Ile de France: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +249€/mois de cashflow
Discover more from ImmOpportunite.fr
Ile de France: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +249€/mois de cashflow
Creteil, Villemomble, Neuilly Sur Marne... Les meilleurs investissements locatifs de la région Ile de France à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - Les Pavillons Sous Bois: 2p 44m² à 140,000€ avec potentiellement 6.18% de rentabilité brute
9 - Le Blanc Mesnil: 2p 26m² à 121,000€ avec potentiellement 6.24% de rentabilité brute
8 - Abbeville La Riviere: 3p 62m² à 123,225€ avec potentiellement 6.27% de rentabilité brute
7 - St Gratien: 3p 62m² à 169,000€ avec potentiellement 6.45% de rentabilité brute
6 - Cergy: 1p 18m² à 76,000€ avec potentiellement 6.50% de rentabilité brute
5 - Ris Orangis: 2p 45m² à 114,900€ avec potentiellement 6.51% de rentabilité brute
4 - Argenteuil: 2p 38m² à 129,000€ avec potentiellement 6.65% de rentabilité brute
3 - Pontoise: 2p 39m² à 140,000€ avec potentiellement 6.68% de rentabilité brute
2 - Draveil: 2p 65m² à 168,000€ avec potentiellement 6.76% de rentabilité brute
1 - Yerres: 2p 49m² à 156,560€ avec potentiellement 7.22% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
10 - Creteil: 4p 89m² à 320,000€ avec potentiellement +106€/mois de cashflow brut
9 - Vigneux Sur Seine: 4p 96m² à 229,500€ avec potentiellement +116€/mois de cashflow brut
8 - Thiais: 4p 77m² à 305,000€ avec potentiellement +134€/mois de cashflow brut
7 - Evry Courcouronnes: 4p 83m² à 178,000€ avec potentiellement +144€/mois de cashflow brut
6 - Sevran: 3p 68m² à 169,440€ avec potentiellement +147€/mois de cashflow brut
5 - Sevran: 3p 72m² à 180,000€ avec potentiellement +159€/mois de cashflow brut
4 - Creteil: 4p 74m² à 255,600€ avec potentiellement +184€/mois de cashflow brut
3 - Neuilly Sur Marne: 4p 83m² à 169,000€ avec potentiellement +185€/mois de cashflow brut
2 - Villemomble: 3p 87m² à 240,000€ avec potentiellement +190€/mois de cashflow brut
1 - Creteil: 4p 86m² à 274,900€ avec potentiellement +249€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Appartement 2 pièces de 44m² à Les Pavillons Sous Bois: 140,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 697€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 968€/mois charges comprises (ou estimé 875€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 849€/mois (estimé hors charge 764€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,182€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,364€/m²:
Valeur foncière: 177,000€ pour 54.76m² (soit 2,950€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,576€) le 2021-06-30 au 37 All De La Main Ferme
Valeur foncière: 151,410€ pour 41.09m² (soit 3,693€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,734€) le 2021-05-11 au 71 All Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 145,000€ pour 36.35m² (soit 3,816€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-27 au 2 All Des Archers
Valeur foncière: 120,000€ pour 43.8m² (soit 2,727€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-04-15 au 1 B Rue Des Ecoles
Valeur foncière: 162,000€ pour 44.1m² (soit 3,767€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2021-03-01 au 10 All Louis Calmanovic
Valeur foncière: 149,000€ pour 42.57m² (soit 3,465€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-02-19 au 11 All Bragance
Valeur foncière: 147,000€ pour 47.4m² (soit 3,341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,936€) le 2021-02-16 au 26 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 155,000€ pour 47.09m² (soit 3,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-02-08 au 5 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 145,500€ pour 40.13m² (soit 3,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,304€) le 2021-01-29 au 13 All Bragance
Valeur foncière: 148,000€ pour 44.88m² (soit 3,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2021-01-26 au 40 All Henri Barbusse
Valeur foncière: 170,000€ pour 54.5m² (soit 3,617€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-01-21 au 149 All Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 110,000€ pour 43.18m² (soit 2,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-01-20 au 37 All Danton
Valeur foncière: 145,000€ pour 41.84m² (soit 3,452€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-12-17 au 76 Av Aristide Briand
Valeur foncière: 112,000€ pour 38.27m² (soit 2,872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-11 au 26 All Berthie Albrecht
Valeur foncière: 170,000€ pour 51.2m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-11-24 au 126 Av Jean Jaures
Coût acquéreur 174,069€ pour 49m² soit 3,265€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 167,215€ pour 41m² soit 3,749€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 178,432€ pour 43m² soit 3,814€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 37m² soit 3,919€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 150,144€ pour 32m² soit 4,312€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 52m² soit 2,865€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 49m² soit 3,163€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 43m² soit 3,837€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 38m² soit 3,022€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 51m² soit 2,921€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 38m² soit 4,184€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 36m² soit 4,305€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 149,056€ pour 32m² soit 4,281€/m², toujours en vente
9. Appartement 2 pièces de 26m² à Le Blanc Mesnil: 121,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 588€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 832€/mois charges comprises (ou estimé 744€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 1,217€/mois (estimé hors charge 1,095€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 1,613€/mois (estimé hors charge 1,452€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 671€/mois (estimé hors charge 604€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 781€/mois (estimé hors charge 703€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 1,818€/mois (estimé hors charge 1,636€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,659€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,242€/m²:
Valeur foncière: 130,000€ pour 33.02m² (soit 3,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-07-30 au 30 Rue Danton
Valeur foncière: 123,000€ pour 33.68m² (soit 3,618€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2019-09-18 au 25 Av Henri Barbusse
Valeur foncière: 107,000€ pour 33.62m² (soit 3,242€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2019-07-11 au 22 Rue Francois Garcia
Valeur foncière: 95,000€ pour 33.59m² (soit 2,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2018-07-11 au 72 Av Du Petit Groslay
Valeur foncière: 96,000€ pour 32.9m² (soit 2,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2018-04-12 au 72 Av Du Petit Groslay
Coût acquéreur 131,648€ pour 31m² soit 3,903€/m², toujours en vente
8. Appartement 3 pièces de 62m² à Abbeville La Riviere: 123,225€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 564€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 798€/mois charges comprises (ou estimé 718€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 835€/mois (estimé hors charge 752€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 835€/mois (estimé hors charge 752€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
Coût acquéreur 146,880€ pour 56m² soit 2,410€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 207,046€ pour 62m² soit 3,069€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,568€ pour 50m² soit 2,970€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,336€ pour 56m² soit 2,401€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 62m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 62m² soit 2,661€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,312€ pour 65m² soit 3,157€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 220,864€ pour 76m² soit 2,671€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 113,696€ pour 67m² soit 1,560€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 67m² soit 1,716€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,354€ pour 55m² soit 1,995€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 133,389€ pour 55m² soit 2,229€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 61m² soit 2,770€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 65m² soit 2,292€/m², toujours en vente
