Auvergne Rhone Alpes: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +314€/mois de cashflow
Discover more from ImmOpportunite.fr
Auvergne Rhone Alpes: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +314€/mois de cashflow
Echirolles, Grilly, Bourgoin Jallieu... Les meilleurs investissements locatifs de la région Auvergne Rhone Alpes à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 17 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - Bourg En Bresse: 3p 53m² à 90,000€ avec potentiellement 5.29% de rentabilité brute
9 - St Chamond: 3p 65m² à 99,000€ avec potentiellement 5.53% de rentabilité brute
8 - Vichy: 3p 63m² à 88,000€ avec potentiellement 5.74% de rentabilité brute
7 - Vichy: 3p 48m² à 81,000€ avec potentiellement 5.79% de rentabilité brute
6 - Grenoble: 2p 44m² à 97,900€ avec potentiellement 5.85% de rentabilité brute
5 - Roanne: 2p 56m² à 75,000€ avec potentiellement 5.89% de rentabilité brute
4 - Roanne: 3p 53m² à 43,000€ avec potentiellement 6.49% de rentabilité brute
3 - Vichy: 2p 30m² à 59,000€ avec potentiellement 6.78% de rentabilité brute
2 - Bourg Les Valence: 3p 64m² à 88,000€ avec potentiellement 7.80% de rentabilité brute
1 - Firminy: 2p 50m² à 51,000€ avec potentiellement 8.76% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
7 - Annemasse: 4p 74m² à 230,000€ avec potentiellement +11€/mois de cashflow brut
6 - Bourgoin Jallieu: 3p 68m² à 149,000€ avec potentiellement +33€/mois de cashflow brut
5 - Echirolles: 4p 85m² à 119,000€ avec potentiellement +35€/mois de cashflow brut
4 - St Martin D Heres: 4p 76m² à 135,000€ avec potentiellement +62€/mois de cashflow brut
3 - Bourgoin Jallieu: 3p 84m² à 185,000€ avec potentiellement +79€/mois de cashflow brut
2 - Grilly: 3p 106m² à 440,000€ avec potentiellement +117€/mois de cashflow brut
1 - Echirolles: 4p 76m² à 65,000€ avec potentiellement +314€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Appartement 3 pièces de 53m² à Bourg En Bresse: 90,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 436€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 477€/mois charges comprises (ou estimé 444€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 496€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 496€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 566€/mois (estimé hors charge 509€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 701€/mois (estimé hors charge 631€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 522€/mois (estimé hors charge 470€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 589€/mois (estimé hors charge 530€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 591€/mois (estimé hors charge 532€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 591€/mois (estimé hors charge 532€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,702€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,587€/m²:
Valeur foncière: 85,000€ pour 63.81m² (soit 1,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-04-16 au 18 Rue Comte De La Teyssonniere
Valeur foncière: 85,000€ pour 63.81m² (soit 1,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-04-16 au 18 Rue Comte De La Teyssonniere
Valeur foncière: 110,100€ pour 68.0m² (soit 1,619€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,789€) le 2021-04-14 au 9 All Du 1Er Mai
Valeur foncière: 110,100€ pour 68.0m² (soit 1,619€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,789€) le 2021-04-14 au 9 All Du 1Er Mai
Valeur foncière: 105,000€ pour 65.71m² (soit 1,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-03-31 au 12 Rue Doc Roux
Valeur foncière: 105,000€ pour 65.71m² (soit 1,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-03-31 au 12 Rue Doc Roux
Valeur foncière: 64,000€ pour 62.06m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2021-03-23 au 1 Rue Paul Doumer
Valeur foncière: 64,000€ pour 62.06m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2021-03-23 au 1 Rue Paul Doumer
Valeur foncière: 100,000€ pour 65.54m² (soit 1,587€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-02-16 au 1 Rue Aristide Briand
Valeur foncière: 100,000€ pour 65.54m² (soit 1,587€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-02-16 au 1 Rue Aristide Briand
Valeur foncière: 105,000€ pour 47.54m² (soit 1,641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-02-15 au 41 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 105,000€ pour 47.54m² (soit 1,641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-02-15 au 41 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 105,000€ pour 66.99m² (soit 1,522€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-01-14 au 80 Av Amedee Mercier
Valeur foncière: 105,000€ pour 66.99m² (soit 1,522€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-01-14 au 80 Av Amedee Mercier
Valeur foncière: 98,000€ pour 53.35m² (soit 1,719€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-11-23 au 11 Rue De Cuiron
Coût acquéreur 156,672€ pour 65m² soit 2,215€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 160,698€ pour 65m² soit 2,272€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 211,072€ pour 59m² soit 3,288€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 64m² soit 1,555€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 65m² soit 2,294€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 63m² soit 2,365€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,392€ pour 68m² soit 3,073€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 66m² soit 1,905€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 63m² soit 1,984€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 65m² soit 1,923€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 64m² soit 3,203€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,600€ pour 63m² soit 3,175€/m², toujours en vente
9. Appartement 3 pièces de 65m² à St Chamond: 99,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 478€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 566€/mois charges comprises (ou estimé 509€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 497€/mois (estimé hors charge 447€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 664€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 431€/mois (estimé hors charge 388€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,523€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,232€/m²:
Valeur foncière: 81,000€ pour 74.15m² (soit 1,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-04-20 au 28 Av De La Liberation
Valeur foncière: 106,000€ pour 54.83m² (soit 1,927€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2021-04-14 au 11 Rte Du Coin
Valeur foncière: 82,500€ pour 60.32m² (soit 1,006€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,760€) le 2021-03-05 au 3 Av Sadi-Carnot
