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Bourgogne Franche Comté

Bourgogne Franche Comté: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +343€/mois de cashflow

Nevers, Chalon Sur Saone, Dijon... Les meilleurs investissements locatifs de la région Bourgogne Franche Comté à date

Immopportunite.fr

Jun 12, 2023

Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

En résumé, nous avons rassemblé 18 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

10 - Nevers: 3p 55m² à 89,000€ avec potentiellement 5.37% de rentabilité brute

9 - Dijon: 2p 43m² à 87,000€ avec potentiellement 5.38% de rentabilité brute

8 - Chalon Sur Saone: 3p 58m² à 85,000€ avec potentiellement 5.97% de rentabilité brute

7 - Dijon: 2p 41m² à 87,000€ avec potentiellement 5.99% de rentabilité brute

6 - Chalon Sur Saone: 2p 54m² à 89,000€ avec potentiellement 6.06% de rentabilité brute

5 - Chalon Sur Saone: 2p 55m² à 88,000€ avec potentiellement 6.08% de rentabilité brute

4 - Nevers: 3p 65m² à 78,000€ avec potentiellement 6.42% de rentabilité brute

3 - Chalon Sur Saone: 1p 27m² à 34,000€ avec potentiellement 6.68% de rentabilité brute

2 - Chalon Sur Saone: 3p 50m² à 50,000€ avec potentiellement 6.74% de rentabilité brute

1 - Chalon Sur Saone: 3p 46m² à 39,000€ avec potentiellement 9.41% de rentabilité brute

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

8 - Chalon Sur Saone: 3p 68m² à 78,500€ avec potentiellement +31€/mois de cashflow brut

7 - Chalon Sur Saone: 3p 67m² à 87,500€ avec potentiellement +45€/mois de cashflow brut

6 - Chalon Sur Saone: 3p 88m² à 113,000€ avec potentiellement +46€/mois de cashflow brut

5 - Nevers: 4p 75m² à 108,900€ avec potentiellement +73€/mois de cashflow brut

4 - Dijon: 4p 70m² à 115,000€ avec potentiellement +101€/mois de cashflow brut

3 - Chalon Sur Saone: 4p 78m² à 58,000€ avec potentiellement +217€/mois de cashflow brut

2 - Chalon Sur Saone: 4p 80m² à 70,000€ avec potentiellement +238€/mois de cashflow brut

1 - Nevers: 4p 85m² à 65,000€ avec potentiellement +343€/mois de cashflow brut

Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.

Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

10. Appartement 3 pièces de 55m² à Nevers: 89,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 408€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 495€/mois charges comprises (ou estimé 446€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 474€/mois (estimé hors charge 427€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 457€/mois (estimé hors charge 411€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,618€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,161€/m²:

Valeur foncière: 72,000€ pour 62.72m² (soit 1,161€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-01-28 au 2 Bd Victor Hugo
Valeur foncière: 85,000€ pour 70.28m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-11-24 au 10 Rue Henri Barbusse
Valeur foncière: 66,000€ pour 67.11m² (soit 985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-11-17 au 9001 Res Des Eduens
Valeur foncière: 75,000€ pour 63.59m² (soit 1,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-01 au 1 Rue De Remigny
Valeur foncière: 85,000€ pour 67.0m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-09-30 au 9001 Res Des Eduens
Valeur foncière: 65,000€ pour 53.25m² (soit 1,226€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-08-11 au 28 Rue D Alsace Lorraine
Valeur foncière: 65,000€ pour 68.0m² (soit 915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-06-16 au 13 Rue Jean Desveaux
Valeur foncière: 75,000€ pour 62.0m² (soit 1,190€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-06-15 au 14 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 73,000€ pour 70.13m² (soit 1,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2019-11-04 au 32 B Rue De Lourdes
Valeur foncière: 65,000€ pour 64.07m² (soit 1,032€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-12-21 au 67 B Rue P Vaillant Couturier
Valeur foncière: 65,000€ pour 55.46m² (soit 1,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-09-27 au 24 B Rue Du Doc Roche
Valeur foncière: 70,000€ pour 62.23m² (soit 1,094€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2018-07-03 au 13 Rue Aublanc
Valeur foncière: 63,500€ pour 65.3m² (soit 977€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,088€) le 2018-06-06 au 15 B Rue Des Chailloux
Coût acquéreur 78,880€ pour 62m² soit 1,169€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 82,688€ pour 55m² soit 1,382€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 84,864€ pour 67m² soit 1,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 86,931€ pour 63m² soit 1,268€/m², toujours en vente

9. Appartement 2 pièces de 43m² à Dijon: 87,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 454€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 554€/mois charges comprises (ou estimé 499€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 489€/mois (estimé hors charge 440€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,023€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,230€/m²:

Valeur foncière: 112,000€ pour 50.04m² (soit 2,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-15 au 4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot
Valeur foncière: 92,000€ pour 35.1m² (soit 2,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-12-14 au 6 Rue Marceau
Valeur foncière: 108,000€ pour 40.87m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-12-09 au 48 Rue Des Godrans
Valeur foncière: 89,000€ pour 37.79m² (soit 1,978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-12-09 au 41 Rue Sambin
Valeur foncière: 90,000€ pour 43.57m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-11-30 au 141 Rue D Auxonne
Valeur foncière: 79,500€ pour 34.93m² (soit 2,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2020-11-24 au 23 A Rue Des Buttes
Valeur foncière: 106,500€ pour 42.62m² (soit 2,598€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,872€) le 2020-11-20 au 58 Rue Du Transvaal
Valeur foncière: 86,000€ pour 48.57m² (soit 1,870€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-17 au 9 Rue Du Chambertin
Valeur foncière: 105,000€ pour 43.8m² (soit 2,442€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-11-13 au 16 Rue Ernest Lory
Valeur foncière: 100,000€ pour 41.17m² (soit 2,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-11-13 au 1 Rue Thurot
Valeur foncière: 81,000€ pour 42.01m² (soit 2,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-11-12 au 14 Rue Cap Jean Brice De Bary
Valeur foncière: 65,000€ pour 40.63m² (soit 1,711€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-11-12 au 4 Rue Constant Pierrot
Valeur foncière: 86,000€ pour 36.55m² (soit 2,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-12 au 82 Rue De Talant
Valeur foncière: 62,750€ pour 31.68m² (soit 1,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,272€) le 2020-11-09 au 16 Rue Etienne Baudinet
Valeur foncière: 91,400€ pour 30.52m² (soit 2,948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,443€) le 2020-11-02 au 16 Rue De Mulhouse
Coût acquéreur 136,000€ pour 49m² soit 2,551€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 45m² soit 2,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 45m² soit 2,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 43m² soit 4,186€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,208€ pour 43m² soit 2,698€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 2,985€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 54m² soit 2,759€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 181,696€ pour 47m² soit 3,553€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 43m² soit 2,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 43m² soit 2,442€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,341€ pour 47m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 48m² soit 3,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 43m² soit 3,140€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 159,936€ pour 44m² soit 3,340€/m², toujours en vente

8. Appartement 3 pièces de 58m² à Chalon Sur Saone: 85,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 390€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 526€/mois charges comprises (ou estimé 473€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 469€/mois (estimé hors charge 422€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 592€/mois (estimé hors charge 533€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,466€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,227€/m²:

Valeur foncière: 104,000€ pour 64.73m² (soit 1,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-03-02 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 67,000€ pour 73.04m² (soit 931€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2021-02-26 au 31 Rem Saint Pierre
Valeur foncière: 68,500€ pour 53.17m² (soit 1,370€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2021-01-27 au 1 Rue De Novara
Valeur foncière: 64,000€ pour 55.85m² (soit 1,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-12-15 au 28 Rue Felix Fieux
Valeur foncière: 62,000€ pour 74.27m² (soit 849€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-11-30 au 33 Rue Camille Chevalier
Valeur foncière: 79,000€ pour 66.12m² (soit 1,197€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-11-27 au 7 Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 85,000€ pour 56.64m² (soit 1,518€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-10-20 au 16 A Rue De Traves
Valeur foncière: 75,000€ pour 52.9m² (soit 1,415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-14 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 61,061€ pour 65.32m² (soit 885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,434€) le 2020-10-06 au 3 Rue Roger Lagrange
Valeur foncière: 65,000€ pour 59.68m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-02 au 11 Rue V Lacaille D Esse
Valeur foncière: 89,000€ pour 52.0m² (soit 1,023€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-09-22 au 16 Pl De Beaune
Valeur foncière: 90,500€ pour 57.3m² (soit 1,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,464€) le 2020-09-15 au 11 Rue De La Liberte
Valeur foncière: 69,840€ pour 70.77m² (soit 984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,986€) le 2020-09-09 au 6 All Louise Michel
Valeur foncière: 79,000€ pour 47.21m² (soit 1,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-08-28 au 53 Rue De Strasbourg
Valeur foncière: 71,000€ pour 62.0m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-08-27 au 4 Av Victor Hugo
Coût acquéreur 65,280€ pour 55m² soit 1,090€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 63m² soit 1,730€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 68m² soit 1,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 64m² soit 1,718€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 70m² soit 1,686€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 60m² soit 1,157€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 57m² soit 1,095€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 61m² soit 1,453€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 121,856€ pour 68m² soit 1,647€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 75m² soit 1,280€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,896€ pour 69m² soit 1,868€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 63m² soit 1,397€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 59m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 69m² soit 1,231€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,723€ pour 69m² soit 1,288€/m², toujours en vente

7. Appartement 2 pièces de 41m² à Dijon: 87,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 399€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 540€/mois charges comprises (ou estimé 486€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 389€/mois (estimé hors charge 350€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,122€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,221€/m²:

Valeur foncière: 73,000€ pour 29.74m² (soit 2,808€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-18 au 3 Rue Du 23 Janvier
Valeur foncière: 112,000€ pour 50.04m² (soit 2,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-15 au 4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot
Valeur foncière: 92,000€ pour 35.1m² (soit 2,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-12-14 au 6 Rue Marceau
Valeur foncière: 108,000€ pour 40.87m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-12-09 au 48 Rue Des Godrans
Valeur foncière: 89,000€ pour 37.79m² (soit 1,978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-12-09 au 41 Rue Sambin
Valeur foncière: 90,000€ pour 43.57m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-11-30 au 141 Rue D Auxonne
Valeur foncière: 79,500€ pour 34.93m² (soit 2,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2020-11-24 au 23 A Rue Des Buttes
Valeur foncière: 106,500€ pour 42.62m² (soit 2,598€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,872€) le 2020-11-20 au 58 Rue Du Transvaal
Valeur foncière: 86,000€ pour 48.57m² (soit 1,870€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-17 au 9 Rue Du Chambertin
Valeur foncière: 100,000€ pour 41.17m² (soit 2,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-11-13 au 1 Rue Thurot
Valeur foncière: 105,000€ pour 43.8m² (soit 2,442€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-11-13 au 16 Rue Ernest Lory
Valeur foncière: 81,000€ pour 42.01m² (soit 2,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-11-12 au 14 Rue Cap Jean Brice De Bary
Valeur foncière: 65,000€ pour 40.63m² (soit 1,711€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-11-12 au 4 Rue Constant Pierrot
Valeur foncière: 86,000€ pour 36.55m² (soit 2,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-11-12 au 82 Rue De Talant
Valeur foncière: 62,750€ pour 31.68m² (soit 1,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,272€) le 2020-11-09 au 16 Rue Etienne Baudinet
Coût acquéreur 136,000€ pour 49m² soit 2,551€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 45m² soit 2,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 45m² soit 2,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 43m² soit 4,186€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 29m² soit 3,034€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,208€ pour 43m² soit 2,698€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 2,985€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 199,104€ pour 29m² soit 6,310€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 181,696€ pour 47m² soit 3,553€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 43m² soit 2,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 43m² soit 2,442€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,341€ pour 47m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 48m² soit 3,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 43m² soit 3,140€/m², toujours en vente

6. Appartement 2 pièces de 54m² à Chalon Sur Saone: 89,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 408€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 613€/mois charges comprises (ou estimé 503€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 429€/mois (estimé hors charge 386€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,648€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,620€/m²:

Valeur foncière: 66,000€ pour 45.62m² (soit 1,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-01-29 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 95,000€ pour 51.15m² (soit 1,827€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-01-18 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 98,000€ pour 45.0m² (soit 2,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-12-21 au 14 A Rue General Giraud
Valeur foncière: 65,800€ pour 48.47m² (soit 1,371€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,590€) le 2020-11-06 au 24 Rue Pierre Vaux
Valeur foncière: 75,000€ pour 48.5m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-11-06 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 73,000€ pour 52.59m² (soit 1,377€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-10-22 au 67 Rue Aux Fevres
Valeur foncière: 82,000€ pour 55.15m² (soit 1,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-10-16 au 12 Rue Lamartine
Valeur foncière: 76,000€ pour 46.34m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-09-23 au 2 Rue Des Sentiers
Valeur foncière: 99,500€ pour 50.36m² (soit 1,990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,256€) le 2020-09-08 au 22 Rue Lieutenant Andre
Valeur foncière: 76,230€ pour 43.85m² (soit 1,732€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,938€) le 2020-08-28 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 70,000€ pour 41.45m² (soit 1,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-08-27 au 8 Rue Gauthey
Valeur foncière: 84,000€ pour 52.51m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-07-01 au 1 Rue Saint Antoine
Valeur foncière: 80,000€ pour 54.69m² (soit 1,481€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-06-17 au 28 Quai Saint Cosme
Valeur foncière: 66,000€ pour 45.25m² (soit 1,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-06-08 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 105,900€ pour 51.5m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,219€) le 2020-05-29 au 63 Av Monnot
Coût acquéreur 91,392€ pour 65m² soit 1,292€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 73,440€ pour 46m² soit 1,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,304€ pour 51m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 231,242€ pour 50m² soit 4,251€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 44m² soit 1,409€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 101,184€ pour 62m² soit 1,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 44m² soit 2,613€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,789€ pour 54m² soit 1,460€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 59m² soit 2,966€/m², toujours en vente

5. Appartement 2 pièces de 55m² à Chalon Sur Saone: 88,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 474€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 624€/mois charges comprises (ou estimé 588€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 429€/mois (estimé hors charge 386€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,600€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,563€/m²:

Valeur foncière: 66,000€ pour 45.62m² (soit 1,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-01-29 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 95,000€ pour 51.15m² (soit 1,827€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-01-18 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 98,000€ pour 45.0m² (soit 2,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-12-21 au 14 A Rue General Giraud
Valeur foncière: 62,000€ pour 47.34m² (soit 1,348€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-11-19 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 65,800€ pour 48.47m² (soit 1,371€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,590€) le 2020-11-06 au 24 Rue Pierre Vaux
Valeur foncière: 75,000€ pour 48.5m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-11-06 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 73,000€ pour 52.59m² (soit 1,377€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-10-22 au 67 Rue Aux Fevres
Valeur foncière: 82,000€ pour 55.15m² (soit 1,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-10-16 au 12 Rue Lamartine
Valeur foncière: 76,000€ pour 46.34m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-09-23 au 2 Rue Des Sentiers
Valeur foncière: 61,750€ pour 42.33m² (soit 1,436€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2020-09-09 au 1 Rue Des Cornillons
Valeur foncière: 62,000€ pour 47.85m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-09-08 au 8 T Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 99,500€ pour 50.36m² (soit 1,990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,256€) le 2020-09-08 au 22 Rue Lieutenant Andre
Valeur foncière: 76,230€ pour 43.85m² (soit 1,732€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,938€) le 2020-08-28 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 70,000€ pour 41.45m² (soit 1,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-08-27 au 8 Rue Gauthey
Valeur foncière: 84,000€ pour 52.51m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-07-01 au 1 Rue Saint Antoine
Coût acquéreur 91,392€ pour 65m² soit 1,292€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 73,440€ pour 46m² soit 1,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,304€ pour 51m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 231,242€ pour 50m² soit 4,251€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 44m² soit 1,409€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 101,184€ pour 62m² soit 1,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 44m² soit 2,613€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,789€ pour 54m² soit 1,460€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 59m² soit 2,966€/m², toujours en vente

4. Appartement 3 pièces de 65m² à Nevers: 78,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 359€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 520€/mois charges comprises (ou estimé 468€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 474€/mois (estimé hors charge 427€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 457€/mois (estimé hors charge 411€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,200€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,034€/m²:

Valeur foncière: 61,750€ pour 78.01m² (soit 996€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2021-02-22 au 5 Rue St Etienne
Valeur foncière: 72,000€ pour 62.72m² (soit 1,161€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-01-28 au 2 Bd Victor Hugo
Valeur foncière: 57,000€ pour 71.13m² (soit 792€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-01-13 au 13 Rue Achille Millien
Valeur foncière: 83,600€ pour 75.22m² (soit 1,130€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,957€) le 2020-12-07 au 2 Rue De Gonzague
Valeur foncière: 85,000€ pour 70.28m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-11-24 au 10 Rue Henri Barbusse
Valeur foncière: 66,000€ pour 67.11m² (soit 985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-11-17 au 9001 Res Des Eduens
Valeur foncière: 75,000€ pour 63.59m² (soit 1,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-01 au 1 Rue De Remigny
Valeur foncière: 85,000€ pour 67.0m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-09-30 au 9001 Res Des Eduens
Valeur foncière: 61,000€ pour 62.62m² (soit 984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-09-04 au 2 Rue De Gonzague
Valeur foncière: 65,000€ pour 53.25m² (soit 1,226€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-08-11 au 28 Rue D Alsace Lorraine
Valeur foncière: 63,000€ pour 83.2m² (soit 926€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-08-11 au 17 Rue St Benin
Valeur foncière: 61,500€ pour 65.16m² (soit 992€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,912€) le 2020-06-30 au 13 Rue Andre Desligneres
Valeur foncière: 55,000€ pour 65.2m² (soit 873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-06-29 au 4 Rue Blaise Pascal
Valeur foncière: 60,000€ pour 68.42m² (soit 938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-06-24 au 1 Rue Henri Barbusse
Valeur foncière: 62,000€ pour 72.24m² (soit 886€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-06-18 au 44 Rue St Etienne
Coût acquéreur 63,104€ pour 61m² soit 950€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 64,192€ pour 60m² soit 983€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,160€ pour 74m² soit 946€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 78,880€ pour 62m² soit 1,169€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 80m² soit 1,425€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 75m² soit 880€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 82,688€ pour 55m² soit 1,382€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 84,864€ pour 67m² soit 1,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 65m² soit 846€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 64,192€ pour 62m² soit 951€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 225,216€ pour 72m² soit 2,875€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 117,504€ pour 80m² soit 1,350€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 62m² soit 887€/m², toujours en vente

3. Studio de 27m² à Chalon Sur Saone: 34,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 164€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 297€/mois charges comprises (ou estimé 217€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 293€/mois (estimé hors charge 264€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 293€/mois (estimé hors charge 264€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 293€/mois (estimé hors charge 264€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 298€/mois (estimé hors charge 268€/mois)
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 318€/mois (estimé hors charge 286€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois)
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 353€/mois (estimé hors charge 318€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 353€/mois (estimé hors charge 318€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 330€/mois (estimé hors charge 297€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,259€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,229€/m²:

Valeur foncière: 39,000€ pour 24.48m² (soit 1,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2021-03-15 au 18 Rue Omer Letorey
Valeur foncière: 40,000€ pour 34.75m² (soit 1,053€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2021-02-26 au 1 Rue De Thiard
Valeur foncière: 38,000€ pour 32.68m² (soit 760€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2020-12-30 au 16 Rue Aux Fevres
Valeur foncière: 42,850€ pour 23.1m² (soit 1,863€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,621€) le 2020-11-16 au 12 Rue Docteur Laennec
Valeur foncière: 30,000€ pour 18.96m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2020-10-12 au 17 Av Boucicaut
Valeur foncière: 27,000€ pour 26.62m² (soit 1,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,376€) le 2020-09-24 au 17 Rue De Dijon
Valeur foncière: 35,000€ pour 19.52m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-09-18 au 11 Rue Boichot
Valeur foncière: 33,600€ pour 26.2m² (soit 1,292€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,557€) le 2020-07-30 au 17 Rue De Dijon
Valeur foncière: 41,900€ pour 27.07m² (soit 1,397€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,587€) le 2020-07-29 au 14 Rue Charbonniere
Valeur foncière: 40,000€ pour 25.87m² (soit 1,379€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-07-10 au 11 Rue Colonel Denfert
Valeur foncière: 25,000€ pour 22.88m² (soit 962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 27,200€) le 2020-07-02 au 9 Rue Charles Boysset
Valeur foncière: 30,500€ pour 27.0m² (soit 1,017€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,184€) le 2020-06-26 au 2 Rue De L Asile
Valeur foncière: 26,000€ pour 26.79m² (soit 963€/m², et un coût total acquéreur possible de: 28,288€) le 2020-06-10 au 3 Rue Roger Lagrange
Valeur foncière: 29,000€ pour 26.85m² (soit 1,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 31,552€) le 2020-06-03 au 3 Rue Roger Lagrange
Valeur foncière: 26,450€ pour 26.73m² (soit 1,017€/m², et un coût total acquéreur possible de: 28,778€) le 2020-04-22 au 17 Rue De Dijon
Coût acquéreur 47,437€ pour 25m² soit 1,744€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 63,104€ pour 22m² soit 2,673€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 69,632€ pour 22m² soit 2,909€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,182€ pour 19m² soit 3,927€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 42,432€ pour 30m² soit 1,300€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 78,336€ pour 35m² soit 2,057€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 31,552€ pour 28m² soit 1,035€/m², toujours en vente

2. Appartement 3 pièces de 50m² à Chalon Sur Saone: 50,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 299€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 457€/mois charges comprises (ou estimé 408€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 469€/mois (estimé hors charge 422€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 592€/mois (estimé hors charge 533€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,000€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 853€/m²:

Valeur foncière: 44,900€ pour 58.88m² (soit 724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,851€) le 2021-01-22 au 5 E Rue De La Liberte
Valeur foncière: 64,000€ pour 55.85m² (soit 1,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-12-15 au 28 Rue Felix Fieux
Valeur foncière: 47,750€ pour 57.47m² (soit 809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,952€) le 2020-11-19 au 20 C Rue Alsace Lorraine
Valeur foncière: 35,250€ pour 55.49m² (soit 665€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,352€) le 2020-11-18 au 16 D Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 65,000€ pour 59.68m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-02 au 11 Rue V Lacaille D Esse
Valeur foncière: 35,000€ pour 60.0m² (soit 583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-09-08 au 41 Rue Du 134Eme Ri
Valeur foncière: 48,000€ pour 58.1m² (soit 828€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-09-08 au 38 Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 47,500€ pour 59.0m² (soit 990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,680€) le 2020-09-02 au 12 Imp Monoclair
Valeur foncière: 58,500€ pour 55.9m² (soit 1,064€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,648€) le 2020-08-14 au 28 Rue Felix Fieux
Valeur foncière: 52,000€ pour 56.24m² (soit 881€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-07-28 au 66 A Rue De Dijon
Valeur foncière: 47,000€ pour 58.92m² (soit 734€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2020-07-16 au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux
Valeur foncière: 45,000€ pour 53.88m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-06-19 au 29 B Rue Saint Jean Des Vignes
Valeur foncière: 47,050€ pour 51.13m² (soit 941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,190€) le 2020-06-18 au 19 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 40,000€ pour 54.86m² (soit 755€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-06-11 au 16 B Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 45,500€ pour 56.9m² (soit 812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,504€) le 2020-06-08 au 9 Rue De Belfort
Coût acquéreur 65,280€ pour 55m² soit 1,090€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 58,752€ pour 65m² soit 830€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 63m² soit 1,730€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 64m² soit 1,718€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 60m² soit 1,157€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 57m² soit 1,095€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 61m² soit 1,453€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 54,400€ pour 59m² soit 847€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 63m² soit 1,397€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 59m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,280€ pour 60m² soit 1,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 64,867€ pour 60m² soit 993€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 63m² soit 1,412€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 80,512€ pour 60m² soit 1,233€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 60m² soit 1,250€/m², toujours en vente

1. Appartement 3 pièces de 46m² à Chalon Sur Saone: 39,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 186€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 387€/mois charges comprises (ou estimé 349€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 469€/mois (estimé hors charge 422€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 592€/mois (estimé hors charge 533€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 848€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 788€/m²:

Valeur foncière: 44,900€ pour 58.88m² (soit 724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,851€) le 2021-01-22 au 5 E Rue De La Liberte
Valeur foncière: 47,750€ pour 57.47m² (soit 809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,952€) le 2020-11-19 au 20 C Rue Alsace Lorraine
Valeur foncière: 35,250€ pour 55.49m² (soit 665€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,352€) le 2020-11-18 au 16 D Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 48,000€ pour 58.1m² (soit 828€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-09-08 au 38 Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 47,500€ pour 59.0m² (soit 990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,680€) le 2020-09-02 au 12 Imp Monoclair
Valeur foncière: 31,000€ pour 57.03m² (soit 554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,728€) le 2020-08-28 au 10 A Che De La Poudriere
Valeur foncière: 47,000€ pour 58.92m² (soit 734€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2020-07-16 au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux
Valeur foncière: 45,000€ pour 53.88m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-06-19 au 29 B Rue Saint Jean Des Vignes
Valeur foncière: 47,050€ pour 51.13m² (soit 941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,190€) le 2020-06-18 au 19 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 40,000€ pour 54.86m² (soit 755€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-06-11 au 16 B Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 32,000€ pour 51.26m² (soit 615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,816€) le 2020-06-09 au 33 A Rue De La Manutention
Valeur foncière: 45,500€ pour 56.9m² (soit 812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,504€) le 2020-06-08 au 9 Rue De Belfort
Valeur foncière: 41,000€ pour 37.62m² (soit 1,108€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2020-06-05 au 24 Rue Edgar Quinet
Valeur foncière: 43,000€ pour 59.46m² (soit 741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2020-05-19 au 42 Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 41,000€ pour 58.08m² (soit 707€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2020-04-30 au 44 Rue Jean Moulin
Coût acquéreur 65,280€ pour 55m² soit 1,090€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 57m² soit 1,095€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 54,400€ pour 59m² soit 847€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 59m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 54,400€ pour 58m² soit 862€/m², toujours en vente

Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

8. Appartement 3 pièces de 68m² à Chalon Sur Saone: 78,500€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 361€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 592€/mois charges comprises (ou estimé 392€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 469€/mois (estimé hors charge 422€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 592€/mois (estimé hors charge 533€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
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une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,154€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,168€/m²:

Valeur foncière: 67,000€ pour 73.04m² (soit 931€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2021-02-26 au 31 Rem Saint Pierre
Valeur foncière: 68,500€ pour 53.17m² (soit 1,370€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2021-01-27 au 1 Rue De Novara
Valeur foncière: 64,000€ pour 55.85m² (soit 1,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-12-15 au 28 Rue Felix Fieux
Valeur foncière: 62,000€ pour 74.27m² (soit 849€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-11-30 au 33 Rue Camille Chevalier
Valeur foncière: 79,000€ pour 66.12m² (soit 1,197€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-11-27 au 7 Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 80,000€ pour 85.0m² (soit 1,081€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-11-09 au 20 Rue De Belfort
Valeur foncière: 85,000€ pour 56.64m² (soit 1,518€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-10-20 au 16 A Rue De Traves
Valeur foncière: 75,000€ pour 52.9m² (soit 1,415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-14 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 61,061€ pour 65.32m² (soit 885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,434€) le 2020-10-06 au 3 Rue Roger Lagrange
Valeur foncière: 65,000€ pour 59.68m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-02 au 11 Rue V Lacaille D Esse
Valeur foncière: 89,000€ pour 52.0m² (soit 1,023€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-09-22 au 16 Pl De Beaune
Valeur foncière: 90,500€ pour 57.3m² (soit 1,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,464€) le 2020-09-15 au 11 Rue De La Liberte
Valeur foncière: 69,840€ pour 70.77m² (soit 984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,986€) le 2020-09-09 au 6 All Louise Michel
Valeur foncière: 71,000€ pour 62.0m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-08-27 au 4 Av Victor Hugo
Valeur foncière: 82,000€ pour 64.56m² (soit 1,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-08-25 au 4 Rue Du Roy Gontran
Coût acquéreur 65,280€ pour 55m² soit 1,090€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 58,752€ pour 65m² soit 830€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 63m² soit 1,730€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 68m² soit 1,676€/m², toujours en vente
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Coût acquéreur 75,072€ pour 60m² soit 1,157€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 57m² soit 1,095€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 61m² soit 1,453€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 54,400€ pour 59m² soit 847€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 121,856€ pour 68m² soit 1,647€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 75m² soit 1,280€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,952€ pour 79m² soit 1,005€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 79m² soit 1,164€/m², toujours en vente

7. Appartement 3 pièces de 67m² à Chalon Sur Saone: 87,500€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 487€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 584€/mois charges comprises (ou estimé 533€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 469€/mois (estimé hors charge 422€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 592€/mois (estimé hors charge 533€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,306€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,272€/m²:

Valeur foncière: 104,000€ pour 64.73m² (soit 1,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-03-02 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 67,000€ pour 73.04m² (soit 931€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2021-02-26 au 31 Rem Saint Pierre
Valeur foncière: 68,500€ pour 53.17m² (soit 1,370€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2021-01-27 au 1 Rue De Novara
Valeur foncière: 64,000€ pour 55.85m² (soit 1,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-12-15 au 28 Rue Felix Fieux
Valeur foncière: 62,000€ pour 74.27m² (soit 849€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-11-30 au 33 Rue Camille Chevalier
Valeur foncière: 79,000€ pour 66.12m² (soit 1,197€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-11-27 au 7 Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 80,000€ pour 85.0m² (soit 1,081€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-11-09 au 20 Rue De Belfort
Valeur foncière: 85,000€ pour 56.64m² (soit 1,518€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-10-20 au 16 A Rue De Traves
Valeur foncière: 75,000€ pour 52.9m² (soit 1,415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-14 au 2 Rue Louis Bleriot
Valeur foncière: 65,000€ pour 59.68m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-02 au 11 Rue V Lacaille D Esse
Valeur foncière: 89,000€ pour 52.0m² (soit 1,023€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-09-22 au 16 Pl De Beaune
Valeur foncière: 90,500€ pour 57.3m² (soit 1,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,464€) le 2020-09-15 au 11 Rue De La Liberte
Valeur foncière: 69,840€ pour 70.77m² (soit 984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,986€) le 2020-09-09 au 6 All Louise Michel
Valeur foncière: 111,030€ pour 64.85m² (soit 1,708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,801€) le 2020-08-31 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 79,000€ pour 47.21m² (soit 1,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-08-28 au 53 Rue De Strasbourg
Coût acquéreur 65,280€ pour 55m² soit 1,090€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 63m² soit 1,730€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 68m² soit 1,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 64m² soit 1,718€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 70m² soit 1,686€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 82m² soit 1,341€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 60m² soit 1,157€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 57m² soit 1,095€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 61m² soit 1,453€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 121,856€ pour 68m² soit 1,647€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 75m² soit 1,280€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,952€ pour 79m² soit 1,005€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 79m² soit 1,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,896€ pour 69m² soit 1,868€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 63m² soit 1,397€/m², toujours en vente

6. Appartement 3 pièces de 88m² à Chalon Sur Saone: 113,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 627€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 749€/mois charges comprises (ou estimé 674€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 604€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,430€/m²:

Valeur foncière: 142,000€ pour 70.14m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2021-03-12 au 28 G Rue De La Motte
Valeur foncière: 104,000€ pour 64.73m² (soit 1,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-03-02 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 118,460€ pour 65.24m² (soit 1,822€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,884€) le 2020-12-01 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 80,000€ pour 85.0m² (soit 1,081€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-11-09 au 20 Rue De Belfort
Valeur foncière: 118,000€ pour 77.42m² (soit 1,405€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-09-14 au 32 Av Boucicaut
Valeur foncière: 111,030€ pour 64.85m² (soit 1,708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,801€) le 2020-08-31 au 2 All Des Maraichers
Valeur foncière: 82,000€ pour 64.56m² (soit 1,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-08-25 au 4 Rue Du Roy Gontran
Valeur foncière: 106,000€ pour 81.77m² (soit 1,342€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2020-08-07 au 20 Quai De La Poterne
Valeur foncière: 106,890€ pour 82.7m² (soit 1,243€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,296€) le 2020-08-06 au 8 Rue Pinette
Valeur foncière: 125,050€ pour 69.53m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,054€) le 2020-07-30 au 31 Rem Saint Pierre
Valeur foncière: 79,400€ pour 97.0m² (soit 1,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,387€) le 2020-07-10 au 3 Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 89,000€ pour 87.94m² (soit 1,187€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-06-30 au 12 Pl De L Hotel De Ville
Valeur foncière: 89,000€ pour 87.94m² (soit 1,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-06-30 au 12 Pl De L Hotel De Ville
Valeur foncière: 93,000€ pour 70.29m² (soit 1,310€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-06-29 au 54 B Grande Rue
Valeur foncière: 85,000€ pour 79.67m² (soit 1,012€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-06-10 au 166 Av Boucicaut
Coût acquéreur 118,592€ pour 63m² soit 1,730€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 68m² soit 1,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 64m² soit 1,718€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 70m² soit 1,686€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 82m² soit 1,341€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 121,856€ pour 68m² soit 1,647€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 75m² soit 1,280€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,952€ pour 79m² soit 1,005€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 79m² soit 1,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 112m² soit 1,513€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 112m² soit 1,607€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,896€ pour 69m² soit 1,868€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 63m² soit 1,397€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,816€ pour 96m² soit 1,635€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 69m² soit 1,231€/m², toujours en vente

5. Appartement 4 pièces de 75m² à Nevers: 108,900€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 496€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 632€/mois charges comprises (ou estimé 569€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 612€/mois (estimé hors charge 551€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 672€/mois (estimé hors charge 605€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,452€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,263€/m²:

Valeur foncière: 128,000€ pour 93.48m² (soit 1,376€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-02-26 au 2 Av Colbert
Valeur foncière: 95,000€ pour 82.4m² (soit 1,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-12-21 au 53 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 95,000€ pour 72.79m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-11-27 au 22 Rue Du Doc Roche
Valeur foncière: 99,000€ pour 83.09m² (soit 1,193€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-10-23 au 42 Bd Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 83,000€ pour 75.74m² (soit 1,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-10-13 au 13 Rue Andre Desligneres
Valeur foncière: 84,000€ pour 91.79m² (soit 875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2019-11-26 au 15 Rue Andre Desligneres
Valeur foncière: 99,000€ pour 85.65m² (soit 1,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2019-09-16 au 70 Rue De Marzy
Valeur foncière: 110,000€ pour 75.85m² (soit 1,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2019-02-15 au 24 Rue P Vaillant Couturier
Valeur foncière: 134,000€ pour 79.32m² (soit 1,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2018-06-22 au 4 Rue Du Professeur Anfray
Valeur foncière: 80,000€ pour 72.81m² (soit 1,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2018-06-13 au 22 Rue Du Doc Roche
Coût acquéreur 81,600€ pour 73m² soit 1,027€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 80m² soit 1,062€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 89m² soit 1,449€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 67m² soit 1,373€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 85m² soit 1,058€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 91,392€ pour 72m² soit 1,166€/m², toujours en vente

4. Appartement 4 pièces de 70m² à Dijon: 115,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 523€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 809€/mois charges comprises (ou estimé 624€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 698€/mois (estimé hors charge 628€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,643€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,669€/m²:

Valeur foncière: 112,500€ pour 65.61m² (soit 1,731€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,400€) le 2020-12-18 au 35 Bd De L Universite
Valeur foncière: 100,000€ pour 62.82m² (soit 1,613€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-12-18 au 21 Bd Des Clomiers
Valeur foncière: 130,000€ pour 61.37m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-12-09 au 38 Rue De Fontaine
Valeur foncière: 109,000€ pour 61.53m² (soit 1,787€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-12-07 au 6 Rue Felix Trutat
Valeur foncière: 91,500€ pour 65.01m² (soit 1,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,552€) le 2020-12-07 au 3 Rue Fyot De La Marche
Valeur foncière: 110,580€ pour 64.97m² (soit 1,728€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,311€) le 2020-11-25 au 97 Bd Mansart
Valeur foncière: 83,000€ pour 65.59m² (soit 1,277€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-11-25 au 35 Bd De L Universite
Valeur foncière: 99,500€ pour 62.36m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,256€) le 2020-11-24 au 8 Rue Jules Ferry
Valeur foncière: 108,000€ pour 68.61m² (soit 1,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-11-19 au 5 E Rue Maurice Ravel
Valeur foncière: 113,850€ pour 61.61m² (soit 1,866€/m², et un coût total acquéreur possible de: 123,869€) le 2020-11-17 au 65 Av Mal Lyautey
Valeur foncière: 120,000€ pour 88.69m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-11-16 au 37 Rue Sambin
Valeur foncière: 108,500€ pour 66.0m² (soit 1,669€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,048€) le 2020-11-10 au 27 Bd De L Universite
Valeur foncière: 99,000€ pour 60.38m² (soit 1,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-11-06 au 11 Rue De Bellevue
Valeur foncière: 135,470€ pour 58.82m² (soit 1,693€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,391€) le 2020-11-05 au 45 D Rue Berbisey
Valeur foncière: 105,000€ pour 62.5m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-11-04 au 12 T Rue De Mulhouse
Coût acquéreur 216,512€ pour 76m² soit 2,631€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,088€ pour 75m² soit 1,680€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,120€ pour 72m² soit 3,331€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 90m² soit 2,389€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 88m² soit 3,405€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 150,144€ pour 66m² soit 2,091€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 355,776€ pour 84m² soit 3,893€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 289,408€ pour 76m² soit 3,520€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 77m² soit 2,727€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 62m² soit 2,016€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 77m² soit 2,584€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,160€ pour 73m² soit 2,671€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,800€ pour 83m² soit 2,711€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 155,584€ pour 77m² soit 1,857€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 215,206€ pour 80m² soit 2,472€/m², toujours en vente

3. Appartement 4 pièces de 78m² à Chalon Sur Saone: 58,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 270€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 746€/mois charges comprises (ou estimé 488€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 746€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 829€/m²:

Valeur foncière: 66,000€ pour 70.53m² (soit 930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-01-27 au 4 Rue Gauthier De Chamirey
Valeur foncière: 74,000€ pour 75.0m² (soit 974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2021-01-20 au 1 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 55,200€ pour 70.61m² (soit 789€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,058€) le 2020-11-30 au 37 Rue Du 134Eme Ri
Valeur foncière: 49,000€ pour 69.86m² (soit 700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-10-16 au 41 Rue Du 134Eme Ri
Valeur foncière: 68,000€ pour 74.54m² (soit 895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-10-12 au 2 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 73,000€ pour 83.0m² (soit 924€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-09-30 au 21 Rue Edith Piaf
Valeur foncière: 58,000€ pour 74.5m² (soit 773€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-09-24 au 2 B Rue Julien Satonnet
Valeur foncière: 60,000€ pour 89.41m² (soit 698€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-09-23 au 1 A Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 53,150€ pour 58.0m² (soit 916€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,827€) le 2020-09-10 au 9 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 54,360€ pour 70.21m² (soit 788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,144€) le 2020-09-09 au 5 Rue Edgar Degas
Valeur foncière: 58,858€ pour 66.91m² (soit 829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,038€) le 2020-09-07 au 20 C Rue Alsace Lorraine
Valeur foncière: 50,000€ pour 71.8m² (soit 649€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-07-17 au 11 Rue V Lacaille D Esse
Valeur foncière: 50,000€ pour 70.34m² (soit 704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-07-17 au 27 Av Nicephore Niepce
Valeur foncière: 64,000€ pour 67.24m² (soit 941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-06-30 au 66 A Rue De Dijon
Valeur foncière: 52,000€ pour 61.4m² (soit 839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-06-17 au 35 A Rue De La Manutention
Coût acquéreur 119,680€ pour 86m² soit 1,279€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,363€ pour 81m² soit 1,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 85m² soit 1,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 85m² soit 1,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 169,728€ pour 95m² soit 1,642€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 73,984€ pour 76m² soit 894€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 62m² soit 1,210€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 78m² soit 1,154€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 74m² soit 1,486€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 84m² soit 1,063€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 78m² soit 1,141€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,952€ pour 70m² soit 1,129€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 155,584€ pour 67m² soit 2,134€/m², toujours en vente

2. Appartement 4 pièces de 80m² à Chalon Sur Saone: 70,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 414€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 765€/mois charges comprises (ou estimé 652€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 875€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 895€/m²:

Valeur foncière: 84,000€ pour 78.75m² (soit 1,063€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2021-02-17 au 3 Rue Sarah Bernhardt
Valeur foncière: 66,000€ pour 70.53m² (soit 930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-01-27 au 4 Rue Gauthier De Chamirey
Valeur foncière: 74,000€ pour 75.0m² (soit 974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2021-01-20 au 1 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 55,200€ pour 70.61m² (soit 789€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,058€) le 2020-11-30 au 37 Rue Du 134Eme Ri
Valeur foncière: 49,000€ pour 69.86m² (soit 700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-10-16 au 41 Rue Du 134Eme Ri
Valeur foncière: 90,700€ pour 86.04m² (soit 1,031€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,682€) le 2020-10-13 au 80 Rue Pierre Deliry
Valeur foncière: 68,000€ pour 74.54m² (soit 895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-10-12 au 2 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 73,000€ pour 83.0m² (soit 924€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-09-30 au 21 Rue Edith Piaf
Valeur foncière: 58,000€ pour 74.5m² (soit 773€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-09-24 au 2 B Rue Julien Satonnet
Valeur foncière: 60,000€ pour 89.41m² (soit 698€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-09-23 au 1 A Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 53,150€ pour 58.0m² (soit 916€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,827€) le 2020-09-10 au 9 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 54,360€ pour 70.21m² (soit 788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,144€) le 2020-09-09 au 5 Rue Edgar Degas
Valeur foncière: 58,858€ pour 66.91m² (soit 829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,038€) le 2020-09-07 au 20 C Rue Alsace Lorraine
Valeur foncière: 80,000€ pour 78.95m² (soit 1,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-07-27 au 18 Rem Saint Vincent
Valeur foncière: 50,000€ pour 70.34m² (soit 704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-07-17 au 27 Av Nicephore Niepce
Coût acquéreur 119,680€ pour 86m² soit 1,279€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 102m² soit 1,392€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,363€ pour 81m² soit 1,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 85m² soit 1,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 85m² soit 1,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 169,728€ pour 95m² soit 1,642€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 73,984€ pour 76m² soit 894€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 62m² soit 1,210€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 78m² soit 1,154€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 74m² soit 1,486€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 84m² soit 1,063€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 78m² soit 1,141€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,952€ pour 70m² soit 1,129€/m², toujours en vente

1. Appartement 4 pièces de 85m² à Nevers: 65,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 301€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 716€/mois charges comprises (ou estimé 645€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 612€/mois (estimé hors charge 551€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 672€/mois (estimé hors charge 605€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 765€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 799€/m²:

Valeur foncière: 47,000€ pour 70.0m² (soit 681€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2021-02-10 au 14 Rue Moliere
Valeur foncière: 65,000€ pour 64.02m² (soit 915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-12-23 au 24 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 50,000€ pour 67.93m² (soit 769€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-12-18 au 9 Rue De La Paix
Valeur foncière: 48,000€ pour 77.71m² (soit 632€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-11-19 au 15 B Rue Des Chailloux
Valeur foncière: 83,000€ pour 75.74m² (soit 1,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-10-13 au 13 Rue Andre Desligneres
Valeur foncière: 46,000€ pour 67.19m² (soit 697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2020-09-16 au 41 B Rue Gabriel Valette
Valeur foncière: 49,000€ pour 74.4m² (soit 671€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-09-04 au 48 Rue De Vauzelles
Valeur foncière: 65,000€ pour 67.89m² (soit 929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-08-28 au 9 Rue Creuse
Valeur foncière: 45,500€ pour 74.53m² (soit 659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,504€) le 2020-08-21 au 14 Rue Moliere
Valeur foncière: 58,000€ pour 77.94m² (soit 744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-07-09 au 2 Rue St Benin
Valeur foncière: 68,000€ pour 69.25m² (soit 1,015€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-05-13 au 4 B Rue Louis Vicat
Valeur foncière: 55,000€ pour 70.33m² (soit 753€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-05-04 au 12 Rue Fernand Chalandre
Valeur foncière: 58,000€ pour 73.08m² (soit 795€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-02-21 au 2 Rue Louis Pergaud
Valeur foncière: 75,000€ pour 86.68m² (soit 882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-23 au 1 Rue De Remigny
Valeur foncière: 56,000€ pour 74.56m² (soit 718€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2019-12-20 au 57 Bd Mal De Lattre De Tassigny
Coût acquéreur 168,640€ pour 100m² soit 1,550€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 73m² soit 1,027€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 53,965€ pour 82m² soit 605€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 80m² soit 1,062€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 64,192€ pour 76m² soit 776€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 60,928€ pour 90m² soit 622€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 89m² soit 1,449€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 67m² soit 1,373€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 79m² soit 822€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,160€ pour 79m² soit 886€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 85m² soit 1,058€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 66,368€ pour 69m² soit 884€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 69m² soit 956€/m², toujours en vente

Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.