7. Appartement 3 pièces de 62m² à St Gratien: 169,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 850€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,240€/mois charges comprises (ou estimé 1,116€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,180€/mois (estimé hors charge 1,062€/mois)
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,726€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,182€/m²:
Valeur foncière: 190,000€ pour 67.63m² (soit 2,794€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-04-07 au 6 All Germain Petitou
Valeur foncière: 215,000€ pour 64.57m² (soit 3,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-02-25 au 7 Bd Marechal Foch R N 14
Valeur foncière: 190,000€ pour 69.35m² (soit 2,754€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-01-19 au 5 All Germain Petitou
Valeur foncière: 204,000€ pour 64.53m² (soit 3,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 221,952€) le 2021-01-06 au 91 Bd Marechal Foch R N 14
Valeur foncière: 186,000€ pour 68.26m² (soit 2,735€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,368€) le 2020-11-26 au 2 All Germain Petitou
Valeur foncière: 210,000€ pour 67.06m² (soit 3,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-10-16 au 7 Bd Marechal Foch R N 14
Valeur foncière: 140,000€ pour 69.02m² (soit 2,029€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-09-22 au 18 All Des Raguenets
Valeur foncière: 214,000€ pour 59.77m² (soit 4,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,832€) le 2020-08-04 au 3 Av De Catinat
Valeur foncière: 213,720€ pour 63.95m² (soit 3,288€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,527€) le 2020-04-08 au 3 Rue Saint Exupery
Valeur foncière: 210,000€ pour 66.26m² (soit 3,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2019-12-30 au 11 Bd Marechal Foch R N 14
Valeur foncière: 210,000€ pour 58.03m² (soit 3,684€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2019-12-09 au 9 All Des Serres
Valeur foncière: 127,000€ pour 70.5m² (soit 1,841€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2019-10-01 au 4 All Des Raguenets
Valeur foncière: 208,000€ pour 73.55m² (soit 3,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 226,304€) le 2019-08-27 au 7 Bd Marechal Foch R N 14
Valeur foncière: 133,000€ pour 60.09m² (soit 2,078€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2019-07-16 au 9 Pl Albert Camus
Valeur foncière: 159,370€ pour 60.49m² (soit 2,613€/m², et un coût total acquéreur possible de: 173,395€) le 2019-03-29 au 9 Pl Albert Camus
Coût acquéreur 352,512€ pour 63m² soit 5,143€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 69m² soit 2,463€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 400,275€ pour 71m² soit 5,156€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 296,480€ pour 55m² soit 4,955€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 240,448€ pour 65m² soit 3,400€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 58m² soit 3,966€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,040€ pour 63m² soit 5,238€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 61m² soit 3,606€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 310,080€ pour 70m² soit 4,071€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 68m² soit 4,397€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 326,400€ pour 76m² soit 3,947€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 364,480€ pour 66m² soit 5,075€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 53m² soit 5,000€/m², toujours en vente
6. Studio de 18m² à Cergy: 76,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 353€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 513€/mois charges comprises (ou estimé 462€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 576€/mois (estimé hors charge 518€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,222€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,678€/m²:
Valeur foncière: 82,000€ pour 17.78m² (soit 4,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-06-26 au 1 Imp Des Terrasses
Valeur foncière: 95,000€ pour 20.85m² (soit 4,524€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-06-24 au 87 Av Du Hazay
Valeur foncière: 82,000€ pour 17.81m² (soit 4,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-06-24 au 87 Av Du Hazay
Valeur foncière: 83,000€ pour 17.79m² (soit 4,611€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-05-31 au 87 Av Du Hazay
Valeur foncière: 86,900€ pour 17.87m² (soit 5,112€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,547€) le 2021-05-24 au 87 Av Du Hazay
Valeur foncière: 90,000€ pour 17.05m² (soit 5,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-05-21 au 87 Av Du Hazay
Valeur foncière: 86,000€ pour 17.4m² (soit 4,778€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-05-06 au 1 Imp Des Terrasses
Valeur foncière: 89,500€ pour 17.9m² (soit 5,265€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,376€) le 2021-05-05 au 87 Av Du Hazay
Valeur foncière: 67,800€ pour 18.64m² (soit 3,767€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,766€) le 2021-04-01 au 42 Av Des Genottes
Valeur foncière: 77,560€ pour 18.0m² (soit 4,309€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,385€) le 2021-03-31 au 42 Av Des Genottes
Valeur foncière: 92,000€ pour 17.79m² (soit 5,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-03-25 au 3 Imp Des Terrasses
Valeur foncière: 75,000€ pour 18.08m² (soit 4,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-03-10 au 2 Av Du Bois
Valeur foncière: 84,000€ pour 17.71m² (soit 4,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2021-03-09 au 3 Imp Des Terrasses
Valeur foncière: 81,500€ pour 17.62m² (soit 4,528€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,672€) le 2021-03-05 au 1 Imp Des Terrasses
Valeur foncière: 83,950€ pour 17.69m² (soit 4,664€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,338€) le 2021-03-03 au 1 Imp Des Terrasses
Coût acquéreur 116,416€ pour 19m² soit 2,140€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 19m² soit 5,737€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 18m² soit 5,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 20m² soit 5,250€/m², toujours en vente
5. Appartement 2 pièces de 45m² à Ris Orangis: 114,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 527€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 773€/mois charges comprises (ou estimé 695€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 709€/mois (estimé hors charge 638€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 774€/mois (estimé hors charge 697€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 774€/mois (estimé hors charge 697€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,553€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,798€/m²:
Valeur foncière: 149,000€ pour 53.66m² (soit 2,865€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-06-15 au 3 Rue Du Clos
Valeur foncière: 97,000€ pour 52.97m² (soit 1,902€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-05-26 au 51 Rue Edmond Bonte
Valeur foncière: 110,000€ pour 47.11m² (soit 2,292€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-04-30 au 12 Av De Rigny
Valeur foncière: 117,500€ pour 41.91m² (soit 2,798€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,840€) le 2021-04-22 au 23 Rue Albert Remy
Valeur foncière: 134,000€ pour 44.49m² (soit 2,913€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2021-04-22 au 16 Rue Camille Flammarion
Valeur foncière: 99,000€ pour 31.59m² (soit 2,676€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-02-25 au 1 Rue Pasteur
Valeur foncière: 82,000€ pour 41.64m² (soit 2,103€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-02-22 au 9001 Frm Du Temple
Valeur foncière: 124,740€ pour 38.85m² (soit 3,283€/m², et un coût total acquéreur possible de: 135,717€) le 2021-02-11 au 3 Rue De La Residence En Bois
Valeur foncière: 130,000€ pour 38.95m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-01-28 au 3 Rue De La Residence En Bois
Valeur foncière: 122,265€ pour 37.45m² (soit 3,304€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,024€) le 2021-01-14 au 3 Rue De La Residence En Bois
Valeur foncière: 138,600€ pour 38.65m² (soit 3,554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,797€) le 2020-11-27 au 3 Rue De La Residence En Bois
Valeur foncière: 109,000€ pour 39.88m² (soit 2,595€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-10-21 au 5 Av De La Gare
Valeur foncière: 102,500€ pour 36.42m² (soit 2,847€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,520€) le 2020-09-22 au 42 B Rue Edmond Bonte
Valeur foncière: 83,000€ pour 37.52m² (soit 2,243€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-08-28 au 45 Rue Jean Jaures
Valeur foncière: 91,000€ pour 53.43m² (soit 1,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,008€) le 2020-07-22 au 51 Rue Edmond Bonte
Coût acquéreur 108,691€ pour 45m² soit 2,220€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 135,891€ pour 41m² soit 3,046€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 57m² soit 2,491€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 99,008€ pour 32m² soit 2,843€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,571€ pour 45m² soit 2,442€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,208€ pour 45m² soit 2,577€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 141,440€ pour 53m² soit 2,452€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 33m² soit 2,909€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,776€ pour 51m² soit 2,735€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,800€ pour 37m² soit 2,702€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 37m² soit 2,675€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 38m² à Argenteuil: 129,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 640€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 874€/mois charges comprises (ou estimé 864€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 561€/mois (estimé hors charge 505€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 802€/mois (estimé hors charge 722€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,395€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,622€/m²:
Valeur foncière: 125,000€ pour 31.03m² (soit 3,906€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-06-28 au 40 Bd Marceau Guillot
Valeur foncière: 141,000€ pour 43.4m² (soit 2,203€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,408€) le 2021-06-25 au 17 Rue Baratier
Valeur foncière: 130,000€ pour 34.08m² (soit 3,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-06-14 au 114 Av De Verdun
Valeur foncière: 163,000€ pour 45.12m² (soit 3,622€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2021-06-08 au 10 Av Stalingrad
Valeur foncière: 140,000€ pour 45.09m² (soit 3,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-06-03 au 6 Rue Montesquieu
Valeur foncière: 150,000€ pour 35.99m² (soit 4,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-05-25 au 103 Av Du Marechal Joffre
Valeur foncière: 140,770€ pour 48.1m² (soit 2,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,158€) le 2021-05-20 au 294 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 147,000€ pour 34.81m² (soit 4,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,936€) le 2021-05-17 au 2 Bd Maurice Berteaux
Valeur foncière: 158,000€ pour 34.92m² (soit 4,270€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2021-05-13 au 41 Rue Defresne Bast
Valeur foncière: 115,000€ pour 44.81m² (soit 2,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-07 au 9 Rue De Normandie
Valeur foncière: 108,000€ pour 40.81m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-05-04 au 63 Rue Du Lieutenant Cd Prudhon
Valeur foncière: 155,000€ pour 39.43m² (soit 3,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-04-30 au 20 Rue Duguay
Valeur foncière: 143,500€ pour 42.12m² (soit 3,417€/m², et un coût total acquéreur possible de: 156,128€) le 2021-04-29 au 138 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 129,850€ pour 38.76m² (soit 3,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,277€) le 2021-04-29 au 15 Rue Ary Scheffer
Valeur foncière: 100,000€ pour 36.02m² (soit 2,703€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-04-20 au 68 Rue Baratier
Coût acquéreur 178,432€ pour 37m² soit 4,432€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 144,160€ pour 30m² soit 4,416€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 43m² soit 4,163€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,200€ pour 35m² soit 4,286€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 180,608€ pour 36m² soit 4,611€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,691€ pour 34m² soit 2,938€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,131€ pour 40m² soit 5,748€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 40m² soit 6,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 188,224€ pour 38m² soit 4,552€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 38m² soit 4,184€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 45m² soit 2,777€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,136€ pour 28m² soit 3,910€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 45m² soit 2,666€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 39m² à Pontoise: 140,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 639€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 963€/mois charges comprises (ou estimé 867€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 734€/mois (estimé hors charge 661€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 747€/mois (estimé hors charge 672€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,590€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,652€/m²:
Valeur foncière: 158,500€ pour 38.41m² (soit 4,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,448€) le 2021-06-09 au 2 C Rue Henri Matisse
Valeur foncière: 118,900€ pour 32.59m² (soit 3,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,363€) le 2021-05-10 au 38 Rue Pierre Butin
Valeur foncière: 135,000€ pour 45.7m² (soit 2,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-07 au 59 Rue De Gisors
Valeur foncière: 147,000€ pour 36.23m² (soit 3,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,936€) le 2021-04-08 au 16 Rue De La Coutellerie
Valeur foncière: 176,000€ pour 43.61m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 191,488€) le 2021-04-07 au 16 Rue Eric De Martimprey
Valeur foncière: 136,000€ pour 37.66m² (soit 3,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2021-03-30 au 11 Rue Delacour
Valeur foncière: 124,000€ pour 34.34m² (soit 3,263€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,912€) le 2021-03-15 au 37 Rue Alexandre Prachay
Valeur foncière: 168,000€ pour 46.94m² (soit 3,652€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2021-03-15 au 16 Rue Eric De Martimprey
Valeur foncière: 133,000€ pour 34.07m² (soit 3,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2021-02-10 au 26 Rue De Rouen
Valeur foncière: 150,000€ pour 43.76m² (soit 3,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-01-22 au 33 Rue Alexandre Prachay
Valeur foncière: 139,000€ pour 45.0m² (soit 3,089€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2020-12-17 au 25 Rue Poulain
Valeur foncière: 130,000€ pour 38.7m² (soit 3,421€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-12-16 au 2 C Rue Henri Matisse
Valeur foncière: 170,000€ pour 43.11m² (soit 3,953€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-12-08 au 75 Rue De Rouen
Valeur foncière: 180,000€ pour 45.83m² (soit 3,913€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-11-30 au 92 Rue Pierre Butin
Valeur foncière: 132,000€ pour 37.99m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,616€) le 2020-11-27 au 3 Rue Delacour
Coût acquéreur 151,232€ pour 37m² soit 3,757€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 31m² soit 4,774€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 127,459€ pour 45m² soit 2,603€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 188,224€ pour 47m² soit 3,681€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,654€ pour 44m² soit 3,836€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 203,456€ pour 41m² soit 4,561€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,448€ pour 50m² soit 3,170€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 199,104€ pour 45m² soit 4,067€/m², toujours en vente
2. Appartement 2 pièces de 65m² à Draveil: 168,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 765€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,167€/mois charges comprises (ou estimé 1,051€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 832€/mois (estimé hors charge 749€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,585€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,867€/m²:
Valeur foncière: 139,500€ pour 60.66m² (soit 2,325€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,776€) le 2021-05-28 au 2 Rue Waldeck Rousseau
Valeur foncière: 205,000€ pour 64.93m² (soit 3,203€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-03-01 au 43 Rue Du Marais
Valeur foncière: 158,000€ pour 71.54m² (soit 2,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2021-01-28 au 130 Bd Henri Barbusse
Valeur foncière: 180,800€ pour 65.7m² (soit 2,739€/m², et un coût total acquéreur possible de: 196,710€) le 2020-12-28 au 69 Rue Danton
Valeur foncière: 121,600€ pour 49.09m² (soit 2,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,301€) le 2020-10-27 au 9001 Or Senart Goethe
Valeur foncière: 165,000€ pour 51.93m² (soit 3,173€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-10-14 au 4 Bd Du General De Gaulle
Valeur foncière: 154,000€ pour 54.01m² (soit 2,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2020-10-01 au 3 All St Hubert
Valeur foncière: 152,830€ pour 52.01m² (soit 2,997€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,279€) le 2020-08-28 au 2 Rue Waldeck Rousseau
Valeur foncière: 171,000€ pour 55.92m² (soit 3,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 186,048€) le 2020-08-26 au 64 A Rue Danton
Valeur foncière: 126,000€ pour 46.75m² (soit 2,739€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2020-05-18 au 8 Rue Des Anemones
Valeur foncière: 140,000€ pour 45.67m² (soit 3,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-03-17 au 67 Av Eugene Delacroix
Valeur foncière: 129,000€ pour 46.71m² (soit 2,867€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-02-28 au 15 Rue Des Anemones
Valeur foncière: 180,000€ pour 61.08m² (soit 2,951€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2019-12-10 au 69 Rue Danton
Valeur foncière: 122,000€ pour 46.96m² (soit 2,711€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2019-09-11 au 15 Rue Des Anemones
Valeur foncière: 160,000€ pour 45.75m² (soit 3,478€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2019-09-10 au 132 B Rue Pierre Brossolette
1. Appartement 2 pièces de 49m² à Yerres: 156,560€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 713€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,217€/mois charges comprises (ou estimé 1,046€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 887€/mois (estimé hors charge 798€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 812€/mois (estimé hors charge 731€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 826€/mois (estimé hors charge 743€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 1,195€/mois (estimé hors charge 1,076€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 941€/mois (estimé hors charge 847€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,195€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,737€/m²:
Valeur foncière: 162,500€ pour 45.72m² (soit 3,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,800€) le 2021-06-22 au 4 Rue Du Clos Des Abbesses
Valeur foncière: 167,000€ pour 46.53m² (soit 3,711€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2021-06-14 au 9001 Res De La Roseraie
Valeur foncière: 179,000€ pour 53.4m² (soit 2,983€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,752€) le 2021-05-26 au 47 Rue De Concy
Valeur foncière: 175,000€ pour 44.09m² (soit 3,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-05-18 au 4 Rue Du Clos Des Abbesses
Valeur foncière: 173,000€ pour 54.79m² (soit 3,145€/m², et un coût total acquéreur possible de: 188,224€) le 2021-05-17 au 50 Rue Danielle Casanova
Valeur foncière: 200,000€ pour 47.22m² (soit 4,255€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-05-17 au 13 B Rue Cambrelang
Valeur foncière: 172,000€ pour 52.13m² (soit 3,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2021-04-06 au 12 B Rue De La Grange
Valeur foncière: 196,000€ pour 46.58m² (soit 4,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 213,248€) le 2021-01-29 au 22 Rue Rene Coty
Valeur foncière: 193,499€ pour 41.72m² (soit 4,719€/m², et un coût total acquéreur possible de: 210,527€) le 2021-01-28 au 22 Rue De La Sabliere
Valeur foncière: 159,000€ pour 45.95m² (soit 3,698€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2021-01-21 au 53 Av De L'Abbaye
Valeur foncière: 160,000€ pour 41.25m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-21 au 28 Rue Des Camaldules
Valeur foncière: 180,000€ pour 53.0m² (soit 3,396€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-12-18 au 7 Rue Pierre Loti
Valeur foncière: 165,450€ pour 50.22m² (soit 3,520€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,010€) le 2020-11-03 au 65 Rue De Concy
Valeur foncière: 177,100€ pour 51.18m² (soit 3,473€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,685€) le 2020-10-09 au 9001 Res Du Lac
Valeur foncière: 180,000€ pour 50.84m² (soit 3,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-09-30 au 9001 Res Du Lac
Coût acquéreur 146,880€ pour 48m² soit 2,812€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,360€ pour 49m² soit 3,214€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,160€ pour 53m² soit 3,679€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 243,712€ pour 51m² soit 4,392€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,544€ pour 51m² soit 3,686€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 187,136€ pour 50m² soit 3,440€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 50m² soit 3,500€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
10. Appartement 4 pièces de 89m² à Creteil: 320,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,444€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,850€/mois charges comprises (ou estimé 1,550€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,700€/mois (estimé hors charge 1,530€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,342€/mois (estimé hors charge 1,208€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,900€/mois (estimé hors charge 1,710€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,393€/mois (estimé hors charge 1,254€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,287€/mois (estimé hors charge 1,158€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,596€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,690€/m²:
Valeur foncière: 326,805€ pour 75.65m² (soit 4,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 355,564€) le 2021-06-30 au 14 Rue Des Sablieres
Valeur foncière: 237,000€ pour 85.0m² (soit 2,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2021-06-28 au 5 Av Georges Duhamel
Valeur foncière: 287,000€ pour 80.9m² (soit 3,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 312,256€) le 2021-06-28 au 20 Rue Claude Nicolas Ledoux
Valeur foncière: 280,000€ pour 94.2m² (soit 2,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-06-25 au 4 Rue De Bretagne
Valeur foncière: 245,813€ pour 74.16m² (soit 3,322€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,445€) le 2021-06-09 au 3 Mail Francois Mitterrand
Valeur foncière: 355,500€ pour 86.71m² (soit 3,994€/m², et un coût total acquéreur possible de: 386,784€) le 2021-06-07 au 4 Rue Octave Du Mesnil
Valeur foncière: 304,762€ pour 76.6m² (soit 4,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,581€) le 2021-06-07 au 16 Av Du Nouveau Monde
Valeur foncière: 287,750€ pour 81.42m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 313,072€) le 2021-06-03 au 1 Sq Novi Beograd
Valeur foncière: 404,150€ pour 94.9m² (soit 4,491€/m², et un coût total acquéreur possible de: 439,715€) le 2021-06-01 au 5 Av Magellan
Valeur foncière: 404,000€ pour 84.3m² (soit 4,810€/m², et un coût total acquéreur possible de: 439,552€) le 2021-05-28 au 62 Rue Du General Leclerc
Valeur foncière: 280,000€ pour 76.73m² (soit 3,544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-05-26 au 147 Rue Du General Leclerc
Valeur foncière: 372,000€ pour 92.75m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 404,736€) le 2021-05-20 au 18 Rue Laterale
Valeur foncière: 250,000€ pour 85.33m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-05 au 4 Rue De Bretagne
Valeur foncière: 249,523€ pour 77.7m² (soit 3,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,481€) le 2021-05-05 au 6 Av Du Nouveau Monde
Valeur foncière: 317,000€ pour 84.9m² (soit 3,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 344,896€) le 2021-04-23 au 14 Av Du Nouveau Monde
Coût acquéreur 402,560€ pour 86m² soit 4,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 413,440€ pour 86m² soit 4,418€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 88m² soit 2,829€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 237,184€ pour 68m² soit 3,205€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 76m² soit 3,618€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,120€ pour 67m² soit 3,582€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 601,664€ pour 90m² soit 6,144€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 408,000€ pour 77m² soit 4,870€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 79m² soit 3,165€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 66m² soit 4,912€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 96m² soit 3,645€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 484,160€ pour 80m² soit 5,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 379,712€ pour 78m² soit 4,474€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 435,200€ pour 93m² soit 4,301€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 446,080€ pour 93m² soit 4,408€/m², toujours en vente
9. Appartement 4 pièces de 96m² à Vigneux Sur Seine: 229,500€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,164€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,298€/mois charges comprises (ou estimé 1,280€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,215€/mois (estimé hors charge 1,094€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,215€/mois (estimé hors charge 1,094€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 1,262€/mois (estimé hors charge 1,136€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 1,262€/mois (estimé hors charge 1,136€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 1,310€/mois (estimé hors charge 1,179€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 1,310€/mois (estimé hors charge 1,179€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 97m² avec un loyer charge comprise 1,362€/mois (estimé hors charge 1,226€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,391€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,700€/m²:
Valeur foncière: 206,500€ pour 77.15m² (soit 2,647€/m², et un coût total acquéreur possible de: 224,672€) le 2021-06-11 au 7.0 Rue Du Bouquet
Valeur foncière: 162,000€ pour 77.55m² (soit 2,104€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2021-05-26 au 110.0 Rue Pierre Brossolette
Valeur foncière: 239,500€ pour 82.7m² (soit 2,921€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,576€) le 2021-05-20 au 5.0 Rue Galilee
Valeur foncière: 224,000€ pour 80.67m² (soit 2,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 243,712€) le 2021-02-05 au 3.0 Rue Henri Rossignol
Valeur foncière: 195,000€ pour 76.1m² (soit 2,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-02-04 au 6.0 Av Henri Charon
Valeur foncière: 230,000€ pour 71.01m² (soit 2,840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2020-11-30 au 12.0 B Rue Balzac
Valeur foncière: 184,700€ pour 75.08m² (soit 2,399€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,954€) le 2020-10-30 au 2.0 Pl Parvis Droits De L'Homme
Valeur foncière: 210,000€ pour 75.3m² (soit 2,530€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-10-21 au 217.0 Av Henri Barbusse
Valeur foncière: 206,000€ pour 75.96m² (soit 2,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 224,128€) le 2020-09-30 au 5.0 Rue Galilee
Valeur foncière: 230,500€ pour 69.9m² (soit 3,341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,784€) le 2020-09-25 au 217.0 Av Henri Barbusse
Valeur foncière: 249,900€ pour 71.62m² (soit 3,245€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,891€) le 2020-09-02 au 17.0 Rue Du Marechal Foch
Valeur foncière: 175,000€ pour 71.15m² (soit 2,465€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-02-03 au 33.0 Av De La Concorde
Valeur foncière: 204,000€ pour 86.63m² (soit 2,345€/m², et un coût total acquéreur possible de: 221,952€) le 2019-12-30 au nan Pl Lafayette
Valeur foncière: 192,000€ pour 72.01m² (soit 2,743€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,896€) le 2019-12-26 au 29.0 B Av De La Concorde
Valeur foncière: 210,000€ pour 73.45m² (soit 2,877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2019-10-21 au 3.0 Rue Galilee
Coût acquéreur 270,912€ pour 81m² soit 3,074€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 92m² soit 1,793€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 235,008€ pour 71m² soit 3,042€/m², toujours en vente
8. Appartement 4 pièces de 77m² à Thiais: 305,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,377€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,535€/mois charges comprises (ou estimé 1,511€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,270€/mois (estimé hors charge 1,143€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,386€/mois (estimé hors charge 1,247€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,389€/mois (estimé hors charge 1,250€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,543€/mois (estimé hors charge 1,389€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,131€/mois (estimé hors charge 1,018€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,460€/mois (estimé hors charge 1,314€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,961€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,432€/m²:
Valeur foncière: 245,000€ pour 57.43m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2021-06-23 au 1 B Vla Pasteur
Valeur foncière: 329,550€ pour 83.56m² (soit 3,923€/m², et un coût total acquéreur possible de: 358,550€) le 2021-06-22 au 4 All D'Ormesson
Valeur foncière: 280,000€ pour 87.62m² (soit 3,146€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-06-21 au 4 Rue Paul Cezanne
Valeur foncière: 222,000€ pour 81.64m² (soit 3,041€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-06-17 au 3 B Sq Du Gasselet
Valeur foncière: 341,000€ pour 88.5m² (soit 3,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 371,008€) le 2021-06-14 au 2 Rue De La Galaise
Valeur foncière: 303,000€ pour 88.1m² (soit 3,293€/m², et un coût total acquéreur possible de: 329,664€) le 2021-05-11 au 5 Av Leon Marchand
Valeur foncière: 340,300€ pour 80.24m² (soit 4,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 370,246€) le 2021-04-30 au 3 Che De La Place De L Eglise
Valeur foncière: 369,000€ pour 94.45m² (soit 4,011€/m², et un coût total acquéreur possible de: 401,472€) le 2021-04-29 au 51 Rue Maurepas
Valeur foncière: 215,000€ pour 91.5m² (soit 2,363€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-04-23 au 1 Rue Mail De Savoie
Valeur foncière: 252,500€ pour 76.93m² (soit 3,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 274,720€) le 2021-04-22 au 83 Av De Versailles
Valeur foncière: 303,740€ pour 87.9m² (soit 3,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 330,469€) le 2021-04-15 au 5 Av Leon Marchand
Valeur foncière: 236,150€ pour 67.51m² (soit 3,578€/m², et un coût total acquéreur possible de: 256,931€) le 2021-04-12 au 6 Rue Du Petit Prince
Valeur foncière: 318,000€ pour 75.78m² (soit 4,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 345,984€) le 2021-04-09 au 2 Crs Sainte Marthe
Valeur foncière: 220,000€ pour 65.18m² (soit 3,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-04-07 au 9 Rue Jean Jupillat
Valeur foncière: 218,000€ pour 81.56m² (soit 2,535€/m², et un coût total acquéreur possible de: 237,184€) le 2021-03-24 au 1 Rue Du Pave De Grignon
Coût acquéreur 451,520€ pour 80m² soit 5,220€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,040€ pour 75m² soit 4,400€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 300,288€ pour 91m² soit 3,032€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 326,400€ pour 92m² soit 3,260€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 365,568€ pour 75m² soit 4,480€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 379,712€ pour 75m² soit 4,653€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 91m² soit 3,285€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 342,720€ pour 91m² soit 3,461€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 251,328€ pour 82m² soit 2,817€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 265,472€ pour 66m² soit 3,696€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 67m² soit 3,716€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 373,510€ pour 89m² soit 3,857€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 83m² à Evry Courcouronnes: 178,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 809€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,176€/mois charges comprises (ou estimé 953€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 956€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 889€/mois (estimé hors charge 800€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,800€/mois (estimé hors charge 1,620€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 916€/mois (estimé hors charge 824€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,145€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,118€/m²:
Valeur foncière: 151,000€ pour 82.02m² (soit 1,911€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,288€) le 2021-06-30 au 204 Rue Des Pyramides
Valeur foncière: 153,000€ pour 85.02m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2021-06-30 au 7 Sq Paul Lafargue
Valeur foncière: 161,500€ pour 75.89m² (soit 2,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 175,712€) le 2021-06-30 au 307 Quai Aux Fleurs
Valeur foncière: 188,000€ pour 85.58m² (soit 2,265€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-06-29 au 32 Rue Du Marquis De Raies
Valeur foncière: 170,000€ pour 78.02m² (soit 2,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-06-15 au 6 Sq La Bruyere
Valeur foncière: 202,000€ pour 89.24m² (soit 2,270€/m², et un coût total acquéreur possible de: 219,776€) le 2021-06-15 au 14 All Jean Rostand
Valeur foncière: 169,800€ pour 69.29m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,742€) le 2021-06-10 au 6 All De La Butte Rouge
Valeur foncière: 193,000€ pour 90.87m² (soit 2,098€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,984€) le 2021-06-08 au 409 Sq Du Dragon
Valeur foncière: 175,000€ pour 87.42m² (soit 2,011€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-06-03 au 14 Mail Rene Clair
Valeur foncière: 189,000€ pour 79.14m² (soit 2,362€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2021-06-03 au 4 All Du Pourquoi Pas
Valeur foncière: 179,000€ pour 76.46m² (soit 2,355€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,752€) le 2021-05-31 au 27 All Boissy D Anglas
Valeur foncière: 165,000€ pour 77.86m² (soit 2,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-05-27 au 29 Av Du Parc Aux Biches
Valeur foncière: 180,000€ pour 86.84m² (soit 2,093€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-05-26 au 4 Sq Camille Langevin
Valeur foncière: 189,000€ pour 95.19m² (soit 2,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2021-05-25 au 93 Bd Decauville
Valeur foncière: 125,000€ pour 83.02m² (soit 1,524€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-18 au 2 Pl Lavoisier
Coût acquéreur 192,032€ pour 76m² soit 2,322€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,514€ pour 80m² soit 2,246€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,218€ pour 80m² soit 2,346€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,360€ pour 86m² soit 1,831€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,851€ pour 79m² soit 2,140€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 192,086€ pour 79m² soit 2,234€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,555€ pour 89m² soit 1,998€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 180,608€ pour 67m² soit 2,478€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 262,208€ pour 80m² soit 3,012€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 95m² soit 2,158€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 89m² soit 2,303€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 83m² soit 2,193€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,817€ pour 80m² soit 2,491€/m², toujours en vente
6. Appartement 3 pièces de 68m² à Sevran: 169,440€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 859€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,233€/mois charges comprises (ou estimé 1,007€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 999€/mois (estimé hors charge 899€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,492€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,499€/m²:
Valeur foncière: 129,000€ pour 63.11m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-01 au 3 All La Boetie
Valeur foncière: 152,000€ pour 67.45m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-05-21 au 10 All Helene Boucher
Valeur foncière: 152,500€ pour 71.87m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,920€) le 2021-05-20 au 21 Av Berlioz
Valeur foncière: 132,500€ pour 63.25m² (soit 2,070€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,160€) le 2021-05-12 au 3 All Marco Polo
Valeur foncière: 186,000€ pour 59.42m² (soit 2,952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,368€) le 2021-05-12 au 10 All Necker
Valeur foncière: 145,000€ pour 72.12m² (soit 2,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-02 au 16 Av Berlioz
Valeur foncière: 149,000€ pour 57.37m² (soit 2,661€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-03-30 au 54 Rue Gabriel Peri
Valeur foncière: 155,000€ pour 63.93m² (soit 2,460€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-08 au 22 All Apollinaire
Valeur foncière: 159,000€ pour 68.12m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2021-02-05 au 8 All Andre Breton
Valeur foncière: 120,000€ pour 70.51m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-01-26 au 3 All Valentina Terechkova
Valeur foncière: 160,000€ pour 51.98m² (soit 2,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-21 au 27 Av Liegeard
Valeur foncière: 200,000€ pour 61.72m² (soit 3,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-12-29 au 1 Rue Mere Teresa
Valeur foncière: 181,500€ pour 60.04m² (soit 3,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 197,472€) le 2020-12-18 au 62 All Condorcet
Valeur foncière: 175,000€ pour 58.67m² (soit 2,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-12-18 au 2 Rue Roger Le Maner
Valeur foncière: 150,000€ pour 57.61m² (soit 2,632€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-12-17 au 54 Rue Gabriel Peri
Coût acquéreur 195,840€ pour 64m² soit 2,812€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 165,376€ pour 64m² soit 2,375€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 70m² soit 2,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,091€ pour 66m² soit 2,271€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,304€ pour 58m² soit 3,586€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 67m² soit 3,268€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 76m² soit 1,842€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 203,456€ pour 71m² soit 2,633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 66m² soit 3,015€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 66m² soit 1,945€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 66m² soit 2,500€/m², toujours en vente
5. Appartement 3 pièces de 72m² à Sevran: 180,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 818€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,228€/mois charges comprises (ou estimé 978€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 999€/mois (estimé hors charge 899€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,500€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,632€/m²:
Valeur foncière: 129,000€ pour 63.11m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-01 au 3 All La Boetie
Valeur foncière: 152,000€ pour 67.45m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-05-21 au 10 All Helene Boucher
Valeur foncière: 152,500€ pour 71.87m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,920€) le 2021-05-20 au 21 Av Berlioz
Valeur foncière: 132,500€ pour 63.25m² (soit 2,070€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,160€) le 2021-05-12 au 3 All Marco Polo
Valeur foncière: 186,000€ pour 59.42m² (soit 2,952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,368€) le 2021-05-12 au 10 All Necker
Valeur foncière: 145,000€ pour 72.12m² (soit 2,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-02 au 16 Av Berlioz
Valeur foncière: 149,000€ pour 57.37m² (soit 2,661€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-03-30 au 54 Rue Gabriel Peri
Valeur foncière: 155,000€ pour 63.93m² (soit 2,460€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-08 au 22 All Apollinaire
Valeur foncière: 159,000€ pour 68.12m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2021-02-05 au 8 All Andre Breton
Valeur foncière: 160,000€ pour 51.98m² (soit 2,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-21 au 27 Av Liegeard
Valeur foncière: 200,000€ pour 61.72m² (soit 3,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-12-29 au 1 Rue Mere Teresa
Valeur foncière: 229,000€ pour 71.49m² (soit 3,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 249,152€) le 2020-12-23 au 16 Rue Edison
Valeur foncière: 181,500€ pour 60.04m² (soit 3,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 197,472€) le 2020-12-18 au 62 All Condorcet
