Normandie: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +82€/mois de cashflow
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Normandie: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +82€/mois de cashflow
Le Petit Quevilly, Canteleu, Le Havre... Les meilleurs investissements locatifs de la région Normandie à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 12 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
9 - Caen: 1p 36m² à 99,000€ avec potentiellement 5.08% de rentabilité brute
8 - Caen: 1p 25m² à 67,000€ avec potentiellement 5.17% de rentabilité brute
7 - Caen: 4p 64m² à 123,000€ avec potentiellement 5.27% de rentabilité brute
6 - Rouen: 2p 43m² à 99,000€ avec potentiellement 5.29% de rentabilité brute
5 - Caen: 1p 28m² à 69,400€ avec potentiellement 5.55% de rentabilité brute
4 - Rouen: 2p 41m² à 94,900€ avec potentiellement 5.79% de rentabilité brute
3 - Le Havre: 2p 35m² à 61,000€ avec potentiellement 6.09% de rentabilité brute
2 - Rouen: 3p 65m² à 106,000€ avec potentiellement 6.53% de rentabilité brute
1 - Gournay En Bray: 2p 36m² à 75,000€ avec potentiellement 6.57% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
3 - Le Havre: 3p 78m² à 148,000€ avec potentiellement +6€/mois de cashflow brut
2 - Canteleu: 4p 81m² à 88,000€ avec potentiellement +42€/mois de cashflow brut
1 - Le Petit Quevilly: 3p 66m² à 89,900€ avec potentiellement +82€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
9. Studio de 36m² à Caen: 99,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 496€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 575€/mois charges comprises (ou estimé 517€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 433€/mois (estimé hors charge 390€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 481€/mois (estimé hors charge 433€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 436€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,750€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,832€/m²:
Valeur foncière: 76,720€ pour 25.48m² (soit 3,069€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,471€) le 2020-08-26 au 7 Vc Res L Oree D Hastings
Valeur foncière: 72,000€ pour 29.46m² (soit 2,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-08-18 au 7 Rue Chanoine Delamazure
Valeur foncière: 97,220€ pour 30.64m² (soit 3,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,775€) le 2020-07-30 au 11 Rue Guillaume Trebutien
Valeur foncière: 97,000€ pour 28.84m² (soit 3,345€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-07-24 au 30 Rue Fred Scamaroni
Valeur foncière: 85,000€ pour 31.73m² (soit 3,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-07-23 au 1 Rue Caponiere
Valeur foncière: 84,000€ pour 29.66m² (soit 2,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-07-22 au 25 Rue Des Carrieres St Julien
Valeur foncière: 73,500€ pour 34.68m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,968€) le 2020-06-23 au 16 Rue De L Eglise
Valeur foncière: 70,000€ pour 31.91m² (soit 2,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-06-18 au 2 Rue De La Mare De La Folie
Valeur foncière: 72,000€ pour 31.78m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-06-18 au 2 Rue De La Mare De La Folie
Valeur foncière: 74,000€ pour 28.98m² (soit 2,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2020-06-17 au 12 Rue Saint Ouen
Valeur foncière: 82,000€ pour 27.1m² (soit 3,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-06-17 au 37 Rue Rene Cassin
Valeur foncière: 114,000€ pour 32.4m² (soit 3,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,032€) le 2020-06-17 au 48 B Rue Saint Martin
Valeur foncière: 87,790€ pour 31.2m² (soit 2,832€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,516€) le 2020-06-17 au 47 Rue Monseigneur Adam
Valeur foncière: 115,000€ pour 32.69m² (soit 3,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-06-09 au 30 Pl Saint Sauveur
Valeur foncière: 74,000€ pour 29.45m² (soit 2,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2020-06-03 au 9 Bd Richemond
Coût acquéreur 116,416€ pour 34m² soit 3,139€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,874€ pour 35m² soit 2,499€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,848€ pour 26m² soit 3,155€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 32m² soit 2,344€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,811€ pour 32m² soit 2,809€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 31m² soit 3,209€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,640€ pour 38m² soit 2,434€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 32m² soit 4,031€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,149€ pour 27m² soit 2,592€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,589€ pour 27m² soit 2,777€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,952€ pour 26m² soit 3,038€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 158,848€ pour 39m² soit 3,743€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 31m² soit 3,387€/m², toujours en vente
