Bourgogne Franche Comté: jusqu'à +8% de rentabilité brute ou +239€/mois de cashflow
Bourgogne Franche Comté: jusqu'à +8% de rentabilité brute ou +239€/mois de cashflow
Besancon, Belfort, Dijon... Les meilleurs investissements locatifs de la région Bourgogne Franche Comté à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 15 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - Dijon: 2p 41m² à 99,000€ avec potentiellement 5.27% de rentabilité brute
9 - Dijon: 2p 43m² à 87,000€ avec potentiellement 5.41% de rentabilité brute
8 - Besancon: 3p 53m² à 106,000€ avec potentiellement 5.47% de rentabilité brute
7 - Chalon Sur Saone: 2p 44m² à 61,000€ avec potentiellement 5.48% de rentabilité brute
6 - Macon: 1p 35m² à 55,000€ avec potentiellement 5.55% de rentabilité brute
5 - Belfort: 2p 29m² à 72,000€ avec potentiellement 5.81% de rentabilité brute
4 - Dijon: 2p 41m² à 87,000€ avec potentiellement 5.99% de rentabilité brute
3 - Chalon Sur Saone: 2p 55m² à 88,000€ avec potentiellement 6.60% de rentabilité brute
2 - Belfort: 2p 60m² à 60,000€ avec potentiellement 7.30% de rentabilité brute
1 - Bethoncourt: 3p 54m² à 45,000€ avec potentiellement 8.21% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
5 - Besancon: 4p 68m² à 125,000€ avec potentiellement +36€/mois de cashflow brut
4 - Chalon Sur Saone: 3p 88m² à 113,000€ avec potentiellement +49€/mois de cashflow brut
3 - Dijon: 4p 70m² à 115,000€ avec potentiellement +103€/mois de cashflow brut
2 - Belfort: 4p 71m² à 76,000€ avec potentiellement +135€/mois de cashflow brut
1 - Besancon: 3p 68m² à 86,000€ avec potentiellement +239€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Appartement 2 pièces de 41m² à Dijon: 99,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 450€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 540€/mois charges comprises (ou estimé 486€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 389€/mois (estimé hors charge 350€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,415€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,598€/m²:
Valeur foncière: 73,000€ pour 29.74m² (soit 2,808€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-18 au 3 Rue Du 23 Janvier
Valeur foncière: 112,000€ pour 50.04m² (soit 2,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-15 au 4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot
Valeur foncière: 92,000€ pour 35.1m² (soit 2,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-12-14 au 6 Rue Marceau
Valeur foncière: 89,000€ pour 37.79m² (soit 1,978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-12-09 au 41 Rue Sambin
Valeur foncière: 108,000€ pour 40.87m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-12-09 au 48 Rue Des Godrans
Valeur foncière: 121,300€ pour 44.78m² (soit 2,757€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,974€) le 2020-12-04 au 3 Rue Anciennes Facultes
Valeur foncière: 125,000€ pour 44.39m² (soit 2,841€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-12-04 au 39 Rue Chevreul
Valeur foncière: 118,000€ pour 48.74m² (soit 2,408€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-12-04 au 24 Rue De Larrey
Valeur foncière: 122,000€ pour 45.21m² (soit 2,652€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-11-30 au 10 Rue Arthur Rimbaud
Valeur foncière: 90,000€ pour 43.57m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-11-30 au 141 Rue D Auxonne
Valeur foncière: 79,500€ pour 34.93m² (soit 2,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2020-11-24 au 23 A Rue Des Buttes
Valeur foncière: 115,000€ pour 40.69m² (soit 3,108€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-11-24 au 3 Bd De L Universite
Valeur foncière: 106,500€ pour 42.62m² (soit 2,598€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,872€) le 2020-11-20 au 58 Rue Du Transvaal
Valeur foncière: 117,500€ pour 53.13m² (soit 2,217€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,840€) le 2020-11-20 au 33 Rue Du Transvaal
Valeur foncière: 86,000€ pour 48.57m² (soit 1,870€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-17 au 9 Rue Du Chambertin
Coût acquéreur 136,000€ pour 49m² soit 2,551€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 45m² soit 2,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 45m² soit 2,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 43m² soit 4,186€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 29m² soit 3,034€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,208€ pour 43m² soit 2,698€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 2,985€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 199,104€ pour 29m² soit 6,310€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 181,696€ pour 47m² soit 3,553€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 43m² soit 2,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 43m² soit 2,442€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,341€ pour 47m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 48m² soit 3,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 43m² soit 3,140€/m², toujours en vente
9. Appartement 2 pièces de 43m² à Dijon: 87,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 452€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 557€/mois charges comprises (ou estimé 501€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 489€/mois (estimé hors charge 440€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,023€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,230€/m²:
Valeur foncière: 112,000€ pour 50.04m² (soit 2,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-15 au 4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot
Valeur foncière: 92,000€ pour 35.1m² (soit 2,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-12-14 au 6 Rue Marceau
Valeur foncière: 108,000€ pour 40.87m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-12-09 au 48 Rue Des Godrans
Valeur foncière: 89,000€ pour 37.79m² (soit 1,978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-12-09 au 41 Rue Sambin
Valeur foncière: 90,000€ pour 43.57m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-11-30 au 141 Rue D Auxonne
Valeur foncière: 79,500€ pour 34.93m² (soit 2,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2020-11-24 au 23 A Rue Des Buttes