Valeur foncière: 175,000€ pour 58.67m² (soit 2,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-12-18 au 2 Rue Roger Le Maner
Valeur foncière: 150,000€ pour 57.61m² (soit 2,632€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-12-17 au 54 Rue Gabriel Peri
Coût acquéreur 195,840€ pour 64m² soit 2,812€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 165,376€ pour 64m² soit 2,375€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 70m² soit 2,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,091€ pour 66m² soit 2,271€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,304€ pour 58m² soit 3,586€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 67m² soit 3,268€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 76m² soit 1,842€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 203,456€ pour 71m² soit 2,633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 66m² soit 3,015€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 66m² soit 1,945€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 66m² soit 2,500€/m², toujours en vente
4. Appartement 4 pièces de 74m² à Creteil: 255,600€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,156€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,675€/mois charges comprises (ou estimé 1,340€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 617€/mois (estimé hors charge 555€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,700€/mois (estimé hors charge 1,530€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,342€/mois (estimé hors charge 1,208€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,900€/mois (estimé hors charge 1,710€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,393€/mois (estimé hors charge 1,254€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,454€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,256€/m²:
Valeur foncière: 326,805€ pour 75.65m² (soit 4,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 355,564€) le 2021-06-30 au 14 Rue Des Sablieres
Valeur foncière: 191,122€ pour 82.86m² (soit 2,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,941€) le 2021-06-28 au 3 Sq Benjamin Moloise
Valeur foncière: 237,000€ pour 85.0m² (soit 2,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2021-06-28 au 5 Av Georges Duhamel
Valeur foncière: 287,000€ pour 80.9m² (soit 3,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 312,256€) le 2021-06-28 au 20 Rue Claude Nicolas Ledoux
Valeur foncière: 280,000€ pour 94.2m² (soit 2,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-06-25 au 4 Rue De Bretagne
Valeur foncière: 185,000€ pour 73.09m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-06-23 au 3 Rue Vincent Van Gogh
Valeur foncière: 245,813€ pour 74.16m² (soit 3,322€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,445€) le 2021-06-09 au 3 Mail Francois Mitterrand
Valeur foncière: 304,762€ pour 76.6m² (soit 4,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,581€) le 2021-06-07 au 16 Av Du Nouveau Monde
Valeur foncière: 287,750€ pour 81.42m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 313,072€) le 2021-06-03 au 1 Sq Novi Beograd
Valeur foncière: 280,000€ pour 76.73m² (soit 3,544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-05-26 au 147 Rue Du General Leclerc
Valeur foncière: 216,000€ pour 63.54m² (soit 3,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2021-05-11 au 4 Av Pierre Brossolette
Valeur foncière: 198,800€ pour 63.16m² (soit 3,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,294€) le 2021-05-07 au 145 Av Du Marechal Foch
Valeur foncière: 250,000€ pour 85.33m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-05 au 4 Rue De Bretagne
Valeur foncière: 249,523€ pour 77.7m² (soit 3,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,481€) le 2021-05-05 au 6 Av Du Nouveau Monde
Valeur foncière: 200,000€ pour 65.03m² (soit 3,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-04-29 au 145 Av Du Marechal Foch
Coût acquéreur 402,560€ pour 86m² soit 4,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 413,440€ pour 86m² soit 4,418€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 88m² soit 2,829€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 237,184€ pour 68m² soit 3,205€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 76m² soit 3,618€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,120€ pour 67m² soit 3,582€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 601,664€ pour 90m² soit 6,144€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 408,000€ pour 77m² soit 4,870€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 79m² soit 3,165€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 66m² soit 4,912€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 255,680€ pour 62m² soit 3,790€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 96m² soit 3,645€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 484,160€ pour 80m² soit 5,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 379,712€ pour 78m² soit 4,474€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 435,200€ pour 93m² soit 4,301€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 83m² à Neuilly Sur Marne: 169,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 877€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,179€/mois charges comprises (ou estimé 1,061€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 982€/mois (estimé hors charge 884€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,020€/mois (estimé hors charge 918€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,131€/mois (estimé hors charge 1,018€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,201€/mois (estimé hors charge 1,081€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 1,324€/mois (estimé hors charge 1,192€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,046€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,353€/m²:
Valeur foncière: 163,000€ pour 64.28m² (soit 2,508€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2021-05-27 au 10 Rue De La Liberation
Valeur foncière: 190,000€ pour 88.98m² (soit 2,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-05-20 au 1 Rue De Savoie
Valeur foncière: 194,000€ pour 67.61m² (soit 2,896€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,072€) le 2021-05-18 au 12 Rue Du President Kennedy
Valeur foncière: 195,000€ pour 82.55m² (soit 2,378€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-03-12 au 3 All De Suffren
Valeur foncière: 155,000€ pour 67.12m² (soit 2,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-04 au 10 Rue De La Liberation
Valeur foncière: 163,000€ pour 68.32m² (soit 2,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2021-03-01 au 1 All Du Val De Marne
Valeur foncière: 200,000€ pour 83.3m² (soit 2,353€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-02-27 au 230 Rue Paul Et Camille Thomoux
Valeur foncière: 162,500€ pour 75.03m² (soit 2,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,800€) le 2021-02-20 au 2 B Rue Du Roussillon
Valeur foncière: 170,000€ pour 71.47m² (soit 2,361€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-02-10 au 8 Esp De Chantilly
Valeur foncière: 169,000€ pour 75.47m² (soit 2,253€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2021-01-20 au 2 B All Du Roussillon
Valeur foncière: 172,000€ pour 79.34m² (soit 2,123€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2021-01-18 au 14 Rue De Touraine
Valeur foncière: 175,000€ pour 91.55m² (soit 1,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-01-08 au 1 Rue De Savoie
Valeur foncière: 150,000€ pour 68.3m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-12-29 au 7 Rue Du President Kennedy
Valeur foncière: 177,000€ pour 63.72m² (soit 2,723€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,576€) le 2020-12-22 au 10 Rue De La Liberation
Valeur foncière: 175,000€ pour 82.14m² (soit 2,134€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-12-02 au 1 All De Suffren
