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Investissements locatifs en France: jusqu'à +14% de rentabilité brute ou +768€/mois de cashflow

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Investissements locatifs en France: jusqu'à +14% de rentabilité brute ou +768€/mois de cashflow

Merignac, Perigueux, Montpellier... Les meilleurs investissements locatifs de l'hexagone à date

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Jun 12, 2023
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Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

Perigueux - © Snoop31, Wikimedia

En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

10 - Aix En Provence: 1p 24m² à 75,000€ avec potentiellement 7.55% de rentabilité brute

9 - Auch: 2p 34m² à 41,000€ avec potentiellement 7.74% de rentabilité brute

8 - Laon: 3p 55m² à 43,500€ avec potentiellement 7.81% de rentabilité brute

7 - Firminy: 3p 56m² à 52,000€ avec potentiellement 8.24% de rentabilité brute

6 - Montargis: 3p 61m² à 70,000€ avec potentiellement 8.62% de rentabilité brute

5 - Marseille 11: 3p 53m² à 75,000€ avec potentiellement 9.04% de rentabilité brute

4 - St Michel Sur Orge: 1p 42m² à 149,000€ avec potentiellement 9.07% de rentabilité brute

3 - Chalon Sur Saone: 3p 46m² à 39,000€ avec potentiellement 9.41% de rentabilité brute

2 - Montlucon: 1p 27m² à 29,500€ avec potentiellement 10.05% de rentabilité brute

1 - Montlucon: 3p 49m² à 29,500€ avec potentiellement 14.13% de rentabilité brute

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

10 - Montmorency: 4p 83m² à 245,000€ avec potentiellement +305€/mois de cashflow brut

9 - Martigues: 4p 71m² à 172,500€ avec potentiellement +343€/mois de cashflow brut

8 - Nevers: 4p 85m² à 65,000€ avec potentiellement +343€/mois de cashflow brut

7 - Sevran: 3p 70m² à 139,900€ avec potentiellement +413€/mois de cashflow brut

6 - Narbonne: 3p 79m² à 148,000€ avec potentiellement +437€/mois de cashflow brut

5 - Thiais: 4p 91m² à 220,000€ avec potentiellement +443€/mois de cashflow brut

4 - Montpellier: 3p 67m² à 65,000€ avec potentiellement +511€/mois de cashflow brut

3 - Perigueux: 4p 102m² à 108,000€ avec potentiellement +542€/mois de cashflow brut

2 - Merignac: 3p 71m² à 325,500€ avec potentiellement +650€/mois de cashflow brut

1 - Merignac: 3p 81m² à 333,500€ avec potentiellement +768€/mois de cashflow brut


Vous pouvez aussi consulter plus d'opportunités en accédant aux newsletters dédiées à chacune des régions de France ci-dessous:

  • Lundi: Bourgogne Franche Comté

  • Mardi: Bretagne

  • Mardi: Centre Val de Loire

  • Mercredi: Grand Est

  • Mercredi: Hauts de France

  • Jeudi: Ile de France

  • Jeudi: Normandie

  • Vendredi: Nouvelle Aquitaine

  • Vendredi: Occitanie

  • Samedi: Provence Alpes Côte d'Azur

  • Samedi: Auvergne Rhone Alpes

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Savoir investir dans l’immobilier

Le choix du bien est une chose importante : le financer, comprendre la fiscalité, gérer au mieux sa location en sont d’autres toutes aussi importantes…

Si vous souhaitez être un investisseur immobilier plus complet, nous vous recommandons cette lecture :

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Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

10. Studio de 24m² à Aix En Provence: 75,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 346€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 589€/mois charges comprises (ou estimé 530€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  2. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  3. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  4. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  5. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  6. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  7. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  8. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

  9. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)

  10. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  11. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois)

  12. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

  13. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 632€/mois (estimé hors charge 569€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  14. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  15. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

Overview

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,125€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,056€/m²:

  1. Valeur foncière: 69,000€ pour 18.11m² (soit 3,632€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-04-13 au 9001 Res Logis Des Clercs

  2. Valeur foncière: 90,000€ pour 17.04m² (soit 4,737€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-09 au 17 Rue Constantin

  3. Valeur foncière: 60,250€ pour 23.41m² (soit 2,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,552€) le 2021-04-08 au 12 Rue Le Corbusier

  4. Valeur foncière: 83,400€ pour 17.94m² (soit 4,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,739€) le 2021-03-30 au 9001 Res Logis Des Clercs

  5. Valeur foncière: 90,000€ pour 21.97m² (soit 3,913€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-26 au 1550 Che De Saint Hilaire

  6. Valeur foncière: 80,000€ pour 17.93m² (soit 4,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-03-25 au 2 Bd Victor Coq

  7. Valeur foncière: 73,000€ pour 17.52m² (soit 4,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2021-03-18 au 9001 Res La Parade Bat Flaubert

  8. Valeur foncière: 97,000€ pour 18.38m² (soit 5,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-03-09 au 2 Rue Des Muletiers

  9. Valeur foncière: 88,000€ pour 17.2m² (soit 5,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-03-04 au 2 Bd Victor Coq

  10. Valeur foncière: 53,000€ pour 17.52m² (soit 2,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2021-02-26 au 9001 Res La Parade Bat Esope

  11. Valeur foncière: 95,000€ pour 24.83m² (soit 3,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-02-23 au 9001 Res Beaumanoir 2

  12. Valeur foncière: 90,000€ pour 19.1m² (soit 4,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-02-22 au 96 Av Jean Monnet

  13. Valeur foncière: 55,000€ pour 23.98m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-02-17 au 22 Rue Le Corbusier

  14. Valeur foncière: 77,000€ pour 18.03m² (soit 4,278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-02-05 au 9001 Res La Parade Bat Bizet

  15. Valeur foncière: 93,000€ pour 22.35m² (soit 4,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-02-02 au 1550 Che De Saint Hilaire

  16. Coût acquéreur 172,992€ pour 29m² soit 5,483€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 189,856€ pour 29m² soit 6,017€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 140,352€ pour 18m² soit 7,167€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 125,120€ pour 26m² soit 4,423€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 108,615€ pour 21m² soit 4,754€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 103,360€ pour 22m² soit 4,398€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 101,184€ pour 20m² soit 4,650€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 64,192€ pour 24m² soit 2,458€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 141,440€ pour 18m² soit 7,222€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 81,600€ pour 24m² soit 3,125€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 182,784€ pour 30m² soit 5,600€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 138,720€ pour 18m² soit 7,083€/m², toujours en vente

  28. Coût acquéreur 89,760€ pour 20m² soit 4,125€/m², toujours en vente

Overview

9. Appartement 2 pièces de 34m² à Auch: 41,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 233€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 403€/mois charges comprises (ou estimé 362€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex

  2. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex

  3. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex

  4. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave

  5. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave

  6. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex

  7. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave

  8. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave

  9. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 368€/mois (estimé hors charge 331€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking

  10. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking

  11. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking

  12. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 417€/mois (estimé hors charge 375€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave

  13. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave

  14. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  15. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,206€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,361€/m²:

  1. Valeur foncière: 52,000€ pour 43.94m² (soit 1,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2021-06-30 au 77 Che De Baron

  2. Valeur foncière: 31,000€ pour 24.0m² (soit 1,240€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,728€) le 2021-04-16 au 9108 Che De Baron

  3. Valeur foncière: 40,000€ pour 24.0m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2021-04-15 au 12 All Joseph Gesta

  4. Valeur foncière: 49,000€ pour 34.91m² (soit 1,361€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2021-03-22 au 10 All Alain Bombard

  5. Valeur foncière: 49,107€ pour 34.0m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,428€) le 2020-11-20 au 8 All Alain Bombard

  6. Valeur foncière: 50,000€ pour 34.55m² (soit 1,613€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-11-20 au 28 Rue Du Pouy

  7. Valeur foncière: 48,000€ pour 37.05m² (soit 1,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-09-17 au 2 Rue Jean Monnet

  8. Valeur foncière: 48,000€ pour 44.15m² (soit 1,116€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-07-15 au 11 Che De Begue

  9. Valeur foncière: 50,750€ pour 41.55m² (soit 1,301€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,216€) le 2020-07-01 au 12 Av D Alsace

  10. Valeur foncière: 40,000€ pour 25.46m² (soit 1,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-04-03 au 9108 Che De Baron

  11. Valeur foncière: 44,000€ pour 35.51m² (soit 1,257€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2019-08-30 au 23 Rue Edgard Quinet

  12. Valeur foncière: 37,950€ pour 40.2m² (soit 973€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,290€) le 2019-06-28 au 4 Imp Subervie

  13. Valeur foncière: 38,000€ pour 28.5m² (soit 1,462€/m², et un coût total acquéreur possible de: 41,344€) le 2019-06-24 au 9 Rue Pasteur

  14. Valeur foncière: 49,500€ pour 33.1m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,856€) le 2019-06-24 au 94 Av De La 1Ere Armee Francaise

  15. Valeur foncière: 53,000€ pour 34.0m² (soit 1,472€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-05-29 au 8 All Alain Bombard

  16. Coût acquéreur 102,272€ pour 34m² soit 2,764€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 106,080€ pour 43m² soit 2,267€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 59,840€ pour 34m² soit 1,617€/m², toujours en vente


8. Appartement 3 pièces de 55m² à Laon: 43,500€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 277€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 584€/mois charges comprises (ou estimé 436€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

  2. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

  3. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

  4. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)

  5. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 791€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 825€/m²:

  1. Valeur foncière: 51,000€ pour 61.5m² (soit 823€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2021-03-30 au 1 Rue Condorcet

  2. Valeur foncière: 47,000€ pour 50.0m² (soit 825€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2021-03-08 au 28 Rue Pierre Timbaud

  3. Valeur foncière: 50,300€ pour 66.73m² (soit 762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,726€) le 2020-12-11 au 10 Rpe Saint Just

  4. Valeur foncière: 40,000€ pour 60.5m² (soit 690€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-09-28 au 18 Rue Eugene Leduc

  5. Valeur foncière: 45,000€ pour 59.37m² (soit 750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-06-03 au 82 Rue Pierre Curtil

  6. Valeur foncière: 44,000€ pour 53.42m² (soit 830€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2020-05-22 au 32 Rue De La Linotte

  7. Valeur foncière: 34,000€ pour 62.63m² (soit 430€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2020-03-10 au 21 Rue Saint Cyr

  8. Valeur foncière: 51,000€ pour 63.74m² (soit 850€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2020-01-31 au 82 Rue Pierre Curtil

  9. Valeur foncière: 49,000€ pour 56.05m² (soit 891€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2019-12-18 au 32 Rue De La Linotte

  10. Valeur foncière: 53,000€ pour 53.75m² (soit 981€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-12-09 au 32 Rue De La Linotte

  11. Valeur foncière: 55,000€ pour 61.77m² (soit 859€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-07-26 au 32 Rue De La Linotte

  12. Valeur foncière: 50,000€ pour 65.13m² (soit 746€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-06-14 au 4 Rue De La Congregation

  13. Valeur foncière: 56,000€ pour 63.92m² (soit 836€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2019-04-29 au 4 Rue De La Congregation

  14. Valeur foncière: 46,500€ pour 52.63m² (soit 861€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,592€) le 2019-03-27 au 32 Rue De La Linotte

  15. Valeur foncière: 53,000€ pour 59.2m² (soit 779€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-03-20 au 19 Rue Saint Cyr


7. Appartement 3 pièces de 56m² à Firminy: 52,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 244€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 449€/mois charges comprises (ou estimé 404€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  2. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 429€/mois (estimé hors charge 386€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  3. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  4. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

  5. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

  6. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)

  7. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  8. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  9. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois)

  10. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

  11. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  12. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

  13. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

  14. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

  15. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 937€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 790€/m²:

  1. Valeur foncière: 42,000€ pour 58.91m² (soit 712€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2021-05-04 au 23 Rue De La Loire

  2. Valeur foncière: 46,000€ pour 71.07m² (soit 613€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2021-04-29 au 13 Rue Victor Hugo

  3. Valeur foncière: 58,300€ pour 55.07m² (soit 1,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,430€) le 2021-04-06 au 28 Rue Victor Hugo

  4. Valeur foncière: 44,000€ pour 62.47m² (soit 710€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2021-03-16 au 6 Rue Professeur Calmette

  5. Valeur foncière: 51,880€ pour 67.52m² (soit 786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,445€) le 2021-01-05 au 6 Rue Professeur Calmette

  6. Valeur foncière: 54,000€ pour 61.72m² (soit 871€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-12-30 au 3 Rue De L Eternite

  7. Valeur foncière: 50,000€ pour 64.93m² (soit 758€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-12-16 au 6 Rue Professeur Calmette

  8. Valeur foncière: 54,500€ pour 63.23m² (soit 865€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,296€) le 2020-12-11 au 107 Rue Jean Jaures

  9. Valeur foncière: 42,000€ pour 65.17m² (soit 525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2020-07-28 au 3 Imp Douny

  10. Valeur foncière: 50,000€ pour 62.66m² (soit 794€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-06-22 au 9 Rue Courbon Brioude

  11. Valeur foncière: 54,000€ pour 71.82m² (soit 750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-05-04 au 3 Rue Limouzin

  12. Valeur foncière: 64,000€ pour 68.02m² (soit 1,067€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-02-19 au 7 Rue Ferdinand Buisson

  13. Valeur foncière: 62,900€ pour 65.79m² (soit 953€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,435€) le 2019-11-15 au 10 Rue Professeur Calmette

  14. Valeur foncière: 45,000€ pour 67.68m² (soit 450€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2019-09-23 au 28 Rue Voltaire

  15. Valeur foncière: 54,000€ pour 61.91m² (soit 871€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2019-08-08 au 3 Rue De L Eternite

  16. Coût acquéreur 84,864€ pour 66m² soit 1,181€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 68,544€ pour 62m² soit 1,016€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 76,051€ pour 61m² soit 1,145€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 94,112€ pour 63m² soit 1,373€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 64,192€ pour 59m² soit 1,000€/m², toujours en vente


6. Appartement 3 pièces de 61m² à Montargis: 70,000€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 324€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 628€/mois charges comprises (ou estimé 565€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  2. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

  3. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,148€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,120€/m²:

  1. Valeur foncière: 60,000€ pour 54.45m² (soit 1,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-01-23 au 7 All De La Res Tourelles

  2. Valeur foncière: 75,000€ pour 70.59m² (soit 1,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-01-22 au 84 Av Du Gen De Gaulle

  3. Valeur foncière: 86,000€ pour 56.01m² (soit 1,509€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-12-30 au 3 Rue Pougin Maisonneuve

  4. Valeur foncière: 87,000€ pour 71.0m² (soit 1,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-12-08 au 7 B Rue Du Four Dieu

  5. Valeur foncière: 56,000€ pour 75.87m² (soit 747€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2020-09-19 au 26 Rue Duchesne Rabier

  6. Valeur foncière: 67,660€ pour 61.7m² (soit 1,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,614€) le 2020-08-21 au 4 All De La Res Roseraie

  7. Valeur foncière: 76,000€ pour 56.63m² (soit 1,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-06-12 au 11 All Gerard Bouche

  8. Valeur foncière: 60,500€ pour 72.68m² (soit 688€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,824€) le 2020-06-04 au 13 Rue Gudin

  9. Valeur foncière: 73,000€ pour 73.66m² (soit 1,028€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-05-27 au 7 Rue Du Canal

  10. Valeur foncière: 85,500€ pour 77.01m² (soit 1,110€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,024€) le 2020-05-23 au 20 B Rue Duchesne Rabier

  11. Valeur foncière: 59,500€ pour 65.6m² (soit 975€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,736€) le 2019-12-17 au 77 Rue Du Canal

  12. Valeur foncière: 90,000€ pour 77.42m² (soit 1,169€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-12-17 au 20 B Rue Duchesne Rabier

  13. Valeur foncière: 79,500€ pour 59.23m² (soit 1,347€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2019-11-29 au 99 T Rue De La Liberation

  14. Valeur foncière: 73,000€ pour 57.0m² (soit 1,327€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2019-09-26 au 11 All Gerard Bouche

  15. Valeur foncière: 75,500€ pour 71.44m² (soit 1,049€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,144€) le 2019-08-13 au 18 Rte De Viroy


5. Appartement 3 pièces de 53m² à Marseille 11: 75,000€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 405€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 829€/mois charges comprises (ou estimé 746€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 553€/mois (estimé hors charge 498€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  2. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  3. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  4. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  5. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  6. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  7. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  8. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  9. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  10. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,354€/mois (estimé hors charge 1,219€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  11. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 951€/mois (estimé hors charge 856€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  12. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 951€/mois (estimé hors charge 856€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,415€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,333€/m²:

  1. Valeur foncière: 96,500€ pour 57.08m² (soit 1,723€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,992€) le 2020-11-23 au 441 Bd Mireille Lauze

  2. Valeur foncière: 71,510€ pour 65.0m² (soit 1,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,803€) le 2020-11-10 au 350 Av De La Grognarde

  3. Valeur foncière: 85,400€ pour 59.04m² (soit 1,498€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,915€) le 2020-07-15 au 48 Rte De La Valentine

  4. Valeur foncière: 72,200€ pour 54.24m² (soit 1,313€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,554€) le 2020-05-28 au 64 Bd De La Valbarelle

  5. Valeur foncière: 71,000€ pour 53.18m² (soit 1,340€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-05-19 au 546 Bd Mireille Lauze

  6. Valeur foncière: 68,000€ pour 51.72m² (soit 1,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-05-07 au 546 A Bd Mireille Lauze

  7. Valeur foncière: 70,000€ pour 44.07m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-05-04 au 12 Av Du Docteur Heckel

  8. Valeur foncière: 80,000€ pour 54.1m² (soit 1,481€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-04-30 au 64 Bd De La Valbarelle

  9. Valeur foncière: 65,000€ pour 58.01m² (soit 1,140€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-02-28 au 359 Bd Mireille Lauze

  10. Valeur foncière: 55,000€ pour 62.43m² (soit 873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-25 au 56 Bd De La Valbarelle

  11. Valeur foncière: 90,000€ pour 65.52m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-02-25 au 2 Tra Des Faienciers

  12. Valeur foncière: 85,000€ pour 60.6m² (soit 1,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-02-24 au 16 Av Du Docteur Heckel

  13. Valeur foncière: 70,000€ pour 58.09m² (soit 1,129€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-01-06 au 359 Bd Mireille Lauze

  14. Valeur foncière: 78,000€ pour 63.5m² (soit 1,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2019-10-30 au 350 Av De La Grognarde

  15. Valeur foncière: 55,000€ pour 53.42m² (soit 1,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-06-25 au 546 Bd Mireille Lauze

  16. Coût acquéreur 359,040€ pour 66m² soit 5,000€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 227,392€ pour 67m² soit 3,119€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 188,224€ pour 66m² soit 2,621€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 194,752€ pour 54m² soit 3,315€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 278,528€ pour 54m² soit 4,741€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 198,016€ pour 68m² soit 2,676€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 201,280€ pour 68m² soit 2,720€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 251,328€ pour 67m² soit 3,448€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 245,888€ pour 58m² soit 3,897€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 174,080€ pour 67m² soit 2,388€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 151,232€ pour 62m² soit 2,242€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 381,888€ pour 55m² soit 6,382€/m², toujours en vente

  28. Coût acquéreur 267,648€ pour 64m² soit 3,844€/m², toujours en vente

  29. Coût acquéreur 369,920€ pour 60m² soit 5,667€/m², toujours en vente

  30. Coût acquéreur 394,944€ pour 60m² soit 6,050€/m², toujours en vente


4. Studio de 42m² à St Michel Sur Orge: 149,000€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 674€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,329€/mois charges comprises (ou estimé 1,252€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  2. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  3. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  4. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  5. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  6. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  7. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  8. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  9. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  10. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,529€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,885€/m²:

  1. Valeur foncière: 105,500€ pour 32.28m² (soit 3,907€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,784€) le 2021-06-10 au 73 Rue Emile Berthier

  2. Valeur foncière: 129,000€ pour 39.53m² (soit 5,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-01-27 au 31 Rue Du Haras

  3. Valeur foncière: 127,000€ pour 35.0m² (soit 3,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2020-09-17 au 52 B Av Du President Allende

  4. Valeur foncière: 110,000€ pour 36.71m² (soit 2,895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-02-28 au 62 Rue De Liers

  5. Valeur foncière: 108,000€ pour 30.0m² (soit 3,724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2019-08-29 au 41 Rue D'Enfer

  6. Valeur foncière: 119,900€ pour 30.49m² (soit 3,997€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,451€) le 2018-10-29 au 9 Rue Des Processions

  7. Coût acquéreur 125,120€ pour 30m² soit 3,833€/m², toujours en vente

  8. Coût acquéreur 125,120€ pour 37m² soit 3,108€/m², toujours en vente


3. Appartement 3 pièces de 46m² à Chalon Sur Saone: 39,000€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 186€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 387€/mois charges comprises (ou estimé 349€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)

  2. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 469€/mois (estimé hors charge 422€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  3. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)

  4. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 592€/mois (estimé hors charge 533€/mois)

  5. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  6. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  7. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  8. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  9. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

  10. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

  11. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  12. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

  13. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

  14. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  15. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 848€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 788€/m²:

  1. Valeur foncière: 44,900€ pour 58.88m² (soit 724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,851€) le 2021-01-22 au 5 E Rue De La Liberte

  2. Valeur foncière: 47,750€ pour 57.47m² (soit 809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,952€) le 2020-11-19 au 20 C Rue Alsace Lorraine

  3. Valeur foncière: 35,250€ pour 55.49m² (soit 665€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,352€) le 2020-11-18 au 16 D Rue Francois Mansart

  4. Valeur foncière: 48,000€ pour 58.1m² (soit 828€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-09-08 au 38 Rue Jean Moulin

  5. Valeur foncière: 47,500€ pour 59.0m² (soit 990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,680€) le 2020-09-02 au 12 Imp Monoclair

  6. Valeur foncière: 31,000€ pour 57.03m² (soit 554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,728€) le 2020-08-28 au 10 A Che De La Poudriere

  7. Valeur foncière: 47,000€ pour 58.92m² (soit 734€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2020-07-16 au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux

  8. Valeur foncière: 45,000€ pour 53.88m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-06-19 au 29 B Rue Saint Jean Des Vignes

  9. Valeur foncière: 47,050€ pour 51.13m² (soit 941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,190€) le 2020-06-18 au 19 Rue Ambroise Pare

  10. Valeur foncière: 40,000€ pour 54.86m² (soit 755€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-06-11 au 16 B Rue Francois Mansart

  11. Valeur foncière: 32,000€ pour 51.26m² (soit 615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,816€) le 2020-06-09 au 33 A Rue De La Manutention

  12. Valeur foncière: 45,500€ pour 56.9m² (soit 812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,504€) le 2020-06-08 au 9 Rue De Belfort

  13. Valeur foncière: 41,000€ pour 37.62m² (soit 1,108€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2020-06-05 au 24 Rue Edgar Quinet

  14. Valeur foncière: 43,000€ pour 59.46m² (soit 741€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2020-05-19 au 42 Rue Jean Moulin

  15. Valeur foncière: 41,000€ pour 58.08m² (soit 707€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2020-04-30 au 44 Rue Jean Moulin

  16. Coût acquéreur 65,280€ pour 55m² soit 1,090€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 67,456€ pour 57m² soit 1,095€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 54,400€ pour 59m² soit 847€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 104,448€ pour 59m² soit 1,627€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 54,400€ pour 58m² soit 862€/m², toujours en vente


2. Studio de 27m² à Montlucon: 29,500€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 179€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 411€/mois charges comprises (ou estimé 357€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)

  2. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 310€/mois (estimé hors charge 279€/mois)

  3. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois)

  4. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois)

  5. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 328€/mois (estimé hors charge 295€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  6. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 345€/mois (estimé hors charge 310€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,093€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 972€/m²:

  1. Valeur foncière: 25,000€ pour 28.46m² (soit 962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 27,200€) le 2021-04-27 au 19 Rue Jean Billaud

  2. Valeur foncière: 27,120€ pour 25.7m² (soit 1,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,507€) le 2021-03-31 au 13 Rue Raquin

  3. Valeur foncière: 27,230€ pour 28.46m² (soit 1,009€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,626€) le 2021-03-20 au 75 Rue De Pasquis

  4. Valeur foncière: 25,500€ pour 28.49m² (soit 911€/m², et un coût total acquéreur possible de: 27,744€) le 2021-01-18 au 39 Rue Des Rouges Gorges

  5. Valeur foncière: 29,900€ pour 26.18m² (soit 1,107€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,531€) le 2020-12-23 au 6 Rue Henri Pourrat

  6. Valeur foncière: 28,000€ pour 30.2m² (soit 875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 30,464€) le 2020-11-03 au 5 Rue De Verneuil

  7. Valeur foncière: 27,500€ pour 28.24m² (soit 948€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,920€) le 2020-09-28 au 13 Bd De Courtais

  8. Valeur foncière: 23,800€ pour 27.9m² (soit 821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 25,894€) le 2020-07-17 au 11 Quai Louis Blanc

  9. Valeur foncière: 33,000€ pour 25.31m² (soit 1,320€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,904€) le 2020-01-29 au 102 Bd De Courtais

  10. Valeur foncière: 22,120€ pour 26.72m² (soit 790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 24,067€) le 2019-08-23 au 29 Rue Du Dienat

  11. Valeur foncière: 30,962€ pour 29.22m² (soit 1,068€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,687€) le 2019-03-30 au 4 B Quai Louis Blanc

  12. Valeur foncière: 21,000€ pour 25.7m² (soit 808€/m², et un coût total acquéreur possible de: 22,848€) le 2018-03-24 au 13 Rue Raquin


1. Appartement 3 pièces de 49m² à Montlucon: 29,500€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 144€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 445€/mois charges comprises (ou estimé 400€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 502€/mois (estimé hors charge 452€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  2. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 582€/mois (estimé hors charge 524€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  3. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  4. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 602€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 568€/m²:

  1. Valeur foncière: 37,500€ pour 47.94m² (soit 750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,800€) le 2021-04-29 au 1 Rue Du Soleil Levant

  2. Valeur foncière: 30,790€ pour 59.1m² (soit 513€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,500€) le 2021-03-29 au 9002 Rue Du Capitaine Segond

  3. Valeur foncière: 21,500€ pour 62.86m² (soit 341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 23,392€) le 2021-03-26 au 13 Rue Raquin

  4. Valeur foncière: 35,000€ pour 57.89m² (soit 603€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-03-19 au 8 Rue De La Cooperation

  5. Valeur foncière: 31,500€ pour 59.38m² (soit 525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,272€) le 2021-03-06 au 17 Rue Gabriel Peri

  6. Valeur foncière: 27,000€ pour 63.4m² (soit 415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,376€) le 2021-02-25 au 6 Rue Andre Messager

  7. Valeur foncière: 29,300€ pour 53.97m² (soit 543€/m², et un coût total acquéreur possible de: 31,878€) le 2021-01-30 au 4 Rue Du 14 Aout 1944

  8. Valeur foncière: 35,000€ pour 61.1m² (soit 565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-01-20 au 21 Rue De Rimard

  9. Valeur foncière: 31,700€ pour 59.95m² (soit 503€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,490€) le 2020-12-29 au 9001 Av Aristide Briand

  10. Valeur foncière: 26,500€ pour 47.44m² (soit 541€/m², et un coût total acquéreur possible de: 28,832€) le 2020-11-26 au 8 Rue De La Cooperation

  11. Valeur foncière: 31,000€ pour 56.45m² (soit 544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,728€) le 2020-10-30 au 4 Rue De La Barque

  12. Valeur foncière: 32,000€ pour 46.92m² (soit 842€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,816€) le 2020-10-27 au 9 Rue De Cirey

  13. Valeur foncière: 23,000€ pour 51.19m² (soit 451€/m², et un coût total acquéreur possible de: 25,024€) le 2020-10-15 au 75 Rue De Pasquis

  14. Valeur foncière: 27,400€ pour 53.59m² (soit 489€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,811€) le 2020-10-15 au 13 Sq Winston Churchill

  15. Valeur foncière: 37,300€ pour 44.86m² (soit 888€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,582€) le 2020-10-06 au 13 Rue De Cirey


Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

10. Appartement 4 pièces de 83m² à Montmorency: 245,000€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,099€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,560€/mois charges comprises (ou estimé 1,404€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois)

  2. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)

  3. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,245€/mois (estimé hors charge 1,120€/mois)

  4. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,222€/mois (estimé hors charge 1,100€/mois)

  5. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,209€/mois (estimé hors charge 1,088€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

  6. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,209€/mois (estimé hors charge 1,088€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,952€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,083€/m²:

  1. Valeur foncière: 200,000€ pour 64.28m² (soit 3,175€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2021-06-11 au 3 Rue Du Try

  2. Valeur foncière: 197,000€ pour 67.12m² (soit 2,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 214,336€) le 2021-06-02 au 10 All De La Chenee

  3. Valeur foncière: 184,000€ pour 66.35m² (soit 2,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,192€) le 2021-04-23 au 9 Bd Des Champeaux

  4. Valeur foncière: 256,670€ pour 66.78m² (soit 4,425€/m², et un coût total acquéreur possible de: 279,257€) le 2021-03-31 au 99 Av Charles De Gaulle

  5. Valeur foncière: 297,000€ pour 99.02m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 323,136€) le 2021-02-15 au 12 Bd D Andilly

  6. Valeur foncière: 198,000€ pour 65.23m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 215,424€) le 2021-01-25 au 10 All De La Chenee

  7. Valeur foncière: 205,000€ pour 67.11m² (soit 2,971€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-01-22 au 20 B Che Neuf Des Champeaux

  8. Valeur foncière: 199,000€ pour 73.14m² (soit 2,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2020-12-29 au 16 Av De Domont

  9. Valeur foncière: 185,000€ pour 67.1m² (soit 2,681€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-12-23 au 22 Che Neuf Des Champeaux

  10. Valeur foncière: 199,000€ pour 63.88m² (soit 3,159€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2020-11-27 au 3 Rue Du Try

  11. Valeur foncière: 185,000€ pour 63.73m² (soit 2,937€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-10-23 au 3 Rue Du Try

  12. Valeur foncière: 198,000€ pour 64.75m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 215,424€) le 2020-10-08 au 3 Rue Du Try

  13. Valeur foncière: 198,000€ pour 63.36m² (soit 2,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 215,424€) le 2020-09-28 au 3 Rue Du General Joinville

  14. Valeur foncière: 280,000€ pour 74.8m² (soit 3,590€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-09-23 au 80 Av La Division Leclerc

  15. Valeur foncière: 186,100€ pour 68.86m² (soit 2,697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,477€) le 2020-08-31 au 15 Av Du Repos De Diane

  16. Coût acquéreur 404,736€ pour 87m² soit 4,276€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 423,232€ pour 87m² soit 4,471€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 255,680€ pour 65m² soit 3,615€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 269,824€ pour 65m² soit 3,815€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 459,136€ pour 84m² soit 5,024€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 459,136€ pour 85m² soit 4,965€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 511,360€ pour 95m² soit 4,947€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 280,704€ pour 70m² soit 3,686€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 325,856€ pour 75m² soit 3,993€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 461,312€ pour 88m² soit 4,818€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 458,810€ pour 87m² soit 4,847€/m², toujours en vente


9. Appartement 4 pièces de 71m² à Martigues: 172,500€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 778€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,245€/mois charges comprises (ou estimé 1,121€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,315€/mois (estimé hors charge 1,184€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  2. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,315€/mois (estimé hors charge 1,184€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  3. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

  4. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,136€/mois (estimé hors charge 1,022€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  5. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,635€/mois (estimé hors charge 1,472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex

  6. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,167€/mois (estimé hors charge 1,050€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,430€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,267€/m²:

  1. Valeur foncière: 147,750€ pour 82.01m² (soit 1,919€/m², et un coût total acquéreur possible de: 160,752€) le 2021-04-21 au 9001 Res Paradis Parc

  2. Valeur foncière: 149,000€ pour 75.46m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-04-19 au 9002 Font Sarade

  3. Valeur foncière: 161,950€ pour 65.19m² (soit 2,314€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,202€) le 2021-04-08 au 1 T Rue Lamartine

  4. Valeur foncière: 205,000€ pour 77.96m² (soit 2,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-04-01 au 9014 Touret De Vallier

  5. Valeur foncière: 191,000€ pour 83.37m² (soit 2,329€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,808€) le 2021-03-24 au 9001 Res Les Asphodeles

  6. Valeur foncière: 148,000€ pour 67.23m² (soit 2,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2021-03-22 au 17 Bd Mongin

  7. Valeur foncière: 166,950€ pour 68.85m² (soit 2,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,642€) le 2021-03-18 au 9001 Res Clair Soleil

  8. Valeur foncière: 155,000€ pour 67.0m² (soit 2,348€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-11 au 9009 Av Frederic Mistral

  9. Valeur foncière: 132,970€ pour 81.82m² (soit 1,662€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,671€) le 2021-02-26 au 9078 Canto Perdrix

  10. Valeur foncière: 147,500€ pour 66.76m² (soit 2,169€/m², et un coût total acquéreur possible de: 160,480€) le 2021-02-23 au 5 Av Felix Ziem

  11. Valeur foncière: 122,000€ pour 67.85m² (soit 1,848€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-02-04 au 9001 Res Clair Soleil

  12. Valeur foncière: 170,000€ pour 54.07m² (soit 2,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-02-01 au 5 All Des Bruyeres

  13. Valeur foncière: 170,000€ pour 87.87m² (soit 2,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-01-22 au 9001 Av Felix Ziem

  14. Valeur foncière: 160,000€ pour 78.66m² (soit 2,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-14 au 9091 All Des Bouquets

  15. Valeur foncière: 195,000€ pour 68.9m² (soit 3,095€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-01-12 au 9009 Av Frederic Mistral

  16. Coût acquéreur 282,554€ pour 91m² soit 2,853€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 167,552€ pour 84m² soit 1,833€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 189,312€ pour 82m² soit 2,122€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 198,016€ pour 82m² soit 2,219€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 190,400€ pour 84m² soit 2,083€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 201,280€ pour 84m² soit 2,202€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 250,240€ pour 78m² soit 2,949€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 402,560€ pour 87m² soit 4,253€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 184,960€ pour 82m² soit 2,073€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 205,284€ pour 80m² soit 2,358€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 195,296€ pour 73m² soit 2,459€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 359,040€ pour 80m² soit 4,125€/m², toujours en vente

  28. Coût acquéreur 325,312€ pour 90m² soit 3,322€/m², toujours en vente

  29. Coût acquéreur 278,528€ pour 65m² soit 3,938€/m², toujours en vente

  30. Coût acquéreur 413,440€ pour 65m² soit 5,846€/m², toujours en vente


8. Appartement 4 pièces de 85m² à Nevers: 65,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 301€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 716€/mois charges comprises (ou estimé 645€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

  2. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

  3. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

  4. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

  5. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

  6. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)

  7. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois)

  8. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 612€/mois (estimé hors charge 551€/mois)

  9. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 672€/mois (estimé hors charge 605€/mois)

  10. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

  11. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

  12. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  13. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  14. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

  15. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 765€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 799€/m²:

  1. Valeur foncière: 47,000€ pour 70.0m² (soit 681€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2021-02-10 au 14 Rue Moliere

  2. Valeur foncière: 65,000€ pour 64.02m² (soit 915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-12-23 au 24 Rue Jean Jaures

  3. Valeur foncière: 50,000€ pour 67.93m² (soit 769€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-12-18 au 9 Rue De La Paix

  4. Valeur foncière: 48,000€ pour 77.71m² (soit 632€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-11-19 au 15 B Rue Des Chailloux

  5. Valeur foncière: 83,000€ pour 75.74m² (soit 1,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-10-13 au 13 Rue Andre Desligneres

  6. Valeur foncière: 46,000€ pour 67.19m² (soit 697€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2020-09-16 au 41 B Rue Gabriel Valette

  7. Valeur foncière: 49,000€ pour 74.4m² (soit 671€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-09-04 au 48 Rue De Vauzelles

  8. Valeur foncière: 65,000€ pour 67.89m² (soit 929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-08-28 au 9 Rue Creuse

  9. Valeur foncière: 45,500€ pour 74.53m² (soit 659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 49,504€) le 2020-08-21 au 14 Rue Moliere

  10. Valeur foncière: 58,000€ pour 77.94m² (soit 744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-07-09 au 2 Rue St Benin

  11. Valeur foncière: 68,000€ pour 69.25m² (soit 1,015€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-05-13 au 4 B Rue Louis Vicat

  12. Valeur foncière: 55,000€ pour 70.33m² (soit 753€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-05-04 au 12 Rue Fernand Chalandre

  13. Valeur foncière: 58,000€ pour 73.08m² (soit 795€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-02-21 au 2 Rue Louis Pergaud

  14. Valeur foncière: 75,000€ pour 86.68m² (soit 882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-23 au 1 Rue De Remigny

  15. Valeur foncière: 56,000€ pour 74.56m² (soit 718€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2019-12-20 au 57 Bd Mal De Lattre De Tassigny

  16. Coût acquéreur 168,640€ pour 100m² soit 1,550€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 81,600€ pour 73m² soit 1,027€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 53,965€ pour 82m² soit 605€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 92,480€ pour 80m² soit 1,062€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 64,192€ pour 76m² soit 776€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 60,928€ pour 90m² soit 622€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 140,352€ pour 89m² soit 1,449€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 100,096€ pour 67m² soit 1,373€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 70,720€ pour 79m² soit 822€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 76,160€ pour 79m² soit 886€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 97,920€ pour 85m² soit 1,058€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 66,368€ pour 69m² soit 884€/m², toujours en vente

  28. Coût acquéreur 71,808€ pour 69m² soit 956€/m², toujours en vente


7. Appartement 3 pièces de 70m² à Sevran: 139,900€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 633€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,193€/mois charges comprises (ou estimé 1,046€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois)

  2. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 977€/mois (estimé hors charge 879€/mois)

  3. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  4. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

  5. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 999€/mois (estimé hors charge 899€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  6. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  7. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  8. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  9. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

  10. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

  11. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois)

  12. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  13. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)

  14. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  15. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,999€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,208€/m²:

  1. Valeur foncière: 129,000€ pour 63.11m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-01 au 3 All La Boetie

  2. Valeur foncière: 117,100€ pour 67.72m² (soit 1,802€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,405€) le 2021-05-24 au 1 All Maryse Hilsz

  3. Valeur foncière: 152,000€ pour 67.45m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-05-21 au 10 All Helene Boucher

  4. Valeur foncière: 152,500€ pour 71.87m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,920€) le 2021-05-20 au 21 Av Berlioz

  5. Valeur foncière: 132,500€ pour 63.25m² (soit 2,070€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,160€) le 2021-05-12 au 3 All Marco Polo

  6. Valeur foncière: 145,000€ pour 72.12m² (soit 2,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-04-02 au 16 Av Berlioz

  7. Valeur foncière: 149,000€ pour 57.37m² (soit 2,661€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-03-30 au 54 Rue Gabriel Peri

  8. Valeur foncière: 155,000€ pour 63.93m² (soit 2,460€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-08 au 22 All Apollinaire

  9. Valeur foncière: 110,000€ pour 56.0m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-03-03 au 1 Rue Du Colonel Fabien

  10. Valeur foncière: 159,000€ pour 68.12m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2021-02-05 au 8 All Andre Breton

  11. Valeur foncière: 110,000€ pour 63.66m² (soit 1,774€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-01-26 au 2 All La Boetie

  12. Valeur foncière: 120,000€ pour 70.51m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-01-26 au 3 All Valentina Terechkova

  13. Valeur foncière: 160,000€ pour 51.98m² (soit 2,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-21 au 27 Av Liegeard

  14. Valeur foncière: 115,000€ pour 63.64m² (soit 1,855€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-01-11 au 1 B Rue Mere Teresa

  15. Valeur foncière: 181,500€ pour 60.04m² (soit 3,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 197,472€) le 2020-12-18 au 62 All Condorcet

  16. Coût acquéreur 195,840€ pour 64m² soit 2,812€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 165,376€ pour 64m² soit 2,375€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 195,840€ pour 70m² soit 2,571€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 163,091€ pour 66m² soit 2,271€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 226,304€ pour 58m² soit 3,586€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 238,272€ pour 67m² soit 3,268€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 152,320€ pour 76m² soit 1,842€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 203,456€ pour 71m² soit 2,633€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 216,512€ pour 66m² soit 3,015€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 140,352€ pour 66m² soit 1,945€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 179,520€ pour 66m² soit 2,500€/m², toujours en vente


6. Appartement 3 pièces de 79m² à Narbonne: 148,000€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 669€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,121€/mois charges comprises (ou estimé 1,106€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 636€/mois (estimé hors charge 572€/mois)

  2. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 626€/mois (estimé hors charge 563€/mois)

  3. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois)

  4. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

  5. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,355€/mois (estimé hors charge 1,220€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,873€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,133€/m²:

  1. Valeur foncière: 110,000€ pour 60.19m² (soit 1,803€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-06-28 au 66 Av De Reveillon

  2. Valeur foncière: 132,000€ pour 55.59m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,616€) le 2021-06-22 au 26 Bd Gambetta

  3. Valeur foncière: 165,900€ pour 58.63m² (soit 2,911€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,499€) le 2021-06-16 au 54 Rue Du Cers (Plage)

  4. Valeur foncière: 122,000€ pour 64.76m² (soit 2,033€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-06-16 au 10 Rue Marius Quermel

  5. Valeur foncière: 105,000€ pour 62.98m² (soit 1,721€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-31 au 78 Av Carnot

  6. Valeur foncière: 136,000€ pour 63.05m² (soit 2,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2021-05-17 au 7 Imp Des Cypres

  7. Valeur foncière: 152,000€ pour 89.56m² (soit 1,535€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-05-04 au 11 Rue Emile Eudes

  8. Valeur foncière: 150,000€ pour 84.52m² (soit 2,239€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-30 au 25 Crs Mirabeau

  9. Valeur foncière: 128,000€ pour 61.23m² (soit 2,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-04-27 au 8 B Rue De La Mayral

  10. Valeur foncière: 165,000€ pour 72.41m² (soit 2,292€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-04-26 au 23 B Quai D'Alsace

  11. Valeur foncière: 176,700€ pour 69.59m² (soit 2,599€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,250€) le 2021-03-26 au 23 B Quai D'Alsace

  12. Valeur foncière: 148,000€ pour 62.32m² (soit 2,387€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2021-03-17 au 7 Imp Des Cypres

  13. Valeur foncière: 110,700€ pour 60.48m² (soit 1,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,442€) le 2020-12-18 au 12 Av Paul Tournal

  14. Valeur foncière: 122,000€ pour 67.01m² (soit 1,794€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-11-10 au 9 Rue De Dijon

  15. Valeur foncière: 137,000€ pour 66.99m² (soit 2,015€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,056€) le 2020-10-27 au 24 T Rue Lakanal


5. Appartement 4 pièces de 91m² à Thiais: 220,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,106€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,720€/mois charges comprises (ou estimé 1,548€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,389€/mois (estimé hors charge 1,250€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  2. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,543€/mois (estimé hors charge 1,389€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  3. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

  4. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,280€/mois (estimé hors charge 1,152€/mois)

  5. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,131€/mois (estimé hors charge 1,018€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  6. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,460€/mois (estimé hors charge 1,314€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,418€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,041€/m²:

  1. Valeur foncière: 280,000€ pour 87.62m² (soit 3,146€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2021-06-21 au 4 Rue Paul Cezanne

  2. Valeur foncière: 222,000€ pour 81.64m² (soit 3,041€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2021-06-17 au 3 B Sq Du Gasselet

  3. Valeur foncière: 215,000€ pour 91.5m² (soit 2,363€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-04-23 au 1 Rue Mail De Savoie

  4. Valeur foncière: 252,500€ pour 76.93m² (soit 3,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 274,720€) le 2021-04-22 au 83 Av De Versailles

  5. Valeur foncière: 177,600€ pour 73.8m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,229€) le 2021-04-16 au 5 All De Monaco

  6. Valeur foncière: 169,000€ pour 65.8m² (soit 2,726€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2021-04-13 au 45 Av Du President Roosevelt

  7. Valeur foncière: 236,150€ pour 67.51m² (soit 3,578€/m², et un coût total acquéreur possible de: 256,931€) le 2021-04-12 au 6 Rue Du Petit Prince

  8. Valeur foncière: 220,000€ pour 65.18m² (soit 3,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-04-07 au 9 Rue Jean Jupillat

  9. Valeur foncière: 218,000€ pour 81.56m² (soit 2,535€/m², et un coût total acquéreur possible de: 237,184€) le 2021-03-24 au 1 Rue Du Pave De Grignon

  10. Valeur foncière: 218,085€ pour 75.59m² (soit 2,987€/m², et un coût total acquéreur possible de: 237,276€) le 2021-03-22 au 3 B Sq Du Gasselet

  11. Valeur foncière: 260,300€ pour 76.77m² (soit 3,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 283,206€) le 2021-02-26 au 83 Av De Versailles

  12. Valeur foncière: 254,600€ pour 66.33m² (soit 3,744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 277,005€) le 2021-02-03 au 50 Rue Victor Basch

  13. Valeur foncière: 246,000€ pour 81.75m² (soit 3,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 267,648€) le 2021-01-26 au 82 Rue De La Resistance

  14. Valeur foncière: 225,000€ pour 91.54m² (soit 2,473€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2021-01-18 au 1 Rue Mail De Savoie

  15. Valeur foncière: 185,000€ pour 78.95m² (soit 2,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-01-15 au 83 Av De Versailles

  16. Coût acquéreur 451,520€ pour 80m² soit 5,220€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 237,184€ pour 80m² soit 2,742€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 359,040€ pour 75m² soit 4,400€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 300,288€ pour 91m² soit 3,032€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 326,400€ pour 92m² soit 3,260€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 365,568€ pour 75m² soit 4,480€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 379,712€ pour 75m² soit 4,653€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 325,312€ pour 91m² soit 3,285€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 342,720€ pour 91m² soit 3,461€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 251,328€ pour 82m² soit 2,817€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 265,472€ pour 66m² soit 3,696€/m², toujours en vente


4. Appartement 3 pièces de 67m² à Montpellier: 65,000€

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Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 301€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 964€/mois charges comprises (ou estimé 812€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  2. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 801€/mois (estimé hors charge 721€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  3. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  4. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  5. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  6. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 819€/mois (estimé hors charge 737€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  7. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 819€/mois (estimé hors charge 737€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  8. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  9. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 836€/mois (estimé hors charge 752€/mois)

  10. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  11. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

  12. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  13. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 892€/mois (estimé hors charge 803€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  14. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 929€/mois (estimé hors charge 836€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  15. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 788€/mois (estimé hors charge 709€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 970€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,224€/m²:

  1. Valeur foncière: 70,000€ pour 57.89m² (soit 1,228€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-10 au 851 Av Des Pres D'Arenes

  2. Valeur foncière: 76,000€ pour 62.23m² (soit 1,226€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2021-04-30 au 199 Rue Calvin

  3. Valeur foncière: 56,000€ pour 57.33m² (soit 966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2021-03-19 au 949 Av Du Professeur Louis Ravas

  4. Valeur foncière: 62,000€ pour 59.86m² (soit 1,033€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-01-26 au 1324 Av De Heidelberg

  5. Valeur foncière: 71,000€ pour 57.53m² (soit 1,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-12-23 au 949 Av Du Professeur Louis Ravas

  6. Valeur foncière: 70,000€ pour 57.4m² (soit 1,228€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-10-26 au 221 Rue Des Yuccas

  7. Valeur foncière: 82,000€ pour 58.05m² (soit 1,439€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-09-18 au 230 Av De Lodeve

  8. Valeur foncière: 57,000€ pour 66.11m² (soit 864€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-09-16 au 620 Le Grand Mail

  9. Valeur foncière: 51,000€ pour 66.92m² (soit 895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2020-06-22 au 17 Cour Jean Zay

  10. Valeur foncière: 82,000€ pour 66.45m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-06-03 au 728 Rue De Fontcarrade

  11. Valeur foncière: 63,000€ pour 55.42m² (soit 1,189€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-05-05 au 1209 Av De Maurin

  12. Valeur foncière: 80,000€ pour 54.95m² (soit 1,311€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-02-25 au 22 Rue Jean Raimond De Comminges

  13. Valeur foncière: 76,600€ pour 53.22m² (soit 1,419€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,341€) le 2020-02-18 au 35 Rue De La Figairasse

  14. Valeur foncière: 55,360€ pour 70.36m² (soit 791€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,232€) le 2020-01-28 au 193 Vc Le Grand Mail

  15. Valeur foncière: 64,675€ pour 57.55m² (soit 1,135€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,366€) le 2020-01-21 au 36 Rue Des Yuccas

  16. Coût acquéreur 341,632€ pour 74m² soit 4,280€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 355,776€ pour 74m² soit 4,418€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 161,459€ pour 56m² soit 2,650€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 260,032€ pour 72m² soit 3,319€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 281,792€ pour 72m² soit 3,597€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 238,272€ pour 73m² soit 3,000€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 244,800€ pour 73m² soit 3,082€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 411,264€ pour 69m² soit 5,478€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 311,168€ pour 64m² soit 4,468€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 160,654€ pour 69m² soit 2,140€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 168,803€ pour 69m² soit 2,248€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 220,157€ pour 62m² soit 3,263€/m², toujours en vente

  28. Coût acquéreur 379,168€ pour 68m² soit 5,125€/m², toujours en vente

  29. Coût acquéreur 183,872€ pour 70m² soit 2,414€/m², toujours en vente

  30. Coût acquéreur 315,520€ pour 64m² soit 4,531€/m², toujours en vente


3. Appartement 4 pièces de 102m² à Perigueux: 108,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 492€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,092€/mois charges comprises (ou estimé 1,034€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  2. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  3. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 847€/mois (estimé hors charge 762€/mois)

  4. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

  5. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  6. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

  7. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

  8. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  9. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  10. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  11. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

  12. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

  13. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 806€/mois (estimé hors charge 725€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

  14. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

  15. une surface de 103m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,059€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,343€/m²:

  1. Valeur foncière: 118,800€ pour 93.25m² (soit 1,335€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,254€) le 2021-03-09 au 3 Rpt Charles Durand

  2. Valeur foncière: 101,500€ pour 85.57m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,432€) le 2021-02-25 au 18 Rue Biron

  3. Valeur foncière: 130,000€ pour 77.1m² (soit 1,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-02-16 au 24 Rue Chancelier De L Hopital

  4. Valeur foncière: 115,000€ pour 85.16m² (soit 1,420€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-02-05 au 171 Rte De Lyon

  5. Valeur foncière: 89,000€ pour 74.95m² (soit 1,219€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-01-28 au 60 Rue Paul Louis Courier

  6. Valeur foncière: 84,000€ pour 72.38m² (soit 875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-10-15 au 48 B Crs Saint-Georges

  7. Valeur foncière: 115,000€ pour 95.61m² (soit 1,198€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-10-01 au 13 Bd Michel Montaigne

  8. Valeur foncière: 98,000€ pour 78.38m² (soit 1,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-08-06 au 35 Rue General Morand

  9. Valeur foncière: 130,000€ pour 84.12m² (soit 1,585€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-07-28 au 6 Rue Du Pont Japhet

  10. Valeur foncière: 123,440€ pour 87.73m² (soit 1,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,303€) le 2020-02-25 au 52 Bd Ampere

  11. Valeur foncière: 105,000€ pour 81.82m² (soit 1,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2019-12-20 au 2 Rue Du Pont Japhet

  12. Valeur foncière: 94,000€ pour 90.51m² (soit 1,119€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2019-10-25 au 4 Rue Du Cimetiere St Silain

  13. Valeur foncière: 135,000€ pour 82.92m² (soit 1,646€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2019-10-11 au 6 Rue Du Pont Japhet

  14. Valeur foncière: 111,600€ pour 105.63m² (soit 1,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,421€) le 2019-10-01 au 45 Rue Du President Wilson

  15. Valeur foncière: 115,400€ pour 80.94m² (soit 1,559€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,555€) le 2019-09-25 au 30 Rue Des Pres

  16. Coût acquéreur 166,029€ pour 85m² soit 1,795€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 260,032€ pour 75m² soit 3,187€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 266,560€ pour 75m² soit 3,266€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 244,474€ pour 117m² soit 1,921€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 266,560€ pour 117m² soit 2,094€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 210,528€ pour 98m² soit 1,981€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 232,832€ pour 88m² soit 2,432€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 189,312€ pour 101m² soit 1,716€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 286,688€ pour 100m² soit 2,642€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 201,824€ pour 111m² soit 1,671€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 210,528€ pour 97m² soit 1,995€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 250,240€ pour 83m² soit 2,771€/m², toujours en vente


2. Appartement 3 pièces de 71m² à Merignac: 325,500€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,456€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,201€/mois charges comprises (ou estimé 2,106€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  2. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,275€/mois (estimé hors charge 1,148€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  3. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois)

  4. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

  5. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 752€/mois (estimé hors charge 677€/mois)

  6. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 718€/mois (estimé hors charge 646€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  7. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

  8. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

  9. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 742€/mois (estimé hors charge 668€/mois)

  10. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  11. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 728€/mois (estimé hors charge 655€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  12. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 783€/mois (estimé hors charge 705€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  13. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 768€/mois (estimé hors charge 691€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  14. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois)

  15. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,585€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,047€/m²:

  1. Valeur foncière: 254,000€ pour 59.29m² (soit 4,379€/m², et un coût total acquéreur possible de: 276,352€) le 2021-06-15 au 422 Av De Verdun

  2. Valeur foncière: 329,000€ pour 73.01m² (soit 4,507€/m², et un coût total acquéreur possible de: 357,952€) le 2021-06-04 au 10 Rue Des Lavoirs

  3. Valeur foncière: 228,000€ pour 62.99m² (soit 3,619€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,064€) le 2021-05-27 au 18 Rue De Guirauton

  4. Valeur foncière: 239,500€ pour 56.14m² (soit 4,519€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,576€) le 2021-05-12 au 46 Av Du Chut

  5. Valeur foncière: 268,000€ pour 61.5m² (soit 4,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 291,584€) le 2021-05-10 au 1 All Des Conviviales

  6. Valeur foncière: 260,000€ pour 71.01m² (soit 3,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-05-07 au 121 Rue Paul Doumer

  7. Valeur foncière: 304,900€ pour 71.9m² (soit 4,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,731€) le 2021-05-04 au 484 Av De Verdun

  8. Valeur foncière: 344,950€ pour 64.88m² (soit 5,149€/m², et un coût total acquéreur possible de: 375,306€) le 2021-04-30 au 5 Rue Bir Hakeim

  9. Valeur foncière: 259,000€ pour 64.81m² (soit 4,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,792€) le 2021-04-16 au 3 Imp Pierre Brachet

  10. Valeur foncière: 259,000€ pour 64.65m² (soit 3,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,792€) le 2021-03-30 au 18 Rue De Guirauton

  11. Valeur foncière: 228,200€ pour 63.46m² (soit 3,681€/m², et un coût total acquéreur possible de: 248,282€) le 2021-03-29 au 9 Sq Des Jacinthes

  12. Valeur foncière: 238,000€ pour 72.47m² (soit 3,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,944€) le 2021-03-24 au 2 Rue Des Violettes

  13. Valeur foncière: 258,850€ pour 78.8m² (soit 3,236€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,629€) le 2021-03-22 au 7 Rue De La Vallere

  14. Valeur foncière: 271,500€ pour 66.45m² (soit 4,052€/m², et un coût total acquéreur possible de: 295,392€) le 2021-03-22 au 141 Av De La Liberation

  15. Valeur foncière: 236,000€ pour 73.59m² (soit 3,233€/m², et un coût total acquéreur possible de: 256,768€) le 2021-03-17 au 2 Rue Des Violettes

  16. Coût acquéreur 268,736€ pour 62m² soit 3,983€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 275,482€ pour 63m² soit 4,019€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 255,680€ pour 56m² soit 4,196€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 235,008€ pour 65m² soit 3,315€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 262,099€ pour 64m² soit 3,764€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 279,290€ pour 63m² soit 4,057€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 292,672€ pour 76m² soit 3,539€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 227,392€ pour 61m² soit 3,426€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 186,048€ pour 51m² soit 3,353€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 267,648€ pour 58m² soit 4,241€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 320,960€ pour 65m² soit 4,538€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 273,306€ pour 64m² soit 3,925€/m², toujours en vente

  28. Coût acquéreur 288,320€ pour 61m² soit 4,344€/m², toujours en vente


1. Appartement 3 pièces de 81m² à Merignac: 333,500€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Overview

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,491€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,511€/mois charges comprises (ou estimé 2,260€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

  1. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 718€/mois (estimé hors charge 646€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  2. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

  3. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

  4. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 742€/mois (estimé hors charge 668€/mois)

  5. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

  6. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 728€/mois (estimé hors charge 655€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  7. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 783€/mois (estimé hors charge 705€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  8. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 768€/mois (estimé hors charge 691€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  9. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois)

  10. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois)

  11. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois)

  12. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  13. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,056€/mois (estimé hors charge 950€/mois)

  14. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

  15. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,117€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,047€/m²:

  1. Valeur foncière: 254,000€ pour 59.29m² (soit 4,379€/m², et un coût total acquéreur possible de: 276,352€) le 2021-06-15 au 422 Av De Verdun

  2. Valeur foncière: 329,000€ pour 73.01m² (soit 4,507€/m², et un coût total acquéreur possible de: 357,952€) le 2021-06-04 au 10 Rue Des Lavoirs

  3. Valeur foncière: 268,000€ pour 61.5m² (soit 4,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 291,584€) le 2021-05-10 au 1 All Des Conviviales

  4. Valeur foncière: 260,000€ pour 71.01m² (soit 3,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-05-07 au 121 Rue Paul Doumer

  5. Valeur foncière: 304,900€ pour 71.9m² (soit 4,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 331,731€) le 2021-05-04 au 484 Av De Verdun

  6. Valeur foncière: 344,950€ pour 64.88m² (soit 5,149€/m², et un coût total acquéreur possible de: 375,306€) le 2021-04-30 au 5 Rue Bir Hakeim

  7. Valeur foncière: 259,000€ pour 64.81m² (soit 4,047€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,792€) le 2021-04-16 au 3 Imp Pierre Brachet

  8. Valeur foncière: 259,000€ pour 64.65m² (soit 3,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,792€) le 2021-03-30 au 18 Rue De Guirauton

  9. Valeur foncière: 238,000€ pour 72.47m² (soit 3,306€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,944€) le 2021-03-24 au 2 Rue Des Violettes

  10. Valeur foncière: 271,500€ pour 66.45m² (soit 4,052€/m², et un coût total acquéreur possible de: 295,392€) le 2021-03-22 au 141 Av De La Liberation

  11. Valeur foncière: 258,850€ pour 78.8m² (soit 3,236€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,629€) le 2021-03-22 au 7 Rue De La Vallere

  12. Valeur foncière: 236,000€ pour 73.59m² (soit 3,233€/m², et un coût total acquéreur possible de: 256,768€) le 2021-03-17 au 2 Rue Des Violettes

  13. Valeur foncière: 240,000€ pour 69.46m² (soit 3,478€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-03-17 au 25 Rue De La Vieille Eglise

  14. Valeur foncière: 334,500€ pour 65.16m² (soit 4,993€/m², et un coût total acquéreur possible de: 363,936€) le 2021-03-11 au 5 Rue Bir Hakeim

  15. Valeur foncière: 240,000€ pour 68.25m² (soit 3,582€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-03-02 au 76 Av De St Medard

  16. Coût acquéreur 268,736€ pour 62m² soit 3,983€/m², toujours en vente

  17. Coût acquéreur 275,482€ pour 63m² soit 4,019€/m², toujours en vente

  18. Coût acquéreur 235,008€ pour 65m² soit 3,315€/m², toujours en vente

  19. Coût acquéreur 262,099€ pour 64m² soit 3,764€/m², toujours en vente

  20. Coût acquéreur 279,290€ pour 63m² soit 4,057€/m², toujours en vente

  21. Coût acquéreur 217,056€ pour 64m² soit 3,117€/m², toujours en vente

  22. Coût acquéreur 292,672€ pour 76m² soit 3,539€/m², toujours en vente

  23. Coût acquéreur 281,792€ pour 82m² soit 3,159€/m², toujours en vente

  24. Coût acquéreur 227,392€ pour 61m² soit 3,426€/m², toujours en vente

  25. Coût acquéreur 267,648€ pour 58m² soit 4,241€/m², toujours en vente

  26. Coût acquéreur 320,960€ pour 65m² soit 4,538€/m², toujours en vente

  27. Coût acquéreur 273,306€ pour 64m² soit 3,925€/m², toujours en vente

  28. Coût acquéreur 288,320€ pour 61m² soit 4,344€/m², toujours en vente


Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.

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