Investissements locatifs en France: jusqu'à +13% de rentabilité brute ou +727€/mois de cashflow
Nice, La Celle St Cloud, Evry Courcouronnes... Les meilleurs investissements locatifs de l'hexagone à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - La Ferte Alais: 3p 54m² à 119,900€ avec potentiellement 6.45% de rentabilité brute
9 - Agde: 3p 62m² à 97,000€ avec potentiellement 6.54% de rentabilité brute
8 - Carcassonne: 2p 56m² à 60,000€ avec potentiellement 6.93% de rentabilité brute
7 - Laon: 1p 32m² à 43,000€ avec potentiellement 7.55% de rentabilité brute
6 - Vandoeuvre Les Nancy: 1p 32m² à 60,000€ avec potentiellement 7.88% de rentabilité brute
5 - Montelimar: 2p 56m² à 80,000€ avec potentiellement 8.06% de rentabilité brute
4 - Bethoncourt: 3p 54m² à 45,000€ avec potentiellement 8.21% de rentabilité brute
3 - Montpellier: 2p 58m² à 155,150€ avec potentiellement 8.31% de rentabilité brute
2 - Toulouse: 1p 34m² à 115,000€ avec potentiellement 11.72% de rentabilité brute
1 - St Etienne: 2p 32m² à 34,000€ avec potentiellement 12.94% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
10 - Nancy: 4p 73m² à 130,000€ avec potentiellement +167€/mois de cashflow brut
9 - St Priest: 4p 69m² à 155,000€ avec potentiellement +170€/mois de cashflow brut
8 - Cavaillon: 3p 72m² à 105,000€ avec potentiellement +184€/mois de cashflow brut
7 - Choisy Le Roi: 3p 71m² à 273,800€ avec potentiellement +203€/mois de cashflow brut
6 - Ales: 4p 79m² à 67,000€ avec potentiellement +268€/mois de cashflow brut
5 - Besancon: 3p 68m² à 86,000€ avec potentiellement +279€/mois de cashflow brut
4 - Evry Courcouronnes: 4p 78m² à 171,200€ avec potentiellement +381€/mois de cashflow brut
3 - Evry Courcouronnes: 4p 90m² à 185,000€ avec potentiellement +407€/mois de cashflow brut
2 - La Celle St Cloud: 4p 106m² à 560,000€ avec potentiellement +624€/mois de cashflow brut
1 - Nice: 4p 129m² à 442,000€ avec potentiellement +727€/mois de cashflow brut
Vous pouvez aussi consulter plus d'opportunités en accédant aux newsletters dédiées à chacune des régions de France ci-dessous:
Lundi: Bourgogne Franche Comté
Mardi: Bretagne
Mardi: Centre Val de Loire
Mercredi: Grand Est
Mercredi: Hauts de France
Jeudi: Ile de France
Jeudi: Normandie
Vendredi: Nouvelle Aquitaine
Vendredi: Occitanie
Samedi: Provence Alpes Côte d'Azur
Samedi: Auvergne Rhone Alpes
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Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Appartement 3 pièces de 54m² à La Ferte Alais: 119,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 559€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 902€/mois charges comprises (ou estimé 812€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 853€/mois (estimé hors charge 768€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 903€/mois (estimé hors charge 813€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,220€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,292€/m²:
Valeur foncière: 108,000€ pour 67.03m² (soit 1,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-05-28 au 23.0 Rue De L Hotel De Ville
Valeur foncière: 123,500€ pour 41.6m² (soit 2,872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,368€) le 2020-07-31 au 8.0 B Rue Eugene Millet
Valeur foncière: 139,000€ pour 60.86m² (soit 1,986€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2019-10-29 au 2.0 Rue Eugene Millet
Valeur foncière: 150,000€ pour 59.6m² (soit 2,542€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2019-06-20 au nan Av Du Gen Leclerc
Valeur foncière: 149,900€ pour 55.1m² (soit 2,725€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,091€) le 2019-05-31 au nan Av Du Gen Leclerc
Valeur foncière: 155,000€ pour 68.45m² (soit 2,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2018-02-16 au 7.0 Rue De L Hotel De Ville
Coût acquéreur 242,624€ pour 62m² soit 3,596€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 62m² soit 4,016€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 237,184€ pour 60m² soit 3,633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,000€ pour 68m² soit 2,757€/m², toujours en vente
9. Appartement 3 pièces de 62m² à Agde: 97,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 404€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 599€/mois charges comprises (ou estimé 591€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,567€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,981€/m²:
Valeur foncière: 106,000€ pour 51.05m² (soit 2,078€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2021-04-13 au 80 Av De Saint Vincent
Valeur foncière: 121,600€ pour 51.8m² (soit 2,384€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,301€) le 2021-03-19 au 1 Rue Du Jade
Valeur foncière: 120,800€ pour 53.33m² (soit 2,119€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,430€) le 2021-03-19 au 2 Rue Du Docteur Van Cao
Valeur foncière: 104,000€ pour 52.99m² (soit 1,962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-03-08 au 19 Rue Des Albigeois
Valeur foncière: 105,000€ pour 53.21m² (soit 1,981€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-12-29 au 5 Rue Victor Pouget
Valeur foncière: 117,500€ pour 60.97m² (soit 1,926€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,840€) le 2020-12-03 au 11 Rue Du Doc Albert Schweitzer
Valeur foncière: 117,000€ pour 49.95m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-11-09 au 12 All Des Quatre Cantons
Valeur foncière: 106,100€ pour 50.27m² (soit 2,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,437€) le 2020-10-12 au 2 Rue Du Docteur Van Cao
Valeur foncière: 120,000€ pour 48.55m² (soit 2,449€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-09-23 au 2 Rue Des Vaisseaux
Valeur foncière: 86,000€ pour 58.03m² (soit 1,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-09-17 au 8 Rue Louis Valliere
Valeur foncière: 108,000€ pour 60.76m² (soit 1,543€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-07-24 au 2 All Des Quatre Cantons
Valeur foncière: 117,500€ pour 58.3m² (soit 2,026€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,840€) le 2020-07-03 au 11 Rue Du Docteur Van Cao
Valeur foncière: 89,000€ pour 50.9m² (soit 1,745€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-06-30 au 3 Rue De L'Opaline
Valeur foncière: 87,400€ pour 55.05m² (soit 1,561€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,091€) le 2020-06-09 au 67 Rue Sadi Carnot
Valeur foncière: 112,000€ pour 70.46m² (soit 1,778€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-05-25 au 3 Rue Des Barris
Coût acquéreur 239,360€ pour 62m² soit 3,548€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 53m² soit 2,358€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 255,136€ pour 54m² soit 4,342€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 73m² soit 3,013€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 69,632€ pour 56m² soit 1,143€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 55m² soit 2,709€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,720€ pour 50m² soit 3,800€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 73m² soit 1,315€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 245,888€ pour 61m² soit 3,705€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 318,784€ pour 60m² soit 4,883€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 141,658€ pour 52m² soit 2,504€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 277,440€ pour 55m² soit 4,636€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 58m² soit 4,655€/m², toujours en vente
8. Appartement 2 pièces de 56m² à Carcassonne: 60,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 312€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 549€/mois charges comprises (ou estimé 481€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 389€/mois (estimé hors charge 350€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 444€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 363€/mois (estimé hors charge 327€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,066€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,000€/m²:
Valeur foncière: 52,000€ pour 51.87m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2021-06-30 au 4 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 53,000€ pour 55.43m² (soit 981€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2021-06-08 au 9010 Rue Res Les Hauts De Grezes
Valeur foncière: 55,500€ pour 60.8m² (soit 895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,384€) le 2021-06-03 au 28 Rue De Strasbourg
Valeur foncière: 48,500€ pour 47.29m² (soit 1,032€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,768€) le 2021-05-21 au 16 Rue Marcelin Albert
Valeur foncière: 47,000€ pour 47.3m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2021-05-21 au 9010 Rue Res Les Hauts De Grezes
Valeur foncière: 52,000€ pour 45.85m² (soit 1,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2021-05-20 au 5 Rue Jacqueline Auriol
Valeur foncière: 42,900€ pour 47.88m² (soit 913€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,675€) le 2021-02-19 au 26 Rue Jacques Brel
Valeur foncière: 55,000€ pour 61.3m² (soit 846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-02-17 au 79 Rue De Verdun
Valeur foncière: 59,000€ pour 54.7m² (soit 983€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2021-02-13 au 2 Rue De Verdun
Valeur foncière: 48,000€ pour 63.11m² (soit 738€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2021-02-10 au 48 Rue Du Docteur Albert Tomey
Valeur foncière: 55,000€ pour 49.44m² (soit 1,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-02-02 au 9 Av Bunau Varilla
Valeur foncière: 63,000€ pour 54.72m² (soit 1,189€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-01-08 au 88 Rue Du Docteur Albert Tomey
Valeur foncière: 48,000€ pour 54.32m² (soit 842€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2021-01-07 au 70 Rue Aime Ramond
Valeur foncière: 50,000€ pour 46.45m² (soit 1,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-01-07 au 86 Av Jean Moulin
Valeur foncière: 46,000€ pour 45.92m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2020-12-30 au 9010 Rue Res Les Hauts De Grezes
Coût acquéreur 97,811€ pour 72m² soit 1,248€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 84,864€ pour 40m² soit 1,950€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 60,928€ pour 49m² soit 1,143€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,280€ pour 49m² soit 1,224€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,171€ pour 50m² soit 1,198€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 84,864€ pour 47m² soit 1,660€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,171€ pour 49m² soit 1,222€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 50m² soit 1,100€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,824€ pour 48m² soit 1,263€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 41,344€ pour 42m² soit 905€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 57,664€ pour 42m² soit 1,262€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 42m² soit 1,310€/m², toujours en vente
7. Studio de 32m² à Laon: 43,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 223€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 455€/mois charges comprises (ou estimé 372€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,344€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,238€/m²:
Valeur foncière: 38,000€ pour 34.31m² (soit 1,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2021-06-08 au 4 Rue De La Congregation
Valeur foncière: 32,500€ pour 31.74m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,360€) le 2021-02-05 au 91 Rue Pasteur
Valeur foncière: 37,300€ pour 27.9m² (soit 1,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,582€) le 2020-10-28 au 31 Rue Jean De La Fontaine
Valeur foncière: 35,500€ pour 28.13m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,624€) le 2020-06-23 au 4 Rue De La Congregation
Valeur foncière: 34,000€ pour 24.05m² (soit 1,259€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2020-05-04 au 1 Rle Des Neufliers
Valeur foncière: 35,000€ pour 27.19m² (soit 1,296€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-04-09 au 27 Rue Jean Racine
Valeur foncière: 40,000€ pour 23.79m² (soit 1,481€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-03-09 au 22 Rue Serurier
Valeur foncière: 39,500€ pour 23.82m² (soit 1,317€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,976€) le 2020-02-21 au 15 Rue Du Change
Valeur foncière: 37,015€ pour 30.94m² (soit 1,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,272€) le 2020-02-06 au 27 Rue Carlier Hennecart
Valeur foncière: 43,000€ pour 26.0m² (soit 1,654€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2019-11-28 au 2 Rue Thibezard
Valeur foncière: 36,000€ pour 30.32m² (soit 1,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 39,168€) le 2019-10-24 au 31 Rue Jean De La Fontaine
Valeur foncière: 38,000€ pour 28.31m² (soit 1,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2019-10-14 au 34 Rue Du Cloitre
Valeur foncière: 34,000€ pour 30.16m² (soit 919€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2019-09-28 au 10 Rue Milon De Martigny
Valeur foncière: 36,700€ pour 36.91m² (soit 992€/m², et un coût total acquéreur possible de: 39,930€) le 2019-09-20 au 4 Rue De La Congregation
Valeur foncière: 33,000€ pour 27.19m² (soit 1,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,904€) le 2019-09-06 au 25 Rue Jean Racine
6. Studio de 32m² à Vandoeuvre Les Nancy: 60,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 254€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 474€/mois charges comprises (ou estimé 444€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 384€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 473€/mois (estimé hors charge 426€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 463€/mois (estimé hors charge 417€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 466€/mois (estimé hors charge 419€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 474€/mois (estimé hors charge 427€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,881€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,059€/m²:
Valeur foncière: 62,000€ pour 27.47m² (soit 2,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-06-17 au 6 Av General Leclerc
Valeur foncière: 49,500€ pour 25.71m² (soit 1,904€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,856€) le 2021-06-14 au 38 Rue Du Beaujolais
Valeur foncière: 65,000€ pour 27.2m² (soit 2,321€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-06-08 au 6 Av General Leclerc
Valeur foncière: 44,900€ pour 40.09m² (soit 1,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,851€) le 2021-04-30 au 1 Sq D Oslo
Valeur foncière: 68,500€ pour 30.65m² (soit 2,283€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2021-04-20 au 13 Rue Aristide Briand
Valeur foncière: 57,000€ pour 27.57m² (soit 2,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-03-30 au 6 Av General Leclerc
Valeur foncière: 47,500€ pour 30.11m² (soit 1,532€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,680€) le 2021-02-22 au 39 Rue Du Docteur Roux
Valeur foncière: 45,600€ pour 23.27m² (soit 1,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,613€) le 2021-01-20 au 8 Rue Du Vivarais
Valeur foncière: 59,000€ pour 28.08m² (soit 2,107€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-12-22 au 6 Av General Leclerc
Valeur foncière: 58,400€ pour 28.26m² (soit 2,086€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,539€) le 2020-12-17 au 2 Rue Du Vivarais
Valeur foncière: 52,000€ pour 25.75m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-11-06 au 38 Rue Du Beaujolais
Valeur foncière: 50,500€ pour 25.96m² (soit 1,942€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,944€) le 2020-10-22 au 4 Rue De Ludres
Valeur foncière: 75,000€ pour 26.61m² (soit 2,885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-01 au 31 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 70,000€ pour 34.05m² (soit 2,059€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-03 au 4 Rue Louis Guingot
Valeur foncière: 70,050€ pour 31.66m² (soit 2,335€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,214€) le 2020-09-03 au 32 Rue Du Beaujolais
Coût acquéreur 84,538€ pour 34m² soit 2,285€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 31m² soit 2,916€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,040€ pour 24m² soit 3,333€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 26m² soit 2,115€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,656€ pour 32m² soit 2,718€/m², toujours en vente
5. Appartement 2 pièces de 56m² à Montelimar: 80,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 335€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 623€/mois charges comprises (ou estimé 602€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 527€/mois (estimé hors charge 474€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,429€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,689€/m²:
Valeur foncière: 74,060€ pour 42.51m² (soit 1,852€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,577€) le 2021-06-08 au 2 A Rue Raymond Gabert
Valeur foncière: 74,255€ pour 64.03m² (soit 1,108€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,789€) le 2021-06-02 au 20 Rue Du Chemin Neuf
Valeur foncière: 76,000€ pour 45.38m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2021-06-01 au 27 Bd De L Europe
Valeur foncière: 88,000€ pour 40.25m² (soit 2,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-04-20 au 27 Bd De L Europe
Valeur foncière: 57,000€ pour 46.2m² (soit 1,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-04-13 au 33 Rue Pierre Julien
Valeur foncière: 77,000€ pour 45.21m² (soit 1,604€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-03-26 au 21 Che Des Alexis
Valeur foncière: 84,550€ pour 51.84m² (soit 1,595€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,990€) le 2021-03-10 au 19 Che De La Resse
Valeur foncière: 76,000€ pour 59.07m² (soit 1,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2021-02-08 au 3 B Rue Des Belges
Valeur foncière: 93,500€ pour 45.19m² (soit 2,078€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,728€) le 2021-02-06 au 17 Rue De Banas
Valeur foncière: 85,000€ pour 48.73m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-02-05 au 9 Rue Leon Blum
Valeur foncière: 83,000€ pour 39.66m² (soit 2,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-01-27 au 3 Rue Charles Peguy
Valeur foncière: 96,000€ pour 40.48m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2021-01-20 au 3 Rue Charles Peguy
Valeur foncière: 92,500€ pour 44.68m² (soit 2,011€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,640€) le 2021-01-09 au 9002 Rue Leon Blum
Valeur foncière: 69,225€ pour 55.96m² (soit 1,236€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,317€) le 2020-09-18 au 34 Rue Raymond Daujat
Valeur foncière: 58,000€ pour 42.64m² (soit 1,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-09-09 au 5 Av Charles De Gaulle
Coût acquéreur 54,291€ pour 44m² soit 1,134€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,803€ pour 47m² soit 1,971€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 64m² soit 2,640€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 67m² soit 2,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 44m² soit 2,841€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 51m² soit 2,922€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 47m² soit 2,447€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,040€ pour 43m² soit 1,860€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 133,824€ pour 50m² soit 2,460€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,221€ pour 44m² soit 3,388€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 54m² à Bethoncourt: 45,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 257€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 520€/mois charges comprises (ou estimé 468€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 833€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 786€/m²:
Valeur foncière: 55,000€ pour 66.0m² (soit 786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-10-16 au 20 Rue Leon Contejean
Coût acquéreur 50,048€ pour 55m² soit 836€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 48,960€ pour 58m² soit 775€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 60m² soit 1,100€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 68m² soit 1,294€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 59m² soit 932€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,269€ pour 59m² soit 1,016€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 43,520€ pour 62m² soit 645€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,280€ pour 60m² soit 1,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 56m² soit 1,160€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 65m² soit 953€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 63m² soit 2,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 43,444€ pour 63m² soit 633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,309€ pour 63m² soit 2,222€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,165€ pour 63m² soit 2,015€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 58m² à Montpellier: 155,150€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 638€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,327€/mois charges comprises (ou estimé 1,195€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 587€/mois (estimé hors charge 528€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 608€/mois (estimé hors charge 547€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 666€/mois (estimé hors charge 599€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 666€/mois (estimé hors charge 599€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 681€/mois (estimé hors charge 613€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 692€/mois (estimé hors charge 623€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 723€/mois (estimé hors charge 651€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 732€/mois (estimé hors charge 659€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,675€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,309€/m²:
Valeur foncière: 120,000€ pour 51.36m² (soit 2,353€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-25 au 42 Rue Des Chasseurs
Valeur foncière: 185,000€ pour 57.85m² (soit 3,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-06-24 au 95 Rue Pomier Layrargues
Valeur foncière: 190,000€ pour 55.43m² (soit 3,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-06-22 au 8 Rue Galavielle
Valeur foncière: 128,000€ pour 40.9m² (soit 3,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-06-18 au 172 Rue Raimon De Trencavel
Valeur foncière: 182,000€ pour 59.07m² (soit 3,309€/m², et un coût total acquéreur possible de: 198,016€) le 2021-06-16 au 24 Esp De L'Europe
Valeur foncière: 113,280€ pour 46.89m² (soit 2,463€/m², et un coût total acquéreur possible de: 123,249€) le 2021-06-14 au 212 Rue Du Mas De Perrette
Valeur foncière: 167,500€ pour 44.54m² (soit 3,807€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,240€) le 2021-06-11 au 1731 Av Du Pere Soulas
Valeur foncière: 164,000€ pour 41.6m² (soit 3,644€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,432€) le 2021-06-10 au 8 Rue D'Alger
Valeur foncière: 163,650€ pour 50.3m² (soit 3,209€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,051€) le 2021-06-10 au 700 Av Abbe Paul Parguel
Valeur foncière: 175,000€ pour 60.26m² (soit 2,778€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-06-03 au 548 B Rue De Puech Villa
Valeur foncière: 188,000€ pour 49.65m² (soit 3,760€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-06-01 au 20 Rue Ernest Michel
Valeur foncière: 175,500€ pour 44.38m² (soit 3,989€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,944€) le 2021-05-28 au 54 Rue Ray Charles
Valeur foncière: 130,000€ pour 42.05m² (soit 3,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-05-27 au 34 Rue Du Mas De Lemasson
Valeur foncière: 155,000€ pour 47.59m² (soit 3,370€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-05-25 au 111 Rue Francis Lopez
Valeur foncière: 150,000€ pour 47.76m² (soit 3,191€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-05-18 au 205 Rue De Fontcarrade
Coût acquéreur 133,824€ pour 41m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 199,920€ pour 62m² soit 2,963€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,816€ pour 47m² soit 3,340€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 166,464€ pour 49m² soit 3,122€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 41m² soit 4,365€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 245,344€ pour 42m² soit 5,369€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 242,189€ pour 58m² soit 3,838€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 49m² soit 2,429€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 53m² soit 3,303€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 218,688€ pour 47m² soit 4,277€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,600€ pour 51m² soit 3,922€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 45m² soit 3,533€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 45m² soit 3,089€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 303,552€ pour 43m² soit 6,488€/m², toujours en vente
2. Studio de 34m² à Toulouse: 115,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 476€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,391€/mois charges comprises (ou estimé 1,252€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 479€/mois (estimé hors charge 431€/mois)
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 361€/mois (estimé hors charge 325€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 417€/mois (estimé hors charge 375€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,382€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,897€/m²:
Valeur foncière: 138,330€ pour 27.7m² (soit 4,770€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,503€) le 2021-06-29 au 16 Pl Saint Pierre
Valeur foncière: 120,000€ pour 35.36m² (soit 3,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-14 au 8 Rue De Nimes
Valeur foncière: 105,000€ pour 28.01m² (soit 3,621€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-06-11 au 36 Bd Des Platanes
Valeur foncière: 120,000€ pour 34.15m² (soit 3,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-10 au 4 Rue De L Hirondelle
Valeur foncière: 114,410€ pour 24.29m² (soit 4,576€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,478€) le 2021-06-09 au 54 Av Honore Serres
Valeur foncière: 94,380€ pour 25.09m² (soit 3,775€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,685€) le 2021-06-04 au 136 Rte D'Albi
Valeur foncière: 110,000€ pour 32.42m² (soit 3,438€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-06-02 au 9 Rue Yvan Lacassagne
Valeur foncière: 126,500€ pour 29.52m² (soit 3,514€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,632€) le 2021-06-01 au 77 Che De La Salade Ponsan
Valeur foncière: 96,000€ pour 26.7m² (soit 3,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2021-05-27 au 49 Rue Des Libellules
Valeur foncière: 102,200€ pour 27.14m² (soit 3,931€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,194€) le 2021-05-26 au 28 Bd De La Marne
Valeur foncière: 103,120€ pour 24.61m² (soit 3,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,195€) le 2021-05-25 au 20 Che De Bordeblanche
Valeur foncière: 88,800€ pour 30.97m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,614€) le 2021-05-20 au 35 Rue St Sylve
Valeur foncière: 111,890€ pour 30.12m² (soit 3,609€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,736€) le 2021-05-17 au 3 Imp De La Caravelle
Valeur foncière: 136,000€ pour 31.74m² (soit 4,387€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2021-05-12 au 50 Gr Grande Rue Saint Michel
Valeur foncière: 115,000€ pour 24.83m² (soit 4,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-30 au 29 Rue Brouardel
Coût acquéreur 195,840€ pour 43m² soit 4,186€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 26m² soit 4,962€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 26m² soit 5,346€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,699€ pour 25m² soit 5,107€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 84,864€ pour 24m² soit 3,250€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,614€ pour 32m² soit 2,775€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 35m² soit 3,286€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 34m² soit 4,265€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 27m² soit 4,037€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 27m² soit 4,629€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 30m² soit 3,317€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 276,352€ pour 33m² soit 7,697€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 116,220€ pour 33m² soit 3,237€/m², toujours en vente
1. Appartement 2 pièces de 32m² à St Etienne: 34,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 187€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 590€/mois charges comprises (ou estimé 531€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,062€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 974€/m²:
Valeur foncière: 44,000€ pour 26.54m² (soit 1,630€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2021-06-09 au 51 Rue Henri Gonnard
Valeur foncière: 30,000€ pour 26.0m² (soit 1,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2021-06-07 au 12 Rue Georges Teissier
Valeur foncière: 38,000€ pour 37.17m² (soit 974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2021-05-25 au 74 Rue Des Allies
Valeur foncière: 41,000€ pour 39.0m² (soit 1,051€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2021-04-30 au 8 Rue Des Freres Chappe
Valeur foncière: 35,000€ pour 40.09m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-04-14 au 26 Rue Charles De Gaulle
Valeur foncière: 35,000€ pour 35.06m² (soit 660€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-02-09 au 1 Rue De L Heurton
Valeur foncière: 30,000€ pour 38.0m² (soit 857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2021-02-08 au 23 Rue Honore De Balzac
Valeur foncière: 37,450€ pour 29.79m² (soit 1,248€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,746€) le 2020-12-07 au 21 Rue Antoine Durafour
Valeur foncière: 38,000€ pour 33.93m² (soit 1,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2020-11-23 au 32 Rue Paul Bert
Valeur foncière: 33,500€ pour 38.28m² (soit 882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,448€) le 2020-10-29 au 104 T Rue Antoine Durafour
Valeur foncière: 35,700€ pour 41.41m² (soit 811€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,842€) le 2020-10-05 au 74 Rue Royet
Valeur foncière: 43,000€ pour 38.3m² (soit 1,103€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2020-10-02 au 18 Rue Des Ovides
Valeur foncière: 25,000€ pour 31.84m² (soit 510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 27,200€) le 2020-10-01 au 25 Rue Martyrs De Vingre
Valeur foncière: 25,000€ pour 30.68m² (soit 806€/m², et un coût total acquéreur possible de: 27,200€) le 2020-09-10 au 60 Rue Antoine Durafour
Valeur foncière: 33,600€ pour 32.54m² (soit 1,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,557€) le 2020-08-07 au 59 Rue Charles De Gaulle
Coût acquéreur 56,576€ pour 39m² soit 1,333€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,171€ pour 41m² soit 1,461€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 29,376€ pour 29m² soit 931€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 36m² soit 1,528€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 53,301€ pour 29m² soit 1,689€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 86,931€ pour 35m² soit 2,282€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,611€ pour 37m² soit 1,754€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 62,016€ pour 39m² soit 1,461€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 41m² soit 1,609€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 41m² soit 1,829€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,824€ pour 34m² soit 1,779€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 64,192€ pour 40m² soit 1,475€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 84,864€ pour 35m² soit 2,228€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,200€ pour 40m² soit 3,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 45,696€ pour 30m² soit 1,400€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
10. Appartement 4 pièces de 73m² à Nancy: 130,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 537€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 782€/mois charges comprises (ou estimé 704€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 616€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,781€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,803€/m²:
Valeur foncière: 115,000€ pour 67.07m² (soit 1,769€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-06-30 au 39 Rue Marechal Oudinot
Valeur foncière: 163,000€ pour 84.16m² (soit 1,895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2021-06-25 au 1 Rue Gd Rabbin Haguenauer
Valeur foncière: 153,200€ pour 78.0m² (soit 1,665€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,682€) le 2021-06-18 au 146 Av De Strasbourg
Valeur foncière: 153,500€ pour 59.08m² (soit 2,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,008€) le 2021-06-16 au 11 Crs Leopold
Valeur foncière: 146,000€ pour 74.52m² (soit 1,973€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,848€) le 2021-06-03 au 34 Rue Turinaz
Valeur foncière: 115,000€ pour 86.66m² (soit 1,337€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-06-02 au 9 Rue Gd Rabbin Haguenauer
Valeur foncière: 160,000€ pour 79.96m² (soit 1,951€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-06-01 au 4 Pl Karlsruhe
Valeur foncière: 158,000€ pour 83.4m² (soit 1,927€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2021-05-12 au 2 Pas De Liege
Valeur foncière: 119,000€ pour 72.07m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-05-11 au 2 Pas De Liege
Valeur foncière: 155,000€ pour 90.01m² (soit 1,649€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-05-10 au 150 Av General Leclerc
Valeur foncière: 159,250€ pour 77.69m² (soit 2,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 173,264€) le 2021-04-26 au 3 Rue Emile Bertin
Valeur foncière: 114,050€ pour 82.44m² (soit 1,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,086€) le 2021-04-23 au 15 Rue Alix Le Clerc
Valeur foncière: 120,000€ pour 72.5m² (soit 1,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-04-21 au 9 Rue Leon Tonnelier
Valeur foncière: 128,020€ pour 70.6m² (soit 1,778€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,286€) le 2021-04-07 au 19 Rue De L Armee Patton
Valeur foncière: 145,000€ pour 67.24m² (soit 2,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-02 au 10 Rue Du Recteur Louis Bruntz
Coût acquéreur 174,080€ pour 86m² soit 1,860€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 255,680€ pour 90m² soit 2,611€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 93m² soit 2,270€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,080€ pour 75m² soit 2,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 70m² soit 1,786€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 92m² soit 2,059€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,600€ pour 92m² soit 2,173€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 215,424€ pour 77m² soit 2,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 203,456€ pour 89m² soit 2,101€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 88m² soit 2,443€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 133,824€ pour 75m² soit 1,640€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 203,456€ pour 80m² soit 2,337€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 275,264€ pour 79m² soit 3,202€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 94m² soit 3,457€/m², toujours en vente
9. Appartement 4 pièces de 69m² à St Priest: 155,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 638€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 897€/mois charges comprises (ou estimé 807€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 969€/mois (estimé hors charge 872€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,105€/mois (estimé hors charge 994€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,177€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,988€/m²:
Valeur foncière: 165,000€ pour 83.01m² (soit 1,988€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-04-12 au 88 Rue Du Puits Vieux
Valeur foncière: 125,500€ pour 76.07m² (soit 1,719€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,544€) le 2021-03-17 au 32 Bd Des Roses
Valeur foncière: 172,000€ pour 78.15m² (soit 2,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2021-02-26 au 78 Rue Du Puits Vieux
Valeur foncière: 115,080€ pour 82.64m² (soit 1,403€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,207€) le 2021-02-25 au 1 Rue Jules Ferry
Valeur foncière: 195,000€ pour 86.0m² (soit 2,407€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-02-08 au 60 Rue Louis Braille
Valeur foncière: 176,000€ pour 84.71m² (soit 2,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 191,488€) le 2021-01-08 au 85 Rue Du Grisard
Valeur foncière: 175,000€ pour 76.21m² (soit 2,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-11-30 au 71 Rue Jules Verne
Valeur foncière: 122,000€ pour 77.21m² (soit 1,584€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-11-18 au 53 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 157,096€ pour 82.9m² (soit 1,916€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,920€) le 2020-10-15 au 2 Rue Marcel Pagnol
Valeur foncière: 145,456€ pour 87.0m² (soit 1,598€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,256€) le 2020-10-15 au 18 Rue Jacques Reynaud
Valeur foncière: 118,000€ pour 70.0m² (soit 1,710€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-09-10 au 1 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 157,770€ pour 70.23m² (soit 2,191€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,654€) le 2020-09-04 au 13 Rue Aristide Briand
Valeur foncière: 160,000€ pour 76.14m² (soit 2,078€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-09-03 au 86 Rue Du Puits Vieux
Valeur foncière: 150,250€ pour 71.68m² (soit 2,003€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,472€) le 2020-08-25 au 5 B Rue Gambetta
Valeur foncière: 153,000€ pour 84.88m² (soit 1,843€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2020-08-17 au 98 Rue Du Puits Vieux
Coût acquéreur 299,091€ pour 80m² soit 3,436€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 315,411€ pour 80m² soit 3,623€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 72m² soit 2,569€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,576€ pour 88m² soit 2,721€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 410,067€ pour 81m² soit 4,653€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 80m² soit 3,738€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 347,072€ pour 85m² soit 3,753€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 82m² soit 3,049€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,051€ pour 80m² soit 2,431€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 173,971€ pour 75m² soit 2,121€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 79m² soit 3,418€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 66m² soit 1,963€/m², toujours en vente
8. Appartement 3 pièces de 72m² à Cavaillon: 105,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 436€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 689€/mois charges comprises (ou estimé 620€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 629€/mois (estimé hors charge 566€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 771€/mois (estimé hors charge 694€/mois)
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,458€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,765€/m²:
Valeur foncière: 123,400€ pour 66.78m² (soit 1,815€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,259€) le 2021-05-25 au 381 Crs Carnot
Valeur foncière: 115,000€ pour 56.55m² (soit 2,054€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-01-20 au 12 Rue Du Commerce
Valeur foncière: 77,000€ pour 57.85m² (soit 1,041€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-01-20 au 35 Bd Beausoleil
Valeur foncière: 115,000€ pour 57.65m² (soit 2,018€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-01-20 au 12 Rue Du Commerce
Valeur foncière: 123,260€ pour 59.07m² (soit 1,988€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,107€) le 2020-12-15 au 381 Crs Carnot
Valeur foncière: 77,000€ pour 63.15m² (soit 1,203€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-07-21 au 68 Rue Saunerie
Valeur foncière: 92,000€ pour 86.3m² (soit 1,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-07-09 au 21 Rue Du Four Neuf
Valeur foncière: 116,000€ pour 62.6m² (soit 1,785€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,208€) le 2020-06-26 au 174 Fg Des Condamines
Valeur foncière: 99,000€ pour 60.75m² (soit 1,597€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-06-11 au 381 Crs Carnot
Valeur foncière: 130,000€ pour 57.0m² (soit 2,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-06-10 au 38 Rue Grand Rue
Valeur foncière: 77,000€ pour 58.86m² (soit 1,283€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-06-05 au 396 Fg Des Condamines
Valeur foncière: 100,000€ pour 63.82m² (soit 1,923€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-06-03 au 38 Av Famille Jouve
Valeur foncière: 120,000€ pour 72.99m² (soit 1,690€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-05-18 au 107 Rue Joseph Guis
Valeur foncière: 120,000€ pour 68.0m² (soit 1,765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-03-13 au 50 Rue Danton
Valeur foncière: 88,000€ pour 63.13m² (soit 1,492€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-02-10 au 5 Rue Prof Edmond Henry
Coût acquéreur 152,320€ pour 62m² soit 2,258€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 246,976€ pour 61m² soit 3,721€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 143,616€ pour 63m² soit 2,095€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 246,976€ pour 67m² soit 3,388€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 251,328€ pour 69m² soit 3,348€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 64m² soit 1,859€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 61m² soit 2,951€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 58m² soit 2,490€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 267,996€ pour 62m² soit 3,973€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 63m² soit 2,206€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 61m² soit 3,590€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 182,784€ pour 84m² soit 2,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 64m² soit 2,339€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,707€ pour 65m² soit 2,414€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 176,256€ pour 60m² soit 2,687€/m², toujours en vente
7. Appartement 3 pièces de 71m² à Choisy Le Roi: 273,800€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,117€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,467€/mois charges comprises (ou estimé 1,320€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,064€/mois (estimé hors charge 958€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 796€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,005€/mois (estimé hors charge 904€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,130€/mois (estimé hors charge 1,017€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,130€/mois (estimé hors charge 1,017€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,310€/mois (estimé hors charge 1,179€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,034€/mois (estimé hors charge 931€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,289€/mois (estimé hors charge 1,160€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 927€/mois (estimé hors charge 834€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,856€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,109€/m²:
Valeur foncière: 265,000€ pour 60.01m² (soit 4,417€/m², et un coût total acquéreur possible de: 288,320€) le 2021-06-29 au 4 Rue Jean Baptiste Clement
Valeur foncière: 245,000€ pour 57.55m² (soit 4,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2021-06-25 au 14 Rue Fernand Pelloutier
Valeur foncière: 225,000€ pour 82.18m² (soit 2,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2021-06-10 au 8 Av Gambetta
Valeur foncière: 287,030€ pour 74.46m² (soit 3,879€/m², et un coût total acquéreur possible de: 312,289€) le 2021-06-09 au 8 Rue Guy Moquet
Valeur foncière: 226,000€ pour 57.81m² (soit 4,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2021-06-07 au 14 Rue Fernand Pelloutier
Valeur foncière: 249,500€ pour 65.47m² (soit 3,838€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,456€) le 2021-06-04 au 36 Rue Frederic Joliot Curie
Valeur foncière: 200,000€ pour 54.65m² (soit 3,704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-05-26 au 26 Av Anatole France
Valeur foncière: 240,900€ pour 57.66m² (soit 4,226€/m², et un coût total acquéreur possible de: 262,099€) le 2021-05-18 au 15 Mail Albert Jacquard
Valeur foncière: 254,355€ pour 58.0m² (soit 4,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 276,738€) le 2021-04-30 au 14 Rue Fernand Pelloutier
Valeur foncière: 250,000€ pour 60.56m² (soit 4,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-04-29 au 17 Mail Albert Jacquard
Valeur foncière: 240,000€ pour 58.85m² (soit 4,138€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-04-26 au 20 Rue Docteur Roux
Valeur foncière: 230,000€ pour 57.57m² (soit 4,035€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-04-20 au 4 Rue Alfred Lebidon
Valeur foncière: 193,000€ pour 58.0m² (soit 3,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,984€) le 2021-04-01 au 107 Av Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 264,000€ pour 61.56m² (soit 4,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 287,232€) le 2021-03-30 au 12 Rue L'Insurrection Parisienne
Valeur foncière: 222,500€ pour 62.33m² (soit 3,532€/m², et un coût total acquéreur possible de: 242,080€) le 2021-03-29 au 36 Bd Stalingrad
Coût acquéreur 243,560€ pour 79m² soit 2,833€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 53m² soit 4,151€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 53m² soit 4,339€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 63m² soit 3,476€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 63m² soit 3,793€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 303,552€ pour 61m² soit 4,729€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 61m² soit 4,901€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 277,440€ pour 62m² soit 4,113€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 62m² soit 4,274€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 249,152€ pour 54m² soit 4,240€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 60m² soit 5,417€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 315,520€ pour 82m² soit 3,537€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 61m² soit 4,344€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,800€ pour 60m² soit 3,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 60m² soit 4,150€/m², toujours en vente
6. Appartement 4 pièces de 79m² à Ales: 67,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 375€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 719€/mois charges comprises (ou estimé 643€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 769€/mois (estimé hors charge 692€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 829€/mois (estimé hors charge 746€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 829€/mois (estimé hors charge 746€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 818€/mois (estimé hors charge 736€/mois)
une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 848€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 906€/m²:
Valeur foncière: 52,000€ pour 70.95m² (soit 743€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2021-03-31 au 1 Bd Charles Gounod
Valeur foncière: 65,760€ pour 65.15m² (soit 996€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,547€) le 2021-02-11 au 46 Rue Grand Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 75,000€ pour 65.21m² (soit 1,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-02-09 au 3 Rue De La Republique
Valeur foncière: 56,000€ pour 63.83m² (soit 848€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2021-01-29 au 38 Av Gaston Ribot
Valeur foncière: 50,000€ pour 82.35m² (soit 685€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-08-31 au 58 Rue Grand Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 60,000€ pour 82.41m² (soit 741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-07-31 au 38 Rue Grand Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 76,550€ pour 68.94m² (soit 1,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,286€) le 2020-07-09 au 10 Bd Anatole France
Valeur foncière: 60,000€ pour 70.9m² (soit 857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-06-25 au 1 Bd Charles Gounod
Valeur foncière: 53,000€ pour 63.0m² (soit 841€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2020-01-31 au 7 Rue A Jerome Balard
Valeur foncière: 58,000€ pour 67.22m² (soit 892€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2019-12-20 au 6 Esp De Clavieres
Valeur foncière: 82,000€ pour 83.7m² (soit 1,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-09-25 au 50 Rue Grand Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 62,000€ pour 74.8m² (soit 886€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2019-09-24 au 16 Rue De Vabrelongue
Valeur foncière: 79,000€ pour 87.76m² (soit 888€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2019-09-17 au 10 Quai Jean Jaures
Valeur foncière: 74,000€ pour 72.15m² (soit 1,057€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2019-05-14 au 1 Bd Charles Gounod
Valeur foncière: 71,500€ pour 79.8m² (soit 872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2018-11-02 au 12 Imp Bellevue
Coût acquéreur 392,224€ pour 100m² soit 3,605€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 96m² soit 1,927€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,171€ pour 77m² soit 778€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,424€ pour 65m² soit 1,123€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 60m² soit 1,917€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,341€ pour 85m² soit 1,636€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 88,944€ pour 59m² soit 1,385€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 83,776€ pour 71m² soit 1,084€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 89m² soit 1,449€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 70m² soit 1,414€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 64m² soit 1,171€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 83,776€ pour 91m² soit 846€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 83,776€ pour 82m² soit 939€/m², toujours en vente
5. Appartement 3 pièces de 68m² à Besancon: 86,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 429€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 787€/mois charges comprises (ou estimé 708€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 684€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 626€/mois (estimé hors charge 563€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,265€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,429€/m²:
Valeur foncière: 110,000€ pour 76.46m² (soit 1,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-06-22 au 2 Rue Des Jardins
Valeur foncière: 104,000€ pour 61.31m² (soit 1,763€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-05-28 au 52 Rue Des Fluttes Agasses
Valeur foncière: 111,000€ pour 60.99m² (soit 1,790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2021-05-19 au 1 Rue Sophie Trebuchet
Valeur foncière: 80,000€ pour 84.52m² (soit 1,026€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-18 au 8 Rue Du Marechal Lyautey
Valeur foncière: 82,000€ pour 58.61m² (soit 1,414€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-05-11 au 23 Rue Mirabeau
Valeur foncière: 70,000€ pour 67.13m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-04-16 au 55 Gr Grande Rue
Valeur foncière: 80,000€ pour 55.08m² (soit 1,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-16 au 1 Rue Du Onze Novembre
Valeur foncière: 80,000€ pour 55.76m² (soit 1,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-16 au 2 B Rue Nicolas Nicole
Valeur foncière: 94,500€ pour 59.16m² (soit 1,688€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,816€) le 2021-03-26 au 9 Rue Des Andelys
Valeur foncière: 70,000€ pour 67.62m² (soit 1,045€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-03-24 au 30 Av Du Parc
Valeur foncière: 95,000€ pour 86.03m² (soit 1,067€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-03-22 au 34 Rue Henri Matisse
Valeur foncière: 89,390€ pour 53.28m² (soit 1,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,256€) le 2021-03-20 au 1 Rue Sophie Trebuchet
Valeur foncière: 86,000€ pour 58.68m² (soit 1,483€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-03-17 au 7 Rue De La Viotte
Valeur foncière: 77,000€ pour 54.77m² (soit 1,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-02-10 au 11 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 90,000€ pour 69.96m² (soit 1,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-02-05 au 4 B Rue Des Sources
Coût acquéreur 114,240€ pour 71m² soit 1,478€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 57m² soit 2,350€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 74m² soit 1,811€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,776€ pour 74m² soit 1,885€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 80m² soit 1,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 81m² soit 2,456€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,088€ pour 61m² soit 2,065€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,824€ pour 68m² soit 2,727€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 63m² soit 2,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 79m² soit 1,633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,060€ pour 71m² soit 3,237€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 68m² soit 2,059€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,264€ pour 60m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 51m² soit 2,451€/m², toujours en vente
4. Appartement 4 pièces de 78m² à Evry Courcouronnes: 171,200€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 703€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,205€/mois charges comprises (ou estimé 1,084€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 956€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 889€/mois (estimé hors charge 800€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 916€/mois (estimé hors charge 824€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,195€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,118€/m²:
Valeur foncière: 153,000€ pour 85.02m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2021-06-30 au 7 Sq Paul Lafargue
Valeur foncière: 161,500€ pour 75.89m² (soit 2,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 175,712€) le 2021-06-30 au 307 Quai Aux Fleurs
Valeur foncière: 151,000€ pour 82.02m² (soit 1,911€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,288€) le 2021-06-30 au 204 Rue Des Pyramides
Valeur foncière: 188,000€ pour 85.58m² (soit 2,265€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-06-29 au 32 Rue Du Marquis De Raies
Valeur foncière: 202,000€ pour 89.24m² (soit 2,270€/m², et un coût total acquéreur possible de: 219,776€) le 2021-06-15 au 14 All Jean Rostand
Valeur foncière: 170,000€ pour 78.02m² (soit 2,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-06-15 au 6 Sq La Bruyere
Valeur foncière: 169,800€ pour 69.29m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,742€) le 2021-06-10 au 6 All De La Butte Rouge
Valeur foncière: 193,000€ pour 90.87m² (soit 2,098€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,984€) le 2021-06-08 au 409 Sq Du Dragon
Valeur foncière: 189,000€ pour 79.14m² (soit 2,362€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2021-06-03 au 4 All Du Pourquoi Pas
Valeur foncière: 175,000€ pour 87.42m² (soit 2,011€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-06-03 au 14 Mail Rene Clair
Valeur foncière: 179,000€ pour 76.46m² (soit 2,355€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,752€) le 2021-05-31 au 27 All Boissy D Anglas
Valeur foncière: 165,000€ pour 77.86m² (soit 2,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-05-27 au 29 Av Du Parc Aux Biches
Valeur foncière: 180,000€ pour 86.84m² (soit 2,093€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-05-26 au 4 Sq Camille Langevin
Valeur foncière: 189,000€ pour 95.19m² (soit 2,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2021-05-25 au 93 Bd Decauville
Valeur foncière: 125,000€ pour 83.02m² (soit 1,524€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-18 au 2 Pl Lavoisier
Coût acquéreur 195,514€ pour 80m² soit 2,246€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,218€ pour 80m² soit 2,346€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,360€ pour 86m² soit 1,831€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,851€ pour 79m² soit 2,140€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 192,086€ pour 79m² soit 2,234€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,555€ pour 89m² soit 1,998€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 180,608€ pour 67m² soit 2,478€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 262,208€ pour 80m² soit 3,012€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 95m² soit 2,158€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 83m² soit 2,193€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 89m² soit 2,303€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,817€ pour 80m² soit 2,491€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 90m² à Evry Courcouronnes: 185,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 759€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,390€/mois charges comprises (ou estimé 1,166€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 956€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 889€/mois (estimé hors charge 800€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 916€/mois (estimé hors charge 824€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,065€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,148€/m²:
Valeur foncière: 151,000€ pour 82.02m² (soit 1,911€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,288€) le 2021-06-30 au 204 Rue Des Pyramides
Valeur foncière: 161,500€ pour 75.89m² (soit 2,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 175,712€) le 2021-06-30 au 307 Quai Aux Fleurs
Valeur foncière: 153,000€ pour 85.02m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2021-06-30 au 7 Sq Paul Lafargue
Valeur foncière: 188,000€ pour 85.58m² (soit 2,265€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-06-29 au 32 Rue Du Marquis De Raies
Valeur foncière: 170,000€ pour 78.02m² (soit 2,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-06-15 au 6 Sq La Bruyere
Valeur foncière: 202,000€ pour 89.24m² (soit 2,270€/m², et un coût total acquéreur possible de: 219,776€) le 2021-06-15 au 14 All Jean Rostand
Valeur foncière: 169,800€ pour 69.29m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,742€) le 2021-06-10 au 6 All De La Butte Rouge
Valeur foncière: 193,000€ pour 90.87m² (soit 2,098€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,984€) le 2021-06-08 au 409 Sq Du Dragon
Valeur foncière: 175,000€ pour 87.42m² (soit 2,011€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-06-03 au 14 Mail Rene Clair
Valeur foncière: 189,000€ pour 79.14m² (soit 2,362€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2021-06-03 au 4 All Du Pourquoi Pas
Valeur foncière: 179,000€ pour 76.46m² (soit 2,355€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,752€) le 2021-05-31 au 27 All Boissy D Anglas
Valeur foncière: 165,000€ pour 77.86m² (soit 2,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-05-27 au 29 Av Du Parc Aux Biches
Valeur foncière: 180,000€ pour 86.84m² (soit 2,093€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-05-26 au 4 Sq Camille Langevin
Valeur foncière: 189,000€ pour 95.19m² (soit 2,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2021-05-25 au 93 Bd Decauville
Valeur foncière: 191,000€ pour 94.62m² (soit 1,969€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,808€) le 2021-05-17 au 27 Rue Henri Rochefort
Coût acquéreur 195,514€ pour 80m² soit 2,246€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,218€ pour 80m² soit 2,346€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,360€ pour 86m² soit 1,831€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,851€ pour 79m² soit 2,140€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 192,086€ pour 79m² soit 2,234€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,555€ pour 89m² soit 1,998€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 180,608€ pour 67m² soit 2,478€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 262,208€ pour 80m² soit 3,012€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 95m² soit 2,158€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 83m² soit 2,193€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 89m² soit 2,303€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,817€ pour 80m² soit 2,491€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 106m² à La Celle St Cloud: 560,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 2,272€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,218€/mois charges comprises (ou estimé 2,896€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,375€/mois (estimé hors charge 1,238€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 2,590€/mois (estimé hors charge 2,331€/mois)
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,395€/mois (estimé hors charge 1,256€/mois)
une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 1,995€/mois (estimé hors charge 1,796€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 5,283€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,441€/m²:
Valeur foncière: 437,500€ pour 88.19m² (soit 5,029€/m², et un coût total acquéreur possible de: 476,000€) le 2021-04-29 au 21 Res Elysee 1
Valeur foncière: 562,000€ pour 93.35m² (soit 5,854€/m², et un coût total acquéreur possible de: 611,456€) le 2021-02-01 au 2 Av De La Drionne
Coût acquéreur 368,832€ pour 88m² soit 3,852€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 368,832€ pour 90m² soit 3,767€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 364,480€ pour 90m² soit 3,722€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 80m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 560,320€ pour 108m² soit 4,768€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 88m² soit 3,977€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 129m² à Nice: 442,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,796€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,803€/mois charges comprises (ou estimé 2,523€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 1,866€/mois (estimé hors charge 1,679€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,380€/mois (estimé hors charge 1,242€/mois)
une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 2,075€/mois (estimé hors charge 1,868€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 108m² avec un loyer charge comprise 1,730€/mois (estimé hors charge 1,557€/mois)
une surface de 108m² avec un loyer charge comprise 2,160€/mois (estimé hors charge 1,944€/mois)
une surface de 110m² avec un loyer charge comprise 2,200€/mois (estimé hors charge 1,980€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 112m² avec un loyer charge comprise 2,720€/mois (estimé hors charge 2,448€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 118m² avec un loyer charge comprise 1,486€/mois (estimé hors charge 1,337€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 122m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking
une surface de 129m² avec un loyer charge comprise 2,700€/mois (estimé hors charge 2,430€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 145m² avec un loyer charge comprise 5,300€/mois (estimé hors charge 4,770€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 146m² avec un loyer charge comprise 4,930€/mois (estimé hors charge 4,437€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,426€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,017€/m²:
Valeur foncière: 360,000€ pour 93.01m² (soit 4,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2021-06-30 au 15 Bd Joseph Garnier
Valeur foncière: 570,000€ pour 112.11m² (soit 5,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 620,160€) le 2021-06-28 au 126 Bd Napoleon Iii
Valeur foncière: 415,000€ pour 100.15m² (soit 4,029€/m², et un coût total acquéreur possible de: 451,520€) le 2021-06-28 au 11 Rue Emmanuel Philibert
Valeur foncière: 327,873€ pour 96.86m² (soit 3,346€/m², et un coût total acquéreur possible de: 356,726€) le 2021-06-25 au 63 Av Borriglione
Valeur foncière: 485,000€ pour 96.54m² (soit 4,899€/m², et un coût total acquéreur possible de: 527,680€) le 2021-06-25 au 6 Av Roseraie
Valeur foncière: 549,000€ pour 95.77m² (soit 5,490€/m², et un coût total acquéreur possible de: 597,312€) le 2021-06-24 au 190 Av De Pessicart
Valeur foncière: 315,000€ pour 107.76m² (soit 2,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 342,720€) le 2021-06-23 au 161 Rue De France
Valeur foncière: 350,000€ pour 92.49m² (soit 3,684€/m², et un coût total acquéreur possible de: 380,800€) le 2021-06-18 au 305 Cor De Magnan
Valeur foncière: 345,000€ pour 94.01m² (soit 3,920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 375,360€) le 2021-06-17 au 23 Bd De Montreal
Valeur foncière: 420,000€ pour 118.61m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 456,960€) le 2021-06-15 au 44 Bd Gambetta
Valeur foncière: 495,000€ pour 111.04m² (soit 4,342€/m², et un coût total acquéreur possible de: 538,560€) le 2021-05-27 au 180 Av De Pessicart
Valeur foncière: 370,000€ pour 99.79m² (soit 3,627€/m², et un coût total acquéreur possible de: 402,560€) le 2021-05-19 au 31 Av Cap De Croix
Valeur foncière: 465,000€ pour 97.1m² (soit 4,697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 505,920€) le 2021-05-18 au 44 Bd Napoleon Iii
Valeur foncière: 316,000€ pour 98.25m² (soit 3,192€/m², et un coût total acquéreur possible de: 343,808€) le 2021-05-18 au 4 Rue Maraldi
Valeur foncière: 380,000€ pour 101.37m² (soit 3,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 413,440€) le 2021-05-17 au 40 Av Saint Sylvestre
Coût acquéreur 647,360€ pour 101m² soit 5,891€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 695,232€ pour 101m² soit 6,326€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 973,760€ pour 107m² soit 8,364€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 824,704€ pour 107m² soit 7,084€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 597,312€ pour 92m² soit 5,967€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 952,000€ pour 113m² soit 7,743€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 739,840€ pour 99m² soit 6,869€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 592,960€ pour 135m² soit 4,037€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 647,360€ pour 106m² soit 5,613€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 1,028,160€ pour 124m² soit 7,621€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 478,720€ pour 98m² soit 4,490€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 669,120€ pour 91m² soit 6,758€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 402,560€ pour 93m² soit 3,978€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.