Valeur foncière: 106,500€ pour 42.62m² (soit 2,598€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,872€) le 2020-11-20 au 58 Rue Du Transvaal
Valeur foncière: 86,000€ pour 48.57m² (soit 1,870€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-17 au 9 Rue Du Chambertin
Valeur foncière: 105,000€ pour 43.8m² (soit 2,442€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-11-13 au 16 Rue Ernest Lory
Valeur foncière: 100,000€ pour 41.17m² (soit 2,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-11-13 au 1 Rue Thurot
Valeur foncière: 81,000€ pour 42.01m² (soit 2,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-11-12 au 14 Rue Cap Jean Brice De Bary
Valeur foncière: 65,000€ pour 40.63m² (soit 1,711€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-11-12 au 4 Rue Constant Pierrot
Valeur foncière: 86,000€ pour 36.55m² (soit 2,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-12 au 82 Rue De Talant
Valeur foncière: 62,750€ pour 31.68m² (soit 1,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,272€) le 2020-11-09 au 16 Rue Etienne Baudinet
Valeur foncière: 91,400€ pour 30.52m² (soit 2,948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,443€) le 2020-11-02 au 16 Rue De Mulhouse
Coût acquéreur 136,000€ pour 49m² soit 2,551€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 45m² soit 2,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 45m² soit 2,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 43m² soit 4,186€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,208€ pour 43m² soit 2,698€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 2,985€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 54m² soit 2,759€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 181,696€ pour 47m² soit 3,553€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 43m² soit 2,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 43m² soit 2,442€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,341€ pour 47m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 48m² soit 3,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 43m² soit 3,140€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 159,936€ pour 44m² soit 3,340€/m², toujours en vente
8. Appartement 3 pièces de 53m² à Besancon: 106,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 549€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 686€/mois charges comprises (ou estimé 617€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 556€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,000€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,694€/m²:
Valeur foncière: 104,000€ pour 61.31m² (soit 1,763€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-05-28 au 52 Rue Des Fluttes Agasses
Valeur foncière: 115,000€ pour 60.15m² (soit 2,054€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-21 au 18 Rue Des Granges
Valeur foncière: 113,400€ pour 53.26m² (soit 2,140€/m², et un coût total acquéreur possible de: 123,379€) le 2021-05-21 au 20 Che Francais
Valeur foncière: 111,000€ pour 60.99m² (soit 1,790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2021-05-19 au 1 Rue Sophie Trebuchet
Valeur foncière: 120,000€ pour 39.47m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-05-11 au 107 Rue Des Granges
Valeur foncière: 82,000€ pour 58.61m² (soit 1,414€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-05-11 au 23 Rue Mirabeau
Valeur foncière: 80,000€ pour 55.76m² (soit 1,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-16 au 2 B Rue Nicolas Nicole
Valeur foncière: 80,000€ pour 55.08m² (soit 1,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-16 au 1 Rue Du Onze Novembre
Valeur foncière: 122,500€ pour 67.14m² (soit 1,914€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,280€) le 2021-04-06 au 3 Rue Du Refuge
Valeur foncière: 94,500€ pour 59.16m² (soit 1,688€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,816€) le 2021-03-26 au 9 Rue Des Andelys
Valeur foncière: 89,390€ pour 53.28m² (soit 1,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,256€) le 2021-03-20 au 1 Rue Sophie Trebuchet
Valeur foncière: 86,000€ pour 58.68m² (soit 1,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-03-17 au 7 Rue De La Viotte
Valeur foncière: 120,000€ pour 62.79m² (soit 1,644€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-02-26 au 16 Rue Des Jardins
Valeur foncière: 77,000€ pour 54.77m² (soit 1,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-02-10 au 11 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 104,000€ pour 65.61m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-01-29 au 21 Rue Octave David
Coût acquéreur 145,792€ pour 57m² soit 2,350€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,088€ pour 61m² soit 2,065€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,824€ pour 68m² soit 2,727€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 63m² soit 2,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 77,248€ pour 46m² soit 1,543€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 68m² soit 2,059€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,264€ pour 60m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,424€ pour 43m² soit 1,698€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 88,128€ pour 46m² soit 1,761€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 51m² soit 2,451€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 54m² soit 2,552€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 159,936€ pour 54m² soit 2,722€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 65m² soit 3,846€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 282,880€ pour 65m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 53m² soit 2,264€/m², toujours en vente
7. Appartement 2 pièces de 44m² à Chalon Sur Saone: 61,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 339€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 536€/mois charges comprises (ou estimé 378€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 399€/mois (estimé hors charge 359€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 434€/mois (estimé hors charge 391€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,386€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,364€/m²:
Valeur foncière: 54,100€ pour 40.57m² (soit 1,387€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,861€) le 2021-03-29 au 16 Rue Saint Alexandre
Valeur foncière: 61,000€ pour 45.66m² (soit 1,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-02-09 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 66,000€ pour 45.62m² (soit 1,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-01-29 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 43,600€ pour 37.63m² (soit 1,090€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,437€) le 2021-01-22 au 15 Grande Rue
Valeur foncière: 60,000€ pour 43.75m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-12-28 au 32 Rue De Strasbourg
Valeur foncière: 62,000€ pour 47.34m² (soit 1,348€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-11-19 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 59,000€ pour 44.0m² (soit 1,341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-11-18 au 16 Rue Saint Alexandre
Valeur foncière: 75,000€ pour 48.5m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-11-06 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 65,800€ pour 48.47m² (soit 1,371€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,590€) le 2020-11-06 au 24 Rue Pierre Vaux
Valeur foncière: 52,000€ pour 51.08m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-10-31 au 25 B Rue Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 48,700€ pour 41.38m² (soit 1,107€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,986€) le 2020-10-23 au 21 Rue De La Banque
Valeur foncière: 73,000€ pour 52.59m² (soit 1,377€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-10-22 au 67 Rue Aux Fevres
Valeur foncière: 76,000€ pour 46.34m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-09-23 au 2 Rue Des Sentiers
Valeur foncière: 61,750€ pour 42.33m² (soit 1,436€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2020-09-09 au 1 Rue Des Cornillons
Valeur foncière: 62,000€ pour 47.85m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-09-08 au 8 T Rue Jean Moulin
Coût acquéreur 73,440€ pour 46m² soit 1,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,304€ pour 51m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 231,242€ pour 50m² soit 4,251€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 44m² soit 1,409€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 34m² soit 1,894€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,160€ pour 36m² soit 1,944€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 44m² soit 2,613€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 41,344€ pour 38m² soit 1,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 45,696€ pour 38m² soit 1,105€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,789€ pour 54m² soit 1,460€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 47,872€ pour 41m² soit 1,073€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,280€ pour 57m² soit 1,052€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 58,752€ pour 49m² soit 1,102€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 50m² soit 1,100€/m², toujours en vente
6. Studio de 35m² à Macon: 55,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 301€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 428€/mois charges comprises (ou estimé 339€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 245€/mois (estimé hors charge 220€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 295€/mois (estimé hors charge 266€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 305€/mois (estimé hors charge 274€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,571€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,483€/m²:
Valeur foncière: 50,000€ pour 32.44m² (soit 1,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-09-21 au 24 Rue Du Pont
Valeur foncière: 45,000€ pour 29.5m² (soit 1,452€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-09-10 au 49 Rue Paul Eluard
Valeur foncière: 50,000€ pour 31.5m² (soit 1,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-08-04 au 4 Bd Des 9 Cles
Valeur foncière: 44,000€ pour 31.29m² (soit 1,419€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2020-06-16 au 49 Rue De La Rocade
Valeur foncière: 45,000€ pour 35.48m² (soit 1,324€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-06-11 au 28 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Valeur foncière: 54,500€ pour 29.39m² (soit 1,758€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,296€) le 2020-05-28 au 49 Rue De La Rocade
Valeur foncière: 68,000€ pour 42.92m² (soit 1,581€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-05-15 au 465 Rue Des 9 Cles
Valeur foncière: 64,000€ pour 41.08m² (soit 1,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-04-20 au 35 B Rue De L Heritan
Valeur foncière: 39,500€ pour 30.86m² (soit 1,197€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,976€) le 2020-02-28 au 71 Pl Aux Herbes
Valeur foncière: 61,750€ pour 36.61m² (soit 1,715€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2020-02-28 au 98 Rue Tourneloup
Valeur foncière: 68,000€ pour 42.95m² (soit 1,478€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-02-20 au 259 Quai Lamartine
Valeur foncière: 61,100€ pour 34.74m² (soit 1,797€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,477€) le 2020-02-12 au 30 Av Mon Repos
Valeur foncière: 45,000€ pour 36.23m² (soit 1,216€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-01-09 au 35 Av Edouard Herriot
Valeur foncière: 42,160€ pour 28.62m² (soit 1,506€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,870€) le 2019-12-20 au 7 Rue Lamartine
Valeur foncière: 40,000€ pour 33.81m² (soit 1,212€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2019-12-18 au 270 Rue Du Beaujolais
5. Appartement 2 pièces de 29m² à Belfort: 72,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 331€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 435€/mois charges comprises (ou estimé 392€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,483€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,639€/m²:
Valeur foncière: 60,500€ pour 34.48m² (soit 1,592€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,824€) le 2021-06-04 au 1 Rue Du General Kleber
