Le classement des meilleures investissements immobiliers: des rentabilités locatives avec le cashflow plus modeste au cashflow plus élevé.

En résumé, nous avons rassemblé 15 opportunités:

15 - Marseille 15: 3p 57m² à 49,000€ avec potentiellement 15.08% de rendement brut

14 - Nice: 4p 73m² à 146,500€ avec potentiellement 9.01% de rendement brut

13 - Cannes: 3p 96m² à 384,000€ avec potentiellement 7.24% de rendement brut

12 - Marseille 15: 4p 70m² à 56,000€ avec potentiellement 14.85% de rendement brut

11 - Marseille 15: 3p 55m² à 42,000€ avec potentiellement 18.19% de rendement brut

10 - Marseille 09: 5p 78m² à 165,000€ avec potentiellement 8.20% de rendement brut

9 - Hyères: 1p 39m² à 133,700€ avec potentiellement 9.77% de rendement brut

8 - Marseille 15: 3p 55m² à 36,000€ avec potentiellement 21.22% de rendement brut

7 - Marseille 15: 3p 62m² à 39,000€ avec potentiellement 20.60% de rendement brut

6 - Nice: 3p 65m² à 106,000€ avec potentiellement 11.39% de rendement brut

5 - Marseille 14: 3p 60m² à 39,500€ avec potentiellement 21.33% de rendement brut

4 - Marseille 14: 3p 60m² à 39,500€ avec potentiellement 21.33% de rendement brut

3 - Marseille 14: 3p 60m² à 39,500€ avec potentiellement 21.33% de rendement brut

2 - Marseille 14: 3p 62m² à 50,000€ avec potentiellement 15.83% de rendement brut

1 - Hyères: 1p 37m² à 79,000€ avec potentiellement 15.68% de rendement brut

Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à:

Share

Offrir votre soutien sur Tipee

15. Appartement 3 pièces de 57m² à Marseille 15: 49,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 267€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 684€/mois charges comprises (ou estimé 616€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 52m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

2. une surface de 52m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

3. une surface de 54m² avec un loyer de 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois)

4. une surface de 54m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

5. une surface de 55m² avec un loyer de 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois)

6. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

7. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

8. une surface de 56m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

9. une surface de 57m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

10. une surface de 57m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

11. une surface de 57m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

12. une surface de 58m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

13. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

14. une surface de 62m² avec un loyer de 732€/mois (estimé hors charge 659€/mois)

15. une surface de 62m² avec un loyer de 782€/mois (estimé hors charge 704€/mois)

16. une surface de 62m² avec un loyer de 782€/mois (estimé hors charge 704€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 838€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,031€/m² (valeur foncière 918€/m²):

1. Valeur foncière: 48,000€ (cout total acquéreur estimé: 53,904€) pour 53.36m² (soit 960€/m²) le 2020-03-05 au 5003 F Res Maritime

2. Valeur foncière: 52,000€ (cout total acquéreur estimé: 58,396€) pour 52.12m² (soit 945€/m²) le 2020-03-03 au 20 Bd Bernabo

3. Valeur foncière: 44,700€ (cout total acquéreur estimé: 50,198€) pour 52.91m² (soit 843€/m²) le 2020-01-17 au 5001 F Res Maritime

4. Valeur foncière: 49,000€ (cout total acquéreur estimé: 55,027€) pour 54.34m² (soit 891€/m²) le 2020-01-10 au 48 Av De St Louis

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

14. Appartement 4 pièces de 73m² à Nice: 146,500€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 783€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,223€/mois charges comprises (ou estimé 1,100€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 73m² avec un loyer de 1,196€/mois (estimé hors charge 1,076€/mois)

2. une surface de 77m² avec un loyer de 1,800€/mois (estimé hors charge 1,620€/mois)

3. une surface de 79m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

4. une surface de 80m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

5. une surface de 80m² avec un loyer de 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,956€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 2,460€/m² (valeur foncière 2,191€/m²):

1. Valeur foncière: 150,000€ (cout total acquéreur estimé: 168,450€) pour 74.09m² (soit 2,308€/m²) le 2021-06-29 au 48 A Rte De Grenoble

