Bretagne: jusqu'à +6% de rentabilité brute ou +150€/mois de cashflow
Bretagne: jusqu'à +6% de rentabilité brute ou +150€/mois de cashflow
Brest... Les meilleurs investissements locatifs de la région Bretagne à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 4 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
2 - Brest: 3p 55m² à 114,490€ avec potentiellement 4.62% de rentabilité brute
1 - Brest: 3p 55m² à 96,900€ avec potentiellement 6.00% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
2 - Brest: 4p 77m² à 168,400€ avec potentiellement +81€/mois de cashflow brut
1 - Brest: 4p 80m² à 165,000€ avec potentiellement +150€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
2. Appartement 3 pièces de 55m² à Brest: 114,490€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 534€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 601€/mois charges comprises (ou estimé 559€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 543€/mois (estimé hors charge 489€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,091€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,967€/m²:
Valeur foncière: 122,000€ pour 56.23m² (soit 2,218€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-06-30 au 5 Rue Du 2Eme Ric
Valeur foncière: 105,000€ pour 65.98m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-06-11 au 140 Rue Anatole France
Valeur foncière: 95,000€ pour 67.24m² (soit 1,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-06-11 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 87,500€ pour 57.94m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 107,000€ pour 55.23m² (soit 1,877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-05-17 au 32 Rue Jules Guesde
Valeur foncière: 135,000€ pour 52.49m² (soit 2,596€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-12 au 48 Rue Evariste Galois
Valeur foncière: 113,000€ pour 53.7m² (soit 2,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2021-05-10 au 13 Rue Buffon
Valeur foncière: 105,000€ pour 60.3m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db
Valeur foncière: 117,000€ pour 62.71m² (soit 1,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-04-30 au 2 Rue Georges Cuvier
Valeur foncière: 99,400€ pour 52.1m² (soit 1,949€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,147€) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 92,000€ pour 57.09m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet
Valeur foncière: 145,000€ pour 60.0m² (soit 2,339€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-23 au 14 Rue D Aboville
Valeur foncière: 134,000€ pour 50.39m² (soit 2,680€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2021-04-19 au 14 Rue Yves Giloux
Valeur foncière: 93,000€ pour 51.88m² (soit 1,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 135,000€ pour 64.21m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-04-07 au 39 Rue Alsace Lorraine
Cout acquéreur 169,728€ pour 64m² soit 2,438€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 129,472€ pour 51m² soit 2,313€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,982€ pour 63m² soit 2,378€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,408€ pour 69m² soit 2,240€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 142,028€ pour 68m² soit 1,912€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,112€ pour 51m² soit 2,922€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 139,699€ pour 62m² soit 2,072€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,432€ pour 69m² soit 2,377€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,978€ pour 64m² soit 2,268€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 174,624€ pour 70m² soit 2,293€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 131,648€ pour 56m² soit 2,161€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,640€ pour 69m² soit 2,246€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 170,707€ pour 53m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 179,520€ pour 53m² soit 3,113€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 55m² à Brest: 96,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 400€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 601€/mois charges comprises (ou estimé 541€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 543€/mois (estimé hors charge 489€/mois)
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,762€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,663€/m²:
Valeur foncière: 122,000€ pour 56.23m² (soit 2,218€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-06-30 au 5 Rue Du 2Eme Ric
Valeur foncière: 105,000€ pour 65.98m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-06-11 au 140 Rue Anatole France
Valeur foncière: 95,000€ pour 67.24m² (soit 1,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-06-11 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 87,500€ pour 57.94m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 80,000€ pour 70.05m² (soit 1,159€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-17 au 55 Rue Armorique
Valeur foncière: 107,000€ pour 55.23m² (soit 1,877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-05-17 au 32 Rue Jules Guesde
Valeur foncière: 105,000€ pour 60.3m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db
Valeur foncière: 113,000€ pour 53.7m² (soit 2,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2021-05-10 au 13 Rue Buffon
Valeur foncière: 80,000€ pour 50.75m² (soit 1,569€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-07 au 8 Rue Georges Bernanos
Valeur foncière: 78,000€ pour 54.75m² (soit 1,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-05-06 au 4 Rue Claude Bourgelat
Valeur foncière: 117,000€ pour 62.71m² (soit 1,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-04-30 au 2 Rue Georges Cuvier
Valeur foncière: 99,400€ pour 52.1m² (soit 1,949€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,147€) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 92,000€ pour 57.09m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet
Valeur foncière: 74,650€ pour 63.21m² (soit 1,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,219€) le 2021-04-22 au 17 Rue De Ker Heol
Valeur foncière: 93,000€ pour 51.88m² (soit 1,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem
Cout acquéreur 169,728€ pour 64m² soit 2,438€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 129,472€ pour 51m² soit 2,313€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,982€ pour 63m² soit 2,378€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,408€ pour 69m² soit 2,240€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 88,536€ pour 61m² soit 1,334€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 142,028€ pour 68m² soit 1,912€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,112€ pour 51m² soit 2,922€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 139,699€ pour 62m² soit 2,072€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,432€ pour 69m² soit 2,377€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,978€ pour 64m² soit 2,268€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 174,624€ pour 70m² soit 2,293€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 131,648€ pour 56m² soit 2,161€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,640€ pour 69m² soit 2,246€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
2. Appartement 4 pièces de 77m² à Brest: 168,400€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 686€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 847€/mois charges comprises (ou estimé 767€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,680€/mois (estimé hors charge 1,512€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,610€/mois (estimé hors charge 1,449€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,199€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,843€/m²:
Valeur foncière: 155,200€ pour 76.2m² (soit 2,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,858€) le 2021-06-08 au 24 Rue Levot
Valeur foncière: 120,000€ pour 63.0m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-03 au 1 Rue De Kersaint
Valeur foncière: 135,000€ pour 96.87m² (soit 1,392€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-10 au 26 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 125,000€ pour 77.01m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-06 au 50 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 138,960€ pour 79.38m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,188€) le 2021-05-03 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 148,550€ pour 61.35m² (soit 2,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,622€) le 2021-04-27 au 2 T Rue Des Deux Freres Guezenec
Valeur foncière: 122,800€ pour 65.45m² (soit 1,861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,606€) le 2021-04-27 au 48 Rue De L Eglise
Valeur foncière: 184,600€ pour 69.7m² (soit 2,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,845€) le 2021-04-15 au 62 Rue Yves Collet
Valeur foncière: 129,000€ pour 89.9m² (soit 1,449€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-04-02 au 4 Rue Bourdelle
Valeur foncière: 140,000€ pour 91.3m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-25 au 22 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 140,000€ pour 82.56m² (soit 1,687€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-23 au 52 Rue Pierre Riquet
Valeur foncière: 135,000€ pour 63.1m² (soit 2,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-03-16 au 18 Rue Monge
Valeur foncière: 154,000€ pour 86.76m² (soit 1,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2021-03-08 au 7 Rue Du Docteur Bonain
Valeur foncière: 140,650€ pour 80.59m² (soit 1,780€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,027€) le 2021-02-24 au 10 Rue Louis Veuillot
Valeur foncière: 139,000€ pour 82.91m² (soit 1,695€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2021-02-22 au 34 Rue Albert Louppe
Cout acquéreur 156,794€ pour 67m² soit 2,151€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,803€ pour 85m² soit 1,836€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 139,373€ pour 71m² soit 1,804€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 271,659€ pour 77m² soit 3,263€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 145,520€ pour 76m² soit 1,756€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,982€ pour 80m² soit 2,263€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 563,584€ pour 87m² soit 5,954€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 190,291€ pour 82m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,928€ pour 75m² soit 2,413€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 345,629€ pour 90m² soit 3,530€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 170,794€ pour 78m² soit 2,013€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,780€ pour 73m² soit 2,251€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,602€ pour 76m² soit 1,966€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 173,808€ pour 64m² soit 2,496€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 80m² à Brest: 165,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 672€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 880€/mois charges comprises (ou estimé 822€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,680€/mois (estimé hors charge 1,512€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,260€/mois (estimé hors charge 1,134€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,610€/mois (estimé hors charge 1,449€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,057€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,835€/m²:
Valeur foncière: 155,200€ pour 76.2m² (soit 2,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,858€) le 2021-06-08 au 24 Rue Levot
Valeur foncière: 120,000€ pour 63.0m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-03 au 1 Rue De Kersaint
Valeur foncière: 116,350€ pour 77.4m² (soit 1,572€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,589€) le 2021-05-12 au 4 Rue De L Ile De Sein
Valeur foncière: 135,000€ pour 96.87m² (soit 1,392€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-10 au 26 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 125,000€ pour 77.01m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-06 au 50 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 138,960€ pour 79.38m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,188€) le 2021-05-03 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 148,550€ pour 61.35m² (soit 2,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,622€) le 2021-04-27 au 2 T Rue Des Deux Freres Guezenec
Valeur foncière: 122,800€ pour 65.45m² (soit 1,861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,606€) le 2021-04-27 au 48 Rue De L Eglise
Valeur foncière: 184,600€ pour 69.7m² (soit 2,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,845€) le 2021-04-15 au 62 Rue Yves Collet
Valeur foncière: 129,000€ pour 89.9m² (soit 1,449€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-04-02 au 4 Rue Bourdelle
Valeur foncière: 140,000€ pour 91.3m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-25 au 22 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 140,000€ pour 82.56m² (soit 1,687€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-23 au 52 Rue Pierre Riquet
Valeur foncière: 135,000€ pour 63.1m² (soit 2,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-03-16 au 18 Rue Monge
Valeur foncière: 154,000€ pour 86.76m² (soit 1,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2021-03-08 au 7 Rue Du Docteur Bonain
Valeur foncière: 140,650€ pour 80.59m² (soit 1,780€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,027€) le 2021-02-24 au 10 Rue Louis Veuillot
Cout acquéreur 190,400€ pour 102m² soit 1,716€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 261,120€ pour 102m² soit 2,352€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 156,794€ pour 67m² soit 2,151€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,803€ pour 85m² soit 1,836€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 139,373€ pour 71m² soit 1,804€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 271,659€ pour 77m² soit 3,263€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 145,520€ pour 76m² soit 1,756€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,982€ pour 80m² soit 2,263€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 563,584€ pour 87m² soit 5,954€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 95m² soit 1,463€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 190,291€ pour 82m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,928€ pour 75m² soit 2,413€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 345,629€ pour 90m² soit 3,530€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 170,794€ pour 78m² soit 2,013€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,780€ pour 73m² soit 2,251€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.