Valeur foncière: 58,000€ pour 25.7m² (soit 2,320€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-12-30 au 5 Rue De Marseille
Valeur foncière: 58,000€ pour 25.7m² (soit 1,758€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-12-30 au 5 Rue De Marseille
Valeur foncière: 55,000€ pour 37.68m² (soit 1,341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-12-03 au 9 Rue De Toulouse
Valeur foncière: 56,000€ pour 35.4m² (soit 1,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2020-10-13 au 9 Rue Jean Dollfus
Valeur foncière: 53,000€ pour 35.71m² (soit 1,325€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2020-07-22 au 6 Rue Du General Hoche
Valeur foncière: 52,890€ pour 33.56m² (soit 1,603€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,544€) le 2020-07-02 au 9 Rue Jean Dollfus
Valeur foncière: 62,500€ pour 33.07m² (soit 1,894€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2020-06-12 au 43 Av Du Parc
Valeur foncière: 56,000€ pour 35.22m² (soit 1,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2019-12-12 au 9 Rue Jean Dollfus
Valeur foncière: 52,500€ pour 37.02m² (soit 1,458€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,120€) le 2019-10-01 au 48 Fg De Montbeliard
Valeur foncière: 57,000€ pour 37.52m² (soit 1,541€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2018-12-03 au 25 Rue Croix Du Tilleul
Coût acquéreur 71,808€ pour 26m² soit 2,538€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 36m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 27m² soit 2,407€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 74,202€ pour 36m² soit 1,894€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 41m² à Dijon: 87,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 397€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 540€/mois charges comprises (ou estimé 486€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 389€/mois (estimé hors charge 350€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,122€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,221€/m²:
Valeur foncière: 73,000€ pour 29.74m² (soit 2,808€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-18 au 3 Rue Du 23 Janvier
Valeur foncière: 112,000€ pour 50.04m² (soit 2,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-15 au 4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot
Valeur foncière: 92,000€ pour 35.1m² (soit 2,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-12-14 au 6 Rue Marceau
Valeur foncière: 108,000€ pour 40.87m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-12-09 au 48 Rue Des Godrans
Valeur foncière: 89,000€ pour 37.79m² (soit 1,978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-12-09 au 41 Rue Sambin
Valeur foncière: 90,000€ pour 43.57m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-11-30 au 141 Rue D Auxonne
Valeur foncière: 79,500€ pour 34.93m² (soit 2,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2020-11-24 au 23 A Rue Des Buttes
Valeur foncière: 106,500€ pour 42.62m² (soit 2,598€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,872€) le 2020-11-20 au 58 Rue Du Transvaal
Valeur foncière: 86,000€ pour 48.57m² (soit 1,870€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-17 au 9 Rue Du Chambertin
Valeur foncière: 100,000€ pour 41.17m² (soit 2,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-11-13 au 1 Rue Thurot
Valeur foncière: 105,000€ pour 43.8m² (soit 2,442€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-11-13 au 16 Rue Ernest Lory
Valeur foncière: 81,000€ pour 42.01m² (soit 2,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-11-12 au 14 Rue Cap Jean Brice De Bary
Valeur foncière: 65,000€ pour 40.63m² (soit 1,711€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-11-12 au 4 Rue Constant Pierrot
Valeur foncière: 86,000€ pour 36.55m² (soit 2,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-12 au 82 Rue De Talant
Valeur foncière: 62,750€ pour 31.68m² (soit 1,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,272€) le 2020-11-09 au 16 Rue Etienne Baudinet
Coût acquéreur 136,000€ pour 49m² soit 2,551€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 45m² soit 2,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 45m² soit 2,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 43m² soit 4,186€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 29m² soit 3,034€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,208€ pour 43m² soit 2,698€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 2,985€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 199,104€ pour 29m² soit 6,310€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 181,696€ pour 47m² soit 3,553€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 43m² soit 2,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 43m² soit 2,442€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,341€ pour 47m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 48m² soit 3,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 43m² soit 3,140€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 55m² à Chalon Sur Saone: 88,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 472€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 675€/mois charges comprises (ou estimé 639€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 429€/mois (estimé hors charge 386€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,600€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,563€/m²:
Valeur foncière: 66,000€ pour 45.62m² (soit 1,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-01-29 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 95,000€ pour 51.15m² (soit 1,827€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-01-18 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 98,000€ pour 45.0m² (soit 2,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-12-21 au 14 A Rue General Giraud
Valeur foncière: 62,000€ pour 47.34m² (soit 1,348€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-11-19 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 65,800€ pour 48.47m² (soit 1,371€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,590€) le 2020-11-06 au 24 Rue Pierre Vaux
Valeur foncière: 75,000€ pour 48.5m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-11-06 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 73,000€ pour 52.59m² (soit 1,377€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-10-22 au 67 Rue Aux Fevres
Valeur foncière: 82,000€ pour 55.15m² (soit 1,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-10-16 au 12 Rue Lamartine
Valeur foncière: 76,000€ pour 46.34m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-09-23 au 2 Rue Des Sentiers
Valeur foncière: 61,750€ pour 42.33m² (soit 1,436€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2020-09-09 au 1 Rue Des Cornillons
Valeur foncière: 62,000€ pour 47.85m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-09-08 au 8 T Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 99,500€ pour 50.36m² (soit 1,990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,256€) le 2020-09-08 au 22 Rue Lieutenant Andre
Valeur foncière: 76,230€ pour 43.85m² (soit 1,732€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,938€) le 2020-08-28 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 70,000€ pour 41.45m² (soit 1,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-08-27 au 8 Rue Gauthey
Valeur foncière: 84,000€ pour 52.51m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-07-01 au 1 Rue Saint Antoine
Coût acquéreur 91,392€ pour 65m² soit 1,292€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 73,440€ pour 46m² soit 1,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,304€ pour 51m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 231,242€ pour 50m² soit 4,251€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 44m² soit 1,409€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 101,184€ pour 62m² soit 1,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 44m² soit 2,613€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,789€ pour 54m² soit 1,460€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 59m² soit 2,966€/m², toujours en vente
2. Appartement 2 pièces de 60m² à Belfort: 60,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 355€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 587€/mois charges comprises (ou estimé 528€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 419€/mois (estimé hors charge 377€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,000€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,298€/m²:
Valeur foncière: 62,000€ pour 47.3m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-06-18 au 6 Rue De L Adjoint Houbre
Valeur foncière: 52,550€ pour 51.16m² (soit 1,168€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,174€) le 2021-06-14 au 7 Rue De Zaporojie
Valeur foncière: 65,600€ pour 56.07m² (soit 1,193€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,373€) le 2021-06-09 au 54 Av Du General Leclerc
Valeur foncière: 56,330€ pour 42.19m² (soit 1,408€/m², et un coût total acquéreur possible de: 61,287€) le 2021-06-04 au 16 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 49,250€ pour 50.58m² (soit 966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,584€) le 2021-06-03 au 1 Rue Du Stand
Valeur foncière: 74,000€ pour 56.05m² (soit 1,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2021-06-02 au 1 Pl Commune De Paris De 1871
Valeur foncière: 58,000€ pour 44.08m² (soit 1,318€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2021-05-27 au 9 Rue Jean Dollfus
Valeur foncière: 68,900€ pour 50.98m² (soit 1,325€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,963€) le 2021-03-30 au 13 Rue De Valdoie
Valeur foncière: 54,000€ pour 45.0m² (soit 1,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2021-03-26 au 63 B Av Jean Moulin
Valeur foncière: 71,600€ pour 46.43m² (soit 1,557€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,901€) le 2021-03-03 au 25 Rue Celestin Champion
Valeur foncière: 73,000€ pour 48.48m² (soit 1,521€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2021-02-27 au 6 B Rue Georges Koechlin
Valeur foncière: 73,000€ pour 47.15m² (soit 1,587€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2021-02-27 au 6 B Rue Georges Koechlin
Valeur foncière: 50,324€ pour 45.32m² (soit 1,094€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,753€) le 2021-02-15 au 13 Rue De La Fraternite
Valeur foncière: 59,500€ pour 50.0m² (soit 1,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,736€) le 2021-01-20 au 7 Rue Des Maraichers
Valeur foncière: 52,500€ pour 43.21m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,120€) le 2021-01-06 au 16 Rue Victor Hugo
Coût acquéreur 83,776€ pour 47m² soit 1,638€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,040€ pour 47m² soit 1,702€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,424€ pour 51m² soit 1,431€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,262€ pour 44m² soit 1,927€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 57m² soit 1,912€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 53m² soit 1,415€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 69,632€ pour 45m² soit 1,422€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 78,336€ pour 42m² soit 1,714€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 48m² soit 1,354€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 63,974€ pour 49m² soit 1,200€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 41,888€ pour 46m² soit 837€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 64,192€ pour 52m² soit 1,135€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 54m² à Bethoncourt: 45,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 281€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 520€/mois charges comprises (ou estimé 468€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 833€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 786€/m²:
Valeur foncière: 55,000€ pour 66.0m² (soit 786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-10-16 au 20 Rue Leon Contejean
Coût acquéreur 50,048€ pour 55m² soit 836€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 48,960€ pour 58m² soit 775€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 60m² soit 1,100€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 68m² soit 1,294€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 59m² soit 932€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,269€ pour 59m² soit 1,016€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 43,520€ pour 62m² soit 645€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,280€ pour 60m² soit 1,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 56m² soit 1,160€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 65m² soit 953€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 63m² soit 2,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 43,444€ pour 63m² soit 633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,309€ pour 63m² soit 2,222€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,165€ pour 63m² soit 2,015€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
5. Appartement 4 pièces de 68m² à Besancon: 125,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 565€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 668€/mois charges comprises (ou estimé 601€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 632€/mois (estimé hors charge 569€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 734€/mois (estimé hors charge 661€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 712€/mois (estimé hors charge 641€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,838€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,681€/m²:
Valeur foncière: 121,200€ pour 84.71m² (soit 1,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,866€) le 2021-06-16 au 13 Che Du Cerisier
Valeur foncière: 100,000€ pour 60.79m² (soit 1,587€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-06-02 au 56 A Rue De Dole
Valeur foncière: 97,000€ pour 66.13m² (soit 1,470€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-05-21 au 56 Av De Montrapon
Valeur foncière: 123,000€ pour 59.43m² (soit 2,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2021-05-20 au 50 4 Rue De Dole
Valeur foncière: 116,000€ pour 70.04m² (soit 1,634€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,208€) le 2021-05-11 au 79 Rue De Fontaine Ecu
Valeur foncière: 135,000€ pour 72.52m² (soit 1,901€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-04-23 au 6 Rue De La Famille
Valeur foncière: 93,000€ pour 60.8m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-04-13 au 144 A Rue De Belfort
Valeur foncière: 101,450€ pour 62.66m² (soit 1,663€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,378€) le 2021-04-09 au 55 C Rue De Dole
Valeur foncière: 142,600€ pour 68.21m² (soit 2,161€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,149€) le 2021-03-24 au 1 Rue Du Onze Novembre
Valeur foncière: 90,000€ pour 72.63m² (soit 1,324€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-15 au 4 Pl Colette
Valeur foncière: 128,000€ pour 69.99m² (soit 1,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-02-19 au 32 F Rue De Verdun
Valeur foncière: 103,300€ pour 69.78m² (soit 1,565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,390€) le 2021-02-12 au 16 Rue Pierre Vernier
Valeur foncière: 116,500€ pour 67.65m² (soit 1,739€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,752€) le 2021-02-11 au 22 Rue Alfred Sancey
Valeur foncière: 113,000€ pour 65.3m² (soit 1,794€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2021-02-10 au 55 J Rue De Dole
Valeur foncière: 110,300€ pour 72.08m² (soit 1,554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,006€) le 2021-02-08 au 6 Rue De La Famille
Coût acquéreur 163,200€ pour 77m² soit 1,950€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 77m² soit 2,142€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 73m² soit 1,712€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 55m² soit 1,981€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,176€ pour 70m² soit 1,814€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,080€ pour 70m² soit 2,285€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 80m² soit 1,999€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 53m² soit 2,075€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,272€ pour 76m² soit 2,059€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 313,344€ pour 74m² soit 3,892€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 63m² soit 1,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 80m² soit 1,812€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 210,528€ pour 87m² soit 2,224€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 231,744€ pour 79m² soit 2,696€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 68m² soit 1,691€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 88m² à Chalon Sur Saone: 113,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 625€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 749€/mois charges comprises (ou estimé 674€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 604€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,430€/m²:
Valeur foncière: 142,000€ pour 70.14m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2021-03-12 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 104,000€ pour 64.73m² (soit 1,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-03-02 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 118,460€ pour 65.24m² (soit 1,822€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,884€) le 2020-12-01 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 80,000€ pour 85.0m² (soit 1,081€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-11-09 au 20 Rue De Belfort
Valeur foncière: 118,000€ pour 77.42m² (soit 1,405€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-09-14 au 32 Av Boucicaut
Valeur foncière: 111,030€ pour 64.85m² (soit 1,708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,801€) le 2020-08-31 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 82,000€ pour 64.56m² (soit 1,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-08-25 au 4 Rue Du Roy Gontran
Valeur foncière: 106,000€ pour 81.77m² (soit 1,342€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2020-08-07 au 20 Quai De La Poterne
Valeur foncière: 106,890€ pour 82.7m² (soit 1,243€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,296€) le 2020-08-06 au 8 Rue Pinette
Valeur foncière: 125,050€ pour 69.53m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,054€) le 2020-07-30 au 31 Rem Saint Pierre
Valeur foncière: 79,400€ pour 97.0m² (soit 1,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,387€) le 2020-07-10 au 3 Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 89,000€ pour 87.94m² (soit 1,187€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-06-30 au 12 Pl De L Hotel De Ville
Valeur foncière: 89,000€ pour 87.94m² (soit 1,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-06-30 au 12 Pl De L Hotel De Ville
Valeur foncière: 93,000€ pour 70.29m² (soit 1,310€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-06-29 au 54 B Grande Rue
Valeur foncière: 85,000€ pour 79.67m² (soit 1,012€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-06-10 au 166 Av Boucicaut
Coût acquéreur 118,592€ pour 63m² soit 1,730€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 68m² soit 1,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 64m² soit 1,718€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 70m² soit 1,686€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 82m² soit 1,341€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 121,856€ pour 68m² soit 1,647€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 75m² soit 1,280€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,952€ pour 79m² soit 1,005€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 79m² soit 1,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 112m² soit 1,513€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 112m² soit 1,607€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,896€ pour 69m² soit 1,868€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 63m² soit 1,397€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,816€ pour 96m² soit 1,635€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 69m² soit 1,231€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 70m² à Dijon: 115,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 521€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 809€/mois charges comprises (ou estimé 624€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 698€/mois (estimé hors charge 628€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,643€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,669€/m²:
Valeur foncière: 112,500€ pour 65.61m² (soit 1,731€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,400€) le 2020-12-18 au 35 Bd De L Universite
Valeur foncière: 100,000€ pour 62.82m² (soit 1,613€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-12-18 au 21 Bd Des Clomiers
Valeur foncière: 130,000€ pour 61.37m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-12-09 au 38 Rue De Fontaine
Valeur foncière: 109,000€ pour 61.53m² (soit 1,787€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-12-07 au 6 Rue Felix Trutat
Valeur foncière: 91,500€ pour 65.01m² (soit 1,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,552€) le 2020-12-07 au 3 Rue Fyot De La Marche
Valeur foncière: 110,580€ pour 64.97m² (soit 1,728€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,311€) le 2020-11-25 au 97 Bd Mansart
Valeur foncière: 83,000€ pour 65.59m² (soit 1,277€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-11-25 au 35 Bd De L Universite
Valeur foncière: 99,500€ pour 62.36m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,256€) le 2020-11-24 au 8 Rue Jules Ferry
Valeur foncière: 108,000€ pour 68.61m² (soit 1,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-11-19 au 5 E Rue Maurice Ravel
Valeur foncière: 113,850€ pour 61.61m² (soit 1,866€/m², et un coût total acquéreur possible de: 123,869€) le 2020-11-17 au 65 Av Mal Lyautey
Valeur foncière: 120,000€ pour 88.69m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-11-16 au 37 Rue Sambin
Valeur foncière: 108,500€ pour 66.0m² (soit 1,669€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,048€) le 2020-11-10 au 27 Bd De L Universite
Valeur foncière: 99,000€ pour 60.38m² (soit 1,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-11-06 au 11 Rue De Bellevue
Valeur foncière: 135,470€ pour 58.82m² (soit 1,693€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,391€) le 2020-11-05 au 45 D Rue Berbisey
Valeur foncière: 105,000€ pour 62.5m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-11-04 au 12 T Rue De Mulhouse
Coût acquéreur 216,512€ pour 76m² soit 2,631€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,088€ pour 75m² soit 1,680€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,120€ pour 72m² soit 3,331€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 90m² soit 2,389€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 88m² soit 3,405€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 150,144€ pour 66m² soit 2,091€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 355,776€ pour 84m² soit 3,893€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 289,408€ pour 76m² soit 3,520€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 77m² soit 2,727€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 62m² soit 2,016€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 77m² soit 2,584€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,160€ pour 73m² soit 2,671€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,800€ pour 83m² soit 2,711€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 155,584€ pour 77m² soit 1,857€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 215,206€ pour 80m² soit 2,472€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 71m² à Belfort: 76,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 440€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 639€/mois charges comprises (ou estimé 575€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 582€/mois (estimé hors charge 524€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 582€/mois (estimé hors charge 524€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 746€/mois (estimé hors charge 671€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,070€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,019€/m²:
Valeur foncière: 90,000€ pour 72.09m² (soit 1,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-06-25 au 51 Rue Edouard Herriot
Valeur foncière: 73,800€ pour 69.99m² (soit 1,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,294€) le 2021-06-18 au 21 B Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 78,000€ pour 82.49m² (soit 963€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-06-11 au 14 Rue Scheurer Kestner
Valeur foncière: 81,000€ pour 79.5m² (soit 1,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-05-04 au 13 Rue De L Est
Valeur foncière: 65,000€ pour 65.3m² (soit 1,102€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-04-23 au 13 Rue Louis Parisot
Valeur foncière: 62,000€ pour 72.52m² (soit 861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-04-19 au 22 Bd Renaud De Bourgogne
Valeur foncière: 63,000€ pour 64.39m² (soit 955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-03-04 au 8 B Rue De Graffenstaden
Valeur foncière: 57,000€ pour 72.95m² (soit 877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-10-23 au 21 Rue De Brasse
Valeur foncière: 76,700€ pour 59.58m² (soit 1,023€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,450€) le 2020-10-23 au 7 Rue Du General Kleber
Valeur foncière: 65,000€ pour 90.06m² (soit 677€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-20 au 2 Pl De La Grande Fontaine
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.32m² (soit 857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-10-07 au 40 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 69,430€ pour 80.34m² (soit 868€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,540€) le 2020-08-27 au 19 Rue Du Haut Rhin
Valeur foncière: 73,000€ pour 81.69m² (soit 890€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-08-04 au 11 Bd Du Marechal Joffre
Valeur foncière: 95,000€ pour 61.9m² (soit 1,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-07-30 au 1 Rue De L Est
Valeur foncière: 93,000€ pour 87.5m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-07-22 au 1 Rue Sur L Eau
Coût acquéreur 157,760€ pour 70m² soit 2,071€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 165,376€ pour 70m² soit 2,171€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 91,392€ pour 75m² soit 1,120€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 106,624€ pour 75m² soit 1,306€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,162€ pour 91m² soit 1,587€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 56,576€ pour 65m² soit 800€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 113,152€ pour 70m² soit 1,486€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,467€ pour 82m² soit 1,404€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,861€ pour 78m² soit 1,495€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 72m² soit 1,181€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 90m² soit 1,267€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 68m² à Besancon: 86,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 469€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 787€/mois charges comprises (ou estimé 708€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 684€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 626€/mois (estimé hors charge 563€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 672€/mois (estimé hors charge 605€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,265€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,429€/m²:
Valeur foncière: 110,000€ pour 76.46m² (soit 1,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-06-22 au 2 Rue Des Jardins
Valeur foncière: 104,000€ pour 61.31m² (soit 1,763€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-05-28 au 52 Rue Des Fluttes Agasses
Valeur foncière: 111,000€ pour 60.99m² (soit 1,790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2021-05-19 au 1 Rue Sophie Trebuchet
Valeur foncière: 80,000€ pour 84.52m² (soit 1,026€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-18 au 8 Rue Du Marechal Lyautey
Valeur foncière: 82,000€ pour 58.61m² (soit 1,414€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-05-11 au 23 Rue Mirabeau
Valeur foncière: 70,000€ pour 67.13m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-04-16 au 55 Gr Grande Rue
Valeur foncière: 80,000€ pour 55.08m² (soit 1,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-16 au 1 Rue Du Onze Novembre
Valeur foncière: 80,000€ pour 55.76m² (soit 1,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-16 au 2 B Rue Nicolas Nicole
Valeur foncière: 94,500€ pour 59.16m² (soit 1,688€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,816€) le 2021-03-26 au 9 Rue Des Andelys
Valeur foncière: 70,000€ pour 67.62m² (soit 1,045€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-03-24 au 30 Av Du Parc
Valeur foncière: 95,000€ pour 86.03m² (soit 1,067€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-03-22 au 34 Rue Henri Matisse
Valeur foncière: 89,390€ pour 53.28m² (soit 1,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,256€) le 2021-03-20 au 1 Rue Sophie Trebuchet
Valeur foncière: 86,000€ pour 58.68m² (soit 1,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-03-17 au 7 Rue De La Viotte
Valeur foncière: 77,000€ pour 54.77m² (soit 1,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-02-10 au 11 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 90,000€ pour 69.96m² (soit 1,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-02-05 au 4 B Rue Des Sources
Coût acquéreur 114,240€ pour 71m² soit 1,478€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 57m² soit 2,350€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 74m² soit 1,811€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,776€ pour 74m² soit 1,885€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 80m² soit 1,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 81m² soit 2,456€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,088€ pour 61m² soit 2,065€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,824€ pour 68m² soit 2,727€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 63m² soit 2,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 79m² soit 1,633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,060€ pour 71m² soit 3,237€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 68m² soit 2,059€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,264€ pour 60m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 51m² soit 2,451€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.