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Le classement des meilleures opportunités: des rentabilités potentielles de la plus modeste à la plus élevée

12. Appartement 4 pièces de 88m² à Besançon: 99,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 488€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 880€ (charges comprises).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 75m² avec un loyer hors charge estimé de 536€/mois.
- une surface de 76m² avec un loyer hors charge estimé de 454€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 719€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 783€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 820€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 810€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 675€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 711€/mois.
- une surface de 83m² avec un loyer hors charge estimé de 632€/mois.
- une surface de 84m² avec un loyer hors charge estimé de 765€/mois.
- une surface de 85m² avec un loyer hors charge estimé de 738€/mois.
- une surface de 86m² avec un loyer hors charge estimé de 783€/mois.
- une surface de 86m² avec un loyer hors charge estimé de 810€/mois.
- une surface de 86m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 87m² avec un loyer hors charge estimé de 922€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 783€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 824€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 824€/mois.
- une surface de 90m² avec un loyer hors charge estimé de 702€/mois.
- une surface de 90m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 94m² avec un loyer hors charge estimé de 900€/mois.
- une surface de 94m² avec un loyer hors charge estimé de 900€/mois.
- une surface de 96m² avec un loyer hors charge estimé de 625€/mois.
- une surface de 99m² avec un loyer hors charge estimé de 749€/mois.

Potentiel de négociation

Le prix de ce bien au m² est de 1,125€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,420€/m² (valeur foncière 1,259€):
- Cout total acquéreur estimé: 110,544€ (valeur foncière: 98,000€) pour 74.8m² (soit 1,324€/m²) le 2021-01-16 au 56 Rue De Chalezeule
- Cout total acquéreur estimé: 97,008€ (valeur foncière: 86,000€) pour 78.86m² (soit 1,117€/m²) le 2020-12-29 au 6 Rue Du Vivarais
- Cout total acquéreur estimé: 115,056€ (valeur foncière: 102,000€) pour 78.72m² (soit 1,275€/m²) le 2020-09-17 au 16 B Rue Des Cras
- Cout total acquéreur estimé: 106,032€ (valeur foncière: 94,000€) pour 86.26m² (soit 1,033€/m²) le 2020-06-29 au 17 Av Charles Siffert
- Cout total acquéreur estimé: 119,568€ (valeur foncière: 106,000€) pour 75.26m² (soit 1,413€/m²) le 2020-06-08 au 58 Rue De Chalezeule
- Cout total acquéreur estimé: 118,440€ (valeur foncière: 105,000€) pour 75.21m² (soit 1,382€/m²) le 2020-05-29 au 6 Rue Lucien Febvre
- Cout total acquéreur estimé: 118,440€ (valeur foncière: 105,000€) pour 75.4m² (soit 1,382€/m²) le 2019-10-22 au 6 Rue Lucien Febvre
- Cout total acquéreur estimé: 112,800€ (valeur foncière: 100,000€) pour 91.77m² (soit 1,031€/m²) le 2019-08-26 au 92 A Rue De Belfort
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 74.81m² (soit 1,486€/m²) le 2019-07-30 au 23 Rue Octave David
- Cout total acquéreur estimé: 123,516€ (valeur foncière: 109,500€) pour 76.37m² (soit 1,259€/m²) le 2019-07-24 au 104 Rue De Belfort
- Cout total acquéreur estimé: 115,056€ (valeur foncière: 102,000€) pour 81.81m² (soit 1,308€/m²) le 2019-07-17 au 11 Av Carnot
- Cout total acquéreur estimé: 112,710€ (valeur foncière: 99,920€) pour 75.03m² (soit 1,350€/m²) le 2019-06-14 au 23 Rue Octave David
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 76.06m² (soit 1,486€/m²) le 2019-04-30 au 11 Rue Pierre Vernier
- Cout total acquéreur estimé: 108,062€ (valeur foncière: 95,800€) pour 81.38m² (soit 1,183€/m²) le 2019-04-30 au 6 All Des Bruyeres
- Cout total acquéreur estimé: 111,672€ (valeur foncière: 99,000€) pour 88.93m² (soit 1,138€/m²) le 2019-04-23 au 8 Rue Alexandre Estignard
- Cout total acquéreur estimé: 119,568€ (valeur foncière: 106,000€) pour 74.95m² (soit 1,325€/m²) le 2019-04-19 au 52 Rue Des Fluttes Agasses
- Cout total acquéreur estimé: 106,032€ (valeur foncière: 94,000€) pour 82.79m² (soit 1,080€/m²) le 2019-03-08 au 17 Rue De La Liberte
- Cout total acquéreur estimé: 101,238€ (valeur foncière: 89,750€) pour 92.65m² (soit 1,008€/m²) le 2018-11-02 au 30 Av Du Parc
- Cout total acquéreur estimé: 121,824€ (valeur foncière: 108,000€) pour 75.85m² (soit 1,367€/m²) le 2018-10-25 au 11 T Av Arthur Gaulard
- Cout total acquéreur estimé: 95,880€ (valeur foncière: 85,000€) pour 74.93m² (soit 1,149€/m²) le 2018-09-27 au 56 Rue De Chalezeule
- Cout total acquéreur estimé: 107,160€ (valeur foncière: 95,000€) pour 75.0m² (soit 1,203€/m²) le 2018-09-26 au 12 Rue Charles Dornier
- Cout total acquéreur estimé: 116,861€ (valeur foncière: 103,600€) pour 76.67m² (soit 1,363€/m²) le 2018-09-20 au 42 Rue Mirabeau
- Cout total acquéreur estimé: 111,052€ (valeur foncière: 98,450€) pour 76.52m² (soit 1,158€/m²) le 2018-09-17 au 16 Rue Des Jardins
- Cout total acquéreur estimé: 103,776€ (valeur foncière: 92,000€) pour 80.46m² (soit 1,095€/m²) le 2018-09-15 au 10 Rue Frederic Bataille
- Cout total acquéreur estimé: 120,696€ (valeur foncière: 107,000€) pour 95.74m² (soit 982€/m²) le 2018-06-19 au 14 B Rue Megevand
- Cout total acquéreur estimé: 109,754€ (valeur foncière: 97,300€) pour 77.71m² (soit 1,216€/m²) le 2018-06-01 au 14 Rue Croix De Palente
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 80.66m² (soit 1,375€/m²) le 2018-05-17 au 26 Rue Xavier Marmier
- Cout total acquéreur estimé: 106,032€ (valeur foncière: 94,000€) pour 80.9m² (soit 1,033€/m²) le 2018-04-24 au 6 C Rue Louis Pergaud
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 75.75m² (soit 1,507€/m²) le 2018-04-04 au 21 Av De Montrapon
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 82.43m² (soit 1,325€/m²) le 2018-03-05 au 21 Rue Nicolas Bruand
- Cout total acquéreur estimé: 124,644€ (valeur foncière: 110,500€) pour 89.84m² (soit 1,242€/m²) le 2018-02-19 au 56 Rue Des Cras
- Cout total acquéreur estimé: 118,440€ (valeur foncière: 105,000€) pour 86.31m² (soit 1,221€/m²) le 2018-02-12 au 2 Rue Alexandre Grosjean
- Cout total acquéreur estimé: 101,520€ (valeur foncière: 90,000€) pour 81.99m² (soit 1,125€/m²) le 2017-12-22 au 2 Che De La Providence
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 84.5m² (soit 1,310€/m²) le 2017-12-11 au 7 Che Du Cerisier
- Cout total acquéreur estimé: 112,462€ (valeur foncière: 99,700€) pour 81.9m² (soit 1,262€/m²) le 2017-12-01 au 38 2 Rue De Dole
- Cout total acquéreur estimé: 108,288€ (valeur foncière: 96,000€) pour 75.26m² (soit 1,280€/m²) le 2017-11-17 au 58 Rue De Chalezeule
- Cout total acquéreur estimé: 118,440€ (valeur foncière: 105,000€) pour 74.95m² (soit 1,312€/m²) le 2017-10-20 au 52 Rue Des Fluttes Agasses
- Cout total acquéreur estimé: 104,904€ (valeur foncière: 93,000€) pour 82.07m² (soit 1,162€/m²) le 2017-07-12 au 14 All Des Bruyeres
- Cout total acquéreur estimé: 112,800€ (valeur foncière: 100,000€) pour 79.82m² (soit 1,250€/m²) le 2017-07-07 au 26 Rue Xavier Marmier
- Cout total acquéreur estimé: 117,312€ (valeur foncière: 104,000€) pour 97.12m² (soit 1,238€/m²) le 2017-06-28 au 6 Rue De Picardie
- Cout total acquéreur estimé: 120,696€ (valeur foncière: 107,000€) pour 76.0m² (soit 1,427€/m²) le 2017-06-14 au 58 Rue De Chalezeule
- Cout total acquéreur estimé: 124,644€ (valeur foncière: 110,500€) pour 81.34m² (soit 1,364€/m²) le 2017-05-22 au 6 All Des Bruyeres
- Cout total acquéreur estimé: 108,288€ (valeur foncière: 96,000€) pour 75.3m² (soit 1,280€/m²) le 2017-02-27 au 58 Rue De Chalezeule
- Cout total acquéreur estimé: 106,596€ (valeur foncière: 94,500€) pour 86.27m² (soit 1,112€/m²) le 2017-02-23 au 34 Rue Midol
- Cout total acquéreur estimé: 95,880€ (valeur foncière: 85,000€) pour 75.46m² (soit 1,133€/m²) le 2017-02-13 au 8 Rue D Artois
- Cout total acquéreur estimé: 111,672€ (valeur foncière: 99,000€) pour 93.18m² (soit 1,100€/m²) le 2017-02-02 au 41 B Rue Du Refuge
- Cout total acquéreur estimé: 112,800€ (valeur foncière: 100,000€) pour 81.67m² (soit 1,250€/m²) le 2016-11-24 au 16 B Rue Des Cras
- Cout total acquéreur estimé: 123,178€ (valeur foncière: 109,200€) pour 77.15m² (soit 1,382€/m²) le 2016-10-28 au 3 Rue Lucien Febvre
- Cout total acquéreur estimé: 112,800€ (valeur foncière: 100,000€) pour 75.54m² (soit 1,429€/m²) le 2016-10-07 au 39 Che Du Vernois
- Cout total acquéreur estimé: 121,711€ (valeur foncière: 107,900€) pour 87.22m² (soit 1,269€/m²) le 2016-07-18 au 34 Rue Midol
- Cout total acquéreur estimé: 121,147€ (valeur foncière: 107,400€) pour 91.37m² (soit 1,143€/m²) le 2016-07-18 au 2 Rue Des Jardins

