Les données et les études ci-dessous sont en beta, n’achetez pas de biens immobiliers aveuglement.

Le classement des meilleures opportunités: des rentabilités potentielles de la plus modeste à la plus élevée.

2. Appartement 4 pièces de 84m² à Angoulême: 82,500€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 408€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 840€/mois charges comprises (ou estimé 756€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 78m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 79m² avec un loyer de 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois)

3. une surface de 82m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

4. une surface de 84m² avec un loyer de 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)

5. une surface de 90m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 957€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,123€/m² (valeur foncière 1,000€/m²):

1. Valeur foncière: 80,000€ (cout total acquéreur estimé: 89,840€) pour 79.0m² (soit 1,000€/m²) le 2021-05-20 au 71 Rue De Basseau

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 85.5m² (soit 1,026€/m²) le 2020-10-12 au 11 Che De La Garenne

3. Valeur foncière: 80,550€ (cout total acquéreur estimé: 90,458€) pour 85.5m² (soit 948€/m²) le 2020-07-20 au 53 Bd De Bretagne

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

1. Appartement 4 pièces de 84m² à Angouleme: 77,500€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 384€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 840€/mois charges comprises (ou estimé 756€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 78m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 79m² avec un loyer de 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois)

3. une surface de 82m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

4. une surface de 84m² avec un loyer de 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)

5. une surface de 90m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 899€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,123€/m² (valeur foncière 1,000€/m²):

1. Valeur foncière: 80,000€ (cout total acquéreur estimé: 89,840€) pour 79.0m² (soit 1,000€/m²) le 2021-05-20 au 71 Rue De Basseau

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 85.5m² (soit 1,026€/m²) le 2020-10-12 au 11 Che De La Garenne

3. Valeur foncière: 80,550€ (cout total acquéreur estimé: 90,458€) pour 85.5m² (soit 948€/m²) le 2020-07-20 au 53 Bd De Bretagne

Etudier plus en profondeur...

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