Coût acquéreur 312,800€ pour 79m² soit 3,660€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,816€ pour 82m² soit 1,915€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 68m² soit 3,221€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 72m² soit 2,916€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 315,520€ pour 79m² soit 3,671€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 326,400€ pour 79m² soit 3,797€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 352,512€ pour 72m² soit 4,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 80m² soit 2,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 80m² soit 2,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 377,536€ pour 80m² soit 4,338€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,491€ pour 80m² soit 2,499€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 64m² soit 3,594€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 251,328€ pour 88m² soit 2,625€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 68m² soit 2,647€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 87m² à Villemomble: 240,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,086€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,570€/mois charges comprises (ou estimé 1,277€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,045€/mois (estimé hors charge 940€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,240€/mois (estimé hors charge 1,116€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,270€/mois (estimé hors charge 1,143€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,205€/mois (estimé hors charge 1,084€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,198€/mois (estimé hors charge 1,078€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 949€/mois (estimé hors charge 854€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 1,399€/mois (estimé hors charge 1,259€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,759€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,557€/m²:
Valeur foncière: 234,000€ pour 63.9m² (soit 3,441€/m², et un coût total acquéreur possible de: 254,592€) le 2021-04-28 au 12 Av Du Raincy
Valeur foncière: 221,000€ pour 71.33m² (soit 3,113€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,448€) le 2021-02-12 au 32 Rue Circulaire H Jousseaume
Valeur foncière: 235,000€ pour 87.58m² (soit 2,733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-01-20 au 62 Rue Marc Vieville
Valeur foncière: 260,000€ pour 87.0m² (soit 3,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2020-11-12 au 3 Av De La Republique
Valeur foncière: 285,000€ pour 67.5m² (soit 4,191€/m², et un coût total acquéreur possible de: 310,080€) le 2020-10-21 au 7 Rue Du Potager
Valeur foncière: 244,000€ pour 66.5m² (soit 3,697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 265,472€) le 2020-10-15 au 4 Av Du Raincy
Valeur foncière: 184,100€ pour 62.9m² (soit 2,969€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,301€) le 2020-09-25 au 54 Av De Rosny
Valeur foncière: 184,000€ pour 69.04m² (soit 2,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,192€) le 2020-09-18 au 117 Gr Grande Rue
Valeur foncière: 203,000€ pour 66.7m² (soit 3,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 220,864€) le 2020-09-12 au 8 Bd D Aulnay
Valeur foncière: 249,000€ pour 68.4m² (soit 5,659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 270,912€) le 2020-08-31 au 33 Rue Francois Mauriac
Valeur foncière: 220,000€ pour 64.56m² (soit 3,438€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-08-18 au 3 All Gustave Frederic Asch
Valeur foncière: 225,000€ pour 87.49m² (soit 2,616€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2020-06-01 au 58 Rue Marc Vieville
Valeur foncière: 280,000€ pour 64.4m² (soit 4,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-03-25 au 54 Av De Rosny
Valeur foncière: 277,000€ pour 67.22m² (soit 4,262€/m², et un coût total acquéreur possible de: 301,376€) le 2020-03-24 au 2 Q Rue Saint Louis
Valeur foncière: 243,000€ pour 63.0m² (soit 3,738€/m², et un coût total acquéreur possible de: 264,384€) le 2020-03-12 au 47 Av Du Raincy
Coût acquéreur 293,760€ pour 62m² soit 4,355€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 80m² soit 4,062€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 335,104€ pour 85m² soit 3,624€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 64m² soit 3,890€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 72m² soit 3,437€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 389,395€ pour 62m² soit 5,772€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 390,483€ pour 65m² soit 5,521€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 424,320€ pour 64m² soit 6,093€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 285,056€ pour 67m² soit 3,910€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 371,008€ pour 63m² soit 5,412€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 292,672€ pour 71m² soit 3,788€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 86m² à Creteil: 274,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,354€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.95% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,788€/mois charges comprises (ou estimé 1,603€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,700€/mois (estimé hors charge 1,530€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,342€/mois (estimé hors charge 1,208€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,900€/mois (estimé hors charge 1,710€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,393€/mois (estimé hors charge 1,254€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,287€/mois (estimé hors charge 1,158€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,197€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,447€/m²:
Valeur foncière: 326,805€ pour 75.65m² (soit 4,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 355,564€) le 2021-06-30 au 14 Rue Des Sablieres
Valeur foncière: 287,000€ pour 80.9m² (soit 3,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 312,256€) le 2021-06-28 au 20 Rue Claude Nicolas Ledoux
Valeur foncière: 237,000€ pour 85.0m² (soit 2,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2021-06-28 au 5 Av Georges Duhamel
Valeur foncière: 280,000€ pour 94.2m² (soit 2,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-06-25 au 4 Rue De Bretagne
Valeur foncière: 245,813€ pour 74.16m² (soit 3,322€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,445€) le 2021-06-09 au 3 Mail Francois Mitterrand
Valeur foncière: 355,500€ pour 86.71m² (soit 3,994€/m², et un coût total acquéreur possible de: 386,784€) le 2021-06-07 au 4 Rue Octave Du Mesnil
Valeur foncière: 304,762€ pour 76.6m² (soit 4,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,581€) le 2021-06-07 au 16 Av Du Nouveau Monde
Valeur foncière: 287,750€ pour 81.42m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 313,072€) le 2021-06-03 au 1 Sq Novi Beograd
Valeur foncière: 280,000€ pour 76.73m² (soit 3,544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-05-26 au 147 Rue Du General Leclerc
Valeur foncière: 216,000€ pour 63.54m² (soit 3,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2021-05-11 au 4 Av Pierre Brossolette
Valeur foncière: 198,800€ pour 63.16m² (soit 3,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,294€) le 2021-05-07 au 145 Av Du Marechal Foch
Valeur foncière: 249,523€ pour 77.7m² (soit 3,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,481€) le 2021-05-05 au 6 Av Du Nouveau Monde
Valeur foncière: 250,000€ pour 85.33m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-05 au 4 Rue De Bretagne
Valeur foncière: 200,000€ pour 65.03m² (soit 3,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-04-29 au 145 Av Du Marechal Foch
Valeur foncière: 317,000€ pour 84.9m² (soit 3,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 344,896€) le 2021-04-23 au 14 Av Du Nouveau Monde
Coût acquéreur 402,560€ pour 86m² soit 4,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 413,440€ pour 86m² soit 4,418€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 88m² soit 2,829€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 237,184€ pour 68m² soit 3,205€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 76m² soit 3,618€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,120€ pour 67m² soit 3,582€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 601,664€ pour 90m² soit 6,144€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 408,000€ pour 77m² soit 4,870€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 79m² soit 3,165€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 66m² soit 4,912€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 255,680€ pour 62m² soit 3,790€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 96m² soit 3,645€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 484,160€ pour 80m² soit 5,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 379,712€ pour 78m² soit 4,474€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 435,200€ pour 93m² soit 4,301€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.