2. Valeur foncière: 138,200€ (cout total acquéreur estimé: 155,199€) pour 77.01m² (soit 1,795€/m²) le 2020-12-29 au 18 Imp Des Liserons

3. Valeur foncière: 145,000€ (cout total acquéreur estimé: 162,835€) pour 67.24m² (soit 2,339€/m²) le 2020-04-08 au 48 B Rte De Grenoble

4. Valeur foncière: 141,000€ (cout total acquéreur estimé: 158,343€) pour 76.15m² (soit 2,074€/m²) le 2020-03-26 au 48 A Rte De Grenoble

5. Valeur foncière: 153,000€ (cout total acquéreur estimé: 171,819€) pour 67.04m² (soit 2,782€/m²) le 2020-03-11 au 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas

6. Valeur foncière: 140,000€ (cout total acquéreur estimé: 157,220€) pour 71.56m² (soit 1,944€/m²) le 2020-03-02 au 17 Av Des Diables Bleus

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

13. Appartement 3 pièces de 96m² à Cannes: 384,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 2,039€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,496€/mois charges comprises (ou estimé 2,316€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 95m² avec un loyer de 1,800€/mois (estimé hors charge 1,620€/mois)

2. une surface de 95m² avec un loyer de 4,000€/mois (estimé hors charge 3,600€/mois)

3. une surface de 99m² avec un loyer de 2,600€/mois (estimé hors charge 2,340€/mois)

4. une surface de 105m² avec un loyer de 1,904€/mois (estimé hors charge 1,714€/mois)

5. une surface de 105m² avec un loyer de 2,855€/mois (estimé hors charge 2,570€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,900€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 4,654€/m² (valeur foncière 4,144€/m²):

1. Valeur foncière: 358,000€ (cout total acquéreur estimé: 402,034€) pour 91.1m² (soit 3,768€/m²) le 2021-01-13 au 91 Av Doc Raymond Picaud

2. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 91.95m² (soit 3,824€/m²) le 2020-11-17 au 40 Av Font De Veyre

3. Valeur foncière: 403,312€ (cout total acquéreur estimé: 452,919€) pour 97.53m² (soit 4,532€/m²) le 2020-08-27 au 5 Av Des Anglais

4. Valeur foncière: 388,500€ (cout total acquéreur estimé: 436,285€) pour 88.35m² (soit 4,415€/m²) le 2020-08-18 au 8 Av De Madrid

5. Valeur foncière: 392,200€ (cout total acquéreur estimé: 440,441€) pour 96.07m² (soit 4,085€/m²) le 2020-08-13 au 41 Rue Des Suisses

6. Valeur foncière: 370,000€ (cout total acquéreur estimé: 415,510€) pour 92.16m² (soit 4,022€/m²) le 2020-08-06 au 1 Imp Beaulieu

7. Valeur foncière: 405,000€ (cout total acquéreur estimé: 454,815€) pour 89.8m² (soit 4,500€/m²) le 2020-07-31 au 76 Av Commandant Bret

8. Valeur foncière: 364,690€ (cout total acquéreur estimé: 409,547€) pour 89.43m² (soit 4,144€/m²) le 2020-07-30 au 16 Rue Du Quatorze Juillet

9. Valeur foncière: 370,000€ (cout total acquéreur estimé: 415,510€) pour 95.49m² (soit 4,568€/m²) le 2020-07-02 au 26 Av Prince De Galles

10. Valeur foncière: 385,000€ (cout total acquéreur estimé: 432,355€) pour 91.36m² (soit 3,812€/m²) le 2020-06-17 au 28 Av Montrose

11. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 90.19m² (soit 4,556€/m²) le 2020-05-25 au 41 Bd Montfleury

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

12. Appartement 4 pièces de 70m² à Marseille 15: 56,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 304€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 770€/mois charges comprises (ou estimé 693€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 67m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

2. une surface de 68m² avec un loyer de 733€/mois (estimé hors charge 660€/mois)

3. une surface de 75m² avec un loyer de 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 780€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 897€/m² (valeur foncière 799€/m²):

1. Valeur foncière: 53,500€ (cout total acquéreur estimé: 60,080€) pour 76.25m² (soit 799€/m²) le 2020-09-10 au 5002 F Res Val Pins

2. Valeur foncière: 52,000€ (cout total acquéreur estimé: 58,396€) pour 66.65m² (soit 765€/m²) le 2020-08-31 au 358 Che Du Littoral

3. Valeur foncière: 55,000€ (cout total acquéreur estimé: 61,765€) pour 63.35m² (soit 859€/m²) le 2020-06-23 au 48 Av De St Louis

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

11. Appartement 3 pièces de 55m² à Marseille 15: 42,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 230€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 707€/mois charges comprises (ou estimé 636€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 51m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

2. une surface de 51m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

3. une surface de 52m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

4. une surface de 52m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 54m² avec un loyer de 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois)

6. une surface de 54m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

7. une surface de 55m² avec un loyer de 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois)

8. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

9. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

10. une surface de 56m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

11. une surface de 57m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

12. une surface de 57m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

13. une surface de 57m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

14. une surface de 58m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

15. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 744€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 799€/m² (valeur foncière 712€/m²):

1. Valeur foncière: 38,000€ (cout total acquéreur estimé: 42,674€) pour 59.79m² (soit 559€/m²) le 2020-09-22 au 46 Bd Oddo

2. Valeur foncière: 43,000€ (cout total acquéreur estimé: 48,289€) pour 54.99m² (soit 705€/m²) le 2020-02-28 au 358 Che Du Littoral

3. Valeur foncière: 39,500€ (cout total acquéreur estimé: 44,358€) pour 54.84m² (soit 718€/m²) le 2020-01-21 au 358 Che Du Littoral

4. Valeur foncière: 44,700€ (cout total acquéreur estimé: 50,198€) pour 52.91m² (soit 843€/m²) le 2020-01-17 au 5001 F Res Maritime

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

10. Appartement 5 pièces de 78m² à Marseille 09: 165,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 881€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,365€/mois charges comprises (ou estimé 1,128€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 73m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

2. une surface de 73m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

3. une surface de 85m² avec un loyer de 1,700€/mois (estimé hors charge 1,530€/mois)

4. une surface de 85m² avec un loyer de 1,700€/mois (estimé hors charge 1,530€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,062€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,871€/m² (valeur foncière 1,666€/m²):

1. Valeur foncière: 165,000€ (cout total acquéreur estimé: 185,295€) pour 85.18m² (soit 1,634€/m²) le 2020-09-18 au 83 Bd Du Redon

2. Valeur foncière: 166,000€ (cout total acquéreur estimé: 186,418€) pour 74.23m² (soit 2,213€/m²) le 2020-09-01 au 13 Bd Gustave Ganay

3. Valeur foncière: 162,000€ (cout total acquéreur estimé: 181,926€) pour 83.69m² (soit 1,636€/m²) le 2020-07-20 au 83 Bd Du Redon

4. Valeur foncière: 149,200€ (cout total acquéreur estimé: 167,552€) pour 79.41m² (soit 1,622€/m²) le 2020-07-07 au 83 Bd Du Redon

5. Valeur foncière: 156,000€ (cout total acquéreur estimé: 175,188€) pour 77.88m² (soit 1,696€/m²) le 2020-06-12 au 83 Bd Du Redon

6. Valeur foncière: 165,000€ (cout total acquéreur estimé: 185,295€) pour 80.38m² (soit 1,514€/m²) le 2020-04-24 au 83 Bd Du Redon

7. Valeur foncière: 165,000€ (cout total acquéreur estimé: 185,295€) pour 77.21m² (soit 2,200€/m²) le 2020-02-28 au 13 Bd Gustave Ganay

8. Valeur foncière: 159,000€ (cout total acquéreur estimé: 178,557€) pour 76.15m² (soit 2,065€/m²) le 2020-01-07 au 296 Bd Romain Rolland

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

9. Appartement 1 pièces de 39m² à Hyères: 133,700€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 715€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,209€/mois charges comprises (ou estimé 1,088€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 36m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

2. une surface de 36m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

3. une surface de 37m² avec un loyer de 634€/mois (estimé hors charge 571€/mois)

4. une surface de 37m² avec un loyer de 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois)

5. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

6. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

7. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

8. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

9. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

10. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

11. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

12. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

13. une surface de 37m² avec un loyer de 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)

14. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

15. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

16. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

17. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

18. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

19. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

20. une surface de 41m² avec un loyer de 531€/mois (estimé hors charge 478€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,342€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 3,689€/m² (valeur foncière 3,285€/m²):

1. Valeur foncière: 134,950€ (cout total acquéreur estimé: 151,549€) pour 35.21m² (soit 3,749€/m²) le 2021-05-27 au 10 Av 1Ere Division Brosset

2. Valeur foncière: 135,910€ (cout total acquéreur estimé: 152,627€) pour 42.32m² (soit 3,236€/m²) le 2020-10-07 au 309 Che Du Moulin 1Er

3. Valeur foncière: 124,000€ (cout total acquéreur estimé: 139,252€) pour 39.39m² (soit 3,179€/m²) le 2020-08-28 au 21 Av Des Iles D Or

4. Valeur foncière: 130,000€ (cout total acquéreur estimé: 145,990€) pour 40.5m² (soit 3,333€/m²) le 2020-06-15 au 9 Rue Franklin

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

8. Appartement 3 pièces de 55m² à Marseille 15: 36,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 198€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 707€/mois charges comprises (ou estimé 636€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 51m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

2. une surface de 51m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

3. une surface de 52m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

4. une surface de 52m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 54m² avec un loyer de 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois)

6. une surface de 54m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

7. une surface de 55m² avec un loyer de 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois)

8. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

9. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

10. une surface de 56m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

11. une surface de 57m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

12. une surface de 57m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

13. une surface de 57m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

14. une surface de 58m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

15. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 638€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 735€/m² (valeur foncière 655€/m²):

1. Valeur foncière: 38,000€ (cout total acquéreur estimé: 42,674€) pour 59.79m² (soit 559€/m²) le 2020-09-22 au 46 Bd Oddo

2. Valeur foncière: 36,000€ (cout total acquéreur estimé: 40,428€) pour 54.7m² (soit 655€/m²) le 2020-06-22 au 358 Che Du Littoral

3. Valeur foncière: 35,000€ (cout total acquéreur estimé: 39,305€) pour 52.75m² (soit 673€/m²) le 2020-02-28 au 5001 F Parc Kalliste

4. Valeur foncière: 34,000€ (cout total acquéreur estimé: 38,182€) pour 60.14m² (soit 523€/m²) le 2020-02-13 au 4 Pl Du Commerce

5. Valeur foncière: 39,500€ (cout total acquéreur estimé: 44,358€) pour 54.84m² (soit 718€/m²) le 2020-01-21 au 358 Che Du Littoral

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

7. Appartement 3 pièces de 62m² à Marseille 15: 39,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 214€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 744€/mois charges comprises (ou estimé 670€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

2. une surface de 56m² avec un loyer de 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

3. une surface de 56m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

4. une surface de 57m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

5. une surface de 57m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

6. une surface de 57m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

7. une surface de 58m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

8. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

9. une surface de 62m² avec un loyer de 732€/mois (estimé hors charge 659€/mois)

10. une surface de 62m² avec un loyer de 782€/mois (estimé hors charge 704€/mois)

11. une surface de 62m² avec un loyer de 782€/mois (estimé hors charge 704€/mois)

12. une surface de 65m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

13. une surface de 66m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

14. une surface de 68m² avec un loyer de 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 613€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 848€/m² (valeur foncière 755€/m²):

1. Valeur foncière: 38,000€ (cout total acquéreur estimé: 42,674€) pour 59.79m² (soit 559€/m²) le 2020-09-22 au 46 Bd Oddo

2. Valeur foncière: 40,000€ (cout total acquéreur estimé: 44,920€) pour 66.82m² (soit 755€/m²) le 2020-03-17 au 9 Av De St Antoine

3. Valeur foncière: 40,000€ (cout total acquéreur estimé: 44,920€) pour 66.82m² (soit 755€/m²) le 2020-03-17 au 9 Av De St Antoine

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

6. Appartement 3 pièces de 65m² à Nice: 106,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 568€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,118€/mois charges comprises (ou estimé 1,006€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 59m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

2. une surface de 59m² avec un loyer de 898€/mois (estimé hors charge 808€/mois)

3. une surface de 59m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

4. une surface de 59m² avec un loyer de 908€/mois (estimé hors charge 817€/mois)

5. une surface de 59m² avec un loyer de 943€/mois (estimé hors charge 849€/mois)

6. une surface de 60m² avec un loyer de 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)

7. une surface de 60m² avec un loyer de 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)

8. une surface de 60m² avec un loyer de 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)

9. une surface de 60m² avec un loyer de 1,220€/mois (estimé hors charge 1,098€/mois)

10. une surface de 61m² avec un loyer de 1,049€/mois (estimé hors charge 944€/mois)

11. une surface de 61m² avec un loyer de 1,099€/mois (estimé hors charge 989€/mois)

12. une surface de 61m² avec un loyer de 1,220€/mois (estimé hors charge 1,098€/mois)

13. une surface de 62m² avec un loyer de 1,054€/mois (estimé hors charge 949€/mois)

14. une surface de 63m² avec un loyer de 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)

15. une surface de 63m² avec un loyer de 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

16. une surface de 65m² avec un loyer de 966€/mois (estimé hors charge 869€/mois)

17. une surface de 65m² avec un loyer de 984€/mois (estimé hors charge 886€/mois)

18. une surface de 65m² avec un loyer de 1,034€/mois (estimé hors charge 931€/mois)

19. une surface de 65m² avec un loyer de 1,040€/mois (estimé hors charge 936€/mois)

20. une surface de 65m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

21. une surface de 65m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

22. une surface de 65m² avec un loyer de 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois)

23. une surface de 65m² avec un loyer de 1,325€/mois (estimé hors charge 1,192€/mois)

24. une surface de 65m² avec un loyer de 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

25. une surface de 66m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

26. une surface de 66m² avec un loyer de 975€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

27. une surface de 66m² avec un loyer de 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois)

28. une surface de 66m² avec un loyer de 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)

29. une surface de 66m² avec un loyer de 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

30. une surface de 66m² avec un loyer de 1,780€/mois (estimé hors charge 1,602€/mois)

31. une surface de 67m² avec un loyer de 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois)

32. une surface de 67m² avec un loyer de 975€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

33. une surface de 67m² avec un loyer de 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois)

34. une surface de 67m² avec un loyer de 1,099€/mois (estimé hors charge 989€/mois)

35. une surface de 67m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

36. une surface de 67m² avec un loyer de 1,265€/mois (estimé hors charge 1,138€/mois)

37. une surface de 67m² avec un loyer de 1,275€/mois (estimé hors charge 1,148€/mois)

38. une surface de 68m² avec un loyer de 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois)

39. une surface de 68m² avec un loyer de 1,170€/mois (estimé hors charge 1,053€/mois)

40. une surface de 68m² avec un loyer de 1,625€/mois (estimé hors charge 1,462€/mois)

41. une surface de 69m² avec un loyer de 1,062€/mois (estimé hors charge 956€/mois)

42. une surface de 69m² avec un loyer de 1,281€/mois (estimé hors charge 1,153€/mois)

43. une surface de 69m² avec un loyer de 1,281€/mois (estimé hors charge 1,153€/mois)

44. une surface de 69m² avec un loyer de 1,299€/mois (estimé hors charge 1,169€/mois)

45. une surface de 69m² avec un loyer de 1,299€/mois (estimé hors charge 1,169€/mois)

46. une surface de 69m² avec un loyer de 1,299€/mois (estimé hors charge 1,169€/mois)