8. Studio de 25m² à Caen: 67,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 341€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 399€/mois charges comprises (ou estimé 359€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 275€/mois (estimé hors charge 248€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 388€/mois (estimé hors charge 349€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 330€/mois (estimé hors charge 297€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,680€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,069€/m²:
Valeur foncière: 76,720€ pour 25.48m² (soit 3,069€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,471€) le 2020-08-26 au 7 Vc Res L Oree D Hastings
Valeur foncière: 69,200€ pour 20.9m² (soit 3,295€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,290€) le 2020-08-25 au 32 Av Jean Monnet
Valeur foncière: 69,900€ pour 18.15m² (soit 3,883€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,051€) le 2020-08-18 au 4 Port De L Europe
Valeur foncière: 72,000€ pour 29.46m² (soit 2,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-08-18 au 7 Rue Chanoine Delamazure
Valeur foncière: 71,600€ pour 18.53m² (soit 3,768€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,901€) le 2020-08-14 au 42 Rue Damozanne
Valeur foncière: 75,000€ pour 22.65m² (soit 3,409€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-08-06 au 168 Rue De La Delivrande
Valeur foncière: 55,000€ pour 26.6m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-08-05 au 3 Rue Commandant Le Coutour
Valeur foncière: 54,000€ pour 25.74m² (soit 2,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-07-31 au 52 Rue De Bras
Valeur foncière: 61,200€ pour 21.19m² (soit 2,782€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,586€) le 2020-07-24 au 2 Rue De La Motte
Valeur foncière: 82,000€ pour 23.83m² (soit 3,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-07-23 au 141 Rue Caponiere
Valeur foncière: 85,000€ pour 31.73m² (soit 3,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-07-23 au 1 Rue Caponiere
Valeur foncière: 84,000€ pour 29.66m² (soit 2,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-07-22 au 25 Rue Des Carrieres St Julien
Valeur foncière: 63,000€ pour 18.3m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-07-10 au 28 Bd Georges Pompidou
Valeur foncière: 66,000€ pour 20.21m² (soit 3,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-07-08 au 34 Av Jean Monnet
Valeur foncière: 54,000€ pour 24.78m² (soit 2,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-07-01 au 44 Rue De Falaise
Coût acquéreur 823,616€ pour 20m² soit 37,850€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,584€ pour 24m² soit 3,354€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 77,792€ pour 18m² soit 3,972€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,848€ pour 26m² soit 3,155€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 32m² soit 2,344€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,811€ pour 32m² soit 2,809€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,424€ pour 20m² soit 3,650€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 82,688€ pour 25m² soit 3,040€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 31m² soit 3,209€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,824€ pour 20m² soit 3,025€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 89,216€ pour 19m² soit 4,315€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,691€ pour 24m² soit 4,162€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 32m² soit 4,031€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 64m² à Caen: 123,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 638€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 768€/mois charges comprises (ou estimé 691€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,922€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,710€/m²:
Valeur foncière: 135,000€ pour 79.16m² (soit 1,776€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2020-08-07 au 13 Bd Jean Moulin
Valeur foncière: 120,000€ pour 77.51m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-07-17 au 9002 Rue De La Hache
Valeur foncière: 112,000€ pour 70.88m² (soit 1,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2020-07-13 au 11 Rue Gustave Flaubert
Valeur foncière: 153,000€ pour 75.66m² (soit 1,962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2020-06-10 au 12 Rue De La Roseraie
Valeur foncière: 156,000€ pour 73.47m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,728€) le 2020-06-08 au 45 Rue Des Boutiques
Valeur foncière: 91,750€ pour 66.21m² (soit 1,369€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,824€) le 2020-06-08 au 2 Rte D Ifs
Valeur foncière: 158,800€ pour 78.02m² (soit 2,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,774€) le 2020-05-28 au 12 Av Du Quarante Troisieme Ra
Valeur foncière: 109,000€ pour 82.05m² (soit 1,362€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-05-27 au 20 Rue Du Puits Picard
