Ile de France: jusqu'à +10% de rentabilité brute ou +309€/mois de cashflow
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Ile de France: jusqu'à +10% de rentabilité brute ou +309€/mois de cashflow
Chilly Mazarin, Montreuil, Boissise La Bertrand... Les meilleurs investissements locatifs de la région Ile de France à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - Villemomble: 1p 24m² à 108,000€ avec potentiellement 5.87% de rentabilité brute
9 - Neuilly Plaisance: 3p 62m² à 199,500€ avec potentiellement 5.90% de rentabilité brute
8 - Bezons: 3p 63m² à 159,900€ avec potentiellement 5.95% de rentabilité brute
7 - Maurepas: 1p 35m² à 120,000€ avec potentiellement 6.26% de rentabilité brute
6 - Villeneuve Sous Dammartin: 2p 39m² à 114,000€ avec potentiellement 6.34% de rentabilité brute
5 - St Maurice: 3p 65m² à 170,000€ avec potentiellement 7.40% de rentabilité brute
4 - Villeneuve Le Roi: 2p 31m² à 116,000€ avec potentiellement 7.58% de rentabilité brute
3 - Villeneuve Le Roi: 2p 32m² à 116,000€ avec potentiellement 7.83% de rentabilité brute
2 - Stains: 1p 27m² à 105,000€ avec potentiellement 8.13% de rentabilité brute
1 - St Michel Sur Orge: 1p 41m² à 112,000€ avec potentiellement 9.78% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
10 - St Cyr L Ecole: 3p 69m² à 204,887€ avec potentiellement +4€/mois de cashflow brut
9 - Livry Gargan: 3p 84m² à 245,000€ avec potentiellement +12€/mois de cashflow brut
8 - Epinay Sur Seine: 4p 72m² à 160,000€ avec potentiellement +13€/mois de cashflow brut
7 - Brou Sur Chantereine: 4p 73m² à 167,000€ avec potentiellement +24€/mois de cashflow brut
6 - Le Pecq: 5p 88m² à 247,000€ avec potentiellement +40€/mois de cashflow brut
5 - Bretigny Sur Orge: 4p 74m² à 192,500€ avec potentiellement +62€/mois de cashflow brut
4 - Champigny Sur Marne: 4p 70m² à 228,000€ avec potentiellement +63€/mois de cashflow brut
3 - Boissise La Bertrand: 4p 80m² à 120,000€ avec potentiellement +182€/mois de cashflow brut
2 - Montreuil: 3p 67m² à 234,000€ avec potentiellement +224€/mois de cashflow brut
1 - Chilly Mazarin: 4p 91m² à 182,000€ avec potentiellement +309€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Studio de 24m² à Villemomble: 108,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 572€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 682€/mois charges comprises (ou estimé 627€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 616€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 527€/mois (estimé hors charge 474€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 815€/mois (estimé hors charge 734€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,909€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,630€/m²:
Valeur foncière: 123,000€ pour 27.63m² (soit 6,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2021-04-24 au 2 Av De Girardot
Valeur foncière: 139,000€ pour 26.95m² (soit 4,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2021-01-16 au 16 Bd D Aulnay
Valeur foncière: 84,000€ pour 19.01m² (soit 4,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-11-05 au 27 Rue Saint Charles
Valeur foncière: 110,070€ pour 27.34m² (soit 3,796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,756€) le 2020-10-29 au 14 Rue Leo Desjardins
Valeur foncière: 90,000€ pour 24.73m² (soit 3,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-10-20 au 11 Av De Rosny
Valeur foncière: 115,000€ pour 22.47m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-10-16 au 1 Av Gal Leclerc
Valeur foncière: 118,000€ pour 24.25m² (soit 4,720€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-10-13 au 16 Bd D Aulnay
Valeur foncière: 115,550€ pour 25.45m² (soit 4,444€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,718€) le 2020-10-12 au 16 Bd D Aulnay
Valeur foncière: 104,000€ pour 22.92m² (soit 4,727€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2020-09-04 au 10 Bd Carnot
Valeur foncière: 140,000€ pour 30.4m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-08-19 au 10 Av Du Gal Gallieni
Valeur foncière: 125,000€ pour 28.87m² (soit 4,630€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-08-07 au 105 Gr Grande Rue
Valeur foncière: 127,000€ pour 30.75m² (soit 4,233€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2020-07-30 au 39 Av Outrebon
Valeur foncière: 80,000€ pour 21.55m² (soit 3,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-06-29 au 12 Rue Bernard Gante
Valeur foncière: 126,000€ pour 24.5m² (soit 5,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2020-06-24 au 5 Av De Fredy
Valeur foncière: 93,000€ pour 23.75m² (soit 3,720€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-06-11 au 62 Rue Bernard Gante
Coût acquéreur 119,680€ pour 21m² soit 5,238€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 18m² soit 5,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 117,504€ pour 22m² soit 4,909€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,088€ pour 23m² soit 5,478€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 142,800€ pour 23m² soit 5,706€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 22m² soit 5,363€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 21m² soit 5,714€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 24m² soit 5,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,264€ pour 24m² soit 5,333€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 31m² soit 4,762€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 165,376€ pour 31m² soit 4,903€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 30m² soit 4,966€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 134,912€ pour 18m² soit 6,888€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 24m² soit 4,958€/m², toujours en vente
9. Appartement 3 pièces de 62m² à Neuilly Plaisance: 199,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,069€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,329€/mois charges comprises (ou estimé 1,187€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,075€/mois (estimé hors charge 968€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,136€/mois (estimé hors charge 1,022€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,123€/mois (estimé hors charge 1,011€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,155€/mois (estimé hors charge 1,040€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,295€/mois (estimé hors charge 1,166€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,206€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,274€/m²:
Valeur foncière: 201,500€ pour 61.74m² (soit 3,303€/m², et un coût total acquéreur possible de: 219,232€) le 2021-06-28 au 8 Imp Antoine Watteau
Valeur foncière: 175,000€ pour 57.59m² (soit 3,070€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-03-01 au 22 Rue Du Huit Mai 1945
Valeur foncière: 168,000€ pour 44.88m² (soit 3,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2021-02-09 au 77 B Av Victor Hugo
Valeur foncière: 150,000€ pour 53.09m² (soit 2,542€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-01-29 au 8 Rue D Estienne D Orves
Valeur foncière: 182,000€ pour 57.11m² (soit 3,193€/m², et un coût total acquéreur possible de: 198,016€) le 2021-01-14 au 3 Rue Paul Corlin
Valeur foncière: 178,000€ pour 56.97m² (soit 3,123€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,664€) le 2020-12-28 au 4 Rue Paul Corlin
Valeur foncière: 215,000€ pour 57.52m² (soit 3,772€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2020-12-23 au 6 Rue Paul Corlin
Valeur foncière: 195,000€ pour 64.0m² (soit 3,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-12-04 au 2 Rue Alain Peyrefitte
Valeur foncière: 193,130€ pour 68.6m² (soit 3,166€/m², et un coût total acquéreur possible de: 210,125€) le 2020-11-30 au 8 Imp Antoine Watteau
Valeur foncière: 171,000€ pour 65.62m² (soit 2,803€/m², et un coût total acquéreur possible de: 186,048€) le 2020-11-17 au 8 Imp Antoine Watteau
Valeur foncière: 167,000€ pour 57.38m² (soit 2,930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2020-10-15 au 3 Rue Paul Corlin
Valeur foncière: 168,000€ pour 51.63m² (soit 3,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2020-10-12 au 33 Rue Pierre Brossolette
Valeur foncière: 245,000€ pour 62.26m² (soit 3,952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2020-10-06 au 7 Rue Paul Corlin
Valeur foncière: 228,000€ pour 57.14m² (soit 4,145€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2020-09-29 au 16 Av Du Marechal Foch
Valeur foncière: 215,750€ pour 63.2m² (soit 3,480€/m², et un coût total acquéreur possible de: 234,736€) le 2020-09-04 au 28 Rue Du Huit Mai 1945
