Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

8 - Nevers: 2p 48m² à 59,000€ avec potentiellement 8.03% de rentabilité brut

7 - Chateaudouble: 2p 57m² à 95,000€ avec potentiellement 8.14% de rentabilité brut

6 - Vandoeuvre Les Nancy: 3p 51m² à 65,000€ avec potentiellement 8.22% de rentabilité brut

5 - Montelimar: 2p 44m² à 49,900€ avec potentiellement 8.58% de rentabilité brut

4 - Marseille 15: 1p 24m² à 59,000€ avec potentiellement 8.61% de rentabilité brut

3 - St Marc Jaumegarde: 2p 35m² à 69,900€ avec potentiellement 9.15% de rentabilité brut

2 - Perrigny: 2p 58m² à 62,000€ avec potentiellement 9.18% de rentabilité brut

1 - La Teste De Buch: 2p 39m² à 75,000€ avec potentiellement 9.55% de rentabilité brut

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

8 - Savigny Sur Orge: 4p 75m² à 162,900€ avec potentiellement +399€/mois de cashflow brut

7 - Le Havre: 3p 69m² à 60,000€ avec potentiellement +431€/mois de cashflow brut

6 - Gennevilliers: 3p 70m² à 275,000€ avec potentiellement +433€/mois de cashflow brut

5 - Cannes: 4p 74m² à 389,000€ avec potentiellement +451€/mois de cashflow brut

4 - Marseille 03: 4p 74m² à 131,000€ avec potentiellement +507€/mois de cashflow brut

3 - Annecy: 5p 108m² à 520,000€ avec potentiellement +560€/mois de cashflow brut

2 - Massy: 4p 110m² à 269,000€ avec potentiellement +601€/mois de cashflow brut

1 - Marseille 03: 4p 95m² à 162,750€ avec potentiellement +676€/mois de cashflow brut

Vous pouvez aussi consulter plus d'opportunités en accédant aux newsletters dédiées à chacune des régions de France ci-dessous:

• Lundi: Auvergne Rhone Alpes

• Lundi: Bourgogne Franche Comté

• Mardi: Bretagne

• Mardi: Centre Val de Loire

• Mercredi: Grand Est

• Mercredi: Haut de France

• Jeudi: Ile de France

• Jeudi: Normandie

• Vendredi: Nouvelle Aquitaine

• Vendredi: Occitanie

• Samedi: Provence Alpes Côte d'Azur

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Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

8. Appartement 2 pièces de 48m² à Nevers: 59,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 248€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 480€/mois charges comprises (ou estimé 445€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

2. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

3. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

4. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

5. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

6. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

7. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

8. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

9. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

10. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

11. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

12. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 403€/mois (estimé hors charge 363€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

13. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 406€/mois (estimé hors charge 365€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

14. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

15. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

16. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

17. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

18. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

19. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

20. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

21. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

22. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

23. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

24. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

25. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

26. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

27. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

28. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

29. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

30. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

31. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)

32. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

33. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 416€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

34. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 426€/mois (estimé hors charge 383€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

35. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 427€/mois (estimé hors charge 384€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

36. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

37. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

38. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

39. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

40. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

41. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

42. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

43. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

44. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

45. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

46. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

47. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

48. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

49. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 330€/mois (estimé hors charge 297€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

50. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,235€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,112€/m²:

1. Valeur foncière: 54,000€ pour 45.48m² (soit 1,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2021-02-01 au 2 Bd Victor Hugo

2. Valeur foncière: 46,000€ pour 53.15m² (soit 885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2021-01-28 au 9001 Res Des Eduens

3. Valeur foncière: 52,000€ pour 38.44m² (soit 1,368€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-11-30 au 42 Bd Du Pre Plantin

4. Valeur foncière: 44,500€ pour 37.5m² (soit 1,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,416€) le 2020-09-28 au 42 Bd Du Pre Plantin

5. Valeur foncière: 42,000€ pour 49.34m² (soit 840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-09-01 au 37 Rue Claude Parent

6. Valeur foncière: 61,150€ pour 44.4m² (soit 1,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,531€) le 2020-06-13 au 40 Av General De Gaulle

7. Valeur foncière: 52,000€ pour 61.26m² (soit 945€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-05-29 au 5 Rue Du Pont Cizeau

8. Valeur foncière: 42,000€ pour 42.26m² (soit 1,024€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-05-19 au 20 Rue De Lourdes

9. Valeur foncière: 42,000€ pour 44.36m² (soit 933€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-04-30 au 11 B Rue Saint Trohe

10. Valeur foncière: 55,000€ pour 40.52m² (soit 1,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-05 au 13 Rue Des Belles Lunettes

11. Valeur foncière: 55,000€ pour 38.41m² (soit 1,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-05 au 13 Rue Des Belles Lunettes

12. Valeur foncière: 54,000€ pour 50.1m² (soit 1,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-01-17 au 6 Rue Du Doyenne

13. Valeur foncière: 42,000€ pour 42.99m² (soit 955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-01-14 au 6 Rue Pasteur

14. Valeur foncière: 53,000€ pour 49.45m² (soit 1,082€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-09-23 au 14 Av General De Gaulle

15. Valeur foncière: 56,500€ pour 58.0m² (soit 974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 61,472€) le 2019-09-09 au 15 Rue St Martin

16. Cout acquéreur 50,701€ pour 39m² soit 1,194€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 84,864€ pour 46m² soit 1,695€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 42,432€ pour 44m² soit 886€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 50,266€ pour 42m² soit 1,100€/m², toujours en vente

7. Appartement 2 pièces de 57m² à Chateaudouble: 95,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 392€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 778€/mois charges comprises (ou estimé 721€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

2. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

3. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

4. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

5. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

6. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

7. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois)

8. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois)

9. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

10. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

11. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 669€/mois (estimé hors charge 602€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

12. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, avec une cave

13. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois)

14. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 674€/mois (estimé hors charge 607€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

15. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

16. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

17. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

18. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

19. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois)

20. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

21. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 144,160€ pour 45m² soit 2,944€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 133,280€ pour 53m² soit 2,311€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 116,525€ pour 57m² soit 1,878€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 108,408€ pour 68m² soit 1,465€/m², toujours en vente

5. Cout acquéreur 98,464€ pour 54m² soit 1,675€/m², toujours en vente

6. Cout acquéreur 161,024€ pour 50m² soit 2,960€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 211,616€ pour 42m² soit 4,630€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 171,904€ pour 40m² soit 3,950€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 92,480€ pour 45m² soit 1,888€/m², toujours en vente

6. Appartement 3 pièces de 51m² à Vandoeuvre Les Nancy: 65,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 272€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 557€/mois charges comprises (ou estimé 501€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

2. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

3. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)

4. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 612€/mois (estimé hors charge 551€/mois)

5. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

6. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

7. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 694€/mois (estimé hors charge 625€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

8. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

9. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

10. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

11. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

12. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

13. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

14. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

15. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

16. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,275€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,252€/m²:

1. Valeur foncière: 76,000€ pour 60.43m² (soit 1,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2021-04-28 au 15 Rue Ste Colette

2. Valeur foncière: 55,000€ pour 63.73m² (soit 859€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-04-13 au 3 Pl De Londres

3. Valeur foncière: 81,500€ pour 57.64m² (soit 1,405€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,672€) le 2021-01-18 au 5 Rue De Namur

4. Valeur foncière: 78,850€ pour 62.54m² (soit 1,252€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,789€) le 2020-12-02 au 2 Rue De Venise

5. Valeur foncière: 74,500€ pour 59.06m² (soit 1,307€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,056€) le 2020-11-23 au 2 Rue Du Docteur Gadol

6. Valeur foncière: 76,000€ pour 56.57m² (soit 1,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-11-23 au 4 Pl De Brichambeau

7. Valeur foncière: 47,000€ pour 64.82m² (soit 734€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2020-11-19 au 3 Pl De Londres

8. Valeur foncière: 78,000€ pour 56.0m² (soit 1,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2020-11-16 au 1 Pl De Brichambeau

9. Valeur foncière: 82,000€ pour 51.6m² (soit 1,577€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-10-28 au 19 Rue General Frere

10. Valeur foncière: 58,000€ pour 63.2m² (soit 921€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-10-20 au 2 Sq D Heidelberg

11. Valeur foncière: 78,000€ pour 51.36m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2020-09-18 au 41 Rue General Frere

12. Valeur foncière: 76,000€ pour 65.05m² (soit 1,226€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-09-04 au 4 Rue Du Portugal

13. Valeur foncière: 83,600€ pour 62.75m² (soit 1,348€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,957€) le 2020-08-31 au 4 Rue De Venise

14. Valeur foncière: 70,000€ pour 60.92m² (soit 1,207€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-08-24 au 5 Rue De Belgique

15. Valeur foncière: 58,950€ pour 52.29m² (soit 1,134€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,138€) le 2020-08-19 au 21 Rue General Frere

16. Cout acquéreur 92,480€ pour 56m² soit 1,517€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 139,264€ pour 65m² soit 1,969€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 152,320€ pour 54m² soit 2,592€/m², toujours en vente

5. Appartement 2 pièces de 44m² à Montelimar: 49,900€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 256€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 547€/mois charges comprises (ou estimé 492€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

3. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

6. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)

7. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 403€/mois (estimé hors charge 363€/mois)

8. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

9. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

12. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 599€/mois (estimé hors charge 539€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

13. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)

14. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

15. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

16. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

17. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 527€/mois (estimé hors charge 474€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

18. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

19. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

20. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)

21. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

22. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

23. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

24. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

25. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

26. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

27. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

28. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

29. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 534€/mois (estimé hors charge 481€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

30. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

31. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

32. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

33. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

34. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

35. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

36. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

37. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois)

38. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

39. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

40. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 602€/mois (estimé hors charge 542€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

41. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

42. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

43. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

44. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

45. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

46. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

47. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,134€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,331€/m²:

1. Valeur foncière: 57,000€ pour 46.2m² (soit 1,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-04-13 au 33 Rue Pierre Julien

2. Valeur foncière: 47,700€ pour 32.42m² (soit 1,060€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,898€) le 2021-02-25 au 9 B Rue Roger Poyol

3. Valeur foncière: 45,000€ pour 42.62m² (soit 1,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-02-16 au 60 Rue Pierre Julien

4. Valeur foncière: 48,000€ pour 37.17m² (soit 1,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-12-29 au 8 Rue General Chareton

5. Valeur foncière: 43,200€ pour 38.49m² (soit 1,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,002€) le 2020-12-22 au 122 Rue Pierre Julien

6. Valeur foncière: 58,000€ pour 42.64m² (soit 1,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-09-09 au 5 Av Charles De Gaulle

7. Valeur foncière: 55,786€ pour 41.93m² (soit 1,594€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,695€) le 2020-09-08 au 10 B Rue Roger Poyol

8. Valeur foncière: 55,200€ pour 45.03m² (soit 1,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,058€) le 2020-07-01 au 17 Rue Faujas Saint Fond

9. Valeur foncière: 49,000€ pour 35.23m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-06-12 au 4 Pl Leopold Blanc

10. Valeur foncière: 60,800€ pour 32.96m² (soit 1,842€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,150€) le 2020-04-16 au 1 Che Des Charmettes

11. Valeur foncière: 50,000€ pour 34.32m² (soit 1,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-03-24 au 11 Av D Espoulette

12. Valeur foncière: 49,000€ pour 42.18m² (soit 1,140€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-03-19 au 18 Av Saint Lazare

13. Valeur foncière: 49,000€ pour 41.43m² (soit 1,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-03-13 au 24 Che Des Fourches

14. Valeur foncière: 62,000€ pour 32.7m² (soit 1,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2019-12-06 au 27 Rue Arthur Rimbaud

15. Valeur foncière: 44,000€ pour 31.18m² (soit 1,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2019-12-06 au 2 Che Des Alexis

16. Cout acquéreur 54,291€ pour 44m² soit 1,134€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 133,824€ pour 50m² soit 2,460€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 125,120€ pour 48m² soit 2,395€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 107,712€ pour 50m² soit 1,980€/m², toujours en vente

4. Studio de 24m² à Marseille 15: 59,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 248€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 480€/mois charges comprises (ou estimé 477€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

2. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

3. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

4. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 389€/mois (estimé hors charge 350€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

5. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

6. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

7. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 422€/mois (estimé hors charge 380€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

8. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 422€/mois (estimé hors charge 380€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

9. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

10. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,481€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,138€/m²:

1. Valeur foncière: 43,000€ pour 30.9m² (soit 1,792€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2020-11-18 au 17 Bd Christophe Moncada

2. Valeur foncière: 55,000€ pour 30.83m² (soit 2,292€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-05-14 au 22 Rue De Damiette

3. Valeur foncière: 62,500€ pour 29.08m² (soit 2,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2019-08-06 au 8 Bd De La Jamaique

4. Valeur foncière: 60,000€ pour 26.12m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2019-04-09 au 15 Bd Honorine

5. Valeur foncière: 60,000€ pour 24.96m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2019-04-09 au 15 Bd Honorine

6. Valeur foncière: 65,000€ pour 28.15m² (soit 2,708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2019-03-28 au 1 Bd De Magallon

7. Valeur foncière: 68,000€ pour 29.62m² (soit 2,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2019-01-04 au 3 Bd Didier

8. Valeur foncière: 45,000€ pour 26.38m² (soit 1,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2018-12-26 au 145 Av De St Louis

9. Valeur foncière: 45,000€ pour 25.37m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2018-06-15 au 17 Imp Ecertaize

10. Valeur foncière: 58,000€ pour 29.31m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2018-02-09 au 5001 F Rue De La Carriere

11. Cout acquéreur 64,192€ pour 31m² soit 1,903€/m², toujours en vente

12. Cout acquéreur 83,776€ pour 29m² soit 2,655€/m², toujours en vente

3. Appartement 2 pièces de 35m² à St Marc Jaumegarde: 69,900€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 292€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 665€/mois charges comprises (ou estimé 598€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 671€/mois (estimé hors charge 604€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

2. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

3. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

4. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 773€/mois (estimé hors charge 696€/mois)

5. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)

6. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

7. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois)

8. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

9. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

10. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

11. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 661€/mois (estimé hors charge 595€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 669€/mois (estimé hors charge 602€/mois)

13. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

14. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

15. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

16. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

18. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

19. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 764€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

20. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

22. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

23. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

24. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

25. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

26. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

27. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 726€/mois (estimé hors charge 653€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

28. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

29. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 1,010€/mois (estimé hors charge 909€/mois)

30. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

31. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 787€/mois (estimé hors charge 708€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

32. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

33. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

34. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 873€/mois (estimé hors charge 786€/mois)

35. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

36. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

37. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 865€/mois (estimé hors charge 778€/mois)

38. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 742€/mois (estimé hors charge 668€/mois)

39. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois)

40. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 996€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

41. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 703€/mois (estimé hors charge 633€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

42. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 801€/mois (estimé hors charge 721€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

43. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 801€/mois (estimé hors charge 721€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

44. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

45. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 905€/mois (estimé hors charge 814€/mois)

46. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

47. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 726€/mois (estimé hors charge 653€/mois)

48. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 754€/mois (estimé hors charge 679€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

49. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 754€/mois (estimé hors charge 679€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

50. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

51. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 763€/mois (estimé hors charge 687€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

52. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

53. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 837€/mois (estimé hors charge 753€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

54. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 898€/mois (estimé hors charge 808€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

55. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

56. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

57. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 320,851€ pour 45m² soit 6,553€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 233,920€ pour 44m² soit 4,886€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 239,360€ pour 26m² soit 8,461€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 250,240€ pour 45m² soit 5,111€/m², toujours en vente

5. Cout acquéreur 217,600€ pour 28m² soit 7,142€/m², toujours en vente

6. Cout acquéreur 320,960€ pour 45m² soit 6,555€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 260,032€ pour 42m² soit 5,690€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 473,280€ pour 42m² soit 10,357€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 161,024€ pour 34m² soit 4,352€/m², toujours en vente

2. Appartement 2 pièces de 58m² à Perrigny: 62,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 260€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 626€/mois charges comprises (ou estimé 534€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

2. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 482€/mois (estimé hors charge 434€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

3. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

4. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

5. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

6. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

7. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

8. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

9. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

10. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 466€/mois (estimé hors charge 419€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

11. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

12. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, avec une cave

13. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

14. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

15. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

16. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

17. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

18. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

19. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

20. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

21. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

22. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

23. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

24. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

25. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

26. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 414€/mois (estimé hors charge 373€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

27. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 563€/mois (estimé hors charge 507€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

28. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

29. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

30. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

31. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,069€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,190€/m²:

1. Valeur foncière: 69,000€ pour 56.15m² (soit 1,190€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2019-12-27 au 32 Gr Grande Rue

2. Cout acquéreur 79,903€ pour 58m² soit 1,266€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 123,706€ pour 54m² soit 2,105€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 75,834€ pour 61m² soit 1,142€/m², toujours en vente

1. Appartement 2 pièces de 39m² à La Teste De Buch: 75,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 312€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 686€/mois charges comprises (ou estimé 670€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 551€/mois (estimé hors charge 496€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 798€/mois (estimé hors charge 718€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 798€/mois (estimé hors charge 718€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 647€/mois (estimé hors charge 582€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 689€/mois (estimé hors charge 620€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 689€/mois (estimé hors charge 620€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,923€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,447€/m²:

1. Valeur foncière: 90,000€ pour 32.64m² (soit 2,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-07-07 au 58 Rue Guynemer Cazaux

2. Valeur foncière: 76,989€ pour 36.24m² (soit 2,081€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,764€) le 2019-12-17 au 1270 Av Gustave Eiffel

3. Cout acquéreur 277,440€ pour 41m² soit 6,219€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 166,064€ pour 39m² soit 3,913€/m², toujours en vente

5. Cout acquéreur 415,181€ pour 35m² soit 10,902€/m², toujours en vente

6. Cout acquéreur 281,792€ pour 48m² soit 5,395€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 254,918€ pour 41m² soit 5,714€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 253,722€ pour 41m² soit 5,687€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 295,392€ pour 46m² soit 5,902€/m², toujours en vente

Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

8. Appartement 4 pièces de 75m² à Savigny Sur Orge: 162,900€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 740€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,327€/mois charges comprises (ou estimé 1,139€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

2. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

3. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,340€/mois (estimé hors charge 1,206€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

4. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,340€/mois (estimé hors charge 1,206€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

5. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

6. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,242€/mois (estimé hors charge 1,118€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,172€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,123€/m²:

1. Valeur foncière: 178,500€ pour 68.84m² (soit 2,705€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,208€) le 2021-06-29 au 31 Rue De Provence

2. Valeur foncière: 172,500€ pour 65.53m² (soit 2,614€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,680€) le 2021-06-25 au 25 Rue Des Rossays

3. Valeur foncière: 140,000€ pour 64.56m² (soit 2,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-06-19 au 25 Rue Des Rossays

4. Valeur foncière: 138,000€ pour 69.83m² (soit 2,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-06-11 au 25 Rue Des Rossays

5. Valeur foncière: 154,000€ pour 81.41m² (soit 1,901€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2021-06-07 au 11 All Andre Derain

6. Valeur foncière: 140,000€ pour 66.78m² (soit 1,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-05-28 au 21 Rue Des Rossays

7. Valeur foncière: 121,000€ pour 66.48m² (soit 1,891€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,648€) le 2021-05-27 au 10 Rue Gauguin

8. Valeur foncière: 133,000€ pour 66.79m² (soit 2,046€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2021-05-27 au 4 Rue Gauguin

9. Valeur foncière: 191,950€ pour 70.42m² (soit 2,313€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,842€) le 2021-04-30 au 4 Rue De Morsang

10. Valeur foncière: 150,000€ pour 67.09m² (soit 2,055€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-23 au 21 Rue Des Rossays

11. Valeur foncière: 147,000€ pour 66.92m² (soit 2,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,936€) le 2021-04-14 au 21 Rue Des Rossays

12. Valeur foncière: 117,000€ pour 63.32m² (soit 1,746€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-03-24 au 12 Rue Gauguin

13. Valeur foncière: 118,000€ pour 65.47m² (soit 1,815€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2021-03-23 au 6 Rue Gauguin

14. Valeur foncière: 152,000€ pour 65.61m² (soit 2,303€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-02-05 au 25 Rue Des Rossays

15. Valeur foncière: 139,000€ pour 64.0m² (soit 2,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2020-10-29 au 21 Rue Des Rossays

16. Cout acquéreur 163,200€ pour 67m² soit 2,238€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 175,168€ pour 65m² soit 2,476€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 162,112€ pour 64m² soit 2,328€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 116,416€ pour 67m² soit 1,597€/m², toujours en vente

7. Appartement 3 pièces de 69m² à Le Havre: 60,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 252€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 759€/mois charges comprises (ou estimé 683€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

2. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking

3. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

4. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

5. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec une cave

6. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois)

7. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

8. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 731€/mois (estimé hors charge 658€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 732€/mois (estimé hors charge 659€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

11. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

12. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

13. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

14. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

15. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

16. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

18. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)

20. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

22. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 734€/mois (estimé hors charge 661€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

23. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

24. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

25. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

26. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 767€/mois (estimé hors charge 690€/mois)

27. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

28. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

29. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

30. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

31. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

32. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

33. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 955€/mois (estimé hors charge 860€/mois)

34. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)

35. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

36. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 767€/mois (estimé hors charge 690€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

37. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 767€/mois (estimé hors charge 690€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

38. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 774€/mois (estimé hors charge 697€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

39. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

40. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 728€/mois (estimé hors charge 655€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

41. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 728€/mois (estimé hors charge 655€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

42. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

43. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

44. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

45. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

46. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

47. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

48. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois)

49. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

50. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

51. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

52. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

53. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

54. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

55. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

56. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

57. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

58. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

59. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

60. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

61. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

62. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

63. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

64. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

65. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

66. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

67. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

68. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

69. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

70. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

71. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,355€/mois (estimé hors charge 1,220€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

72. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

73. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

74. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois)

75. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

76. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

77. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

78. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 758€/mois (estimé hors charge 682€/mois)

79. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 758€/mois (estimé hors charge 682€/mois)

80. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 767€/mois (estimé hors charge 690€/mois)

81. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 791€/mois (estimé hors charge 712€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

82. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 791€/mois (estimé hors charge 712€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

83. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 828€/mois (estimé hors charge 745€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

84. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois)

85. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

86. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

87. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

88. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

89. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 839€/mois (estimé hors charge 755€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

90. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 839€/mois (estimé hors charge 755€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

91. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 654€/mois (estimé hors charge 589€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

92. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 802€/mois (estimé hors charge 722€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

93. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 802€/mois (estimé hors charge 722€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

94. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 877€/mois (estimé hors charge 789€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

95. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

96. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking

97. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

98. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

99. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

100. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 781€/mois (estimé hors charge 703€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

101. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 781€/mois (estimé hors charge 703€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

102. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

103. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

104. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

105. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 870€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,016€/m²:

1. Valeur foncière: 48,000€ pour 59.87m² (soit 800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2021-06-30 au 129 Rue Audran

2. Valeur foncière: 75,750€ pour 63.64m² (soit 1,148€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,416€) le 2021-06-21 au 64 Rue Francois Mazeline

3. Valeur foncière: 62,000€ pour 64.4m² (soit 939€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-06-18 au 127 Av Du 8 Mai 1945

4. Valeur foncière: 60,000€ pour 54.17m² (soit 923€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-06-07 au 19 Rue De Verdun

5. Valeur foncière: 62,000€ pour 70.79m² (soit 912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-06-03 au 192 Rue Jacques Brel

6. Valeur foncière: 62,000€ pour 56.61m² (soit 1,127€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-06-01 au 415 Rue De Verdun

7. Valeur foncière: 68,000€ pour 55.1m² (soit 1,236€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2021-05-25 au 9 Parc Montcalm

8. Valeur foncière: 52,000€ pour 71.6m² (soit 765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2021-05-20 au 190 Rue Jacques Brel

9. Valeur foncière: 78,000€ pour 50.8m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-05-17 au 13 Rue Eugene Landoas

10. Valeur foncière: 65,000€ pour 73.02m² (soit 929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-05-11 au 60 Av Du 8 Mai 1945

11. Valeur foncière: 62,172€ pour 72.53m² (soit 840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,643€) le 2021-05-10 au 21 Rue Florimond Laurent

12. Valeur foncière: 50,000€ pour 74.15m² (soit 676€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-04-30 au 13 Rue Jules Valles

13. Valeur foncière: 77,000€ pour 65.8m² (soit 1,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-04-21 au 9 Rue Hilaire Colombel

14. Valeur foncière: 58,000€ pour 69.62m² (soit 879€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2021-04-13 au 105 Rue Jacques Brel

15. Valeur foncière: 71,500€ pour 52.03m² (soit 1,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2021-03-11 au 60 Rue Lesueur

16. Cout acquéreur 99,552€ pour 70m² soit 1,307€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 239,360€ pour 76m² soit 2,894€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 190,400€ pour 53m² soit 3,301€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 98,464€ pour 61m² soit 1,483€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 119,680€ pour 77m² soit 1,428€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 75,072€ pour 66m² soit 1,045€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 251,328€ pour 81m² soit 2,851€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 226,195€ pour 54m² soit 3,850€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 112,608€ pour 52m² soit 1,990€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 169,184€ pour 62m² soit 2,508€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 81,600€ pour 53m² soit 1,415€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 71,808€ pour 56m² soit 1,178€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 290,496€ pour 84m² soit 3,178€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 188,224€ pour 70m² soit 2,471€/m², toujours en vente

30. Cout acquéreur 150,144€ pour 54m² soit 2,555€/m², toujours en vente

6. Appartement 3 pièces de 70m² à Gennevilliers: 275,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,112€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,655€/mois charges comprises (ou estimé 1,545€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

2. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

3. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,401€/mois (estimé hors charge 1,261€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

4. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

5. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,929€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,700€/m²:

1. Valeur foncière: 221,000€ pour 68.28m² (soit 3,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,448€) le 2021-03-10 au 9 Rue Leonard De Vinci

2. Valeur foncière: 274,000€ pour 62.71m² (soit 4,419€/m², et un coût total acquéreur possible de: 298,112€) le 2021-03-08 au 41 Rue Georges Quiquere

3. Valeur foncière: 325,000€ pour 61.83m² (soit 5,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 353,600€) le 2021-02-16 au 21 Av Chandon

4. Valeur foncière: 289,512€ pour 67.27m² (soit 4,454€/m², et un coût total acquéreur possible de: 314,989€) le 2021-02-08 au 21 Av Chandon

5. Valeur foncière: 336,000€ pour 64.37m² (soit 5,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 365,568€) le 2021-02-05 au 14 Rue Albert Jacquard

6. Valeur foncière: 314,333€ pour 65.03m² (soit 5,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 341,994€) le 2020-12-16 au 3 Av De La Republique

7. Valeur foncière: 327,300€ pour 60.0m² (soit 5,643€/m², et un coût total acquéreur possible de: 356,102€) le 2020-11-25 au 21 Av Chandon

8. Valeur foncière: 309,000€ pour 61.0m² (soit 5,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 336,192€) le 2020-11-13 au 32 Rue Georges Thoretton

9. Valeur foncière: 305,000€ pour 66.44m² (soit 4,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,840€) le 2020-11-10 au 86 Rue Pierre Timbaud

10. Valeur foncière: 269,000€ pour 68.4m² (soit 3,956€/m², et un coût total acquéreur possible de: 292,672€) le 2020-10-30 au 25 Av Lucien Lanternier

11. Valeur foncière: 310,000€ pour 68.29m² (soit 4,559€/m², et un coût total acquéreur possible de: 337,280€) le 2020-10-01 au 46 Av Claude Debussy

12. Valeur foncière: 313,500€ pour 66.53m² (soit 4,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 341,088€) le 2020-09-24 au 31 Rue Georges Thoretton

13. Valeur foncière: 270,000€ pour 58.26m² (soit 4,655€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2020-09-21 au 46 Rue Georges Thoretton

14. Valeur foncière: 240,000€ pour 54.5m² (soit 4,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2020-09-10 au 74 Rue Pierre Timbaud

15. Valeur foncière: 247,000€ pour 56.85m² (soit 4,259€/m², et un coût total acquéreur possible de: 268,736€) le 2020-08-25 au 46 Rue Georges Thoretton

16. Cout acquéreur 359,040€ pour 59m² soit 5,593€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 402,560€ pour 74m² soit 5,000€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 310,080€ pour 69m² soit 4,130€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 303,552€ pour 62m² soit 4,500€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 217,491€ pour 52m² soit 3,844€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 434,112€ pour 64m² soit 6,234€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 397,120€ pour 63m² soit 5,793€/m², toujours en vente

5. Appartement 4 pièces de 74m² à Cannes: 389,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,568€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,243€/mois charges comprises (ou estimé 2,018€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

2. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 2,650€/mois (estimé hors charge 2,385€/mois)

3. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

4. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 2,400€/mois (estimé hors charge 2,160€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

5. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

6. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

7. une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 2,400€/mois (estimé hors charge 2,160€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 5,257€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,315€/m²:

1. Valeur foncière: 350,000€ pour 63.35m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 380,800€) le 2021-05-26 au 8 Rue Marius Monti

2. Valeur foncière: 324,000€ pour 77.88m² (soit 3,951€/m², et un coût total acquéreur possible de: 352,512€) le 2021-03-15 au 5 Bd Cointet

3. Valeur foncière: 471,750€ pour 82.58m² (soit 5,616€/m², et un coût total acquéreur possible de: 513,264€) le 2021-03-12 au 2 Imp Des Terrasses

4. Valeur foncière: 290,000€ pour 75.8m² (soit 4,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 315,520€) le 2021-02-25 au 9 Rue Edith Cavell

5. Valeur foncière: 289,800€ pour 86.46m² (soit 3,450€/m², et un coût total acquéreur possible de: 315,302€) le 2021-02-23 au 8 Imp Saint Paul

6. Valeur foncière: 390,000€ pour 90.61m² (soit 4,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 424,320€) le 2021-02-19 au 202 Bd Leader

7. Valeur foncière: 449,000€ pour 88.15m² (soit 5,102€/m², et un coût total acquéreur possible de: 488,512€) le 2021-02-15 au 12 Bd Delaup

8. Valeur foncière: 424,900€ pour 84.3m² (soit 5,119€/m², et un coût total acquéreur possible de: 462,291€) le 2021-02-15 au 7 Imp Col Tajasque

9. Valeur foncière: 387,000€ pour 87.68m² (soit 4,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 421,056€) le 2021-02-10 au 67 Av Du Petit Juas

10. Valeur foncière: 371,350€ pour 95.4m² (soit 3,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 404,029€) le 2021-02-08 au 124 Av Maurice Chevalier

11. Valeur foncière: 380,000€ pour 91.08m² (soit 4,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 413,440€) le 2021-01-22 au 15 Av Ste Rosalie La Bocca

12. Valeur foncière: 340,000€ pour 86.32m² (soit 3,864€/m², et un coût total acquéreur possible de: 369,920€) le 2021-01-19 au 36 Av Marechal Gallieni

13. Valeur foncière: 392,145€ pour 94.19m² (soit 3,845€/m², et un coût total acquéreur possible de: 426,654€) le 2020-12-10 au 4 Av Du Marechal Koenig

14. Valeur foncière: 433,000€ pour 94.27m² (soit 4,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 471,104€) le 2020-11-09 au 50 Bd Du Soleil

15. Valeur foncière: 309,000€ pour 80.11m² (soit 3,768€/m², et un coût total acquéreur possible de: 336,192€) le 2020-11-05 au 249 Bd Leader

16. Cout acquéreur 369,920€ pour 78m² soit 4,358€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 413,331€ pour 66m² soit 5,756€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 434,112€ pour 81m² soit 4,925€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 640,832€ pour 92m² soit 6,402€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 408,000€ pour 80m² soit 4,687€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 426,714€ pour 83m² soit 4,725€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 381,888€ pour 91m² soit 3,857€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 542,912€ pour 78m² soit 6,397€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 342,720€ pour 68m² soit 4,632€/m², toujours en vente

4. Appartement 4 pièces de 74m² à Marseille 03: 131,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 536€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,159€/mois charges comprises (ou estimé 1,043€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

2. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

3. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

4. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,770€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,000€/m²:

1. Valeur foncière: 98,000€ pour 76.54m² (soit 1,256€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-10-29 au 13 Rue Henri Auzias

2. Valeur foncière: 163,000€ pour 64.05m² (soit 2,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat

3. Valeur foncière: 163,000€ pour 63.75m² (soit 2,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat

4. Valeur foncière: 163,000€ pour 54.35m² (soit 2,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat

5. Valeur foncière: 163,000€ pour 63.4m² (soit 2,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat

6. Valeur foncière: 98,000€ pour 85.83m² (soit 1,210€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-07-01 au 4 Rue Loubon

7. Valeur foncière: 158,500€ pour 70.49m² (soit 2,331€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,448€) le 2020-06-22 au 18 Bd De Paris

8. Valeur foncière: 160,000€ pour 69.2m² (soit 1,975€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-06-17 au 15 Rue Belle De Mai

9. Valeur foncière: 160,000€ pour 74.67m² (soit 1,928€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-06-17 au 15 Rue Belle De Mai

10. Valeur foncière: 134,630€ pour 86.1m² (soit 1,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,477€) le 2020-06-05 au 6 Imp Solferino

11. Valeur foncière: 150,000€ pour 75.97m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-06-04 au 13 Av Roger Salengro

12. Valeur foncière: 137,000€ pour 66.95m² (soit 2,141€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,056€) le 2020-04-14 au 11 Tra N-D Du Bon Secours

13. Valeur foncière: 93,000€ pour 65.92m² (soit 1,329€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-02-25 au 40 Bd Leccia

14. Valeur foncière: 165,000€ pour 81.96m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-01-17 au 25 Bd Boues

15. Valeur foncière: 110,000€ pour 75.89m² (soit 1,486€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2019-12-02 au 7 Imp Solferino

16. Cout acquéreur 215,424€ pour 83m² soit 2,385€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 277,440€ pour 81m² soit 3,148€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 233,920€ pour 70m² soit 3,071€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 320,960€ pour 78m² soit 3,782€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 217,600€ pour 72m² soit 2,777€/m², toujours en vente

3. Appartement 5 pièces de 108m² à Annecy: 520,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 2,092€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,808€/mois charges comprises (ou estimé 2,652€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 99m² avec un loyer charge comprise 1,130€/mois (estimé hors charge 1,017€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 124m² avec un loyer charge comprise 2,773€/mois (estimé hors charge 2,496€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 125m² avec un loyer charge comprise 1,579€/mois (estimé hors charge 1,421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

4. une surface de 125m² avec un loyer charge comprise 2,402€/mois (estimé hors charge 2,162€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 126m² avec un loyer charge comprise 3,370€/mois (estimé hors charge 3,033€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 126m² avec un loyer charge comprise 3,370€/mois (estimé hors charge 3,033€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,815€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,502€/m²:

1. Valeur foncière: 400,000€ pour 96.12m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2021-03-22 au 4 Av Des Harmonies

2. Valeur foncière: 565,000€ pour 130.0m² (soit 4,124€/m², et un coût total acquéreur possible de: 614,720€) le 2020-12-07 au 5 Rue Des Ecoles

3. Valeur foncière: 409,000€ pour 102.46m² (soit 4,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 444,992€) le 2020-12-01 au 166 Rte De Meclaz

4. Valeur foncière: 384,000€ pour 98.48m² (soit 4,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 417,792€) le 2020-07-20 au 18 Rue De Morette

5. Valeur foncière: 484,750€ pour 102.09m² (soit 4,752€/m², et un coût total acquéreur possible de: 527,408€) le 2020-06-22 au 24 A Rue Des Pommaries

6. Valeur foncière: 411,415€ pour 96.39m² (soit 3,881€/m², et un coût total acquéreur possible de: 447,620€) le 2020-06-04 au 39 Rue Des Beubions

7. Valeur foncière: 565,260€ pour 76.44m² (soit 4,915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 615,003€) le 2020-05-11 au 4 Av D Alery

8. Valeur foncière: 500,250€ pour 103.83m² (soit 4,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 544,272€) le 2020-04-29 au 34 Fg Des Balmettes

9. Valeur foncière: 660,163€ pour 110.0m² (soit 6,170€/m², et un coût total acquéreur possible de: 718,257€) le 2020-01-31 au 2 All Marie Paradis

10. Valeur foncière: 480,000€ pour 126.7m² (soit 3,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 522,240€) le 2019-10-15 au 10 All Des Fournais

11. Valeur foncière: 381,900€ pour 96.23m² (soit 3,978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 415,507€) le 2019-09-17 au 4 All Des Sureaux

12. Valeur foncière: 625,000€ pour 100.02m² (soit 6,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 680,000€) le 2019-08-22 au 9 Rue De Bonlieu

13. Valeur foncière: 664,600€ pour 128.0m² (soit 5,192€/m², et un coût total acquéreur possible de: 723,085€) le 2019-05-24 au 32 A Rte De Thones

14. Valeur foncière: 395,000€ pour 95.9m² (soit 4,158€/m², et un coût total acquéreur possible de: 429,760€) le 2019-03-12 au 22 All De La Bornalle

15. Valeur foncière: 400,000€ pour 112.44m² (soit 3,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2018-11-23 au 5 Rue Du Pont Romain

16. Cout acquéreur 452,608€ pour 101m² soit 4,118€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 1,413,312€ pour 137m² soit 9,481€/m², toujours en vente

2. Appartement 4 pièces de 110m² à Massy: 269,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,088€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,974€/mois charges comprises (ou estimé 1,689€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,348€/mois (estimé hors charge 1,213€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

2. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,358€/mois (estimé hors charge 1,222€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

3. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)

4. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,270€/mois (estimé hors charge 1,143€/mois)

5. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,448€/mois (estimé hors charge 1,303€/mois)

6. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,416€/mois (estimé hors charge 1,274€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

7. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,510€/mois (estimé hors charge 1,359€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

8. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,514€/mois (estimé hors charge 1,363€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

9. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

10. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,167€/mois (estimé hors charge 1,050€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

11. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,433€/mois (estimé hors charge 1,290€/mois)

12. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,470€/mois (estimé hors charge 1,323€/mois)

13. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,730€/mois (estimé hors charge 1,557€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

14. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,105€/mois (estimé hors charge 994€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

15. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,468€/mois (estimé hors charge 1,321€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

16. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,430€/mois (estimé hors charge 1,287€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

17. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,523€/mois (estimé hors charge 1,371€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

18. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,533€/mois (estimé hors charge 1,380€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

19. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,551€/mois (estimé hors charge 1,396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

20. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,569€/mois (estimé hors charge 1,412€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

21. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,644€/mois (estimé hors charge 1,480€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

22. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

23. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois)

24. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, avec une cave

25. une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,493€/mois (estimé hors charge 1,344€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

26. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,445€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,172€/m²:

1. Valeur foncière: 299,300€ pour 116.17m² (soit 2,558€/m², et un coût total acquéreur possible de: 325,638€) le 2021-06-28 au 20 Rue Jean Rostand

2. Valeur foncière: 334,906€ pour 82.4m² (soit 4,135€/m², et un coût total acquéreur possible de: 364,378€) le 2021-06-22 au 27 Pl De L'Union Europeenne

3. Valeur foncière: 341,500€ pour 94.65m² (soit 3,521€/m², et un coût total acquéreur possible de: 371,552€) le 2021-06-02 au 8 Che De La Vieille Vigne

4. Valeur foncière: 262,000€ pour 82.01m² (soit 3,157€/m², et un coût total acquéreur possible de: 285,056€) le 2021-05-28 au 2 All D'Autriche

5. Valeur foncière: 200,500€ pour 77.09m² (soit 2,709€/m², et un coût total acquéreur possible de: 218,144€) le 2021-05-20 au 2 Rue De Moscou

6. Valeur foncière: 290,000€ pour 77.97m² (soit 3,718€/m², et un coût total acquéreur possible de: 315,520€) le 2021-04-06 au 42 Av Du Pdt Salvador Allende

7. Valeur foncière: 260,000€ pour 89.08m² (soit 2,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-03-23 au 12 Rue Jean Rostand

8. Valeur foncière: 268,500€ pour 80.31m² (soit 3,274€/m², et un coût total acquéreur possible de: 292,128€) le 2021-03-03 au 5 Rue D'Australie

9. Valeur foncière: 240,800€ pour 89.16m² (soit 2,676€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,990€) le 2021-03-01 au 6 Sq Du Portugal

10. Valeur foncière: 296,875€ pour 77.35m² (soit 3,856€/m², et un coût total acquéreur possible de: 323,000€) le 2021-02-11 au 7 Rue Paul Emile Victor

11. Valeur foncière: 316,840€ pour 80.2m² (soit 3,960€/m², et un coût total acquéreur possible de: 344,722€) le 2021-01-29 au 4 Rue Moliere

12. Valeur foncière: 247,000€ pour 85.7m² (soit 2,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 268,736€) le 2021-01-26 au 6 Che De La Vieille Vigne

13. Valeur foncière: 270,000€ pour 79.56m² (soit 3,140€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2021-01-19 au 37 Bd Du 1Er Mai

14. Valeur foncière: 195,000€ pour 79.0m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-01-19 au 4 B Rue Edouard Herriot

15. Valeur foncière: 239,000€ pour 90.15m² (soit 2,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,032€) le 2021-01-13 au 5 All De Finlande

16. Cout acquéreur 302,736€ pour 81m² soit 3,435€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 308,992€ pour 91m² soit 3,120€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 239,360€ pour 83m² soit 2,650€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 503,744€ pour 83m² soit 5,578€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 266,560€ pour 78m² soit 3,141€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 575,552€ pour 97m² soit 5,453€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 309,862€ pour 78m² soit 3,651€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 500,480€ pour 83m² soit 5,542€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 288,320€ pour 90m² soit 2,944€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 446,080€ pour 83m² soit 4,939€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 342,720€ pour 82m² soit 3,841€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 435,200€ pour 96m² soit 4,166€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 597,312€ pour 94m² soit 5,840€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 423,232€ pour 78m² soit 4,987€/m², toujours en vente

1. Appartement 4 pièces de 95m² à Marseille 03: 162,750€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 663€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,488€/mois charges comprises (ou estimé 1,339€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

2. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

4. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,713€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,148€/m²:

1. Valeur foncière: 175,000€ pour 73.2m² (soit 2,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-09-25 au 31 Bd Boyer

2. Valeur foncière: 179,000€ pour 84.5m² (soit 1,989€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,752€) le 2020-08-28 au 34 Tsse Moulin De La Villette

3. Valeur foncière: 190,000€ pour 75.82m² (soit 2,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-07-10 au 9 Av Roger Salengro

4. Valeur foncière: 205,000€ pour 104.29m² (soit 1,952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2020-06-30 au 17 Rue De Crimee

5. Valeur foncière: 158,500€ pour 70.49m² (soit 2,331€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,448€) le 2020-06-22 au 18 Bd De Paris

6. Valeur foncière: 160,000€ pour 69.2m² (soit 1,975€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-06-17 au 15 Rue Belle De Mai

7. Valeur foncière: 160,000€ pour 74.67m² (soit 1,928€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-06-17 au 15 Rue Belle De Mai

8. Valeur foncière: 134,630€ pour 86.1m² (soit 1,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,477€) le 2020-06-05 au 6 Imp Solferino

9. Valeur foncière: 150,000€ pour 75.97m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-06-04 au 13 Av Roger Salengro

10. Valeur foncière: 206,000€ pour 92.62m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 224,128€) le 2020-06-04 au 8 Rue Palestro

11. Valeur foncière: 207,000€ pour 80.92m² (soit 3,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 225,216€) le 2020-05-04 au 27 Rue Clovis Hugues

12. Valeur foncière: 137,000€ pour 66.95m² (soit 2,141€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,056€) le 2020-04-14 au 11 Tra N-D Du Bon Secours

13. Valeur foncière: 170,600€ pour 102.15m² (soit 1,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 185,613€) le 2020-03-06 au 12 Pl Strasbourg Paul Cermolacce

14. Valeur foncière: 175,000€ pour 79.87m² (soit 1,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-01-22 au 77 Rue Peyssonnel

15. Valeur foncière: 165,000€ pour 81.96m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-01-17 au 25 Bd Boues

16. Cout acquéreur 215,424€ pour 83m² soit 2,385€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 277,440€ pour 81m² soit 3,148€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 233,920€ pour 70m² soit 3,071€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 320,960€ pour 78m² soit 3,782€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 217,600€ pour 72m² soit 2,777€/m², toujours en vente

Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.