Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

8 - Les Pavillons Sous Bois: 3p 54m² à 179,000€ avec potentiellement 5.62% de rentabilité brut

7 - Le Blanc Mesnil: 3p 52m² à 160,000€ avec potentiellement 6.00% de rentabilité brut

6 - Creteil: 4p 64m² à 290,000€ avec potentiellement 6.03% de rentabilité brut

5 - Vigneux Sur Seine: 2p 48m² à 142,000€ avec potentiellement 6.05% de rentabilité brut

4 - Montmorency: 3p 48m² à 189,900€ avec potentiellement 6.42% de rentabilité brut

3 - St Fargeau Ponthierry: 3p 60m² à 134,500€ avec potentiellement 6.63% de rentabilité brut

2 - Creteil: 1p 18m² à 94,000€ avec potentiellement 6.94% de rentabilité brut

1 - St Cyr L Ecole: 1p 31m² à 112,906€ avec potentiellement 6.97% de rentabilité brut

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

8 - Morsang Sur Orge: 3p 66m² à 150,000€ avec potentiellement +371€/mois de cashflow brut

7 - Gennevilliers: 4p 80m² à 270,000€ avec potentiellement +376€/mois de cashflow brut

6 - Charenton Le Pont: 4p 89m² à 415,000€ avec potentiellement +398€/mois de cashflow brut

5 - Charenton Le Pont: 4p 90m² à 415,000€ avec potentiellement +422€/mois de cashflow brut

4 - Dammarie Les Lys: 3p 78m² à 135,000€ avec potentiellement +431€/mois de cashflow brut

3 - Bougival: 5p 110m² à 485,000€ avec potentiellement +563€/mois de cashflow brut

2 - La Celle St Cloud: 4p 103m² à 488,000€ avec potentiellement +683€/mois de cashflow brut

1 - Creteil: 4p 75m² à 263,000€ avec potentiellement +960€/mois de cashflow brut

Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.

Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

8. Appartement 3 pièces de 54m² à Les Pavillons Sous Bois: 179,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 728€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,035€/mois charges comprises (ou estimé 932€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

2. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 978€/mois (estimé hors charge 880€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 978€/mois (estimé hors charge 880€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

10. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,270€/mois (estimé hors charge 1,143€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,270€/mois (estimé hors charge 1,143€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,287€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,173€/m²:

1. Valeur foncière: 227,000€ pour 65.37m² (soit 3,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 246,976€) le 2021-05-12 au 29 Av Georges Pompidou

2. Valeur foncière: 169,000€ pour 52.29m² (soit 3,073€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2021-05-04 au 28 All Du Colonel Fabien

3. Valeur foncière: 208,000€ pour 56.75m² (soit 3,649€/m², et un coût total acquéreur possible de: 226,304€) le 2021-04-28 au 15 All Bragance

4. Valeur foncière: 165,000€ pour 53.53m² (soit 3,438€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-04-15 au 118 Av Jean Jaures

5. Valeur foncière: 206,570€ pour 52.94m² (soit 3,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 224,748€) le 2021-04-15 au 2 Rue Des Ecoles

6. Valeur foncière: 194,600€ pour 67.65m² (soit 2,994€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,725€) le 2021-04-12 au 9 Av Jean Jaures

7. Valeur foncière: 148,000€ pour 49.96m² (soit 2,960€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2021-04-10 au 120 Av Aristide Briand

8. Valeur foncière: 191,800€ pour 59.52m² (soit 3,144€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,678€) le 2021-04-01 au 30 Av John Kennedy

9. Valeur foncière: 203,500€ pour 61.5m² (soit 3,336€/m², et un coût total acquéreur possible de: 221,408€) le 2021-03-18 au 1 All Des Martyrs

10. Valeur foncière: 185,000€ pour 60.6m² (soit 3,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-02-12 au 43 Av Georges Pompidou

11. Valeur foncière: 132,000€ pour 53.05m² (soit 2,444€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,616€) le 2021-02-10 au 44 B Av Du General Leclerc

12. Valeur foncière: 203,000€ pour 61.55m² (soit 3,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 220,864€) le 2021-02-01 au 1 All Des Martyrs

13. Valeur foncière: 195,000€ pour 57.28m² (soit 3,421€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-12-03 au 76 Av Aristide Briand

14. Valeur foncière: 165,000€ pour 59.6m² (soit 2,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-11-24 au 60 All Pierre Et Marie Curie

15. Valeur foncière: 227,485€ pour 69.49m² (soit 2,741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 247,504€) le 2020-11-06 au 21 All De Berlin

16. Cout acquéreur 212,160€ pour 69m² soit 2,826€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 244,800€ pour 70m² soit 3,214€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 172,883€ pour 56m² soit 2,838€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 304,640€ pour 66m² soit 4,242€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 189,312€ pour 66m² soit 2,636€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 194,752€ pour 66m² soit 2,712€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 167,552€ pour 50m² soit 3,080€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 204,544€ pour 64m² soit 2,937€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 251,328€ pour 65m² soit 3,553€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 198,560€ pour 67m² soit 2,723€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 250,240€ pour 61m² soit 3,770€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 173,536€ pour 44m² soit 3,625€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 216,512€ pour 54m² soit 3,685€/m², toujours en vente

7. Appartement 3 pièces de 52m² à Le Blanc Mesnil: 160,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 652€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,022€/mois charges comprises (ou estimé 889€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

2. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)

4. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois)

8. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)

9. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,004€/mois (estimé hors charge 904€/mois)

11. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,008€/mois (estimé hors charge 907€/mois)

12. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 938€/mois (estimé hors charge 844€/mois)

14. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois)

15. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 986€/mois (estimé hors charge 887€/mois)

16. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,042€/mois (estimé hors charge 938€/mois)

17. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 970€/mois (estimé hors charge 873€/mois)

18. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,140€/mois (estimé hors charge 1,026€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 922€/mois (estimé hors charge 830€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

20. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

23. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 918€/mois (estimé hors charge 826€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

24. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

25. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

27. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

28. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois)

29. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,077€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,102€/m²:

1. Valeur foncière: 180,000€ pour 65.92m² (soit 2,769€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-06-15 au 4 Rue Fessard

2. Valeur foncière: 170,430€ pour 60.58m² (soit 2,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 185,428€) le 2021-05-21 au 2 Rue Fessard

3. Valeur foncière: 141,000€ pour 45.55m² (soit 3,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,408€) le 2021-05-11 au 1 Av Descartes

4. Valeur foncière: 147,000€ pour 54.89m² (soit 2,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,936€) le 2021-05-03 au 31 Av Normandie Niemen

5. Valeur foncière: 206,604€ pour 55.28m² (soit 3,756€/m², et un coût total acquéreur possible de: 224,785€) le 2021-04-16 au 104 Av Du Huit Mai 1945

6. Valeur foncière: 204,000€ pour 50.75m² (soit 4,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 221,952€) le 2021-04-07 au 7 Rue Marcel Deboffe

7. Valeur foncière: 163,000€ pour 61.16m² (soit 2,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2021-03-22 au 1 Av Descartes

8. Valeur foncière: 195,000€ pour 51.58m² (soit 3,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-02-19 au 79 Av Henri Barbusse

9. Valeur foncière: 125,000€ pour 46.68m² (soit 2,604€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-02-17 au 1 Av Descartes

10. Valeur foncière: 131,000€ pour 59.25m² (soit 2,259€/m², et un coût total acquéreur possible de: 142,528€) le 2021-02-03 au 2 Rue Courbet

11. Valeur foncière: 195,000€ pour 64.66m² (soit 3,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-01-27 au 7 Av De La Justice

12. Valeur foncière: 200,300€ pour 41.53m² (soit 4,885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,926€) le 2020-12-29 au 63 Av Pasteur

13. Valeur foncière: 165,500€ pour 53.98m² (soit 3,009€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,064€) le 2020-12-09 au 11 Sq Jean Mermoz

14. Valeur foncière: 164,500€ pour 59.72m² (soit 2,697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,976€) le 2020-12-04 au 1 Av Descartes

15. Valeur foncière: 130,000€ pour 54.99m² (soit 2,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-11-27 au 31 Av Normandie Niemen

16. Cout acquéreur 163,200€ pour 52m² soit 2,885€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 250,240€ pour 60m² soit 3,833€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 266,560€ pour 64m² soit 3,828€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 309,318€ pour 67m² soit 4,243€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 205,632€ pour 56m² soit 3,375€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 285,056€ pour 64m² soit 4,093€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 272,000€ pour 62m² soit 4,032€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 337,280€ pour 67m² soit 4,626€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 375,360€ pour 66m² soit 5,227€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 326,400€ pour 65m² soit 4,615€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 318,784€ pour 67m² soit 4,373€/m², toujours en vente

6. Appartement 4 pièces de 64m² à Creteil: 290,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,237€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,894€/mois charges comprises (ou estimé 1,704€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois)

2. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois)

3. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois)

4. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois)

7. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,342€/mois (estimé hors charge 1,208€/mois)

8. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

9. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

10. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,900€/mois (estimé hors charge 1,710€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

11. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,393€/mois (estimé hors charge 1,254€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking

12. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

13. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

14. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,287€/mois (estimé hors charge 1,158€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,531€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,686€/m²:

1. Valeur foncière: 326,805€ pour 75.65m² (soit 4,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 355,564€) le 2021-06-30 au 14 Rue Des Sablieres

2. Valeur foncière: 287,000€ pour 80.9m² (soit 3,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 312,256€) le 2021-06-28 au 20 Rue Claude Nicolas Ledoux

3. Valeur foncière: 245,813€ pour 74.16m² (soit 3,322€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,445€) le 2021-06-09 au 3 Mail Francois Mitterrand

4. Valeur foncière: 304,762€ pour 76.6m² (soit 4,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,581€) le 2021-06-07 au 16 Av Du Nouveau Monde

5. Valeur foncière: 287,750€ pour 81.42m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 313,072€) le 2021-06-03 au 1 Sq Novi Beograd

6. Valeur foncière: 280,000€ pour 76.73m² (soit 3,544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-05-26 au 147 Rue Du General Leclerc

7. Valeur foncière: 216,000€ pour 63.54m² (soit 3,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2021-05-11 au 4 Av Pierre Brossolette

8. Valeur foncière: 249,523€ pour 77.7m² (soit 3,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,481€) le 2021-05-05 au 6 Av Du Nouveau Monde

9. Valeur foncière: 260,000€ pour 69.2m² (soit 3,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-04-22 au 25 Av De Verdun

10. Valeur foncière: 306,870€ pour 78.6m² (soit 3,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 333,875€) le 2021-04-22 au 35 Av Du Gen Pierre Billotte

11. Valeur foncière: 231,450€ pour 63.34m² (soit 3,674€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,818€) le 2021-04-12 au 8 All Du Doct Dupeyroux

12. Valeur foncière: 250,000€ pour 77.81m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-04-08 au 31 Rue De Falkirk

13. Valeur foncière: 297,000€ pour 80.26m² (soit 3,622€/m², et un coût total acquéreur possible de: 323,136€) le 2021-03-25 au 21 Sq Edison

14. Valeur foncière: 249,000€ pour 65.35m² (soit 3,952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 270,912€) le 2021-02-26 au 3 Rue Maurice Demenitroux

15. Valeur foncière: 258,000€ pour 66.04m² (soit 3,969€/m², et un coût total acquéreur possible de: 280,704€) le 2021-02-23 au 11 Rue Du Gal De Lacharriere

16. Cout acquéreur 353,600€ pour 66m² soit 4,912€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 255,680€ pour 62m² soit 3,790€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 484,160€ pour 80m² soit 5,562€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 379,712€ pour 78m² soit 4,474€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 379,712€ pour 76m² soit 4,592€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 379,712€ pour 77m² soit 4,532€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 397,120€ pour 77m² soit 4,740€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 304,640€ pour 77m² soit 3,636€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 266,560€ pour 65m² soit 3,769€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 408,000€ pour 81m² soit 4,629€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 261,120€ pour 67m² soit 3,582€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 315,520€ pour 82m² soit 3,536€/m², toujours en vente

5. Appartement 2 pièces de 48m² à Vigneux Sur Seine: 142,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 580€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 900€/mois charges comprises (ou estimé 796€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 684€/mois (estimé hors charge 616€/mois)

9. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 769€/mois (estimé hors charge 692€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

11. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 815€/mois (estimé hors charge 734€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 815€/mois (estimé hors charge 734€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 731€/mois (estimé hors charge 658€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

17. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

18. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 808€/mois (estimé hors charge 727€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

20. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 816€/mois (estimé hors charge 734€/mois)

21. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois)

23. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,986€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,401€/m²:

1. Valeur foncière: 145,413€ pour 43.57m² (soit 3,382€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,209€) le 2021-06-30 au 221 Av Henri Barbusse

2. Valeur foncière: 165,618€ pour 42.63m² (soit 3,943€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,192€) le 2021-06-22 au 47 Av De La Concorde

3. Valeur foncière: 153,000€ pour 40.34m² (soit 3,825€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2021-06-15 au 221 Av Henri Barbusse

4. Valeur foncière: 140,000€ pour 42.29m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-06-08 au 45 Av De La Concorde

5. Valeur foncière: 125,000€ pour 40.21m² (soit 3,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-06-08 au 1 All Colette

6. Valeur foncière: 156,000€ pour 44.58m² (soit 3,545€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,728€) le 2021-06-07 au 3 Rue Henri Rossignol

7. Valeur foncière: 130,000€ pour 43.08m² (soit 2,955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-05-25 au 5 Rue Galilee

8. Valeur foncière: 115,000€ pour 35.29m² (soit 3,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-06 au 4 Rue Des Chenes

9. Valeur foncière: 139,500€ pour 36.74m² (soit 3,770€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,776€) le 2021-04-28 au 2 Pl Des Quatre Saisons

10. Valeur foncière: 145,000€ pour 40.65m² (soit 3,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-23 au 3 Rue Henri Rossignol

11. Valeur foncière: 169,000€ pour 50.75m² (soit 3,189€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2021-04-21 au 26 Rue Moliere

12. Valeur foncière: 135,000€ pour 49.11m² (soit 2,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-04-13 au 3 Rue Edouard Delanoe

13. Valeur foncière: 150,000€ pour 39.63m² (soit 3,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-12 au 33 Av De La Concorde

14. Valeur foncière: 150,000€ pour 44.72m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-07 au 3 Rue Henri Rossignol

15. Valeur foncière: 143,000€ pour 41.26m² (soit 3,488€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,584€) le 2021-03-29 au 5 Rue Galilee

16. Cout acquéreur 168,640€ pour 42m² soit 3,701€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 174,080€ pour 42m² soit 3,809€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 179,520€ pour 43m² soit 3,837€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 190,400€ pour 43m² soit 4,069€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 187,136€ pour 45m² soit 3,822€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 192,576€ pour 45m² soit 3,933€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 179,520€ pour 42m² soit 3,928€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 151,232€ pour 43m² soit 3,240€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 187,136€ pour 53m² soit 3,245€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 168,640€ pour 43m² soit 3,604€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 162,112€ pour 39m² soit 3,820€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 171,904€ pour 39m² soit 4,051€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 146,880€ pour 41m² soit 3,292€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 168,640€ pour 36m² soit 4,305€/m², toujours en vente

30. Cout acquéreur 179,520€ pour 37m² soit 4,459€/m², toujours en vente

4. Appartement 3 pièces de 48m² à Montmorency: 189,900€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 772€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,245€/mois charges comprises (ou estimé 1,128€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 1,170€/mois (estimé hors charge 1,053€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

2. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 959€/mois (estimé hors charge 863€/mois)

3. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois)

4. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 754€/mois (estimé hors charge 679€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,956€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,426€/m²:

1. Valeur foncière: 202,000€ pour 58.9m² (soit 3,258€/m², et un coût total acquéreur possible de: 219,776€) le 2021-05-19 au 35 Rue Du Marche

2. Valeur foncière: 230,000€ pour 50.73m² (soit 4,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-03-30 au 77 B Rue Des Chesneaux

3. Valeur foncière: 188,000€ pour 56.14m² (soit 3,418€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-03-16 au 9 Che Du Mont Griffard

4. Valeur foncière: 181,000€ pour 52.33m² (soit 3,481€/m², et un coût total acquéreur possible de: 196,928€) le 2021-01-25 au 13 Rue Carnot

5. Valeur foncière: 193,500€ pour 55.84m² (soit 3,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 210,528€) le 2020-12-21 au 3 Rue Du Try

6. Valeur foncière: 180,000€ pour 55.21m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-12-11 au 3 Rue Du Try

7. Valeur foncière: 232,000€ pour 58.45m² (soit 3,932€/m², et un coût total acquéreur possible de: 252,416€) le 2020-10-30 au 3 Rue Theophile Vacher

8. Valeur foncière: 160,000€ pour 55.92m² (soit 2,963€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-09-08 au 3 Rue Du Try

9. Valeur foncière: 165,000€ pour 56.02m² (soit 2,845€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-08-20 au 99 Av Charles De Gaulle

10. Valeur foncière: 168,000€ pour 56.25m² (soit 3,055€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2020-07-06 au 9 Che Du Mont Griffard

11. Valeur foncière: 237,000€ pour 62.13m² (soit 3,646€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2020-06-12 au 77 B Rue Des Chesneaux

12. Valeur foncière: 155,000€ pour 55.4m² (soit 2,818€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-05-22 au 9 Che Du Mont Griffard

13. Valeur foncière: 180,500€ pour 51.01m² (soit 3,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 196,384€) le 2020-05-18 au 13 Rue Carnot

14. Valeur foncière: 209,000€ pour 50.36m² (soit 4,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 227,392€) le 2020-01-29 au 3 Pl Charles Lebrun

15. Valeur foncière: 156,500€ pour 54.16m² (soit 2,898€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,272€) le 2019-12-12 au 3 Rue Du Try

16. Cout acquéreur 195,840€ pour 42m² soit 4,286€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 206,720€ pour 42m² soit 4,523€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 276,352€ pour 58m² soit 4,379€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 276,352€ pour 60m² soit 4,233€/m², toujours en vente

3. Appartement 3 pièces de 60m² à St Fargeau Ponthierry: 134,500€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 550€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 919€/mois charges comprises (ou estimé 827€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 781€/mois (estimé hors charge 703€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

2. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,242€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,523€/m²:

1. Valeur foncière: 172,000€ pour 56.21m² (soit 3,071€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2021-06-15 au 10 Rue Paul Gauguin

2. Valeur foncière: 160,000€ pour 66.55m² (soit 2,424€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-04-22 au 3 B Rue De La Fileuse

3. Valeur foncière: 136,000€ pour 61.6m² (soit 2,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2021-03-04 au 9 Mail Du Moulin Clair

4. Valeur foncière: 151,000€ pour 65.68m² (soit 2,323€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,288€) le 2021-03-03 au 3 B Rue De La Fileuse

5. Valeur foncière: 140,000€ pour 62.45m² (soit 2,258€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-02-25 au 22 Rue Des Pres

6. Valeur foncière: 170,000€ pour 67.34m² (soit 2,537€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-02-24 au 40 Av Albert Beaufils

7. Valeur foncière: 150,500€ pour 65.13m² (soit 2,352€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,744€) le 2021-01-26 au 5 Rue Du Vieux Moulin

8. Valeur foncière: 168,000€ pour 54.59m² (soit 3,055€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2021-01-25 au 3 B Rue De La Fileuse

9. Valeur foncière: 170,000€ pour 59.87m² (soit 2,881€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-01-14 au 46 Av De Fontainebleau

10. Valeur foncière: 172,000€ pour 55.49m² (soit 3,127€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2020-12-18 au 10 Rue Paul Gauguin

11. Valeur foncière: 135,000€ pour 55.0m² (soit 2,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2020-11-19 au 3 B Rue De La Fileuse

12. Valeur foncière: 167,000€ pour 70.16m² (soit 2,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2020-10-07 au 16 B Av De Fontainebleau

13. Valeur foncière: 136,000€ pour 62.6m² (soit 2,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2020-09-08 au 28 Rue Claude Faure

14. Valeur foncière: 148,000€ pour 63.5m² (soit 2,312€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2020-09-04 au 5 Rue Du Vieux Moulin

15. Valeur foncière: 150,000€ pour 66.05m² (soit 2,344€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-08-06 au 5 Rue Du Vieux Moulin

16. Cout acquéreur 215,968€ pour 56m² soit 3,545€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 320,960€ pour 69m² soit 4,275€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 286,144€ pour 69m² soit 3,812€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 282,880€ pour 67m² soit 3,881€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 194,752€ pour 67m² soit 2,672€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 174,080€ pour 65m² soit 2,461€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 261,120€ pour 63m² soit 3,809€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 162,112€ pour 66m² soit 2,258€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 170,816€ pour 66m² soit 2,378€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 184,960€ pour 65m² soit 2,615€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 190,400€ pour 67m² soit 2,611€/m², toujours en vente

2. Studio de 18m² à Creteil: 94,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 388€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 675€/mois charges comprises (ou estimé 608€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

2. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

4. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

5. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 5,222€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,600€/m²:

1. Valeur foncière: 88,000€ pour 17.94m² (soit 4,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-06-29 au 9 Av Francois Mitterrand

2. Valeur foncière: 97,000€ pour 17.91m² (soit 5,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-06-03 au 53 Av Magellan

3. Valeur foncière: 95,200€ pour 17.64m² (soit 5,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,578€) le 2021-02-24 au 53 Av Magellan

4. Valeur foncière: 97,200€ pour 17.72m² (soit 5,718€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,754€) le 2021-02-24 au 53 Av Magellan

5. Valeur foncière: 97,000€ pour 18.0m² (soit 5,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-02-12 au 53 Av Magellan

6. Valeur foncière: 105,000€ pour 20.84m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-02-03 au 4 All Marcel Pagnol

7. Valeur foncière: 90,000€ pour 18.5m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-12-22 au 53 Av Magellan

8. Valeur foncière: 101,240€ pour 17.92m² (soit 5,955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,149€) le 2020-12-17 au 53 Av Magellan

9. Valeur foncière: 88,560€ pour 17.12m² (soit 5,209€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,353€) le 2020-12-04 au 53 Av Magellan

10. Valeur foncière: 84,120€ pour 17.79m² (soit 4,948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,523€) le 2020-11-30 au 53 Av Magellan

11. Valeur foncière: 88,560€ pour 17.31m² (soit 5,209€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,353€) le 2020-11-19 au 53 Av Magellan

12. Valeur foncière: 99,000€ pour 17.74m² (soit 5,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-11-13 au 53 Av Magellan

13. Valeur foncière: 102,600€ pour 18.45m² (soit 5,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,629€) le 2020-10-22 au 53 Av Magellan

14. Valeur foncière: 98,000€ pour 17.65m² (soit 5,765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-10-14 au 53 Av Magellan

15. Valeur foncière: 77,538€ pour 17.68m² (soit 4,561€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,361€) le 2020-10-01 au 53 Av Magellan

16. Cout acquéreur 165,376€ pour 23m² soit 6,608€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 124,217€ pour 15m² soit 7,611€/m², toujours en vente

1. Studio de 31m² à St Cyr L Ecole: 112,906€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 464€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 746€/mois charges comprises (ou estimé 731€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 566€/mois (estimé hors charge 509€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

7. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,660€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,753€/m²:

1. Valeur foncière: 143,000€ pour 27.43m² (soit 5,296€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,584€) le 2021-04-27 au 4 Rue Lucien Sampaix

2. Valeur foncière: 138,000€ pour 31.39m² (soit 4,452€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-04-14 au 91 Av Pierre Curie

3. Valeur foncière: 115,000€ pour 21.98m² (soit 4,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-10-08 au 95 Av Pierre Curie

4. Valeur foncière: 129,000€ pour 27.87m² (soit 4,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-10-02 au 32 Rue Gabriel Peri

5. Valeur foncière: 140,000€ pour 28.81m² (soit 5,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-05-12 au 95 Av Pierre Curie

6. Valeur foncière: 140,368€ pour 28.34m² (soit 5,013€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,720€) le 2020-03-19 au 40 Rue Gabriel Peri

7. Valeur foncière: 129,000€ pour 27.65m² (soit 4,607€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2019-12-06 au 81 Av Pierre Curie

8. Valeur foncière: 132,526€ pour 25.39m² (soit 5,301€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,188€) le 2019-10-15 au 53 Av Pierre Curie

9. Valeur foncière: 133,000€ pour 24.2m² (soit 5,320€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2019-06-07 au 5 Rue Lucien Sampaix

10. Valeur foncière: 114,500€ pour 32.06m² (soit 3,578€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,576€) le 2019-01-09 au 91 Av Pierre Curie

11. Valeur foncière: 139,200€ pour 33.7m² (soit 4,094€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,450€) le 2018-11-23 au 49 Av Pierre Curie

12. Valeur foncière: 138,000€ pour 28.74m² (soit 4,929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2018-09-19 au 81 Av Pierre Curie

13. Valeur foncière: 134,000€ pour 34.89m² (soit 4,061€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2018-06-14 au 6 Sq Hotel De Ville

14. Valeur foncière: 133,000€ pour 28.16m² (soit 4,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2018-05-16 au 3 Prom Des Anges

15. Valeur foncière: 135,000€ pour 25.39m² (soit 5,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2018-03-02 au 53 Av Pierre Curie

16. Cout acquéreur 119,483€ pour 30m² soit 3,661€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 130,560€ pour 32m² soit 3,750€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 154,496€ pour 27m² soit 5,259€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 188,224€ pour 34m² soit 5,088€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 141,440€ pour 25m² soit 5,200€/m², toujours en vente

Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

8. Appartement 3 pièces de 66m² à Morsang Sur Orge: 150,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 612€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,092€/mois charges comprises (ou estimé 983€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 949€/mois (estimé hors charge 854€/mois)

2. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 949€/mois (estimé hors charge 854€/mois)

3. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

4. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 868€/mois (estimé hors charge 781€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

5. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

6. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

7. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 912€/mois (estimé hors charge 821€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

8. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,273€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,534€/m²:

1. Valeur foncière: 134,000€ pour 71.12m² (soit 1,861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2021-06-30 au 9001 Res Compiegne Juvisy

2. Valeur foncière: 147,000€ pour 52.21m² (soit 2,882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,936€) le 2021-05-28 au 25 Rue De Savigny

3. Valeur foncière: 193,000€ pour 64.54m² (soit 3,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,984€) le 2021-05-10 au 10 Rue Andre Malraux

4. Valeur foncière: 180,600€ pour 59.15m² (soit 3,114€/m², et un coût total acquéreur possible de: 196,493€) le 2021-04-16 au 12 Rue Albert Durer

5. Valeur foncière: 140,000€ pour 66.43m² (soit 2,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-04-15 au 3 Sq J B Clement

6. Valeur foncière: 135,000€ pour 66.43m² (soit 2,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-04-02 au 1 Sq J B Clement

7. Valeur foncière: 162,000€ pour 66.23m² (soit 2,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2021-03-26 au 2 Sq J B Clement

8. Valeur foncière: 168,000€ pour 70.03m² (soit 2,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2021-03-16 au 9001 Res Compiegne Juvisy

9. Valeur foncière: 170,000€ pour 70.74m² (soit 2,361€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-03-02 au 9001 Res Compiegne Juvisy

10. Valeur foncière: 157,300€ pour 56.85m² (soit 2,809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,142€) le 2021-02-23 au 28 Rue De Savigny

11. Valeur foncière: 158,550€ pour 62.86m² (soit 2,517€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,502€) le 2021-02-03 au 7 B Rue Georges Brassens

12. Valeur foncière: 155,000€ pour 70.46m² (soit 2,153€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-01-27 au 9001 Res Compiegne Juvisy

13. Valeur foncière: 150,500€ pour 53.52m² (soit 2,736€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,744€) le 2020-12-30 au 9001 Res Compiegne Juvisy

14. Valeur foncière: 155,000€ pour 53.85m² (soit 2,818€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-12-22 au 9001 Res Compiegne Juvisy

15. Valeur foncière: 132,000€ pour 52.05m² (soit 2,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,616€) le 2020-12-10 au 25 Rue De Savigny

16. Cout acquéreur 223,040€ pour 48m² soit 4,312€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 168,640€ pour 66m² soit 2,336€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 183,872€ pour 66m² soit 2,561€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 239,360€ pour 61m² soit 3,606€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 195,731€ pour 64m² soit 2,810€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 238,272€ pour 57m² soit 3,842€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 216,512€ pour 59m² soit 3,372€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 177,344€ pour 57m² soit 2,859€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 184,851€ pour 57m² soit 2,980€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 195,296€ pour 68m² soit 2,639€/m², toujours en vente

7. Appartement 4 pièces de 80m² à Gennevilliers: 270,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,092€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,631€/mois charges comprises (ou estimé 1,468€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,662€/mois (estimé hors charge 1,496€/mois)

2. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,662€/mois (estimé hors charge 1,496€/mois)

3. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 2,020€/mois (estimé hors charge 1,818€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,375€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,987€/m²:

1. Valeur foncière: 238,000€ pour 79.89m² (soit 3,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,944€) le 2021-02-17 au 24 Rue Maurice Ravel

2. Valeur foncière: 295,000€ pour 72.12m² (soit 4,097€/m², et un coût total acquéreur possible de: 320,960€) le 2020-11-24 au 48 Av Claude Debussy

3. Valeur foncière: 250,000€ pour 92.34m² (soit 2,907€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-11-20 au 2 All Edouard Manet

4. Valeur foncière: 273,000€ pour 81.73m² (soit 3,592€/m², et un coût total acquéreur possible de: 297,024€) le 2020-11-18 au 12 Rue Maurice Ravel

5. Valeur foncière: 325,000€ pour 75.81m² (soit 4,276€/m², et un coût total acquéreur possible de: 353,600€) le 2020-08-25 au 44 Rue Georges Thoretton

6. Valeur foncière: 325,000€ pour 76.83m² (soit 4,276€/m², et un coût total acquéreur possible de: 353,600€) le 2020-07-01 au 46 Av Claude Debussy

7. Valeur foncière: 320,000€ pour 85.0m² (soit 3,810€/m², et un coût total acquéreur possible de: 348,160€) le 2020-06-30 au 44 Rue Georges Thoretton

8. Valeur foncière: 349,167€ pour 84.81m² (soit 4,157€/m², et un coût total acquéreur possible de: 379,894€) le 2020-06-22 au 4 Rue Georges

9. Valeur foncière: 250,000€ pour 94.48m² (soit 2,551€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-05-28 au 17 Rue Brenu

10. Valeur foncière: 307,000€ pour 77.11m² (soit 3,987€/m², et un coût total acquéreur possible de: 334,016€) le 2020-01-31 au 32 Rue Georges Thoretton

11. Valeur foncière: 250,000€ pour 80.03m² (soit 3,289€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-01-30 au 26 Rue Maurice Ravel

12. Valeur foncière: 305,000€ pour 72.63m² (soit 4,236€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,840€) le 2020-01-20 au 48 Av Claude Debussy

13. Valeur foncière: 325,000€ pour 76.05m² (soit 4,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 353,600€) le 2019-12-12 au 66 T Av Chandon

14. Valeur foncière: 235,000€ pour 85.37m² (soit 2,733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2019-12-03 au 2 All Edouard Manet

15. Valeur foncière: 337,000€ pour 81.95m² (soit 4,110€/m², et un coût total acquéreur possible de: 366,656€) le 2019-11-12 au 66 Rue Georges Quiquere

16. Cout acquéreur 398,208€ pour 85m² soit 4,306€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 323,136€ pour 80m² soit 3,712€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 325,312€ pour 96m² soit 3,115€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 337,280€ pour 79m² soit 3,924€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 357,952€ pour 74m² soit 4,446€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 367,744€ pour 74m² soit 4,567€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 310,080€ pour 88m² soit 3,239€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 326,400€ pour 88m² soit 3,409€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 434,112€ pour 92m² soit 4,337€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 357,952€ pour 73m² soit 4,506€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 527,680€ pour 85m² soit 5,705€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 325,312€ pour 82m² soit 3,646€/m², toujours en vente

6. Appartement 4 pièces de 89m² à Charenton Le Pont: 415,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,672€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,300€/mois charges comprises (ou estimé 2,070€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,579€/mois (estimé hors charge 1,421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

2. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,655€/mois (estimé hors charge 1,490€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 2,300€/mois (estimé hors charge 2,070€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,663€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,268€/m²:

1. Valeur foncière: 360,000€ pour 83.46m² (soit 4,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2021-06-15 au 37 Quai Carrieres

2. Valeur foncière: 335,000€ pour 66.1m² (soit 5,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 364,480€) le 2021-03-25 au 16 Quai Carrieres

3. Valeur foncière: 430,000€ pour 65.67m² (soit 6,232€/m², et un coût total acquéreur possible de: 467,840€) le 2021-03-09 au 12 Vla St Pierre

4. Valeur foncière: 312,031€ pour 81.7m² (soit 3,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 339,490€) le 2020-12-17 au 11 Rue Marcelin Berthelot

5. Valeur foncière: 316,502€ pour 75.95m² (soit 3,907€/m², et un coût total acquéreur possible de: 344,354€) le 2020-11-27 au 35 Rue Des Bordeaux

6. Valeur foncière: 295,993€ pour 77.4m² (soit 3,747€/m², et un coût total acquéreur possible de: 322,040€) le 2020-11-27 au 4 Rue Jean Pigeon

7. Valeur foncière: 500,000€ pour 64.89m² (soit 7,353€/m², et un coût total acquéreur possible de: 544,000€) le 2020-11-03 au 135 B Rue De Paris

8. Valeur foncière: 360,000€ pour 77.02m² (soit 4,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2020-10-29 au 38 Quai Carrieres

9. Valeur foncière: 325,000€ pour 65.31m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 353,600€) le 2020-10-16 au 16 Quai Carrieres

10. Valeur foncière: 439,000€ pour 78.11m² (soit 5,776€/m², et un coût total acquéreur possible de: 477,632€) le 2020-06-29 au 38 Quai Carrieres

11. Valeur foncière: 530,000€ pour 85.41m² (soit 6,310€/m², et un coût total acquéreur possible de: 576,640€) le 2020-03-05 au 12 Pl Henri D Astier

12. Valeur foncière: 435,000€ pour 66.28m² (soit 6,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 473,280€) le 2020-01-21 au 12 Vla St Pierre

13. Valeur foncière: 450,000€ pour 81.13m² (soit 5,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 489,600€) le 2019-12-18 au 38 Quai Carrieres

14. Valeur foncière: 472,000€ pour 84.0m² (soit 5,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 513,536€) le 2019-09-24 au 4 Jard Du Cardinal De Richelieu

15. Valeur foncière: 329,000€ pour 65.38m² (soit 5,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 357,952€) le 2019-06-06 au 16 Quai Carrieres

16. Cout acquéreur 598,291€ pour 89m² soit 6,179€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 745,280€ pour 87m² soit 7,874€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 848,640€ pour 85m² soit 9,176€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 903,040€ pour 103m² soit 8,058€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 799,680€ pour 92m² soit 7,989€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 473,280€ pour 90m² soit 4,833€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 636,480€ pour 69m² soit 8,540€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 772,480€ pour 75m² soit 9,467€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 972,672€ pour 79m² soit 11,316€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 962,880€ pour 100m² soit 8,850€/m², toujours en vente

5. Appartement 4 pièces de 90m² à Charenton Le Pont: 415,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,672€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,326€/mois charges comprises (ou estimé 2,093€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,579€/mois (estimé hors charge 1,421€/mois)

2. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,655€/mois (estimé hors charge 1,490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 2,300€/mois (estimé hors charge 2,070€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,634€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,268€/m²:

1. Valeur foncière: 360,000€ pour 83.46m² (soit 4,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2021-06-15 au 37 Quai Carrieres

2. Valeur foncière: 335,000€ pour 66.1m² (soit 5,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 364,480€) le 2021-03-25 au 16 Quai Carrieres

3. Valeur foncière: 430,000€ pour 65.67m² (soit 6,232€/m², et un coût total acquéreur possible de: 467,840€) le 2021-03-09 au 12 Vla St Pierre

4. Valeur foncière: 312,031€ pour 81.7m² (soit 3,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 339,490€) le 2020-12-17 au 11 Rue Marcelin Berthelot

5. Valeur foncière: 316,502€ pour 75.95m² (soit 3,907€/m², et un coût total acquéreur possible de: 344,354€) le 2020-11-27 au 35 Rue Des Bordeaux

6. Valeur foncière: 295,993€ pour 77.4m² (soit 3,747€/m², et un coût total acquéreur possible de: 322,040€) le 2020-11-27 au 4 Rue Jean Pigeon

7. Valeur foncière: 500,000€ pour 64.89m² (soit 7,353€/m², et un coût total acquéreur possible de: 544,000€) le 2020-11-03 au 135 B Rue De Paris

8. Valeur foncière: 360,000€ pour 77.02m² (soit 4,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2020-10-29 au 38 Quai Carrieres

9. Valeur foncière: 325,000€ pour 65.31m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 353,600€) le 2020-10-16 au 16 Quai Carrieres

10. Valeur foncière: 439,000€ pour 78.11m² (soit 5,776€/m², et un coût total acquéreur possible de: 477,632€) le 2020-06-29 au 38 Quai Carrieres

11. Valeur foncière: 530,000€ pour 85.41m² (soit 6,310€/m², et un coût total acquéreur possible de: 576,640€) le 2020-03-05 au 12 Pl Henri D Astier

12. Valeur foncière: 435,000€ pour 66.28m² (soit 6,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 473,280€) le 2020-01-21 au 12 Vla St Pierre

13. Valeur foncière: 450,000€ pour 81.13m² (soit 5,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 489,600€) le 2019-12-18 au 38 Quai Carrieres

14. Valeur foncière: 472,000€ pour 84.0m² (soit 5,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 513,536€) le 2019-09-24 au 4 Jard Du Cardinal De Richelieu

15. Valeur foncière: 329,000€ pour 65.38m² (soit 5,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 357,952€) le 2019-06-06 au 16 Quai Carrieres

16. Cout acquéreur 598,291€ pour 89m² soit 6,179€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 745,280€ pour 87m² soit 7,874€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 848,640€ pour 85m² soit 9,176€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 903,040€ pour 103m² soit 8,058€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 799,680€ pour 92m² soit 7,989€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 473,280€ pour 90m² soit 4,833€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 636,480€ pour 69m² soit 8,540€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 772,480€ pour 75m² soit 9,467€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 972,672€ pour 79m² soit 11,316€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 962,880€ pour 100m² soit 8,850€/m², toujours en vente

4. Appartement 3 pièces de 78m² à Dammarie Les Lys: 135,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 552€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,092€/mois charges comprises (ou estimé 983€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

2. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 863€/mois (estimé hors charge 777€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois)

4. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 970€/mois (estimé hors charge 873€/mois)

5. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

6. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois)

7. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

8. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,077€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,539€/m²:

1. Valeur foncière: 166,000€ pour 57.15m² (soit 2,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,608€) le 2021-06-30 au 168 Rue Bel Ombre

2. Valeur foncière: 137,000€ pour 60.16m² (soit 2,283€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,056€) le 2021-06-28 au 84 All Du Sequoia

3. Valeur foncière: 157,000€ pour 56.05m² (soit 2,804€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,816€) le 2021-06-11 au 656 Av Du Colonel Fabien

4. Valeur foncière: 156,000€ pour 56.52m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,728€) le 2021-06-01 au 168 Rue Bel Ombre

5. Valeur foncière: 163,202€ pour 61.72m² (soit 2,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,564€) le 2021-05-26 au 626 Av Du Colonel Fabien

6. Valeur foncière: 166,500€ pour 63.44m² (soit 2,643€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,152€) le 2021-05-21 au 55 Rue Bel Ombre

7. Valeur foncière: 154,900€ pour 61.87m² (soit 2,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,531€) le 2021-04-30 au 316 Av Anatole France

8. Valeur foncière: 137,500€ pour 66.93m² (soit 2,052€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,600€) le 2021-04-06 au 115 Av Aristide Briand

9. Valeur foncière: 145,000€ pour 56.81m² (soit 2,589€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-02-08 au 287 All Du Sequoia

10. Valeur foncière: 165,000€ pour 71.18m² (soit 2,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-10-30 au 609 Av Anatole France

11. Valeur foncière: 150,000€ pour 61.17m² (soit 2,459€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-10-29 au 47 Esp De L Europe

12. Valeur foncière: 156,800€ pour 68.4m² (soit 2,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,598€) le 2020-09-07 au 479 Av Jean Jaures

13. Valeur foncière: 165,000€ pour 69.1m² (soit 2,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-08-06 au 331 Rue La Fosse Aux Anglais

14. Valeur foncière: 150,000€ pour 58.52m² (soit 2,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-06-08 au 84 All Du Sequoia

15. Valeur foncière: 160,000€ pour 63.99m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-05-29 au 55 Rue Bel Ombre

16. Cout acquéreur 214,010€ pour 61m² soit 3,225€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 206,720€ pour 87m² soit 2,184€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 184,960€ pour 57m² soit 2,982€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 129,472€ pour 60m² soit 1,983€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 228,480€ pour 61m² soit 3,443€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 184,416€ pour 57m² soit 2,973€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 206,176€ pour 57m² soit 3,324€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 209,331€ pour 76m² soit 2,531€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 151,232€ pour 65m² soit 2,138€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 250,131€ pour 71m² soit 3,238€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 237,184€ pour 56m² soit 3,892€/m², toujours en vente

3. Appartement 5 pièces de 110m² à Bougival: 485,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,952€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,794€/mois charges comprises (ou estimé 2,514€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 2,200€/mois (estimé hors charge 1,980€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

2. une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 2,350€/mois (estimé hors charge 2,115€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

3. une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 2,365€/mois (estimé hors charge 2,128€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

4. une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 2,190€/mois (estimé hors charge 1,971€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

5. une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 2,250€/mois (estimé hors charge 2,025€/mois)

6. une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 2,250€/mois (estimé hors charge 2,025€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

7. une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 2,250€/mois (estimé hors charge 2,025€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

8. une surface de 135m² avec un loyer charge comprise 2,800€/mois (estimé hors charge 2,520€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, avec une cave

9. une surface de 135m² avec un loyer charge comprise 2,900€/mois (estimé hors charge 2,610€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, avec une cave

10. une surface de 135m² avec un loyer charge comprise 2,925€/mois (estimé hors charge 2,632€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, avec une cave

11. une surface de 135m² avec un loyer charge comprise 3,035€/mois (estimé hors charge 2,732€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,409€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,470€/m²:

1. Valeur foncière: 550,000€ pour 129.2m² (soit 4,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 598,400€) le 2020-07-01 au 3 Rue Jomard

2. Valeur foncière: 350,000€ pour 92.95m² (soit 3,723€/m², et un coût total acquéreur possible de: 380,800€) le 2020-03-06 au 13 Res Trois Forets

3. Valeur foncière: 464,100€ pour 97.79m² (soit 4,595€/m², et un coût total acquéreur possible de: 504,941€) le 2019-07-01 au 101 Rue Du Mal Joffre

4. Valeur foncière: 380,000€ pour 100.47m² (soit 3,725€/m², et un coût total acquéreur possible de: 413,440€) le 2018-07-27 au 10 Rue Yvan Tourgueneff

5. Valeur foncière: 595,550€ pour 97.14m² (soit 6,077€/m², et un coût total acquéreur possible de: 647,958€) le 2018-04-24 au 10 Cote De La Jonchere

6. Cout acquéreur 408,000€ pour 93m² soit 4,032€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 542,912€ pour 100m² soit 4,994€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 598,400€ pour 107m² soit 5,140€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 598,400€ pour 108m² soit 5,092€/m², toujours en vente

10. Cout acquéreur 429,760€ pour 85m² soit 4,647€/m², toujours en vente

11. Cout acquéreur 560,320€ pour 108m² soit 4,768€/m², toujours en vente

2. Appartement 4 pièces de 103m² à La Celle St Cloud: 488,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,964€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,127€/mois charges comprises (ou estimé 2,647€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,375€/mois (estimé hors charge 1,238€/mois)

2. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 2,590€/mois (estimé hors charge 2,331€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,395€/mois (estimé hors charge 1,256€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 1,995€/mois (estimé hors charge 1,796€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,723€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,512€/m²:

1. Valeur foncière: 355,000€ pour 85.41m² (soit 4,128€/m², et un coût total acquéreur possible de: 386,240€) le 2021-06-29 au 96 Res Elysee 2

2. Valeur foncière: 437,500€ pour 88.19m² (soit 5,029€/m², et un coût total acquéreur possible de: 476,000€) le 2021-04-29 au 21 Res Elysee 1

3. Valeur foncière: 562,000€ pour 93.35m² (soit 5,854€/m², et un coût total acquéreur possible de: 611,456€) le 2021-02-01 au 2 Av De La Drionne

4. Valeur foncière: 360,000€ pour 86.17m² (soit 4,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2020-07-07 au 91 Res Elysee 2

5. Valeur foncière: 390,200€ pour 88.66m² (soit 4,434€/m², et un coût total acquéreur possible de: 424,538€) le 2019-11-14 au 87 Res Elysee 2

6. Valeur foncière: 345,000€ pour 88.22m² (soit 3,920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 375,360€) le 2018-09-28 au 115 Res Elysee 2

7. Valeur foncière: 355,000€ pour 88.17m² (soit 4,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 386,240€) le 2018-08-21 au 94 Res Elysee 2

8. Cout acquéreur 368,832€ pour 88m² soit 3,852€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 368,832€ pour 90m² soit 3,767€/m², toujours en vente

10. Cout acquéreur 364,480€ pour 90m² soit 3,722€/m², toujours en vente

11. Cout acquéreur 348,160€ pour 80m² soit 4,000€/m², toujours en vente

12. Cout acquéreur 424,320€ pour 93m² soit 4,193€/m², toujours en vente

13. Cout acquéreur 560,320€ pour 108m² soit 4,768€/m², toujours en vente

14. Cout acquéreur 285,600€ pour 78m² soit 3,365€/m², toujours en vente

15. Cout acquéreur 325,312€ pour 89m² soit 3,359€/m², toujours en vente

16. Cout acquéreur 380,800€ pour 88m² soit 3,977€/m², toujours en vente

1. Appartement 4 pièces de 75m² à Creteil: 263,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,064€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,219€/mois charges comprises (ou estimé 2,024€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

5. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois)

6. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,342€/mois (estimé hors charge 1,208€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,900€/mois (estimé hors charge 1,710€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,393€/mois (estimé hors charge 1,254€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

12. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,287€/mois (estimé hors charge 1,158€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,515€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,256€/m²:

1. Valeur foncière: 326,805€ pour 75.65m² (soit 4,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 355,564€) le 2021-06-30 au 14 Rue Des Sablieres

2. Valeur foncière: 237,000€ pour 85.0m² (soit 2,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2021-06-28 au 5 Av Georges Duhamel

3. Valeur foncière: 287,000€ pour 80.9m² (soit 3,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 312,256€) le 2021-06-28 au 20 Rue Claude Nicolas Ledoux

4. Valeur foncière: 191,122€ pour 82.86m² (soit 2,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,941€) le 2021-06-28 au 3 Sq Benjamin Moloise

5. Valeur foncière: 280,000€ pour 94.2m² (soit 2,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-06-25 au 4 Rue De Bretagne

6. Valeur foncière: 185,000€ pour 73.09m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-06-23 au 3 Rue Vincent Van Gogh

7. Valeur foncière: 245,813€ pour 74.16m² (soit 3,322€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,445€) le 2021-06-09 au 3 Mail Francois Mitterrand

8. Valeur foncière: 304,762€ pour 76.6m² (soit 4,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,581€) le 2021-06-07 au 16 Av Du Nouveau Monde

9. Valeur foncière: 287,750€ pour 81.42m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 313,072€) le 2021-06-03 au 1 Sq Novi Beograd

10. Valeur foncière: 280,000€ pour 76.73m² (soit 3,544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-05-26 au 147 Rue Du General Leclerc

11. Valeur foncière: 216,000€ pour 63.54m² (soit 3,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2021-05-11 au 4 Av Pierre Brossolette

12. Valeur foncière: 198,800€ pour 63.16m² (soit 3,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,294€) le 2021-05-07 au 145 Av Du Marechal Foch

13. Valeur foncière: 250,000€ pour 85.33m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-05 au 4 Rue De Bretagne

14. Valeur foncière: 249,523€ pour 77.7m² (soit 3,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,481€) le 2021-05-05 au 6 Av Du Nouveau Monde

15. Valeur foncière: 200,000€ pour 65.03m² (soit 3,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-04-29 au 145 Av Du Marechal Foch

16. Cout acquéreur 272,000€ pour 79m² soit 3,165€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 353,600€ pour 66m² soit 4,912€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 255,680€ pour 62m² soit 3,790€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 380,800€ pour 96m² soit 3,645€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 484,160€ pour 80m² soit 5,562€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 379,712€ pour 78m² soit 4,474€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 435,200€ pour 93m² soit 4,301€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 446,080€ pour 93m² soit 4,408€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 326,291€ pour 93m² soit 3,224€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 379,712€ pour 76m² soit 4,592€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 379,712€ pour 77m² soit 4,532€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 397,120€ pour 77m² soit 4,740€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 307,904€ pour 85m² soit 3,329€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 318,784€ pour 85m² soit 3,447€/m², toujours en vente

30. Cout acquéreur 440,640€ pour 87m² soit 4,675€/m², toujours en vente

Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.