Coût acquéreur 348,051€ pour 80m² soit 3,999€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 433,024€ pour 61m² soit 6,524€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 423,232€ pour 62m² soit 6,274€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 431,936€ pour 62m² soit 6,403€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 178,758€ pour 66m² soit 2,489€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 438,464€ pour 61m² soit 6,607€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 64m² soit 5,469€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 401,472€ pour 65m² soit 5,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 62m² soit 3,854€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 313,344€ pour 63m² soit 4,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 397,120€ pour 64m² soit 5,703€/m², toujours en vente
8. Appartement 3 pièces de 63m² à Bezons: 159,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 790€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 979€/mois charges comprises (ou estimé 882€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 935€/mois (estimé hors charge 842€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 899€/mois (estimé hors charge 809€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,232€/mois (estimé hors charge 1,109€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 981€/mois (estimé hors charge 883€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,554€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,857€/m²:
Valeur foncière: 190,000€ pour 58.78m² (soit 2,923€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-06-18 au 42 Rue Emile Zola
Valeur foncière: 129,000€ pour 49.57m² (soit 2,580€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-17 au 3 Av Des Sablons
Valeur foncière: 155,000€ pour 50.49m² (soit 3,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-05-20 au 5 All De Normandie
Valeur foncière: 134,000€ pour 49.49m² (soit 2,680€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2021-04-09 au 1 All De Normandie
Valeur foncière: 190,000€ pour 72.65m² (soit 2,794€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-03-24 au 8 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 141,000€ pour 49.19m² (soit 3,065€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,408€) le 2020-12-29 au 28 Rue De La Berthie
Valeur foncière: 180,000€ pour 64.04m² (soit 2,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-11-30 au 2 Av D Argenteuil
Valeur foncière: 199,000€ pour 76.8m² (soit 2,551€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2020-09-29 au 25 Rue Robert Branchard
Valeur foncière: 134,000€ pour 51.49m² (soit 2,436€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2020-09-25 au 15 Rue Alphonse Cornaille
Valeur foncière: 120,000€ pour 49.6m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-08-18 au 32 Rue De La Berthie
Valeur foncière: 192,500€ pour 75.68m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,440€) le 2020-06-25 au 16 Rue Adrien Decobecq
Valeur foncière: 205,000€ pour 64.75m² (soit 3,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2020-06-25 au 154 Rue Maurice Berteaux
Valeur foncière: 205,000€ pour 54.3m² (soit 3,796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2020-06-22 au 25 Av Gabriel Peri
Valeur foncière: 193,000€ pour 71.48m² (soit 2,881€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,984€) le 2020-06-19 au 8 Rue Ambroise Pare
Valeur foncière: 180,500€ pour 55.5m² (soit 3,223€/m², et un coût total acquéreur possible de: 196,384€) le 2020-06-19 au 154 Rue Maurice Berteaux
Coût acquéreur 206,611€ pour 50m² soit 3,776€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 219,123€ pour 50m² soit 4,028€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 305,613€ pour 55m² soit 5,107€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 408,544€ pour 67m² soit 5,604€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 320,960€ pour 62m² soit 4,758€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 306,772€ pour 58m² soit 4,861€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 284,512€ pour 70m² soit 3,735€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 58m² soit 3,534€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 369,811€ pour 70m² soit 4,856€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 397,011€ pour 70m² soit 5,212€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 57m² soit 5,245€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,463€ pour 53m² soit 3,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,350€ pour 53m² soit 3,682€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 65m² soit 4,923€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 61m² soit 4,098€/m², toujours en vente
7. Studio de 35m² à Maurepas: 120,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 597€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 802€/mois charges comprises (ou estimé 697€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 649€/mois (estimé hors charge 584€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 658€/mois (estimé hors charge 592€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 703€/mois (estimé hors charge 633€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,421€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,074€/m²:
Valeur foncière: 118,000€ pour 27.32m² (soit 4,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2021-06-29 au 1 Sq Du Jurancon
Valeur foncière: 135,800€ pour 31.3m² (soit 4,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,750€) le 2021-06-22 au 4 Rue De Coignieres
Valeur foncière: 107,000€ pour 26.12m² (soit 4,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-04-27 au 54 Av Du Vercors
Valeur foncière: 115,000€ pour 25.81m² (soit 4,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-23 au 5 Sq Du Lyonnais
Valeur foncière: 102,000€ pour 29.6m² (soit 3,643€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2021-04-21 au 3 Pl Du Sancerrois
Valeur foncière: 126,600€ pour 33.27m² (soit 3,956€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,741€) le 2021-03-16 au 2 Sq Du Jurancon
Valeur foncière: 110,000€ pour 27.13m² (soit 4,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-12-18 au 1 Sq Du Maine
Valeur foncière: 122,500€ pour 25.6m² (soit 4,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,280€) le 2020-12-10 au 1 Sq Du Joux
Valeur foncière: 88,000€ pour 32.59m² (soit 2,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-11-27 au 1 Sq Du Joux
Valeur foncière: 95,000€ pour 34.79m² (soit 2,794€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-11-27 au 29 Rue De Brie
Valeur foncière: 94,000€ pour 25.77m² (soit 3,760€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-10-30 au 2 Sq Du Lyonnais
Valeur foncière: 117,000€ pour 28.05m² (soit 3,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-10-29 au 19 Av Du Forez
Valeur foncière: 131,000€ pour 33.78m² (soit 3,970€/m², et un coût total acquéreur possible de: 142,528€) le 2020-09-04 au 9 Rue De La Beauce
Valeur foncière: 122,000€ pour 28.11m² (soit 4,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-09-04 au 5 Av De Langres
Valeur foncière: 155,000€ pour 38.18m² (soit 4,079€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-08-31 au 1 Av De Cornouaille
Coût acquéreur 136,000€ pour 34m² soit 3,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 37m² soit 3,784€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,208€ pour 26m² soit 4,461€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 35m² soit 3,971€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 36m² soit 3,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 27m² soit 4,370€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 144,704€ pour 35m² soit 3,800€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 144,704€ pour 34m² soit 3,912€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 149,056€ pour 26m² soit 5,269€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 142,528€ pour 41m² soit 3,195€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 142,528€ pour 35m² soit 3,742€/m², toujours en vente
6. Appartement 2 pièces de 39m² à Villeneuve Sous Dammartin: 114,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 622€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 819€/mois charges comprises (ou estimé 737€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,923€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,750€/m²:
Valeur foncière: 110,000€ pour 41.19m² (soit 2,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-02-13 au 12 Rue De Paris
Valeur foncière: 100,000€ pour 27.45m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2019-06-26 au 24 Rue De Paris
Valeur foncière: 112,000€ pour 43.89m² (soit 2,489€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2019-05-10 au 26 Rue De Paris
Valeur foncière: 92,000€ pour 34.0m² (soit 2,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2019-02-18 au 12 Rue De Paris
Valeur foncière: 85,000€ pour 34.9m² (soit 2,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2018-05-23 au 10 Rue De Paris
Coût acquéreur 216,512€ pour 47m² soit 4,234€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,392€ pour 47m² soit 4,446€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 47m² soit 3,808€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 47m² soit 3,936€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 46m² soit 3,852€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 46m² soit 4,108€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 47m² soit 4,362€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 42m² soit 3,233€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 42m² soit 3,785€/m², toujours en vente
5. Appartement 3 pièces de 65m² à St Maurice: 170,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 931€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,437€/mois charges comprises (ou estimé 1,293€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,395€/mois (estimé hors charge 1,256€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,346€/mois (estimé hors charge 1,211€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,414€/mois (estimé hors charge 1,273€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,495€/mois (estimé hors charge 1,346€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,495€/mois (estimé hors charge 1,346€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,275€/mois (estimé hors charge 1,148€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,599€/mois (estimé hors charge 1,439€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,641€/mois (estimé hors charge 1,477€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,590€/mois (estimé hors charge 1,431€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,628€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,354€/m²:
Valeur foncière: 200,000€ pour 68.23m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-12-17 au 14 Rue Des Reservoirs
Valeur foncière: 220,000€ pour 51.42m² (soit 4,314€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2019-09-11 au 4 Av St Maurice Du Valais
Valeur foncière: 205,000€ pour 65.93m² (soit 3,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2018-12-21 au 1 Av Du Chemin De Presles
Valeur foncière: 194,000€ pour 66.03m² (soit 2,939€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,072€) le 2018-12-17 au 1 Av Du Chemin De Presles
Valeur foncière: 205,000€ pour 65.43m² (soit 3,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2018-12-14 au 1 Av Du Chemin De Presles
Valeur foncière: 200,000€ pour 66.46m² (soit 3,030€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2018-10-04 au 1 Av Du Chemin De Presles
Valeur foncière: 210,000€ pour 52.36m² (soit 4,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2018-02-15 au 178 Rue Du Marechal Leclerc
Coût acquéreur 368,832€ pour 54m² soit 6,277€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 435,091€ pour 62m² soit 6,450€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 402,560€ pour 52m² soit 7,115€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 435,146€ pour 74m² soit 5,415€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 435,150€ pour 74m² soit 5,404€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 368,832€ pour 53m² soit 6,396€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 529,856€ pour 70m² soit 6,957€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 565,760€ pour 70m² soit 7,428€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 434,112€ pour 63m² soit 6,333€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 435,200€ pour 62m² soit 6,452€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 451,520€ pour 62m² soit 6,693€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 434,112€ pour 77m² soit 5,207€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 706,112€ pour 72m² soit 9,014€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 746,368€ pour 72m² soit 9,527€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 31m² à Villeneuve Le Roi: 116,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 621€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 962€/mois charges comprises (ou estimé 880€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,742€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,667€/m²:
Valeur foncière: 133,500€ pour 31.44m² (soit 3,814€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,248€) le 2021-06-23 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 119,000€ pour 38.03m² (soit 3,216€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-06-17 au 1 Rue De La Gare
Valeur foncière: 123,000€ pour 28.58m² (soit 4,731€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2021-03-05 au 58 Av Gambetta
Valeur foncière: 97,000€ pour 30.77m² (soit 2,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-01-14 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 105,000€ pour 34.26m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-12-14 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 133,500€ pour 31.0m² (soit 4,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,248€) le 2020-09-24 au 18 Av Du Marechal De Turenne
Valeur foncière: 133,000€ pour 32.02m² (soit 4,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2020-07-27 au 3 Rue Des Jardins
Valeur foncière: 132,000€ pour 35.62m² (soit 3,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,616€) le 2020-06-15 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 125,000€ pour 27.9m² (soit 4,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2019-12-31 au 18 Av Du Marechal De Turenne
Valeur foncière: 140,000€ pour 34.66m² (soit 4,516€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2019-10-21 au 2 Av Pasteur
Valeur foncière: 93,000€ pour 30.8m² (soit 2,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2019-08-08 au 113 Rue De La Gare
Valeur foncière: 99,000€ pour 30.51m² (soit 3,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2019-06-27 au 7 Rue Henri Gilbert
Valeur foncière: 133,000€ pour 36.81m² (soit 3,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2019-06-05 au 12 Av Hippolyte Caillat
Valeur foncière: 120,500€ pour 37.42m² (soit 3,090€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,104€) le 2019-05-24 au 12 Av Hippolyte Caillat
Valeur foncière: 100,000€ pour 40.14m² (soit 2,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2019-04-15 au 23 Rue De La Gare
Coût acquéreur 129,472€ pour 29m² soit 4,103€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 38m² soit 4,342€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 131,648€ pour 31m² soit 3,903€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 153,952€ pour 32m² soit 4,404€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 32m² soit 4,843€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 147,968€ pour 31m² soit 4,387€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 38m² soit 4,184€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 133,824€ pour 22m² soit 5,590€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,808€ pour 38m² soit 3,381€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 38m² soit 4,789€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 32m² à Villeneuve Le Roi: 116,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 622€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 993€/mois charges comprises (ou estimé 911€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,635€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,667€/m²:
Valeur foncière: 133,500€ pour 31.44m² (soit 3,814€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,248€) le 2021-06-23 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 119,000€ pour 38.03m² (soit 3,216€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-06-17 au 1 Rue De La Gare
Valeur foncière: 123,000€ pour 28.58m² (soit 4,731€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2021-03-05 au 58 Av Gambetta
Valeur foncière: 97,000€ pour 30.77m² (soit 2,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-01-14 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 105,000€ pour 34.26m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-12-14 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 133,500€ pour 31.0m² (soit 4,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,248€) le 2020-09-24 au 18 Av Du Marechal De Turenne
Valeur foncière: 133,000€ pour 32.02m² (soit 4,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2020-07-27 au 3 Rue Des Jardins
Valeur foncière: 132,000€ pour 35.62m² (soit 3,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,616€) le 2020-06-15 au 3 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 125,000€ pour 27.9m² (soit 4,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2019-12-31 au 18 Av Du Marechal De Turenne
Valeur foncière: 140,000€ pour 34.66m² (soit 4,516€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2019-10-21 au 2 Av Pasteur
Valeur foncière: 139,000€ pour 40.74m² (soit 3,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2019-08-19 au 5 T Rte D'Orly
Valeur foncière: 93,000€ pour 30.8m² (soit 2,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2019-08-08 au 113 Rue De La Gare
Valeur foncière: 99,000€ pour 30.51m² (soit 3,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2019-06-27 au 7 Rue Henri Gilbert
Valeur foncière: 133,000€ pour 36.81m² (soit 3,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2019-06-05 au 12 Av Hippolyte Caillat
Valeur foncière: 120,500€ pour 37.42m² (soit 3,090€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,104€) le 2019-05-24 au 12 Av Hippolyte Caillat
Coût acquéreur 129,472€ pour 29m² soit 4,103€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 38m² soit 4,342€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 131,648€ pour 31m² soit 3,903€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 153,952€ pour 32m² soit 4,404€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 32m² soit 4,843€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 147,968€ pour 31m² soit 4,387€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 38m² soit 4,184€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,808€ pour 38m² soit 3,381€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 38m² soit 4,789€/m², toujours en vente
2. Studio de 27m² à Stains: 105,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 524€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 864€/mois charges comprises (ou estimé 794€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 587€/mois (estimé hors charge 528€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,889€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,247€/m²:
Valeur foncière: 122,000€ pour 33.43m² (soit 3,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-04-30 au 28 Av Gaston Monmousseau
Valeur foncière: 123,000€ pour 34.9m² (soit 3,618€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2021-03-30 au 1 Rue Rene Dumont
Valeur foncière: 93,000€ pour 28.36m² (soit 3,207€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-02-09 au 18 Rue Kleber Albouy
Valeur foncière: 133,000€ pour 31.46m² (soit 4,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2020-02-27 au 42 Av Gaston Monmousseau
Valeur foncière: 95,000€ pour 32.26m² (soit 2,969€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-01-22 au 6 Pl Du 19 Mars 1962
Valeur foncière: 120,000€ pour 32.61m² (soit 3,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-01-16 au 6 Pl Du 19 Mars 1962
Valeur foncière: 78,000€ pour 34.75m² (soit 2,229€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2019-10-28 au 1 B Av Louis Bordes
Valeur foncière: 84,000€ pour 25.98m² (soit 3,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2019-07-16 au 48 Rue Victor Renelle
Valeur foncière: 81,000€ pour 21.49m² (soit 2,893€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2019-06-07 au 46 Rue Des Prevoyants
Valeur foncière: 120,000€ pour 32.1m² (soit 3,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2019-05-16 au 82 Rue Victor Renelle
Valeur foncière: 84,000€ pour 27.88m² (soit 2,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2019-01-24 au 1 Rue Pierre Huet
Valeur foncière: 80,000€ pour 24.02m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2018-08-31 au 17 All Paul Langevin
Valeur foncière: 80,000€ pour 28.62m² (soit 2,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2018-04-13 au 25 Rue Jean Jaures
Coût acquéreur 152,320€ pour 34m² soit 4,118€/m², toujours en vente
1. Studio de 41m² à St Michel Sur Orge: 112,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 558€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,131€/mois charges comprises (ou estimé 1,018€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 561€/mois (estimé hors charge 505€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,732€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,981€/m²:
Valeur foncière: 92,200€ pour 30.1m² (soit 2,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,314€) le 2021-06-22 au 62 Rue De Liers
Valeur foncière: 105,500€ pour 32.28m² (soit 3,907€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,784€) le 2021-06-10 au 73 Rue Emile Berthier
Valeur foncière: 129,000€ pour 39.53m² (soit 5,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-01-27 au 31 Rue Du Haras
Valeur foncière: 99,900€ pour 36.85m² (soit 2,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,691€) le 2021-01-19 au 64 Rue De Liers
Valeur foncière: 127,000€ pour 35.0m² (soit 3,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2020-09-17 au 52 B Av Du President Allende
Valeur foncière: 96,000€ pour 36.83m² (soit 2,526€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-06-29 au 64 Rue De Liers
Valeur foncière: 110,000€ pour 36.71m² (soit 2,895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-02-28 au 62 Rue De Liers
Valeur foncière: 95,000€ pour 36.56m² (soit 2,436€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2019-09-23 au 35 Rue Debussy
Valeur foncière: 86,000€ pour 36.9m² (soit 2,263€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2019-09-06 au 62 Rue De Liers
Valeur foncière: 108,000€ pour 30.0m² (soit 3,724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2019-08-29 au 41 Rue D'Enfer
Valeur foncière: 82,000€ pour 35.47m² (soit 2,103€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-04-30 au 37 Rue Debussy
Valeur foncière: 98,300€ pour 37.19m² (soit 2,521€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,950€) le 2019-03-14 au 35 Rue Debussy
Valeur foncière: 84,000€ pour 37.18m² (soit 2,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2018-11-09 au 37 Rue Debussy
Valeur foncière: 119,900€ pour 30.49m² (soit 3,997€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,451€) le 2018-10-29 au 9 Rue Des Processions
Valeur foncière: 89,000€ pour 36.8m² (soit 2,342€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2018-04-23 au 64 Rue De Liers
Coût acquéreur 125,120€ pour 42m² soit 2,738€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 30m² soit 3,833€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 37m² soit 3,108€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
10. Appartement 3 pièces de 69m² à St Cyr L Ecole: 204,887€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,008€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,124€/mois charges comprises (ou estimé 1,012€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 873€/mois (estimé hors charge 786€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 965€/mois (estimé hors charge 868€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 970€/mois (estimé hors charge 873€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,160€/mois (estimé hors charge 1,044€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 845€/mois (estimé hors charge 760€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 873€/mois (estimé hors charge 786€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,012€/mois (estimé hors charge 911€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,167€/mois (estimé hors charge 1,050€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,092€/mois (estimé hors charge 983€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 963€/mois (estimé hors charge 867€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,969€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,190€/m²:
Valeur foncière: 244,000€ pour 68.25m² (soit 3,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 265,472€) le 2021-06-10 au 39 Rue Gabriel Peri
Valeur foncière: 184,950€ pour 69.39m² (soit 2,312€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,226€) le 2021-05-27 au 1 Rue Charles Michels
Valeur foncière: 170,000€ pour 68.22m² (soit 2,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-05-05 au 6 Rue Jean Zay
Valeur foncière: 148,000€ pour 68.64m² (soit 1,973€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2021-05-04 au 5 Rue Georges Politzer
Valeur foncière: 216,000€ pour 49.39m² (soit 4,320€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2021-04-27 au 97 Av Pierre Curie
Valeur foncière: 218,050€ pour 55.9m² (soit 3,894€/m², et un coût total acquéreur possible de: 237,238€) le 2021-04-13 au 1 Rue Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 158,570€ pour 68.0m² (soit 2,265€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,524€) le 2021-04-07 au 1 Rue Charles Michels
Valeur foncière: 185,000€ pour 70.32m² (soit 2,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-02-26 au 26 Av Colonel Fabien
Valeur foncière: 185,000€ pour 57.6m² (soit 3,190€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-02-25 au 3 Vla De L Epi D Or
Valeur foncière: 145,000€ pour 69.12m² (soit 1,933€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-02-09 au 3 Rue Robert Desnos
Valeur foncière: 204,820€ pour 59.3m² (soit 3,472€/m², et un coût total acquéreur possible de: 222,844€) le 2021-01-28 au 1 Pl Leclerc De Hautecloque
Valeur foncière: 226,086€ pour 62.75m² (soit 3,647€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,982€) le 2021-01-08 au 1 Rue Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 232,749€ pour 62.55m² (soit 3,754€/m², et un coût total acquéreur possible de: 253,231€) le 2021-01-04 au 2 All Rene Fonck
Valeur foncière: 216,286€ pour 58.95m² (soit 3,666€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,319€) le 2020-12-18 au 1 Rue Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 166,150€ pour 69.02m² (soit 2,215€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,771€) le 2020-12-14 au 5 Rue Robert Desnos
Coût acquéreur 342,720€ pour 64m² soit 4,921€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 67m² soit 2,671€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,250€ pour 53m² soit 4,513€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 411,536€ pour 68m² soit 5,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 397,120€ pour 55m² soit 6,636€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 408,000€ pour 55m² soit 6,818€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 315,520€ pour 53m² soit 5,472€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 337,280€ pour 69m² soit 4,505€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 69m² soit 4,710€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 423,776€ pour 67m² soit 5,813€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 363,392€ pour 73m² soit 4,575€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 268,464€ pour 57m² soit 4,350€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 276,461€ pour 57m² soit 4,457€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 428,672€ pour 73m² soit 5,397€/m², toujours en vente
9. Appartement 3 pièces de 84m² à Livry Gargan: 245,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,203€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,470€/mois charges comprises (ou estimé 1,215€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 897€/mois (estimé hors charge 807€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 817€/mois (estimé hors charge 735€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 952€/mois (estimé hors charge 857€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,045€/mois (estimé hors charge 940€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 985€/mois (estimé hors charge 886€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,140€/mois (estimé hors charge 1,026€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,917€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,098€/m²:
Valeur foncière: 275,000€ pour 67.54m² (soit 4,044€/m², et un coût total acquéreur possible de: 299,200€) le 2021-06-01 au 6 Av Fernand Pelloutier
Valeur foncière: 224,000€ pour 96.5m² (soit 2,309€/m², et un coût total acquéreur possible de: 243,712€) le 2021-05-07 au 59 Av Jean Zay
Valeur foncière: 190,000€ pour 61.51m² (soit 3,220€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-04-21 au 55 All Bayard
Valeur foncière: 188,000€ pour 70.41m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-04-16 au 22 Rue Francois Villon
Valeur foncière: 195,000€ pour 67.12m² (soit 2,868€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-04-09 au 41 Av Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 203,000€ pour 61.4m² (soit 3,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 220,864€) le 2021-04-07 au 35 Bd Marx Dormoy
Valeur foncière: 194,400€ pour 67.57m² (soit 2,945€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,507€) le 2021-03-31 au 16 All Rene
Valeur foncière: 180,000€ pour 75.3m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-03-19 au 29 Av Moutiers
Valeur foncière: 248,000€ pour 62.17m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 269,824€) le 2021-03-04 au 82 All J Baptiste Clement
Valeur foncière: 193,000€ pour 78.68m² (soit 2,443€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,984€) le 2021-03-01 au 8 Av Leo Lagrange
Valeur foncière: 205,000€ pour 63.1m² (soit 3,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-02-26 au 21 Av Winston Churchill
Valeur foncière: 235,000€ pour 61.25m² (soit 3,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-02-23 au 82 All J Baptiste Clement
Valeur foncière: 185,000€ pour 63.29m² (soit 2,937€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-02-10 au 37 Av Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 209,000€ pour 64.76m² (soit 3,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 227,392€) le 2021-02-09 au 167 Av Vauban
Valeur foncière: 205,000€ pour 80.3m² (soit 2,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-01-25 au 8 Av Leo Lagrange
Coût acquéreur 172,992€ pour 60m² soit 2,650€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 60m² soit 2,983€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 60m² soit 3,033€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 279,616€ pour 60m² soit 4,283€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 379,712€ pour 82m² soit 4,256€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 71m² soit 2,802€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 207,808€ pour 64m² soit 2,984€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 213,248€ pour 64m² soit 3,062€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 63m² soit 3,794€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,491€ pour 62m² soit 3,224€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,304€ pour 62m² soit 3,354€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,274€ pour 68m² soit 2,936€/m², toujours en vente
8. Appartement 4 pièces de 72m² à Epinay Sur Seine: 160,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 892€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,152€/mois charges comprises (ou estimé 905€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 1,385€/mois (estimé hors charge 1,246€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,222€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,189€/m²:
Valeur foncière: 159,775€ pour 73.15m² (soit 2,189€/m², et un coût total acquéreur possible de: 173,835€) le 2021-04-30 au 86 Av Gallieni
Valeur foncière: 125,000€ pour 73.08m² (soit 1,712€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-03-16 au 2 All Rodin
Valeur foncière: 164,900€ pour 72.4m² (soit 2,259€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,411€) le 2021-03-09 au 2 All Rodin
Valeur foncière: 157,000€ pour 60.11m² (soit 2,617€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,816€) le 2021-03-05 au 12 Rue Noel
Valeur foncière: 125,000€ pour 72.51m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-03-05 au 62 Rue De Paris
Valeur foncière: 149,100€ pour 72.08m² (soit 2,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,221€) le 2021-03-05 au 1 All Carpeaux
Valeur foncière: 150,000€ pour 66.11m² (soit 2,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-03-02 au 14 Av Du Dix Huit Juin 1940
Valeur foncière: 158,000€ pour 82.18m² (soit 1,859€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2021-02-19 au 53 Bd Foch
Valeur foncière: 150,000€ pour 82.08m² (soit 1,807€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-12-30 au 1 All Rodin
Valeur foncière: 148,000€ pour 69.94m² (soit 2,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2020-12-17 au 14 Rue Henri Wallon
Valeur foncière: 155,000€ pour 75.17m² (soit 2,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-11-20 au 62 Rue De Paris
Valeur foncière: 175,000€ pour 71.74m² (soit 2,431€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-11-12 au 13 Che Des Soupirs
Valeur foncière: 182,000€ pour 69.04m² (soit 2,563€/m², et un coût total acquéreur possible de: 198,016€) le 2020-11-06 au 17 Rue D Ormesson
Valeur foncière: 165,000€ pour 73.85m² (soit 2,324€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-10-12 au 17 Rue D Ormesson
Valeur foncière: 172,000€ pour 62.14m² (soit 2,730€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2020-10-07 au 18 Av De Lattre De Tassigny
Coût acquéreur 187,136€ pour 67m² soit 2,567€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 306,816€ pour 75m² soit 3,760€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,160€ pour 62m² soit 3,145€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 83m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 281,792€ pour 83m² soit 3,120€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 338,803€ pour 79m² soit 3,942€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 411,481€ pour 79m² soit 4,787€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 214,989€ pour 70m² soit 2,822€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 73m² soit 2,726€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 177,344€ pour 72m² soit 2,263€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 323,136€ pour 80m² soit 3,712€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 72m² soit 2,764€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 79m² soit 2,911€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 73m² à Brou Sur Chantereine: 167,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 927€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,132€/mois charges comprises (ou estimé 952€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 987€/mois (estimé hors charge 888€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,285€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,536€/m²:
Valeur foncière: 155,000€ pour 82.4m² (soit 1,845€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2018-12-20 au 2 Rue Des Roses
Valeur foncière: 213,650€ pour 69.08m² (soit 3,009€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,451€) le 2018-04-13 au 10 Rue De Chantereine
Valeur foncière: 213,000€ pour 87.54m² (soit 2,536€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2018-03-30 au 28 All Des Bocages
Coût acquéreur 223,040€ pour 73m² soit 2,808€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,304€ pour 73m² soit 2,849€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 362,304€ pour 84m² soit 3,964€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 279,616€ pour 87m² soit 2,954€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 87m² soit 3,103€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 73m² soit 2,493€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,392€ pour 73m² soit 2,863€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 292,672€ pour 67m² soit 4,014€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,056€ pour 73m² soit 2,728€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 73m² soit 2,589€/m², toujours en vente
6. Appartement 5 pièces de 88m² à Le Pecq: 247,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,212€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,621€/mois charges comprises (ou estimé 1,253€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois)
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 1,750€/mois (estimé hors charge 1,575€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois)
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,590€/mois (estimé hors charge 1,431€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 95m² avec un loyer charge comprise 1,950€/mois (estimé hors charge 1,755€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 110m² avec un loyer charge comprise 1,990€/mois (estimé hors charge 1,791€/mois)
une surface de 110m² avec un loyer charge comprise 2,200€/mois (estimé hors charge 1,980€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 111m² avec un loyer charge comprise 1,790€/mois (estimé hors charge 1,611€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,817€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,041€/m²:
Valeur foncière: 225,000€ pour 87.8m² (soit 2,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2021-06-04 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 240,000€ pour 87.09m² (soit 2,759€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-05-12 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 221,730€ pour 90.03m² (soit 2,549€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,242€) le 2021-02-11 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 247,000€ pour 88.1m² (soit 2,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 268,736€) le 2020-11-25 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 270,000€ pour 72.0m² (soit 3,803€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2020-11-06 au 34 Rue Du President Wilson
Valeur foncière: 269,500€ pour 71.0m² (soit 3,796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,216€) le 2020-10-09 au 34 Rue Du President Wilson
Valeur foncière: 250,000€ pour 89.72m² (soit 2,874€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-09-26 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 264,000€ pour 90.07m² (soit 3,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 287,232€) le 2020-07-15 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 264,100€ pour 88.6m² (soit 3,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 287,341€) le 2020-06-30 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 267,000€ pour 88.57m² (soit 3,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 290,496€) le 2020-05-13 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 285,550€ pour 104.95m² (soit 2,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 310,678€) le 2020-02-26 au 1 Av Du General Leclerc
Valeur foncière: 271,500€ pour 88.78m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 295,392€) le 2020-01-06 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 228,500€ pour 88.83m² (soit 2,626€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,608€) le 2019-12-12 au 2 Av P Martin Luther King
Valeur foncière: 293,000€ pour 84.92m² (soit 3,488€/m², et un coût total acquéreur possible de: 318,784€) le 2019-10-14 au 34 Rue Du President Wilson
Valeur foncière: 280,000€ pour 86.02m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2019-09-03 au 8 Av Pdt John Kennedy
Coût acquéreur 353,600€ pour 84m² soit 3,869€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 85m² soit 3,823€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 303,008€ pour 90m² soit 3,094€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 308,448€ pour 90m² soit 3,150€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 94m² soit 3,180€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 402,560€ pour 85m² soit 4,352€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 356,864€ pour 85m² soit 3,858€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 96m² soit 3,114€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 96m² soit 3,333€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 95m² soit 3,147€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 832,320€ pour 96m² soit 7,968€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 750,720€ pour 105m² soit 6,571€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 74m² à Bretigny Sur Orge: 192,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 948€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,198€/mois charges comprises (ou estimé 1,010€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 839€/mois (estimé hors charge 755€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,130€/mois (estimé hors charge 1,017€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,301€/mois (estimé hors charge 1,171€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,301€/mois (estimé hors charge 1,171€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 1,360€/mois (estimé hors charge 1,224€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 1,060€/mois (estimé hors charge 954€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,601€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,515€/m²:
Valeur foncière: 250,000€ pour 86.63m² (soit 2,778€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-18 au 8 Rue De Rochebrune
Valeur foncière: 220,000€ pour 77.95m² (soit 2,821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-04-19 au 24 Av Claude Levi-Strauss
Valeur foncière: 199,000€ pour 78.57m² (soit 2,314€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2021-03-31 au 6 Cite Georges Lanson
Valeur foncière: 222,000€ pour 77.86m² (soit 2,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-02-22 au 2 Rue Maurice Boyau
Valeur foncière: 185,000€ pour 77.2m² (soit 2,151€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-02-05 au 5 Cite Georges Lanson
Valeur foncière: 202,500€ pour 76.0m² (soit 2,664€/m², et un coût total acquéreur possible de: 220,320€) le 2021-02-05 au 5 Rue Anatole France
Valeur foncière: 190,500€ pour 64.27m² (soit 3,024€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,264€) le 2021-01-29 au 2 Rue Robert Azambourg
Valeur foncière: 171,000€ pour 71.03m² (soit 2,515€/m², et un coût total acquéreur possible de: 186,048€) le 2020-06-29 au 20 Cite Anatole France
Valeur foncière: 194,000€ pour 72.14m² (soit 2,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,072€) le 2020-06-23 au 12 Imp De La Garde
Valeur foncière: 200,000€ pour 75.4m² (soit 2,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-05-20 au 9 Rue Des Ecoles
Valeur foncière: 185,000€ pour 76.15m² (soit 2,202€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-03-03 au 9 Rue Des Ecoles
Valeur foncière: 170,000€ pour 59.61m² (soit 2,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-02-17 au 9 Rue Du General Leclerc
Valeur foncière: 149,400€ pour 77.2m² (soit 2,134€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,547€) le 2020-01-08 au 9 Imp Rochebrune
Valeur foncière: 148,400€ pour 72.81m² (soit 2,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,459€) le 2019-12-13 au 6 Imp Camille Hebert
Valeur foncière: 152,000€ pour 78.58m² (soit 1,974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2019-10-31 au 10 Rue Edmond Rostand
Coût acquéreur 206,720€ pour 64m² soit 2,968€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,930€ pour 64m² soit 3,014€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 60m² soit 2,990€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 60m² soit 3,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 79m² soit 4,114€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 386,240€ pour 79m² soit 4,493€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 73m² soit 2,589€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 74m² soit 3,372€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 343,808€ pour 93m² soit 3,397€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 77m² soit 2,402€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 314,432€ pour 75m² soit 3,853€/m², toujours en vente
4. Appartement 4 pièces de 70m² à Champigny Sur Marne: 228,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,219€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,682€/mois charges comprises (ou estimé 1,282€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,105€/mois (estimé hors charge 994€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,030€/mois (estimé hors charge 927€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,246€/mois (estimé hors charge 1,121€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,228€/mois (estimé hors charge 1,105€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,258€/mois (estimé hors charge 1,132€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 2,400€/mois (estimé hors charge 2,160€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,266€/mois (estimé hors charge 1,139€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,470€/mois (estimé hors charge 1,323€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,276€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,335€/m²:
Valeur foncière: 256,107€ pour 64.91m² (soit 3,880€/m², et un coût total acquéreur possible de: 278,644€) le 2021-06-29 au 7 Vla Gallieni
Valeur foncière: 177,000€ pour 80.24m² (soit 2,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,576€) le 2021-06-17 au 9001 Clos Des Perroquets
Valeur foncière: 220,000€ pour 60.02m² (soit 3,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-05-31 au 22 Rue Blaise Pascal
Valeur foncière: 230,000€ pour 62.78m² (soit 3,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-05-31 au 192 Rue Diderot
Valeur foncière: 219,220€ pour 58.01m² (soit 3,536€/m², et un coût total acquéreur possible de: 238,511€) le 2021-05-11 au 8 Rue De Verdun
Valeur foncière: 225,000€ pour 62.05m² (soit 3,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2021-05-10 au 8 Rue De Verdun
Valeur foncière: 210,000€ pour 65.89m² (soit 3,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-05-07 au 18 Rue Guy Moquet
Valeur foncière: 163,000€ pour 81.18m² (soit 1,964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2021-05-07 au 9001 Clos Des Perroquets
Valeur foncière: 182,000€ pour 63.52m² (soit 2,844€/m², et un coût total acquéreur possible de: 198,016€) le 2021-04-29 au 98 Av Du General De Gaulle
Valeur foncière: 264,500€ pour 73.43m² (soit 3,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 287,776€) le 2021-04-19 au 194 Rue Diderot
Valeur foncière: 200,000€ pour 66.06m² (soit 3,030€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-04-07 au 198 Rue Diderot
Valeur foncière: 230,000€ pour 64.3m² (soit 3,770€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-04-07 au 84 Rue De Verdun
Valeur foncière: 180,000€ pour 64.36m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-03-31 au 192 Rue Diderot
Valeur foncière: 220,000€ pour 71.7m² (soit 3,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-03-30 au 109 Av Du General Leclerc
Valeur foncière: 273,500€ pour 83.18m² (soit 3,335€/m², et un coût total acquéreur possible de: 297,568€) le 2021-03-16 au 196 Av Du General De Gaulle
Coût acquéreur 270,912€ pour 64m² soit 3,891€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 64m² soit 4,141€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 69m² soit 2,681€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,160€ pour 69m² soit 2,826€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 512,448€ pour 85m² soit 5,541€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 524,416€ pour 85m² soit 5,670€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 536,384€ pour 89m² soit 5,539€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 282,771€ pour 75m² soit 3,465€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 286,144€ pour 75m² soit 3,507€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 438,464€ pour 75m² soit 5,373€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 443,904€ pour 75m² soit 5,440€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 320,960€ pour 79m² soit 3,734€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 542,912€ pour 85m² soit 5,870€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 80m² à Boissise La Bertrand: 120,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 597€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 995€/mois charges comprises (ou estimé 778€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,170€/mois (estimé hors charge 1,053€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 918€/mois (estimé hors charge 826€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,040€/mois (estimé hors charge 936€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
Coût acquéreur 183,872€ pour 100m² soit 1,690€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 80m² soit 1,612€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 63m² soit 3,412€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 158,848€ pour 80m² soit 1,825€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 295,664€ pour 75m² soit 3,623€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,656€ pour 70m² soit 2,135€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 89m² soit 1,404€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 87m² soit 1,942€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,337€ pour 74m² soit 1,817€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,624€ pour 76m² soit 2,112€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 178,976€ pour 76m² soit 2,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 76m² soit 3,934€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 185,504€ pour 84m² soit 2,030€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 67m² à Montreuil: 234,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,149€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,672€/mois charges comprises (ou estimé 1,373€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 885€/mois (estimé hors charge 796€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 885€/mois (estimé hors charge 796€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 1,195€/mois (estimé hors charge 1,076€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,266€/mois (estimé hors charge 1,139€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,266€/mois (estimé hors charge 1,139€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 933€/mois (estimé hors charge 840€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 933€/mois (estimé hors charge 840€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 1,133€/mois (estimé hors charge 1,020€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 1,135€/mois (estimé hors charge 1,022€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,521€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,283€/m²:
Valeur foncière: 245,000€ pour 50.45m² (soit 4,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2021-05-19 au 170 Bd Aristide Briand
Valeur foncière: 200,000€ pour 47.57m² (soit 4,082€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-03-17 au 85 Rue De La Solidarite
Valeur foncière: 262,300€ pour 55.42m² (soit 4,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 285,382€) le 2021-02-25 au 2 Rue Rene Vautier
Valeur foncière: 290,000€ pour 72.31m² (soit 4,028€/m², et un coût total acquéreur possible de: 315,520€) le 2021-02-25 au 13 Rue Des Ormes
Valeur foncière: 281,000€ pour 78.68m² (soit 3,603€/m², et un coût total acquéreur possible de: 305,728€) le 2021-02-05 au 199 Rue Lenain De Tillemont
Valeur foncière: 240,000€ pour 57.23m² (soit 4,138€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-01-20 au 8 T Bd Henri Barbusse
Valeur foncière: 226,000€ pour 62.83m² (soit 3,645€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2021-01-15 au 59 Rue Emile Beaufils
Valeur foncière: 250,000€ pour 57.6m² (soit 4,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-01-08 au 50 Rue Des Ruffins
Valeur foncière: 214,000€ pour 70.3m² (soit 3,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,832€) le 2020-12-17 au 2 All Eugenie Cotton
Valeur foncière: 300,000€ pour 61.5m² (soit 4,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 326,400€) le 2020-12-17 au 6 Rue De Yelimane
Valeur foncière: 190,000€ pour 58.28m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-11-16 au 199 Bd Theophile Sueur
Valeur foncière: 302,703€ pour 55.3m² (soit 5,405€/m², et un coût total acquéreur possible de: 329,341€) le 2020-10-22 au 11 Rue Baudin
Valeur foncière: 285,000€ pour 53.83m² (soit 5,278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 310,080€) le 2020-08-24 au 9 Rue Paul Doumer
Valeur foncière: 210,000€ pour 53.35m² (soit 3,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-07-30 au 183 Bd Aristide Briand
Valeur foncière: 275,000€ pour 60.3m² (soit 4,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 299,200€) le 2020-07-23 au 4 Rue Rene Vautier
Coût acquéreur 532,032€ pour 67m² soit 7,353€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 576,640€ pour 67m² soit 7,970€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 587,520€ pour 67m² soit 8,059€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 434,112€ pour 61m² soit 6,540€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 249,152€ pour 61m² soit 3,754€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 342,720€ pour 55m² soit 5,688€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 55m² soit 6,363€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 502,656€ pour 65m² soit 7,107€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 302,464€ pour 65m² soit 4,277€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 315,520€ pour 65m² soit 4,461€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 451,520€ pour 50m² soit 8,300€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 576,640€ pour 68m² soit 7,794€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 489,600€ pour 77m² soit 5,844€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 511,360€ pour 77m² soit 6,103€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 320,960€ pour 70m² soit 4,214€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 91m² à Chilly Mazarin: 182,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 897€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,340€/mois charges comprises (ou estimé 1,206€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 965€/mois (estimé hors charge 868€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 962€/mois (estimé hors charge 866€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,002€/mois (estimé hors charge 902€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,010€/mois (estimé hors charge 909€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,010€/mois (estimé hors charge 909€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,010€/mois (estimé hors charge 909€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,225€/mois (estimé hors charge 1,102€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,225€/mois (estimé hors charge 1,102€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,000€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,427€/m²:
Valeur foncière: 204,000€ pour 82.69m² (soit 2,488€/m², et un coût total acquéreur possible de: 221,952€) le 2021-06-30 au 2 Sq De Provence
Valeur foncière: 168,735€ pour 83.05m² (soit 2,033€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,584€) le 2021-06-30 au 2 Rue Du Perigord
Valeur foncière: 195,800€ pour 76.31m² (soit 2,611€/m², et un coût total acquéreur possible de: 213,030€) le 2021-06-28 au 29 Res De La Croix Blanche
Valeur foncière: 196,000€ pour 76.37m² (soit 2,613€/m², et un coût total acquéreur possible de: 213,248€) le 2021-06-23 au 9002 Rue De Launay
Valeur foncière: 185,000€ pour 87.21m² (soit 2,126€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-06-22 au 7 Res Font Jonc Rue Marais
Valeur foncière: 176,500€ pour 69.02m² (soit 2,634€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,032€) le 2021-06-21 au 9001 Res Des Aulnes
Valeur foncière: 199,000€ pour 83.85m² (soit 2,427€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2021-06-16 au 36 Av Mazarin
Valeur foncière: 203,000€ pour 83.8m² (soit 2,476€/m², et un coût total acquéreur possible de: 220,864€) le 2021-06-02 au 36 Av Mazarin
Valeur foncière: 213,970€ pour 83.58m² (soit 2,609€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,799€) le 2021-05-27 au 36 Av Mazarin
Valeur foncière: 184,800€ pour 69.03m² (soit 2,758€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,062€) le 2021-05-21 au 9001 Res Des Aulnes
Valeur foncière: 153,600€ pour 70.07m² (soit 2,163€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,117€) le 2021-05-07 au 3 All Des Wegelias
Valeur foncière: 144,000€ pour 71.83m² (soit 1,946€/m², et un coût total acquéreur possible de: 156,672€) le 2021-04-07 au 15 Rue Des Tilleuls
Valeur foncière: 176,000€ pour 81.62m² (soit 2,146€/m², et un coût total acquéreur possible de: 191,488€) le 2021-03-24 au 21 Av De Rocroi
Valeur foncière: 165,000€ pour 85.98m² (soit 1,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-02-17 au 2 Res Font Jonc Rue Du Bief
Valeur foncière: 150,000€ pour 67.65m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-02-10 au 9001 Res Des Aulnes
Coût acquéreur 213,248€ pour 74m² soit 2,649€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,712€ pour 82m² soit 2,351€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 210,800€ pour 82m² soit 2,363€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 213,248€ pour 81m² soit 2,420€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 80m² soit 2,688€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 82m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 82m² soit 2,622€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 80m² soit 2,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 214,989€ pour 80m² soit 2,470€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,720€ pour 80m² soit 2,375€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 80m² soit 2,487€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.