Le classement des meilleurs investissements immobiliers sélectionné par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des pontentiels de rentabilités locatives avec le cashflow plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

En résumé, nous avons rassemblé 15 opportunités:

15 - Brest: 2p 47m² à 72,705€ avec potentiellement +160.52€/mois de cashflow (avant imposition)

14 - Brest: 3p 57m² à 97,000€ avec potentiellement +161.67€/mois de cashflow (avant imposition)

13 - Quimper: 2p 48m² à 74,800€ avec potentiellement +161.99€/mois de cashflow (avant imposition)

12 - Quimper: 2p 47m² à 71,000€ avec potentiellement +167.39€/mois de cashflow (avant imposition)

11 - Brest: 3p 82m² à 129,000€ avec potentiellement +177.85€/mois de cashflow (avant imposition)

10 - Rennes: 4p 90m² à 232,000€ avec potentiellement +183.86€/mois de cashflow (avant imposition)

9 - Rennes: 4p 92m² à 248,700€ avec potentiellement +191.72€/mois de cashflow (avant imposition)

8 - Quimper: 2p 51m² à 72,000€ avec potentiellement +202.96€/mois de cashflow (avant imposition)

7 - Brest: 3p 61m² à 81,375€ avec potentiellement +204.30€/mois de cashflow (avant imposition)

6 - Quimper: 3p 63m² à 83,000€ avec potentiellement +220.76€/mois de cashflow (avant imposition)

5 - Brest: 1p 27m² à 65,400€ avec potentiellement +231.65€/mois de cashflow (avant imposition)

4 - Rennes: 4p 90m² à 216,000€ avec potentiellement +248.31€/mois de cashflow (avant imposition)

3 - Rennes: 4p 91m² à 207,500€ avec potentiellement +258.09€/mois de cashflow (avant imposition)

2 - Rennes: 4p 90m² à 194,000€ avec potentiellement +336.92€/mois de cashflow (avant imposition)

1 - Quimper: 4p 75m² à 81,800€ avec potentiellement +521.43€/mois de cashflow (avant imposition)

Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à:

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15. Appartement 2 pièces de 47m² à Brest: 72,705€

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 305€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 517€/mois charges comprises (ou estimé 465€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 43m² avec un loyer de 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

3. une surface de 44m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

4. une surface de 44m² avec un loyer de 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)

5. une surface de 45m² avec un loyer de 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

6. une surface de 45m² avec un loyer de 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)

7. une surface de 45m² avec un loyer de 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

8. une surface de 46m² avec un loyer de 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)

9. une surface de 46m² avec un loyer de 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

10. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

11. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

12. une surface de 47m² avec un loyer de 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois)

13. une surface de 48m² avec un loyer de 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)

14. une surface de 49m² avec un loyer de 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

15. une surface de 49m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

16. une surface de 49m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,546€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,562€/m²:

1. Valeur foncière: 79,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,952€) pour 47.95m² (soit 1,612€/m²) le 2021-02-22 au 46 Rue Bruat

2. Valeur foncière: 78,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,864€) pour 42.56m² (soit 1,696€/m²) le 2021-02-01 au 61 Rue De La Republique

3. Valeur foncière: 79,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,952€) pour 44.33m² (soit 1,795€/m²) le 2020-11-07 au 58 Rue Massillon

4. Valeur foncière: 78,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,864€) pour 43.1m² (soit 1,773€/m²) le 2020-10-27 au 32 Rue Amiral Courbet

5. Valeur foncière: 67,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,896€) pour 47.51m² (soit 1,396€/m²) le 2020-10-19 au 12 Rue Du Rouergue

6. Valeur foncière: 74,500€ (coût total acquéreur estimé: 6,556€) pour 50.92m² (soit 1,461€/m²) le 2020-10-16 au 7 Rue Traverse De L Eglise

7. Valeur foncière: 73,200€ (coût total acquéreur estimé: 6,442€) pour 45.2m² (soit 1,702€/m²) le 2020-09-07 au 12 Cite Montgolfier

8. Valeur foncière: 76,500€ (coût total acquéreur estimé: 6,732€) pour 48.4m² (soit 1,561€/m²) le 2020-08-31 au 26 Rue Saint-Exupery

9. Valeur foncière: 75,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,600€) pour 44.14m² (soit 1,562€/m²) le 2020-08-24 au 6 Bd Commandant Mouchotte

10. Valeur foncière: 79,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,952€) pour 45.77m² (soit 1,717€/m²) le 2020-08-18 au 17 Rue Joseph Le Borgne

11. Valeur foncière: 78,120€ (coût total acquéreur estimé: 6,875€) pour 50.29m² (soit 1,532€/m²) le 2020-07-16 au 8 Rue Du Vercors

12. Valeur foncière: 74,500€ (coût total acquéreur estimé: 6,556€) pour 47.46m² (soit 1,585€/m²) le 2020-07-09 au 9 Rue Du Leon

13. Valeur foncière: 68,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,984€) pour 48.32m² (soit 1,360€/m²) le 2020-05-25 au 151 Rue Du Commandant Drogou

14. Valeur foncière: 74,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,512€) pour 44.08m² (soit 1,609€/m²) le 2020-04-29 au 32 Rue Charles Berthelot

15. Valeur foncière: 75,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,600€) pour 50.2m² (soit 1,471€/m²) le 2020-04-24 au 1 Rue Waldeck Rousseau

16. Valeur foncière: 66,850€ (coût total acquéreur estimé: 5,883€) pour 47.43m² (soit 1,422€/m²) le 2020-03-16 au 9 Rue Du Leon

17. Valeur foncière: 77,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,776€) pour 45.17m² (soit 1,604€/m²) le 2020-03-06 au 40 Rue De La Porte

18. Valeur foncière: 65,570€ (coût total acquéreur estimé: 5,770€) pour 49.57m² (soit 1,311€/m²) le 2020-03-05 au 4 Rue Des Bleuets

19. Valeur foncière: 72,500€ (coût total acquéreur estimé: 6,380€) pour 43.45m² (soit 1,686€/m²) le 2020-02-21 au 20 Rue Pierre Loti

20. Valeur foncière: 78,800€ (coût total acquéreur estimé: 6,934€) pour 42.39m² (soit 1,876€/m²) le 2020-02-19 au 53 Rue Du Dourjacq

21. Valeur foncière: 77,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,776€) pour 50.8m² (soit 1,510€/m²) le 2020-02-17 au 7 Rue Waldeck Rousseau

22. Valeur foncière: 79,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,952€) pour 50.11m² (soit 1,580€/m²) le 2020-02-14 au 350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus

23. Valeur foncière: 73,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,424€) pour 50.01m² (soit 1,460€/m²) le 2020-02-04 au 42 Rue De Paris

24. Valeur foncière: 68,400€ (coût total acquéreur estimé: 6,019€) pour 49.28m² (soit 1,396€/m²) le 2020-01-22 au 1 Rue De La Louisiane

25. Valeur foncière: 75,600€ (coût total acquéreur estimé: 6,653€) pour 46.99m² (soit 1,454€/m²) le 2020-01-10 au 62 Rue De Lyon

14. Appartement 3 pièces de 57m² à Brest: 97,000€

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 403€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 627€/mois charges comprises (ou estimé 564€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 53m² avec un loyer de 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)

3. une surface de 53m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

4. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

5. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

6. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

7. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

8. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

9. une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

10. une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

11. une surface de 55m² avec un loyer de 524€/mois (estimé hors charge 472€/mois)

12. une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

13. une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

14. une surface de 56m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

15. une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

16. une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

17. une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

18. une surface de 59m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

19. une surface de 60m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

20. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

21. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

22. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

23. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

24. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

25. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

26. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

27. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

28. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

29. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

30. une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

31. une surface de 62m² avec un loyer de 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois)

32. une surface de 62m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

33. une surface de 62m² avec un loyer de 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois)

34. une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)

35. une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)

36. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

37. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,702€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,706€/m²:

1. Valeur foncière: 87,500€ (coût total acquéreur estimé: 7,700€) pour 57.94m² (soit 1,591€/m²) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte

2. Valeur foncière: 105,000€ (coût total acquéreur estimé: 9,240€) pour 60.3m² (soit 1,750€/m²) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db

3. Valeur foncière: 99,400€ (coût total acquéreur estimé: 8,747€) pour 52.1m² (soit 1,949€/m²) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem

4. Valeur foncière: 92,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,096€) pour 57.09m² (soit 1,586€/m²) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet

5. Valeur foncière: 93,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,184€) pour 51.88m² (soit 1,824€/m²) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem

6. Valeur foncière: 90,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,920€) pour 52.93m² (soit 1,667€/m²) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal

7. Valeur foncière: 102,500€ (coût total acquéreur estimé: 9,020€) pour 62.45m² (soit 1,708€/m²) le 2020-10-20 au 11 Rue Choquet De Lindu

8. Valeur foncière: 90,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,920€) pour 57.45m² (soit 1,667€/m²) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne

9. Valeur foncière: 92,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,096€) pour 58.27m² (soit 1,533€/m²) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux

10. Valeur foncière: 97,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,536€) pour 61.24m² (soit 1,590€/m²) le 2020-09-23 au 4 Rue Max Fauchon

11. Valeur foncière: 92,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,096€) pour 54.32m² (soit 1,704€/m²) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro

12. Valeur foncière: 102,600€ (coût total acquéreur estimé: 9,029€) pour 62.62m² (soit 1,710€/m²) le 2020-09-09 au 4 Rue Henry De Montherlant

13. Valeur foncière: 91,500€ (coût total acquéreur estimé: 8,052€) pour 56.64m² (soit 1,500€/m²) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc

14. Valeur foncière: 102,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,976€) pour 52.37m² (soit 1,962€/m²) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem

15. Valeur foncière: 87,750€ (coût total acquéreur estimé: 7,722€) pour 57.01m² (soit 1,595€/m²) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq

16. Valeur foncière: 96,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,448€) pour 53.02m² (soit 1,846€/m²) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet

17. Valeur foncière: 89,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,832€) pour 62.01m² (soit 1,816€/m²) le 2020-08-14 au 51 Rue Victor Hugo

18. Valeur foncière: 94,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,272€) pour 60.03m² (soit 1,679€/m²) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart

19. Valeur foncière: 90,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,920€) pour 52.04m² (soit 1,765€/m²) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem

20. Valeur foncière: 95,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,360€) pour 57.88m² (soit 1,759€/m²) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne

21. Valeur foncière: 90,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,920€) pour 54.09m² (soit 1,667€/m²) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey

22. Valeur foncière: 90,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,920€) pour 52.04m² (soit 1,731€/m²) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint

23. Valeur foncière: 95,500€ (coût total acquéreur estimé: 8,404€) pour 57.19m² (soit 1,619€/m²) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant

24. Valeur foncière: 90,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,920€) pour 53.49m² (soit 1,915€/m²) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo

25. Valeur foncière: 96,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,448€) pour 60.54m² (soit 1,627€/m²) le 2020-04-17 au 42 Rue Paul Bert

26. Valeur foncière: 100,200€ (coût total acquéreur estimé: 8,818€) pour 58.93m² (soit 1,728€/m²) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues

27. Valeur foncière: 96,000€ (coût total acquéreur estimé: 8,448€) pour 54.78m² (soit 1,745€/m²) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique

28. Valeur foncière: 104,000€ (coût total acquéreur estimé: 9,152€) pour 59.03m² (soit 1,857€/m²) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert

29. Valeur foncière: 88,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,744€) pour 52.62m² (soit 1,692€/m²) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet

30. Valeur foncière: 90,250€ (coût total acquéreur estimé: 7,942€) pour 56.44m² (soit 1,583€/m²) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort

13. Appartement 2 pièces de 48m² à Quimper: 74,800€

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 313€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 528€/mois charges comprises (ou estimé 475€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 44m² avec un loyer de 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 492€/mois (estimé hors charge 443€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

5. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

6. une surface de 49m² avec un loyer de 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,558€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,592€/m²:

1. Valeur foncière: 74,150€ (coût total acquéreur estimé: 6,525€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 80,300€ (coût total acquéreur estimé: 7,066€) pour 47.01m² (soit 1,746€/m²) le 2021-06-03 au 3 Hent Ar Glujar

3. Valeur foncière: 78,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,864€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

4. Valeur foncière: 75,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,600€) pour 45.77m² (soit 1,630€/m²) le 2020-02-19 au 5 Rue Rene Quillivic

5. Valeur foncière: 70,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,160€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

12. Appartement 2 pièces de 47m² à Quimper: 71,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 298€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 517€/mois charges comprises (ou estimé 465€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 43m² avec un loyer de 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)

2. une surface de 43m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

3. une surface de 44m² avec un loyer de 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

4. une surface de 44m² avec un loyer de 492€/mois (estimé hors charge 443€/mois)

5. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

6. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

7. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

8. une surface de 49m² avec un loyer de 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,510€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,523€/m²:

1. Valeur foncière: 74,150€ (coût total acquéreur estimé: 6,525€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,864€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 67,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,896€) pour 43.62m² (soit 1,523€/m²) le 2021-02-26 au 17 B Av De La Gare

4. Valeur foncière: 75,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,600€) pour 45.77m² (soit 1,630€/m²) le 2020-02-19 au 5 Rue Rene Quillivic

5. Valeur foncière: 70,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,160€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

11. Appartement 3 pièces de 82m² à Brest: 129,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 532€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 788€/mois charges comprises (ou estimé 709€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 74m² avec un loyer de 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)

2. une surface de 76m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

3. une surface de 79m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

4. une surface de 80m² avec un loyer de 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois)

5. une surface de 84m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,573€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,670€/m²:

1. Valeur foncière: 120,000€ (coût total acquéreur estimé: 10,560€) pour 74.52m² (soit 1,622€/m²) le 2021-04-19 au 3 Rue Des Marches

2. Valeur foncière: 120,000€ (coût total acquéreur estimé: 10,560€) pour 75.15m² (soit 1,714€/m²) le 2021-04-14 au 60 Rue De Quimper

3. Valeur foncière: 122,000€ (coût total acquéreur estimé: 10,736€) pour 87.15m² (soit 1,312€/m²) le 2021-02-12 au 238 Rue Anatole France

4. Valeur foncière: 138,699€ (coût total acquéreur estimé: 12,206€) pour 73.95m² (soit 2,134€/m²) le 2021-01-15 au 56 Rue Inkermann

5. Valeur foncière: 130,000€ (coût total acquéreur estimé: 11,440€) pour 86.85m² (soit 1,625€/m²) le 2020-09-08 au 35 Rte De La Corniche

6. Valeur foncière: 134,000€ (coût total acquéreur estimé: 11,792€) pour 77.01m² (soit 1,861€/m²) le 2020-08-12 au 12 Rue Lesage

7. Valeur foncière: 120,000€ (coût total acquéreur estimé: 10,560€) pour 85.86m² (soit 1,333€/m²) le 2020-05-07 au 14 Rue Bruat

8. Valeur foncière: 132,600€ (coût total acquéreur estimé: 11,669€) pour 75.01m² (soit 1,745€/m²) le 2020-01-22 au 37 Rue Victor Hugo

10. Appartement 4 pièces de 90m² à Rennes: 232,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 946€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,256€/mois charges comprises (ou estimé 1,130€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

2. une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

3. une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

4. une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,577€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,711€/m²:

1. Valeur foncière: 225,500€ (coût total acquéreur estimé: 19,844€) pour 86.33m² (soit 2,784€/m²) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch

2. Valeur foncière: 222,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,536€) pour 83.83m² (soit 2,707€/m²) le 2021-06-25 au 8 Rue Frederic Mistral

3. Valeur foncière: 250,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,000€) pour 85.0m² (soit 2,778€/m²) le 2021-05-26 au 48 Bd De Sevigne

4. Valeur foncière: 230,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,240€) pour 85.05m² (soit 2,706€/m²) le 2021-05-19 au 8 Rue Gabriel Germain

5. Valeur foncière: 215,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,920€) pour 82.7m² (soit 2,529€/m²) le 2021-04-26 au 6 Av Du Languedoc

6. Valeur foncière: 239,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,032€) pour 83.11m² (soit 2,880€/m²) le 2021-04-06 au 1 Sq Marcel Bozzuffi

7. Valeur foncière: 210,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,480€) pour 85.25m² (soit 2,471€/m²) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere

8. Valeur foncière: 245,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,560€) pour 86.31m² (soit 2,849€/m²) le 2021-03-04 au 19 Rue Gabriel Germain

9. Valeur foncière: 240,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,120€) pour 83.09m² (soit 2,892€/m²) le 2021-02-26 au 41 Rue Aurelie Nemours

10. Valeur foncière: 228,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,064€) pour 84.73m² (soit 2,714€/m²) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn

11. Valeur foncière: 235,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,680€) pour 88.51m² (soit 2,701€/m²) le 2021-02-25 au 44 Av Du Canada

12. Valeur foncière: 216,091€ (coût total acquéreur estimé: 19,016€) pour 91.0m² (soit 2,428€/m²) le 2021-02-16 au 35 Bd Mal De Lattre De Tassigny

13. Valeur foncière: 222,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,536€) pour 86.56m² (soit 2,612€/m²) le 2021-01-29 au 2 Crs D Helsinki

14. Valeur foncière: 242,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,296€) pour 81.09m² (soit 2,988€/m²) le 2021-01-14 au 41 Rue Aurelie Nemours

15. Valeur foncière: 216,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,008€) pour 85.46m² (soit 2,700€/m²) le 2020-12-14 au 213 Bd Jacques Cartier

16. Valeur foncière: 230,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,240€) pour 92.27m² (soit 2,614€/m²) le 2020-12-11 au 8 Bd De Sevigne

17. Valeur foncière: 237,671€ (coût total acquéreur estimé: 20,915€) pour 84.01m² (soit 2,829€/m²) le 2020-11-20 au 9 Sq Du Luxembourg

18. Valeur foncière: 220,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,360€) pour 86.85m² (soit 2,500€/m²) le 2020-11-19 au 8 Sq Leon Bourgeois

19. Valeur foncière: 243,980€ (coût total acquéreur estimé: 21,470€) pour 81.77m² (soit 2,940€/m²) le 2020-10-19 au 31 Rue P Varin De La Bruneliere

20. Valeur foncière: 237,500€ (coût total acquéreur estimé: 20,900€) pour 82.7m² (soit 2,896€/m²) le 2020-10-01 au 41 Rue Aurelie Nemours

21. Valeur foncière: 220,800€ (coût total acquéreur estimé: 19,430€) pour 83.91m² (soit 2,598€/m²) le 2020-08-25 au 13 Rue Yves Mayeuc

22. Valeur foncière: 212,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,656€) pour 82.88m² (soit 2,554€/m²) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg

23. Valeur foncière: 250,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,000€) pour 94.19m² (soit 2,660€/m²) le 2020-05-29 au 114 Bd Villebois-Mareuil

24. Valeur foncière: 250,765€ (coût total acquéreur estimé: 22,067€) pour 85.54m² (soit 2,950€/m²) le 2020-05-27 au 48 Rue Jean Francois Millet

25. Valeur foncière: 241,729€ (coût total acquéreur estimé: 21,272€) pour 85.45m² (soit 2,844€/m²) le 2020-05-19 au 1 Rue Gina Pane

26. Valeur foncière: 215,300€ (coût total acquéreur estimé: 18,946€) pour 84.08m² (soit 2,725€/m²) le 2020-04-09 au 3 Crs D Helsinki

27. Valeur foncière: 220,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,360€) pour 83.21m² (soit 2,651€/m²) le 2020-03-02 au 10 Av Germaine Dulac

28. Valeur foncière: 228,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,064€) pour 82.54m² (soit 2,780€/m²) le 2020-02-25 au 41 Rue Yves Noel

29. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.2m² (soit 2,659€/m²) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn

30. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.83m² (soit 2,628€/m²) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain

31. Valeur foncière: 245,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,560€) pour 85.99m² (soit 3,025€/m²) le 2020-01-30 au 10 Rue De Brest

32. Valeur foncière: 237,500€ (coût total acquéreur estimé: 20,900€) pour 82.22m² (soit 2,896€/m²) le 2020-01-21 au 17 Av Du Bois Labbe

9. Appartement 4 pièces de 92m² à Rennes: 248,700€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,014€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,339€/mois charges comprises (ou estimé 1,205€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

2. une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

3. une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,703€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,871€/m²:

1. Valeur foncière: 267,800€ (coût total acquéreur estimé: 23,566€) pour 84.01m² (soit 3,188€/m²) le 2021-06-30 au 1 Rue Gina Pane

2. Valeur foncière: 225,500€ (coût total acquéreur estimé: 19,844€) pour 86.33m² (soit 2,784€/m²) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch

3. Valeur foncière: 258,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,704€) pour 83.56m² (soit 3,108€/m²) le 2021-05-31 au 13 Rue Aurelie Nemours

4. Valeur foncière: 250,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,000€) pour 85.0m² (soit 2,778€/m²) le 2021-05-26 au 48 Bd De Sevigne

5. Valeur foncière: 230,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,240€) pour 85.05m² (soit 2,706€/m²) le 2021-05-19 au 8 Rue Gabriel Germain

6. Valeur foncière: 260,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,880€) pour 84.55m² (soit 3,095€/m²) le 2021-04-16 au 18 Av Andre Mussat

7. Valeur foncière: 239,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,032€) pour 83.11m² (soit 2,880€/m²) le 2021-04-06 au 1 Sq Marcel Bozzuffi

8. Valeur foncière: 270,000€ (coût total acquéreur estimé: 23,760€) pour 82.8m² (soit 3,293€/m²) le 2021-04-01 au 16 Rue Du Docteur Louvigne

9. Valeur foncière: 260,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,880€) pour 86.56m² (soit 2,989€/m²) le 2021-03-22 au 129 Rue D Antrain

10. Valeur foncière: 260,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,880€) pour 85.57m² (soit 3,059€/m²) le 2021-03-17 au 15 Sq De La Rance

11. Valeur foncière: 270,000€ (coût total acquéreur estimé: 23,760€) pour 85.77m² (soit 3,214€/m²) le 2021-03-09 au 10 Rue De Brest

12. Valeur foncière: 245,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,560€) pour 86.31m² (soit 2,849€/m²) le 2021-03-04 au 19 Rue Gabriel Germain

13. Valeur foncière: 240,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,120€) pour 83.09m² (soit 2,892€/m²) le 2021-02-26 au 41 Rue Aurelie Nemours

14. Valeur foncière: 267,000€ (coût total acquéreur estimé: 23,496€) pour 84.63m² (soit 3,179€/m²) le 2021-02-26 au 22 Av Jacqueline De Romilly

15. Valeur foncière: 235,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,680€) pour 88.51m² (soit 2,701€/m²) le 2021-02-25 au 44 Av Du Canada

16. Valeur foncière: 228,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,064€) pour 84.73m² (soit 2,714€/m²) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn

17. Valeur foncière: 230,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,240€) pour 92.27m² (soit 2,614€/m²) le 2020-12-11 au 8 Bd De Sevigne

18. Valeur foncière: 265,718€ (coût total acquéreur estimé: 23,383€) pour 85.1m² (soit 3,126€/m²) le 2020-12-02 au 11 Rue De La Taurellerie

19. Valeur foncière: 237,671€ (coût total acquéreur estimé: 20,915€) pour 84.01m² (soit 2,829€/m²) le 2020-11-20 au 9 Sq Du Luxembourg

20. Valeur foncière: 265,000€ (coût total acquéreur estimé: 23,320€) pour 93.21m² (soit 2,819€/m²) le 2020-11-13 au 8 Sq Du Luxembourg

21. Valeur foncière: 258,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,704€) pour 90.65m² (soit 2,867€/m²) le 2020-11-09 au 8 Vla Du Bourg L Evesque

22. Valeur foncière: 258,850€ (coût total acquéreur estimé: 22,779€) pour 89.36m² (soit 2,876€/m²) le 2020-10-23 au 256 Rue De Fougeres

23. Valeur foncière: 270,000€ (coût total acquéreur estimé: 23,760€) pour 86.04m² (soit 3,140€/m²) le 2020-09-08 au 4 Sq Louis Marie Deschamps

24. Valeur foncière: 238,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,944€) pour 101.17m² (soit 2,404€/m²) le 2020-07-20 au 2 Sq De Londres

25. Valeur foncière: 269,450€ (coût total acquéreur estimé: 23,712€) pour 85.97m² (soit 3,286€/m²) le 2020-07-09 au 20 Rue Frederic Cournet

26. Valeur foncière: 250,000€ (coût total acquéreur estimé: 22,000€) pour 94.19m² (soit 2,660€/m²) le 2020-05-29 au 114 Bd Villebois-Mareuil

27. Valeur foncière: 250,765€ (coût total acquéreur estimé: 22,067€) pour 85.54m² (soit 2,950€/m²) le 2020-05-27 au 48 Rue Jean Francois Millet

28. Valeur foncière: 241,729€ (coût total acquéreur estimé: 21,272€) pour 85.45m² (soit 2,844€/m²) le 2020-05-19 au 1 Rue Gina Pane

29. Valeur foncière: 266,000€ (coût total acquéreur estimé: 23,408€) pour 84.51m² (soit 2,608€/m²) le 2020-05-15 au 31 Rue P Varin De La Bruneliere

30. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.2m² (soit 2,659€/m²) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn

31. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.83m² (soit 2,628€/m²) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain

32. Valeur foncière: 245,000€ (coût total acquéreur estimé: 21,560€) pour 85.99m² (soit 3,025€/m²) le 2020-01-30 au 10 Rue De Brest

8. Appartement 2 pièces de 51m² à Quimper: 72,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 302€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 561€/mois charges comprises (ou estimé 505€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

4. une surface de 49m² avec un loyer de 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,411€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,457€/m²:

1. Valeur foncière: 74,150€ (coût total acquéreur estimé: 6,525€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,864€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 65,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,720€) pour 52.35m² (soit 1,250€/m²) le 2020-02-21 au 2 Rue Jacques Cartier

4. Valeur foncière: 70,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,160€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

7. Appartement 3 pièces de 61m² à Brest: 81,375€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 340€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 610€/mois charges comprises (ou estimé 544€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 55m² avec un loyer de 524€/mois (estimé hors charge 472€/mois)

2. une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

3. une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

4. une surface de 56m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

5. une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

6. une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

7. une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

8. une surface de 59m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

9. une surface de 60m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

10. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

11. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

12. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

13. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

14. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

15. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

16. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

17. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

18. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

19. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

20. une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

21. une surface de 62m² avec un loyer de 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois)

22. une surface de 62m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

23. une surface de 62m² avec un loyer de 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois)

24. une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)

25. une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)

26. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

27. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

28. une surface de 63m² avec un loyer de 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)

29. une surface de 63m² avec un loyer de 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)

30. une surface de 64m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

31. une surface de 64m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

32. une surface de 64m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

33. une surface de 64m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

34. une surface de 65m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

35. une surface de 65m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

36. une surface de 66m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

37. une surface de 66m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

38. une surface de 66m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

39. une surface de 66m² avec un loyer de 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,334€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,349€/m²:

1. Valeur foncière: 87,500€ (coût total acquéreur estimé: 7,700€) pour 57.94m² (soit 1,591€/m²) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte

2. Valeur foncière: 74,650€ (coût total acquéreur estimé: 6,569€) pour 63.21m² (soit 1,185€/m²) le 2021-04-22 au 17 Rue De Ker Heol

3. Valeur foncière: 83,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,304€) pour 59.45m² (soit 1,407€/m²) le 2021-03-22 au 8 Cite Montgolfier

4. Valeur foncière: 75,300€ (coût total acquéreur estimé: 6,626€) pour 58.98m² (soit 1,255€/m²) le 2021-02-12 au 10 Rue Du Duc D Aumale

5. Valeur foncière: 75,920€ (coût total acquéreur estimé: 6,681€) pour 58.78m² (soit 1,287€/m²) le 2021-01-25 au 16 Rue Jean-Francois Tartu

6. Valeur foncière: 75,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,600€) pour 62.99m² (soit 1,136€/m²) le 2020-10-29 au 59 Bd Montaigne

7. Valeur foncière: 85,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,480€) pour 61.06m² (soit 1,349€/m²) le 2020-10-07 au 1 Rue Duperre

8. Valeur foncière: 85,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,480€) pour 58.24m² (soit 1,491€/m²) le 2020-10-06 au 5 Rue Clement Marot

9. Valeur foncière: 78,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,864€) pour 61.35m² (soit 1,300€/m²) le 2020-08-28 au 62 Bd Montaigne

10. Valeur foncière: 87,750€ (coût total acquéreur estimé: 7,722€) pour 57.01m² (soit 1,595€/m²) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq

11. Valeur foncière: 85,372€ (coût total acquéreur estimé: 7,513€) pour 63.2m² (soit 1,294€/m²) le 2020-08-24 au 61 Rue Robespierre

12. Valeur foncière: 89,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,832€) pour 62.01m² (soit 1,816€/m²) le 2020-08-14 au 51 Rue Victor Hugo

13. Valeur foncière: 80,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,040€) pour 66.39m² (soit 1,290€/m²) le 2020-07-23 au 22 Rue Boileau

14. Valeur foncière: 80,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,040€) pour 58.26m² (soit 1,379€/m²) le 2020-07-17 au 5 Rue De L Harteloire

15. Valeur foncière: 85,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,480€) pour 56.98m² (soit 1,518€/m²) le 2020-07-10 au 11 Cite Montgolfier

16. Valeur foncière: 82,062€ (coût total acquéreur estimé: 7,221€) pour 62.09m² (soit 1,324€/m²) le 2020-07-06 au 11 Rue Choquet De Lindu

17. Valeur foncière: 83,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,304€) pour 60.07m² (soit 1,383€/m²) le 2020-07-02 au 14 Rue Amiral Courbet

18. Valeur foncière: 75,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,600€) pour 62.28m² (soit 1,210€/m²) le 2020-06-16 au 56 Av De Tarente

19. Valeur foncière: 87,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,656€) pour 59.81m² (soit 1,426€/m²) le 2020-06-05 au 6 Rue De Pontaniou

20. Valeur foncière: 74,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,512€) pour 62.3m² (soit 1,175€/m²) le 2020-05-15 au 17 Rue De Ker Heol

21. Valeur foncière: 85,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,480€) pour 58.03m² (soit 1,574€/m²) le 2020-05-11 au 98 Rue Hoche

22. Valeur foncière: 80,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,040€) pour 67.05m² (soit 1,159€/m²) le 2020-04-24 au 4 Rue Lieut Vaisseau Paris

23. Valeur foncière: 75,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,600€) pour 57.25m² (soit 1,364€/m²) le 2020-04-16 au 11 Rue Du Dourjacq

24. Valeur foncière: 78,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,864€) pour 63.75m² (soit 1,130€/m²) le 2020-03-20 au 110 Rue Robespierre

25. Valeur foncière: 80,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,040€) pour 58.59m² (soit 1,404€/m²) le 2020-03-16 au 25 Rue Clement Marot

26. Valeur foncière: 82,500€ (coût total acquéreur estimé: 7,260€) pour 65.18m² (soit 1,289€/m²) le 2020-03-03 au 69 Rue Du Capitaine Guynemer

27. Valeur foncière: 74,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,512€) pour 57.07m² (soit 1,345€/m²) le 2020-02-10 au 12 Rue Jakez Riou

28. Valeur foncière: 87,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,656€) pour 61.49m² (soit 1,403€/m²) le 2020-01-30 au 79 Rue Du Bot

29. Valeur foncière: 79,820€ (coût total acquéreur estimé: 7,024€) pour 57.2m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-17 au 14 Rue Ernest Renan

30. Valeur foncière: 85,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,480€) pour 62.3m² (soit 1,349€/m²) le 2020-01-06 au 9 Rue Saint-Pol-Roux

6. Appartement 3 pièces de 63m² à Quimper: 83,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 346€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 630€/mois charges comprises (ou estimé 567€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 60m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

2. une surface de 61m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

5. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

6. une surface de 66m² avec un loyer de 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois)

7. une surface de 66m² avec un loyer de 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

8. une surface de 68m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

9. une surface de 69m² avec un loyer de 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)

10. une surface de 69m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,317€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,308€/m²:

1. Valeur foncière: 77,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,776€) pour 68.87m² (soit 1,100€/m²) le 2021-03-05 au 53 Rue Le Dean

2. Valeur foncière: 83,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,304€) pour 67.0m² (soit 1,239€/m²) le 2020-10-23 au 4 Rue Amiral Ronarc'H

3. Valeur foncière: 86,250€ (coût total acquéreur estimé: 7,590€) pour 61.94m² (soit 1,414€/m²) le 2020-01-25 au 13 Rue Du Poitou

4. Valeur foncière: 84,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,392€) pour 61.32m² (soit 1,377€/m²) le 2020-01-21 au 5 Rue Madame De Pompery

5. Appartement 1 pièces de 27m² à Brest: 65,400€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 275€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 540€/mois charges comprises (ou estimé 507€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 25m² avec un loyer de 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)

2. une surface de 25m² avec un loyer de 404€/mois (estimé hors charge 364€/mois)

3. une surface de 26m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

4. une surface de 26m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

5. une surface de 27m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

6. une surface de 28m² avec un loyer de 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)

7. une surface de 28m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,399€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,341€/m²:

1. Valeur foncière: 65,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,720€) pour 25.93m² (soit 2,321€/m²) le 2021-05-10 au 5 Rue Richelieu

2. Valeur foncière: 65,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,720€) pour 27.57m² (soit 2,031€/m²) le 2020-11-19 au 41 Rue Du Commandant Drogou

3. Valeur foncière: 65,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,720€) pour 27.57m² (soit 2,241€/m²) le 2020-11-19 au 41 Rue Du Commandant Drogou

4. Valeur foncière: 59,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,192€) pour 25.38m² (soit 2,360€/m²) le 2020-09-12 au 70 Rue Du Carpont

5. Valeur foncière: 70,000€ (coût total acquéreur estimé: 6,160€) pour 26.15m² (soit 2,692€/m²) le 2020-09-07 au 15 Av De Tarente

6. Valeur foncière: 61,853€ (coût total acquéreur estimé: 5,443€) pour 25.89m² (soit 2,379€/m²) le 2020-09-03 au 23 Rue Emile Zola

7. Valeur foncière: 60,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,280€) pour 27.73m² (soit 2,222€/m²) le 2020-08-07 au 6 Rue Jean Bon Saint Andre

8. Valeur foncière: 61,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,368€) pour 26.7m² (soit 2,440€/m²) le 2020-06-18 au 124 Rue Jean Jaures

9. Valeur foncière: 65,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,720€) pour 25.44m² (soit 2,500€/m²) le 2020-04-07 au 16 Rue Du Vercors

10. Valeur foncière: 60,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,280€) pour 27.23m² (soit 2,000€/m²) le 2020-03-17 au 95 Rue Saint-Marc

11. Valeur foncière: 61,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,368€) pour 29.34m² (soit 2,542€/m²) le 2020-02-07 au 14 Rue Dixmude

12. Valeur foncière: 60,000€ (coût total acquéreur estimé: 5,280€) pour 28.83m² (soit 2,069€/m²) le 2020-02-07 au 1 Rue De Sologne

4. Appartement 4 pièces de 90m² à Rennes: 216,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 882€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,256€/mois charges comprises (ou estimé 1,130€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

2. une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

3. une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

4. une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,400€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,651€/m²:

1. Valeur foncière: 225,500€ (coût total acquéreur estimé: 19,844€) pour 86.33m² (soit 2,784€/m²) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch

2. Valeur foncière: 222,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,536€) pour 83.83m² (soit 2,707€/m²) le 2021-06-25 au 8 Rue Frederic Mistral

3. Valeur foncière: 207,689€ (coût total acquéreur estimé: 18,277€) pour 83.09m² (soit 2,596€/m²) le 2021-06-18 au 4 Crs D Helsinki

4. Valeur foncière: 230,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,240€) pour 85.05m² (soit 2,706€/m²) le 2021-05-19 au 8 Rue Gabriel Germain

5. Valeur foncière: 215,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,920€) pour 82.7m² (soit 2,529€/m²) le 2021-04-26 au 6 Av Du Languedoc

6. Valeur foncière: 210,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,480€) pour 85.25m² (soit 2,471€/m²) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere

7. Valeur foncière: 235,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,680€) pour 88.51m² (soit 2,701€/m²) le 2021-02-25 au 44 Av Du Canada

8. Valeur foncière: 228,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,064€) pour 84.73m² (soit 2,714€/m²) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn

9. Valeur foncière: 216,091€ (coût total acquéreur estimé: 19,016€) pour 91.0m² (soit 2,428€/m²) le 2021-02-16 au 35 Bd Mal De Lattre De Tassigny

10. Valeur foncière: 222,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,536€) pour 86.56m² (soit 2,612€/m²) le 2021-01-29 au 2 Crs D Helsinki

11. Valeur foncière: 205,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,040€) pour 86.27m² (soit 2,697€/m²) le 2021-01-22 au 7 Av Gaston Berger

12. Valeur foncière: 216,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,008€) pour 85.46m² (soit 2,700€/m²) le 2020-12-14 au 213 Bd Jacques Cartier

13. Valeur foncière: 230,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,240€) pour 92.27m² (soit 2,614€/m²) le 2020-12-11 au 8 Bd De Sevigne

14. Valeur foncière: 220,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,360€) pour 86.85m² (soit 2,500€/m²) le 2020-11-19 au 8 Sq Leon Bourgeois

15. Valeur foncière: 237,500€ (coût total acquéreur estimé: 20,900€) pour 82.7m² (soit 2,896€/m²) le 2020-10-01 au 41 Rue Aurelie Nemours

16. Valeur foncière: 195,000€ (coût total acquéreur estimé: 17,160€) pour 83.0m² (soit 2,438€/m²) le 2020-08-26 au 6 Crs D Helsinki

17. Valeur foncière: 220,800€ (coût total acquéreur estimé: 19,430€) pour 83.91m² (soit 2,598€/m²) le 2020-08-25 au 13 Rue Yves Mayeuc

18. Valeur foncière: 212,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,656€) pour 82.88m² (soit 2,554€/m²) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg

19. Valeur foncière: 215,300€ (coût total acquéreur estimé: 18,946€) pour 84.08m² (soit 2,725€/m²) le 2020-04-09 au 3 Crs D Helsinki

20. Valeur foncière: 220,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,360€) pour 83.21m² (soit 2,651€/m²) le 2020-03-02 au 10 Av Germaine Dulac

21. Valeur foncière: 228,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,064€) pour 82.54m² (soit 2,780€/m²) le 2020-02-25 au 41 Rue Yves Noel

22. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.2m² (soit 2,659€/m²) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn

23. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.83m² (soit 2,628€/m²) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain

24. Valeur foncière: 194,430€ (coût total acquéreur estimé: 17,110€) pour 81.1m² (soit 2,627€/m²) le 2020-01-28 au 8 Bd D Anjou

25. Valeur foncière: 237,500€ (coût total acquéreur estimé: 20,900€) pour 82.22m² (soit 2,896€/m²) le 2020-01-21 au 17 Av Du Bois Labbe

3. Appartement 4 pièces de 91m² à Rennes: 207,500€

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 934€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,325€/mois charges comprises (ou estimé 1,192€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

2. une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

3. une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,280€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,612€/m²:

1. Valeur foncière: 225,500€ (coût total acquéreur estimé: 19,844€) pour 86.33m² (soit 2,784€/m²) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch

2. Valeur foncière: 222,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,536€) pour 83.83m² (soit 2,707€/m²) le 2021-06-25 au 8 Rue Frederic Mistral

3. Valeur foncière: 207,689€ (coût total acquéreur estimé: 18,277€) pour 83.09m² (soit 2,596€/m²) le 2021-06-18 au 4 Crs D Helsinki

4. Valeur foncière: 215,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,920€) pour 82.7m² (soit 2,529€/m²) le 2021-04-26 au 6 Av Du Languedoc

5. Valeur foncière: 210,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,480€) pour 85.25m² (soit 2,471€/m²) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere

6. Valeur foncière: 189,933€ (coût total acquéreur estimé: 16,714€) pour 88.05m² (soit 2,158€/m²) le 2021-03-15 au 16 Rue Berthe Savery

7. Valeur foncière: 228,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,064€) pour 84.73m² (soit 2,714€/m²) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn

8. Valeur foncière: 216,091€ (coût total acquéreur estimé: 19,016€) pour 91.0m² (soit 2,428€/m²) le 2021-02-16 au 35 Bd Mal De Lattre De Tassigny

9. Valeur foncière: 222,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,536€) pour 86.56m² (soit 2,612€/m²) le 2021-01-29 au 2 Crs D Helsinki

10. Valeur foncière: 205,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,040€) pour 86.27m² (soit 2,697€/m²) le 2021-01-22 au 7 Av Gaston Berger

11. Valeur foncière: 187,060€ (coût total acquéreur estimé: 16,461€) pour 87.2m² (soit 2,150€/m²) le 2021-01-11 au 22 Rue Georges Charpak

12. Valeur foncière: 216,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,008€) pour 85.46m² (soit 2,700€/m²) le 2020-12-14 au 213 Bd Jacques Cartier

13. Valeur foncière: 220,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,360€) pour 86.85m² (soit 2,500€/m²) le 2020-11-19 au 8 Sq Leon Bourgeois

14. Valeur foncière: 195,000€ (coût total acquéreur estimé: 17,160€) pour 83.0m² (soit 2,438€/m²) le 2020-08-26 au 6 Crs D Helsinki

15. Valeur foncière: 220,800€ (coût total acquéreur estimé: 19,430€) pour 83.91m² (soit 2,598€/m²) le 2020-08-25 au 13 Rue Yves Mayeuc

16. Valeur foncière: 212,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,656€) pour 82.88m² (soit 2,554€/m²) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg

17. Valeur foncière: 215,300€ (coût total acquéreur estimé: 18,946€) pour 84.08m² (soit 2,725€/m²) le 2020-04-09 au 3 Crs D Helsinki

18. Valeur foncière: 220,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,360€) pour 83.21m² (soit 2,651€/m²) le 2020-03-02 au 10 Av Germaine Dulac

19. Valeur foncière: 228,000€ (coût total acquéreur estimé: 20,064€) pour 82.54m² (soit 2,780€/m²) le 2020-02-25 au 41 Rue Yves Noel

20. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.2m² (soit 2,659€/m²) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn

21. Valeur foncière: 226,000€ (coût total acquéreur estimé: 19,888€) pour 85.83m² (soit 2,628€/m²) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain

2. Appartement 4 pièces de 90m² à Rennes: 194,000€

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 793€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,256€/mois charges comprises (ou estimé 1,130€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

2. une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

3. une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

4. une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,155€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,209€/m²:

1. Valeur foncière: 207,689€ (coût total acquéreur estimé: 18,277€) pour 83.09m² (soit 2,596€/m²) le 2021-06-18 au 4 Crs D Helsinki

2. Valeur foncière: 177,000€ (coût total acquéreur estimé: 15,576€) pour 86.47m² (soit 2,185€/m²) le 2021-06-14 au 4 Crs De Lisbonne

3. Valeur foncière: 186,590€ (coût total acquéreur estimé: 16,420€) pour 86.2m² (soit 2,195€/m²) le 2021-06-07 au 3 Rue Berthe Savery

4. Valeur foncière: 183,000€ (coût total acquéreur estimé: 16,104€) pour 82.71m² (soit 2,205€/m²) le 2021-04-21 au 9 Sq De Varsovie

5. Valeur foncière: 210,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,480€) pour 85.25m² (soit 2,471€/m²) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere

6. Valeur foncière: 189,933€ (coût total acquéreur estimé: 16,714€) pour 88.05m² (soit 2,158€/m²) le 2021-03-15 au 16 Rue Berthe Savery

7. Valeur foncière: 205,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,040€) pour 86.27m² (soit 2,697€/m²) le 2021-01-22 au 7 Av Gaston Berger

8. Valeur foncière: 187,060€ (coût total acquéreur estimé: 16,461€) pour 87.2m² (soit 2,150€/m²) le 2021-01-11 au 22 Rue Georges Charpak

9. Valeur foncière: 185,300€ (coût total acquéreur estimé: 16,306€) pour 82.21m² (soit 2,206€/m²) le 2020-12-29 au 11 Sq Des Hautes Ourmes

10. Valeur foncière: 185,000€ (coût total acquéreur estimé: 16,280€) pour 84.59m² (soit 2,202€/m²) le 2020-10-06 au 11 Sq Des Hautes Ourmes

11. Valeur foncière: 195,000€ (coût total acquéreur estimé: 17,160€) pour 83.0m² (soit 2,438€/m²) le 2020-08-26 au 6 Crs D Helsinki

12. Valeur foncière: 185,000€ (coût total acquéreur estimé: 16,280€) pour 82.44m² (soit 2,256€/m²) le 2020-08-03 au 1 Sq Marcel Bozzuffi

13. Valeur foncière: 212,000€ (coût total acquéreur estimé: 18,656€) pour 82.88m² (soit 2,554€/m²) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg

14. Valeur foncière: 185,000€ (coût total acquéreur estimé: 16,280€) pour 82.52m² (soit 2,229€/m²) le 2020-04-17 au 125 Av Aristide Briand

15. Valeur foncière: 183,985€ (coût total acquéreur estimé: 16,191€) pour 85.19m² (soit 2,165€/m²) le 2020-03-16 au 10 Av Jacqueline De Romilly

16. Valeur foncière: 185,000€ (coût total acquéreur estimé: 16,280€) pour 87.2m² (soit 2,151€/m²) le 2020-02-20 au 8 Rue Jean Monnet

17. Valeur foncière: 194,430€ (coût total acquéreur estimé: 17,110€) pour 81.1m² (soit 2,627€/m²) le 2020-01-28 au 8 Bd D Anjou

18. Valeur foncière: 181,322€ (coût total acquéreur estimé: 15,956€) pour 82.58m² (soit 2,211€/m²) le 2020-01-27 au 3 Rue Elsa Triolet

1. Appartement 4 pièces de 75m² à Quimper: 81,800€

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 341€ (pour un emprunt un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 959€/mois charges comprises (ou estimé 863€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 70m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

3. une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

4. une surface de 70m² avec un loyer de 975€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

5. une surface de 70m² avec un loyer de 1,089€/mois (estimé hors charge 980€/mois)

6. une surface de 72m² avec un loyer de 915€/mois (estimé hors charge 824€/mois)

7. une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)

8. une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)

9. une surface de 80m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

10. une surface de 82m² avec un loyer de 310€/mois (estimé hors charge 279€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,090€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,122€/m²:

1. Valeur foncière: 85,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,480€) pour 79.96m² (soit 1,049€/m²) le 2021-06-18 au 2 Rue D Artois

2. Valeur foncière: 85,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,480€) pour 77.37m² (soit 1,090€/m²) le 2021-05-19 au 1 Rue Du Languedoc

3. Valeur foncière: 87,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,656€) pour 77.88m² (soit 1,208€/m²) le 2020-02-27 au 2 Rue De Silguy

4. Valeur foncière: 82,000€ (coût total acquéreur estimé: 7,216€) pour 72.39m² (soit 1,155€/m²) le 2020-02-07 au 4 Rue Amedee Menard

Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations n'est pas un prospectus et son objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultats.