Normandie: jusqu'à +6% de rentabilité brute ou +227€/mois de cashflow
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Normandie: jusqu'à +6% de rentabilité brute ou +227€/mois de cashflow
Rouen, Deville Les Rouen... Les meilleurs investissements locatifs de la région Normandie à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 4 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
2 - Rouen: 1p 26m² à 63,000€ avec potentiellement 6.11% de rentabilité brute
1 - Le Havre: 3p 56m² à 97,000€ avec potentiellement 6.14% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
2 - Deville Les Rouen: 3p 66m² à 107,000€ avec potentiellement +87€/mois de cashflow brut
1 - Deville Les Rouen: 3p 71m² à 98,000€ avec potentiellement +227€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
2. Studio de 26m² à Rouen: 63,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 326€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 448€/mois charges comprises (ou estimé 403€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 334€/mois (estimé hors charge 301€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 373€/mois (estimé hors charge 336€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,302€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,732€/m²:
Valeur foncière: 72,000€ pour 27.35m² (soit 2,323€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-03-31 au 32 Av De La Porte Des Champs
Valeur foncière: 45,000€ pour 27.7m² (soit 2,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-03-10 au 37 Rue D Elbeuf
Valeur foncière: 58,500€ pour 19.42m² (soit 3,079€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,648€) le 2021-03-01 au 17 Rue Henri Vermont
Valeur foncière: 72,000€ pour 19.39m² (soit 3,789€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-02-26 au 6 Rue Du Doc Blanche
Valeur foncière: 55,000€ pour 18.95m² (soit 2,895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-02-19 au 59 T Rue Moise
Valeur foncière: 80,000€ pour 29.89m² (soit 2,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-02-19 au 1 Rue De Lourdines
Valeur foncière: 55,000€ pour 18.77m² (soit 2,895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-01-08 au 79 Pl J-B De La Salle
Valeur foncière: 58,000€ pour 20.47m² (soit 2,762€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2021-01-07 au 80 Rue Du Champ Des Oiseaux
Valeur foncière: 80,000€ pour 30.16m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-12-30 au 39 Rue Du Vieux Palais
Valeur foncière: 80,000€ pour 30.84m² (soit 2,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-12-22 au 19 Rue Des Faulx
Valeur foncière: 74,000€ pour 24.84m² (soit 3,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2020-12-18 au 11 Rue Emile Leudet
Valeur foncière: 79,750€ pour 20.84m² (soit 3,798€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,768€) le 2020-12-18 au 32 Rue Eau De Robec
Valeur foncière: 61,000€ pour 30.7m² (soit 2,033€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-12-17 au 25 Imp De Carville
Valeur foncière: 49,000€ pour 20.0m² (soit 1,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-12-17 au 25 Imp De Carville
Valeur foncière: 65,000€ pour 22.82m² (soit 2,708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-12-16 au 10 Rue Des Bons Enfants
Coût acquéreur 93,567€ pour 29m² soit 2,965€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,404€ pour 33m² soit 2,880€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 86,496€ pour 24m² soit 3,312€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 106,624€ pour 32m² soit 3,107€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 23m² soit 3,696€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,656€ pour 22m² soit 3,955€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 25m² soit 3,560€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 22m² soit 4,318€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 57,664€ pour 20m² soit 2,650€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,750€ pour 22m² soit 3,332€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 27m² soit 3,518€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 30m² soit 4,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 21m² soit 3,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 20m² soit 4,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 83,014€ pour 20m² soit 3,815€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 56m² à Le Havre: 97,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 443€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 616€/mois charges comprises (ou estimé 554€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,732€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,678€/m²:
Valeur foncière: 120,000€ pour 61.5m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-25 au 82 Rue Gen Sarrail
Valeur foncière: 105,000€ pour 68.9m² (soit 1,522€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-06-24 au 11 Rue Bizet
Valeur foncière: 87,000€ pour 68.08m² (soit 1,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-06-23 au 47 Rue De Rivoli
Valeur foncière: 75,750€ pour 63.64m² (soit 1,148€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,416€) le 2021-06-21 au 64 Rue Francois Mazeline
Valeur foncière: 88,500€ pour 64.23m² (soit 1,362€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,288€) le 2021-06-21 au 398 Rue Aristide Briand
Valeur foncière: 88,500€ pour 52.04m² (soit 1,735€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,288€) le 2021-06-15 au 17 Rue D Arcole
Valeur foncière: 124,000€ pour 66.4m² (soit 1,797€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,912€) le 2021-06-15 au 79 Rue Jean Baptiste Eyries
Valeur foncière: 108,880€ pour 63.66m² (soit 1,701€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,461€) le 2021-06-04 au 99 Rue Massillon
Valeur foncière: 93,000€ pour 54.74m² (soit 1,722€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-06-01 au 22 Pl Jean Le Brozec
Valeur foncière: 116,000€ pour 48.46m² (soit 1,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,208€) le 2021-05-27 au 28 Av Rene Coty
Valeur foncière: 112,000€ pour 55.5m² (soit 2,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2021-05-27 au 146 Rue Augustin Normand
Valeur foncière: 92,300€ pour 55.0m² (soit 1,678€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,422€) le 2021-05-27 au 22 Rue De La Croix Blanche
Valeur foncière: 68,000€ pour 55.1m² (soit 1,236€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2021-05-25 au 9 Parc Montcalm
Valeur foncière: 78,000€ pour 50.8m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-05-17 au 13 Rue Eugene Landoas
Valeur foncière: 103,000€ pour 58.36m² (soit 1,746€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-05-06 au 8 Rue Amiral Courbet
Coût acquéreur 105,536€ pour 70m² soit 1,386€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 110,976€ pour 70m² soit 1,457€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 208,896€ pour 68m² soit 2,824€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 230,656€ pour 68m² soit 3,117€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 55m² soit 1,636€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 69m² soit 2,884€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 69m² soit 3,043€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 225,216€ pour 70m² soit 2,957€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 230,656€ pour 70m² soit 3,028€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 54m² soit 3,315€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 202,368€ pour 54m² soit 3,444€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 57m² soit 3,192€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 46m² soit 1,630€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
2. Appartement 3 pièces de 66m² à Deville Les Rouen: 107,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 562€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 721€/mois charges comprises (ou estimé 649€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 659€/mois (estimé hors charge 593€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 754€/mois (estimé hors charge 679€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,621€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,641€/m²:
Valeur foncière: 75,700€ pour 55.61m² (soit 1,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,362€) le 2021-04-13 au 90 Rue De La Republique
Valeur foncière: 80,786€ pour 64.7m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,895€) le 2021-03-31 au 1 Rue Andre Broucq
Valeur foncière: 139,000€ pour 69.6m² (soit 1,986€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2020-12-07 au 71 Rue Georges Hebert
Valeur foncière: 83,000€ pour 69.04m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-09-14 au 71 Rue Georges Hebert
Valeur foncière: 113,000€ pour 65.13m² (soit 1,738€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2020-06-19 au 6 B Rue Georges Lanfry
Valeur foncière: 122,500€ pour 54.91m² (soit 2,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,280€) le 2020-06-15 au 1 B Rue Andre Broucq
Valeur foncière: 97,000€ pour 57.0m² (soit 1,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-03-27 au 2 Rte De Dieppe
Valeur foncière: 107,000€ pour 72.17m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2020-03-19 au 73 Rue Georges Hebert
Valeur foncière: 107,000€ pour 73.79m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2020-02-25 au 8 Rue De Fontenelle
Valeur foncière: 105,000€ pour 64.91m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-01-31 au 3 Av Du General Leclerc
Valeur foncière: 125,000€ pour 74.04m² (soit 1,838€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-01-28 au 24 Rte De Dieppe
Valeur foncière: 130,000€ pour 65.76m² (soit 1,884€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-01-03 au 24 Rte De Dieppe
Valeur foncière: 135,000€ pour 62.0m² (soit 2,077€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2019-12-03 au 24 Rte De Dieppe
Valeur foncière: 94,000€ pour 64.32m² (soit 1,446€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2019-12-03 au 3 Rue Andre Broucq
Valeur foncière: 90,000€ pour 65.93m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-10-09 au 3 Av Du General Leclerc
Coût acquéreur 163,200€ pour 69m² soit 2,180€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 69m² soit 2,304€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 70m² soit 1,271€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 68m² soit 2,926€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 68m² soit 3,088€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 80m² soit 1,738€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,448€ pour 62m² soit 2,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,328€ pour 62m² soit 2,717€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 142,528€ pour 62m² soit 2,112€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 64m² soit 1,843€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 71m² à Deville Les Rouen: 98,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 528€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 775€/mois charges comprises (ou estimé 754€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 659€/mois (estimé hors charge 593€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 754€/mois (estimé hors charge 679€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 776€/mois (estimé hors charge 698€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,387€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,554€/m²:
Valeur foncière: 75,700€ pour 55.61m² (soit 1,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,362€) le 2021-04-13 au 90 Rue De La Republique
Valeur foncière: 80,786€ pour 64.7m² (soit 1,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,895€) le 2021-03-31 au 1 Rue Andre Broucq
Valeur foncière: 83,000€ pour 69.04m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-09-14 au 71 Rue Georges Hebert
Valeur foncière: 113,000€ pour 65.13m² (soit 1,738€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2020-06-19 au 6 B Rue Georges Lanfry
Valeur foncière: 122,500€ pour 54.91m² (soit 2,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,280€) le 2020-06-15 au 1 B Rue Andre Broucq
Valeur foncière: 97,000€ pour 57.0m² (soit 1,672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-03-27 au 2 Rte De Dieppe
Valeur foncière: 107,000€ pour 72.17m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2020-03-19 au 73 Rue Georges Hebert
Valeur foncière: 107,000€ pour 73.79m² (soit 1,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2020-02-25 au 8 Rue De Fontenelle
Valeur foncière: 105,000€ pour 64.91m² (soit 1,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-01-31 au 3 Av Du General Leclerc
Valeur foncière: 125,000€ pour 74.04m² (soit 1,838€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-01-28 au 24 Rte De Dieppe
Valeur foncière: 94,000€ pour 64.32m² (soit 1,446€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2019-12-03 au 3 Rue Andre Broucq
Valeur foncière: 90,000€ pour 65.93m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-10-09 au 3 Av Du General Leclerc
Valeur foncière: 115,000€ pour 69.09m² (soit 1,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2019-10-04 au 36 Rue Georges Lanfry
Valeur foncière: 100,000€ pour 65.25m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2019-09-20 au 6 B Rue Georges Lanfry
Valeur foncière: 75,000€ pour 55.28m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-09-03 au 4 Rue Bargteheide
Coût acquéreur 163,200€ pour 69m² soit 2,180€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 69m² soit 2,304€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 70m² soit 1,271€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 68m² soit 2,926€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 68m² soit 3,088€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 80m² soit 1,738€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,448€ pour 62m² soit 2,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,328€ pour 62m² soit 2,717€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 142,528€ pour 62m² soit 2,112€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 64m² soit 1,843€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.