Bourgogne Franche Comté: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +343€/mois de cashflow
Bourgogne Franche Comté: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +343€/mois de cashflow
Belfort, Chenove, Nevers... Les meilleurs investissements locatifs de la région Bourgogne Franche Comté à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 15 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
7 - Chenove: 3p 55m² à 115,000€ avec potentiellement 4.63% de rentabilité brut
6 - Perrigny: 3p 59m² à 89,000€ avec potentiellement 6.00% de rentabilité brut
5 - Nevers: 3p 65m² à 79,000€ avec potentiellement 6.34% de rentabilité brut
4 - Perrigny: 2p 56m² à 70,000€ avec potentiellement 7.40% de rentabilité brut
3 - Perrigny: 2p 58m² à 73,000€ avec potentiellement 7.83% de rentabilité brut
2 - Nevers: 2p 48m² à 59,000€ avec potentiellement 8.03% de rentabilité brut
1 - Perrigny: 2p 58m² à 62,000€ avec potentiellement 9.18% de rentabilité brut
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
8 - Chenove: 4p 68m² à 139,000€ avec potentiellement +153€/mois de cashflow brut
7 - Chalon Sur Saone: 4p 95m² à 156,000€ avec potentiellement +159€/mois de cashflow brut
6 - Chalon Sur Saone: 4p 74m² à 110,000€ avec potentiellement +161€/mois de cashflow brut
5 - Bethoncourt: 4p 80m² à 75,000€ avec potentiellement +237€/mois de cashflow brut
4 - St Claude: 3p 79m² à 40,000€ avec potentiellement +255€/mois de cashflow brut
3 - Nevers: 4p 82m² à 61,000€ avec potentiellement +259€/mois de cashflow brut
2 - Chenove: 4p 70m² à 109,000€ avec potentiellement +294€/mois de cashflow brut
1 - Belfort: 4p 75m² à 63,000€ avec potentiellement +343€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
7. Appartement 3 pièces de 55m² à Chenove: 115,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 472€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 550€/mois charges comprises (ou estimé 495€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 723€/mois (estimé hors charge 651€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 886€/mois (estimé hors charge 797€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,917€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,887€/m²:
Valeur foncière: 138,000€ pour 65.2m² (soit 2,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2020-12-22 au 3 Esp De La Republique
Valeur foncière: 124,350€ pour 61.79m² (soit 2,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 135,293€) le 2020-11-12 au 38 Rue Leon Gambetta
Valeur foncière: 93,000€ pour 59.31m² (soit 1,661€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-05-20 au 29 Rue Jules Ferry
Valeur foncière: 90,000€ pour 48.25m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-02-14 au 4 Imp Henri Marc
Valeur foncière: 81,800€ pour 52.56m² (soit 1,515€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,998€) le 2020-01-08 au 22 Rue Leon Gambetta
Valeur foncière: 148,000€ pour 66.81m² (soit 2,209€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2019-11-15 au 1 Rue De La Paulee
Valeur foncière: 117,000€ pour 68.78m² (soit 1,887€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2019-07-12 au 5 Rue Charles Poisot
Valeur foncière: 117,000€ pour 46.14m² (soit 1,887€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2019-06-19 au 19 B Rue Paul Bert
Valeur foncière: 135,000€ pour 70.3m² (soit 1,929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2019-03-15 au 17 A Rue Des Clematites
Valeur foncière: 135,540€ pour 67.4m² (soit 1,993€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,468€) le 2018-10-30 au 84 Rue Maxime Guillot
Valeur foncière: 85,000€ pour 62.68m² (soit 1,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2018-09-26 au 15 Rue Edouard Herriot
Valeur foncière: 113,000€ pour 67.5m² (soit 1,378€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2018-07-05 au 21 C Rue Des Clematites
Valeur foncière: 118,000€ pour 56.55m² (soit 2,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2018-06-26 au 19 B Rue Des Clematites
Valeur foncière: 125,000€ pour 66.81m² (soit 1,866€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2018-04-13 au 1 Rue De La Paulee
Valeur foncière: 87,000€ pour 46.65m² (soit 1,554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2018-01-23 au 42 B Rue Roger Salengro
Cout acquéreur 241,536€ pour 60m² soit 3,700€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 186,525€ pour 57m² soit 3,007€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 237,184€ pour 60m² soit 3,633€/m², toujours en vente
6. Appartement 3 pièces de 59m² à Perrigny: 89,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 368€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 543€/mois charges comprises (ou estimé 498€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 557€/mois (estimé hors charge 501€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 537€/mois (estimé hors charge 483€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 503€/mois (estimé hors charge 453€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 536€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 703€/mois (estimé hors charge 633€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,508€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,100€/m²:
Valeur foncière: 77,000€ pour 69.83m² (soit 1,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2018-08-09 au 32 Gr Grande Rue
Cout acquéreur 118,592€ pour 61m² soit 1,786€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 113,696€ pour 71m² soit 1,471€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 94,656€ pour 74m² soit 1,175€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 70,720€ pour 61m² soit 1,066€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 107,712€ pour 70m² soit 1,414€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 147,968€ pour 60m² soit 2,266€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,760€ pour 68m² soit 2,132€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 119,680€ pour 73m² soit 1,506€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 163,091€ pour 68m² soit 2,204€/m², toujours en vente
5. Appartement 3 pièces de 65m² à Nevers: 79,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 328€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 520€/mois charges comprises (ou estimé 468€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 474€/mois (estimé hors charge 427€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 457€/mois (estimé hors charge 411€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 554€/mois (estimé hors charge 499€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 599€/mois (estimé hors charge 539€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,215€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,037€/m²:
Valeur foncière: 61,750€ pour 78.01m² (soit 996€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2021-02-22 au 5 Rue St Etienne
Valeur foncière: 72,000€ pour 62.72m² (soit 1,161€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-01-28 au 2 Bd Victor Hugo
Valeur foncière: 57,000€ pour 71.13m² (soit 792€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-01-13 au 13 Rue Achille Millien
Valeur foncière: 83,600€ pour 75.22m² (soit 1,130€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,957€) le 2020-12-07 au 2 Rue De Gonzague
Valeur foncière: 85,000€ pour 70.28m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-11-24 au 10 Rue Henri Barbusse
Valeur foncière: 66,000€ pour 67.11m² (soit 985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-11-17 au 9001 Res Des Eduens
Valeur foncière: 75,000€ pour 63.59m² (soit 1,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-01 au 1 Rue De Remigny
Valeur foncière: 85,000€ pour 67.0m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-09-30 au 9001 Res Des Eduens
Valeur foncière: 61,000€ pour 62.62m² (soit 984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-09-04 au 2 Rue De Gonzague
Valeur foncière: 63,000€ pour 83.2m² (soit 926€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-08-11 au 17 Rue St Benin
Valeur foncière: 65,000€ pour 53.25m² (soit 1,226€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-08-11 au 28 Rue D Alsace Lorraine
Valeur foncière: 61,500€ pour 65.16m² (soit 992€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,912€) le 2020-06-30 au 13 Rue Andre Desligneres
Valeur foncière: 60,000€ pour 68.42m² (soit 938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-06-24 au 1 Rue Henri Barbusse
Valeur foncière: 62,000€ pour 72.24m² (soit 886€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-06-18 au 44 Rue St Etienne
Valeur foncière: 65,000€ pour 68.0m² (soit 915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-06-16 au 13 Rue Jean Desveaux
Cout acquéreur 94,112€ pour 80m² soit 1,081€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 82,688€ pour 74m² soit 1,027€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 71,808€ pour 75m² soit 880€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 56m² à Perrigny: 70,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 292€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 605€/mois charges comprises (ou estimé 485€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 482€/mois (estimé hors charge 434€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 466€/mois (estimé hors charge 419€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 414€/mois (estimé hors charge 373€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 563€/mois (estimé hors charge 507€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,255€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,190€/m²:
Valeur foncière: 69,000€ pour 56.15m² (soit 1,190€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2019-12-27 au 32 Gr Grande Rue
Cout acquéreur 79,903€ pour 58m² soit 1,266€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 123,706€ pour 54m² soit 2,105€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 75,834€ pour 61m² soit 1,142€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 58m² à Perrigny: 73,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 304€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 626€/mois charges comprises (ou estimé 534€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 482€/mois (estimé hors charge 434€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 466€/mois (estimé hors charge 419€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 414€/mois (estimé hors charge 373€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 563€/mois (estimé hors charge 507€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,259€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,190€/m²:
Valeur foncière: 69,000€ pour 56.15m² (soit 1,190€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2019-12-27 au 32 Gr Grande Rue
Cout acquéreur 79,903€ pour 58m² soit 1,266€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 123,706€ pour 54m² soit 2,105€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 75,834€ pour 61m² soit 1,142€/m², toujours en vente
2. Appartement 2 pièces de 48m² à Nevers: 59,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 248€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 480€/mois charges comprises (ou estimé 445€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 403€/mois (estimé hors charge 363€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 406€/mois (estimé hors charge 365€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 426€/mois (estimé hors charge 383€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 427€/mois (estimé hors charge 384€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 330€/mois (estimé hors charge 297€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,235€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,112€/m²:
Valeur foncière: 54,000€ pour 45.48m² (soit 1,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2021-02-01 au 2 Bd Victor Hugo
Valeur foncière: 46,000€ pour 53.15m² (soit 885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2021-01-28 au 9001 Res Des Eduens
Valeur foncière: 52,000€ pour 38.44m² (soit 1,368€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-11-30 au 42 Bd Du Pre Plantin
Valeur foncière: 44,500€ pour 37.5m² (soit 1,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,416€) le 2020-09-28 au 42 Bd Du Pre Plantin
Valeur foncière: 42,000€ pour 49.34m² (soit 840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-09-01 au 37 Rue Claude Parent
Valeur foncière: 61,150€ pour 44.4m² (soit 1,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,531€) le 2020-06-13 au 40 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 52,000€ pour 61.26m² (soit 945€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-05-29 au 5 Rue Du Pont Cizeau
Valeur foncière: 42,000€ pour 42.26m² (soit 1,024€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-05-19 au 20 Rue De Lourdes
Valeur foncière: 42,000€ pour 44.36m² (soit 933€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-04-30 au 11 B Rue Saint Trohe
Valeur foncière: 55,000€ pour 40.52m² (soit 1,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-05 au 13 Rue Des Belles Lunettes
Valeur foncière: 55,000€ pour 38.41m² (soit 1,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-05 au 13 Rue Des Belles Lunettes
Valeur foncière: 54,000€ pour 50.1m² (soit 1,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-01-17 au 6 Rue Du Doyenne
Valeur foncière: 42,000€ pour 42.99m² (soit 955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-01-14 au 6 Rue Pasteur
Valeur foncière: 53,000€ pour 49.45m² (soit 1,082€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-09-23 au 14 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 56,500€ pour 58.0m² (soit 974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 61,472€) le 2019-09-09 au 15 Rue St Martin
Cout acquéreur 50,701€ pour 39m² soit 1,194€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 84,864€ pour 46m² soit 1,695€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 42,432€ pour 44m² soit 886€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 50,266€ pour 42m² soit 1,100€/m², toujours en vente
1. Appartement 2 pièces de 58m² à Perrigny: 62,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 260€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 626€/mois charges comprises (ou estimé 534€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 482€/mois (estimé hors charge 434€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 466€/mois (estimé hors charge 419€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 414€/mois (estimé hors charge 373€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 563€/mois (estimé hors charge 507€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,069€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,190€/m²:
Valeur foncière: 69,000€ pour 56.15m² (soit 1,190€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2019-12-27 au 32 Gr Grande Rue
Cout acquéreur 79,903€ pour 58m² soit 1,266€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 123,706€ pour 54m² soit 2,105€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 75,834€ pour 61m² soit 1,142€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
8. Appartement 4 pièces de 68m² à Chenove: 139,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 568€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 801€/mois charges comprises (ou estimé 721€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 589€/mois (estimé hors charge 530€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 589€/mois (estimé hors charge 530€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,049€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,302€/m²:
Valeur foncière: 102,500€ pour 86.38m² (soit 1,126€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,520€) le 2020-10-15 au 3 Bd Des Valendons
Valeur foncière: 106,000€ pour 84.01m² (soit 1,262€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2020-02-17 au 4 Imp Prosper Gallois
Valeur foncière: 109,300€ pour 71.0m² (soit 1,607€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,918€) le 2018-09-28 au 27 Rue Jules Ferry
Valeur foncière: 102,250€ pour 83.54m² (soit 1,217€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,248€) le 2018-03-13 au 4 Imp Prosper Gallois
Valeur foncière: 109,000€ pour 84.01m² (soit 1,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2018-02-12 au 4 Imp Prosper Gallois
Cout acquéreur 269,498€ pour 85m² soit 2,914€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 219,047€ pour 84m² soit 2,396€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 291,584€ pour 79m² soit 3,392€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 95m² à Chalon Sur Saone: 156,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 636€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 884€/mois charges comprises (ou estimé 795€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,044€/mois (estimé hors charge 940€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,044€/mois (estimé hors charge 940€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,642€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,574€/m²:
Valeur foncière: 138,000€ pour 86.8m² (soit 1,605€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2020-12-11 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 163,000€ pour 96.17m² (soit 1,811€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-10-28 au 1 Rue Pasteur
Valeur foncière: 129,000€ pour 78.67m² (soit 1,654€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-10-21 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 136,700€ pour 85.3m² (soit 1,302€/m², et un coût total acquéreur possible de: 148,730€) le 2020-10-21 au 2 Rue Saint Georges
Valeur foncière: 130,000€ pour 84.68m² (soit 1,340€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-09-10 au 1 Rue Pasteur
Valeur foncière: 179,650€ pour 97.57m² (soit 1,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,459€) le 2020-09-04 au 20 Rem Saint Pierre
Valeur foncière: 124,200€ pour 80.44m² (soit 1,572€/m², et un coût total acquéreur possible de: 135,130€) le 2020-09-04 au 16 Rue Philibert Guide
Valeur foncière: 167,300€ pour 113.52m² (soit 1,394€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,022€) le 2020-09-01 au 7 Rue Au Change
Valeur foncière: 178,650€ pour 108.0m² (soit 2,414€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,371€) le 2020-08-28 au 26 Rue Michelet
Valeur foncière: 119,000€ pour 87.54m² (soit 1,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2020-06-03 au 10 Pl Du Chatelet
Valeur foncière: 142,700€ pour 102.88m² (soit 1,441€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,258€) le 2020-05-29 au 10 Rue Des Places
Valeur foncière: 115,000€ pour 91.33m² (soit 1,237€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-05-18 au 14 A Rue Morinet
Valeur foncière: 109,300€ pour 93.57m² (soit 1,201€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,918€) le 2020-05-15 au 22 Rue Martyrs Resistance
Valeur foncière: 119,000€ pour 79.73m² (soit 1,417€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2020-04-28 au 20 Rue D Uxelles
Valeur foncière: 187,550€ pour 81.07m² (soit 2,315€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,054€) le 2020-04-24 au 20 Rue Lieutenant Andre
Cout acquéreur 175,930€ pour 79m² soit 2,046€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 163,200€ pour 85m² soit 1,764€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 137,088€ pour 87m² soit 1,448€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 125,011€ pour 76m² soit 1,511€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 141,440€ pour 90m² soit 1,444€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 209,984€ pour 83m² soit 2,325€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 154,496€ pour 77m² soit 1,844€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 114,240€ pour 86m² soit 1,220€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 248,064€ pour 118m² soit 1,932€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 195,840€ pour 99m² soit 1,818€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 177,344€ pour 95m² soit 1,715€/m², toujours en vente
6. Appartement 4 pièces de 74m² à Chalon Sur Saone: 110,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 452€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 681€/mois charges comprises (ou estimé 613€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,486€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,266€/m²:
Valeur foncière: 93,300€ pour 73.95m² (soit 1,196€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,510€) le 2021-03-08 au 38 Pl De Beaune
Valeur foncière: 84,000€ pour 78.75m² (soit 1,063€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2021-02-17 au 3 Rue Sarah Bernhardt
Valeur foncière: 138,000€ pour 86.8m² (soit 1,605€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2020-12-11 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 105,700€ pour 75.59m² (soit 1,391€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,002€) le 2020-11-09 au 12 Rue Du Roy Gontran
Valeur foncière: 94,800€ pour 77.19m² (soit 1,215€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,142€) le 2020-11-06 au 9 Av Nicephore Niepce
Valeur foncière: 136,700€ pour 85.3m² (soit 1,302€/m², et un coût total acquéreur possible de: 148,730€) le 2020-10-21 au 2 Rue Saint Georges
Valeur foncière: 129,000€ pour 78.67m² (soit 1,654€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-10-21 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 90,700€ pour 86.04m² (soit 1,031€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,682€) le 2020-10-13 au 80 Rue Pierre Deliry
Valeur foncière: 93,150€ pour 83.94m² (soit 1,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,347€) le 2020-10-09 au 19 Rue Edith Piaf
Valeur foncière: 130,000€ pour 84.68m² (soit 1,340€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-09-10 au 1 Rue Pasteur
Valeur foncière: 124,200€ pour 80.44m² (soit 1,572€/m², et un coût total acquéreur possible de: 135,130€) le 2020-09-04 au 16 Rue Philibert Guide
Valeur foncière: 80,000€ pour 78.95m² (soit 1,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-07-27 au 18 Rem Saint Vincent
Valeur foncière: 80,000€ pour 79.0m² (soit 1,013€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-06-30 au 2 Rue Charlie Chaplin
Valeur foncière: 89,000€ pour 77.09m² (soit 1,141€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-06-17 au 3 Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 119,000€ pour 87.54m² (soit 1,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2020-06-03 au 10 Pl Du Chatelet
Cout acquéreur 175,930€ pour 79m² soit 2,046€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 163,200€ pour 85m² soit 1,764€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 137,088€ pour 87m² soit 1,448€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 125,011€ pour 76m² soit 1,511€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 141,440€ pour 90m² soit 1,444€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 209,984€ pour 83m² soit 2,325€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 154,496€ pour 77m² soit 1,844€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 97,920€ pour 66m² soit 1,363€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 114,240€ pour 86m² soit 1,220€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 177,344€ pour 95m² soit 1,715€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 80m² à Bethoncourt: 75,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 312€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 610€/mois charges comprises (ou estimé 549€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 938€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 890€/m²:
Valeur foncière: 70,300€ pour 79.55m² (soit 890€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,486€) le 2018-05-30 au 19 Rue Leon Contejean
Cout acquéreur 139,264€ pour 69m² soit 1,855€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 59,840€ pour 80m² soit 687€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 139,264€ pour 77m² soit 1,662€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 122,400€ pour 91m² soit 1,236€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 96,832€ pour 81m² soit 1,098€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 229,568€ pour 76m² soit 2,776€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 109,997€ pour 95m² soit 1,064€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 72,352€ pour 65m² soit 1,023€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 79m² à St Claude: 40,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 172€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 474€/mois charges comprises (ou estimé 427€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 506€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 563€/m²:
Valeur foncière: 40,000€ pour 56.18m² (soit 714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2021-06-25 au 57 Rue Du Travail
Valeur foncière: 38,000€ pour 64.16m² (soit 613€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2021-06-22 au 33 Rue Henri Dunand
Valeur foncière: 28,000€ pour 63.86m² (soit 467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 30,464€) le 2021-05-18 au 10 Rue Edouard Branly
Valeur foncière: 45,190€ pour 69.13m² (soit 741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,167€) le 2019-07-10 au 7 B Rue Du Miroir
Valeur foncière: 28,000€ pour 61.2m² (soit 424€/m², et un coût total acquéreur possible de: 30,464€) le 2019-02-27 au 14 Rue Du Pont Central
Valeur foncière: 40,000€ pour 87.31m² (soit 440€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2018-12-15 au 51 Rue De La Poyat
Valeur foncière: 30,000€ pour 60.65m² (soit 500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2018-04-13 au 57 Rue Henri Ponard
Valeur foncière: 35,000€ pour 70.29m² (soit 603€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2018-02-27 au 10 Rue Du Pont Central
Cout acquéreur 43,520€ pour 76m² soit 526€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 81,600€ pour 63m² soit 1,190€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 82m² à Nevers: 61,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 256€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 685€/mois charges comprises (ou estimé 515€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 612€/mois (estimé hors charge 551€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 512€/mois (estimé hors charge 461€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 915€/mois (estimé hors charge 824€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 744€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 746€/m²:
Valeur foncière: 47,000€ pour 70.0m² (soit 681€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2021-02-10 au 14 Rue Moliere
Valeur foncière: 65,000€ pour 64.02m² (soit 915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-12-23 au 24 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 50,000€ pour 67.93m² (soit 769€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-12-18 au 9 Rue De La Paix
Valeur foncière: 48,000€ pour 77.71m² (soit 632€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-11-19 au 15 B Rue Des Chailloux
Valeur foncière: 46,000€ pour 67.19m² (soit 697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2020-09-16 au 41 B Rue Gabriel Valette
Valeur foncière: 45,000€ pour 75.63m² (soit 592€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-09-08 au 16 Rue Jeanne D Arc
Valeur foncière: 49,000€ pour 74.4m² (soit 671€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-09-04 au 48 Rue De Vauzelles
Valeur foncière: 65,000€ pour 67.89m² (soit 929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-08-28 au 9 Rue Creuse
Valeur foncière: 45,500€ pour 74.53m² (soit 659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,504€) le 2020-08-21 au 14 Rue Moliere
Valeur foncière: 58,000€ pour 77.94m² (soit 744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-07-09 au 2 Rue St Benin
Valeur foncière: 68,000€ pour 69.25m² (soit 1,015€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-05-13 au 4 B Rue Louis Vicat
Valeur foncière: 55,000€ pour 70.33m² (soit 753€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-05-04 au 12 Rue Fernand Chalandre
Valeur foncière: 58,000€ pour 73.08m² (soit 795€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-02-21 au 2 Rue Louis Pergaud
Valeur foncière: 75,000€ pour 86.68m² (soit 882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-23 au 1 Rue De Remigny
Valeur foncière: 43,500€ pour 84.68m² (soit 463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,328€) le 2020-01-17 au 51 Rue Claude Parent
Cout acquéreur 53,965€ pour 82m² soit 604€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 81,600€ pour 73m² soit 1,027€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 92,480€ pour 80m² soit 1,062€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 60,928€ pour 90m² soit 622€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 91,392€ pour 72m² soit 1,166€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 64,192€ pour 76m² soit 776€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 70m² à Chenove: 109,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 448€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 825€/mois charges comprises (ou estimé 742€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 589€/mois (estimé hors charge 530€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 589€/mois (estimé hors charge 530€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,557€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,199€/m²:
Valeur foncière: 102,500€ pour 86.38m² (soit 1,126€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,520€) le 2020-10-15 au 3 Bd Des Valendons
Valeur foncière: 84,200€ pour 75.23m² (soit 1,108€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,610€) le 2020-09-23 au 30 Bd Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 90,000€ pour 75.59m² (soit 1,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-08-31 au 2 Bd Edouard Branly
Valeur foncière: 82,000€ pour 80.84m² (soit 1,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-08-17 au 2 Rue George Sand
Valeur foncière: 89,000€ pour 75.86m² (soit 1,187€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-08-10 au 2 Bd Edouard Branly
Valeur foncière: 106,000€ pour 84.01m² (soit 1,262€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2020-02-17 au 4 Imp Prosper Gallois
Valeur foncière: 93,000€ pour 79.37m² (soit 1,177€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2019-07-11 au 6 Imp Prosper Gallois
Valeur foncière: 80,000€ pour 76.0m² (soit 1,053€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-04-11 au 3 Rue Edouard Herriot
Valeur foncière: 95,400€ pour 84.31m² (soit 1,136€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,795€) le 2019-02-22 au 4 Imp Prosper Gallois
Valeur foncière: 109,300€ pour 71.0m² (soit 1,607€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,918€) le 2018-09-28 au 27 Rue Jules Ferry
Valeur foncière: 90,100€ pour 75.27m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,029€) le 2018-06-11 au 4 Bd Edouard Branly
Valeur foncière: 102,250€ pour 83.54m² (soit 1,217€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,248€) le 2018-03-13 au 4 Imp Prosper Gallois
Valeur foncière: 109,000€ pour 84.01m² (soit 1,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2018-02-12 au 4 Imp Prosper Gallois
Cout acquéreur 152,320€ pour 90m² soit 1,555€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 269,498€ pour 85m² soit 2,914€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,760€ pour 90m² soit 1,611€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 219,047€ pour 84m² soit 2,396€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 291,584€ pour 79m² soit 3,392€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 75m² à Belfort: 63,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 264€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 675€/mois charges comprises (ou estimé 608€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 582€/mois (estimé hors charge 524€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 746€/mois (estimé hors charge 671€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois)
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 667€/mois (estimé hors charge 600€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 840€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 885€/m²:
Valeur foncière: 73,800€ pour 69.99m² (soit 1,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,294€) le 2021-06-18 au 21 B Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 78,000€ pour 82.49m² (soit 963€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-06-11 au 14 Rue Scheurer Kestner
Valeur foncière: 81,000€ pour 79.5m² (soit 1,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-05-04 au 13 Rue De L Est
Valeur foncière: 65,000€ pour 65.3m² (soit 1,102€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-04-23 au 13 Rue Louis Parisot
Valeur foncière: 62,000€ pour 72.52m² (soit 861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-04-19 au 22 Bd Renaud De Bourgogne
Valeur foncière: 63,000€ pour 64.39m² (soit 955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-03-04 au 8 B Rue De Graffenstaden
Valeur foncière: 50,000€ pour 96.04m² (soit 641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-02-26 au 49 Fg De Montbeliard
Valeur foncière: 53,000€ pour 67.1m² (soit 841€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2020-12-16 au 33 Av Wilson
Valeur foncière: 52,500€ pour 79.97m² (soit 673€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,120€) le 2020-11-10 au 9 Rue De Reims
Valeur foncière: 52,000€ pour 72.16m² (soit 788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-11-04 au 24 Bd Renaud De Bourgogne
Valeur foncière: 76,700€ pour 59.58m² (soit 1,023€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,450€) le 2020-10-23 au 7 Rue Du General Kleber
Valeur foncière: 57,000€ pour 72.95m² (soit 877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-10-23 au 21 Rue De Brasse
Valeur foncière: 65,000€ pour 90.06m² (soit 677€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-20 au 2 Pl De La Grande Fontaine
Valeur foncière: 69,430€ pour 80.34m² (soit 868€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,540€) le 2020-08-27 au 19 Rue Du Haut Rhin
Valeur foncière: 73,000€ pour 81.69m² (soit 890€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-08-04 au 11 Bd Du Marechal Joffre
Cout acquéreur 151,232€ pour 90m² soit 1,544€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 81,600€ pour 78m² soit 961€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 51,898€ pour 66m² soit 722€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 125,120€ pour 80m² soit 1,437€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 126,861€ pour 71m² soit 1,642€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 55,488€ pour 69m² soit 739€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 181,370€ pour 94m² soit 1,773€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 147,968€ pour 91m² soit 1,494€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 126,208€ pour 91m² soit 1,274€/m², toujours en vente
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