Valeur foncière: 154,000€ pour 73.13m² (soit 1,974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2020-05-25 au 71 Rue Des Boutiques
Valeur foncière: 96,000€ pour 68.63m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2020-05-20 au 6 Rue Auguste Lechesne
Valeur foncière: 93,300€ pour 66.34m² (soit 1,124€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,510€) le 2020-05-19 au 5 Rue Pierre Girard
Valeur foncière: 149,900€ pour 67.08m² (soit 2,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,091€) le 2020-05-19 au 57 Rue Victor Lepine
Valeur foncière: 142,000€ pour 62.0m² (soit 2,088€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2020-05-18 au 201 Rue Caponiere
Valeur foncière: 128,000€ pour 78.88m² (soit 1,620€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2020-04-30 au 6 Av Madame De Segur
Valeur foncière: 102,000€ pour 76.34m² (soit 1,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2020-04-24 au 54 Pl Champlain
Coût acquéreur 217,056€ pour 78m² soit 2,558€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,936€ pour 78m² soit 2,685€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 79m² soit 2,130€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 79m² soit 2,265€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 76m² soit 2,434€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 369,920€ pour 82m² soit 4,146€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,904€ pour 69m² soit 2,289€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 81m² soit 2,333€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 175,440€ pour 77m² soit 2,094€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,349€ pour 73m² soit 3,030€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 77m² soit 2,857€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 246,541€ pour 72m² soit 3,147€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 192,576€ pour 68m² soit 2,603€/m², toujours en vente
6. Appartement 2 pièces de 43m² à Rouen: 99,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 450€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 571€/mois charges comprises (ou estimé 487€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 502€/mois (estimé hors charge 452€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,289€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,246€/m²:
Valeur foncière: 100,000€ pour 40.53m² (soit 2,703€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-06-30 au 1 Rue Duval
Valeur foncière: 81,000€ pour 46.94m² (soit 1,761€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-06-28 au 2 Rue Du Four
Valeur foncière: 107,800€ pour 39.08m² (soit 2,396€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,286€) le 2021-06-23 au 43 Rue De Buffon
Valeur foncière: 97,550€ pour 37.2m² (soit 2,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,134€) le 2021-06-21 au 16 Rue Murs Saint-Yon
Valeur foncière: 80,840€ pour 41.73m² (soit 1,972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,954€) le 2021-06-18 au 87 Rue Lafayette
Valeur foncière: 108,000€ pour 33.0m² (soit 3,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-06-16 au 12 Rue De La Cigogne
Valeur foncière: 117,000€ pour 44.17m² (soit 2,659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-06-11 au 6 Rue Du Contrat Social
Valeur foncière: 87,000€ pour 49.33m² (soit 1,776€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-06-10 au 364 Bd Jean Jaures
Valeur foncière: 79,500€ pour 48.87m² (soit 1,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2021-06-04 au 6 Rue Sablee
Valeur foncière: 96,500€ pour 30.5m² (soit 3,217€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,992€) le 2021-05-26 au 12 Rue De La Croix De Fer
Valeur foncière: 105,037€ pour 47.27m² (soit 2,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,280€) le 2021-05-21 au 112 Av De Caen
Valeur foncière: 92,000€ pour 54.56m² (soit 1,614€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2021-05-07 au 2 Rue Malouet
Valeur foncière: 70,000€ pour 55.75m² (soit 1,321€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-05-05 au 96 Rue De Lausanne
Valeur foncière: 80,000€ pour 37.11m² (soit 2,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-23 au 3 Rue Senard
Valeur foncière: 90,000€ pour 39.31m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-22 au 23 Rue Ganterie
Coût acquéreur 146,880€ pour 46m² soit 2,935€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 192,086€ pour 54m² soit 3,269€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 37m² soit 3,648€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 44m² soit 2,237€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 115,872€ pour 44m² soit 2,420€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,656€ pour 34m² soit 2,566€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 38m² soit 1,737€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 115,328€ pour 35m² soit 3,029€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 200,287€ pour 50m² soit 3,682€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 116,416€ pour 35m² soit 3,057€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 43m² soit 2,651€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,982€ pour 36m² soit 4,193€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,080€ pour 36m² soit 4,444€/m², toujours en vente
5. Studio de 28m² à Caen: 69,400€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 355€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 447€/mois charges comprises (ou estimé 402€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 330€/mois (estimé hors charge 297€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 315€/mois (estimé hors charge 284€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 376€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,479€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,660€/m²:
Valeur foncière: 76,720€ pour 25.48m² (soit 3,069€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,471€) le 2020-08-26 au 7 Vc Res L Oree D Hastings
Valeur foncière: 69,200€ pour 20.9m² (soit 3,295€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,290€) le 2020-08-25 au 32 Av Jean Monnet
Valeur foncière: 72,000€ pour 29.46m² (soit 2,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-08-18 au 7 Rue Chanoine Delamazure
Valeur foncière: 75,000€ pour 22.65m² (soit 3,409€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-08-06 au 168 Rue De La Delivrande
Valeur foncière: 55,000€ pour 26.6m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-08-05 au 3 Rue Commandant Le Coutour
Valeur foncière: 54,000€ pour 25.74m² (soit 2,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-07-31 au 52 Rue De Bras
Valeur foncière: 61,200€ pour 21.19m² (soit 2,782€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,586€) le 2020-07-24 au 2 Rue De La Motte
Valeur foncière: 85,000€ pour 31.73m² (soit 3,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-07-23 au 1 Rue Caponiere
Valeur foncière: 82,000€ pour 23.83m² (soit 3,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-07-23 au 141 Rue Caponiere
Valeur foncière: 84,000€ pour 29.66m² (soit 2,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-07-22 au 25 Rue Des Carrieres St Julien
Valeur foncière: 66,000€ pour 20.21m² (soit 3,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-07-08 au 34 Av Jean Monnet
Valeur foncière: 54,000€ pour 24.78m² (soit 2,160€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2020-07-01 au 44 Rue De Falaise
Valeur foncière: 63,000€ pour 32.06m² (soit 2,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-06-29 au 96 Av De Rouen
Valeur foncière: 73,500€ pour 34.68m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,968€) le 2020-06-23 au 16 Rue De L Eglise
Valeur foncière: 72,000€ pour 31.78m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-06-18 au 2 Rue De La Mare De La Folie
Coût acquéreur 823,616€ pour 20m² soit 37,850€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 116,416€ pour 34m² soit 3,139€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,874€ pour 35m² soit 2,499€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,584€ pour 24m² soit 3,354€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,848€ pour 26m² soit 3,155€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 32m² soit 2,344€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,811€ pour 32m² soit 2,809€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,424€ pour 20m² soit 3,650€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 82,688€ pour 25m² soit 3,040€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 31m² soit 3,209€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 65,824€ pour 20m² soit 3,025€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,691€ pour 24m² soit 4,162€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 32m² soit 4,031€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 41m² à Rouen: 94,900€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 432€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 569€/mois charges comprises (ou estimé 512€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 502€/mois (estimé hors charge 452€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,315€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,324€/m²:
Valeur foncière: 100,000€ pour 40.53m² (soit 2,703€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-06-30 au 1 Rue Duval
Valeur foncière: 81,000€ pour 46.94m² (soit 1,761€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2021-06-28 au 2 Rue Du Four
Valeur foncière: 107,800€ pour 39.08m² (soit 2,396€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,286€) le 2021-06-23 au 43 Rue De Buffon
Valeur foncière: 97,550€ pour 37.2m² (soit 2,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,134€) le 2021-06-21 au 16 Rue Murs Saint-Yon
Valeur foncière: 80,840€ pour 41.73m² (soit 1,972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,954€) le 2021-06-18 au 87 Rue Lafayette
Valeur foncière: 108,000€ pour 33.0m² (soit 3,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-06-16 au 12 Rue De La Cigogne
Valeur foncière: 117,000€ pour 44.17m² (soit 2,659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-06-11 au 6 Rue Du Contrat Social
Valeur foncière: 87,000€ pour 49.33m² (soit 1,776€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-06-10 au 364 Bd Jean Jaures
Valeur foncière: 79,500€ pour 48.87m² (soit 1,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2021-06-04 au 6 Rue Sablee
Valeur foncière: 96,500€ pour 30.5m² (soit 3,217€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,992€) le 2021-05-26 au 12 Rue De La Croix De Fer
Valeur foncière: 105,037€ pour 47.27m² (soit 2,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,280€) le 2021-05-21 au 112 Av De Caen
Valeur foncière: 80,000€ pour 37.11m² (soit 2,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-23 au 3 Rue Senard
Valeur foncière: 90,000€ pour 39.31m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-22 au 23 Rue Ganterie
Valeur foncière: 80,000€ pour 39.22m² (soit 2,051€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-04-16 au 364 Bd Jean Jaures
Valeur foncière: 86,000€ pour 43.02m² (soit 2,048€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-04-15 au 102 Rue Verte
Coût acquéreur 146,880€ pour 46m² soit 2,935€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 37m² soit 3,648€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,256€ pour 44m² soit 2,237€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 115,872€ pour 44m² soit 2,420€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,656€ pour 34m² soit 2,566€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 38m² soit 1,737€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 115,328€ pour 35m² soit 3,029€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 200,287€ pour 50m² soit 3,682€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 116,416€ pour 35m² soit 3,057€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 124,032€ pour 43m² soit 2,651€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,982€ pour 36m² soit 4,193€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,080€ pour 36m² soit 4,444€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 127,296€ pour 41m² soit 2,854€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 35m² à Le Havre: 61,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 327€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 451€/mois charges comprises (ou estimé 406€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 358€/mois (estimé hors charge 322€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 341€/mois (estimé hors charge 307€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 391€/mois (estimé hors charge 352€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 391€/mois (estimé hors charge 352€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,743€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,645€/m²:
Valeur foncière: 70,000€ pour 37.61m² (soit 1,892€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-25 au 24 Rue Denfert Rochereau
Valeur foncière: 59,000€ pour 44.14m² (soit 1,475€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2021-06-25 au 9 Parc Montcalm
Valeur foncière: 49,000€ pour 30.59m² (soit 1,114€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2021-06-24 au 67 Rue Gen Sarrail
Valeur foncière: 71,000€ pour 39.54m² (soit 1,868€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-06-21 au 27 Rue Rene Baheux
Valeur foncière: 54,000€ pour 28.8m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2021-06-18 au 69 Rue Jean Jacques Rousseau
Valeur foncière: 60,000€ pour 38.93m² (soit 1,622€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-05-21 au 302 Rue Aristide Briand
Valeur foncière: 65,000€ pour 45.08m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-05-12 au 1 Rue Marceau
Valeur foncière: 49,600€ pour 29.8m² (soit 1,341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,965€) le 2021-05-12 au 47 Rue Berthelot
Valeur foncière: 75,000€ pour 39.57m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-05-06 au 82 Rue Mal Joffre
Valeur foncière: 64,000€ pour 29.53m² (soit 2,207€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2021-04-23 au 47 Rue Demidoff
Valeur foncière: 58,000€ pour 42.86m² (soit 1,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2021-04-22 au 11 Rue Rene Baheux
Valeur foncière: 61,560€ pour 35.9m² (soit 1,710€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,977€) le 2021-04-21 au 14 Rue Auguste Constant Guerrier
Valeur foncière: 50,000€ pour 35.82m² (soit 1,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-04-21 au 4 Rue Michel Dubosc
Valeur foncière: 53,000€ pour 35.0m² (soit 1,514€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2021-04-19 au 96 Bd Amiral Mouchez
Valeur foncière: 76,060€ pour 31.79m² (soit 2,237€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,753€) le 2021-04-19 au 62 Rue Gabriel Peri
Coût acquéreur 151,232€ pour 45m² soit 3,089€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 45m² soit 3,155€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 121,856€ pour 32m² soit 3,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 42m² soit 2,190€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,160€ pour 39m² soit 1,796€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 79,424€ pour 30m² soit 2,433€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,040€ pour 27m² soit 2,963€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 160,480€ pour 44m² soit 3,352€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 41m² soit 3,146€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 71,808€ pour 43m² soit 1,535€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 65m² à Rouen: 106,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 481€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 715€/mois charges comprises (ou estimé 644€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 777€/mois (estimé hors charge 699€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 691€/mois (estimé hors charge 622€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 728€/mois (estimé hors charge 655€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 599€/mois (estimé hors charge 539€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,631€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,821€/m²:
Valeur foncière: 134,000€ pour 53.08m² (soit 2,094€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2021-06-24 au 65 Rue Orbe
Valeur foncière: 108,000€ pour 74.0m² (soit 1,440€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-06-11 au 6 Rue Sablee
Valeur foncière: 136,000€ pour 72.89m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2021-06-11 au 3 Rue Du Grand Feu
Valeur foncière: 117,000€ pour 54.0m² (soit 2,017€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2021-03-18 au 171 Rue Du Renard
Valeur foncière: 89,000€ pour 48.43m² (soit 1,648€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-03-16 au 3 Rue Orbe
Valeur foncière: 88,100€ pour 58.42m² (soit 1,573€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,853€) le 2021-03-15 au 11 Rue Du Loup
Valeur foncière: 87,200€ pour 56.34m² (soit 1,301€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,874€) le 2021-03-10 au 87 B Rue De Lessard
Valeur foncière: 122,000€ pour 65.37m² (soit 1,743€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-02-22 au 4 Rue Brisout De Barneville
Valeur foncière: 110,000€ pour 55.9m² (soit 1,833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-01-26 au 32 Rue Stanislas Girardin
Valeur foncière: 107,200€ pour 54.33m² (soit 1,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,634€) le 2021-01-20 au 15 Rue Des Noces
Valeur foncière: 93,000€ pour 61.2m² (soit 1,525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-12-22 au 2 Rue Du Petit Quevilly
Valeur foncière: 125,000€ pour 79.6m² (soit 1,524€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-12-15 au 94 Pl Saint Paul
Valeur foncière: 120,000€ pour 60.11m² (soit 1,905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-12-14 au 2 Quai Jacques Anquetil
Valeur foncière: 127,000€ pour 56.4m² (soit 2,592€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2020-12-09 au 87 Rue Martainville
Valeur foncière: 109,500€ pour 47.47m² (soit 2,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,136€) le 2020-12-02 au 5 Rue Nicolas Poussin
Coût acquéreur 170,816€ pour 74m² soit 2,121€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 97,920€ pour 55m² soit 1,636€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 368,832€ pour 74m² soit 4,565€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 67m² soit 2,463€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 180,064€ pour 71m² soit 2,346€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 232,288€ pour 73m² soit 2,925€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 176,800€ pour 74m² soit 2,196€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 266,560€ pour 55m² soit 4,455€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 64m² soit 2,844€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 274,176€ pour 72m² soit 3,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 59m² soit 1,780€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 176,256€ pour 56m² soit 2,893€/m², toujours en vente
1. Appartement 2 pièces de 36m² à Gournay En Bray: 75,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 344€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 504€/mois charges comprises (ou estimé 461€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,083€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,792€/m²:
Valeur foncière: 66,000€ pour 40.95m² (soit 1,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-11-07 au 1 C Rue Joseph Finance
Valeur foncière: 72,000€ pour 43.08m² (soit 1,674€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-02-27 au 1 B Rue Joseph Finance
Valeur foncière: 90,000€ pour 43.2m² (soit 2,045€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-03-29 au 15 Rue Du Docteur Duchesne
Valeur foncière: 90,000€ pour 43.7m² (soit 2,045€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-03-29 au 15 Rue Du Docteur Duchesne
Valeur foncière: 73,000€ pour 44.2m² (soit 1,587€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2018-09-20 au 4 Rue Duhamel De Monthurel
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
3. Appartement 3 pièces de 78m² à Le Havre: 148,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 766€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 858€/mois charges comprises (ou estimé 772€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 734€/mois (estimé hors charge 661€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 767€/mois (estimé hors charge 690€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 955€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,897€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,134€/m²:
Valeur foncière: 158,000€ pour 61.71m² (soit 2,431€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2021-06-29 au 18 Rue Felix Faure
Valeur foncière: 120,000€ pour 61.5m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-25 au 82 Rue Gen Sarrail
Valeur foncière: 105,000€ pour 68.9m² (soit 1,522€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-06-24 au 11 Rue Bizet
Valeur foncière: 150,000€ pour 78.02m² (soit 1,852€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-06-23 au 3 Rue Charlemagne
Valeur foncière: 130,230€ pour 69.17m² (soit 2,035€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,690€) le 2021-06-22 au 22 Pl Jean Le Brozec
Valeur foncière: 146,000€ pour 65.44m² (soit 2,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,848€) le 2021-06-18 au 9 Rue Edmond Morin
Valeur foncière: 135,275€ pour 71.11m² (soit 1,905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,179€) le 2021-06-17 au 38 Rue De L Artois
Valeur foncière: 124,000€ pour 66.4m² (soit 1,797€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,912€) le 2021-06-15 au 79 Rue Jean Baptiste Eyries
Valeur foncière: 183,700€ pour 71.24m² (soit 2,587€/m², et un coût total acquéreur possible de: 199,866€) le 2021-06-07 au 7 Rue Des Dockers
Valeur foncière: 108,880€ pour 63.66m² (soit 1,701€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,461€) le 2021-06-04 au 99 Rue Massillon
Valeur foncière: 147,000€ pour 70.0m² (soit 2,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 159,936€) le 2021-06-03 au 23 Rue Des Dockers
Valeur foncière: 165,000€ pour 70.35m² (soit 2,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-06-02 au 61 Rue Dicquemare
Valeur foncière: 167,000€ pour 64.16m² (soit 2,879€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2021-06-02 au 92 T Rue Victor Hugo
Valeur foncière: 112,000€ pour 55.5m² (soit 2,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2021-05-27 au 146 Rue Augustin Normand
Valeur foncière: 160,000€ pour 60.6m² (soit 2,623€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-05-26 au 10 Rue Des Etoupieres
Coût acquéreur 97,920€ pour 55m² soit 1,636€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 69m² soit 2,884€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 69m² soit 3,043€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 225,216€ pour 70m² soit 2,957€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 230,656€ pour 70m² soit 3,028€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 57m² soit 3,192€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 338,150€ pour 78m² soit 3,992€/m², toujours en vente
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Coût acquéreur 143,616€ pour 78m² soit 1,692€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 142,528€ pour 58m² soit 2,259€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 263,296€ pour 73m² soit 3,315€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 81m² à Canteleu: 88,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 505€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 608€/mois charges comprises (ou estimé 548€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 712€/mois (estimé hors charge 641€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,086€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,126€/m²:
Valeur foncière: 75,000€ pour 78.75m² (soit 974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-11-06 au 14 Bd Claude Monet
Valeur foncière: 90,000€ pour 80.47m² (soit 1,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-10-19 au 4 Res Guy De Maupassant
Valeur foncière: 63,500€ pour 75.56m² (soit 858€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,088€) le 2020-07-15 au 9002 Res Les Saules
Valeur foncière: 95,000€ pour 77.18m² (soit 1,218€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-07-01 au 9001 Res Les Saules
Valeur foncière: 113,000€ pour 85.41m² (soit 1,314€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2020-06-26 au 6 Rue Du Quatorze Juillet
Valeur foncière: 83,000€ pour 75.64m² (soit 1,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-01-31 au 9001 Res Les Saules
Valeur foncière: 82,000€ pour 81.47m² (soit 1,079€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-12-17 au 154 Rue Du Huit Mai
Valeur foncière: 98,700€ pour 79.0m² (soit 1,299€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,386€) le 2019-11-07 au 200 Rue Du Huit Mai
Valeur foncière: 75,000€ pour 75.81m² (soit 1,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-10-22 au 2 Res Guy De Maupassant
Valeur foncière: 112,500€ pour 99.96m² (soit 1,197€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,400€) le 2019-10-07 au 53 Rue Gaston Boulet
Valeur foncière: 80,000€ pour 79.1m² (soit 1,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-10-01 au 10 Bd Claude Monet
Valeur foncière: 110,000€ pour 81.56m² (soit 1,447€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2019-09-20 au 1 All Des Saules
Valeur foncière: 75,000€ pour 81.11m² (soit 987€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-01-29 au 180 Rue Du Huit Mai
Valeur foncière: 94,500€ pour 80.9m² (soit 1,243€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,816€) le 2018-12-12 au 200 Rue Du Huit Mai
Valeur foncière: 72,650€ pour 80.22m² (soit 944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,043€) le 2018-11-26 au 12 Bd Claude Monet
Coût acquéreur 125,120€ pour 76m² soit 1,513€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 82m² soit 1,329€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 66m² à Le Petit Quevilly: 89,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 410€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.80% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 692€/mois charges comprises (ou estimé 492€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 688€/mois (estimé hors charge 619€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 688€/mois (estimé hors charge 619€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,366€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,420€/m²:
Valeur foncière: 64,000€ pour 65.2m² (soit 1,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2021-01-15 au 116 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 78,000€ pour 60.61m² (soit 1,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2020-11-18 au 31 Rue Pablo Neruda
Valeur foncière: 114,600€ pour 67.99m² (soit 1,942€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,685€) le 2020-10-02 au 27 Rue Guillaume Lecointe
Valeur foncière: 65,000€ pour 59.02m² (soit 1,140€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-01 au 25 Rue Jean Mace
Valeur foncière: 99,000€ pour 65.87m² (soit 1,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-09-18 au 159 B Av Jean Jaures
Valeur foncière: 105,000€ pour 58.41m² (soit 1,810€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-09-18 au 204 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 73,000€ pour 55.23m² (soit 1,304€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-07-01 au 9001 Rue De La Paix
Valeur foncière: 76,500€ pour 54.64m² (soit 1,391€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,232€) le 2020-06-03 au 4 Rue Chevreul
Valeur foncière: 105,000€ pour 65.59m² (soit 1,641€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-03-25 au 72 Av Jean Jaures
Valeur foncière: 75,000€ pour 62.52m² (soit 1,442€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-02-03 au 119 Rue Du President Kennedy
Valeur foncière: 80,000€ pour 61.0m² (soit 1,311€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-01-29 au 77 Rue Pierre Semard
Valeur foncière: 65,000€ pour 66.22m² (soit 942€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-01-22 au 3 Rue Lucien Vallee
Valeur foncière: 93,000€ pour 65.9m² (soit 1,409€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-01-10 au 40 Rue De La Republique
Valeur foncière: 90,000€ pour 58.44m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-01-09 au 14 Av Des Canadiens
Valeur foncière: 72,000€ pour 49.44m² (soit 1,440€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2019-10-28 au 14 Av Des Canadiens
Coût acquéreur 235,008€ pour 59m² soit 3,661€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 245,888€ pour 63m² soit 3,587€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 256,768€ pour 63m² soit 3,746€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 246,976€ pour 59m² soit 3,847€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,058€ pour 83m² soit 1,418€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 133,878€ pour 83m² soit 1,482€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,720€ pour 55m² soit 2,318€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 83,014€ pour 55m² soit 1,387€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,408€ pour 57m² soit 1,377€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 58m² soit 1,507€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 85,408€ pour 58m² soit 1,365€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 155,040€ pour 58m² soit 2,456€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 78m² soit 1,089€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.