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Investissements locatifs en France: jusqu'à +13% de rentabilité brute ou +516€/mois de cashflow
Nice, Sevran, Amiens... Les meilleurs investissements locatifs de l'hexagone à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - Chalon Sur Saone: 2p 45m² à 44,500€ avec potentiellement 8.75% de rentabilité brute
9 - Firminy: 2p 50m² à 51,000€ avec potentiellement 8.76% de rentabilité brute
8 - Boulogne Sur Mer: 3p 49m² à 52,000€ avec potentiellement 9.23% de rentabilité brute
7 - Montlucon: 3p 53m² à 50,000€ avec potentiellement 9.35% de rentabilité brute
6 - Laon: 3p 56m² à 60,500€ avec potentiellement 9.43% de rentabilité brute
5 - Bourges: 1p 26m² à 30,000€ avec potentiellement 9.44% de rentabilité brute
4 - St Denis: 3p 62m² à 79,787€ avec potentiellement 9.74% de rentabilité brute
3 - Le Creusot: 3p 61m² à 30,000€ avec potentiellement 10.96% de rentabilité brute
2 - Avignon: 3p 65m² à 48,500€ avec potentiellement 12.08% de rentabilité brute
1 - Belfort: 2p 46m² à 27,500€ avec potentiellement 12.51% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
10 - Brest: 4p 102m² à 149,800€ avec potentiellement +274€/mois de cashflow brut
9 - Poitiers: 3p 68m² à 88,500€ avec potentiellement +294€/mois de cashflow brut
8 - Besancon: 4p 73m² à 73,500€ avec potentiellement +295€/mois de cashflow brut
7 - Champigny Sur Marne: 4p 72m² à 238,000€ avec potentiellement +302€/mois de cashflow brut
6 - Echirolles: 3p 77m² à 95,500€ avec potentiellement +311€/mois de cashflow brut
5 - Castelnaudary: 4p 89m² à 77,000€ avec potentiellement +313€/mois de cashflow brut
4 - Echirolles: 4p 76m² à 65,000€ avec potentiellement +314€/mois de cashflow brut
3 - Amiens: 3p 74m² à 93,000€ avec potentiellement +349€/mois de cashflow brut
2 - Sevran: 3p 77m² à 152,900€ avec potentiellement +442€/mois de cashflow brut
1 - Nice: 4p 78m² à 149,900€ avec potentiellement +516€/mois de cashflow brut
Vous pouvez aussi consulter plus d'opportunités en accédant aux newsletters dédiées à chacune des régions de France ci-dessous:
Lundi: Bourgogne Franche Comté
Mardi: Bretagne
Mardi: Centre Val de Loire
Mercredi: Grand Est
Mercredi: Hauts de France
Jeudi: Ile de France
Jeudi: Normandie
Vendredi: Nouvelle Aquitaine
Vendredi: Occitanie
Samedi: Provence Alpes Côte d'Azur
Samedi: Auvergne Rhone Alpes
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Savoir investir dans l’immobilier
Le choix du bien est une chose importante : le financer, comprendre la fiscalité, gérer au mieux sa location en sont d’autres toutes aussi importantes…
Si vous souhaitez être un investisseur immobilier plus complet, nous vous recommandons cette lecture :
L'investissement immobilier locatif intelligent: Itinéraire vers votre future semaine des 7 dimanches de Julien Delagrandanne
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Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Appartement 2 pièces de 45m² à Chalon Sur Saone: 44,500€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 284€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 526€/mois charges comprises (ou estimé 473€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 554€/mois (estimé hors charge 499€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 434€/mois (estimé hors charge 391€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 989€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,071€/m²:
Valeur foncière: 54,100€ pour 40.57m² (soit 1,387€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,861€) le 2021-03-29 au 16 Rue Saint Alexandre
Valeur foncière: 43,600€ pour 37.63m² (soit 1,090€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,437€) le 2021-01-22 au 15 Grande Rue
Valeur foncière: 39,000€ pour 34.7m² (soit 684€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2020-11-13 au 22 Rue Pasteur
Valeur foncière: 37,000€ pour 44.0m² (soit 841€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,256€) le 2020-11-06 au 24 Rue Philibert Guide
Valeur foncière: 52,000€ pour 51.08m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-10-31 au 25 B Rue Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 48,700€ pour 41.38m² (soit 1,107€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,986€) le 2020-10-23 au 21 Rue De La Banque
Valeur foncière: 38,000€ pour 35.03m² (soit 1,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2020-09-22 au 12 Rue Felix Fieux
Valeur foncière: 42,500€ pour 35.18m² (soit 1,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,240€) le 2020-09-21 au 14 Rue Felix Fieux
Valeur foncière: 51,500€ pour 33.71m² (soit 1,321€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,032€) le 2020-08-25 au 4 Rue Du Pont
Valeur foncière: 55,000€ pour 47.59m² (soit 1,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-08-11 au 7 B Av Nicephore Niepce
Valeur foncière: 39,000€ pour 42.43m² (soit 812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2020-07-09 au 2 Rue De L Asile
Valeur foncière: 45,000€ pour 44.66m² (soit 1,071€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-07-01 au 18 A Rue Francois Mansart
Valeur foncière: 32,000€ pour 42.5m² (soit 744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,816€) le 2020-06-26 au 5 B Rue De La Liberte
Valeur foncière: 49,500€ pour 53.95m² (soit 917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,856€) le 2020-06-25 au 27 Rue Docteur Laennec
Valeur foncière: 46,500€ pour 33.89m² (soit 1,368€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,592€) le 2020-06-10 au 58 Grande Rue
Coût acquéreur 73,440€ pour 46m² soit 1,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,304€ pour 51m² soit 1,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 231,242€ pour 50m² soit 4,251€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 47,872€ pour 50m² soit 880€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 67,456€ pour 44m² soit 1,409€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 34m² soit 1,894€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,160€ pour 36m² soit 1,944€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 44m² soit 2,613€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 41,344€ pour 38m² soit 1,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 45,696€ pour 38m² soit 1,105€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,789€ pour 54m² soit 1,460€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 47,872€ pour 41m² soit 1,073€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,280€ pour 57m² soit 1,052€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 58,752€ pour 49m² soit 1,102€/m², toujours en vente
9. Appartement 2 pièces de 50m² à Firminy: 51,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 253€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 468€/mois charges comprises (ou estimé 421€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 494€/mois (estimé hors charge 445€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 325€/mois (estimé hors charge 292€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,020€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 976€/m²:
Valeur foncière: 46,000€ pour 45.12m² (soit 920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2021-04-30 au 9001 Le Corbusier
Valeur foncière: 38,000€ pour 46.56m² (soit 760€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2021-03-12 au 2 A Bd Saint-Charles
Valeur foncière: 60,000€ pour 53.03m² (soit 968€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-03-12 au 31 Rue De La Loire
Valeur foncière: 45,000€ pour 55.01m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-01-12 au 54 Rue Gambetta
Valeur foncière: 57,000€ pour 46.62m² (soit 1,213€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-11-20 au 7 Rue Ferdinand Buisson
Valeur foncière: 53,000€ pour 50.43m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2020-09-29 au 48 Rue Voltaire
Valeur foncière: 40,000€ pour 42.09m² (soit 930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-09-11 au 48 Rue Voltaire
Valeur foncière: 50,000€ pour 50.75m² (soit 1,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-05-29 au 4 Rue Professeur Calmette
Valeur foncière: 46,600€ pour 45.29m² (soit 971€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,701€) le 2020-05-26 au 9 Rue Courbon Brioude
Valeur foncière: 54,000€ pour 48.45m² (soit 1,102€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2019-09-19 au 8 Rue Professeur Calmette
Valeur foncière: 41,000€ pour 55.94m² (soit 732€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2018-11-07 au 11 Rue Voltaire
Valeur foncière: 46,000€ pour 63.06m² (soit 708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2018-03-21 au 19 Rue Verdie
Coût acquéreur 58,752€ pour 37m² soit 1,459€/m², toujours en vente
8. Appartement 3 pièces de 49m² à Boulogne Sur Mer: 52,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 258€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 503€/mois charges comprises (ou estimé 452€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 451€/mois (estimé hors charge 406€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 617€/mois (estimé hors charge 555€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 492€/mois (estimé hors charge 443€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,061€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,000€/m²:
Valeur foncière: 50,000€ pour 60.12m² (soit 820€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-08-18 au 36 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 66,000€ pour 57.37m² (soit 1,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-07-24 au 4 Imp De La Porte Royale
Valeur foncière: 48,000€ pour 52.6m² (soit 889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-05-15 au 33 Rue De Bethune
Valeur foncière: 50,000€ pour 60.25m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-11-06 au 36 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 50,000€ pour 61.18m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-07-22 au 36 Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 65,000€ pour 60.5m² (soit 1,275€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2019-03-19 au 12 Rue Charles Giraud
Valeur foncière: 59,000€ pour 47.89m² (soit 1,204€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2019-02-04 au 147 Rue Du Chanoine Pillons
Valeur foncière: 63,000€ pour 58.39m² (soit 1,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2018-08-30 au 51 Rue Du Bras D Or
Coût acquéreur 147,968€ pour 60m² soit 2,266€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,450€ pour 62m² soit 2,230€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 150,144€ pour 62m² soit 2,226€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 101,946€ pour 45m² soit 2,082€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 109,562€ pour 59m² soit 1,707€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 77,248€ pour 48m² soit 1,479€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 116,960€ pour 55m² soit 1,954€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,112€ pour 45m² soit 1,922€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 91,936€ pour 55m² soit 1,536€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 59m² soit 2,694€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,669€ pour 48m² soit 2,291€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 88,128€ pour 61m² soit 1,327€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 147,424€ pour 62m² soit 2,185€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 58m² soit 1,465€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 102,816€ pour 45m² soit 2,100€/m², toujours en vente
7. Appartement 3 pièces de 53m² à Montlucon: 50,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 249€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 490€/mois charges comprises (ou estimé 441€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 502€/mois (estimé hors charge 452€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 582€/mois (estimé hors charge 524€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 604€/mois (estimé hors charge 544€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 943€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 852€/m²:
Valeur foncière: 40,000€ pour 68.59m² (soit 571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2021-04-30 au 6 Rue Du Travail
Valeur foncière: 37,500€ pour 47.94m² (soit 750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,800€) le 2021-04-29 au 1 Rue Du Soleil Levant
Valeur foncière: 35,000€ pour 57.89m² (soit 603€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-03-19 au 8 Rue De La Cooperation
Valeur foncière: 46,900€ pour 59.86m² (soit 782€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,027€) le 2021-03-16 au 1 Quai Rouget De L'Isle
Valeur foncière: 60,500€ pour 65.35m² (soit 917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,824€) le 2021-02-26 au 39 Rue Des Rouges Gorges
Valeur foncière: 50,000€ pour 52.6m² (soit 962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-02-19 au 41 Rue De Rimard
Valeur foncière: 35,000€ pour 61.1m² (soit 565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-01-20 au 21 Rue De Rimard
Valeur foncière: 60,000€ pour 61.55m² (soit 952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-01-15 au 60 Rue Buffon
Valeur foncière: 39,000€ pour 61.95m² (soit 629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2021-01-07 au 34 Rue Championnet
Valeur foncière: 56,500€ pour 54.01m² (soit 1,066€/m², et un coût total acquéreur possible de: 61,472€) le 2020-12-29 au 32 Rue De La Rotonde
Valeur foncière: 41,500€ pour 60.81m² (soit 593€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,152€) le 2020-12-22 au 17 Rue Gabriel Peri
Valeur foncière: 57,190€ pour 55.04m² (soit 1,059€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,223€) le 2020-12-14 au 2 Rue Du 14 Aout 1944
Valeur foncière: 59,990€ pour 61.03m² (soit 983€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,269€) le 2020-11-05 au 2 Rue Appienne
Valeur foncière: 46,000€ pour 52.91m² (soit 852€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2020-10-21 au 6 Rue Du 14 Aout 1944
Valeur foncière: 58,000€ pour 67.47m² (soit 892€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-10-15 au 1 Rue Joseph Chantemille
6. Appartement 3 pièces de 56m² à Laon: 60,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 298€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 595€/mois charges comprises (ou estimé 536€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,071€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 933€/m²:
Valeur foncière: 51,000€ pour 61.5m² (soit 823€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2021-03-30 au 1 Rue Condorcet
Valeur foncière: 47,000€ pour 50.0m² (soit 825€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2021-03-08 au 28 Rue Pierre Timbaud
Valeur foncière: 59,000€ pour 63.44m² (soit 908€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-12-18 au 4 Rue De La Congregation
Valeur foncière: 50,300€ pour 66.73m² (soit 762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,726€) le 2020-12-11 au 10 Rpe Saint Just
Valeur foncière: 76,000€ pour 55.8m² (soit 1,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-10-16 au 2 Rue Du Rempart Saint Remy
Valeur foncière: 72,000€ pour 62.78m² (soit 1,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-10-07 au 32 Rue De La Linotte
Valeur foncière: 74,000€ pour 62.36m² (soit 1,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2020-08-28 au 28 Rue Pierre Timbaud
Valeur foncière: 45,000€ pour 59.37m² (soit 750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-06-03 au 82 Rue Pierre Curtil
Valeur foncière: 44,000€ pour 53.42m² (soit 830€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2020-05-22 au 32 Rue De La Linotte
Valeur foncière: 51,000€ pour 63.74m² (soit 850€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2020-01-31 au 82 Rue Pierre Curtil
Valeur foncière: 62,800€ pour 56.66m² (soit 1,102€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,326€) le 2020-01-10 au 27 Rue Jean Racine
Valeur foncière: 76,000€ pour 69.17m² (soit 738€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2019-12-23 au 15 Rue Du Cloitre
Valeur foncière: 49,000€ pour 56.05m² (soit 891€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2019-12-18 au 32 Rue De La Linotte
Valeur foncière: 53,000€ pour 53.75m² (soit 981€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-12-09 au 32 Rue De La Linotte
Valeur foncière: 55,000€ pour 61.77m² (soit 859€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-07-26 au 32 Rue De La Linotte
5. Studio de 26m² à Bourges: 30,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 190€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 375€/mois charges comprises (ou estimé 337€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 340€/mois (estimé hors charge 306€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,096€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,208€/m²:
Valeur foncière: 38,500€ pour 22.64m² (soit 1,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,888€) le 2021-06-01 au 43 Rue Jean Baffier
Valeur foncière: 35,000€ pour 28.58m² (soit 1,207€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-01-30 au 15 Rue Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 32,500€ pour 19.28m² (soit 1,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,360€) le 2021-01-22 au 108 Rue Edouard Vaillant
Valeur foncière: 35,000€ pour 28.18m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-11-09 au 20 Rue Littre
Valeur foncière: 30,000€ pour 32.06m² (soit 938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2020-09-15 au 7 Rue Arthur Rimbaud
Valeur foncière: 35,000€ pour 24.87m² (soit 1,458€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-09-04 au 30 Rue Gilbert Bailly
Valeur foncière: 35,000€ pour 23.35m² (soit 1,458€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-08-12 au 3 Rue De La Chappe
Valeur foncière: 23,000€ pour 26.21m² (soit 852€/m², et un coût total acquéreur possible de: 25,024€) le 2020-07-30 au 81 Rue De Pignoux
Valeur foncière: 34,000€ pour 25.25m² (soit 1,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2020-05-27 au 9002 Imp Arthur Rimbaud
Valeur foncière: 30,000€ pour 31.82m² (soit 882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2020-05-20 au 2 B Rue Faidherbe
Valeur foncière: 34,000€ pour 27.9m² (soit 1,259€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2020-03-20 au 6 Che Du Grand Mazieres
Valeur foncière: 27,000€ pour 27.53m² (soit 964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,376€) le 2020-02-14 au 24 Rue Des Minimes
Valeur foncière: 28,000€ pour 27.9m² (soit 933€/m², et un coût total acquéreur possible de: 30,464€) le 2020-02-13 au 19 Rue Coursarlon
Valeur foncière: 37,000€ pour 28.1m² (soit 1,321€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,256€) le 2020-02-13 au 5 Rue Coursarlon
Valeur foncière: 24,480€ pour 25.3m² (soit 979€/m², et un coût total acquéreur possible de: 26,634€) le 2019-12-30 au 9002 Imp Arthur Rimbaud
Coût acquéreur 64,192€ pour 30m² soit 1,966€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 57,664€ pour 20m² soit 2,650€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 47,872€ pour 25m² soit 1,760€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 62,016€ pour 32m² soit 1,781€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,280€ pour 28m² soit 2,142€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 53,312€ pour 23m² soit 2,130€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 47,872€ pour 20m² soit 2,200€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 28m² soit 2,321€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 28m² soit 2,464€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 44,173€ pour 25m² soit 1,624€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 56,576€ pour 27m² soit 1,925€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 62m² à St Denis: 79,787€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 388€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 793€/mois charges comprises (ou estimé 726€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 708€/mois (estimé hors charge 637€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,287€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,491€/m²:
Valeur foncière: 97,000€ pour 67.09m² (soit 1,492€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-05-12 au 21 Rue De La Republique
Valeur foncière: 71,500€ pour 72.07m² (soit 1,277€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2021-05-04 au 60 Che Des Acajous
Valeur foncière: 83,000€ pour 50.86m² (soit 1,537€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-04-27 au 118 Che De Bois Rouge
Valeur foncière: 97,200€ pour 56.74m² (soit 1,736€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,754€) le 2021-04-09 au 22 Rue Jean Cocteau
Valeur foncière: 77,000€ pour 45.03m² (soit 819€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-03-03 au 74 Rue Tessan
Valeur foncière: 85,000€ pour 48.84m² (soit 1,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-02-25 au 55 Bd Saint Francois
Valeur foncière: 74,952€ pour 47.01m² (soit 1,595€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,548€) le 2021-02-10 au 118 Che De Bois Rouge
Valeur foncière: 90,000€ pour 60.31m² (soit 1,475€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-02-03 au 43 Rue Monthyon
Valeur foncière: 99,000€ pour 51.61m² (soit 1,868€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-01-14 au 60 C Che Du Piton Tresor
Valeur foncière: 85,000€ pour 56.42m² (soit 1,491€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-12-21 au 8 B Rue Theresien Cadet Mfia
Valeur foncière: 79,502€ pour 77.69m² (soit 994€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,498€) le 2020-12-18 au 34 Rue De L Ancienne Poste
Valeur foncière: 98,500€ pour 55.0m² (soit 1,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,168€) le 2020-12-10 au 118 Che De Bois Rouge
Valeur foncière: 81,000€ pour 57.38m² (soit 1,421€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-12-07 au 8 B Rue Theresien Cadet Mfia
Valeur foncière: 83,000€ pour 57.5m² (soit 1,456€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-12-02 au 118 Che De Bois Rouge
Valeur foncière: 100,000€ pour 69.64m² (soit 1,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-11-30 au 16 B Rue Lory Les Hauts
Coût acquéreur 139,264€ pour 65m² soit 1,969€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 211,507€ pour 65m² soit 2,990€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 65m² soit 2,615€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 67m² soit 2,164€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 166,464€ pour 67m² soit 2,283€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 164,506€ pour 68m² soit 2,223€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,768€ pour 76m² soit 2,899€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,532€ pour 80m² soit 2,993€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,216€ pour 80m² soit 3,001€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 271,456€ pour 65m² soit 3,838€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,216€ pour 65m² soit 4,146€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 54m² soit 2,388€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 67m² soit 2,537€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,792€ pour 72m² soit 1,861€/m², toujours en vente
3. Appartement 3 pièces de 61m² à Le Creusot: 30,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 227€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 497€/mois charges comprises (ou estimé 471€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 457€/mois (estimé hors charge 411€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 457€/mois (estimé hors charge 411€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 508€/mois (estimé hors charge 457€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 508€/mois (estimé hors charge 457€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 527€/mois (estimé hors charge 474€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 528€/mois (estimé hors charge 475€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
Coût acquéreur 69,088€ pour 64m² soit 992€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 58,752€ pour 61m² soit 893€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,698€ pour 78m² soit 1,099€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,731€ pour 61m² soit 900€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 48,960€ pour 57m² soit 784€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 74,963€ pour 60m² soit 1,152€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,611€ pour 61m² soit 1,064€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,502€ pour 60m² soit 1,088€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 68,326€ pour 60m² soit 1,052€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 42,432€ pour 51m² soit 765€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 65m² à Avignon: 48,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 242€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 645€/mois charges comprises (ou estimé 553€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 746€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 874€/m²:
Valeur foncière: 62,640€ pour 48.05m² (soit 1,305€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,152€) le 2021-06-25 au 9 Imp De L Epi
Valeur foncière: 60,000€ pour 64.54m² (soit 938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-06-03 au 4 Rue Joseph Girard
Valeur foncière: 45,000€ pour 46.14m² (soit 529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-05-21 au 47 Bd Sixte Isnard
Valeur foncière: 60,000€ pour 58.16m² (soit 1,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-11-16 au 61 Av Eisenhower
Valeur foncière: 41,000€ pour 67.04m² (soit 631€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2020-09-24 au 8 Av Joseph D Arbaud
Valeur foncière: 60,601€ pour 71.0m² (soit 904€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,933€) le 2020-08-06 au 2 Rue Des Freres Brian
Valeur foncière: 50,000€ pour 64.58m² (soit 781€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-06-29 au 2 Pl Du Viguier
Valeur foncière: 63,000€ pour 71.09m² (soit 940€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-06-25 au 4 Rue Des Freres Brian
Valeur foncière: 48,000€ pour 50.44m² (soit 873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-06-24 au 179 Av De Tarascon
Valeur foncière: 60,000€ pour 53.96m² (soit 1,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-06-22 au 31 B Av De La Trillade
Valeur foncière: 45,000€ pour 67.63m² (soit 662€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-06-12 au 6 Rue Claude Debussy
Valeur foncière: 55,000€ pour 58.75m² (soit 873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-01-29 au 9 Rue Antoine Volard
Valeur foncière: 37,000€ pour 67.52m² (soit 578€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,256€) le 2019-08-02 au 12 Rue Julien De La Rovere
Valeur foncière: 62,500€ pour 55.55m² (soit 1,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2019-08-01 au 4 Rue F De R De La Valfeniere
Valeur foncière: 59,000€ pour 53.25m² (soit 855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2019-08-01 au 8 Imp Clos Saint Henri
Coût acquéreur 205,632€ pour 54m² soit 3,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 191,488€ pour 65m² soit 2,707€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,016€ pour 58m² soit 2,060€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 58m² soit 2,155€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 80m² soit 1,488€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,264€ pour 80m² soit 1,600€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 186,048€ pour 74m² soit 2,311€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,603€ pour 59m² soit 1,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 64m² soit 1,953€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 66m² soit 2,864€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,940€ pour 69m² soit 3,849€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 65m² soit 2,138€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 72,896€ pour 68m² soit 985€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 88,128€ pour 57m² soit 1,417€/m², toujours en vente
1. Appartement 2 pièces de 46m² à Belfort: 27,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 206€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 539€/mois charges comprises (ou estimé 485€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 598€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 714€/m²:
Valeur foncière: 27,000€ pour 40.68m² (soit 900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,376€) le 2021-04-22 au 9 Rue Georges Koechlin
Valeur foncière: 30,000€ pour 41.0m² (soit 698€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2021-02-26 au 6 Rue Du Salbert
Valeur foncière: 20,000€ pour 39.42m² (soit 556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 21,760€) le 2021-02-26 au 5 Rue De La Marseillaise
Valeur foncière: 30,000€ pour 42.0m² (soit 714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2021-02-25 au 6 Rue Du Salbert
Valeur foncière: 34,300€ pour 38.12m² (soit 903€/m², et un coût total acquéreur possible de: 37,318€) le 2020-11-12 au 37 Rue De Mulhouse
Valeur foncière: 30,000€ pour 45.78m² (soit 682€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2020-11-04 au 4 Pl Robert Schumann
Valeur foncière: 34,000€ pour 40.15m² (soit 773€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2020-06-30 au 8 Rue De Provence
Valeur foncière: 29,270€ pour 41.48m² (soit 714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 31,846€) le 2020-06-30 au 9 Rue Georges Koechlin
Valeur foncière: 21,450€ pour 51.46m² (soit 488€/m², et un coût total acquéreur possible de: 23,338€) le 2020-06-12 au 1 Rue De Sofia
Valeur foncière: 26,000€ pour 44.63m² (soit 591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 28,288€) le 2020-06-11 au 4 Pl Robert Schumann
Valeur foncière: 26,800€ pour 45.9m² (soit 596€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,158€) le 2019-12-23 au 7 Rue De Zaporojie
Valeur foncière: 20,000€ pour 44.02m² (soit 455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 21,760€) le 2019-12-13 au 4 Pl Robert Schumann
Valeur foncière: 30,000€ pour 40.54m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2019-09-17 au 9 Rue Georges Koechlin
Valeur foncière: 35,000€ pour 43.28m² (soit 745€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2019-04-10 au 12 Rue De La 1Ere Armee Francaise
Valeur foncière: 31,500€ pour 43.24m² (soit 716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,272€) le 2019-03-28 au 1 Rue De Sofia
Coût acquéreur 83,776€ pour 47m² soit 1,638€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,040€ pour 47m² soit 1,702€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,424€ pour 51m² soit 1,431€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 36m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,262€ pour 44m² soit 1,927€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 57m² soit 1,912€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 53m² soit 1,415€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 69,632€ pour 45m² soit 1,422€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 78,336€ pour 42m² soit 1,714€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 48m² soit 1,354€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
10. Appartement 4 pièces de 102m² à Brest: 149,800€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 716€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,090€/mois charges comprises (ou estimé 990€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,469€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,486€/m²:
Valeur foncière: 155,200€ pour 76.2m² (soit 2,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,858€) le 2021-06-08 au 24 Rue Levot
Valeur foncière: 116,350€ pour 77.4m² (soit 1,572€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,589€) le 2021-05-12 au 4 Rue De L Ile De Sein
Valeur foncière: 135,000€ pour 96.87m² (soit 1,392€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-05-10 au 26 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 125,000€ pour 77.01m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-06 au 50 Bd Commandant Mouchotte
Valeur foncière: 138,960€ pour 79.38m² (soit 1,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,188€) le 2021-05-03 au 57 Bd Montaigne
Valeur foncière: 105,000€ pour 83.24m² (soit 1,265€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-04-27 au 30 Rue Roger Salengro
Valeur foncière: 107,000€ pour 75.23m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-04-02 au 4 Rue Rameau
Valeur foncière: 129,000€ pour 89.9m² (soit 1,449€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-04-02 au 4 Rue Bourdelle
Valeur foncière: 108,000€ pour 78.42m² (soit 1,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-03-31 au 58 Rue Saint-Exupery
Valeur foncière: 140,000€ pour 91.3m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-25 au 22 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 105,000€ pour 91.37m² (soit 1,141€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-03-24 au 70 Rue Saint-Exupery
Valeur foncière: 140,000€ pour 82.56m² (soit 1,687€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-23 au 52 Rue Pierre Riquet
Valeur foncière: 113,000€ pour 79.03m² (soit 1,345€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2021-03-22 au 5 Av De Tarente
Valeur foncière: 113,800€ pour 97.78m² (soit 1,323€/m², et un coût total acquéreur possible de: 123,814€) le 2021-03-19 au 4 Rue Marechal Pelissier
Valeur foncière: 110,000€ pour 80.89m² (soit 1,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-03-17 au 16 Rue Francis Garnier
Coût acquéreur 214,880€ pour 75m² soit 2,649€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 169,184€ pour 89m² soit 1,747€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 185,395€ pour 80m² soit 2,130€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 477,523€ pour 101m² soit 4,345€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,714€ pour 80m² soit 1,748€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,408€ pour 80m² soit 1,934€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 102m² soit 1,716€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,120€ pour 102m² soit 2,352€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,803€ pour 85m² soit 1,836€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 271,659€ pour 77m² soit 3,263€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 145,520€ pour 76m² soit 1,756€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 196,982€ pour 80m² soit 2,263€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 563,584€ pour 87m² soit 5,954€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 95m² soit 1,463€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,291€ pour 82m² soit 2,133€/m², toujours en vente
9. Appartement 3 pièces de 68m² à Poitiers: 88,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 429€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 724€/mois charges comprises (ou estimé 723€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 822€/mois (estimé hors charge 740€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,301€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,556€/m²:
Valeur foncière: 93,000€ pour 53.75m² (soit 1,755€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-06-29 au 116 Rue De Bignoux
Valeur foncière: 111,350€ pour 53.8m² (soit 2,101€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,149€) le 2021-06-14 au 116 Rue De Bignoux
Valeur foncière: 81,000€ pour 59.52m² (soit 1,350€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-06-10 au 6 Bd Saint Just
Valeur foncière: 90,000€ pour 55.4m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-06-08 au 4 Bd Marat
Valeur foncière: 87,000€ pour 52.83m² (soit 1,642€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-06-04 au 8 All Armonville
Valeur foncière: 85,000€ pour 48.05m² (soit 1,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-05-19 au 2 Bd Saint Just
Valeur foncière: 85,500€ pour 56.93m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,024€) le 2021-05-10 au 4 Bd Saint Just
Valeur foncière: 84,000€ pour 60.87m² (soit 1,377€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2021-05-07 au 15 Rue Du Cuvier
Valeur foncière: 98,000€ pour 63.07m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2021-04-23 au 1 Av De La Fraternite
Valeur foncière: 86,000€ pour 54.65m² (soit 1,593€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-04-19 au 12 Bd Marat
Valeur foncière: 115,000€ pour 76.33m² (soit 1,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-16 au 79 Av De La Liberation
Valeur foncière: 79,000€ pour 70.08m² (soit 1,026€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2021-04-16 au 9 Rue De Provence
Valeur foncière: 98,000€ pour 61.08m² (soit 1,581€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2021-03-15 au 24 Bd Saint Just
Valeur foncière: 100,470€ pour 63.59m² (soit 1,522€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,311€) le 2021-03-09 au 3 All Danton
Valeur foncière: 100,000€ pour 82.71m² (soit 1,220€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-02-11 au 79 Av De La Liberation
Coût acquéreur 130,560€ pour 55m² soit 2,181€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 213,041€ pour 60m² soit 3,263€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 122,944€ pour 55m² soit 2,056€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,851€ pour 76m² soit 2,236€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 113,696€ pour 60m² soit 1,735€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 65m² soit 3,249€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,227€ pour 72m² soit 1,867€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 120,224€ pour 60m² soit 1,842€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 127,296€ pour 56m² soit 2,089€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 159,936€ pour 74m² soit 1,992€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 68m² soit 1,456€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,762€ pour 62m² soit 3,035€/m², toujours en vente
8. Appartement 4 pièces de 73m² à Besancon: 73,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 359€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 727€/mois charges comprises (ou estimé 654€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 632€/mois (estimé hors charge 569€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 734€/mois (estimé hors charge 661€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 712€/mois (estimé hors charge 641€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,007€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,117€/m²:
Valeur foncière: 93,000€ pour 60.8m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-04-13 au 144 A Rue De Belfort
Valeur foncière: 83,500€ pour 70.71m² (soit 1,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,848€) le 2021-04-03 au 79 Rue De Fontaine Ecu
Valeur foncière: 67,000€ pour 75.78m² (soit 893€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2021-04-02 au 6 Rue D Artois
Valeur foncière: 65,000€ pour 80.53m² (soit 844€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-03-26 au 38 Av De L Ile De France
Valeur foncière: 90,000€ pour 72.63m² (soit 1,324€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-15 au 4 Pl Colette
Valeur foncière: 87,000€ pour 63.61m² (soit 1,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-02-09 au 28 C Rue De Vesoul
Valeur foncière: 76,000€ pour 83.54m² (soit 905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2021-02-05 au 5 Rue De Luxembourg
Valeur foncière: 84,000€ pour 79.11m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2021-01-28 au 32 Rue Narcisse Lanchy
Valeur foncière: 64,000€ pour 63.52m² (soit 1,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2021-01-19 au 1 Bd Leon Blum
Valeur foncière: 86,000€ pour 78.86m² (soit 1,117€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-12-29 au 6 Rue Du Vivarais
Valeur foncière: 53,900€ pour 59.73m² (soit 929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,643€) le 2020-11-26 au 2 Rue Des Roses
Valeur foncière: 83,500€ pour 60.74m² (soit 1,305€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,848€) le 2020-10-23 au 4 C Rue Louis Pergaud
Valeur foncière: 68,500€ pour 71.11m² (soit 1,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2020-09-30 au 76 Rue De Chalezeule
Valeur foncière: 74,000€ pour 71.13m² (soit 1,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2020-09-11 au 79 Rue De Fontaine Ecu
Valeur foncière: 61,800€ pour 68.77m² (soit 951€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,238€) le 2020-09-11 au 26 D Rue De Chalezeule
Coût acquéreur 107,712€ pour 88m² soit 1,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,200€ pour 77m² soit 1,950€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 77m² soit 2,142€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 73m² soit 1,712€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 55m² soit 1,981€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,176€ pour 70m² soit 1,814€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,080€ pour 70m² soit 2,285€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 80m² soit 1,999€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 92m² soit 1,957€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 53m² soit 2,075€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,272€ pour 76m² soit 2,059€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,200€ pour 92m² soit 1,630€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,800€ pour 93m² soit 1,075€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 313,344€ pour 74m² soit 3,892€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 72m² à Champigny Sur Marne: 238,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,228€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,730€/mois charges comprises (ou estimé 1,530€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,105€/mois (estimé hors charge 994€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,030€/mois (estimé hors charge 927€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,246€/mois (estimé hors charge 1,121€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,228€/mois (estimé hors charge 1,105€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,258€/mois (estimé hors charge 1,132€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 2,400€/mois (estimé hors charge 2,160€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,266€/mois (estimé hors charge 1,139€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,470€/mois (estimé hors charge 1,323€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,306€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,488€/m²:
Valeur foncière: 256,107€ pour 64.91m² (soit 3,880€/m², et un coût total acquéreur possible de: 278,644€) le 2021-06-29 au 7 Vla Gallieni
Valeur foncière: 177,000€ pour 80.24m² (soit 2,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,576€) le 2021-06-17 au 9001 Clos Des Perroquets
Valeur foncière: 230,000€ pour 62.78m² (soit 3,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-05-31 au 192 Rue Diderot
Valeur foncière: 220,000€ pour 60.02m² (soit 3,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-05-31 au 22 Rue Blaise Pascal
Valeur foncière: 219,220€ pour 58.01m² (soit 3,536€/m², et un coût total acquéreur possible de: 238,511€) le 2021-05-11 au 8 Rue De Verdun
Valeur foncière: 225,000€ pour 62.05m² (soit 3,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2021-05-10 au 8 Rue De Verdun
Valeur foncière: 210,000€ pour 65.89m² (soit 3,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2021-05-07 au 18 Rue Guy Moquet
Valeur foncière: 300,000€ pour 93.27m² (soit 3,488€/m², et un coût total acquéreur possible de: 326,400€) le 2021-05-05 au 162 Bd De Stalingrad
Valeur foncière: 182,000€ pour 63.52m² (soit 2,844€/m², et un coût total acquéreur possible de: 198,016€) le 2021-04-29 au 98 Av Du General De Gaulle
Valeur foncière: 264,500€ pour 73.43m² (soit 3,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 287,776€) le 2021-04-19 au 194 Rue Diderot
Valeur foncière: 200,000€ pour 66.06m² (soit 3,030€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-04-07 au 198 Rue Diderot
Valeur foncière: 230,000€ pour 64.3m² (soit 3,770€/m², et un coût total acquéreur possible de: 250,240€) le 2021-04-07 au 84 Rue De Verdun
Valeur foncière: 180,000€ pour 64.36m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-03-31 au 192 Rue Diderot
Valeur foncière: 220,000€ pour 71.7m² (soit 3,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-03-30 au 109 Av Du General Leclerc
Valeur foncière: 273,500€ pour 83.18m² (soit 3,335€/m², et un coût total acquéreur possible de: 297,568€) le 2021-03-16 au 196 Av Du General De Gaulle
Coût acquéreur 217,056€ pour 69m² soit 2,886€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 230,656€ pour 69m² soit 3,072€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 491,776€ pour 76m² soit 5,947€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 283,424€ pour 57m² soit 4,570€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 304,640€ pour 87m² soit 3,218€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 324,224€ pour 87m² soit 3,425€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 599,379€ pour 91m² soit 6,054€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 441,728€ pour 74m² soit 5,486€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 67m² soit 2,970€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 595,027€ pour 87m² soit 6,286€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 281,792€ pour 67m² soit 3,852€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 282,880€ pour 67m² soit 3,892€/m², toujours en vente
6. Appartement 3 pièces de 77m² à Echirolles: 95,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 462€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 928€/mois charges comprises (ou estimé 773€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 668€/mois (estimé hors charge 601€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 717€/mois (estimé hors charge 645€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 777€/mois (estimé hors charge 699€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 786€/mois (estimé hors charge 707€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 858€/mois (estimé hors charge 772€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 806€/mois (estimé hors charge 725€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 792€/mois (estimé hors charge 713€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,246€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,503€/m²:
Valeur foncière: 81,500€ pour 58.37m² (soit 1,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,672€) le 2021-03-23 au 2 T Rue De Normandie
Valeur foncière: 111,350€ pour 69.85m² (soit 1,568€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,149€) le 2020-12-23 au 12 Rue Normandie Niemen
Valeur foncière: 117,000€ pour 61.79m² (soit 1,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-12-18 au 82 Crs Jean Jaures
Valeur foncière: 120,700€ pour 73.47m² (soit 1,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,322€) le 2020-12-18 au 2 Av Colonel Manhes
Valeur foncière: 78,000€ pour 54.5m² (soit 1,418€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2020-11-16 au 10 Av De L Industrie
Valeur foncière: 83,000€ pour 67.8m² (soit 1,221€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-11-05 au 36 B Av De Grugliasco
Valeur foncière: 85,000€ pour 69.61m² (soit 1,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-11-02 au 3 Rue Gabriel Didier
Valeur foncière: 110,000€ pour 69.3m² (soit 1,507€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-10-27 au 6 Rue Henri Barbusse
Valeur foncière: 95,000€ pour 70.1m² (soit 1,377€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-10-23 au 8 Pl De Valmy
Valeur foncière: 121,870€ pour 66.17m² (soit 1,847€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,595€) le 2020-10-01 au 5 Rue Du Maquis De L Oisans
Valeur foncière: 92,000€ pour 58.37m² (soit 1,614€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-09-22 au 5 Rue Georges Bruyere
Valeur foncière: 95,400€ pour 67.97m² (soit 1,445€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,795€) le 2020-07-16 au 26 Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 79,500€ pour 61.95m² (soit 1,205€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2020-07-03 au 26 Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 98,500€ pour 72.7m² (soit 1,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,168€) le 2020-05-25 au 2 Av Colonel Manhes
Valeur foncière: 97,350€ pour 54.06m² (soit 1,803€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,917€) le 2020-03-17 au 44 Rue Paul Langevin
Coût acquéreur 196,928€ pour 79m² soit 2,291€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,544€ pour 79m² soit 2,379€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 104,448€ pour 60m² soit 1,600€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 55m² soit 1,545€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 70m² soit 2,071€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 70m² soit 2,271€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 64m² soit 2,796€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 73m² soit 2,465€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 99,008€ pour 61m² soit 1,492€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,800€ pour 61m² soit 1,639€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 76m² soit 2,618€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 85m² soit 2,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,800€ pour 59m² soit 1,695€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 63m² soit 1,753€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 89m² à Castelnaudary: 77,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 375€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 765€/mois charges comprises (ou estimé 688€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 865€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 928€/m²:
Valeur foncière: 90,000€ pour 97.43m² (soit 928€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-22 au 10 Crs De La Republique
Coût acquéreur 375,850€ pour 110m² soit 3,140€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,856€ pour 110m² soit 3,006€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 208,134€ pour 103m² soit 1,854€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 84m² soit 1,428€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,800€ pour 104m² soit 2,163€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 110m² soit 863€/m², toujours en vente
4. Appartement 4 pièces de 76m² à Echirolles: 65,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 319€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 793€/mois charges comprises (ou estimé 633€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 833€/mois (estimé hors charge 750€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois)
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 783€/mois (estimé hors charge 705€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 855€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 938€/m²:
Valeur foncière: 58,000€ pour 57.17m² (soit 967€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2021-04-08 au 9 Pl De La Convention
Valeur foncière: 70,000€ pour 72.62m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-12-18 au 2 Rue De L Ecureuil
Valeur foncière: 61,000€ pour 80.16m² (soit 762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-06-04 au 4 All Du Morvan
Valeur foncière: 79,000€ pour 81.3m² (soit 1,013€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-05-12 au 10 Rue De Provence
Valeur foncière: 78,000€ pour 67.24m² (soit 1,147€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2019-12-30 au 3 Av Danielle Casanova
Valeur foncière: 75,000€ pour 84.2m² (soit 962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-10-24 au 9 Rue De La Liberte
Valeur foncière: 80,000€ pour 93.17m² (soit 860€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-09-19 au 24 All D Anjou
Valeur foncière: 53,000€ pour 71.42m² (soit 746€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-07-26 au 17 Av Danielle Casanova
Valeur foncière: 45,900€ pour 82.71m² (soit 553€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,939€) le 2019-07-17 au 28 Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 70,000€ pour 70.02m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2019-03-27 au 2 Rue De L Ecureuil
Valeur foncière: 80,000€ pour 87.86m² (soit 920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-03-15 au 5 All De Champagne
Valeur foncière: 63,000€ pour 80.51m² (soit 788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2018-10-17 au 4 All Du Morvan
Valeur foncière: 72,000€ pour 93.16m² (soit 774€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2018-09-06 au 18 All D Anjou
Valeur foncière: 65,000€ pour 69.6m² (soit 956€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-05-17 au 5 Av Danielle Casanova
Coût acquéreur 239,360€ pour 89m² soit 2,472€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 89m² soit 2,584€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,091€ pour 85m² soit 1,764€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 170,816€ pour 85m² soit 1,847€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,712€ pour 88m² soit 1,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,262€ pour 89m² soit 952€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 78m² soit 2,038€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 80m² soit 1,187€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 89,216€ pour 69m² soit 1,188€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 93,568€ pour 69m² soit 1,246€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 82m² soit 1,731€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 84m² soit 2,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 71m² soit 1,197€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,936€ pour 82m² soit 2,554€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 119,680€ pour 83m² soit 1,325€/m², toujours en vente
3. Appartement 3 pièces de 74m² à Amiens: 93,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 450€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 888€/mois charges comprises (ou estimé 799€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 687€/mois (estimé hors charge 618€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 656€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 708€/mois (estimé hors charge 637€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,257€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,547€/m²:
Valeur foncière: 120,000€ pour 57.95m² (soit 2,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-04 au 40 Rue De L Oree Du Bois
Valeur foncière: 114,400€ pour 78.84m² (soit 1,505€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,467€) le 2021-05-27 au 10 Rue Du Batonnier Mahiu
Valeur foncière: 81,000€ pour 65.49m² (soit 1,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-05-27 au 9001 Parc De Beauville
Valeur foncière: 101,000€ pour 70.15m² (soit 1,443€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,888€) le 2021-05-18 au 5 Rue De Quebec
Valeur foncière: 120,650€ pour 53.83m² (soit 1,915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,267€) le 2021-05-17 au 183 Rue Lescouve
Valeur foncière: 90,000€ pour 64.99m² (soit 1,406€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-05-12 au 9001 Parc De Beauville
Valeur foncière: 104,000€ pour 67.31m² (soit 1,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-05-06 au 62 All De La Joie De Vivre
Valeur foncière: 105,600€ pour 65.18m² (soit 1,487€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,893€) le 2021-04-30 au 34 Rue De L Oree Du Bois
Valeur foncière: 94,000€ pour 58.93m² (soit 1,808€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2021-04-22 au 6 Rue Philippe De Girard
Valeur foncière: 83,000€ pour 60.91m² (soit 1,383€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-04-16 au 9003 Che Mont Thomas
Valeur foncière: 85,000€ pour 72.95m² (soit 1,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-04-06 au 10 Rue Du Batonnier Mahiu
Valeur foncière: 120,000€ pour 63.83m² (soit 2,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-04-06 au 2 Rue Albert Roze
Valeur foncière: 70,000€ pour 69.79m² (soit 972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-04-01 au 28 Bd Du Port
Valeur foncière: 68,000€ pour 52.9m² (soit 1,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2021-03-29 au 36 Bd De Belfort
Valeur foncière: 110,000€ pour 66.4m² (soit 1,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-03-02 au 59 Rue Leon Dupontreue
Coût acquéreur 159,936€ pour 53m² soit 2,773€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 74m² soit 2,284€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 74m² soit 2,418€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,120€ pour 63m² soit 2,817€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 261,011€ pour 66m² soit 3,634€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,176€ pour 79m² soit 1,607€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 72m² soit 1,930€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 117,504€ pour 67m² soit 1,611€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 59m² soit 2,458€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 59m² soit 2,627€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 70m² soit 1,700€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 253,504€ pour 89m² soit 2,618€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,664€ pour 61m² soit 2,918€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 164,288€ pour 85m² soit 1,776€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 235,878€ pour 89m² soit 2,436€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 77m² à Sevran: 152,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 731€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,313€/mois charges comprises (ou estimé 1,173€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 999€/mois (estimé hors charge 899€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,039€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,207€/m²:
Valeur foncière: 129,000€ pour 63.11m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-01 au 3 All La Boetie
Valeur foncière: 117,100€ pour 67.72m² (soit 1,802€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,405€) le 2021-05-24 au 1 All Maryse Hilsz
Valeur foncière: 152,000€ pour 67.45m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-05-21 au 10 All Helene Boucher
Valeur foncière: 152,500€ pour 71.87m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,920€) le 2021-05-20 au 21 Av Berlioz
Valeur foncière: 132,500€ pour 63.25m² (soit 2,070€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,160€) le 2021-05-12 au 3 All Marco Polo
Valeur foncière: 186,000€ pour 59.42m² (soit 2,952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,368€) le 2021-05-12 au 10 All Necker
Valeur foncière: 145,000€ pour 72.12m² (soit 2,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-02 au 16 Av Berlioz
Valeur foncière: 149,000€ pour 57.37m² (soit 2,661€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-03-30 au 54 Rue Gabriel Peri
Valeur foncière: 155,000€ pour 63.93m² (soit 2,460€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-08 au 22 All Apollinaire
Valeur foncière: 110,000€ pour 56.0m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-03-03 au 1 Rue Du Colonel Fabien
Valeur foncière: 159,000€ pour 68.12m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2021-02-05 au 8 All Andre Breton
Valeur foncière: 110,000€ pour 63.66m² (soit 1,774€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-01-26 au 2 All La Boetie
Valeur foncière: 120,000€ pour 70.51m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-01-26 au 3 All Valentina Terechkova
Valeur foncière: 115,000€ pour 63.64m² (soit 1,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-01-11 au 1 B Rue Mere Teresa
Valeur foncière: 175,000€ pour 58.67m² (soit 2,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-12-18 au 2 Rue Roger Le Maner
Coût acquéreur 195,840€ pour 64m² soit 2,812€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 165,376€ pour 64m² soit 2,375€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 70m² soit 2,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,091€ pour 66m² soit 2,271€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,304€ pour 58m² soit 3,586€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 67m² soit 3,268€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 76m² soit 1,842€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 203,456€ pour 71m² soit 2,633€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 66m² soit 3,015€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 66m² soit 1,945€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 66m² soit 2,500€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 78m² à Nice: 149,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 717€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,369€/mois charges comprises (ou estimé 1,232€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,196€/mois (estimé hors charge 1,076€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,800€/mois (estimé hors charge 1,620€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 944€/mois (estimé hors charge 850€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,199€/mois (estimé hors charge 1,079€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,922€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,331€/m²:
Valeur foncière: 150,000€ pour 74.09m² (soit 2,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-06-29 au 48 A Rte De Grenoble
Valeur foncière: 186,500€ pour 80.18m² (soit 2,331€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,912€) le 2021-06-09 au 9 Rue Jean Mermoz
Valeur foncière: 180,000€ pour 64.25m² (soit 2,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-05-25 au 54 Av Du Ray
Valeur foncière: 114,000€ pour 81.26m² (soit 1,425€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,032€) le 2021-05-05 au 18 Imp Des Liserons
Valeur foncière: 173,000€ pour 86.54m² (soit 1,901€/m², et un coût total acquéreur possible de: 188,224€) le 2021-04-28 au 44 Bd Paul Montel
Valeur foncière: 182,000€ pour 60.37m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 198,016€) le 2021-04-27 au 4 Rue Cluvier
Valeur foncière: 185,000€ pour 65.7m² (soit 2,891€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-04-23 au 2 Av Lt Charpentier
Valeur foncière: 150,000€ pour 87.95m² (soit 1,765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-21 au 25 Bd Stalingrad
Valeur foncière: 183,000€ pour 64.08m² (soit 2,905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 199,104€) le 2021-04-16 au 54 Av Du Ray
Valeur foncière: 140,000€ pour 83.75m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-04-08 au 1 Rue Du Comte Vert Amedee Vi
Valeur foncière: 179,500€ pour 81.79m² (soit 1,973€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,296€) le 2021-04-02 au 54 Bd Paul Montel
Valeur foncière: 185,000€ pour 71.63m² (soit 2,643€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-03-31 au 39 Bd General Louis Delfino
Valeur foncière: 190,000€ pour 64.46m² (soit 3,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-03-25 au 54 Av Du Ray
Valeur foncière: 135,000€ pour 56.25m² (soit 2,368€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-03-09 au 122 Bd De Cessole
Valeur foncière: 120,000€ pour 59.35m² (soit 1,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-03-03 au 3 Rte De Turin
Coût acquéreur 924,691€ pour 94m² soit 9,041€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 269,824€ pour 67m² soit 3,687€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 1,022,720€ pour 99m² soit 9,494€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 78m² soit 3,411€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 78m² soit 3,525€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 489,600€ pour 72m² soit 6,250€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 647,360€ pour 101m² soit 5,891€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 695,232€ pour 101m² soit 6,326€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 252,416€ pour 77m² soit 3,012€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 597,312€ pour 92m² soit 5,967€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 159,392€ pour 73m² soit 2,006€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 310,080€ pour 75m² soit 3,800€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 67m² soit 3,209€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 739,840€ pour 99m² soit 6,869€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 80m² soit 2,988€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.