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De Rennes à Quimper: +8,27% de rentabilité brute ou +410€/mois de cashflow
Les meilleures opportunités d'investissement locatif de la région Bretagne à date...
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
8 - Rennes: 1p 26m² à 109,500€ avec potentiellement 5.98% de rentabilité brut
7 - Brest: 3p 55m² à 97,200€ avec potentiellement 6.05% de rentabilité brut
6 - Brest: 2p 49m² à 83,250€ avec potentiellement 6.14% de rentabilité brut
5 - Brest: 3p 56m² à 96,750€ avec potentiellement 6.18% de rentabilité brut
4 - Brest: 3p 57m² à 97,000€ avec potentiellement 6.25% de rentabilité brut
3 - Quimper: 2p 41m² à 69,760€ avec potentiellement 6.69% de rentabilité brut
2 - Brest: 3p 61m² à 81,375€ avec potentiellement 7.16% de rentabilité brut
1 - Brest: 1p 27m² à 65,400€ avec potentiellement 8.27% de rentabilité brut
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
8 - Rennes: 4p 84m² à 225,000€ avec potentiellement +168.30€/mois de cashflow brut
7 - Rennes: 4p 80m² à 199,900€ avec potentiellement +171.45€/mois de cashflow brut
6 - Brest: 3p 82m² à 129,000€ avec potentiellement +188.45€/mois de cashflow brut
5 - Rennes: 4p 92m² à 248,700€ avec potentiellement +213.93€/mois de cashflow brut
4 - Rennes: 4p 90m² à 232,000€ avec potentiellement +252.56€/mois de cashflow brut
3 - Rennes: 4p 90m² à 216,000€ avec potentiellement +314.24€/mois de cashflow brut
2 - Rennes: 4p 90m² à 194,000€ avec potentiellement +399.04€/mois de cashflow brut
1 - Quimper: 4p 75m² à 81,800€ avec potentiellement +410.65€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à:
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
8. Appartement 1 pièces de 26m² à Rennes: 109,500€
Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 434€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 676€/mois charges comprises (ou estimé 608€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 24m² avec un loyer de 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)
une surface de 24m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer de 426€/mois (estimé hors charge 383€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer de 426€/mois (estimé hors charge 383€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer de 383€/mois (estimé hors charge 345€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer de 383€/mois (estimé hors charge 345€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,211€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,205€/m²:
Valeur foncière: 110,000€ pour 27.37m² (soit 4,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-06-28 au 25 Rue Monseigneur-Duchesne
Valeur foncière: 119,500€ pour 25.05m² (soit 4,770€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,016€) le 2021-06-24 au 37 Rue Saint-Melaine
Valeur foncière: 100,295€ pour 24.0m² (soit 4,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,121€) le 2021-06-22 au 15 Rue Saint-Helier
Valeur foncière: 110,000€ pour 24.0m² (soit 4,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-06-16 au 3 Sq De La Grande Charbonniere
Valeur foncière: 100,000€ pour 23.62m² (soit 4,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-06-15 au 10 Rue Marceau
Valeur foncière: 118,000€ pour 26.88m² (soit 4,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2021-05-12 au 52 Av Sergent Maginot
Valeur foncière: 100,000€ pour 25.71m² (soit 3,890€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-05-05 au 60 Rue De Saint Brieuc
Valeur foncière: 117,000€ pour 25.31m² (soit 4,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-04-28 au 51 B Bd De Sevigne
Valeur foncière: 105,000€ pour 28.55m² (soit 3,678€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-03-29 au 54 Rue Lavoisier
Valeur foncière: 100,000€ pour 25.85m² (soit 3,868€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-03-24 au 54 Rue Lavoisier
Valeur foncière: 113,625€ pour 25.81m² (soit 4,402€/m², et un coût total acquéreur possible de: 123,624€) le 2021-03-04 au 60 Rue De Saint Brieuc
Valeur foncière: 103,000€ pour 25.2m² (soit 4,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-02-23 au 2 Rue De Clisson
Valeur foncière: 116,000€ pour 26.95m² (soit 4,304€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,208€) le 2021-02-23 au 1 Rue Chateaurenault
Valeur foncière: 101,000€ pour 28.34m² (soit 3,564€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,888€) le 2021-02-17 au 1 Rue Barthelemy-Pocquet
Valeur foncière: 120,000€ pour 26.78m² (soit 4,481€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-01-29 au 7 Rue Lobineau
Valeur foncière: 110,000€ pour 25.9m² (soit 4,247€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-01-22 au 37 Rue Saint-Melaine
Valeur foncière: 115,000€ pour 23.75m² (soit 4,842€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-01-12 au 3 Rue Xavier Grall
Valeur foncière: 120,000€ pour 24.59m² (soit 4,880€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-01-11 au 58 Rue Saint-Helier
Valeur foncière: 120,000€ pour 28.45m² (soit 4,218€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-12-28 au 5 Bd De La Tour D Auvergne
Valeur foncière: 115,000€ pour 26.02m² (soit 4,420€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-12-22 au 67 Rue Alphonse-Guerin
Valeur foncière: 115,000€ pour 24.86m² (soit 4,626€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-12-17 au 20 Rue De Saint Malo
Valeur foncière: 101,500€ pour 28.22m² (soit 3,597€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,432€) le 2020-11-17 au 163 Av General George S Patton
Valeur foncière: 110,000€ pour 28.39m² (soit 3,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-10-29 au 279 B Rue De Fougeres
Valeur foncière: 115,000€ pour 28.18m² (soit 4,081€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-10-16 au 177 Av General George S Patton
Valeur foncière: 100,000€ pour 26.06m² (soit 3,837€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-10-09 au 4 All Jean De La Varende
Valeur foncière: 119,000€ pour 27.56m² (soit 4,318€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2020-10-07 au 7 Rue Armand-Barbes
Valeur foncière: 100,000€ pour 26.83m² (soit 3,727€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-09-25 au 33 Rue P Varin De La Bruneliere
Valeur foncière: 100,000€ pour 28.05m² (soit 3,565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-09-10 au 31 Rue Jean Guehenno
Valeur foncière: 100,000€ pour 23.58m² (soit 4,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-09-09 au 17 Rue Saint-Martin
Valeur foncière: 115,000€ pour 26.03m² (soit 4,418€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-09-04 au 67 Rue Alphonse-Guerin
Valeur foncière: 100,000€ pour 26.0m² (soit 3,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-07-28 au 24 Rue Nantaise
Valeur foncière: 110,000€ pour 28.49m² (soit 3,861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-07-07 au 15 B Rue La Fontaine
Valeur foncière: 110,000€ pour 25.93m² (soit 4,242€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-07-03 au 15 Rue De La Sante
Valeur foncière: 103,000€ pour 25.95m² (soit 3,969€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2020-06-04 au 11 Rue Gambetta
Valeur foncière: 115,000€ pour 24.43m² (soit 4,707€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-05-04 au 33 Rue Marcais-Martin
Valeur foncière: 113,300€ pour 27.3m² (soit 4,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 123,270€) le 2020-04-30 au 32 Rue De Chateaudun
Valeur foncière: 109,000€ pour 24.93m² (soit 4,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-04-30 au 18 Rue De Chateaudun
Valeur foncière: 110,000€ pour 24.6m² (soit 4,472€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-04-03 au 126 Bd De Vitre
Valeur foncière: 107,500€ pour 26.35m² (soit 4,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,960€) le 2020-01-31 au 20 Rue Du Marechal Joffre
Valeur foncière: 120,000€ pour 26.47m² (soit 4,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-01-30 au 24 Pl Des Lices
7. Appartement 3 pièces de 55m² à Brest: 97,200€
Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 386€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 608€/mois charges comprises (ou estimé 547€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 51m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer de 524€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,767€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,700€/m²:
Valeur foncière: 87,500€ pour 57.94m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 105,000€ pour 60.3m² (soit 1,741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db
Valeur foncière: 99,400€ pour 52.1m² (soit 1,908€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,147€) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 92,000€ pour 57.09m² (soit 1,611€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet
Valeur foncière: 93,000€ pour 51.88m² (soit 1,793€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.93m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal
Valeur foncière: 90,000€ pour 57.45m² (soit 1,567€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne
Valeur foncière: 92,000€ pour 58.27m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux
Valeur foncière: 92,000€ pour 54.32m² (soit 1,694€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 91,500€ pour 56.64m² (soit 1,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,552€) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc
Valeur foncière: 102,000€ pour 50.81m² (soit 2,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2020-09-03 au 6 Rue Des Ecoles
Valeur foncière: 102,000€ pour 52.37m² (soit 1,948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 87,750€ pour 57.01m² (soit 1,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,472€) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq
Valeur foncière: 96,000€ pour 53.02m² (soit 1,811€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet
Valeur foncière: 94,000€ pour 60.03m² (soit 1,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart
Valeur foncière: 88,450€ pour 49.88m² (soit 1,773€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,234€) le 2020-06-30 au 50 Rue Albert Louppe
Valeur foncière: 96,000€ pour 50.27m² (soit 1,910€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-06-23 au 44 Rue Pierre Loti
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.04m² (soit 1,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 95,000€ pour 57.88m² (soit 1,641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne
Valeur foncière: 90,000€ pour 54.09m² (soit 1,664€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.04m² (soit 1,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint
Valeur foncière: 95,500€ pour 57.19m² (soit 1,670€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,904€) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant
Valeur foncière: 91,020€ pour 50.39m² (soit 1,806€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,030€) le 2020-05-06 au 6 Rue Colonel Fonferrier
Valeur foncière: 90,000€ pour 53.49m² (soit 1,683€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 100,200€ pour 58.93m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,018€) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues
Valeur foncière: 96,000€ pour 54.78m² (soit 1,752€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique
Valeur foncière: 88,000€ pour 52.62m² (soit 1,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet
Valeur foncière: 104,000€ pour 59.03m² (soit 1,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert
Valeur foncière: 92,000€ pour 51.22m² (soit 1,796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-02-27 au 10 Rue Saint-Pol-Roux
Valeur foncière: 90,250€ pour 56.44m² (soit 1,599€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,192€) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort
6. Appartement 2 pièces de 49m² à Brest: 83,250€
Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 333€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 530€/mois charges comprises (ou estimé 477€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 45m² avec un loyer de 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer de 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer de 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer de 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer de 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer de 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer de 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer de 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer de 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,698€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,681€/m²:
Valeur foncière: 81,925€ pour 50.47m² (soit 1,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,134€) le 2021-05-19 au 2 Rue De Lauberlach
Valeur foncière: 88,000€ pour 51.61m² (soit 1,705€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-04-20 au 3 Rue Emile Rousse
Valeur foncière: 85,000€ pour 53.06m² (soit 1,602€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-04-08 au 3 Rue Solferino
Valeur foncière: 88,334€ pour 46.59m² (soit 1,896€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,107€) le 2021-02-24 au 1 Rue Duperre
Valeur foncière: 79,000€ pour 47.95m² (soit 1,648€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2021-02-22 au 46 Rue Bruat
Valeur foncière: 90,000€ pour 48.64m² (soit 1,850€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-02-19 au 62 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 86,000€ pour 52.36m² (soit 1,642€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-01-22 au 53 Rue Sebastopol
Valeur foncière: 90,480€ pour 51.78m² (soit 1,747€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,442€) le 2021-01-18 au 57 Rue Vauban
Valeur foncière: 87,000€ pour 50.39m² (soit 1,727€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-01-11 au 5 Rue D Avranches
Valeur foncière: 88,500€ pour 49.9m² (soit 1,774€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,288€) le 2020-12-11 au 21 Rue Emile Souvestre
Valeur foncière: 79,000€ pour 44.33m² (soit 1,782€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-11-07 au 58 Rue Massillon
Valeur foncière: 90,600€ pour 46.54m² (soit 1,947€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,573€) le 2020-10-28 au 4 Rue Max Fauchon
Valeur foncière: 86,000€ pour 49.51m² (soit 1,737€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-10-23 au 13 Rue Choquet De Lindu
Valeur foncière: 80,000€ pour 53.47m² (soit 1,496€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-09-11 au 3 Rue Amiral Baudin
Valeur foncière: 80,000€ pour 50.69m² (soit 1,578€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-09-01 au 10 Rue Waldeck Rousseau
Valeur foncière: 76,500€ pour 48.4m² (soit 1,581€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,232€) le 2020-08-31 au 26 Rue Saint-Exupery
Valeur foncière: 75,000€ pour 44.14m² (soit 1,699€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-08-24 au 6 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 79,000€ pour 45.77m² (soit 1,726€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-08-18 au 17 Rue Joseph Le Borgne
Valeur foncière: 78,120€ pour 50.29m² (soit 1,553€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,995€) le 2020-07-16 au 8 Rue Du Vercors
Valeur foncière: 85,000€ pour 49.35m² (soit 1,722€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-05-05 au 128 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 81,500€ pour 46.7m² (soit 1,745€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,672€) le 2020-04-28 au 256 Rue Francis Thomas
Valeur foncière: 75,000€ pour 50.2m² (soit 1,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-04-24 au 1 Rue Waldeck Rousseau
Valeur foncière: 84,500€ pour 50.6m² (soit 1,670€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,936€) le 2020-04-08 au 3 Rue Mirabeau
Valeur foncière: 91,000€ pour 52.86m² (soit 1,722€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,008€) le 2020-04-03 au 6 Rue Henry De Montherlant
Valeur foncière: 87,000€ pour 49.44m² (soit 1,760€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-04-01 au 25 Tra Des Ecailleurs
Valeur foncière: 77,000€ pour 45.17m² (soit 1,705€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-03-06 au 40 Rue De La Porte
Valeur foncière: 77,000€ pour 50.8m² (soit 1,516€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-02-17 au 7 Rue Waldeck Rousseau
Valeur foncière: 79,000€ pour 50.11m² (soit 1,577€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-02-14 au 350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
Valeur foncière: 80,000€ pour 51.4m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-01-15 au 3 Rue Emile Rousse
Valeur foncière: 75,600€ pour 46.99m² (soit 1,609€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,253€) le 2020-01-10 au 62 Rue De Lyon
Valeur foncière: 85,000€ pour 49.75m² (soit 1,709€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-01-03 au 48 Bd Commandant Mouchotte
5. Appartement 3 pièces de 56m² à Brest: 96,750€
Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 385€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 619€/mois charges comprises (ou estimé 557€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 51m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
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une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
