Les données et les études ci-dessous sont en beta, n’achetez pas de biens immobiliers aveuglement.

Le classement des meilleures opportunités: des rentabilités potentielles de la plus modeste à la plus élevée.

Appartement 1 pièces de 37m² à Hyeres: 79,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 391€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,036€/mois charges comprises (ou estimé 932€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 35m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

2. une surface de 36m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

3. une surface de 36m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

4. une surface de 37m² avec un loyer de 634€/mois (estimé hors charge 571€/mois)

5. une surface de 37m² avec un loyer de 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois)

6. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

7. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

8. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

9. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

10. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

11. une surface de 37m² avec un loyer de 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

12. une surface de 37m² avec un loyer de 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)

13. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

14. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

15. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

16. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

17. une surface de 37m² avec un loyer de 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,082€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 2,531€/m² (valeur foncière 2,254€/m²):

1. Valeur foncière: 84,283€ (cout total acquéreur estimé: 94,650€) pour 34.6m² (soit 2,278€/m²) le 2021-04-26 au 18 Rue Voltaire

2. Valeur foncière: 83,000€ (cout total acquéreur estimé: 93,209€) pour 33.34m² (soit 1,976€/m²) le 2021-01-26 au 3 Rue Charvet

3. Valeur foncière: 85,000€ (cout total acquéreur estimé: 95,455€) pour 38.19m² (soit 2,361€/m²) le 2020-04-22 au 28 Av Edith Cavel

4. Valeur foncière: 82,500€ (cout total acquéreur estimé: 92,648€) pour 36.88m² (soit 2,230€/m²) le 2020-03-13 au 58 Av Des Iles D Or

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