Bretagne: jusqu'à +6% de rentabilité brute ou +67€/mois de cashflow
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Bretagne: jusqu'à +6% de rentabilité brute ou +67€/mois de cashflow
Brest, Rennes... Les meilleurs investissements locatifs de la région Bretagne à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 4 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
2 - Rennes: 2p 48m² à 131,000€ avec potentiellement 4.62% de rentabilité brut
1 - Brest: 3p 55m² à 96,900€ avec potentiellement 6.03% de rentabilité brut
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
2 - Brest: 4p 80m² à 165,000€ avec potentiellement +55€/mois de cashflow brut
1 - Brest: 4p 84m² à 147,000€ avec potentiellement +67€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
2. Appartement 2 pièces de 48m² à Rennes: 131,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 536€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 594€/mois charges comprises (ou estimé 561€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 627€/mois (estimé hors charge 564€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 527€/mois (estimé hors charge 474€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 769€/mois (estimé hors charge 692€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,729€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,372€/m²:
Valeur foncière: 144,000€ pour 46.86m² (soit 3,130€/m², et un coût total acquéreur possible de: 156,672€) le 2021-06-30 au 27 Bd Emile-Combes
Valeur foncière: 139,000€ pour 37.5m² (soit 3,861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2021-06-29 au 14 Sq Yves Montand
Valeur foncière: 145,000€ pour 43.13m² (soit 3,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-06-28 au 22 Av Jacqueline De Romilly
Valeur foncière: 160,000€ pour 38.04m² (soit 4,103€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-06-25 au 160 Rue De Brest
Valeur foncière: 155,000€ pour 40.5m² (soit 3,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-06-23 au 6 Rue Armand-Barbes
Valeur foncière: 148,000€ pour 52.61m² (soit 2,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2021-06-22 au 86 Rue De Vern
Valeur foncière: 120,000€ pour 45.97m² (soit 2,609€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-21 au 8 Pl De Serbie
Valeur foncière: 141,500€ pour 41.67m² (soit 3,451€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,952€) le 2021-06-21 au 20 Av Des Monts D Arree
Valeur foncière: 136,450€ pour 44.47m² (soit 2,843€/m², et un coût total acquéreur possible de: 148,458€) le 2021-06-17 au 29 Rue De Penhoet
Valeur foncière: 135,000€ pour 38.0m² (soit 3,553€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-06-17 au 13 Rue Pierre Bellesculee
Valeur foncière: 138,000€ pour 36.23m² (soit 3,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-06-16 au 11 Rue Jacques Leonard
Valeur foncière: 157,000€ pour 49.55m² (soit 3,204€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,816€) le 2021-06-10 au 157 Av General George S Patton
Valeur foncière: 145,000€ pour 43.19m² (soit 2,959€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-06-09 au 26 Rue Le Coz
Valeur foncière: 138,000€ pour 44.49m² (soit 3,136€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-06-04 au 29 Sq Du Haut Blosne
Valeur foncière: 156,800€ pour 44.73m² (soit 3,409€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,598€) le 2021-05-31 au 87 Rue Francois Desire Roulin
Cout acquéreur 284,153€ pour 45m² soit 5,804€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 200,192€ pour 46m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 265,633€ pour 46m² soit 5,308€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 209,983€ pour 49m² soit 3,938€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 320,933€ pour 45m² soit 6,555€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 233,920€ pour 43m² soit 5,000€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 239,360€ pour 41m² soit 5,365€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 171,132€ pour 40m² soit 3,932€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 251,872€ pour 44m² soit 5,261€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 193,283€ pour 54m² soit 3,289€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 137,741€ pour 58m² soit 2,182€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 164,333€ pour 35m² soit 4,315€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 183,872€ pour 55m² soit 3,072€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 201,280€ pour 50m² soit 3,700€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 55m² à Brest: 96,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 400€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 605€/mois charges comprises (ou estimé 544€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 524€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,762€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,663€/m²:
Valeur foncière: 122,000€ pour 56.23m² (soit 2,218€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-06-30 au 5 Rue Du 2Eme Ric
Valeur foncière: 105,000€ pour 65.98m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-06-11 au 140 Rue Anatole France
Valeur foncière: 95,000€ pour 67.24m² (soit 1,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-06-11 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 87,500€ pour 57.94m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 80,000€ pour 70.05m² (soit 1,159€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-17 au 55 Rue Armorique
Valeur foncière: 107,000€ pour 55.23m² (soit 1,877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-05-17 au 32 Rue Jules Guesde
Valeur foncière: 105,000€ pour 60.3m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db
Valeur foncière: 113,000€ pour 53.7m² (soit 2,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2021-05-10 au 13 Rue Buffon
Valeur foncière: 80,000€ pour 50.75m² (soit 1,569€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-07 au 8 Rue Georges Bernanos
Valeur foncière: 78,000€ pour 54.75m² (soit 1,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-05-06 au 4 Rue Claude Bourgelat
Valeur foncière: 117,000€ pour 62.71m² (soit 1,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-04-30 au 2 Rue Georges Cuvier
Valeur foncière: 99,400€ pour 52.1m² (soit 1,949€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,147€) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 92,000€ pour 57.09m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet
Valeur foncière: 74,650€ pour 63.21m² (soit 1,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,219€) le 2021-04-22 au 17 Rue De Ker Heol
Valeur foncière: 93,000€ pour 51.88m² (soit 1,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem
Cout acquéreur 178,432€ pour 69m² soit 2,377€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 88,536€ pour 61m² soit 1,334€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,978€ pour 64m² soit 2,268€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 174,624€ pour 70m² soit 2,293€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 131,648€ pour 56m² soit 2,161€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,640€ pour 69m² soit 2,246€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,112€ pour 51m² soit 2,922€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 170,707€ pour 53m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 179,520€ pour 53m² soit 3,113€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 107,712€ pour 51m² soit 1,924€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 123,379€ pour 59m² soit 1,914€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 179,466€ pour 62m² soit 2,660€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 165,920€ pour 70m² soit 2,179€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 191,189€ pour 68m² soit 2,584€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
2. Appartement 4 pièces de 80m² à Brest: 165,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 672€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 784€/mois charges comprises (ou estimé 726€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,680€/mois (estimé hors charge 1,512€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,610€/mois (estimé hors charge 1,449€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois)
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 888€/mois (estimé hors charge 799€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 764€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,057€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,835€/m²:
Valeur foncière: 155,200€ pour 76.2m² (soit 2,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,858€) le 2021-06-08 au 24 Rue Levot
Valeur foncière: 120,000€ pour 63.0m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-03 au 1 Rue De Kersaint
Valeur foncière: 116,350€ pour 77.4m² (soit 1,572€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,589€) le 2021-05-12 au 4 Rue De L Ile De Sein
Valeur foncière: 135,000€ pour 96.87m² (soit 1,392€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-10 au 26 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 125,000€ pour 77.01m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-06 au 50 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 138,960€ pour 79.38m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,188€) le 2021-05-03 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 148,550€ pour 61.35m² (soit 2,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,622€) le 2021-04-27 au 2 T Rue Des Deux Freres Guezenec
Valeur foncière: 122,800€ pour 65.45m² (soit 1,861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,606€) le 2021-04-27 au 48 Rue De L Eglise
Valeur foncière: 184,600€ pour 69.7m² (soit 2,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,845€) le 2021-04-15 au 62 Rue Yves Collet
Valeur foncière: 129,000€ pour 89.9m² (soit 1,449€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-04-02 au 4 Rue Bourdelle
Valeur foncière: 140,000€ pour 91.3m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-25 au 22 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 140,000€ pour 82.56m² (soit 1,687€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-23 au 52 Rue Pierre Riquet
Valeur foncière: 135,000€ pour 63.1m² (soit 2,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-03-16 au 18 Rue Monge
Valeur foncière: 154,000€ pour 86.76m² (soit 1,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2021-03-08 au 7 Rue Du Docteur Bonain
Valeur foncière: 140,650€ pour 80.59m² (soit 1,780€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,027€) le 2021-02-24 au 10 Rue Louis Veuillot
Cout acquéreur 145,520€ pour 76m² soit 1,756€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,982€ pour 80m² soit 2,263€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 563,584€ pour 87m² soit 5,954€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 95m² soit 1,463€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 190,291€ pour 82m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,928€ pour 75m² soit 2,413€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 345,629€ pour 90m² soit 3,530€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 170,794€ pour 78m² soit 2,013€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,780€ pour 73m² soit 2,251€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,602€ pour 76m² soit 1,966€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 173,808€ pour 64m² soit 2,496€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 185,395€ pour 64m² soit 2,662€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 155,584€ pour 70m² soit 2,042€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,896€ pour 63m² soit 2,055€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 84m² à Brest: 147,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 600€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 824€/mois charges comprises (ou estimé 667€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,680€/mois (estimé hors charge 1,512€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,610€/mois (estimé hors charge 1,449€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 888€/mois (estimé hors charge 799€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 764€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 106m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,750€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,742€/m²:
Valeur foncière: 155,200€ pour 76.2m² (soit 2,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,858€) le 2021-06-08 au 24 Rue Levot
Valeur foncière: 120,000€ pour 63.0m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-03 au 1 Rue De Kersaint
Valeur foncière: 116,350€ pour 77.4m² (soit 1,572€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,589€) le 2021-05-12 au 4 Rue De L Ile De Sein
Valeur foncière: 135,000€ pour 96.87m² (soit 1,392€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-10 au 26 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 125,000€ pour 77.01m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-06 au 50 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 138,960€ pour 79.38m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,188€) le 2021-05-03 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 115,000€ pour 62.89m² (soit 1,825€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-29 au 30 Rue De Penmarc H
Valeur foncière: 105,000€ pour 83.24m² (soit 1,265€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-04-27 au 30 Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 122,800€ pour 65.45m² (soit 1,861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,606€) le 2021-04-27 au 48 Rue De L Eglise
Valeur foncière: 148,550€ pour 61.35m² (soit 2,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,622€) le 2021-04-27 au 2 T Rue Des Deux Freres Guezenec
Valeur foncière: 184,600€ pour 69.7m² (soit 2,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,845€) le 2021-04-15 au 62 Rue Yves Collet
Valeur foncière: 129,000€ pour 89.9m² (soit 1,449€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-04-02 au 4 Rue Bourdelle
Valeur foncière: 107,000€ pour 75.23m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-04-02 au 4 Rue Rameau
Valeur foncière: 108,000€ pour 78.42m² (soit 1,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-03-31 au 58 Rue Saint-Exupery
Valeur foncière: 105,030€ pour 68.04m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,273€) le 2021-03-30 au 3 Rue Pelletier D Oisy
Cout acquéreur 145,520€ pour 76m² soit 1,756€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,982€ pour 80m² soit 2,263€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 563,584€ pour 87m² soit 5,954€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 95m² soit 1,463€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 190,291€ pour 82m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,928€ pour 75m² soit 2,413€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 345,629€ pour 90m² soit 3,530€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 170,794€ pour 78m² soit 2,013€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,780€ pour 73m² soit 2,251€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,602€ pour 76m² soit 1,966€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 173,808€ pour 64m² soit 2,496€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 185,395€ pour 64m² soit 2,662€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 155,584€ pour 70m² soit 2,042€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,896€ pour 63m² soit 2,055€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.frjuge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.