Valeur foncière: 94,000€ pour 80.67m² (soit 1,044€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2021-02-09 au 8 Rue Cesar Berthelon
Valeur foncière: 83,000€ pour 68.24m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-11-24 au 1 Rue De La Brosse
Valeur foncière: 82,000€ pour 47.26m² (soit 1,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-11-20 au 11 Rue De La Haute Garenne
Valeur foncière: 82,000€ pour 69.46m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-11-12 au 1 Pl De L Ile De France
Valeur foncière: 73,794€ pour 73.3m² (soit 1,011€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,288€) le 2020-11-04 au 17 Bd Waldeck Rousseau
Valeur foncière: 75,000€ pour 65.33m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-07-16 au 10 Rue Jean Mace
Valeur foncière: 84,000€ pour 80.1m² (soit 1,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-05-29 au 2 T Av Jules Ferry
Valeur foncière: 88,000€ pour 57.66m² (soit 1,173€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-05-25 au 51 Rue Gallieni
Valeur foncière: 118,657€ pour 76.03m² (soit 1,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,099€) le 2020-05-14 au 7 Pl De La Republique
Valeur foncière: 101,800€ pour 72.35m² (soit 1,395€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,758€) le 2020-03-02 au 20 Rue Francois Gillet
Valeur foncière: 86,300€ pour 83.85m² (soit 1,003€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,894€) le 2020-02-21 au 4 Rue Berthelot
Valeur foncière: 70,000€ pour 64.13m² (soit 1,094€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2019-12-26 au 8 B Rue De La Brosse
Coût acquéreur 93,568€ pour 70m² soit 1,228€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 67m² soit 1,119€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 78m² soit 1,474€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 61m² soit 2,295€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 131,648€ pour 63m² soit 1,921€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,160€ pour 65m² soit 1,077€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 147,968€ pour 80m² soit 1,700€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 134,912€ pour 73m² soit 1,699€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 80m² soit 1,150€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 67m² soit 1,776€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 71m² soit 1,816€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,114€ pour 77m² soit 2,496€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,040€ pour 72m² soit 1,111€/m², toujours en vente
8. Appartement 3 pièces de 63m² à Vichy: 88,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 427€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 559€/mois charges comprises (ou estimé 471€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 563€/mois (estimé hors charge 507€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,397€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,195€/m²:
Valeur foncière: 70,000€ pour 57.68m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-02-22 au 32 Rue Des Pins
Valeur foncière: 75,000€ pour 68.6m² (soit 1,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-01-30 au 25 Av Aristide Briand
Valeur foncière: 80,000€ pour 66.77m² (soit 1,212€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-01-14 au 20 Rue Marechal Lyautey
Valeur foncière: 79,400€ pour 67.8m² (soit 1,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,387€) le 2021-01-13 au 54 Rue De Paris
Valeur foncière: 73,500€ pour 73.0m² (soit 1,065€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,968€) le 2020-12-31 au 6 Rue De La Laure
Valeur foncière: 68,000€ pour 56.0m² (soit 1,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-12-30 au 19 Rue Du Vernet
Valeur foncière: 83,000€ pour 75.84m² (soit 1,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-12-29 au 23 Rue Senateur Gacon
Valeur foncière: 80,000€ pour 67.97m² (soit 1,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-12-18 au 40 Rue De Venise
Valeur foncière: 73,000€ pour 66.63m² (soit 1,141€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-07 au 66 Rue Du Vernet
Valeur foncière: 75,983€ pour 52.33m² (soit 1,551€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,670€) le 2020-11-24 au 13 Rue Drichon
Valeur foncière: 82,000€ pour 63.03m² (soit 1,302€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-11-20 au 14 Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 64,500€ pour 61.75m² (soit 1,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,176€) le 2020-11-13 au 65 Rue Marechal Lyautey
Valeur foncière: 112,250€ pour 74.43m² (soit 1,517€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,128€) le 2020-11-10 au 2 Rue Salignat
Valeur foncière: 63,090€ pour 70.57m² (soit 942€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,642€) le 2020-11-05 au 27 Bd Des Romains
Valeur foncière: 62,250€ pour 55.44m² (soit 1,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,728€) le 2020-11-04 au 15 Rue Des Bartins
7. Appartement 3 pièces de 48m² à Vichy: 81,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 451€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 578€/mois charges comprises (ou estimé 503€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,692€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,289€/m²:
Valeur foncière: 70,000€ pour 57.68m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-02-22 au 32 Rue Des Pins
Valeur foncière: 80,500€ pour 41.18m² (soit 1,963€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,584€) le 2021-02-11 au 9 Rue De Vingre
Valeur foncière: 103,600€ pour 35.91m² (soit 1,524€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,717€) le 2021-02-10 au 12 Bd Alexandre 1Er
Valeur foncière: 60,000€ pour 60.25m² (soit 698€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-01-16 au 28 Rue Salignat
Valeur foncière: 68,000€ pour 56.0m² (soit 1,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-12-30 au 19 Rue Du Vernet
Valeur foncière: 59,000€ pour 54.45m² (soit 1,035€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-12-23 au 52 Rue De Constantine
Valeur foncière: 58,000€ pour 58.88m² (soit 892€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-12-17 au 32 Rue Georges Clemenceau
Valeur foncière: 60,000€ pour 47.19m² (soit 1,304€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-12-17 au 64 Av Poincare
Valeur foncière: 75,983€ pour 52.33m² (soit 1,551€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,670€) le 2020-11-24 au 13 Rue Drichon
Valeur foncière: 57,000€ pour 53.23m² (soit 1,096€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-11-24 au 5 Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 64,500€ pour 61.75m² (soit 1,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,176€) le 2020-11-13 au 65 Rue Marechal Lyautey
Valeur foncière: 62,250€ pour 55.44m² (soit 1,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,728€) le 2020-11-04 au 15 Rue Des Bartins
Valeur foncière: 77,500€ pour 56.7m² (soit 1,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,320€) le 2020-09-29 au 3 Rue Des Anemones
Valeur foncière: 76,200€ pour 50.9m² (soit 1,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,906€) le 2020-08-07 au 1 Rue Du Champ De Foire
Valeur foncière: 78,490€ pour 50.86m² (soit 1,744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,397€) le 2020-08-06 au 6 Rue Mombrun
6. Appartement 2 pièces de 44m² à Grenoble: 97,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 533€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 668€/mois charges comprises (ou estimé 601€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 494€/mois (estimé hors charge 445€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 657€/mois (estimé hors charge 591€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 426€/mois (estimé hors charge 383€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,225€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,452€/m²:
Valeur foncière: 100,000€ pour 44.4m² (soit 2,174€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-06-21 au 28 Rue Joseph Rey
Valeur foncière: 85,000€ pour 42.06m² (soit 2,024€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-05-28 au 1 Che De L Eglise
Valeur foncière: 95,000€ pour 47.53m² (soit 2,065€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-05-21 au 115 Av La Bruyere
Valeur foncière: 111,000€ pour 31.21m² (soit 3,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2021-05-21 au 13 Rue Lafayette
Valeur foncière: 88,500€ pour 44.6m² (soit 1,967€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,288€) le 2021-05-19 au 68 Rue Des Allies
Valeur foncière: 118,700€ pour 47.76m² (soit 2,422€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,146€) le 2021-05-04 au 7 Rue General Mangin
Valeur foncière: 126,000€ pour 49.56m² (soit 2,739€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2021-04-27 au 3 Bd Diables Bleus
Valeur foncière: 92,000€ pour 42.29m² (soit 2,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-04-12 au 3 Rue Marbeuf
Valeur foncière: 88,000€ pour 42.72m² (soit 1,872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-04-12 au 49 Bd Joseph Vallier
Valeur foncière: 118,000€ pour 38.76m² (soit 3,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2021-04-12 au 8 Chem Pinal
Valeur foncière: 80,750€ pour 39.57m² (soit 1,970€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,856€) le 2021-03-25 au 22 Rue Champs Elysees
Valeur foncière: 90,000€ pour 35.55m² (soit 2,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-08 au 9 Rue Charles Testoud
Valeur foncière: 104,000€ pour 47.5m² (soit 2,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-02-25 au 3 Av Rochambeau
Valeur foncière: 125,750€ pour 43.95m² (soit 2,734€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,816€) le 2021-02-25 au 3 Rue Sidi Brahim
Valeur foncière: 106,000€ pour 39.15m² (soit 2,718€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2021-02-24 au 5 Av De Valmy
Coût acquéreur 139,046€ pour 38m² soit 3,363€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 160,480€ pour 46m² soit 3,206€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 40m² soit 3,625€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 45m² soit 2,200€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 117,504€ pour 45m² soit 2,400€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,080€ pour 43m² soit 3,720€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 44m² soit 3,295€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 49m² soit 2,346€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 106,624€ pour 38m² soit 2,578€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 182,784€ pour 50m² soit 3,360€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 46m² soit 3,021€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 141,440€ pour 41m² soit 3,171€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 44m² soit 2,386€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 89,216€ pour 39m² soit 2,093€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,200€ pour 54m² soit 2,778€/m², toujours en vente
5. Appartement 2 pièces de 56m² à Roanne: 75,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 366€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 459€/mois charges comprises (ou estimé 413€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 330€/mois (estimé hors charge 297€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 457€/mois (estimé hors charge 411€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 399€/mois (estimé hors charge 359€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 340€/mois (estimé hors charge 306€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 340€/mois (estimé hors charge 306€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,339€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,258€/m²:
Valeur foncière: 64,000€ pour 49.19m² (soit 1,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2021-06-30 au 1 Rue Bayard
Valeur foncière: 71,550€ pour 48.81m² (soit 1,491€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,846€) le 2021-06-25 au 45 Rue Branly
Valeur foncière: 68,600€ pour 61.07m² (soit 1,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,637€) le 2021-06-24 au 51 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 73,000€ pour 52.63m² (soit 1,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2021-06-03 au 26 B Rue Mulsant
Valeur foncière: 64,300€ pour 53.67m² (soit 1,191€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,958€) le 2021-05-25 au 16 Rue Jean Mermoz
Valeur foncière: 58,000€ pour 53.75m² (soit 1,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2021-04-26 au 45 Rue Branly
Valeur foncière: 61,700€ pour 45.46m² (soit 1,341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,130€) le 2021-04-23 au 16 Rue Elisee Reclus
Valeur foncière: 55,000€ pour 45.3m² (soit 1,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-04-19 au 25 Rue Jean Dupuis
Valeur foncière: 57,600€ pour 47.83m² (soit 1,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,669€) le 2021-04-02 au 45 Rue Branly
Valeur foncière: 72,500€ pour 72.04m² (soit 1,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,880€) le 2021-03-24 au 8 Imp Cuvier
Valeur foncière: 69,000€ pour 52.73m² (soit 1,408€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-03-18 au 34 Pl Des Promenades Populle
Valeur foncière: 74,000€ pour 65.99m² (soit 1,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2021-02-05 au 6 Av De Lyon
Valeur foncière: 69,000€ pour 61.45m² (soit 1,232€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-02-04 au 34 Pl Des Promenades Populle