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une surface de 55m² avec un loyer de 524€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,727€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,683€/m²:
Valeur foncière: 87,500€ pour 57.94m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 105,000€ pour 60.3m² (soit 1,741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db
Valeur foncière: 99,400€ pour 52.1m² (soit 1,908€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,147€) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 92,000€ pour 57.09m² (soit 1,611€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet
Valeur foncière: 93,000€ pour 51.88m² (soit 1,793€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.93m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal
Valeur foncière: 90,000€ pour 57.45m² (soit 1,567€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne
Valeur foncière: 92,000€ pour 58.27m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux
Valeur foncière: 97,000€ pour 61.24m² (soit 1,584€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-09-23 au 4 Rue Max Fauchon
Valeur foncière: 92,000€ pour 54.32m² (soit 1,694€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 91,500€ pour 56.64m² (soit 1,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,552€) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc
Valeur foncière: 102,000€ pour 50.81m² (soit 2,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2020-09-03 au 6 Rue Des Ecoles
Valeur foncière: 102,000€ pour 52.37m² (soit 1,948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 87,750€ pour 57.01m² (soit 1,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,472€) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq
Valeur foncière: 96,000€ pour 53.02m² (soit 1,811€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet
Valeur foncière: 94,000€ pour 60.03m² (soit 1,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.04m² (soit 1,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 95,000€ pour 57.88m² (soit 1,641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne
Valeur foncière: 90,000€ pour 54.09m² (soit 1,664€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.04m² (soit 1,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint
Valeur foncière: 95,500€ pour 57.19m² (soit 1,670€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,904€) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant
Valeur foncière: 90,000€ pour 53.49m² (soit 1,683€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 96,000€ pour 60.54m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-04-17 au 42 Rue Paul Bert
Valeur foncière: 100,200€ pour 58.93m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,018€) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues
Valeur foncière: 96,000€ pour 54.78m² (soit 1,752€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique
Valeur foncière: 104,000€ pour 59.03m² (soit 1,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert
Valeur foncière: 88,000€ pour 52.62m² (soit 1,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet
Valeur foncière: 92,000€ pour 51.22m² (soit 1,796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-02-27 au 10 Rue Saint-Pol-Roux
Valeur foncière: 90,250€ pour 56.44m² (soit 1,599€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,192€) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort
4. Appartement 3 pièces de 57m² à Brest: 97,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 386€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 627€/mois charges comprises (ou estimé 564€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer de 524€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
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une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois)
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une surface de 62m² avec un loyer de 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,702€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,667€/m²:
Valeur foncière: 87,500€ pour 57.94m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 105,000€ pour 60.3m² (soit 1,741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db
Valeur foncière: 99,400€ pour 52.1m² (soit 1,908€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,147€) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem
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Valeur foncière: 90,000€ pour 52.93m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal
Valeur foncière: 102,500€ pour 62.45m² (soit 1,641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,520€) le 2020-10-20 au 11 Rue Choquet De Lindu
Valeur foncière: 90,000€ pour 57.45m² (soit 1,567€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne
Valeur foncière: 92,000€ pour 58.27m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux
Valeur foncière: 97,000€ pour 61.24m² (soit 1,584€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-09-23 au 4 Rue Max Fauchon
Valeur foncière: 92,000€ pour 54.32m² (soit 1,694€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 102,600€ pour 62.62m² (soit 1,638€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,629€) le 2020-09-09 au 4 Rue Henry De Montherlant
Valeur foncière: 91,500€ pour 56.64m² (soit 1,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,552€) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc
Valeur foncière: 102,000€ pour 52.37m² (soit 1,948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 87,750€ pour 57.01m² (soit 1,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,472€) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq
Valeur foncière: 96,000€ pour 53.02m² (soit 1,811€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet
Valeur foncière: 89,000€ pour 62.01m² (soit 1,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-08-14 au 51 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 94,000€ pour 60.03m² (soit 1,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.04m² (soit 1,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem
Valeur foncière: 95,000€ pour 57.88m² (soit 1,641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne
Valeur foncière: 90,000€ pour 54.09m² (soit 1,664€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey
Valeur foncière: 90,000€ pour 52.04m² (soit 1,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint
Valeur foncière: 95,500€ pour 57.19m² (soit 1,670€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,904€) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant
Valeur foncière: 90,000€ pour 53.49m² (soit 1,683€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 96,000€ pour 60.54m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-04-17 au 42 Rue Paul Bert
Valeur foncière: 100,200€ pour 58.93m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,018€) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues
Valeur foncière: 96,000€ pour 54.78m² (soit 1,752€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique
Valeur foncière: 104,000€ pour 59.03m² (soit 1,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert
Valeur foncière: 88,000€ pour 52.62m² (soit 1,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet
Valeur foncière: 90,250€ pour 56.44m² (soit 1,599€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,192€) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort
3. Appartement 2 pièces de 41m² à Quimper: 69,760€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 281€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 482€/mois charges comprises (ou estimé 437€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 37m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer de 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer de 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer de 492€/mois (estimé hors charge 443€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,701€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,689€/m²:
Valeur foncière: 67,000€ pour 43.62m² (soit 1,536€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2021-02-26 au 17 B Av De La Gare
Valeur foncière: 73,000€ pour 40.29m² (soit 1,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-02-18 au 3 Rue Des Sept Iles
Valeur foncière: 65,000€ pour 41.51m² (soit 1,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-01-20 au 56 Rue De La Providence
Valeur foncière: 76,000€ pour 38.03m² (soit 1,998€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-01-07 au 12 Rue De Garigliano
2. Appartement 3 pièces de 61m² à Brest: 81,375€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 325€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 610€/mois charges comprises (ou estimé 544€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 55m² avec un loyer de 524€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer de 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer de 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer de 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,334€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,340€/m²:
Valeur foncière: 87,500€ pour 57.94m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 74,650€ pour 63.21m² (soit 1,181€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,219€) le 2021-04-22 au 17 Rue De Ker Heol
Valeur foncière: 83,000€ pour 59.45m² (soit 1,396€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-03-22 au 8 Cite Montgolfier
Valeur foncière: 75,300€ pour 58.98m² (soit 1,277€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,926€) le 2021-02-12 au 10 Rue Du Duc D Aumale
Valeur foncière: 75,920€ pour 58.78m² (soit 1,292€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,601€) le 2021-01-25 au 16 Rue Jean-Francois Tartu
Valeur foncière: 75,000€ pour 62.99m² (soit 1,191€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-29 au 59 Bd Montaigne
Valeur foncière: 85,000€ pour 61.06m² (soit 1,392€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-10-07 au 1 Rue Duperre
Valeur foncière: 85,000€ pour 58.24m² (soit 1,459€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-10-06 au 5 Rue Clement Marot
Valeur foncière: 78,000€ pour 61.35m² (soit 1,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2020-08-28 au 62 Bd Montaigne
Valeur foncière: 87,750€ pour 57.01m² (soit 1,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,472€) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq
Valeur foncière: 85,372€ pour 63.2m² (soit 1,351€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,885€) le 2020-08-24 au 61 Rue Robespierre
Valeur foncière: 89,000€ pour 62.01m² (soit 1,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-08-14 au 51 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 80,000€ pour 66.39m² (soit 1,205€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-07-23 au 22 Rue Boileau
Valeur foncière: 80,000€ pour 58.26m² (soit 1,373€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-07-17 au 5 Rue De L Harteloire
Valeur foncière: 85,000€ pour 56.98m² (soit 1,492€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-07-10 au 11 Cite Montgolfier
Valeur foncière: 82,062€ pour 62.09m² (soit 1,322€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,283€) le 2020-07-06 au 11 Rue Choquet De Lindu
Valeur foncière: 83,000€ pour 60.07m² (soit 1,382€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-07-02 au 14 Rue Amiral Courbet
Valeur foncière: 75,000€ pour 62.28m² (soit 1,204€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-06-16 au 56 Av De Tarente
Valeur foncière: 87,000€ pour 59.81m² (soit 1,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-06-05 au 6 Rue De Pontaniou
Valeur foncière: 74,000€ pour 62.3m² (soit 1,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2020-05-15 au 17 Rue De Ker Heol
Valeur foncière: 85,000€ pour 58.03m² (soit 1,465€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-05-11 au 98 Rue Hoche
Valeur foncière: 80,000€ pour 67.05m² (soit 1,193€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-04-24 au 4 Rue Lieut Vaisseau Paris
Valeur foncière: 75,000€ pour 57.25m² (soit 1,310€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-04-16 au 11 Rue Du Dourjacq
Valeur foncière: 78,000€ pour 63.75m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2020-03-20 au 110 Rue Robespierre
Valeur foncière: 80,000€ pour 58.59m² (soit 1,365€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-03-16 au 25 Rue Clement Marot
Valeur foncière: 82,500€ pour 65.18m² (soit 1,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,760€) le 2020-03-03 au 69 Rue Du Capitaine Guynemer
Valeur foncière: 74,000€ pour 57.07m² (soit 1,297€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2020-02-10 au 12 Rue Jakez Riou
Valeur foncière: 87,000€ pour 61.49m² (soit 1,415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-01-30 au 79 Rue Du Bot
Valeur foncière: 79,820€ pour 57.2m² (soit 1,395€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,844€) le 2020-01-17 au 14 Rue Ernest Renan
Valeur foncière: 85,000€ pour 62.3m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-01-06 au 9 Rue Saint-Pol-Roux
1. Appartement 1 pièces de 27m² à Brest: 65,400€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 264€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 540€/mois charges comprises (ou estimé 507€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 25m² avec un loyer de 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer de 404€/mois (estimé hors charge 364€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer de 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,399€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,332€/m²:
Valeur foncière: 65,000€ pour 25.93m² (soit 2,507€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-05-10 au 5 Rue Richelieu
Valeur foncière: 65,000€ pour 27.57m² (soit 2,358€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-11-19 au 41 Rue Du Commandant Drogou
Valeur foncière: 65,000€ pour 27.57m² (soit 2,358€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-11-19 au 41 Rue Du Commandant Drogou
Valeur foncière: 59,000€ pour 25.38m² (soit 2,325€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-09-12 au 70 Rue Du Carpont
Valeur foncière: 70,000€ pour 26.15m² (soit 2,677€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-07 au 15 Av De Tarente
Valeur foncière: 61,853€ pour 25.89m² (soit 2,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,296€) le 2020-09-03 au 23 Rue Emile Zola
Valeur foncière: 60,000€ pour 27.73m² (soit 2,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-08-07 au 6 Rue Jean Bon Saint Andre
Valeur foncière: 61,000€ pour 26.7m² (soit 2,285€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-06-18 au 124 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 65,000€ pour 25.44m² (soit 2,555€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-04-07 au 16 Rue Du Vercors
Valeur foncière: 60,000€ pour 27.23m² (soit 2,203€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-03-17 au 95 Rue Saint-Marc
Valeur foncière: 60,000€ pour 28.83m² (soit 2,081€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-02-07 au 1 Rue De Sologne
Valeur foncière: 61,000€ pour 29.34m² (soit 2,079€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-02-07 au 14 Rue Dixmude
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
8. Appartement 4 pièces de 84m² à Rennes: 225,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 879€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,164€/mois charges comprises (ou estimé 1,047€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 77m² avec un loyer de 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,678€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,773€/m²:
Valeur foncière: 225,500€ pour 86.33m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,344€) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch
Valeur foncière: 222,000€ pour 83.83m² (soit 2,648€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-06-25 au 8 Rue Frederic Mistral
Valeur foncière: 233,250€ pour 80.49m² (soit 2,898€/m², et un coût total acquéreur possible de: 253,776€) le 2021-06-21 au 7 Rue Victor Janton
Valeur foncière: 207,689€ pour 83.09m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 225,966€) le 2021-06-18 au 4 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 238,500€ pour 75.89m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 259,488€) le 2021-06-18 au 6 Rue Renee Prevert
Valeur foncière: 235,000€ pour 80.48m² (soit 2,920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-06-17 au 1 Rue Charles De Kergariou
Valeur foncière: 230,151€ pour 75.66m² (soit 3,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,404€) le 2021-05-27 au 9 Rue Maurice Delahaye
Valeur foncière: 234,000€ pour 80.52m² (soit 2,906€/m², et un coût total acquéreur possible de: 254,592€) le 2021-05-26 au 6 Rue Du Gouverneur Felix Eboue
Valeur foncière: 230,000€ pour 85.05m² (soit 2,704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-05-19 au 8 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 230,000€ pour 80.93m² (soit 2,842€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-04-30 au 3 All Du Mont Dol
Valeur foncière: 215,000€ pour 82.7m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-04-26 au 6 Av Du Languedoc
Valeur foncière: 213,000€ pour 75.62m² (soit 2,817€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2021-04-23 au 5 Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 239,000€ pour 83.11m² (soit 2,876€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,032€) le 2021-04-06 au 1 Sq Marcel Bozzuffi