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11. Appartement 3 pièces de 70m² à Dijon: 59,800€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 298€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 700€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 60m² avec un loyer hors charge estimé de 644€/mois.
- une surface de 60m² avec un loyer hors charge estimé de 656€/mois.
- une surface de 60m² avec un loyer hors charge estimé de 656€/mois.
- une surface de 61m² avec un loyer hors charge estimé de 360€/mois.
- une surface de 61m² avec un loyer hors charge estimé de 405€/mois.
- une surface de 61m² avec un loyer hors charge estimé de 760€/mois.
- une surface de 62m² avec un loyer hors charge estimé de 664€/mois.
- une surface de 62m² avec un loyer hors charge estimé de 675€/mois.
- une surface de 62m² avec un loyer hors charge estimé de 688€/mois.
- une surface de 62m² avec un loyer hors charge estimé de 697€/mois.
- une surface de 62m² avec un loyer hors charge estimé de 707€/mois.
- une surface de 62m² avec un loyer hors charge estimé de 715€/mois.
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 585€/mois.
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 612€/mois.
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 612€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 572€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 628€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 633€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 706€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 531€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 576€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 581€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 954€/mois.
- une surface de 66m² avec un loyer hors charge estimé de 693€/mois.
- une surface de 66m² avec un loyer hors charge estimé de 697€/mois.
- une surface de 67m² avec un loyer hors charge estimé de 652€/mois.
- une surface de 68m² avec un loyer hors charge estimé de 680€/mois.
- une surface de 68m² avec un loyer hors charge estimé de 720€/mois.
- une surface de 68m² avec un loyer hors charge estimé de 729€/mois.
- une surface de 68m² avec un loyer hors charge estimé de 736€/mois.
- une surface de 68m² avec un loyer hors charge estimé de 801€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 648€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 688€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 603€/mois.
- une surface de 75m² avec un loyer hors charge estimé de 716€/mois.
- une surface de 76m² avec un loyer hors charge estimé de 710€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 666€/mois.

Potentiel de négociation

Le prix de ce bien au m² est de 854€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,043€/m² (valeur foncière 925€):
- Cout total acquéreur estimé: 71,064€ (valeur foncière: 63,000€) pour 64.82m² (soit 984€/m²) le 2020-11-25 au 27 Rue Du Tire Pesseau
- Cout total acquéreur estimé: 58,656€ (valeur foncière: 52,000€) pour 61.19m² (soit 812€/m²) le 2020-11-17 au 10 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 62,040€ (valeur foncière: 55,000€) pour 65.73m² (soit 859€/m²) le 2020-10-27 au 7 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 73,320€ (valeur foncière: 65,000€) pour 70.5m² (soit 942€/m²) le 2020-10-12 au 23 Av Edouard Belin
- Cout total acquéreur estimé: 70,500€ (valeur foncière: 62,500€) pour 71.15m² (soit 906€/m²) le 2020-10-12 au 55 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 76,027€ (valeur foncière: 67,400€) pour 62.15m² (soit 1,087€/m²) le 2020-10-01 au 87 Rue Gen Fauconnet
- Cout total acquéreur estimé: 59,107€ (valeur foncière: 52,400€) pour 69.97m² (soit 759€/m²) le 2020-08-19 au 59 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 72,869€ (valeur foncière: 64,600€) pour 70.61m² (soit 936€/m²) le 2020-07-20 au 6 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 67,680€ (valeur foncière: 60,000€) pour 61.74m² (soit 938€/m²) le 2020-07-09 au 10 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 67,680€ (valeur foncière: 60,000€) pour 63.26m² (soit 968€/m²) le 2020-05-07 au 6 A Rue Du Tire Pesseau
- Cout total acquéreur estimé: 73,433€ (valeur foncière: 65,100€) pour 64.0m² (soit 1,017€/m²) le 2020-04-02 au 7 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 66,552€ (valeur foncière: 59,000€) pour 63.98m² (soit 908€/m²) le 2019-10-11 au 10 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 58,656€ (valeur foncière: 52,000€) pour 65.21m² (soit 812€/m²) le 2019-07-31 au 3 All De La Source
- Cout total acquéreur estimé: 73,320€ (valeur foncière: 65,000€) pour 65.97m² (soit 1,000€/m²) le 2019-06-27 au 8 Rue Millotet
- Cout total acquéreur estimé: 75,576€ (valeur foncière: 67,000€) pour 73.05m² (soit 931€/m²) le 2019-06-12 au 6 A Rue Du Tire Pesseau
- Cout total acquéreur estimé: 60,912€ (valeur foncière: 54,000€) pour 70.38m² (soit 794€/m²) le 2019-06-04 au 28 Av Des Champs Perdrix
- Cout total acquéreur estimé: 73,320€ (valeur foncière: 65,000€) pour 68.14m² (soit 929€/m²) le 2019-05-28 au 29 Rue Balzac
- Cout total acquéreur estimé: 58,656€ (valeur foncière: 52,000€) pour 65.18m² (soit 812€/m²) le 2019-04-04 au 7 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 72,418€ (valeur foncière: 64,200€) pour 62.85m² (soit 1,035€/m²) le 2019-01-21 au 6 A Rue Du Tire Pesseau
- Cout total acquéreur estimé: 69,259€ (valeur foncière: 61,400€) pour 63.52m² (soit 1,023€/m²) le 2019-01-08 au 22 Rue De La Manutention
- Cout total acquéreur estimé: 62,604€ (valeur foncière: 55,500€) pour 63.21m² (soit 895€/m²) le 2018-06-18 au 6 A Rue Du Tire Pesseau
- Cout total acquéreur estimé: 62,604€ (valeur foncière: 55,500€) pour 59.73m² (soit 925€/m²) le 2018-06-06 au 31 Rue Camille Flammarion
- Cout total acquéreur estimé: 65,424€ (valeur foncière: 58,000€) pour 70.5m² (soit 841€/m²) le 2018-03-26 au 23 Av Edouard Belin
- Cout total acquéreur estimé: 66,778€ (valeur foncière: 59,200€) pour 65.27m² (soit 925€/m²) le 2017-10-31 au 3 All De La Source
- Cout total acquéreur estimé: 58,656€ (valeur foncière: 52,000€) pour 62.89m² (soit 812€/m²) le 2017-10-17 au 10 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 75,576€ (valeur foncière: 67,000€) pour 64.71m² (soit 1,063€/m²) le 2017-10-16 au 89 Bd Mansart
- Cout total acquéreur estimé: 69,163€ (valeur foncière: 61,315€) pour 61.29m² (soit 973€/m²) le 2017-07-20 au 10 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 69,936€ (valeur foncière: 62,000€) pour 59.5m² (soit 1,000€/m²) le 2017-07-20 au 32 Rue Charles Dumont
- Cout total acquéreur estimé: 59,784€ (valeur foncière: 53,000€) pour 69.51m² (soit 768€/m²) le 2017-06-15 au 27 Av Edouard Belin
- Cout total acquéreur estimé: 58,656€ (valeur foncière: 52,000€) pour 61.18m² (soit 812€/m²) le 2017-04-19 au 10 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 72,418€ (valeur foncière: 64,200€) pour 60.02m² (soit 988€/m²) le 2017-03-02 au 11 Rue D Auxonne
- Cout total acquéreur estimé: 64,296€ (valeur foncière: 57,000€) pour 63.66m² (soit 877€/m²) le 2017-02-10 au 10 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 70,500€ (valeur foncière: 62,500€) pour 68.77m² (soit 893€/m²) le 2017-02-02 au 10 Rue Simeon
- Cout total acquéreur estimé: 65,424€ (valeur foncière: 58,000€) pour 70.5m² (soit 841€/m²) le 2017-01-17 au 23 Av Edouard Belin
- Cout total acquéreur estimé: 63,168€ (valeur foncière: 56,000€) pour 67.28m² (soit 836€/m²) le 2016-10-24 au 20 Rue Du 27Eme Regiment D Infant
- Cout total acquéreur estimé: 76,704€ (valeur foncière: 68,000€) pour 66.2m² (soit 1,308€/m²) le 2016-10-19 au 34 Rue D Auxonne
- Cout total acquéreur estimé: 71,064€ (valeur foncière: 63,000€) pour 59.59m² (soit 1,068€/m²) le 2016-09-28 au 107 Av Du Drapeau
- Cout total acquéreur estimé: 62,040€ (valeur foncière: 55,000€) pour 67.24m² (soit 873€/m²) le 2016-08-30 au 101 Rue Des Marcs D Or
- Cout total acquéreur estimé: 72,192€ (valeur foncière: 64,000€) pour 64.63m² (soit 1,000€/m²) le 2016-08-26 au 19 Av Edouard Belin

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10. Appartement 4 pièces de 88m² à Belfort: 59,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 294€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 704€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 77m² avec un loyer hors charge estimé de 524€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 580€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 626€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 671€/mois.
- une surface de 81m² avec un loyer hors charge estimé de 666€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 522€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 588€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 598€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 635€/mois.
- une surface de 85m² avec un loyer hors charge estimé de 837€/mois.
- une surface de 87m² avec un loyer hors charge estimé de 900€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 621€/mois.
- une surface de 89m² avec un loyer hors charge estimé de 626€/mois.
- une surface de 91m² avec un loyer hors charge estimé de 716€/mois.
- une surface de 92m² avec un loyer hors charge estimé de 720€/mois.
- une surface de 93m² avec un loyer hors charge estimé de 600€/mois.

Potentiel de négociation

Le prix de ce bien au m² est de 670€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 852€/m² (valeur foncière 755€):
- Cout total acquéreur estimé: 59,220€ (valeur foncière: 52,500€) pour 79.97m² (soit 673€/m²) le 2020-11-10 au 9 Rue De Reims
- Cout total acquéreur estimé: 73,320€ (valeur foncière: 65,000€) pour 90.06m² (soit 677€/m²) le 2020-10-20 au 2 Pl De La Grande Fontaine
- Cout total acquéreur estimé: 74,448€ (valeur foncière: 66,000€) pour 87.83m² (soit 825€/m²) le 2020-07-16 au 2 Rue De Quebec
- Cout total acquéreur estimé: 59,333€ (valeur foncière: 52,600€) pour 92.26m² (soit 591€/m²) le 2020-04-30 au 76 Av Jean Jaures
- Cout total acquéreur estimé: 69,936€ (valeur foncière: 62,000€) pour 77.0m² (soit 805€/m²) le 2019-08-24 au 1 D Rue Des Capucins
- Cout total acquéreur estimé: 68,960€ (valeur foncière: 61,135€) pour 79.5m² (soit 774€/m²) le 2019-08-01 au 13 Rue De L Est
- Cout total acquéreur estimé: 59,784€ (valeur foncière: 53,000€) pour 74.9m² (soit 736€/m²) le 2019-04-05 au 2 Rue Du Haut Rhin
- Cout total acquéreur estimé: 67,680€ (valeur foncière: 60,000€) pour 76.84m² (soit 811€/m²) le 2019-03-13 au 39 Rue De Ferrette
- Cout total acquéreur estimé: 70,500€ (valeur foncière: 62,500€) pour 76.24m² (soit 919€/m²) le 2018-12-26 au 10 Rue Saint Antoine
- Cout total acquéreur estimé: 62,040€ (valeur foncière: 55,000€) pour 75.0m² (soit 775€/m²) le 2018-07-30 au 11 Rue Pasteur
- Cout total acquéreur estimé: 73,320€ (valeur foncière: 65,000€) pour 95.7m² (soit 546€/m²) le 2018-07-24 au 10 B Rue De La 1Ere Armee Francaise
- Cout total acquéreur estimé: 62,040€ (valeur foncière: 55,000€) pour 90.06m² (soit 573€/m²) le 2018-05-03 au 2 Pl De La Grande Fontaine

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9. Appartement 3 pièces de 73m² à Nevers: 34,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 172€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 584€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 539€/mois.
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 612€/mois.
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 623€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 450€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 531€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 580€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 720€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 387€/mois.
- une surface de 66m² avec un loyer hors charge estimé de 531€/mois.
- une surface de 67m² avec un loyer hors charge estimé de 472€/mois.
- une surface de 67m² avec un loyer hors charge estimé de 472€/mois.
- une surface de 69m² avec un loyer hors charge estimé de 508€/mois.
- une surface de 69m² avec un loyer hors charge estimé de 544€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 356€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 558€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 558€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 477€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 486€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 540€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 549€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 594€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 400€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 400€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 490€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 711€/mois.
- une surface de 77m² avec un loyer hors charge estimé de 504€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 590€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 540€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 540€/mois.
- une surface de 83m² avec un loyer hors charge estimé de 477€/mois.

Potentiel de négociation

Le prix de ce bien au m² est de 465€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 581€/m² (valeur foncière 515€):
- Cout total acquéreur estimé: 33,840€ (valeur foncière: 30,000€) pour 64.66m² (soit 476€/m²) le 2020-11-20 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 41,736€ (valeur foncière: 37,000€) pour 63.95m² (soit 569€/m²) le 2020-11-02 au 57 Bd Mal De Lattre De Tassigny
- Cout total acquéreur estimé: 40,608€ (valeur foncière: 36,000€) pour 65.19m² (soit 545€/m²) le 2020-09-24 au 132 Fg Du Grand Mouesse
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 64.4m² (soit 556€/m²) le 2020-03-05 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 36,096€ (valeur foncière: 32,000€) pour 68.42m² (soit 444€/m²) le 2019-12-30 au 9001 Rue Colonel Jeanpierre
- Cout total acquéreur estimé: 42,864€ (valeur foncière: 38,000€) pour 67.86m² (soit 576€/m²) le 2019-12-04 au 16 Rue Jeanne D Arc
- Cout total acquéreur estimé: 43,315€ (valeur foncière: 38,400€) pour 70.57m² (soit 893€/m²) le 2019-10-10 au 17 Rue Du Cdt Riviere
- Cout total acquéreur estimé: 36,096€ (valeur foncière: 32,000€) pour 71.33m² (soit 444€/m²) le 2019-08-30 au 9001 Rue Colonel Jeanpierre
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 71.95m² (soit 467€/m²) le 2019-07-31 au 5 Rue Des Innocents
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 66.05m² (soit 556€/m²) le 2019-02-26 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 62.21m² (soit 583€/m²) le 2018-12-28 au 36 Rue De Parigny
- Cout total acquéreur estimé: 34,968€ (valeur foncière: 31,000€) pour 63.9m² (soit 492€/m²) le 2018-05-17 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 33,840€ (valeur foncière: 30,000€) pour 65.33m² (soit 462€/m²) le 2018-04-20 au 15 B Rue Des Chailloux
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 70.55m² (soit 530€/m²) le 2018-04-13 au 65 B Rue Des Montapins
- Cout total acquéreur estimé: 40,608€ (valeur foncière: 36,000€) pour 64.89m² (soit 571€/m²) le 2017-08-25 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 33,840€ (valeur foncière: 30,000€) pour 64.0m² (soit 469€/m²) le 2017-08-25 au 132 Fg Du Grand Mouesse
- Cout total acquéreur estimé: 36,096€ (valeur foncière: 32,000€) pour 62.11m² (soit 500€/m²) le 2017-04-21 au 14 B Rue De Charleville-Mezieres
- Cout total acquéreur estimé: 32,712€ (valeur foncière: 29,000€) pour 71.0m² (soit 403€/m²) le 2017-01-21 au 9001 Rue Colonel Jeanpierre

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8. Appartement 3 pièces de 73m² à Nevers: 34,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 172€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 584€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 539€/mois.
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 612€/mois.
- une surface de 63m² avec un loyer hors charge estimé de 623€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 450€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 531€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 580€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 720€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 387€/mois.
- une surface de 66m² avec un loyer hors charge estimé de 531€/mois.
- une surface de 67m² avec un loyer hors charge estimé de 472€/mois.
- une surface de 67m² avec un loyer hors charge estimé de 472€/mois.
- une surface de 69m² avec un loyer hors charge estimé de 508€/mois.
- une surface de 69m² avec un loyer hors charge estimé de 544€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 356€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 558€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 558€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 477€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 486€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 540€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 549€/mois.
- une surface de 71m² avec un loyer hors charge estimé de 594€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 400€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 400€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 490€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 711€/mois.
- une surface de 77m² avec un loyer hors charge estimé de 504€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 590€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 540€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 540€/mois.
- une surface de 83m² avec un loyer hors charge estimé de 477€/mois.

Potentiel de négociation

Le prix de ce bien au m² est de 465€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 581€/m² (valeur foncière 515€):
- Cout total acquéreur estimé: 33,840€ (valeur foncière: 30,000€) pour 64.66m² (soit 476€/m²) le 2020-11-20 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 41,736€ (valeur foncière: 37,000€) pour 63.95m² (soit 569€/m²) le 2020-11-02 au 57 Bd Mal De Lattre De Tassigny
- Cout total acquéreur estimé: 40,608€ (valeur foncière: 36,000€) pour 65.19m² (soit 545€/m²) le 2020-09-24 au 132 Fg Du Grand Mouesse
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 64.4m² (soit 556€/m²) le 2020-03-05 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 36,096€ (valeur foncière: 32,000€) pour 68.42m² (soit 444€/m²) le 2019-12-30 au 9001 Rue Colonel Jeanpierre
- Cout total acquéreur estimé: 42,864€ (valeur foncière: 38,000€) pour 67.86m² (soit 576€/m²) le 2019-12-04 au 16 Rue Jeanne D Arc
- Cout total acquéreur estimé: 43,315€ (valeur foncière: 38,400€) pour 70.57m² (soit 893€/m²) le 2019-10-10 au 17 Rue Du Cdt Riviere
- Cout total acquéreur estimé: 36,096€ (valeur foncière: 32,000€) pour 71.33m² (soit 444€/m²) le 2019-08-30 au 9001 Rue Colonel Jeanpierre
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 71.95m² (soit 467€/m²) le 2019-07-31 au 5 Rue Des Innocents
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 66.05m² (soit 556€/m²) le 2019-02-26 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 62.21m² (soit 583€/m²) le 2018-12-28 au 36 Rue De Parigny
- Cout total acquéreur estimé: 34,968€ (valeur foncière: 31,000€) pour 63.9m² (soit 492€/m²) le 2018-05-17 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 33,840€ (valeur foncière: 30,000€) pour 65.33m² (soit 462€/m²) le 2018-04-20 au 15 B Rue Des Chailloux
- Cout total acquéreur estimé: 39,480€ (valeur foncière: 35,000€) pour 70.55m² (soit 530€/m²) le 2018-04-13 au 65 B Rue Des Montapins
- Cout total acquéreur estimé: 40,608€ (valeur foncière: 36,000€) pour 64.89m² (soit 571€/m²) le 2017-08-25 au 4 Rue Blaise Pascal
- Cout total acquéreur estimé: 33,840€ (valeur foncière: 30,000€) pour 64.0m² (soit 469€/m²) le 2017-08-25 au 132 Fg Du Grand Mouesse
- Cout total acquéreur estimé: 36,096€ (valeur foncière: 32,000€) pour 62.11m² (soit 500€/m²) le 2017-04-21 au 14 B Rue De Charleville-Mezieres
- Cout total acquéreur estimé: 32,712€ (valeur foncière: 29,000€) pour 71.0m² (soit 403€/m²) le 2017-01-21 au 9001 Rue Colonel Jeanpierre

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

7. Appartement 4 pièces de 93m² à Besancon: 105,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 517€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 930€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 675€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 711€/mois.
- une surface de 83m² avec un loyer hors charge estimé de 632€/mois.
- une surface de 84m² avec un loyer hors charge estimé de 765€/mois.
- une surface de 85m² avec un loyer hors charge estimé de 738€/mois.
- une surface de 86m² avec un loyer hors charge estimé de 783€/mois.
- une surface de 86m² avec un loyer hors charge estimé de 810€/mois.
- une surface de 86m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 87m² avec un loyer hors charge estimé de 922€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 783€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 824€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 824€/mois.
- une surface de 90m² avec un loyer hors charge estimé de 702€/mois.
- une surface de 90m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 94m² avec un loyer hors charge estimé de 900€/mois.
- une surface de 94m² avec un loyer hors charge estimé de 900€/mois.
- une surface de 96m² avec un loyer hors charge estimé de 625€/mois.
- une surface de 99m² avec un loyer hors charge estimé de 749€/mois.
- une surface de 104m² avec un loyer hors charge estimé de 796€/mois.
- une surface de 106m² avec un loyer hors charge estimé de 1,026€/mois.
- une surface de 106m² avec un loyer hors charge estimé de 1,044€/mois.

Potentiel de négociation

Le prix de ce bien au m² est de 1,129€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,410€/m² (valeur foncière 1,250€):
- Cout total acquéreur estimé: 135,360€ (valeur foncière: 120,000€) pour 81.0m² (soit 1,429€/m²) le 2020-08-28 au 3 All Des Bruyeres
- Cout total acquéreur estimé: 106,032€ (valeur foncière: 94,000€) pour 86.26m² (soit 1,033€/m²) le 2020-06-29 au 17 Av Charles Siffert
- Cout total acquéreur estimé: 112,800€ (valeur foncière: 100,000€) pour 91.77m² (soit 1,031€/m²) le 2019-08-26 au 92 A Rue De Belfort
- Cout total acquéreur estimé: 130,848€ (valeur foncière: 116,000€) pour 87.46m² (soit 1,365€/m²) le 2019-07-19 au 34 Rue Midol
- Cout total acquéreur estimé: 115,056€ (valeur foncière: 102,000€) pour 81.81m² (soit 1,308€/m²) le 2019-07-17 au 11 Av Carnot
- Cout total acquéreur estimé: 131,976€ (valeur foncière: 117,000€) pour 89.01m² (soit 1,315€/m²) le 2019-07-09 au 1 B Rue Berthe Morisot
- Cout total acquéreur estimé: 108,062€ (valeur foncière: 95,800€) pour 81.38m² (soit 1,183€/m²) le 2019-04-30 au 6 All Des Bruyeres
- Cout total acquéreur estimé: 111,672€ (valeur foncière: 99,000€) pour 88.93m² (soit 1,138€/m²) le 2019-04-23 au 8 Rue Alexandre Estignard
- Cout total acquéreur estimé: 106,032€ (valeur foncière: 94,000€) pour 82.79m² (soit 1,080€/m²) le 2019-03-08 au 17 Rue De La Liberte
- Cout total acquéreur estimé: 132,822€ (valeur foncière: 117,750€) pour 86.46m² (soit 1,353€/m²) le 2018-12-11 au 22 Rue De Trey
- Cout total acquéreur estimé: 101,238€ (valeur foncière: 89,750€) pour 92.65m² (soit 1,008€/m²) le 2018-11-02 au 30 Av Du Parc
- Cout total acquéreur estimé: 103,776€ (valeur foncière: 92,000€) pour 80.46m² (soit 1,095€/m²) le 2018-09-15 au 10 Rue Frederic Bataille
- Cout total acquéreur estimé: 120,696€ (valeur foncière: 107,000€) pour 95.74m² (soit 982€/m²) le 2018-06-19 au 14 B Rue Megevand
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 80.66m² (soit 1,375€/m²) le 2018-05-17 au 26 Rue Xavier Marmier
- Cout total acquéreur estimé: 106,032€ (valeur foncière: 94,000€) pour 80.9m² (soit 1,033€/m²) le 2018-04-24 au 6 C Rue Louis Pergaud
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 82.43m² (soit 1,325€/m²) le 2018-03-05 au 21 Rue Nicolas Bruand
- Cout total acquéreur estimé: 124,644€ (valeur foncière: 110,500€) pour 89.84m² (soit 1,242€/m²) le 2018-02-19 au 56 Rue Des Cras
- Cout total acquéreur estimé: 118,440€ (valeur foncière: 105,000€) pour 86.31m² (soit 1,221€/m²) le 2018-02-12 au 2 Rue Alexandre Grosjean
- Cout total acquéreur estimé: 101,520€ (valeur foncière: 90,000€) pour 81.99m² (soit 1,125€/m²) le 2017-12-22 au 2 Che De La Providence
- Cout total acquéreur estimé: 124,080€ (valeur foncière: 110,000€) pour 84.5m² (soit 1,310€/m²) le 2017-12-11 au 7 Che Du Cerisier
- Cout total acquéreur estimé: 112,462€ (valeur foncière: 99,700€) pour 81.9m² (soit 1,262€/m²) le 2017-12-01 au 38 2 Rue De Dole
- Cout total acquéreur estimé: 132,427€ (valeur foncière: 117,400€) pour 81.26m² (soit 1,210€/m²) le 2017-07-24 au 12 Rue Victor Delavelle
- Cout total acquéreur estimé: 104,904€ (valeur foncière: 93,000€) pour 82.07m² (soit 1,162€/m²) le 2017-07-12 au 14 All Des Bruyeres
- Cout total acquéreur estimé: 129,720€ (valeur foncière: 115,000€) pour 82.33m² (soit 1,386€/m²) le 2017-07-12 au 16 Rue De La Pernotte
- Cout total acquéreur estimé: 112,800€ (valeur foncière: 100,000€) pour 79.82m² (soit 1,250€/m²) le 2017-07-07 au 26 Rue Xavier Marmier
- Cout total acquéreur estimé: 117,312€ (valeur foncière: 104,000€) pour 97.12m² (soit 1,238€/m²) le 2017-06-28 au 6 Rue De Picardie
- Cout total acquéreur estimé: 124,644€ (valeur foncière: 110,500€) pour 81.34m² (soit 1,364€/m²) le 2017-05-22 au 6 All Des Bruyeres
- Cout total acquéreur estimé: 135,360€ (valeur foncière: 120,000€) pour 89.88m² (soit 1,250€/m²) le 2017-05-16 au 3 Rue Stephane Mallarme
- Cout total acquéreur estimé: 106,596€ (valeur foncière: 94,500€) pour 86.27m² (soit 1,112€/m²) le 2017-02-23 au 34 Rue Midol
- Cout total acquéreur estimé: 111,672€ (valeur foncière: 99,000€) pour 93.18m² (soit 1,100€/m²) le 2017-02-02 au 41 B Rue Du Refuge
- Cout total acquéreur estimé: 133,104€ (valeur foncière: 118,000€) pour 89.19m² (soit 1,311€/m²) le 2017-02-01 au 20 Rue Des Villas
- Cout total acquéreur estimé: 135,360€ (valeur foncière: 120,000€) pour 82.44m² (soit 1,481€/m²) le 2017-01-31 au 11 Rue Voirin
- Cout total acquéreur estimé: 134,570€ (valeur foncière: 119,300€) pour 95.9m² (soit 1,420€/m²) le 2017-01-31 au 28 Rue Henri Matisse
- Cout total acquéreur estimé: 112,800€ (valeur foncière: 100,000€) pour 81.67m² (soit 1,250€/m²) le 2016-11-24 au 16 B Rue Des Cras
- Cout total acquéreur estimé: 121,711€ (valeur foncière: 107,900€) pour 87.22m² (soit 1,269€/m²) le 2016-07-18 au 34 Rue Midol
- Cout total acquéreur estimé: 121,147€ (valeur foncière: 107,400€) pour 91.37m² (soit 1,143€/m²) le 2016-07-18 au 2 Rue Des Jardins
- Cout total acquéreur estimé: 132,202€ (valeur foncière: 117,200€) pour 87.26m² (soit 1,347€/m²) le 2016-07-01 au 3 Rue Francisco Goya

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6. Appartement 4 pièces de 70m² à Belfort: 42,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 211€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 630€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 459€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 450€/mois.
- une surface de 67m² avec un loyer hors charge estimé de 549€/mois.
- une surface de 77m² avec un loyer hors charge estimé de 524€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 580€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 626€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 671€/mois.

Potentiel de negociation

Le prix de ce bien au m² est de 600€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année derniere avaient un cout total acquéreur median estimé de 664€/m² (valeur foncière 589€):
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 62.46m² (soit 625€/m²) le 2020-10-08 au 17 Rue De Bruxelles
- Cout total acquéreur estimé: 48,504€ (valeur foncière: 43,000€) pour 72.75m² (soit 597€/m²) le 2020-04-17 au 22 Bd Renaud De Bourgogne
- Cout total acquéreur estimé: 42,864€ (valeur foncière: 38,000€) pour 67.18m² (soit 594€/m²) le 2019-11-15 au 7 Rue Du Peintre Baumann
- Cout total acquéreur estimé: 47,376€ (valeur foncière: 42,000€) pour 75.51m² (soit 583€/m²) le 2019-11-13 au 2 Rue Du Haut Rhin
- Cout total acquéreur estimé: 41,510€ (valeur foncière: 36,800€) pour 64.03m² (soit 575€/m²) le 2019-11-07 au 11 Rue De Bruxelles
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 77.67m² (soit 488€/m²) le 2019-09-13 au 36 Rue Andre Parant
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 74.79m² (soit 526€/m²) le 2018-10-26 au 7 Rue De Zaporojie
- Cout total acquéreur estimé: 48,730€ (valeur foncière: 43,200€) pour 63.48m² (soit 675€/m²) le 2017-04-29 au 21 Bd John F. Kennedy
- Cout total acquéreur estimé: 47,940€ (valeur foncière: 42,500€) pour 63.6m² (soit 664€/m²) le 2017-03-07 au 23 Bd John F. Kennedy
- Cout total acquéreur estimé: 40,608€ (valeur foncière: 36,000€) pour 63.59m² (soit 562€/m²) le 2016-10-11 au 5 Rue De Bruxelles

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5. Appartement 4 pièces de 70m² à Belfort: 42,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 211€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez esperer un loyer de 630€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 459€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 450€/mois.
- une surface de 67m² avec un loyer hors charge estimé de 549€/mois.
- une surface de 77m² avec un loyer hors charge estimé de 524€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 580€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 626€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 671€/mois.

Potentiel de negociation

Le prix de ce bien au m² est de 600€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 664€/m² (valeur foncière 589€):
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 62.46m² (soit 625€/m²) le 2020-10-08 au 17 Rue De Bruxelles
- Cout total acquéreur estimé: 48,504€ (valeur foncière: 43,000€) pour 72.75m² (soit 597€/m²) le 2020-04-17 au 22 Bd Renaud De Bourgogne
- Cout total acquéreur estimé: 42,864€ (valeur foncière: 38,000€) pour 67.18m² (soit 594€/m²) le 2019-11-15 au 7 Rue Du Peintre Baumann
- Cout total acquéreur estimé: 47,376€ (valeur foncière: 42,000€) pour 75.51m² (soit 583€/m²) le 2019-11-13 au 2 Rue Du Haut Rhin
- Cout total acquéreur estimé: 41,510€ (valeur foncière: 36,800€) pour 64.03m² (soit 575€/m²) le 2019-11-07 au 11 Rue De Bruxelles
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 77.67m² (soit 488€/m²) le 2019-09-13 au 36 Rue Andre Parant
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 74.79m² (soit 526€/m²) le 2018-10-26 au 7 Rue De Zaporojie
- Cout total acquéreur estimé: 48,730€ (valeur foncière: 43,200€) pour 63.48m² (soit 675€/m²) le 2017-04-29 au 21 Bd John F. Kennedy
- Cout total acquéreur estimé: 47,940€ (valeur foncière: 42,500€) pour 63.6m² (soit 664€/m²) le 2017-03-07 au 23 Bd John F. Kennedy
- Cout total acquéreur estimé: 40,608€ (valeur foncière: 36,000€) pour 63.59m² (soit 562€/m²) le 2016-10-11 au 5 Rue De Bruxelles

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4. Appartement 4 pièces de 82m² à Dijon: 73,900€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 366€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 820€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 792€/mois.
- une surface de 74m² avec un loyer hors charge estimé de 666€/mois.
- une surface de 75m² avec un loyer hors charge estimé de 716€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 821€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 846€/mois.
- une surface de 81m² avec un loyer hors charge estimé de 801€/mois.
- une surface de 81m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 93m² avec un loyer hors charge estimé de 670€/mois.

Potentiel de negociation

Le prix de ce bien au m² est de 901€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année derniere avaient un cout total acquéreur median estimé de 1,112€/m² (valeur foncière 986€):
- Cout total acquéreur estimé: 75,576€ (valeur foncière: 67,000€) pour 72.18m² (soit 931€/m²) le 2020-10-08 au 9 Rue Des Rotondes
- Cout total acquéreur estimé: 95,733€ (valeur foncière: 84,870€) pour 78.16m² (soit 1,179€/m²) le 2020-09-18 au 4 Rue Berthelot
- Cout total acquéreur estimé: 71,064€ (valeur foncière: 63,000€) pour 83.51m² (soit 768€/m²) le 2020-06-19 au 16 Av Des Champs Perdrix
- Cout total acquéreur estimé: 91,368€ (valeur foncière: 81,000€) pour 76.17m² (soit 1,012€/m²) le 2020-05-11 au 81 Bd Mansart
- Cout total acquéreur estimé: 86,856€ (valeur foncière: 77,000€) pour 71.0m² (soit 1,041€/m²) le 2019-12-17 au 26 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 87,984€ (valeur foncière: 78,000€) pour 71.14m² (soit 1,083€/m²) le 2019-07-10 au 2 B Rue Berthelot
- Cout total acquéreur estimé: 72,192€ (valeur foncière: 64,000€) pour 70.54m² (soit 914€/m²) le 2019-06-21 au 44 Av Aristide Briand
- Cout total acquéreur estimé: 91,142€ (valeur foncière: 80,800€) pour 74.36m² (soit 1,122€/m²) le 2019-03-20 au 2 B Rue Berthelot
- Cout total acquéreur estimé: 84,374€ (valeur foncière: 74,800€) pour 75.0m² (soit 1,011€/m²) le 2019-01-30 au 4 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 72,779€ (valeur foncière: 64,520€) pour 74.0m² (soit 872€/m²) le 2019-01-29 au 4 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 71,064€ (valeur foncière: 63,000€) pour 70.36m² (soit 875€/m²) le 2018-11-08 au 4 Rue Berthelot
- Cout total acquéreur estimé: 78,960€ (valeur foncière: 70,000€) pour 92.6m² (soit 761€/m²) le 2018-10-12 au 4 Rue Prosper De Barante
- Cout total acquéreur estimé: 90,240€ (valeur foncière: 80,000€) pour 87.53m² (soit 920€/m²) le 2018-10-05 au 3 Rue Des Ateliers
- Cout total acquéreur estimé: 93,624€ (valeur foncière: 83,000€) pour 70.51m² (soit 1,153€/m²) le 2018-09-05 au 4 Rue Berthelot
- Cout total acquéreur estimé: 75,260€ (valeur foncière: 66,720€) pour 83.12m² (soit 814€/m²) le 2018-06-22 au 41 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 83,472€ (valeur foncière: 74,000€) pour 73.18m² (soit 1,104€/m²) le 2018-06-07 au 44 Av Aristide Briand
- Cout total acquéreur estimé: 71,628€ (valeur foncière: 63,500€) pour 80.08m² (soit 814€/m²) le 2018-05-02 au 33 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 72,982€ (valeur foncière: 64,700€) pour 79.5m² (soit 819€/m²) le 2018-02-15 au 65 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 80,088€ (valeur foncière: 71,000€) pour 71.11m² (soit 986€/m²) le 2018-01-12 au 2 B Rue Berthelot
- Cout total acquéreur estimé: 88,717€ (valeur foncière: 78,650€) pour 71.11m² (soit 1,124€/m²) le 2017-10-04 au 29 Av Raymond Poincare
- Cout total acquéreur estimé: 92,496€ (valeur foncière: 82,000€) pour 80.5m² (soit 1,025€/m²) le 2017-09-28 au 89 Bd Mansart
- Cout total acquéreur estimé: 94,752€ (valeur foncière: 84,000€) pour 76.65m² (soit 1,105€/m²) le 2017-07-27 au 81 Bd Des Bourroches
- Cout total acquéreur estimé: 82,344€ (valeur foncière: 73,000€) pour 75.94m² (soit 1,159€/m²) le 2017-05-29 au 26 B Bd Alex 1Er De Yougoslavie
- Cout total acquéreur estimé: 91,932€ (valeur foncière: 81,500€) pour 71.39m² (soit 1,132€/m²) le 2017-03-17 au 6 All Marie Noel
- Cout total acquéreur estimé: 78,960€ (valeur foncière: 70,000€) pour 70.96m² (soit 986€/m²) le 2017-03-02 au 7 Rue Charles Dumont
- Cout total acquéreur estimé: 93,522€ (valeur foncière: 82,910€) pour 73.37m² (soit 1,152€/m²) le 2017-01-07 au 48 Rue Des Rotondes
- Cout total acquéreur estimé: 78,396€ (valeur foncière: 69,500€) pour 86.4m² (soit 818€/m²) le 2016-12-07 au 13 Av Edouard Belin
- Cout total acquéreur estimé: 71,402€ (valeur foncière: 63,300€) pour 73.35m² (soit 855€/m²) le 2016-10-12 au 4 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 74,448€ (valeur foncière: 66,000€) pour 80.05m² (soit 846€/m²) le 2016-07-08 au 10 Av Des Champs Perdrix

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3. Appartement 4 pièces de 89m² à Belfort: 43,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 216€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 712€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 77m² avec un loyer hors charge estimé de 524€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 580€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 626€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 671€/mois.
- une surface de 81m² avec un loyer hors charge estimé de 666€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 522€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 588€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 598€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 635€/mois.
- une surface de 85m² avec un loyer hors charge estimé de 837€/mois.
- une surface de 85m² avec un loyer hors charge estimé de 837€/mois.
- une surface de 85m² avec un loyer hors charge estimé de 837€/mois.
- une surface de 87m² avec un loyer hors charge estimé de 900€/mois.
- une surface de 88m² avec un loyer hors charge estimé de 621€/mois.
- une surface de 89m² avec un loyer hors charge estimé de 626€/mois.
- une surface de 91m² avec un loyer hors charge estimé de 716€/mois.
- une surface de 92m² avec un loyer hors charge estimé de 720€/mois.
- une surface de 93m² avec un loyer hors charge estimé de 600€/mois.

Potentiel de negociation

Le prix de ce bien au m² est de 483€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 556€/m² (valeur foncière 493€):
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 77.67m² (soit 488€/m²) le 2019-09-13 au 36 Rue Andre Parant
- Cout total acquéreur estimé: 54,144€ (valeur foncière: 48,000€) pour 90.36m² (soit 533€/m²) le 2018-06-21 au 1 Rue Jacques Soufflot
- Cout total acquéreur estimé: 41,736€ (valeur foncière: 37,000€) pour 80.52m² (soit 493€/m²) le 2017-08-10 au 2 Rue Lapostolest

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2. Appartement 4 pièces de 73m² à Besancon: 39,550€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 199€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 730€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 569€/mois.
- une surface de 64m² avec un loyer hors charge estimé de 642€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 585€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 630€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 630€/mois.
- une surface de 65m² avec un loyer hors charge estimé de 945€/mois.
- une surface de 70m² avec un loyer hors charge estimé de 634€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 603€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 684€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 716€/mois.
- une surface de 74m² avec un loyer hors charge estimé de 595€/mois.
- une surface de 75m² avec un loyer hors charge estimé de 536€/mois.
- une surface de 76m² avec un loyer hors charge estimé de 454€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 719€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 783€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 820€/mois.
- une surface de 79m² avec un loyer hors charge estimé de 810€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 675€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.
- une surface de 82m² avec un loyer hors charge estimé de 711€/mois.
- une surface de 83m² avec un loyer hors charge estimé de 632€/mois.

Potentiel de negociation

Le prix de ce bien au m² est de 541€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 645€/m² (valeur foncière 571€):
- Cout total acquéreur estimé: 45,120€ (valeur foncière: 40,000€) pour 82.22m² (soit 533€/m²) le 2019-11-29 au 3 Rue De Picardie
- Cout total acquéreur estimé: 50,760€ (valeur foncière: 45,000€) pour 67.15m² (soit 692€/m²) le 2019-06-28 au 8 Rue Jean Wyrsch
- Cout total acquéreur estimé: 46,812€ (valeur foncière: 41,500€) pour 67.61m² (soit 610€/m²) le 2018-07-20 au 76 Rue De Chalezeule
- Cout total acquéreur estimé: 40,608€ (valeur foncière: 36,000€) pour 83.48m² (soit 424€/m²) le 2017-01-20 au 3 Av De Bourgogne
- Cout total acquéreur estimé: 49,632€ (valeur foncière: 44,000€) pour 78.92m² (soit 571€/m²) le 2016-10-10 au 38 Av De L Ile De France

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1. Appartement 4 pièces de 80m² à Dijon: 48,905€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 245€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez esperer un loyer de 800€. (charges comprises)
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
- une surface de 69m² avec un loyer hors charge estimé de 648€/mois.
- une surface de 69m² avec un loyer hors charge estimé de 648€/mois.
- une surface de 72m² avec un loyer hors charge estimé de 792€/mois.
- une surface de 74m² avec un loyer hors charge estimé de 666€/mois.
- une surface de 75m² avec un loyer hors charge estimé de 716€/mois.
- une surface de 78m² avec un loyer hors charge estimé de 821€/mois.
- une surface de 80m² avec un loyer hors charge estimé de 846€/mois.
- une surface de 81m² avec un loyer hors charge estimé de 801€/mois.
- une surface de 81m² avec un loyer hors charge estimé de 855€/mois.

Potentiel de negociation

Le prix de ce bien au m² est de 611€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année derniere avaient un cout total acquéreur median estimé de 730€/m² (valeur foncière 647€):
- Cout total acquéreur estimé: 62,040€ (valeur foncière: 55,000€) pour 74.57m² (soit 733€/m²) le 2020-11-16 au 17 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 56,400€ (valeur foncière: 50,000€) pour 84.0m² (soit 602€/m²) le 2020-11-02 au 63 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 61,814€ (valeur foncière: 54,800€) pour 73.07m² (soit 731€/m²) le 2020-06-26 au 2 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 62,040€ (valeur foncière: 55,000€) pour 74.03m² (soit 743€/m²) le 2020-01-31 au 4 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 57,528€ (valeur foncière: 51,000€) pour 73.97m² (soit 680€/m²) le 2020-01-03 au 2 Pl De La Fontaine D Ouche
- Cout total acquéreur estimé: 50,760€ (valeur foncière: 45,000€) pour 74.24m² (soit 616€/m²) le 2019-12-18 au 27 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 62,040€ (valeur foncière: 55,000€) pour 85.24m² (soit 647€/m²) le 2019-10-10 au 17 Av Edouard Belin
- Cout total acquéreur estimé: 54,144€ (valeur foncière: 48,000€) pour 72.16m² (soit 640€/m²) le 2019-06-28 au 4 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 47,376€ (valeur foncière: 42,000€) pour 75.1m² (soit 560€/m²) le 2019-04-04 au 4 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 50,760€ (valeur foncière: 45,000€) pour 74.49m² (soit 616€/m²) le 2019-03-19 au 27 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 57,528€ (valeur foncière: 51,000€) pour 74.94m² (soit 680€/m²) le 2019-01-11 au 4 Rue Du Morvan
- Cout total acquéreur estimé: 50,760€ (valeur foncière: 45,000€) pour 83.86m² (soit 549€/m²) le 2018-12-20 au 37 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 59,784€ (valeur foncière: 53,000€) pour 83.71m² (soit 646€/m²) le 2018-07-24 au 10 Av Des Champs Perdrix
- Cout total acquéreur estimé: 60,348€ (valeur foncière: 53,500€) pour 68.43m² (soit 787€/m²) le 2018-06-29 au 21 Av Raymond Poincare
- Cout total acquéreur estimé: 49,350€ (valeur foncière: 43,750€) pour 76.24m² (soit 591€/m²) le 2018-05-14 au 27 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 58,656€ (valeur foncière: 52,000€) pour 79.95m² (soit 667€/m²) le 2018-03-22 au 8 Av Des Champs Perdrix
- Cout total acquéreur estimé: 60,912€ (valeur foncière: 54,000€) pour 79.99m² (soit 684€/m²) le 2017-08-30 au 11 Av Edouard Belin
- Cout total acquéreur estimé: 48,278€ (valeur foncière: 42,800€) pour 71.78m² (soit 571€/m²) le 2017-08-11 au 17 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 50,760€ (valeur foncière: 45,000€) pour 76.09m² (soit 608€/m²) le 2017-07-28 au 27 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 56,964€ (valeur foncière: 50,500€) pour 73.78m² (soit 673€/m²) le 2017-03-13 au 26 Av Du Lac
- Cout total acquéreur estimé: 58,656€ (valeur foncière: 52,000€) pour 75.05m² (soit 693€/m²) le 2016-09-15 au 17 Av Du Lac

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