Valeur foncière: 73,430€ pour 69.4m² (soit 1,245€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,892€) le 2021-01-28 au 82 Rue Elisee Reclus
Valeur foncière: 55,000€ pour 46.84m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-01-08 au 30 Rue Cuvier
Coût acquéreur 72,341€ pour 42m² soit 1,583€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 51,136€ pour 45m² soit 1,044€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 44,608€ pour 40m² soit 1,025€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 40m² soit 1,368€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 54,400€ pour 46m² soit 1,087€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 47,872€ pour 44m² soit 1,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,051€ pour 56m² soit 1,248€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 88,128€ pour 67m² soit 1,208€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 48,960€ pour 47m² soit 957€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 53m² à Roanne: 43,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 288€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 424€/mois charges comprises (ou estimé 356€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 811€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 855€/m²:
Valeur foncière: 39,010€ pour 45.0m² (soit 867€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,443€) le 2021-06-30 au 15 Rue Alexandre Raffin
Valeur foncière: 33,000€ pour 52.08m² (soit 623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,904€) le 2021-06-29 au 11 Rue Condorcet
Valeur foncière: 46,500€ pour 52.88m² (soit 877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,592€) le 2021-06-25 au 15 Bd Edgar Quinet
Valeur foncière: 32,650€ pour 52.88m² (soit 616€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,523€) le 2021-06-21 au 58 Rue Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 48,500€ pour 54.93m² (soit 915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,768€) le 2021-06-21 au 25 Rue Du Mayollet
Valeur foncière: 47,500€ pour 64.92m² (soit 754€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,680€) le 2021-06-16 au 10 Pl Des Promenades Populle
Valeur foncière: 50,000€ pour 58.99m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-06-11 au 130 Av De Paris
Valeur foncière: 46,700€ pour 52.19m² (soit 898€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,810€) le 2021-05-28 au 33 Bd Edgar Quinet
Valeur foncière: 47,000€ pour 55.39m² (soit 855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2021-05-26 au 159 Av De Paris
Valeur foncière: 55,000€ pour 60.03m² (soit 917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-05-19 au 135 Av De Paris
Valeur foncière: 37,500€ pour 52.63m² (soit 721€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,800€) le 2021-05-05 au 33 Bd Edgar Quinet
Valeur foncière: 50,000€ pour 59.15m² (soit 862€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-05-04 au 26 B Rue Mulsant
Valeur foncière: 39,000€ pour 53.0m² (soit 736€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2021-04-28 au 58 Rue Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 54,000€ pour 58.45m² (soit 947€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2021-04-26 au 62 Rue Denis Papin
Valeur foncière: 45,320€ pour 67.64m² (soit 666€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,308€) le 2021-04-20 au 28 Che De Villerest
Coût acquéreur 72,896€ pour 53m² soit 1,264€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 77,248€ pour 62m² soit 1,145€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 134,912€ pour 65m² soit 1,907€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 59m² soit 1,441€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 50m² soit 1,320€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 105,536€ pour 66m² soit 1,469€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 73,984€ pour 62m² soit 1,096€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 65m² soit 846€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 53,312€ pour 52m² soit 942€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 58,741€ pour 52m² soit 1,038€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 59m² soit 1,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 60m² soit 1,150€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 62,016€ pour 66m² soit 863€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 30m² à Vichy: 59,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 332€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 493€/mois charges comprises (ou estimé 430€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,967€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,397€/m²:
Valeur foncière: 76,700€ pour 30.98m² (soit 1,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,450€) le 2021-02-02 au 65 Av Du President Doumer
Valeur foncière: 57,000€ pour 32.5m² (soit 1,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-01-12 au 11 Rue Jeanne D Arc
Valeur foncière: 46,000€ pour 36.59m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2020-12-29 au 16 Rue Montignac
Valeur foncière: 49,875€ pour 36.73m² (soit 1,312€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,264€) le 2020-12-21 au 49 Av Des Celestins
Valeur foncière: 47,860€ pour 37.47m² (soit 1,367€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,072€) le 2020-12-02 au 7 Rue De Marseille
Valeur foncière: 57,000€ pour 32.71m² (soit 1,781€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-11-17 au 12 Rue Source De L Hopital
Valeur foncière: 53,500€ pour 37.74m² (soit 1,446€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,208€) le 2020-10-29 au 17 Rue Des Bartins
Valeur foncière: 42,000€ pour 38.7m² (soit 808€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-07-29 au 38 Rue De Madrid
Valeur foncière: 74,500€ pour 31.2m² (soit 1,862€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,056€) le 2020-07-03 au 5 Av De Gramont
Valeur foncière: 42,000€ pour 37.96m² (soit 1,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-06-16 au 2 Rue Du President Wilson
Valeur foncière: 47,850€ pour 34.6m² (soit 1,367€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,061€) le 2020-06-15 au 49 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 47,000€ pour 34.87m² (soit 1,382€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2020-06-12 au 8 Rue Girard
Valeur foncière: 41,500€ pour 25.99m² (soit 1,596€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,152€) le 2020-06-09 au 65 Av Du President Doumer
Valeur foncière: 42,000€ pour 37.37m² (soit 1,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-06-08 au 9 Rue De L Intendance
Valeur foncière: 47,050€ pour 38.67m² (soit 1,272€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,190€) le 2020-02-12 au 10 Rue Du 4 Septembre
2. Appartement 3 pièces de 64m² à Bourg Les Valence: 88,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 427€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 726€/mois charges comprises (ou estimé 640€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 574€/mois (estimé hors charge 517€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 692€/mois (estimé hors charge 623€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,375€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,347€/m²:
Valeur foncière: 74,270€ pour 52.6m² (soit 1,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,806€) le 2021-04-08 au 9001 Rue Sully
Valeur foncière: 89,000€ pour 64.35m² (soit 1,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-02-03 au 4 Av Jean Moulin
Valeur foncière: 78,130€ pour 59.14m² (soit 1,347€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,005€) le 2021-01-08 au 59 Rue Jean Bart
Valeur foncière: 107,300€ pour 71.45m² (soit 1,490€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,742€) le 2020-10-28 au 48 Rue Des Reservoirs
Valeur foncière: 87,000€ pour 59.63m² (soit 1,403€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-09-24 au 9001 Cote Saint Pierre
Valeur foncière: 81,000€ pour 60.65m² (soit 1,397€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-09-18 au 9001 Cote Saint Pierre
Valeur foncière: 76,000€ pour 56.3m² (soit 1,382€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-09-02 au 18 Rue Pompery
Valeur foncière: 85,000€ pour 58.08m² (soit 1,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-04-29 au 65 Rue Jean Bart
Valeur foncière: 95,000€ pour 59.0m² (soit 1,532€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-04-15 au 31 Rue Chorier
Valeur foncière: 77,000€ pour 67.57m² (soit 1,149€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-01-15 au 7 Cote Saint Pierre
Valeur foncière: 100,750€ pour 49.41m² (soit 1,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,616€) le 2019-12-23 au 9001 Rue Sully
Valeur foncière: 95,000€ pour 71.56m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2019-12-20 au 8 Rue Pasteur
Valeur foncière: 63,721€ pour 79.43m² (soit 923€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,328€) le 2019-12-19 au 75 All Du Bouvreuil
Valeur foncière: 90,000€ pour 70.67m² (soit 1,268€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-10-31 au 18 Rue Pierre Brossolette
Valeur foncière: 82,000€ pour 71.67m² (soit 1,155€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-10-21 au 22 Rue Pierre Brossolette
Coût acquéreur 146,880€ pour 70m² soit 1,934€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 59m² soit 2,119€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 55m² soit 1,909€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 70m² soit 1,907€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 57m² soit 1,575€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 141,440€ pour 69m² soit 1,884€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,984€ pour 70m² soit 2,757€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,800€ pour 62m² soit 1,612€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 66m² soit 1,507€/m², toujours en vente
1. Appartement 2 pièces de 50m² à Firminy: 51,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 253€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 468€/mois charges comprises (ou estimé 421€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 494€/mois (estimé hors charge 445€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 325€/mois (estimé hors charge 292€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,020€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 976€/m²:
Valeur foncière: 46,000€ pour 45.12m² (soit 920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2021-04-30 au 9001 Le Corbusier
Valeur foncière: 38,000€ pour 46.56m² (soit 760€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2021-03-12 au 2 A Bd Saint-Charles
Valeur foncière: 60,000€ pour 53.03m² (soit 968€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-03-12 au 31 Rue De La Loire
Valeur foncière: 45,000€ pour 55.01m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-01-12 au 54 Rue Gambetta
Valeur foncière: 57,000€ pour 46.62m² (soit 1,213€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-11-20 au 7 Rue Ferdinand Buisson
Valeur foncière: 53,000€ pour 50.43m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2020-09-29 au 48 Rue Voltaire
Valeur foncière: 40,000€ pour 42.09m² (soit 930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-09-11 au 48 Rue Voltaire
Valeur foncière: 50,000€ pour 50.75m² (soit 1,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-05-29 au 4 Rue Professeur Calmette
Valeur foncière: 46,600€ pour 45.29m² (soit 971€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,701€) le 2020-05-26 au 9 Rue Courbon Brioude
Valeur foncière: 54,000€ pour 48.45m² (soit 1,102€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2019-09-19 au 8 Rue Professeur Calmette
Valeur foncière: 41,000€ pour 55.94m² (soit 732€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2018-11-07 au 11 Rue Voltaire
Valeur foncière: 46,000€ pour 63.06m² (soit 708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2018-03-21 au 19 Rue Verdie
Coût acquéreur 58,752€ pour 37m² soit 1,459€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
7. Appartement 4 pièces de 74m² à Annemasse: 230,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,092€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,198€/mois charges comprises (ou estimé 1,103€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 1,950€/mois (estimé hors charge 1,755€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,395€/mois (estimé hors charge 1,256€/mois)
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 2,220€/mois (estimé hors charge 1,998€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,116€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,728€/m²:
Valeur foncière: 169,900€ pour 80.62m² (soit 2,124€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,851€) le 2021-03-31 au 29 Av De Verdun
Valeur foncière: 210,000€ pour 84.63m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-03-29 au 6 Rue Claude Louis Berthollet
Valeur foncière: 252,000€ pour 88.49m² (soit 2,831€/m², et un coût total acquéreur possible de: 274,176€) le 2021-03-01 au 24 Rue Des Tournelles
Valeur foncière: 239,000€ pour 85.21m² (soit 2,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,032€) le 2021-01-22 au 1 Av Jules Ferry
Valeur foncière: 245,900€ pour 84.37m² (soit 2,893€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,539€) le 2020-12-03 au 10 Rue Du Docteur Coquand
Valeur foncière: 174,300€ pour 88.89m² (soit 2,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 189,638€) le 2020-09-29 au 16 Rue Des Amoureux
Valeur foncière: 298,000€ pour 83.39m² (soit 3,590€/m², et un coût total acquéreur possible de: 324,224€) le 2020-09-07 au 18 B Rue Des Echelles
Valeur foncière: 245,000€ pour 79.24m² (soit 3,141€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2020-07-03 au 81 Rue De Romagny
Valeur foncière: 244,000€ pour 84.42m² (soit 2,905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 265,472€) le 2020-06-09 au 22 D Rue De Geneve
Valeur foncière: 270,000€ pour 71.27m² (soit 3,699€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2020-05-29 au 16 Rue De Sous Cassan
Valeur foncière: 200,000€ pour 82.45m² (soit 2,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-05-12 au 35 Av De La Gare
Valeur foncière: 258,000€ pour 85.95m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 280,704€) le 2020-04-15 au 21 Av Pasteur
Valeur foncière: 236,650€ pour 88.52m² (soit 2,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,475€) le 2020-04-03 au 36 Rue Du Saleve
Valeur foncière: 170,000€ pour 72.25m² (soit 2,237€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-03-13 au 12 Rue D Arve
Valeur foncière: 175,000€ pour 86.39m² (soit 2,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-03-02 au 2 Rue Des Savoies
6. Appartement 3 pièces de 68m² à Bourgoin Jallieu: 149,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 713€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 828€/mois charges comprises (ou estimé 745€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 434€/mois (estimé hors charge 391€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 703€/mois (estimé hors charge 633€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 703€/mois (estimé hors charge 633€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,191€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,343€/m²:
Valeur foncière: 192,900€ pour 73.03m² (soit 2,679€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,875€) le 2020-10-15 au 51 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz
Valeur foncière: 164,690€ pour 57.82m² (soit 2,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,183€) le 2020-10-07 au 33 B Rue Louis Braille
Valeur foncière: 172,000€ pour 65.5m² (soit 2,646€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2020-09-29 au 13 B Rue Pontcottier
Valeur foncière: 109,900€ pour 49.67m² (soit 2,198€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,571€) le 2020-09-07 au 166 Rue De La Liberation
Valeur foncière: 175,000€ pour 70.1m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-09-03 au 10 Bd Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 126,000€ pour 75.29m² (soit 1,680€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2020-09-01 au 7 Pl Albert Schweitzer
Valeur foncière: 119,000€ pour 65.69m² (soit 1,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2020-08-29 au 35 B Av Alsace Lorraine
Valeur foncière: 185,995€ pour 64.83m² (soit 2,906€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,363€) le 2020-08-28 au 26 Rue De La Soie
Valeur foncière: 119,000€ pour 51.71m² (soit 2,532€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2020-08-18 au 28 Rue De La Rivoire
Valeur foncière: 142,000€ pour 63.6m² (soit 2,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2020-07-21 au 28 A Rue Du Trianon
Valeur foncière: 167,000€ pour 72.98m² (soit 2,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2020-07-15 au 45 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz
Valeur foncière: 134,000€ pour 67.49m² (soit 1,763€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2020-07-09 au 25 Rue De La Liberation
Valeur foncière: 119,700€ pour 51.99m² (soit 2,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,234€) le 2020-06-30 au 41 Bd Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 160,194€ pour 74.03m² (soit 2,165€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,291€) le 2020-06-04 au 59 Rue De La Liberte
Valeur foncière: 190,000€ pour 69.08m² (soit 2,836€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-05-27 au 13 B Rue Pontcottier
Coût acquéreur 221,720€ pour 65m² soit 3,135€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 236,390€ pour 69m² soit 3,148€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,292€ pour 66m² soit 3,151€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,937€ pour 67m² soit 3,360€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,403€ pour 61m² soit 3,109€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 57m² soit 2,438€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 225,129€ pour 65m² soit 3,183€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 60m² soit 2,233€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,211€ pour 53m² soit 2,639€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,984€ pour 81m² soit 2,382€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 86m² soit 1,965€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 86m² soit 2,034€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 85m² à Echirolles: 119,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 572€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 887€/mois charges comprises (ou estimé 607€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 833€/mois (estimé hors charge 750€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 783€/mois (estimé hors charge 705€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,400€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,543€/m²:
Valeur foncière: 116,400€ pour 77.8m² (soit 1,420€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,643€) le 2021-04-06 au 3 Rue De L Ecureuil
Valeur foncière: 150,000€ pour 75.3m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-02-25 au 2 All Du Lac
Valeur foncière: 115,000€ pour 91.51m² (soit 1,369€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-02-15 au 12 Pl Des Jacobins
Valeur foncière: 95,900€ pour 63.46m² (soit 1,475€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,339€) le 2021-01-25 au 9 Rue Du Tremblay
Valeur foncière: 101,210€ pour 85.16m² (soit 1,191€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,116€) le 2021-01-08 au 2 Av De L Industrie
Valeur foncière: 125,240€ pour 84.76m² (soit 1,491€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,261€) le 2020-12-29 au 27 All Maurice Ravel
Valeur foncière: 104,000€ pour 67.01m² (soit 1,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2020-12-21 au 21 Av Danielle Casanova
Valeur foncière: 129,500€ pour 64.29m² (soit 1,992€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,896€) le 2020-12-14 au 48 Rue Paul Langevin
Valeur foncière: 108,500€ pour 93.32m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,048€) le 2020-12-03 au 18 All D Anjou
Valeur foncière: 122,000€ pour 65.32m² (soit 1,877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-11-27 au 5 Rue Gabriel Didier
Valeur foncière: 134,000€ pour 96.63m² (soit 1,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2020-11-23 au 12 Rue Normandie Niemen
Valeur foncière: 136,250€ pour 88.08m² (soit 1,548€/m², et un coût total acquéreur possible de: 148,240€) le 2020-11-09 au 8 Pl De Valmy
Valeur foncière: 136,000€ pour 85.19m² (soit 1,619€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2020-11-04 au 9 Rue Du Gresivaudan
Valeur foncière: 116,000€ pour 83.34m² (soit 1,526€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,208€) le 2020-09-29 au 3 Rue Gabriel Didier
Valeur foncière: 134,500€ pour 89.78m² (soit 1,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,336€) le 2020-09-16 au 2 All Francois Villon
Coût acquéreur 239,360€ pour 89m² soit 2,472€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 89m² soit 2,584€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,091€ pour 85m² soit 1,764€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,816€ pour 85m² soit 1,847€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 88m² soit 1,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 78m² soit 2,038€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 80m² soit 1,187€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 89,216€ pour 69m² soit 1,188€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 93,568€ pour 69m² soit 1,246€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 82m² soit 1,731€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 84m² soit 2,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 71m² soit 1,197€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,936€ pour 82m² soit 2,554€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 83m² soit 1,325€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 81m² soit 1,914€/m², toujours en vente
4. Appartement 4 pièces de 76m² à St Martin D Heres: 135,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 750€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 902€/mois charges comprises (ou estimé 812€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 337€/mois (estimé hors charge 303€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 739€/mois (estimé hors charge 665€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 811€/mois (estimé hors charge 730€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 826€/mois (estimé hors charge 743€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,776€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,846€/m²:
Valeur foncière: 158,003€ pour 79.58m² (soit 1,975€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,907€) le 2021-05-11 au 180 Av Ambroise Croizat
Valeur foncière: 99,000€ pour 72.9m² (soit 1,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-03-22 au 10 Rue Fernand Leger
Valeur foncière: 122,800€ pour 73.95m² (soit 1,754€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,606€) le 2021-01-12 au 31 Av Pierre Semard
Valeur foncière: 132,530€ pour 79.59m² (soit 1,597€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,193€) le 2021-01-08 au 2 Rue Commandant Komarov
Valeur foncière: 160,020€ pour 72.7m² (soit 2,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,102€) le 2020-12-21 au 1 Rue Anne Frank
Valeur foncière: 129,000€ pour 60.81m² (soit 2,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-12-18 au 29 Rue Emile Zola
Valeur foncière: 106,000€ pour 69.49m² (soit 1,559€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2020-12-03 au 10 Rue Tristan Bernard
Valeur foncière: 175,000€ pour 71.58m² (soit 2,574€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-11-26 au 10 Rue Tristan Bernard
Valeur foncière: 105,600€ pour 67.6m² (soit 1,576€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,893€) le 2020-11-10 au 7 Sq Le Perier
Valeur foncière: 168,000€ pour 73.23m² (soit 2,270€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2020-10-30 au 6 Rue Georges Cayrier
Valeur foncière: 108,675€ pour 66.89m² (soit 1,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,238€) le 2020-10-20 au 2 Rue Colonel Manhes
Valeur foncière: 130,500€ pour 71.4m² (soit 1,611€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,984€) le 2020-10-19 au 10 Rue Fernand Leger
Valeur foncière: 98,000€ pour 68.83m² (soit 1,463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-10-16 au 22 Pl Jean Baptiste Clement
Valeur foncière: 170,000€ pour 72.56m² (soit 2,237€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-10-12 au 19 Rue Camille Desmoulins
Valeur foncière: 146,205€ pour 72.66m² (soit 1,805€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,071€) le 2020-10-09 au 10 Rue Fernand Leger
Coût acquéreur 250,240€ pour 78m² soit 2,948€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,040€ pour 93m² soit 3,548€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 61m² soit 1,631€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 113,152€ pour 61m² soit 1,704€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 82m² soit 2,255€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 343,808€ pour 82m² soit 3,853€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 182,784€ pour 78m² soit 2,154€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 78m² soit 2,179€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 149,056€ pour 72m² soit 1,903€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 73m² soit 1,986€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 144,704€ pour 68m² soit 1,956€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 78m² soit 2,756€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 74m² soit 1,892€/m², toujours en vente
3. Appartement 3 pièces de 84m² à Bourgoin Jallieu: 185,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 996€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,145€/mois charges comprises (ou estimé 1,075€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 693€/mois (estimé hors charge 624€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 627€/mois (estimé hors charge 564€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,214€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,525€/m²:
Valeur foncière: 192,900€ pour 73.03m² (soit 2,679€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,875€) le 2020-10-15 au 51 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz
Valeur foncière: 172,000€ pour 65.5m² (soit 2,646€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2020-09-29 au 13 B Rue Pontcottier
Valeur foncière: 175,000€ pour 70.1m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-09-03 au 10 Bd Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 185,995€ pour 64.83m² (soit 2,906€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,363€) le 2020-08-28 au 26 Rue De La Soie
Valeur foncière: 142,000€ pour 63.6m² (soit 2,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2020-07-21 au 28 A Rue Du Trianon
Valeur foncière: 201,540€ pour 74.19m² (soit 2,687€/m², et un coût total acquéreur possible de: 219,276€) le 2020-07-20 au 3 All Du Reservoir
Valeur foncière: 167,000€ pour 72.98m² (soit 2,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2020-07-15 au 45 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz
Valeur foncière: 134,000€ pour 67.49m² (soit 1,763€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2020-07-09 au 25 Rue De La Liberation
Valeur foncière: 237,000€ pour 67.3m² (soit 2,962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2020-06-05 au 32 Rue Pontcottier
Valeur foncière: 160,194€ pour 74.03m² (soit 2,165€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,291€) le 2020-06-04 au 59 Rue De La Liberte
Valeur foncière: 195,000€ pour 64.05m² (soit 3,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-06-04 au 28 Rte De Lyon
Valeur foncière: 190,000€ pour 69.08m² (soit 2,836€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-05-27 au 13 B Rue Pontcottier
Valeur foncière: 169,000€ pour 70.81m² (soit 2,414€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2020-05-15 au 24 Rue Waldeck Rousseau
Valeur foncière: 184,300€ pour 72.94m² (soit 2,525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,518€) le 2020-05-14 au 9 Imp Du Bion
Valeur foncière: 179,000€ pour 81.7m² (soit 2,157€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,752€) le 2020-05-12 au 21 Av Marechal Leclerc
Coût acquéreur 221,720€ pour 65m² soit 3,135€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 236,390€ pour 69m² soit 3,148€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,292€ pour 66m² soit 3,151€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 323,362€ pour 97m² soit 3,064€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,937€ pour 67m² soit 3,360€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,403€ pour 61m² soit 3,109€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 225,129€ pour 65m² soit 3,183€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 60m² soit 2,233€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,984€ pour 81m² soit 2,382€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 86m² soit 1,965€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 86m² soit 2,034€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 106m² à Grilly: 440,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 2,077€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,332€/mois charges comprises (ou estimé 2,194€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 1,700€/mois (estimé hors charge 1,530€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 1,980€/mois (estimé hors charge 1,782€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,810€/mois (estimé hors charge 1,629€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
Coût acquéreur 433,024€ pour 75m² soit 5,306€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 408,000€ pour 78m² soit 4,807€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 707,200€ pour 86m² soit 7,558€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 680,000€ pour 97m² soit 6,443€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 677,824€ pour 75m² soit 8,306€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 76m² à Echirolles: 65,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 319€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 793€/mois charges comprises (ou estimé 633€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 833€/mois (estimé hors charge 750€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 783€/mois (estimé hors charge 705€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 855€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 938€/m²:
Valeur foncière: 58,000€ pour 57.17m² (soit 967€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2021-04-08 au 9 Pl De La Convention
Valeur foncière: 70,000€ pour 72.62m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-12-18 au 2 Rue De L Ecureuil
Valeur foncière: 61,000€ pour 80.16m² (soit 762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-06-04 au 4 All Du Morvan
Valeur foncière: 79,000€ pour 81.3m² (soit 1,013€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-05-12 au 10 Rue De Provence
Valeur foncière: 78,000€ pour 67.24m² (soit 1,147€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2019-12-30 au 3 Av Danielle Casanova
Valeur foncière: 75,000€ pour 84.2m² (soit 962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-10-24 au 9 Rue De La Liberte
Valeur foncière: 80,000€ pour 93.17m² (soit 860€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-09-19 au 24 All D Anjou
Valeur foncière: 53,000€ pour 71.42m² (soit 746€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-07-26 au 17 Av Danielle Casanova
Valeur foncière: 45,900€ pour 82.71m² (soit 553€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,939€) le 2019-07-17 au 28 Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 70,000€ pour 70.02m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2019-03-27 au 2 Rue De L Ecureuil
Valeur foncière: 80,000€ pour 87.86m² (soit 920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-03-15 au 5 All De Champagne
Valeur foncière: 63,000€ pour 80.51m² (soit 788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2018-10-17 au 4 All Du Morvan
Valeur foncière: 72,000€ pour 93.16m² (soit 774€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2018-09-06 au 18 All D Anjou
Valeur foncière: 65,000€ pour 69.6m² (soit 956€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-05-17 au 5 Av Danielle Casanova
Coût acquéreur 239,360€ pour 89m² soit 2,472€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 89m² soit 2,584€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,091€ pour 85m² soit 1,764€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,816€ pour 85m² soit 1,847€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 88m² soit 1,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,262€ pour 89m² soit 952€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 78m² soit 2,038€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 80m² soit 1,187€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 89,216€ pour 69m² soit 1,188€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 93,568€ pour 69m² soit 1,246€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 82m² soit 1,731€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 84m² soit 2,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 71m² soit 1,197€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,936€ pour 82m² soit 2,554€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 83m² soit 1,325€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.