Investissements locatifs en France: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +832€/mois de cashflow

St Laurent Du Var, Creteil, La Celle St Cloud... Les meilleurs investissements locatifs de l'hexagone à date

Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

Lyon - © P. Szekely, Wikimedia

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En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

8 - Marseille 10: 2p 37m² à 78,000€ avec potentiellement 7.49% de rentabilité brut

7 - Merignac: 1p 22m² à 39,000€ avec potentiellement 7.62% de rentabilité brut

6 - Toulon: 1p 21m² à 59,000€ avec potentiellement 7.67% de rentabilité brut

5 - Dax: 1p 25m² à 55,900€ avec potentiellement 7.70% de rentabilité brut

4 - Ales: 3p 63m² à 72,000€ avec potentiellement 7.89% de rentabilité brut

3 - Lyon 03: 1p 19m² à 80,000€ avec potentiellement 8.00% de rentabilité brut

2 - Toulouse: 2p 35m² à 58,000€ avec potentiellement 8.12% de rentabilité brut

1 - Le Petit Quevilly: 2p 55m² à 70,800€ avec potentiellement 8.63% de rentabilité brut

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

8 - Charenton Le Pont: 4p 90m² à 415,000€ avec potentiellement +422€/mois de cashflow brut

7 - Mont St Aignan: 4p 77m² à 147,000€ avec potentiellement +426€/mois de cashflow brut

6 - Dammarie Les Lys: 3p 78m² à 135,000€ avec potentiellement +431€/mois de cashflow brut

5 - Perigueux: 4p 105m² à 105,000€ avec potentiellement +448€/mois de cashflow brut

4 - Pau: 4p 66m² à 99,000€ avec potentiellement +661€/mois de cashflow brut

3 - La Celle St Cloud: 4p 103m² à 488,000€ avec potentiellement +683€/mois de cashflow brut

2 - Creteil: 4p 75m² à 263,000€ avec potentiellement +687€/mois de cashflow brut

1 - St Laurent Du Var: 4p 111m² à 365,000€ avec potentiellement +832€/mois de cashflow brut

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Vous pouvez aussi consulter plus d'opportunités en accédant aux newsletters dédiées à chacune des régions de France ci-dessous:

• Lundi: Bourgogne Franche Comté

• Mardi: Bretagne

• Mardi: Centre Val de Loire

• Mercredi: Grand Est

• Mercredi: Haut de France

• Jeudi: Ile de France

• Jeudi: Normandie

• Vendredi: Nouvelle Aquitaine

• Vendredi: Occitanie

• Samedi: Provence Alpes Côte d'Azur

• Samedi: Auvergne Rhone Alpes

Et vous y abonner via votre gestionnaire de souscription.

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Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.

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Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

8. Appartement 2 pièces de 37m² à Marseille 10: 78,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 324€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 606€/mois charges comprises (ou estimé 546€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois)

4. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois)

5. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

6. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 552€/mois (estimé hors charge 497€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)

8. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

9. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

10. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 536€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

11. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

13. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

14. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)

15. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

17. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

18. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 563€/mois (estimé hors charge 507€/mois)

19. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois)

20. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

21. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

22. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

23. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

24. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

25. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

27. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois)

28. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois)

29. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

30. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

31. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

32. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)

33. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

34. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

35. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

36. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

37. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

38. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)

39. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

40. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

41. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

42. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

43. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

44. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,108€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,028€/m²:

1. Valeur foncière: 71,000€ pour 35.76m² (soit 1,972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-11-19 au 15 Bd Schloesing

2. Valeur foncière: 58,000€ pour 36.02m² (soit 1,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-10-27 au 253 Groupe La Sauvagere

3. Valeur foncière: 75,000€ pour 46.29m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-09-21 au 22 Rue D Eguison

4. Valeur foncière: 70,000€ pour 34.51m² (soit 2,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-21 au 153 Av De La Capelette

5. Valeur foncière: 91,000€ pour 38.02m² (soit 2,395€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,008€) le 2020-07-06 au 130 Bd Rabatau

6. Valeur foncière: 92,000€ pour 37.78m² (soit 2,788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-06-05 au 24 Rue Garnier

7. Valeur foncière: 75,000€ pour 29.81m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-30 au 31 Rue D Orient

8. Valeur foncière: 55,000€ pour 41.6m² (soit 1,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-01-30 au 29 Imp Des Frenes

9. Valeur foncière: 67,500€ pour 46.18m² (soit 1,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,440€) le 2019-11-08 au 76 Che De L Armee D Afrique

10. Valeur foncière: 70,000€ pour 26.96m² (soit 2,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2019-10-24 au 6 Bd De Saint Loup

11. Valeur foncière: 85,000€ pour 32.0m² (soit 2,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-10-18 au 85 Bd Rouvier

12. Valeur foncière: 62,500€ pour 32.33m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2019-10-16 au 10 Rue Paul Casimir

13. Valeur foncière: 60,000€ pour 37.56m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2019-08-01 au 123 Bd Romain Rolland

14. Valeur foncière: 97,840€ pour 40.47m² (soit 2,330€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,450€) le 2019-07-26 au 142 Av De Toulon

15. Valeur foncière: 85,000€ pour 35.32m² (soit 1,977€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-07-02 au 69 A Av Benjamin Delessert

16. Cout acquéreur 125,120€ pour 35m² soit 3,286€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 212,160€ pour 35m² soit 5,571€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 181,696€ pour 48m² soit 3,479€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 272,218€ pour 41m² soit 6,102€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 204,544€ pour 40m² soit 4,700€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 255,680€ pour 45m² soit 5,222€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 129,472€ pour 34m² soit 3,500€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 244,800€ pour 40m² soit 5,625€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 157,760€ pour 35m² soit 4,142€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 157,760€ pour 34m² soit 4,264€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 165,376€ pour 27m² soit 5,629€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 255,898€ pour 39m² soit 6,030€/m², toujours en vente

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7. Studio de 22m² à Merignac: 39,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 168€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 314€/mois charges comprises (ou estimé 283€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

4. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 314€/mois (estimé hors charge 283€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 357€/mois (estimé hors charge 321€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 1,020€/mois (estimé hors charge 918€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 79,729€ pour 28m² soit 2,617€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 43,520€ pour 18m² soit 2,222€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 125,120€ pour 22m² soit 5,227€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 157,162€ pour 28m² soit 5,158€/m², toujours en vente

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6. Studio de 21m² à Toulon: 59,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 248€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 472€/mois charges comprises (ou estimé 425€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 16m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 423€/mois (estimé hors charge 381€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

15. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

17. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

18. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

20. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

23. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

24. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

25. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 402€/mois (estimé hors charge 362€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

27. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

28. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

29. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,810€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,893€/m²:

1. Valeur foncière: 71,000€ pour 26.5m² (soit 2,840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-06-29 au 3 Rue Danton

2. Valeur foncière: 49,500€ pour 16.37m² (soit 2,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,856€) le 2021-06-23 au 27 Bd Edgar Amigas

3. Valeur foncière: 61,000€ pour 20.7m² (soit 3,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-06-22 au 41 Rue Pierre Bories

4. Valeur foncière: 68,920€ pour 18.07m² (soit 3,446€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,985€) le 2021-06-17 au 11 Rue Anatole France

5. Valeur foncière: 45,000€ pour 23.6m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-06-15 au 32 Rue Jean Baptiste Pascalis

6. Valeur foncière: 76,400€ pour 15.9m² (soit 4,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,123€) le 2021-05-28 au 27 Bd Edgar Amigas

7. Valeur foncière: 58,400€ pour 18.43m² (soit 3,244€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,539€) le 2021-05-27 au 15 Rue De Pomet

8. Valeur foncière: 49,000€ pour 20.1m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2021-05-27 au 6 Rue Michel De Bourges

9. Valeur foncière: 75,100€ pour 21.15m² (soit 3,129€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,709€) le 2021-05-26 au 117 Rue Sainte Victoire

10. Valeur foncière: 65,000€ pour 23.87m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-05-21 au 28 Rue Berthier

11. Valeur foncière: 66,000€ pour 26.98m² (soit 2,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-05-05 au 17 Av Emile Barla

12. Valeur foncière: 64,180€ pour 17.12m² (soit 3,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,828€) le 2021-04-30 au 27 Bd Edgar Amigas

13. Valeur foncière: 45,000€ pour 25.88m² (soit 1,731€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-04-30 au 4 B Pl Louis Pasteur

14. Valeur foncière: 60,000€ pour 20.87m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-04-23 au 460 Av Colonel Picot

15. Valeur foncière: 64,870€ pour 18.12m² (soit 3,604€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,579€) le 2021-04-22 au 1 Rue Lt Parachut Gerard Davet

16. Cout acquéreur 97,811€ pour 22m² soit 4,086€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 154,496€ pour 26m² soit 5,462€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 100,640€ pour 22m² soit 4,205€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 97,920€ pour 24m² soit 3,750€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 178,432€ pour 26m² soit 6,308€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 96,832€ pour 22m² soit 4,045€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 71,808€ pour 18m² soit 3,666€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 72,896€ pour 24m² soit 2,791€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 59,840€ pour 15m² soit 3,666€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 65,171€ pour 18m² soit 3,327€/m², toujours en vente

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5. Studio de 25m² à Dax: 55,900€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 236€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 450€/mois charges comprises (ou estimé 405€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 393€/mois (estimé hors charge 354€/mois)

2. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 529€/mois (estimé hors charge 476€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 333€/mois (estimé hors charge 300€/mois)

11. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

14. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 374€/mois (estimé hors charge 337€/mois)

15. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)

17. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

18. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,236€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,259€/m²:

1. Valeur foncière: 69,000€ pour 24.65m² (soit 2,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-05-10 au 153 Av Saint Vincent De Paul

2. Valeur foncière: 54,000€ pour 20.45m² (soit 2,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2021-04-19 au 4 Bd Albert Camus

3. Valeur foncière: 61,000€ pour 28.84m² (soit 2,103€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-04-02 au 153 Av Saint Vincent De Paul

4. Valeur foncière: 61,750€ pour 31.43m² (soit 1,992€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2021-03-22 au 3 Rue Jean Rameau

5. Valeur foncière: 64,000€ pour 31.0m² (soit 2,065€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2021-03-16 au 2 Rue De La Tannerie

6. Valeur foncière: 55,000€ pour 30.65m² (soit 1,774€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-03-15 au 2 Av De Logrono

7. Valeur foncière: 72,000€ pour 24.72m² (soit 2,880€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-02-22 au 44 Crs Marechal Foch

8. Valeur foncière: 40,450€ pour 20.97m² (soit 1,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,010€) le 2021-02-15 au 77 Av Saint Vincent De Paul

9. Valeur foncière: 40,000€ pour 20.51m² (soit 2,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-12-16 au 124 Av Saint Vincent De Paul

10. Valeur foncière: 61,000€ pour 25.58m² (soit 2,259€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-12-10 au 27 Rue De La Croix Blanche

11. Valeur foncière: 69,000€ pour 27.07m² (soit 2,379€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2020-12-09 au 49 Av Victor Hugo

12. Valeur foncière: 40,000€ pour 27.76m² (soit 1,379€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-12-07 au 1 Av Saint Vincent De Paul

13. Valeur foncière: 54,961€ pour 23.97m² (soit 2,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,798€) le 2020-12-07 au 9 Av Du Sablar

14. Valeur foncière: 71,610€ pour 30.22m² (soit 2,387€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,912€) le 2020-12-04 au 16 Rue De La Tannerie

15. Valeur foncière: 67,025€ pour 26.25m² (soit 2,578€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,923€) le 2020-12-03 au 1 Bd De Poyusan

16. Cout acquéreur 82,688€ pour 24m² soit 3,167€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 69,632€ pour 24m² soit 2,667€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 95,744€ pour 31m² soit 2,839€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 86,496€ pour 28m² soit 2,839€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 84,320€ pour 28m² soit 2,768€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 87,040€ pour 20m² soit 4,000€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 92,480€ pour 21m² soit 4,047€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 59,840€ pour 21m² soit 2,619€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 64,562€ pour 25m² soit 2,373€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 69,632€ pour 27m² soit 2,370€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 73,984€ pour 27m² soit 2,518€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 73,984€ pour 25m² soit 2,720€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 69,632€ pour 25m² soit 2,560€/m², toujours en vente

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4. Appartement 3 pièces de 63m² à Ales: 72,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 300€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 564€/mois charges comprises (ou estimé 532€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 486€/mois (estimé hors charge 437€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

3. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 508€/mois (estimé hors charge 457€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 542€/mois (estimé hors charge 488€/mois)

8. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 542€/mois (estimé hors charge 488€/mois)

9. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

13. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

14. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

17. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)

18. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois)

19. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 583€/mois (estimé hors charge 525€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

20. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

23. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)

24. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

25. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

27. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

28. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

29. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

30. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

31. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

32. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

33. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

34. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

35. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

36. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 543€/mois (estimé hors charge 489€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

37. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 544€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

38. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

39. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

40. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

41. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois)

42. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

43. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

44. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

45. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

46. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

47. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

48. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

49. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

50. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

51. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

52. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

53. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

54. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

55. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

56. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,143€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,180€/m²:

1. Valeur foncière: 90,400€ pour 56.95m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,355€) le 2020-12-21 au 174 Rte De Nimes

2. Valeur foncière: 51,000€ pour 77.85m² (soit 836€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2020-11-04 au 14 Pl Des Martyrs De La Resistan

3. Valeur foncière: 57,000€ pour 51.74m² (soit 1,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-10-07 au 17 Rue Napoleon

4. Valeur foncière: 70,000€ pour 58.04m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-03 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

5. Valeur foncière: 81,000€ pour 64.61m² (soit 1,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-08-18 au 5 Quai Jean Jaures

6. Valeur foncière: 68,500€ pour 61.57m² (soit 1,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2020-07-17 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

7. Valeur foncière: 59,000€ pour 55.43m² (soit 843€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-02-24 au 21 Bd Victor Hugo

8. Valeur foncière: 55,000€ pour 65.42m² (soit 821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-04 au 1 Rue Maurice Bourdet

9. Valeur foncière: 91,950€ pour 64.2m² (soit 1,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,042€) le 2020-01-22 au 456 Av Du Doc Jean Goubert

10. Valeur foncière: 86,350€ pour 57.76m² (soit 1,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,949€) le 2018-10-10 au 7 Av Carnot

11. Valeur foncière: 56,000€ pour 52.65m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2018-10-04 au 26 Av De Stalingrad

12. Valeur foncière: 75,800€ pour 71.03m² (soit 1,053€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,470€) le 2018-07-27 au 29 Bd Gambetta

13. Valeur foncière: 84,000€ pour 53.98m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2018-07-06 au 174 Rte De Nimes

14. Valeur foncière: 70,000€ pour 69.5m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2018-07-02 au 34 Rue Grand Rue Jean Moulin

15. Valeur foncière: 53,000€ pour 55.34m² (soit 964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2018-06-26 au 8 Rue Claude Debussy

16. Cout acquéreur 87,040€ pour 56m² soit 1,429€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 93,133€ pour 65m² soit 1,316€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 87,040€ pour 54m² soit 1,481€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 77,085€ pour 62m² soit 1,142€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 138,176€ pour 79m² soit 1,607€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 82,144€ pour 54m² soit 1,398€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 84,320€ pour 54m² soit 1,435€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 136,000€ pour 63m² soit 1,984€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 162,112€ pour 66m² soit 2,257€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 107,712€ pour 69m² soit 1,434€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 113,152€ pour 64m² soit 1,625€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 106,624€ pour 80m² soit 1,225€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 152,320€ pour 66m² soit 2,121€/m², toujours en vente

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3. Studio de 19m² à Lyon 03: 80,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 332€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 618€/mois charges comprises (ou estimé 598€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 374€/mois (estimé hors charge 337€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

2. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

3. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

4. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

9. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

13. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois)

15. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

16. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,444€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,508€/m²:

1. Valeur foncière: 86,000€ pour 17.0m² (soit 5,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-06-30 au 102 Rte De Genas

2. Valeur foncière: 95,000€ pour 24.33m² (soit 4,130€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-06-30 au 128 Rue Baraban

3. Valeur foncière: 100,000€ pour 18.31m² (soit 5,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-06-25 au 10 Rue Guilloud

4. Valeur foncière: 59,000€ pour 17.75m² (soit 3,278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2021-06-09 au 79 Crs De La Liberte

5. Valeur foncière: 103,000€ pour 19.7m² (soit 5,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-05-26 au 53 Cours Du Docteur Long

6. Valeur foncière: 70,000€ pour 18.01m² (soit 3,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-04-01 au 90 Bd Vivier Merle

7. Valeur foncière: 66,100€ pour 18.4m² (soit 3,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,917€) le 2021-02-18 au 2 Rue Du Diapason

8. Valeur foncière: 70,360€ pour 19.03m² (soit 3,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,552€) le 2020-12-23 au 28 Rue De L Harmonie

9. Valeur foncière: 73,000€ pour 18.45m² (soit 4,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-21 au 28 Rue De L Harmonie

10. Valeur foncière: 78,000€ pour 18.52m² (soit 4,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2020-11-30 au 19 Rue De La Victoire

11. Valeur foncière: 73,000€ pour 18.11m² (soit 4,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-10-19 au 16 Rue De La Rize

12. Valeur foncière: 100,000€ pour 17.22m² (soit 5,882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-10-15 au 28 Rue Des Rancy

13. Valeur foncière: 95,000€ pour 16.66m² (soit 5,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-10-15 au 10 B Rue De Montbrillant

14. Valeur foncière: 86,600€ pour 16.9m² (soit 4,811€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,221€) le 2020-10-14 au 6 Rue Paul Bert

15. Valeur foncière: 68,556€ pour 18.49m² (soit 3,809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,588€) le 2020-09-28 au 28 Rue De L Harmonie

16. Cout acquéreur 64,389€ pour 17m² soit 3,481€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 168,640€ pour 21m² soit 7,381€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 190,400€ pour 22m² soit 7,955€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 107,712€ pour 22m² soit 4,500€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 136,000€ pour 18m² soit 6,944€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 141,440€ pour 18m² soit 7,222€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 182,784€ pour 24m² soit 7,000€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 120,625€ pour 24m² soit 4,619€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 163,200€ pour 24m² soit 6,250€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 162,112€ pour 20m² soit 7,450€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 201,280€ pour 22m² soit 8,409€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 138,720€ pour 20m² soit 6,375€/m², toujours en vente

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2. Appartement 2 pièces de 35m² à Toulouse: 58,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 244€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 492€/mois charges comprises (ou estimé 442€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

2. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

3. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

4. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 557€/mois (estimé hors charge 501€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

5. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

6. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

7. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

8. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

10. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

11. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

12. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

13. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

14. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

15. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

16. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

17. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

18. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

19. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

20. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 613€/mois (estimé hors charge 552€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

21. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

22. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

23. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

24. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 517€/mois (estimé hors charge 465€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

25. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

26. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

27. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

28. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

29. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

30. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

31. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

32. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

33. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

34. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

35. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

36. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

37. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

38. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

39. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

40. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

41. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

42. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

43. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

44. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

45. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

46. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

47. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

48. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

49. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 476€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

50. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

51. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

52. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

53. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

54. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 845€/mois (estimé hors charge 760€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

55. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 514€/mois (estimé hors charge 463€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

56. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

57. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

58. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

59. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

60. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

61. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 566€/mois (estimé hors charge 509€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

62. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 773€/mois (estimé hors charge 696€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

63. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

64. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

65. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

66. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

67. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

68. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

69. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

70. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

71. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

72. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

73. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

74. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave

75. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

76. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

77. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

78. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

79. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

80. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 617€/mois (estimé hors charge 555€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

81. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

82. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

83. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

84. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

85. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave

86. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

87. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,015€/mois (estimé hors charge 914€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

88. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,770€/mois (estimé hors charge 1,593€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

89. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

90. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 538€/mois (estimé hors charge 484€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

91. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

92. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

93. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

94. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

95. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

96. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

97. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

98. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

99. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

100. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 579€/mois (estimé hors charge 521€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

101. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 581€/mois (estimé hors charge 523€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

102. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

103. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

104. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 613€/mois (estimé hors charge 552€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

105. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

106. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

107. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 723€/mois (estimé hors charge 651€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

108. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

109. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

110. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

111. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 581€/mois (estimé hors charge 523€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

112. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

113. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

114. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

115. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

116. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 614€/mois (estimé hors charge 553€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

117. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

118. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

119. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

120. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

121. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

122. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

123. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

124. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

125. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

126. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

127. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

128. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

129. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

130. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

131. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

132. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

133. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

134. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 557€/mois (estimé hors charge 501€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

135. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

136. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

137. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

138. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

139. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

140. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

141. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

142. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

143. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 588€/mois (estimé hors charge 529€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

144. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

145. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

146. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

147. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

148. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

149. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

150. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 814€/mois (estimé hors charge 733€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

151. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

152. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

153. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

154. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 588€/mois (estimé hors charge 529€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

155. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

156. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

157. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

158. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 671€/mois (estimé hors charge 604€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

159. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

160. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

161. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

162. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 556€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

163. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

164. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

165. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

166. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

167. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

168. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

169. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

170. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

171. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

172. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

173. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

174. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

175. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

176. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 678€/mois (estimé hors charge 610€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

177. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

178. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

179. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,657€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,118€/m²:

1. Valeur foncière: 75,000€ pour 32.48m² (soit 2,344€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-05-20 au 8 Rue Robert Aron

2. Valeur foncière: 60,000€ pour 29.3m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-03-23 au 6 B Rue Du Profes Gaston Dupouy

3. Valeur foncière: 67,840€ pour 36.57m² (soit 2,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,810€) le 2021-01-26 au 34 Rue Daniel Sorano

4. Valeur foncière: 58,700€ pour 30.1m² (soit 1,957€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,866€) le 2020-12-30 au 18 All De Bellefontaine

5. Valeur foncière: 73,000€ pour 33.07m² (soit 2,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-29 au 5 Rue Paul Valery

6. Valeur foncière: 59,290€ pour 25.9m² (soit 2,196€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,508€) le 2020-11-26 au 40 Av Louis Ariste Passerieu

7. Valeur foncière: 73,000€ pour 34.64m² (soit 2,147€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-11-20 au 16 Rue Berthe Monmart

8. Valeur foncière: 63,000€ pour 35.27m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-11-16 au 1 Rue Du Profes Gaston Dupouy

9. Valeur foncière: 69,200€ pour 32.08m² (soit 2,162€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,290€) le 2020-11-02 au 307 Av De Fronton

10. Valeur foncière: 72,000€ pour 34.06m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-09-14 au 145 Rue Edmond Rostand

11. Valeur foncière: 58,200€ pour 35.04m² (soit 1,617€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,322€) le 2020-06-02 au 1 Rue Jean Mermoz

12. Valeur foncière: 61,000€ pour 31.19m² (soit 1,848€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-04-03 au 7 Rue Yves Du Manoir

13. Valeur foncière: 57,000€ pour 27.06m² (soit 2,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-03-27 au 1 All Antoine Osete

14. Valeur foncière: 72,460€ pour 32.62m² (soit 2,264€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,836€) le 2020-02-27 au 5 Rue Paul Valery

15. Valeur foncière: 70,000€ pour 42.17m² (soit 1,628€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-02-26 au 2 Rue Alexandra David-Neel

16. Cout acquéreur 157,760€ pour 41m² soit 3,537€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 152,320€ pour 41m² soit 3,415€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 130,560€ pour 39m² soit 3,077€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 108,256€ pour 42m² soit 2,369€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 244,256€ pour 39m² soit 5,816€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 152,320€ pour 37m² soit 3,741€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 188,224€ pour 45m² soit 3,833€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 141,440€ pour 39m² soit 3,333€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 125,120€ pour 40m² soit 2,875€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 327,488€ pour 43m² soit 7,000€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 164,288€ pour 36m² soit 4,194€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 151,776€ pour 41m² soit 3,402€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 172,992€ pour 41m² soit 3,878€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 217,600€ pour 35m² soit 5,714€/m², toujours en vente

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1. Appartement 2 pièces de 55m² à Le Petit Quevilly: 70,800€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 295€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 636€/mois charges comprises (ou estimé 572€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)

2. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

3. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

4. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

5. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

7. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

9. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

10. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

11. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

12. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

13. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

15. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

16. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 483€/mois (estimé hors charge 435€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

18. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

19. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

20. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

21. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

22. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,283€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,312€/m²:

1. Valeur foncière: 60,500€ pour 50.91m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,824€) le 2021-01-25 au 126 Av Jean Jaures

2. Valeur foncière: 82,000€ pour 43.57m² (soit 1,907€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-09-29 au 145 C Rue Jacquard

3. Valeur foncière: 51,000€ pour 53.78m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2020-09-02 au 114 Av Jean Jaures

4. Valeur foncière: 55,000€ pour 55.6m² (soit 965€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-08-26 au 3 Rue Lucien Vallee

5. Valeur foncière: 52,000€ pour 48.84m² (soit 1,130€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-07-06 au 116 Av Jean Jaures

6. Valeur foncière: 60,000€ pour 53.57m² (soit 1,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-07-03 au 116 Av Jean Jaures

7. Valeur foncière: 80,000€ pour 50.22m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-06-04 au 36 Rue De La Republique

8. Valeur foncière: 51,000€ pour 49.97m² (soit 1,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2020-03-05 au 114 Av Jean Jaures

9. Valeur foncière: 75,000€ pour 48.0m² (soit 1,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-08-26 au 4 Rue Chevreul

10. Valeur foncière: 84,000€ pour 55.1m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2019-08-06 au 4 Rue De La Republique

11. Valeur foncière: 59,131€ pour 68.38m² (soit 954€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,335€) le 2019-07-24 au 77 Rue Pierre Semard

12. Valeur foncière: 55,000€ pour 48.8m² (soit 1,196€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-07-18 au 114 Av Jean Jaures

13. Valeur foncière: 66,200€ pour 41.9m² (soit 1,576€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,026€) le 2019-04-19 au 145 C Rue Jacquard

14. Valeur foncière: 59,000€ pour 42.15m² (soit 1,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2019-01-03 au 17 Rue Francois Mitterrand

15. Valeur foncière: 78,000€ pour 53.5m² (soit 1,472€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2018-12-26 au 4 Rue De La Republique

16. Cout acquéreur 84,320€ pour 50m² soit 1,550€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 110,595€ pour 50m² soit 2,033€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 89,303€ pour 42m² soit 1,959€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 126,752€ pour 48m² soit 2,427€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 115,154€ pour 52m² soit 2,035€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 67,456€ pour 48m² soit 1,291€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 122,248€ pour 53m² soit 2,120€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 119,952€ pour 47m² soit 2,345€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 99,878€ pour 52m² soit 1,765€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 111,629€ pour 53m² soit 1,935€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 105,754€ pour 42m² soit 2,314€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 58,752€ pour 51m² soit 1,058€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 200,410€ pour 41m² soit 4,492€/m², toujours en vente

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Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

8. Appartement 4 pièces de 90m² à Charenton Le Pont: 415,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,672€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,326€/mois charges comprises (ou estimé 2,093€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,579€/mois (estimé hors charge 1,421€/mois)

2. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,655€/mois (estimé hors charge 1,490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 2,300€/mois (estimé hors charge 2,070€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,634€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,268€/m²:

1. Valeur foncière: 360,000€ pour 83.46m² (soit 4,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2021-06-15 au 37 Quai Carrieres

2. Valeur foncière: 335,000€ pour 66.1m² (soit 5,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 364,480€) le 2021-03-25 au 16 Quai Carrieres

3. Valeur foncière: 430,000€ pour 65.67m² (soit 6,232€/m², et un coût total acquéreur possible de: 467,840€) le 2021-03-09 au 12 Vla St Pierre

4. Valeur foncière: 312,031€ pour 81.7m² (soit 3,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 339,490€) le 2020-12-17 au 11 Rue Marcelin Berthelot

5. Valeur foncière: 316,502€ pour 75.95m² (soit 3,907€/m², et un coût total acquéreur possible de: 344,354€) le 2020-11-27 au 35 Rue Des Bordeaux

6. Valeur foncière: 295,993€ pour 77.4m² (soit 3,747€/m², et un coût total acquéreur possible de: 322,040€) le 2020-11-27 au 4 Rue Jean Pigeon

7. Valeur foncière: 500,000€ pour 64.89m² (soit 7,353€/m², et un coût total acquéreur possible de: 544,000€) le 2020-11-03 au 135 B Rue De Paris

8. Valeur foncière: 360,000€ pour 77.02m² (soit 4,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2020-10-29 au 38 Quai Carrieres

9. Valeur foncière: 325,000€ pour 65.31m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 353,600€) le 2020-10-16 au 16 Quai Carrieres

10. Valeur foncière: 439,000€ pour 78.11m² (soit 5,776€/m², et un coût total acquéreur possible de: 477,632€) le 2020-06-29 au 38 Quai Carrieres

11. Valeur foncière: 530,000€ pour 85.41m² (soit 6,310€/m², et un coût total acquéreur possible de: 576,640€) le 2020-03-05 au 12 Pl Henri D Astier

12. Valeur foncière: 435,000€ pour 66.28m² (soit 6,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 473,280€) le 2020-01-21 au 12 Vla St Pierre

13. Valeur foncière: 450,000€ pour 81.13m² (soit 5,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 489,600€) le 2019-12-18 au 38 Quai Carrieres

14. Valeur foncière: 472,000€ pour 84.0m² (soit 5,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 513,536€) le 2019-09-24 au 4 Jard Du Cardinal De Richelieu

15. Valeur foncière: 329,000€ pour 65.38m² (soit 5,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 357,952€) le 2019-06-06 au 16 Quai Carrieres

16. Cout acquéreur 745,280€ pour 87m² soit 7,874€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 848,640€ pour 85m² soit 9,176€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 903,040€ pour 103m² soit 8,058€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 799,680€ pour 92m² soit 7,989€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 473,280€ pour 90m² soit 4,833€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 636,480€ pour 69m² soit 8,540€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 772,480€ pour 75m² soit 9,467€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 972,672€ pour 79m² soit 11,316€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 962,880€ pour 100m² soit 8,850€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 912,832€ pour 96m² soit 8,739€/m², toujours en vente

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7. Appartement 4 pièces de 77m² à Mont St Aignan: 147,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 600€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,240€/mois charges comprises (ou estimé 1,026€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)

5. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

11. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)

12. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 822€/mois (estimé hors charge 740€/mois)

17. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

18. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

20. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,909€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,872€/m²:

1. Valeur foncière: 180,000€ pour 73.16m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-05-05 au 31 Rue Edouard Fortier

2. Valeur foncière: 106,900€ pour 65.91m² (soit 1,596€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,307€) le 2021-05-04 au 10 Parc De La Bresle

3. Valeur foncière: 108,000€ pour 66.19m² (soit 1,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-02-04 au 11 Parc De La Bresle

4. Valeur foncière: 170,000€ pour 74.57m² (soit 2,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-01-18 au 3 Parc De La Saane

5. Valeur foncière: 150,000€ pour 77.5m² (soit 1,948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-12-22 au 6 Rue Arnaud Beltrame

6. Valeur foncière: 135,000€ pour 69.38m² (soit 2,015€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2020-12-21 au 8 Parc De La Bresle

7. Valeur foncière: 110,000€ pour 76.0m² (soit 1,528€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-12-21 au 6 Parc De La Saane

8. Valeur foncière: 112,000€ pour 71.84m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-18 au 8 Parc De La Saane

9. Valeur foncière: 107,120€ pour 66.35m² (soit 1,599€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,547€) le 2020-12-02 au 1 Parc De La Durdent

10. Valeur foncière: 129,000€ pour 66.41m² (soit 1,925€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-11-24 au 9001 Parc Du Cailly

11. Valeur foncière: 143,000€ pour 85.65m² (soit 1,723€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,584€) le 2020-10-07 au 18 Pl Colbert

12. Valeur foncière: 167,000€ pour 78.94m² (soit 2,088€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2020-08-12 au 23 Rue Jean De La Varende

13. Valeur foncière: 109,200€ pour 66.4m² (soit 1,630€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,810€) le 2020-08-03 au 1 Parc De La Durdent

14. Valeur foncière: 115,000€ pour 65.32m² (soit 1,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-06-10 au 5 Parc De La Bresle

15. Valeur foncière: 186,000€ pour 78.76m² (soit 2,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,368€) le 2020-06-10 au 9 Rue Jacques Boutrolle

16. Cout acquéreur 169,728€ pour 78m² soit 2,000€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 255,680€ pour 86m² soit 2,736€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 342,720€ pour 83m² soit 3,795€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 171,360€ pour 78m² soit 2,019€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 168,640€ pour 75m² soit 2,066€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 138,176€ pour 66m² soit 1,924€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 143,616€ pour 68m² soit 1,941€/m², toujours en vente

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6. Appartement 3 pièces de 78m² à Dammarie Les Lys: 135,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 552€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,092€/mois charges comprises (ou estimé 983€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

2. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 863€/mois (estimé hors charge 777€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois)

4. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 970€/mois (estimé hors charge 873€/mois)

5. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

6. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois)

7. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

8. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,077€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,539€/m²:

1. Valeur foncière: 166,000€ pour 57.15m² (soit 2,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,608€) le 2021-06-30 au 168 Rue Bel Ombre

2. Valeur foncière: 137,000€ pour 60.16m² (soit 2,283€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,056€) le 2021-06-28 au 84 All Du Sequoia

3. Valeur foncière: 157,000€ pour 56.05m² (soit 2,804€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,816€) le 2021-06-11 au 656 Av Du Colonel Fabien

4. Valeur foncière: 156,000€ pour 56.52m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,728€) le 2021-06-01 au 168 Rue Bel Ombre

5. Valeur foncière: 163,202€ pour 61.72m² (soit 2,675€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,564€) le 2021-05-26 au 626 Av Du Colonel Fabien

6. Valeur foncière: 166,500€ pour 63.44m² (soit 2,643€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,152€) le 2021-05-21 au 55 Rue Bel Ombre

7. Valeur foncière: 154,900€ pour 61.87m² (soit 2,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,531€) le 2021-04-30 au 316 Av Anatole France

8. Valeur foncière: 137,500€ pour 66.93m² (soit 2,052€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,600€) le 2021-04-06 au 115 Av Aristide Briand

9. Valeur foncière: 145,000€ pour 56.81m² (soit 2,589€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-02-08 au 287 All Du Sequoia

10. Valeur foncière: 165,000€ pour 71.18m² (soit 2,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-10-30 au 609 Av Anatole France

11. Valeur foncière: 150,000€ pour 61.17m² (soit 2,459€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-10-29 au 47 Esp De L Europe

12. Valeur foncière: 156,800€ pour 68.4m² (soit 2,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,598€) le 2020-09-07 au 479 Av Jean Jaures

13. Valeur foncière: 165,000€ pour 69.1m² (soit 2,426€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-08-06 au 331 Rue La Fosse Aux Anglais

14. Valeur foncière: 150,000€ pour 58.52m² (soit 2,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-06-08 au 84 All Du Sequoia

15. Valeur foncière: 160,000€ pour 63.99m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-05-29 au 55 Rue Bel Ombre

16. Cout acquéreur 214,010€ pour 61m² soit 3,225€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 206,720€ pour 87m² soit 2,184€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 184,960€ pour 57m² soit 2,982€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 129,472€ pour 60m² soit 1,983€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 228,480€ pour 61m² soit 3,443€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 184,416€ pour 57m² soit 2,973€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 206,176€ pour 57m² soit 3,324€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 209,331€ pour 76m² soit 2,531€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 151,232€ pour 65m² soit 2,138€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 250,131€ pour 71m² soit 3,238€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 237,184€ pour 56m² soit 3,892€/m², toujours en vente

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5. Appartement 4 pièces de 105m² à Perigueux: 105,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 539€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,096€/mois charges comprises (ou estimé 987€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

3. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 847€/mois (estimé hors charge 762€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

4. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois)

5. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

6. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

7. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 806€/mois (estimé hors charge 725€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

12. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec une cave

13. une surface de 103m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,105€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,359€/m²:

1. Valeur foncière: 118,800€ pour 93.25m² (soit 1,335€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,254€) le 2021-03-09 au 3 Rpt Charles Durand

2. Valeur foncière: 101,500€ pour 85.57m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,432€) le 2021-02-25 au 18 Rue Biron

3. Valeur foncière: 130,000€ pour 77.1m² (soit 1,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-02-16 au 24 Rue Chancelier De L Hopital

4. Valeur foncière: 115,000€ pour 85.16m² (soit 1,420€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-02-05 au 171 Rte De Lyon

5. Valeur foncière: 89,000€ pour 74.95m² (soit 1,219€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-01-28 au 60 Rue Paul Louis Courier

6. Valeur foncière: 115,000€ pour 95.61m² (soit 1,198€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-10-01 au 13 Bd Michel Montaigne

7. Valeur foncière: 98,000€ pour 78.38m² (soit 1,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-08-06 au 35 Rue General Morand

8. Valeur foncière: 130,000€ pour 84.12m² (soit 1,585€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-07-28 au 6 Rue Du Pont Japhet

9. Valeur foncière: 123,440€ pour 87.73m² (soit 1,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,303€) le 2020-02-25 au 52 Bd Ampere

10. Valeur foncière: 105,000€ pour 81.82m² (soit 1,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2019-12-20 au 2 Rue Du Pont Japhet

11. Valeur foncière: 94,000€ pour 90.51m² (soit 1,119€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2019-10-25 au 4 Rue Du Cimetiere St Silain

12. Valeur foncière: 135,000€ pour 82.92m² (soit 1,646€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2019-10-11 au 6 Rue Du Pont Japhet

13. Valeur foncière: 111,600€ pour 105.63m² (soit 1,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,421€) le 2019-10-01 au 45 Rue Du President Wilson

14. Valeur foncière: 115,400€ pour 80.94m² (soit 1,559€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,555€) le 2019-09-25 au 30 Rue Des Pres

15. Valeur foncière: 90,000€ pour 81.28m² (soit 1,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-09-10 au 16 Rue Du Pont Japhet

16. Cout acquéreur 250,240€ pour 83m² soit 2,771€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 210,528€ pour 98m² soit 1,969€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 233,920€ pour 98m² soit 2,193€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 163,200€ pour 83m² soit 1,807€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 434,112€ pour 126m² soit 3,166€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 245,616€ pour 94m² soit 2,401€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 244,474€ pour 117m² soit 1,920€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 217,491€ pour 100m² soit 1,999€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 90,168€ pour 80m² soit 1,035€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 108,528€ pour 83m² soit 1,201€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 138,720€ pour 91m² soit 1,401€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 403,648€ pour 119m² soit 3,117€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 134,912€ pour 105m² soit 1,180€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 232,832€ pour 88m² soit 2,431€/m², toujours en vente

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4. Appartement 4 pièces de 66m² à Pau: 99,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 408€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,188€/mois charges comprises (ou estimé 1,069€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)

2. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)

3. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

5. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois)

6. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois)

10. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

11. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,500€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,349€/m²:

1. Valeur foncière: 115,000€ pour 66.25m² (soit 1,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-13 au 56 Av Du Loup

2. Valeur foncière: 99,000€ pour 69.74m² (soit 1,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-02-24 au 5 Av Du President Kennedy

3. Valeur foncière: 106,000€ pour 75.67m² (soit 1,395€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2021-02-24 au 12 Rue Paul Et Henri Courteault

4. Valeur foncière: 101,000€ pour 68.17m² (soit 1,507€/m², et un coût total acquéreur possible de: 109,888€) le 2021-02-23 au 22 Rue Mozart

5. Valeur foncière: 92,000€ pour 82.03m² (soit 1,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-02-22 au 43 Av Du Loup

6. Valeur foncière: 105,520€ pour 82.44m² (soit 1,213€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,806€) le 2021-01-25 au 162 Av Jean Mermoz

7. Valeur foncière: 95,000€ pour 81.56m² (soit 1,173€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-01-25 au 48 Rue Honore De Balzac

8. Valeur foncière: 90,500€ pour 82.52m² (soit 953€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,464€) le 2021-01-12 au 188 Av Jean Mermoz

9. Valeur foncière: 82,000€ pour 73.7m² (soit 1,108€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2021-01-11 au 3 B Rue Cazaubon Norbert

10. Valeur foncière: 106,820€ pour 72.2m² (soit 1,444€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,220€) le 2021-01-08 au 10 Bd Champetier De Ribes

11. Valeur foncière: 95,000€ pour 70.01m² (soit 1,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-01-08 au 24 Rue De Meon

12. Valeur foncière: 86,000€ pour 60.81m² (soit 1,387€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-12-30 au 29 Rue Berlioz

13. Valeur foncière: 95,450€ pour 82.81m² (soit 1,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,850€) le 2020-12-23 au 45 Av Du Loup

14. Valeur foncière: 98,700€ pour 79.69m² (soit 1,204€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,386€) le 2020-12-18 au 24 Rue Victor Ladeveze

15. Valeur foncière: 112,000€ pour 83.09m² (soit 1,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-12-07 au 90 Av Du Loup

16. Cout acquéreur 288,320€ pour 83m² soit 3,193€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 177,344€ pour 77m² soit 2,117€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 161,405€ pour 79m² soit 1,877€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 204,544€ pour 71m² soit 2,647€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 135,891€ pour 71m² soit 1,759€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 107,712€ pour 72m² soit 1,375€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 146,880€ pour 75m² soit 1,800€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 171,904€ pour 78m² soit 2,025€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 260,032€ pour 84m² soit 2,845€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 163,200€ pour 74m² soit 2,027€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 140,352€ pour 80m² soit 1,612€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 136,000€ pour 70m² soit 1,785€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 189,312€ pour 81m² soit 2,148€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 190,057€ pour 77m² soit 2,268€/m², toujours en vente

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3. Appartement 4 pièces de 103m² à La Celle St Cloud: 488,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,964€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,127€/mois charges comprises (ou estimé 2,647€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,375€/mois (estimé hors charge 1,238€/mois)

2. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 2,590€/mois (estimé hors charge 2,331€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,395€/mois (estimé hors charge 1,256€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 1,995€/mois (estimé hors charge 1,796€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,723€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,512€/m²:

1. Valeur foncière: 355,000€ pour 85.41m² (soit 4,128€/m², et un coût total acquéreur possible de: 386,240€) le 2021-06-29 au 96 Res Elysee 2

2. Valeur foncière: 437,500€ pour 88.19m² (soit 5,029€/m², et un coût total acquéreur possible de: 476,000€) le 2021-04-29 au 21 Res Elysee 1

3. Valeur foncière: 562,000€ pour 93.35m² (soit 5,854€/m², et un coût total acquéreur possible de: 611,456€) le 2021-02-01 au 2 Av De La Drionne

4. Valeur foncière: 360,000€ pour 86.17m² (soit 4,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 391,680€) le 2020-07-07 au 91 Res Elysee 2

5. Valeur foncière: 390,200€ pour 88.66m² (soit 4,434€/m², et un coût total acquéreur possible de: 424,538€) le 2019-11-14 au 87 Res Elysee 2

6. Valeur foncière: 345,000€ pour 88.22m² (soit 3,920€/m², et un coût total acquéreur possible de: 375,360€) le 2018-09-28 au 115 Res Elysee 2

7. Valeur foncière: 355,000€ pour 88.17m² (soit 4,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 386,240€) le 2018-08-21 au 94 Res Elysee 2

8. Cout acquéreur 368,832€ pour 88m² soit 3,852€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 368,832€ pour 90m² soit 3,767€/m², toujours en vente

10. Cout acquéreur 364,480€ pour 90m² soit 3,722€/m², toujours en vente

11. Cout acquéreur 348,160€ pour 80m² soit 4,000€/m², toujours en vente

12. Cout acquéreur 424,320€ pour 93m² soit 4,193€/m², toujours en vente

13. Cout acquéreur 560,320€ pour 108m² soit 4,768€/m², toujours en vente

14. Cout acquéreur 285,600€ pour 78m² soit 3,365€/m², toujours en vente

15. Cout acquéreur 325,312€ pour 89m² soit 3,359€/m², toujours en vente

16. Cout acquéreur 380,800€ pour 88m² soit 3,977€/m², toujours en vente

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2. Appartement 4 pièces de 75m² à Creteil: 263,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,064€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,945€/mois charges comprises (ou estimé 1,750€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

5. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois)

6. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,342€/mois (estimé hors charge 1,208€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,490€/mois (estimé hors charge 1,341€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,900€/mois (estimé hors charge 1,710€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,393€/mois (estimé hors charge 1,254€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

12. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,287€/mois (estimé hors charge 1,158€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,515€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,256€/m²:

1. Valeur foncière: 326,805€ pour 75.65m² (soit 4,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 355,564€) le 2021-06-30 au 14 Rue Des Sablieres

2. Valeur foncière: 237,000€ pour 85.0m² (soit 2,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2021-06-28 au 5 Av Georges Duhamel

3. Valeur foncière: 287,000€ pour 80.9m² (soit 3,588€/m², et un coût total acquéreur possible de: 312,256€) le 2021-06-28 au 20 Rue Claude Nicolas Ledoux

4. Valeur foncière: 191,122€ pour 82.86m² (soit 2,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,941€) le 2021-06-28 au 3 Sq Benjamin Moloise

5. Valeur foncière: 280,000€ pour 94.2m² (soit 2,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-06-25 au 4 Rue De Bretagne

6. Valeur foncière: 185,000€ pour 73.09m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-06-23 au 3 Rue Vincent Van Gogh

7. Valeur foncière: 245,813€ pour 74.16m² (soit 3,322€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,445€) le 2021-06-09 au 3 Mail Francois Mitterrand

8. Valeur foncière: 304,762€ pour 76.6m² (soit 4,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,581€) le 2021-06-07 au 16 Av Du Nouveau Monde

9. Valeur foncière: 287,750€ pour 81.42m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 313,072€) le 2021-06-03 au 1 Sq Novi Beograd

10. Valeur foncière: 280,000€ pour 76.73m² (soit 3,544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-05-26 au 147 Rue Du General Leclerc

11. Valeur foncière: 216,000€ pour 63.54m² (soit 3,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 235,008€) le 2021-05-11 au 4 Av Pierre Brossolette

12. Valeur foncière: 198,800€ pour 63.16m² (soit 3,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,294€) le 2021-05-07 au 145 Av Du Marechal Foch

13. Valeur foncière: 250,000€ pour 85.33m² (soit 2,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2021-05-05 au 4 Rue De Bretagne

14. Valeur foncière: 249,523€ pour 77.7m² (soit 3,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 271,481€) le 2021-05-05 au 6 Av Du Nouveau Monde

15. Valeur foncière: 200,000€ pour 65.03m² (soit 3,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-04-29 au 145 Av Du Marechal Foch

16. Cout acquéreur 353,600€ pour 66m² soit 4,912€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 255,680€ pour 62m² soit 3,790€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 380,800€ pour 96m² soit 3,645€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 484,160€ pour 80m² soit 5,562€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 379,712€ pour 78m² soit 4,474€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 435,200€ pour 93m² soit 4,301€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 446,080€ pour 93m² soit 4,408€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 326,291€ pour 93m² soit 3,224€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 379,712€ pour 76m² soit 4,592€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 379,712€ pour 77m² soit 4,532€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 397,120€ pour 77m² soit 4,740€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 307,904€ pour 85m² soit 3,329€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 318,784€ pour 85m² soit 3,447€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 440,640€ pour 87m² soit 4,675€/m², toujours en vente

30. Cout acquéreur 459,136€ pour 87m² soit 4,850€/m², toujours en vente

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1. Appartement 4 pièces de 111m² à St Laurent Du Var: 365,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,472€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,315€/mois charges comprises (ou estimé 2,303€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,685€/mois (estimé hors charge 1,516€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave

2. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,895€/mois (estimé hors charge 1,706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave

3. une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave

4. une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,397€/mois (estimé hors charge 1,257€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,288€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,974€/m²:

1. Valeur foncière: 310,000€ pour 89.69m² (soit 3,974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 337,280€) le 2021-03-08 au 103 Rue Jean Giono

2. Valeur foncière: 465,000€ pour 92.55m² (soit 4,650€/m², et un coût total acquéreur possible de: 505,920€) le 2021-02-26 au 4024 Moyenne Corniche Pugets

3. Valeur foncière: 400,000€ pour 126.37m² (soit 3,101€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2021-02-25 au 677 Av Pierre Sauvaigo

4. Valeur foncière: 342,000€ pour 77.96m² (soit 4,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 372,096€) le 2020-12-23 au 393 Che Des Rascas

5. Valeur foncière: 400,000€ pour 127.18m² (soit 3,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2020-11-30 au 677 B Av Pierre Sauvaigo

6. Valeur foncière: 420,000€ pour 85.09m² (soit 4,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 456,960€) le 2020-11-09 au 103 Mte Des Grimonds

7. Valeur foncière: 280,000€ pour 81.18m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-10-21 au 147 Av Combattants Afrique Nord

8. Valeur foncière: 362,000€ pour 89.22m² (soit 4,022€/m², et un coût total acquéreur possible de: 393,856€) le 2020-10-08 au 260 Bd Louis Roux

9. Valeur foncière: 333,020€ pour 87.77m² (soit 3,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 362,326€) le 2020-10-02 au 584 Bd Jean Ossola

10. Valeur foncière: 400,000€ pour 81.0m² (soit 4,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2020-08-06 au 525 Che Du Jacquon

11. Valeur foncière: 291,300€ pour 87.38m² (soit 3,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 316,934€) le 2020-07-30 au 7 Rue Albert Camus

12. Valeur foncière: 385,000€ pour 86.58m² (soit 4,477€/m², et un coût total acquéreur possible de: 418,880€) le 2020-07-20 au 298 Bd Marcel Pagnol

13. Valeur foncière: 320,000€ pour 90.51m² (soit 3,596€/m², et un coût total acquéreur possible de: 348,160€) le 2020-07-16 au 315 Bd Marcel Pagnol

14. Valeur foncière: 370,000€ pour 89.27m² (soit 4,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 402,560€) le 2020-06-30 au 260 Bd Louis Roux

15. Valeur foncière: 309,000€ pour 92.4m² (soit 3,323€/m², et un coût total acquéreur possible de: 336,192€) le 2020-05-04 au 58 Av General Leclerc

16. Cout acquéreur 455,872€ pour 84m² soit 4,988€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 348,160€ pour 90m² soit 3,556€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 380,800€ pour 87m² soit 4,023€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 617,984€ pour 87m² soit 6,529€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 292,672€ pour 80m² soit 3,362€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 270,912€ pour 80m² soit 3,112€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 250,240€ pour 83m² soit 2,771€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 347,072€ pour 78m² soit 4,089€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 380,800€ pour 81m² soit 4,320€/m², toujours en vente

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Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.frjuge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.