47. une surface de 70m² avec un loyer de 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

48. une surface de 70m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

49. une surface de 70m² avec un loyer de 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

50. une surface de 70m² avec un loyer de 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

51. une surface de 70m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

52. une surface de 71m² avec un loyer de 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

53. une surface de 71m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,589€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,941€/m² (valeur foncière 1,728€/m²):

1. Valeur foncière: 100,000€ (cout total acquéreur estimé: 112,300€) pour 65.0m² (soit 1,667€/m²) le 2021-05-17 au 1 Av Des Eglantines

2. Valeur foncière: 99,405€ (cout total acquéreur estimé: 111,632€) pour 60.2m² (soit 1,603€/m²) le 2021-02-19 au 175 Bd De La Madeleine

3. Valeur foncière: 97,000€ (cout total acquéreur estimé: 108,931€) pour 62.02m² (soit 1,764€/m²) le 2020-09-25 au 6 Av Gallin

4. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 68.89m² (soit 1,692€/m²) le 2020-09-24 au 13 Rue General Saramito

5. Valeur foncière: 108,000€ (cout total acquéreur estimé: 121,284€) pour 65.89m² (soit 1,770€/m²) le 2020-09-15 au 10 Av Du Trident

6. Valeur foncière: 101,920€ (cout total acquéreur estimé: 114,456€) pour 62.11m² (soit 1,671€/m²) le 2020-09-11 au 140 Che De La Costiere

7. Valeur foncière: 115,000€ (cout total acquéreur estimé: 129,145€) pour 68.35m² (soit 2,130€/m²) le 2020-08-10 au 67 Rte De Turin

8. Valeur foncière: 115,200€ (cout total acquéreur estimé: 129,370€) pour 61.8m² (soit 1,858€/m²) le 2020-01-29 au 175 Bd De La Madeleine

9. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 59.4m² (soit 2,692€/m²) le 2020-01-27 au 77 Av Saint Barthelemy

10. Valeur foncière: 111,755€ (cout total acquéreur estimé: 125,501€) pour 67.08m² (soit 1,668€/m²) le 2020-01-17 au 12 Rue Louis Bleriot

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

5. Appartement 3 pièces de 60m² à Marseille 14: 39,500€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 216€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 780€/mois charges comprises (ou estimé 702€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 55m² avec un loyer de 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois)

2. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

3. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

4. une surface de 59m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

5. une surface de 60m² avec un loyer de 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois)

6. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

7. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

8. une surface de 62m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

9. une surface de 63m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

10. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

11. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

12. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

14. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

15. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 642€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 767€/m² (valeur foncière 683€/m²):

1. Valeur foncière: 40,000€ (cout total acquéreur estimé: 44,920€) pour 60.63m² (soit 667€/m²) le 2020-07-27 au 20 Bd Paul Arene

2. Valeur foncière: 41,000€ (cout total acquéreur estimé: 46,043€) pour 63.84m² (soit 683€/m²) le 2020-06-09 au 19 Rue De La Crau

3. Valeur foncière: 42,000€ (cout total acquéreur estimé: 47,166€) pour 55.17m² (soit 700€/m²) le 2020-04-30 au 56 Bd Louis Villecroze

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

4. Appartement 3 pièces de 60m² à Marseille 14: 39,500€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 216€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 780€/mois charges comprises (ou estimé 702€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 55m² avec un loyer de 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois)

2. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

3. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

4. une surface de 59m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

5. une surface de 60m² avec un loyer de 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois)

6. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

7. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

8. une surface de 62m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

9. une surface de 63m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

10. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

11. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

12. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

14. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

15. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 642€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 767€/m² (valeur foncière 683€/m²):

1. Valeur foncière: 40,000€ (cout total acquéreur estimé: 44,920€) pour 60.63m² (soit 667€/m²) le 2020-07-27 au 20 Bd Paul Arene

2. Valeur foncière: 41,000€ (cout total acquéreur estimé: 46,043€) pour 63.84m² (soit 683€/m²) le 2020-06-09 au 19 Rue De La Crau

3. Valeur foncière: 42,000€ (cout total acquéreur estimé: 47,166€) pour 55.17m² (soit 700€/m²) le 2020-04-30 au 56 Bd Louis Villecroze

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

3. Appartement 3 pièces de 60m² à Marseille 14: 39,500€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 216€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 780€/mois charges comprises (ou estimé 702€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 55m² avec un loyer de 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois)

2. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

3. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

4. une surface de 59m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

5. une surface de 60m² avec un loyer de 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois)

6. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

7. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

8. une surface de 62m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

9. une surface de 63m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

10. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

11. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

12. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

14. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

15. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 642€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 767€/m² (valeur foncière 683€/m²):

1. Valeur foncière: 40,000€ (cout total acquéreur estimé: 44,920€) pour 60.63m² (soit 667€/m²) le 2020-07-27 au 20 Bd Paul Arene

2. Valeur foncière: 41,000€ (cout total acquéreur estimé: 46,043€) pour 63.84m² (soit 683€/m²) le 2020-06-09 au 19 Rue De La Crau

3. Valeur foncière: 42,000€ (cout total acquéreur estimé: 47,166€) pour 55.17m² (soit 700€/m²) le 2020-04-30 au 56 Bd Louis Villecroze

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

2. Appartement 3 pièces de 62m² à Marseille 14: 50,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 272€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 836€/mois charges comprises (ou estimé 659€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

2. une surface de 58m² avec un loyer de 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

3. une surface de 59m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

4. une surface de 60m² avec un loyer de 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois)

5. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

6. une surface de 62m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

7. une surface de 62m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

8. une surface de 63m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

9. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

10. une surface de 65m² avec un loyer de 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

11. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

12. une surface de 65m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

14. une surface de 66m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 786€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 991€/m² (valeur foncière 882€/m²):

1. Valeur foncière: 47,000€ (cout total acquéreur estimé: 52,781€) pour 61.09m² (soit 770€/m²) le 2020-11-02 au 61 Bd Jourdan

2. Valeur foncière: 53,000€ (cout total acquéreur estimé: 59,519€) pour 63.67m² (soit 883€/m²) le 2020-02-05 au 12 Rue Des Gardians

3. Valeur foncière: 48,000€ (cout total acquéreur estimé: 53,904€) pour 57.65m² (soit 1,021€/m²) le 2020-01-08 au 26 Bd Burel

4. Valeur foncière: 52,000€ (cout total acquéreur estimé: 58,396€) pour 61.5m² (soit 881€/m²) le 2020-01-07 au 20 Rue Des Gardians

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

1. Appartement 1 pièces de 37m² à Hyères: 79,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 425€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,147€/mois charges comprises (ou estimé 1,032€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 35m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

2. une surface de 36m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

3. une surface de 36m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

4. une surface de 37m² avec un loyer de 634€/mois (estimé hors charge 571€/mois)

5. une surface de 37m² avec un loyer de 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois)

6. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

7. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

8. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

9. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

10. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

11. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

12. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

13. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

14. une surface de 37m² avec un loyer de 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)

15. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

16. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

17. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

18. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

19. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

20. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,082€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 2,531€/m² (valeur foncière 2,254€/m²):

1. Valeur foncière: 84,283€ (cout total acquéreur estimé: 94,650€) pour 34.6m² (soit 2,278€/m²) le 2021-04-26 au 18 Rue Voltaire

2. Valeur foncière: 83,000€ (cout total acquéreur estimé: 93,209€) pour 33.34m² (soit 1,976€/m²) le 2021-01-26 au 3 Rue Charvet

3. Valeur foncière: 85,000€ (cout total acquéreur estimé: 95,455€) pour 38.19m² (soit 2,361€/m²) le 2020-04-22 au 28 Av Edith Cavel

4. Valeur foncière: 82,500€ (cout total acquéreur estimé: 92,648€) pour 36.88m² (soit 2,230€/m²) le 2020-03-13 au 58 Av Des Iles D Or

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunité juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes ou résumées. Les présentes recommandations n'est pas un prospectus et son objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultats.