Hauts de France: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +412€/mois de cashflow
Hauts de France: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +412€/mois de cashflow
Dunkerque, Famars, Compiegne... Les meilleurs investissements locatifs de la région Hauts de France à date
Hauts de France: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +412€/mois de cashflow
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
8 - Armentieres: 2p 42m² à 89,800€ avec potentiellement 5.20% de rentabilité brut
7 - Tourcoing: 2p 40m² à 89,000€ avec potentiellement 5.54% de rentabilité brut
6 - Loos: 1p 34m² à 113,000€ avec potentiellement 5.69% de rentabilité brut
5 - Famars: 2p 40m² à 79,900€ avec potentiellement 5.79% de rentabilité brut
4 - Compiegne: 2p 51m² à 116,500€ avec potentiellement 5.94% de rentabilité brut
3 - St Martin Le Noeud: 2p 52m² à 100,000€ avec potentiellement 6.13% de rentabilité brut
2 - Tourcoing: 2p 51m² à 96,000€ avec potentiellement 6.31% de rentabilité brut
1 - Roubaix: 3p 59m² à 79,500€ avec potentiellement 7.48% de rentabilité brut
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
8 - Dunkerque: 3p 87m² à 118,000€ avec potentiellement +170€/mois de cashflow brut
7 - Dunkerque: 4p 70m² à 102,800€ avec potentiellement +170€/mois de cashflow brut
6 - Famars: 3p 88m² à 150,000€ avec potentiellement +180€/mois de cashflow brut
5 - Tourcoing: 4p 80m² à 106,400€ avec potentiellement +210€/mois de cashflow brut
4 - Famars: 3p 87m² à 139,000€ avec potentiellement +215€/mois de cashflow brut
3 - Compiegne: 4p 80m² à 130,000€ avec potentiellement +261€/mois de cashflow brut
2 - Famars: 3p 74m² à 80,000€ avec potentiellement +334€/mois de cashflow brut
1 - Dunkerque: 4p 89m² à 92,950€ avec potentiellement +412€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
8. Appartement 2 pièces de 42m² à Armentieres: 89,800€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 414€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 540€/mois charges comprises (ou estimé 486€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 522€/mois (estimé hors charge 470€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,138€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,222€/m²:
Valeur foncière: 75,000€ pour 35.88m² (soit 2,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-06-22 au 95 Rue De Dunkerque
Valeur foncière: 82,000€ pour 36.5m² (soit 2,278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-05-07 au 16 Rue De Lille
Valeur foncière: 70,500€ pour 42.5m² (soit 1,640€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,704€) le 2021-04-29 au 112 Rue De Dunkerque
Valeur foncière: 80,000€ pour 36.5m² (soit 2,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-06 au 48 Rue J Jaures Res Prieure
Valeur foncière: 99,700€ pour 49.33m² (soit 1,719€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,474€) le 2021-03-19 au 5 Rue Bayart
Valeur foncière: 80,000€ pour 48.64m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-02-11 au 5 Rue Jacquard
Valeur foncière: 75,000€ pour 32.57m² (soit 2,419€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-02-10 au 20 Bd Faidherbe
Valeur foncière: 112,000€ pour 38.44m² (soit 2,947€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2021-02-09 au 48 Rue J Jaures Res Prieure
Valeur foncière: 90,000€ pour 32.3m² (soit 2,727€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-01-15 au 5 Rue Bayart
Valeur foncière: 75,000€ pour 32.46m² (soit 2,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-09-17 au 2 2 Pl Gustave Lambin
Valeur foncière: 69,000€ pour 37.89m² (soit 1,605€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2020-09-08 au 112 Rue De Dunkerque
Valeur foncière: 74,500€ pour 40.13m² (soit 1,817€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,056€) le 2020-09-04 au 59 Bd Faidherbe
Valeur foncière: 81,000€ pour 49.88m² (soit 1,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-06-01 au 7 Pl De La Republique
Valeur foncière: 88,000€ pour 41.09m² (soit 2,146€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-04-24 au 22 Bd Faidherbe
Valeur foncière: 110,500€ pour 39.89m² (soit 2,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,224€) le 2020-01-31 au 8 Rue Marechal De Lattre
Cout acquéreur 186,048€ pour 41m² soit 4,170€/m², toujours en vente
7. Appartement 2 pièces de 40m² à Tourcoing: 89,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 368€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 510€/mois charges comprises (ou estimé 460€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 572€/mois (estimé hors charge 515€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 572€/mois (estimé hors charge 515€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 604€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 577€/mois (estimé hors charge 519€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 534€/mois (estimé hors charge 481€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 661€/mois (estimé hors charge 595€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 644€/mois (estimé hors charge 580€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 432€/mois (estimé hors charge 389€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,225€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,833€/m²:
Valeur foncière: 68,000€ pour 39.21m² (soit 1,744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2021-06-17 au 49 B Rue Leon Salembien
Valeur foncière: 62,400€ pour 50.1m² (soit 1,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,891€) le 2021-06-10 au 7 Rue Des Peigneurs
Valeur foncière: 70,000€ pour 46.58m² (soit 1,458€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-10 au 49 Rue De La Cloche
Valeur foncière: 105,600€ pour 47.49m² (soit 2,247€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,893€) le 2021-05-31 au 88 Rue Du Blanc Seau
Valeur foncière: 68,500€ pour 34.78m² (soit 1,957€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2021-05-12 au 35 Rue De Gand
Valeur foncière: 77,000€ pour 48.91m² (soit 1,638€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-05-12 au 18 B Rue Noel Legleye
Valeur foncière: 77,000€ pour 42.5m² (soit 1,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-04-20 au 2 Rue Du Haut Vinage
Valeur foncière: 82,350€ pour 40.97m² (soit 1,961€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,597€) le 2021-04-15 au 54 Rue De La Ferme
Valeur foncière: 80,000€ pour 47.02m² (soit 1,702€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-02 au 185 Bd Gambetta
Valeur foncière: 71,000€ pour 47.2m² (soit 1,543€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-03-23 au 7 Pl Victor Hassebroucq
Valeur foncière: 70,000€ pour 36.2m² (soit 1,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-03-16 au 343 Rue Du Chene Houpline
Valeur foncière: 108,000€ pour 48.3m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-03-10 au 87 Rue De Lille
Valeur foncière: 71,000€ pour 48.45m² (soit 1,479€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-02-19 au 20 Rue Du Tilleul
Valeur foncière: 81,000€ pour 34.18m² (soit 2,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-01-25 au 43 Rue Ma Campagne
Valeur foncière: 89,000€ pour 44.7m² (soit 2,023€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-01-20 au 34 B Rue Motte
Cout acquéreur 129,472€ pour 46m² soit 2,586€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 92,480€ pour 44m² soit 1,931€/m², toujours en vente
6. Studio de 34m² à Loos: 113,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 464€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 664€/mois charges comprises (ou estimé 598€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,324€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,724€/m²:
Valeur foncière: 93,000€ pour 32.14m² (soit 2,906€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-12-22 au 9001 Res Condorcet
Valeur foncière: 104,000€ pour 34.01m² (soit 3,059€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2020-12-17 au 9001 Res Du Parc Du Chateau
Valeur foncière: 101,500€ pour 32.64m² (soit 3,172€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,432€) le 2020-10-13 au 9001 Res Condorcet
Valeur foncière: 84,000€ pour 24.66m² (soit 3,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-09-30 au 9010 Res Laennec
Valeur foncière: 85,000€ pour 29.66m² (soit 2,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-07-24 au 127 Rue Paul Doumer
Valeur foncière: 88,300€ pour 33.22m² (soit 2,676€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,070€) le 2020-06-17 au 9001 Res Du Parc Du Chateau
Valeur foncière: 86,000€ pour 35.02m² (soit 2,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-05-14 au 9010 Res Laennec
Valeur foncière: 84,000€ pour 29.11m² (soit 2,897€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-03-16 au 193 Res Foch
Valeur foncière: 95,000€ pour 35.9m² (soit 2,639€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-02-20 au 9001 Res Laennec
Valeur foncière: 99,000€ pour 43.19m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2019-12-27 au 116 Av Kuhlmann
Valeur foncière: 85,000€ pour 36.17m² (soit 2,361€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-12-19 au 9001 Res Laennec
Valeur foncière: 81,968€ pour 32.88m² (soit 2,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,181€) le 2019-09-10 au 9001 Res Marie Curie
Valeur foncière: 89,000€ pour 33.45m² (soit 2,697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2019-06-24 au 9001 Res Marie Curie
Valeur foncière: 80,000€ pour 36.47m² (soit 2,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-04-15 au 15 Rue Jules Ferry
Valeur foncière: 96,500€ pour 30.88m² (soit 2,838€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,992€) le 2018-11-09 au 9001 Res Du Parc Du Chateau
5. Appartement 2 pièces de 40m² à Famars: 79,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 332€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 480€/mois charges comprises (ou estimé 432€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 398€/mois (estimé hors charge 358€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 429€/mois (estimé hors charge 386€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 497€/mois (estimé hors charge 447€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 396€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 454€/mois (estimé hors charge 409€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 463€/mois (estimé hors charge 417€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 399€/mois (estimé hors charge 359€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 408€/mois (estimé hors charge 367€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 422€/mois (estimé hors charge 380€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 471€/mois (estimé hors charge 424€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 617€/mois (estimé hors charge 555€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 433€/mois (estimé hors charge 390€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 554€/mois (estimé hors charge 499€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 521€/mois (estimé hors charge 469€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 548€/mois (estimé hors charge 493€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 554€/mois (estimé hors charge 499€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 543€/mois (estimé hors charge 489€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 548€/mois (estimé hors charge 493€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 591€/mois (estimé hors charge 532€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 604€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 607€/mois (estimé hors charge 546€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 587€/mois (estimé hors charge 528€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,998€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,021€/m²:
Valeur foncière: 73,000€ pour 38.33m² (soit 1,973€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2021-05-15 au 69 Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 65,000€ pour 30.09m² (soit 2,097€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-04-20 au 92 T Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 100,000€ pour 49.93m² (soit 1,887€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2019-08-01 au 69 Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 59,000€ pour 28.89m² (soit 2,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2018-08-30 au 92 T Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 60,000€ pour 28.1m² (soit 2,069€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2018-05-09 au 92 T Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 75,000€ pour 44.9m² (soit 1,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2018-04-13 au 69 Rue Roger Salengro
Cout acquéreur 119,680€ pour 48m² soit 2,291€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 196,928€ pour 44m² soit 4,113€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 102,272€ pour 42m² soit 2,238€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 71,808€ pour 34m² soit 1,941€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 51m² à Compiegne: 116,500€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 478€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 714€/mois charges comprises (ou estimé 643€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 617€/mois (estimé hors charge 555€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 589€/mois (estimé hors charge 530€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 691€/mois (estimé hors charge 622€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 632€/mois (estimé hors charge 569€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 632€/mois (estimé hors charge 569€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 751€/mois (estimé hors charge 676€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 748€/mois (estimé hors charge 673€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,273€/m²:
Valeur foncière: 96,000€ pour 48.75m² (soit 1,959€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2021-06-24 au 2 Rue Charles Faroux
Valeur foncière: 120,000€ pour 44.13m² (soit 2,609€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-18 au 11 Rue Eugene Floquet
Valeur foncière: 91,500€ pour 50.03m² (soit 1,605€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,552€) le 2021-06-16 au 2 B Av Du Chemin De Fer
Valeur foncière: 100,000€ pour 53.78m² (soit 1,961€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-06-11 au 79 Rue Winston Churchill
Valeur foncière: 88,000€ pour 50.66m² (soit 1,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-06-10 au 12 Sq Du Cdt Gabriel Fournaise
Valeur foncière: 121,000€ pour 46.56m² (soit 2,574€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,648€) le 2021-05-26 au 5 Rue Du Marechal Koenig
Valeur foncière: 115,000€ pour 43.85m² (soit 2,614€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-05 au 1 Rue Des Capucins
Valeur foncière: 125,500€ pour 50.52m² (soit 2,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,544€) le 2021-03-18 au 16 Av De La Liberation
Valeur foncière: 100,000€ pour 47.4m² (soit 1,852€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-02-09 au 36 B Rue De Soissons
Valeur foncière: 85,000€ pour 47.47m² (soit 1,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-02-01 au 4 Rue Edouard Branly
Valeur foncière: 105,000€ pour 43.78m² (soit 2,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-01-27 au 2 T Av Du Chemin De Fer
Valeur foncière: 111,535€ pour 41.9m² (soit 2,720€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,350€) le 2021-01-22 au 10 Rue Parmentier
Valeur foncière: 125,000€ pour 57.85m² (soit 2,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-12-30 au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux
Valeur foncière: 83,000€ pour 58.65m² (soit 1,482€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-12-29 au 6 Rue Du Marechal Koenig
Valeur foncière: 130,000€ pour 43.93m² (soit 2,955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-12-09 au 31 Rue Amedee Bouquerel
Cout acquéreur 110,976€ pour 41m² soit 2,487€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 152,864€ pour 53m² soit 2,650€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 52m² à St Martin Le Noeud: 100,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 412€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 652€/mois charges comprises (ou estimé 570€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 486€/mois (estimé hors charge 437€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 551€/mois (estimé hors charge 496€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 528€/mois (estimé hors charge 475€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 682€/mois (estimé hors charge 614€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
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une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
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une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 536€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
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une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 171,904€ pour 49m² soit 3,224€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 119,680€ pour 52m² soit 2,115€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 194,208€ pour 51m² soit 3,500€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 103,360€ pour 42m² soit 2,261€/m², toujours en vente
2. Appartement 2 pièces de 51m² à Tourcoing: 96,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 396€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 627€/mois charges comprises (ou estimé 565€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 572€/mois (estimé hors charge 515€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 572€/mois (estimé hors charge 515€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 604€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 577€/mois (estimé hors charge 519€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 534€/mois (estimé hors charge 481€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 661€/mois (estimé hors charge 595€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 644€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 432€/mois (estimé hors charge 389€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 656€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 508€/mois (estimé hors charge 457€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 612€/mois (estimé hors charge 551€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 476€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 612€/mois (estimé hors charge 551€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 704€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,882€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,892€/m²:
Valeur foncière: 92,000€ pour 55.66m² (soit 1,840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-06-29 au 5 Rue Boilly
Valeur foncière: 68,000€ pour 39.21m² (soit 1,744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2021-06-17 au 49 B Rue Leon Salembien
Valeur foncière: 70,000€ pour 46.58m² (soit 1,458€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-10 au 49 Rue De La Cloche
Valeur foncière: 105,600€ pour 47.49m² (soit 2,247€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,893€) le 2021-05-31 au 88 Rue Du Blanc Seau
Valeur foncière: 75,400€ pour 58.0m² (soit 1,423€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,035€) le 2021-05-28 au 84 Rue De Guisnes
Valeur foncière: 85,000€ pour 60.32m² (soit 1,417€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-05-19 au 1 Sq Winston Churchill
Valeur foncière: 77,000€ pour 48.91m² (soit 1,638€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-05-12 au 18 B Rue Noel Legleye
Valeur foncière: 68,000€ pour 52.9m² (soit 1,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2021-05-11 au 11 Rue Des Peigneurs
Valeur foncière: 83,500€ pour 56.11m² (soit 2,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,848€) le 2021-05-06 au 7 Pl Pierre Semard
Valeur foncière: 77,000€ pour 42.5m² (soit 1,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-04-20 au 2 Rue Du Haut Vinage
Valeur foncière: 82,350€ pour 40.97m² (soit 1,961€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,597€) le 2021-04-15 au 54 Rue De La Ferme
Valeur foncière: 80,000€ pour 47.02m² (soit 1,702€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-02 au 185 Bd Gambetta
Valeur foncière: 71,000€ pour 47.2m² (soit 1,543€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-03-23 au 7 Pl Victor Hassebroucq
Valeur foncière: 110,000€ pour 63.33m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-03-18 au 213 Rue De Guisnes
Valeur foncière: 110,000€ pour 63.33m² (soit 2,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-03-18 au 213 Rue De Guisnes
Cout acquéreur 69,523€ pour 46m² soit 1,389€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 129,472€ pour 46m² soit 2,586€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 139,264€ pour 56m² soit 2,285€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 92,480€ pour 44m² soit 1,931€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 59m² à Roubaix: 79,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 330€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 617€/mois charges comprises (ou estimé 556€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 738€/mois (estimé hors charge 664€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 827€/mois (estimé hors charge 744€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 827€/mois (estimé hors charge 744€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 793€/mois (estimé hors charge 714€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 739€/mois (estimé hors charge 665€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 739€/mois (estimé hors charge 665€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,347€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,394€/m²:
Valeur foncière: 89,000€ pour 51.3m² (soit 1,816€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-06-07 au 9001 All Maurice Mertens
Valeur foncière: 61,030€ pour 58.34m² (soit 1,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,401€) le 2021-05-28 au 2 Rue Paul Claudel
Valeur foncière: 72,000€ pour 51.1m² (soit 1,469€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-05-18 au 9002 Rue Louis Braille
Valeur foncière: 95,000€ pour 61.0m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-04-29 au 36 Rue Du Marechal Foch
Valeur foncière: 96,250€ pour 59.77m² (soit 1,504€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,720€) le 2021-01-22 au 240 Av Des Nations Unies
Valeur foncière: 56,000€ pour 51.0m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2021-01-18 au 142 Rue Rollin
Valeur foncière: 86,500€ pour 58.4m² (soit 1,442€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,112€) le 2021-01-18 au 13 Av J Baptiste Lebas
Valeur foncière: 62,000€ pour 51.02m² (soit 1,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-01-11 au 130 Rue Rollin
Valeur foncière: 66,000€ pour 65.23m² (soit 957€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-12-11 au 270 Rue Pierre De Roubaix
Valeur foncière: 84,000€ pour 51.15m² (soit 1,867€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-11-19 au 604 Rue De Lannoy
Valeur foncière: 100,000€ pour 63.36m² (soit 1,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-11-16 au 203 Rue De Lille
Valeur foncière: 70,000€ pour 68.1m² (soit 1,045€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-10-27 au 3 Pl Fosse Aux Chenes
Valeur foncière: 65,500€ pour 66.07m² (soit 949€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,264€) le 2020-10-08 au 270 Rue Pierre De Roubaix
Valeur foncière: 68,300€ pour 51.5m² (soit 1,394€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,310€) le 2020-08-25 au 9003 Rue Louis Braille
Valeur foncière: 90,000€ pour 74.9m² (soit 1,098€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-08-21 au 6 Rue Du Marechal Foch
Cout acquéreur 130,560€ pour 67m² soit 1,791€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 129,472€ pour 69m² soit 1,724€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,432€ pour 66m² soit 2,484€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 114,240€ pour 63m² soit 1,666€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 241,536€ pour 75m² soit 2,960€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
8. Appartement 3 pièces de 87m² à Dunkerque: 118,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 484€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 727€/mois charges comprises (ou estimé 654€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 691€/mois (estimé hors charge 622€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 732€/mois (estimé hors charge 659€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 95m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,356€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,662€/m²:
Valeur foncière: 100,750€ pour 66.96m² (soit 1,574€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,616€) le 2021-04-29 au 179 B Rue De Gembloux
Valeur foncière: 90,000€ pour 83.85m² (soit 1,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-23 au 19 Rue Du Lion D Or
Valeur foncière: 133,000€ pour 66.96m² (soit 1,873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2021-04-20 au 290 Av De L Universite
Valeur foncière: 118,420€ pour 66.7m² (soit 1,767€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,841€) le 2021-04-19 au 9 Rue Marcel Henaux
Valeur foncière: 129,000€ pour 75.4m² (soit 1,654€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-04-13 au 1 Av Faidherbe
Valeur foncière: 149,000€ pour 66.06m² (soit 2,258€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-04-13 au 2 B Rue De Gembloux
Valeur foncière: 145,000€ pour 63.95m² (soit 2,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-03-29 au 183 F Dig De Mer
Valeur foncière: 118,070€ pour 71.36m² (soit 1,663€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,460€) le 2021-03-16 au 231 Rue De Cambrai
Valeur foncière: 90,000€ pour 69.51m² (soit 1,343€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-02-25 au 381 Rue De Douvres
Valeur foncière: 150,000€ pour 75.62m² (soit 2,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-02-22 au 183 F Dig De Mer
Valeur foncière: 117,500€ pour 69.63m² (soit 1,703€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,840€) le 2021-02-05 au 1 Rue Felix Coquelle
Valeur foncière: 103,000€ pour 73.15m² (soit 1,515€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-01-25 au 1116 Av De Rosendael J Collache
Valeur foncière: 98,100€ pour 61.58m² (soit 1,486€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,733€) le 2021-01-15 au 289 Bd De La Republique Mitterran
Valeur foncière: 98,000€ pour 78.45m² (soit 1,256€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2021-01-08 au 42 Rue Marcel Henaux
Valeur foncière: 106,908€ pour 81.75m² (soit 1,445€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,316€) le 2020-12-31 au 13 Pl Du Beffroi
Cout acquéreur 250,131€ pour 94m² soit 2,445€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 180,608€ pour 79m² soit 2,101€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 288,320€ pour 89m² soit 2,977€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 161,459€ pour 64m² soit 2,318€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 252,416€ pour 67m² soit 3,462€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 260,250€ pour 80m² soit 2,990€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 268,736€ pour 66m² soit 3,742€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 70m² à Dunkerque: 102,800€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 423€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 677€/mois charges comprises (ou estimé 594€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,469€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,308€/m²:
Valeur foncière: 73,500€ pour 70.79m² (soit 1,065€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,968€) le 2021-04-15 au 1 All Boileau St Pol
Valeur foncière: 115,900€ pour 89.61m² (soit 1,274€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,099€) le 2021-02-22 au 1 Rue Lamartine St Pol
Valeur foncière: 130,000€ pour 83.2m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-02-22 au 302 Bd De La Republique Mitterran
Valeur foncière: 125,000€ pour 86.71m² (soit 1,453€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-02-18 au 51 Pl De La Vallee Des Roses
Valeur foncière: 111,000€ pour 85.35m² (soit 1,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2021-02-05 au 23 Bd De L Aurore St Pol
Valeur foncière: 117,000€ pour 70.09m² (soit 1,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-12-28 au 66 Rue Arago
Valeur foncière: 77,000€ pour 72.8m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-12-17 au 63 Rue Alfred Dumont
Valeur foncière: 109,000€ pour 80.65m² (soit 1,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-11-26 au 583 Rue Henri Dunant
Valeur foncière: 120,000€ pour 78.84m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-10-27 au 641 E Bd Du Huit Mai 1945
Valeur foncière: 130,000€ pour 89.0m² (soit 1,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-10-16 au 18 B Rue Lamartine
Valeur foncière: 75,500€ pour 64.11m² (soit 1,180€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,144€) le 2020-09-25 au 166 Rue Jules Guesde
Valeur foncière: 99,750€ pour 82.11m² (soit 1,216€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,528€) le 2020-08-25 au 303 Bd De La Republique Mitterran
Valeur foncière: 112,000€ pour 88.59m² (soit 1,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-07-03 au 4 Rue Jean Delvallez
Valeur foncière: 132,500€ pour 84.4m² (soit 1,559€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,160€) le 2020-04-30 au 558 Bd De La Republique Mitterran
Valeur foncière: 100,000€ pour 73.78m² (soit 1,316€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-04-14 au 3 Rue Paul Doumer
Cout acquéreur 123,162€ pour 70m² soit 1,617€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 144,160€ pour 90m² soit 1,472€/m², toujours en vente
6. Appartement 3 pièces de 88m² à Famars: 150,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 612€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 880€/mois charges comprises (ou estimé 792€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 652€/mois (estimé hors charge 587€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 858€/mois (estimé hors charge 772€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 858€/mois (estimé hors charge 772€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 106m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 106m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,705€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,779€/m²:
Valeur foncière: 153,000€ pour 86.06m² (soit 1,779€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2021-01-09 au 69 Rue Roger Salengro
Cout acquéreur 179,520€ pour 74m² soit 2,229€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 175,168€ pour 75m² soit 2,146€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 169,619€ pour 63m² soit 2,474€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 80m² à Tourcoing: 106,400€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 438€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 720€/mois charges comprises (ou estimé 648€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 808€/mois (estimé hors charge 727€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 838€/mois (estimé hors charge 754€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 98m² avec un loyer charge comprise 1,044€/mois (estimé hors charge 940€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,330€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,274€/m²:
Valeur foncière: 115,000€ pour 89.71m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-25 au 26 Rue Charles Wattine
Valeur foncière: 85,500€ pour 80.93m² (soit 1,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,024€) le 2021-04-12 au 11 Rue Jehan De Tourcoing
Valeur foncière: 75,000€ pour 58.31m² (soit 1,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-04-09 au 31 Rue De L Abbe Lemire
Valeur foncière: 127,000€ pour 73.95m² (soit 1,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2021-03-12 au 240 Bd Gambetta
Valeur foncière: 99,000€ pour 79.73m² (soit 1,165€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-03-09 au 9032 Rue Magenta
Valeur foncière: 111,100€ pour 91.15m² (soit 1,221€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,877€) le 2021-02-23 au 77 Rue De Lille
Valeur foncière: 80,000€ pour 58.95m² (soit 1,356€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-01-29 au 7 Rue Jules Et Jean Joire
Valeur foncière: 106,000€ pour 82.5m² (soit 1,247€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2021-01-22 au 61 Rue De Renaix
Valeur foncière: 75,000€ pour 59.17m² (soit 1,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-12-18 au 3 Rue Jules Et Jean Joire
Valeur foncière: 81,000€ pour 59.41m² (soit 1,373€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-10-28 au 5 Rue Jules Et Jean Joire
Valeur foncière: 122,000€ pour 101.65m² (soit 1,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-10-15 au 21 Rue Duguay Trouin
Valeur foncière: 90,000€ pour 59.14m² (soit 1,525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-09-22 au 3 Rue Jules Et Jean Joire
Valeur foncière: 91,800€ pour 81.77m² (soit 1,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,878€) le 2020-08-20 au 9036 Rue Magenta
Valeur foncière: 128,250€ pour 89.75m² (soit 1,350€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,536€) le 2020-07-24 au 9001 Ctre Du Gen De Gaulle
Valeur foncière: 115,000€ pour 91.21m² (soit 1,264€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-06-17 au 25 Rue De Wailly
Cout acquéreur 168,640€ pour 95m² soit 1,631€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 195,840€ pour 95m² soit 1,894€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 87m² à Famars: 139,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 568€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 870€/mois charges comprises (ou estimé 783€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 652€/mois (estimé hors charge 587€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 858€/mois (estimé hors charge 772€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 858€/mois (estimé hors charge 772€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 106m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 106m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,598€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,779€/m²:
Valeur foncière: 153,000€ pour 86.06m² (soit 1,779€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2021-01-09 au 69 Rue Roger Salengro
Cout acquéreur 179,520€ pour 74m² soit 2,229€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 175,168€ pour 75m² soit 2,146€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 169,619€ pour 63m² soit 2,474€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 80m² à Compiegne: 130,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 532€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 881€/mois charges comprises (ou estimé 793€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 794€/mois (estimé hors charge 715€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 849€/mois (estimé hors charge 764€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 942€/mois (estimé hors charge 848€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,110€/mois (estimé hors charge 999€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 902€/mois (estimé hors charge 812€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,625€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,725€/m²:
Valeur foncière: 161,000€ pour 84.0m² (soit 2,147€/m², et un coût total acquéreur possible de: 175,168€) le 2021-06-30 au 3 T Rue De Clamart
Valeur foncière: 107,000€ pour 71.04m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-06-17 au 7 Rue De L Epargne
Valeur foncière: 130,380€ pour 83.55m² (soit 1,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,853€) le 2021-06-09 au 8 Rue Du Docteur Roux
Valeur foncière: 135,000€ pour 76.22m² (soit 1,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-15 au 7 Av De La Liberation
Valeur foncière: 140,000€ pour 81.72m² (soit 1,728€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-04-30 au 128 Bd Des Etats Unis
Valeur foncière: 167,000€ pour 90.91m² (soit 1,815€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2021-03-31 au 8 Rue De Bournonville
Valeur foncière: 149,000€ pour 72.8m² (soit 1,817€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-03-10 au 36 B Rue De Soissons
Valeur foncière: 114,150€ pour 63.67m² (soit 1,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,195€) le 2021-02-19 au 8 Av Des Peupliers
Valeur foncière: 105,000€ pour 64.17m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-02-16 au 1 Rue De Champagne
Valeur foncière: 118,000€ pour 78.89m² (soit 1,532€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2021-01-19 au 1 Rue Du Docteur Roux
Valeur foncière: 159,200€ pour 76.95m² (soit 2,068€/m², et un coût total acquéreur possible de: 173,210€) le 2021-01-13 au 8 Rue Ferdinand Bac
Valeur foncière: 124,800€ pour 83.78m² (soit 1,560€/m², et un coût total acquéreur possible de: 135,782€) le 2020-12-18 au 7 Rue Edouard Branly
Valeur foncière: 131,350€ pour 76.94m² (soit 1,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 142,909€) le 2020-11-27 au 120 Bd Des Etats Unis
Valeur foncière: 125,000€ pour 76.66m² (soit 1,712€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-11-21 au 7 Sq Du Cdt Gabriel Fournaise
Valeur foncière: 114,000€ pour 71.59m² (soit 1,606€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,032€) le 2020-11-13 au 1 Rue Du Marechal Fayolle
Cout acquéreur 161,024€ pour 71m² soit 2,084€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 155,693€ pour 65m² soit 2,201€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 118,592€ pour 63m² soit 1,730€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 74m² à Famars: 80,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 332€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 740€/mois charges comprises (ou estimé 666€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 582€/mois (estimé hors charge 524€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 652€/mois (estimé hors charge 587€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 858€/mois (estimé hors charge 772€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 858€/mois (estimé hors charge 772€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 179,520€ pour 74m² soit 2,229€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 175,168€ pour 75m² soit 2,146€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 169,619€ pour 63m² soit 2,474€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 105,536€ pour 54m² soit 1,796€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 89m² à Dunkerque: 92,950€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 384€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 860€/mois charges comprises (ou estimé 795€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 1,060€/mois (estimé hors charge 954€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,044€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,274€/m²:
Valeur foncière: 73,500€ pour 70.79m² (soit 1,065€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,968€) le 2021-04-15 au 1 All Boileau St Pol
Valeur foncière: 115,900€ pour 89.61m² (soit 1,274€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,099€) le 2021-02-22 au 1 Rue Lamartine St Pol
Valeur foncière: 111,000€ pour 85.35m² (soit 1,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2021-02-05 au 23 Bd De L Aurore St Pol
Valeur foncière: 117,000€ pour 70.09m² (soit 1,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-12-28 au 66 Rue Arago
Valeur foncière: 77,000€ pour 72.8m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-12-17 au 63 Rue Alfred Dumont
Valeur foncière: 109,000€ pour 80.65m² (soit 1,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-11-26 au 583 Rue Henri Dunant
Valeur foncière: 120,000€ pour 78.84m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-10-27 au 641 E Bd Du Huit Mai 1945
Valeur foncière: 75,500€ pour 64.11m² (soit 1,180€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,144€) le 2020-09-25 au 166 Rue Jules Guesde
Valeur foncière: 65,500€ pour 62.3m² (soit 978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,264€) le 2020-09-25 au 4 Av Guynemer
Valeur foncière: 99,750€ pour 82.11m² (soit 1,216€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,528€) le 2020-08-25 au 303 Bd De La Republique Mitterran
Valeur foncière: 112,000€ pour 88.59m² (soit 1,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-07-03 au 4 Rue Jean Delvallez
Valeur foncière: 69,000€ pour 81.98m² (soit 841€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2020-06-19 au 37 Rue Des Fusiliers Marins Sp
Valeur foncière: 100,000€ pour 73.78m² (soit 1,316€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-04-14 au 3 Rue Paul Doumer
Valeur foncière: 92,000€ pour 70.84m² (soit 1,278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-04-06 au 37 Pl De La Vallee Des Roses
Valeur foncière: 100,110€ pour 74.74m² (soit 1,410€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,920€) le 2020-03-27 au 17 Pl Delta Francais Libres 1940
Cout acquéreur 656,064€ pour 98m² soit 6,153€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 123,162€ pour 70m² soit 1,617€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 144,160€ pour 90m² soit 1,472€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.