Valeur foncière: 210,000€ pour 85.25m² (soit 2,463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere
Valeur foncière: 226,000€ pour 76.01m² (soit 2,973€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2021-03-08 au 5 Sq Massouah
Valeur foncière: 245,000€ pour 86.31m² (soit 2,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2021-03-04 au 19 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 240,000€ pour 83.09m² (soit 2,888€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-02-26 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 235,000€ pour 88.51m² (soit 2,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-02-25 au 44 Av Du Canada
Valeur foncière: 228,000€ pour 84.73m² (soit 2,691€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 204,800€ pour 80.41m² (soit 2,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 222,822€) le 2021-02-16 au 25 Bd D Anjou
Valeur foncière: 216,091€ pour 91.0m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,107€) le 2021-02-16 au 35 Bd Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 222,000€ pour 86.56m² (soit 2,565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-01-29 au 2 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 205,000€ pour 86.27m² (soit 2,376€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-01-22 au 7 Av Gaston Berger
Valeur foncière: 236,900€ pour 76.0m² (soit 3,117€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,747€) le 2021-01-18 au 10 Av Germaine Dulac
Valeur foncière: 236,470€ pour 76.85m² (soit 3,077€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,279€) le 2021-01-15 au 4 Rue Du Gast
Valeur foncière: 242,000€ pour 81.09m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 263,296€) le 2021-01-14 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 231,200€ pour 76.4m² (soit 3,026€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,546€) le 2021-01-11 au 42 Rue Jean Francois Millet
Valeur foncière: 235,832€ pour 76.18m² (soit 3,096€/m², et un coût total acquéreur possible de: 256,586€) le 2021-01-08 au 6 Rue Renee Prevert
Valeur foncière: 216,000€ pour 85.46m² (soit 2,527€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2020-12-14 au 213 Bd Jacques Cartier
Valeur foncière: 230,000€ pour 92.27m² (soit 2,493€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2020-12-11 au 8 Bd De Sevigne
Valeur foncière: 210,800€ pour 80.05m² (soit 2,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 229,350€) le 2020-12-01 au 16 Sq Louis Boulanger
Valeur foncière: 237,671€ pour 84.01m² (soit 2,829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,586€) le 2020-11-20 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 220,000€ pour 86.85m² (soit 2,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-11-19 au 8 Sq Leon Bourgeois
Valeur foncière: 213,000€ pour 77.68m² (soit 2,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2020-10-23 au 14 Rue Gouv-Gal-Felix-Eboue
Valeur foncière: 217,000€ pour 75.69m² (soit 2,867€/m², et un coût total acquéreur possible de: 236,096€) le 2020-10-23 au 5 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 224,105€ pour 79.85m² (soit 2,807€/m², et un coût total acquéreur possible de: 243,826€) le 2020-10-19 au 10 Rue Du Clos Simon
Valeur foncière: 243,980€ pour 81.77m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 265,450€) le 2020-10-19 au 31 Rue P Varin De La Bruneliere
Valeur foncière: 237,500€ pour 82.7m² (soit 2,872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,400€) le 2020-10-01 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 203,640€ pour 79.9m² (soit 2,549€/m², et un coût total acquéreur possible de: 221,560€) le 2020-08-28 au 1 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 220,800€ pour 83.91m² (soit 2,631€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,230€) le 2020-08-25 au 13 Rue Yves Mayeuc
Valeur foncière: 225,500€ pour 77.2m² (soit 2,921€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,344€) le 2020-08-03 au 32 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 220,900€ pour 77.0m² (soit 2,869€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,339€) le 2020-07-27 au 31 Bd Leon-Bourgeois
Valeur foncière: 225,000€ pour 79.08m² (soit 2,845€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2020-07-09 au 3 Rue Charles De Kergariou
Valeur foncière: 210,000€ pour 80.09m² (soit 2,622€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-07-02 au 20 Av Jacqueline De Romilly
Valeur foncière: 212,000€ pour 82.88m² (soit 2,558€/m², et un coût total acquéreur possible de: 230,656€) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 209,006€ pour 77.25m² (soit 2,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 227,399€) le 2020-06-12 au 10 Av Germaine Dulac
Valeur foncière: 246,000€ pour 78.1m² (soit 3,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,648€) le 2020-06-04 au 28 Sq Fernand Labori
Valeur foncière: 213,097€ pour 76.41m² (soit 2,789€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,850€) le 2020-06-03 au 35 Bd Leon Bourgeois
Valeur foncière: 220,000€ pour 75.93m² (soit 2,897€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-05-28 au 20 B Rue Clotilde Vautier
Valeur foncière: 241,729€ pour 85.45m² (soit 2,829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 263,001€) le 2020-05-19 au 1 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 205,000€ pour 75.74m² (soit 2,707€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2020-05-12 au 2 All Raymond Cornon
Valeur foncière: 215,300€ pour 84.08m² (soit 2,561€/m², et un coût total acquéreur possible de: 234,246€) le 2020-04-09 au 3 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 210,000€ pour 79.5m² (soit 2,642€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-03-13 au 173 Rue Eugene Pottier
Valeur foncière: 220,000€ pour 83.21m² (soit 2,644€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-03-02 au 10 Av Germaine Dulac
Valeur foncière: 228,000€ pour 82.54m² (soit 2,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2020-02-25 au 41 Rue Yves Noel
Valeur foncière: 230,000€ pour 78.81m² (soit 2,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2020-02-21 au 25 Rue Jean Marin
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.2m² (soit 2,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.83m² (soit 2,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 231,000€ pour 78.53m² (soit 2,942€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,328€) le 2020-01-31 au 3 A Rue Louis Aragon
Valeur foncière: 245,000€ pour 85.99m² (soit 2,849€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2020-01-30 au 10 Rue De Brest
Valeur foncière: 225,000€ pour 77.85m² (soit 2,890€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2020-01-24 au 12 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 237,500€ pour 82.22m² (soit 2,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,400€) le 2020-01-21 au 17 Av Du Bois Labbe
7. Appartement 4 pièces de 80m² à Rennes: 199,900€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 861€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,147€/mois charges comprises (ou estimé 1,032€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 72m² avec un loyer de 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer de 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,499€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,503€/m²:
Valeur foncière: 180,000€ pour 79.45m² (soit 2,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-06-28 au 11 Sq Du Cormier
Valeur foncière: 207,689€ pour 83.09m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 225,966€) le 2021-06-18 au 4 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 186,590€ pour 86.2m² (soit 2,165€/m², et un coût total acquéreur possible de: 203,010€) le 2021-06-07 au 3 Rue Berthe Savery
Valeur foncière: 195,000€ pour 72.38m² (soit 2,694€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-05-26 au 22 Sq Du Haut Blosne
Valeur foncière: 195,000€ pour 76.18m² (soit 2,560€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-05-26 au 8 Rue Du Nivernais
Valeur foncière: 191,872€ pour 72.03m² (soit 2,664€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,757€) le 2021-05-17 au 27 Sq Du Haut Blosne
Valeur foncière: 188,150€ pour 75.78m² (soit 2,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,707€) le 2021-05-12 au 29 Av Gaston Berger
Valeur foncière: 190,000€ pour 73.07m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-04-29 au 6 Sq De Sendai
Valeur foncière: 215,000€ pour 82.7m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-04-26 au 6 Av Du Languedoc
Valeur foncière: 213,000€ pour 75.62m² (soit 2,817€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2021-04-23 au 5 Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 191,470€ pour 72.82m² (soit 2,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,319€) le 2021-04-21 au 5 Rue De Bourgogne
Valeur foncière: 183,000€ pour 82.71m² (soit 2,213€/m², et un coût total acquéreur possible de: 199,104€) le 2021-04-21 au 9 Sq De Varsovie
Valeur foncière: 185,000€ pour 76.8m² (soit 2,409€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-04-21 au 31 Bd Leon-Bourgeois
Valeur foncière: 210,000€ pour 85.25m² (soit 2,463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere
Valeur foncière: 194,656€ pour 74.81m² (soit 2,602€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,786€) le 2021-03-29 au 9 Rue Jean Monnet
Valeur foncière: 210,000€ pour 74.44m² (soit 2,821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-03-08 au 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier
Valeur foncière: 204,800€ pour 80.41m² (soit 2,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 222,822€) le 2021-02-16 au 25 Bd D Anjou
Valeur foncière: 205,000€ pour 86.27m² (soit 2,376€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-01-22 au 7 Av Gaston Berger
Valeur foncière: 186,500€ pour 80.69m² (soit 2,311€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,912€) le 2021-01-21 au 4 Pl Henri Terriere
Valeur foncière: 187,060€ pour 87.2m² (soit 2,145€/m², et un coût total acquéreur possible de: 203,521€) le 2021-01-11 au 22 Rue Georges Charpak
Valeur foncière: 213,000€ pour 75.01m² (soit 2,840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2021-01-04 au 3 Sq Armand De La Rouerie
Valeur foncière: 185,300€ pour 82.21m² (soit 2,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,606€) le 2020-12-29 au 11 Sq Des Hautes Ourmes
Valeur foncière: 216,000€ pour 85.46m² (soit 2,527€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2020-12-14 au 213 Bd Jacques Cartier
Valeur foncière: 210,800€ pour 80.05m² (soit 2,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 229,350€) le 2020-12-01 au 16 Sq Louis Boulanger
Valeur foncière: 188,000€ pour 73.18m² (soit 2,569€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2020-11-23 au 7 Sq De Sendai
Valeur foncière: 199,000€ pour 73.28m² (soit 2,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2020-11-16 au 15 All Des Asturies
Valeur foncière: 180,000€ pour 78.47m² (soit 2,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-11-09 au 15 Bd D Anjou
Valeur foncière: 213,000€ pour 77.68m² (soit 2,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2020-10-23 au 14 Rue Gouv-Gal-Felix-Eboue
Valeur foncière: 217,000€ pour 75.69m² (soit 2,867€/m², et un coût total acquéreur possible de: 236,096€) le 2020-10-23 au 5 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 185,000€ pour 84.59m² (soit 2,187€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-10-06 au 11 Sq Des Hautes Ourmes
Valeur foncière: 187,500€ pour 73.5m² (soit 2,551€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,000€) le 2020-09-21 au 5 Sq Armand De La Rouerie
Valeur foncière: 185,000€ pour 72.87m² (soit 2,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-09-18 au 4 Res De La Grande Thebaudais
Valeur foncière: 200,000€ pour 77.45m² (soit 2,582€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-09-14 au 19 Rue Amiral Gaspard De Coligny
Valeur foncière: 203,640€ pour 79.9m² (soit 2,549€/m², et un coût total acquéreur possible de: 221,560€) le 2020-08-28 au 1 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 185,275€ pour 77.66m² (soit 2,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,579€) le 2020-08-28 au 5 Sq Du Cormier
Valeur foncière: 195,000€ pour 83.0m² (soit 2,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-08-26 au 6 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 185,000€ pour 82.44m² (soit 2,244€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-08-03 au 1 Sq Marcel Bozzuffi
Valeur foncière: 210,000€ pour 80.09m² (soit 2,622€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-07-02 au 20 Av Jacqueline De Romilly
Valeur foncière: 190,000€ pour 78.76m² (soit 2,412€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-07-01 au 40 Bd De Cleunay
Valeur foncière: 212,000€ pour 82.88m² (soit 2,558€/m², et un coût total acquéreur possible de: 230,656€) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 209,006€ pour 77.25m² (soit 2,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 227,399€) le 2020-06-12 au 10 Av Germaine Dulac
Valeur foncière: 213,097€ pour 76.41m² (soit 2,789€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,850€) le 2020-06-03 au 35 Bd Leon Bourgeois
Valeur foncière: 210,000€ pour 74.9m² (soit 2,804€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-05-29 au 5 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 180,000€ pour 77.18m² (soit 2,332€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-05-15 au 35 Bd Leon Bourgeois
Valeur foncière: 205,000€ pour 75.74m² (soit 2,707€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2020-05-12 au 2 All Raymond Cornon
Valeur foncière: 185,000€ pour 82.52m² (soit 2,242€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-04-17 au 125 Av Aristide Briand
Valeur foncière: 215,300€ pour 84.08m² (soit 2,561€/m², et un coût total acquéreur possible de: 234,246€) le 2020-04-09 au 3 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 214,000€ pour 73.68m² (soit 2,904€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,832€) le 2020-04-08 au 7 Rue Olympe De Gouges
Valeur foncière: 183,985€ pour 85.19m² (soit 2,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,176€) le 2020-03-16 au 10 Av Jacqueline De Romilly
Valeur foncière: 210,000€ pour 79.5m² (soit 2,642€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-03-13 au 173 Rue Eugene Pottier
Valeur foncière: 185,000€ pour 74.88m² (soit 2,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-03-06 au 5 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 185,000€ pour 87.2m² (soit 2,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-02-20 au 8 Rue Jean Monnet
Valeur foncière: 194,430€ pour 81.1m² (soit 2,397€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,540€) le 2020-01-28 au 8 Bd D Anjou
Valeur foncière: 198,000€ pour 74.42m² (soit 2,661€/m², et un coût total acquéreur possible de: 215,424€) le 2020-01-27 au 32 Rue Andre Et Yvonne Meynier
Valeur foncière: 181,322€ pour 82.58m² (soit 2,196€/m², et un coût total acquéreur possible de: 197,279€) le 2020-01-27 au 3 Rue Elsa Triolet
Valeur foncière: 188,035€ pour 76.74m² (soit 2,450€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,582€) le 2020-01-09 au 4 Sq Du Dauphine
Valeur foncière: 180,000€ pour 80.54m² (soit 2,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-01-06 au 1 All Du Mont Dol
6. Appartement 3 pièces de 82m² à Brest: 129,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 509€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 775€/mois charges comprises (ou estimé 697€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 74m² avec un loyer de 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 76m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer de 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois)
une surface de 84m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,573€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,604€/m²:
Valeur foncière: 120,000€ pour 74.52m² (soit 1,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-04-19 au 3 Rue Des Marches
Valeur foncière: 120,000€ pour 75.15m² (soit 1,597€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-04-14 au 60 Rue De Quimper
Valeur foncière: 122,000€ pour 87.15m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-02-12 au 238 Rue Anatole France
Valeur foncière: 138,699€ pour 73.95m² (soit 1,876€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,905€) le 2021-01-15 au 56 Rue Inkermann
Valeur foncière: 130,000€ pour 86.85m² (soit 1,497€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-09-08 au 35 Rte De La Corniche
Valeur foncière: 134,000€ pour 77.01m² (soit 1,740€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2020-08-12 au 12 Rue Lesage
Valeur foncière: 120,000€ pour 85.86m² (soit 1,398€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-05-07 au 14 Rue Bruat
Valeur foncière: 132,600€ pour 75.01m² (soit 1,768€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,269€) le 2020-01-22 au 37 Rue Victor Hugo
5. Appartement 4 pièces de 92m² à Rennes: 248,700€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 970€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,316€/mois charges comprises (ou estimé 1,184€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)
une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,703€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,882€/m²:
Valeur foncière: 267,800€ pour 84.01m² (soit 3,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 291,366€) le 2021-06-30 au 1 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 225,500€ pour 86.33m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,344€) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch
Valeur foncière: 258,000€ pour 83.56m² (soit 3,088€/m², et un coût total acquéreur possible de: 280,704€) le 2021-05-31 au 13 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 250,000€ pour 85.0m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-26 au 48 Bd De Sevigne
Valeur foncière: 230,000€ pour 85.05m² (soit 2,704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-05-19 au 8 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 260,000€ pour 84.55m² (soit 3,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-04-16 au 18 Av Andre Mussat
Valeur foncière: 239,000€ pour 83.11m² (soit 2,876€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,032€) le 2021-04-06 au 1 Sq Marcel Bozzuffi
Valeur foncière: 270,000€ pour 82.8m² (soit 3,261€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2021-04-01 au 16 Rue Du Docteur Louvigne
Valeur foncière: 260,000€ pour 86.56m² (soit 3,004€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-03-22 au 129 Rue D Antrain
Valeur foncière: 260,000€ pour 85.57m² (soit 3,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-03-17 au 15 Sq De La Rance
Valeur foncière: 270,000€ pour 85.77m² (soit 3,148€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2021-03-09 au 10 Rue De Brest
Valeur foncière: 245,000€ pour 86.31m² (soit 2,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2021-03-04 au 19 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 240,000€ pour 83.09m² (soit 2,888€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-02-26 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 267,000€ pour 84.63m² (soit 3,155€/m², et un coût total acquéreur possible de: 290,496€) le 2021-02-26 au 22 Av Jacqueline De Romilly
Valeur foncière: 235,000€ pour 88.51m² (soit 2,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-02-25 au 44 Av Du Canada
Valeur foncière: 228,000€ pour 84.73m² (soit 2,691€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 230,000€ pour 92.27m² (soit 2,493€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2020-12-11 au 8 Bd De Sevigne
Valeur foncière: 265,718€ pour 85.1m² (soit 3,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 289,101€) le 2020-12-02 au 11 Rue De La Taurellerie
Valeur foncière: 237,671€ pour 84.01m² (soit 2,829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,586€) le 2020-11-20 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 265,000€ pour 93.21m² (soit 2,843€/m², et un coût total acquéreur possible de: 288,320€) le 2020-11-13 au 8 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 258,000€ pour 90.65m² (soit 2,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 280,704€) le 2020-11-09 au 8 Vla Du Bourg L Evesque
Valeur foncière: 258,850€ pour 89.36m² (soit 2,897€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,629€) le 2020-10-23 au 256 Rue De Fougeres
Valeur foncière: 270,000€ pour 86.04m² (soit 3,138€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2020-09-08 au 4 Sq Louis Marie Deschamps
Valeur foncière: 238,000€ pour 101.17m² (soit 2,352€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,944€) le 2020-07-20 au 2 Sq De Londres
Valeur foncière: 269,450€ pour 85.97m² (soit 3,134€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,162€) le 2020-07-09 au 20 Rue Frederic Cournet
Valeur foncière: 250,000€ pour 94.19m² (soit 2,654€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-05-29 au 114 Bd Villebois-Mareuil
Valeur foncière: 250,765€ pour 85.54m² (soit 2,932€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,832€) le 2020-05-27 au 48 Rue Jean Francois Millet
Valeur foncière: 241,729€ pour 85.45m² (soit 2,829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 263,001€) le 2020-05-19 au 1 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 266,000€ pour 84.51m² (soit 3,148€/m², et un coût total acquéreur possible de: 289,408€) le 2020-05-15 au 31 Rue P Varin De La Bruneliere
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.2m² (soit 2,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.83m² (soit 2,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 245,000€ pour 85.99m² (soit 2,849€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2020-01-30 au 10 Rue De Brest
4. Appartement 4 pièces de 90m² à Rennes: 232,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 906€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,287€/mois charges comprises (ou estimé 1,159€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)
une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,577€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,655€/m²:
Valeur foncière: 225,500€ pour 86.33m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,344€) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch
Valeur foncière: 222,000€ pour 83.83m² (soit 2,648€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-06-25 au 8 Rue Frederic Mistral
Valeur foncière: 250,000€ pour 85.0m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-26 au 48 Bd De Sevigne
Valeur foncière: 230,000€ pour 85.05m² (soit 2,704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-05-19 au 8 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 215,000€ pour 82.7m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-04-26 au 6 Av Du Languedoc
Valeur foncière: 239,000€ pour 83.11m² (soit 2,876€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,032€) le 2021-04-06 au 1 Sq Marcel Bozzuffi
Valeur foncière: 210,000€ pour 85.25m² (soit 2,463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere
Valeur foncière: 245,000€ pour 86.31m² (soit 2,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2021-03-04 au 19 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 240,000€ pour 83.09m² (soit 2,888€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-02-26 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 235,000€ pour 88.51m² (soit 2,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-02-25 au 44 Av Du Canada
Valeur foncière: 228,000€ pour 84.73m² (soit 2,691€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 216,091€ pour 91.0m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,107€) le 2021-02-16 au 35 Bd Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 222,000€ pour 86.56m² (soit 2,565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-01-29 au 2 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 242,000€ pour 81.09m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 263,296€) le 2021-01-14 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 216,000€ pour 85.46m² (soit 2,527€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2020-12-14 au 213 Bd Jacques Cartier
Valeur foncière: 230,000€ pour 92.27m² (soit 2,493€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2020-12-11 au 8 Bd De Sevigne
Valeur foncière: 237,671€ pour 84.01m² (soit 2,829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,586€) le 2020-11-20 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 220,000€ pour 86.85m² (soit 2,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-11-19 au 8 Sq Leon Bourgeois
Valeur foncière: 243,980€ pour 81.77m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 265,450€) le 2020-10-19 au 31 Rue P Varin De La Bruneliere
Valeur foncière: 237,500€ pour 82.7m² (soit 2,872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,400€) le 2020-10-01 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 220,800€ pour 83.91m² (soit 2,631€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,230€) le 2020-08-25 au 13 Rue Yves Mayeuc
Valeur foncière: 212,000€ pour 82.88m² (soit 2,558€/m², et un coût total acquéreur possible de: 230,656€) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 250,000€ pour 94.19m² (soit 2,654€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-05-29 au 114 Bd Villebois-Mareuil
Valeur foncière: 250,765€ pour 85.54m² (soit 2,932€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,832€) le 2020-05-27 au 48 Rue Jean Francois Millet
Valeur foncière: 241,729€ pour 85.45m² (soit 2,829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 263,001€) le 2020-05-19 au 1 Rue Gina Pane
Valeur foncière: 215,300€ pour 84.08m² (soit 2,561€/m², et un coût total acquéreur possible de: 234,246€) le 2020-04-09 au 3 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 220,000€ pour 83.21m² (soit 2,644€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-03-02 au 10 Av Germaine Dulac
Valeur foncière: 228,000€ pour 82.54m² (soit 2,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2020-02-25 au 41 Rue Yves Noel
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.2m² (soit 2,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.83m² (soit 2,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 245,000€ pour 85.99m² (soit 2,849€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2020-01-30 au 10 Rue De Brest
Valeur foncière: 237,500€ pour 82.22m² (soit 2,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,400€) le 2020-01-21 au 17 Av Du Bois Labbe
3. Appartement 4 pièces de 90m² à Rennes: 216,000€
Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 844€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,287€/mois charges comprises (ou estimé 1,159€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)
une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,400€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,588€/m²:
Valeur foncière: 225,500€ pour 86.33m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,344€) le 2021-06-26 au 6 All De Penmarch
Valeur foncière: 222,000€ pour 83.83m² (soit 2,648€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-06-25 au 8 Rue Frederic Mistral
Valeur foncière: 207,689€ pour 83.09m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 225,966€) le 2021-06-18 au 4 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 230,000€ pour 85.05m² (soit 2,704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-05-19 au 8 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 215,000€ pour 82.7m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-04-26 au 6 Av Du Languedoc
Valeur foncière: 210,000€ pour 85.25m² (soit 2,463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere
Valeur foncière: 228,000€ pour 84.73m² (soit 2,691€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2021-02-25 au 9 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 235,000€ pour 88.51m² (soit 2,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-02-25 au 44 Av Du Canada
Valeur foncière: 216,091€ pour 91.0m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,107€) le 2021-02-16 au 35 Bd Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 222,000€ pour 86.56m² (soit 2,565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-01-29 au 2 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 205,000€ pour 86.27m² (soit 2,376€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-01-22 au 7 Av Gaston Berger
Valeur foncière: 216,000€ pour 85.46m² (soit 2,527€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2020-12-14 au 213 Bd Jacques Cartier
Valeur foncière: 230,000€ pour 92.27m² (soit 2,493€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2020-12-11 au 8 Bd De Sevigne
Valeur foncière: 220,000€ pour 86.85m² (soit 2,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-11-19 au 8 Sq Leon Bourgeois
Valeur foncière: 237,500€ pour 82.7m² (soit 2,872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,400€) le 2020-10-01 au 41 Rue Aurelie Nemours
Valeur foncière: 195,000€ pour 83.0m² (soit 2,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-08-26 au 6 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 220,800€ pour 83.91m² (soit 2,631€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,230€) le 2020-08-25 au 13 Rue Yves Mayeuc
Valeur foncière: 212,000€ pour 82.88m² (soit 2,558€/m², et un coût total acquéreur possible de: 230,656€) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 215,300€ pour 84.08m² (soit 2,561€/m², et un coût total acquéreur possible de: 234,246€) le 2020-04-09 au 3 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 220,000€ pour 83.21m² (soit 2,644€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-03-02 au 10 Av Germaine Dulac
Valeur foncière: 228,000€ pour 82.54m² (soit 2,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2020-02-25 au 41 Rue Yves Noel
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.2m² (soit 2,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-02-14 au 8 Sq De Tanouarn
Valeur foncière: 226,000€ pour 85.83m² (soit 2,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-01-31 au 19 Rue Gabriel Germain
Valeur foncière: 194,430€ pour 81.1m² (soit 2,397€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,540€) le 2020-01-28 au 8 Bd D Anjou
Valeur foncière: 237,500€ pour 82.22m² (soit 2,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,400€) le 2020-01-21 au 17 Av Du Bois Labbe
2. Appartement 4 pièces de 90m² à Rennes: 194,000€
Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 759€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,287€/mois charges comprises (ou estimé 1,159€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 81m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 89m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)
une surface de 97m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,155€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,227€/m²:
Valeur foncière: 207,689€ pour 83.09m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 225,966€) le 2021-06-18 au 4 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 177,000€ pour 86.47m² (soit 2,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,576€) le 2021-06-14 au 4 Crs De Lisbonne
Valeur foncière: 186,590€ pour 86.2m² (soit 2,165€/m², et un coût total acquéreur possible de: 203,010€) le 2021-06-07 au 3 Rue Berthe Savery
Valeur foncière: 183,000€ pour 82.71m² (soit 2,213€/m², et un coût total acquéreur possible de: 199,104€) le 2021-04-21 au 9 Sq De Varsovie
Valeur foncière: 210,000€ pour 85.25m² (soit 2,463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-03-31 au 4 Pl Henri Terriere
Valeur foncière: 189,933€ pour 88.05m² (soit 2,157€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,647€) le 2021-03-15 au 16 Rue Berthe Savery
Valeur foncière: 205,000€ pour 86.27m² (soit 2,376€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-01-22 au 7 Av Gaston Berger
Valeur foncière: 187,060€ pour 87.2m² (soit 2,145€/m², et un coût total acquéreur possible de: 203,521€) le 2021-01-11 au 22 Rue Georges Charpak
Valeur foncière: 185,300€ pour 82.21m² (soit 2,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,606€) le 2020-12-29 au 11 Sq Des Hautes Ourmes
Valeur foncière: 185,000€ pour 84.59m² (soit 2,187€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-10-06 au 11 Sq Des Hautes Ourmes
Valeur foncière: 195,000€ pour 83.0m² (soit 2,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-08-26 au 6 Crs D Helsinki
Valeur foncière: 185,000€ pour 82.44m² (soit 2,244€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-08-03 au 1 Sq Marcel Bozzuffi
Valeur foncière: 212,000€ pour 82.88m² (soit 2,558€/m², et un coût total acquéreur possible de: 230,656€) le 2020-06-16 au 9 Sq Du Luxembourg
Valeur foncière: 185,000€ pour 82.52m² (soit 2,242€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-04-17 au 125 Av Aristide Briand
Valeur foncière: 183,985€ pour 85.19m² (soit 2,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,176€) le 2020-03-16 au 10 Av Jacqueline De Romilly
Valeur foncière: 185,000€ pour 87.2m² (soit 2,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-02-20 au 8 Rue Jean Monnet
Valeur foncière: 194,430€ pour 81.1m² (soit 2,397€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,540€) le 2020-01-28 au 8 Bd D Anjou
Valeur foncière: 181,322€ pour 82.58m² (soit 2,196€/m², et un coût total acquéreur possible de: 197,279€) le 2020-01-27 au 3 Rue Elsa Triolet
1. Appartement 4 pièces de 75m² à Quimper: 81,800€
Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 327€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.30% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 820€/mois charges comprises (ou estimé 738€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:
une surface de 70m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer de 975€/mois (estimé hors charge 878€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer de 1,089€/mois (estimé hors charge 980€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer de 915€/mois (estimé hors charge 824€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer de 310€/mois (estimé hors charge 279€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,090€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,103€/m²:
Valeur foncière: 85,000€ pour 79.96m² (soit 1,063€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-06-18 au 2 Rue D Artois
Valeur foncière: 85,000€ pour 77.37m² (soit 1,099€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-05-19 au 1 Rue Du Languedoc
Valeur foncière: 87,000€ pour 77.88m² (soit 1,117€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-02-27 au 2 Rue De Silguy
Valeur foncière: 82,000€ pour 72.39m² (soit 1,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-02-07 au 4 Rue Amedee Menard
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