Occitanie: jusqu'à +11% de rentabilité brute ou +333€/mois de cashflow

Villeneuve Les Beziers, Perpignan, Toulouse... Les meilleurs investissements locatifs de la région Occitanie à date

Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

Villeneuve Les Beziers - © Fagairolles, Wikimedia

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En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

10 - Perpignan: 3p 60m² à 85,000€ avec potentiellement 7.03% de rentabilité brut

9 - Ales: 2p 47m² à 68,500€ avec potentiellement 7.13% de rentabilité brut

8 - Toulouse: 3p 65m² à 105,000€ avec potentiellement 7.19% de rentabilité brut

7 - Sete: 1p 20m² à 65,000€ avec potentiellement 7.37% de rentabilité brut

6 - Le Barcares: 2p 26m² à 69,500€ avec potentiellement 7.37% de rentabilité brut

5 - Ales: 3p 63m² à 72,000€ avec potentiellement 7.86% de rentabilité brut

4 - Bages: 2p 47m² à 75,000€ avec potentiellement 7.86% de rentabilité brut

3 - Toulouse: 2p 35m² à 58,000€ avec potentiellement 7.89% de rentabilité brut

2 - Sete: 2p 43m² à 64,732€ avec potentiellement 8.57% de rentabilité brut

1 - Perpignan: 2p 40m² à 45,000€ avec potentiellement 11.18% de rentabilité brut

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

10 - Montpellier: 3p 68m² à 175,000€ avec potentiellement +126€/mois de cashflow brut

9 - Perpignan: 4p 100m² à 157,800€ avec potentiellement +136€/mois de cashflow brut

8 - Frouzins: 4p 84m² à 152,000€ avec potentiellement +136€/mois de cashflow brut

7 - Ales: 2p 68m² à 99,000€ avec potentiellement +138€/mois de cashflow brut

6 - Lamasquere: 4p 81m² à 160,000€ avec potentiellement +139€/mois de cashflow brut

5 - Lunel: 3p 74m² à 139,000€ avec potentiellement +197€/mois de cashflow brut

4 - Pezenes Les Mines: 3p 88m² à 59,000€ avec potentiellement +227€/mois de cashflow brut

3 - Toulouse: 4p 83m² à 171,000€ avec potentiellement +227€/mois de cashflow brut

2 - Perpignan: 3p 67m² à 93,000€ avec potentiellement +238€/mois de cashflow brut

1 - Villeneuve Les Beziers: 4p 90m² à 89,000€ avec potentiellement +333€/mois de cashflow brut

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Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.

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Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

10. Appartement 3 pièces de 60m² à Perpignan: 85,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 352€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 619€/mois charges comprises (ou estimé 557€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

2. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

3. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 504€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

4. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

5. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

6. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

7. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

8. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

10. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

11. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

12. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

13. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

14. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

15. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

16. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

17. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

18. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

19. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking, pas de cave

20. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

21. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

22. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

23. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

24. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

25. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

26. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

27. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

28. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

29. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

30. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

31. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

32. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

33. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

34. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

35. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

36. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

37. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

38. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

39. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 668€/mois (estimé hors charge 601€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

40. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

41. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, pas de cave

42. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

43. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

44. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

45. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

46. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

47. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

48. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

49. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

50. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

51. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

52. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

53. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

54. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

55. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

56. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

57. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

58. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

59. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

60. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

61. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

62. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

63. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

64. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

65. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

66. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

67. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

68. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

69. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

70. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

71. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

72. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

73. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)

74. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

75. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

76. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

77. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

78. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

79. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

80. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

81. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

82. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

83. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

84. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

85. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

86. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

87. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

88. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

89. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

90. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

91. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

92. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

93. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)

94. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

95. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

96. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

97. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

98. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 667€/mois (estimé hors charge 600€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

99. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

100. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 789€/mois (estimé hors charge 710€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

101. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

102. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

103. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

104. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

105. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

106. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)

107. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)

108. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

109. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,417€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,378€/m²:

1. Valeur foncière: 60,000€ pour 62.23m² (soit 968€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-05-31 au 9001 Res Sacre Coeur

2. Valeur foncière: 107,200€ pour 70.56m² (soit 1,554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,634€) le 2021-05-05 au 1 Rue Jules Renard

3. Valeur foncière: 83,000€ pour 67.73m² (soit 1,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-04-29 au 15 B Bd Saint Assiscle

4. Valeur foncière: 105,000€ pour 48.46m² (soit 2,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-04-28 au 2 Rue Du Col De Marialles

5. Valeur foncière: 107,000€ pour 60.92m² (soit 1,783€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-03-29 au 33 Rue De Banyoles

6. Valeur foncière: 83,000€ pour 72.15m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-02-05 au 38 Av Julien Panchot

7. Valeur foncière: 94,000€ pour 57.43m² (soit 1,649€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-09-26 au 78 Av De Prades

8. Valeur foncière: 69,830€ pour 57.53m² (soit 1,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,975€) le 2020-05-18 au 18 Av De Prades

9. Valeur foncière: 93,732€ pour 61.78m² (soit 1,512€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,980€) le 2020-04-24 au 2 Rpt Carlo Schmid

10. Valeur foncière: 94,400€ pour 54.85m² (soit 1,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,707€) le 2020-04-24 au 2 Rue Du Col De Marialles

11. Valeur foncière: 64,000€ pour 70.3m² (soit 914€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-03-09 au 70 Av Marcelin Albert

12. Valeur foncière: 82,010€ pour 61.14m² (soit 1,367€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,227€) le 2020-01-21 au 21 Rue De Taulis

13. Valeur foncière: 63,000€ pour 66.18m² (soit 1,212€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-01-08 au 7 Rue Anglade D Oms

14. Valeur foncière: 75,000€ pour 57.51m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-07 au 25 Rue Du Baby

15. Valeur foncière: 75,000€ pour 54.96m² (soit 1,172€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-02 au 2 Rue De Theza

16. Cout acquéreur 222,427€ pour 63m² soit 3,245€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 172,992€ pour 57m² soit 2,789€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 97,920€ pour 60m² soit 1,500€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 70,611€ pour 65m² soit 998€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 244,256€ pour 65m² soit 3,454€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 85,952€ pour 67m² soit 1,179€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 221,952€ pour 64m² soit 3,188€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 194,752€ pour 60m² soit 2,983€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 194,752€ pour 78m² soit 2,295€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 207,264€ pour 64m² soit 2,977€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 125,120€ pour 72m² soit 1,599€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 151,232€ pour 62m² soit 2,242€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 309,971€ pour 63m² soit 4,522€/m², toujours en vente

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9. Appartement 2 pièces de 47m² à Ales: 68,500€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 286€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 509€/mois charges comprises (ou estimé 458€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

2. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

3. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 488€/mois (estimé hors charge 439€/mois)

4. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

5. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

6. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)

7. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

8. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

9. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 467€/mois (estimé hors charge 420€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

10. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 561€/mois (estimé hors charge 505€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

11. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 591€/mois (estimé hors charge 532€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

12. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

13. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

14. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

15. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

16. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois)

17. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

18. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 436€/mois (estimé hors charge 392€/mois)

19. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 442€/mois (estimé hors charge 398€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

20. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 444€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

21. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

22. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 352€/mois (estimé hors charge 317€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

23. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

24. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

25. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

26. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

27. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

28. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

29. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

30. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,457€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,532€/m²:

1. Valeur foncière: 80,000€ pour 50.29m² (soit 1,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-27 au 258 B Mte De Silhol

2. Valeur foncière: 71,000€ pour 46.31m² (soit 1,479€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-04-12 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

3. Valeur foncière: 50,000€ pour 33.8m² (soit 1,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-01-08 au 4 Rue Pierre Brossolette

4. Valeur foncière: 55,500€ pour 33.26m² (soit 1,682€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,384€) le 2020-12-30 au 174 Rte De Nimes

5. Valeur foncière: 57,000€ pour 38.94m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-12-07 au 174 Rte De Nimes

6. Valeur foncière: 60,000€ pour 35.7m² (soit 1,765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-10-06 au 4 Rue Pierre Brossolette

7. Valeur foncière: 50,000€ pour 39.73m² (soit 1,282€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-10-02 au 145 Quai De Bilina

8. Valeur foncière: 61,000€ pour 38.2m² (soit 1,605€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-08-27 au 181 Rue Lafayette

9. Valeur foncière: 72,000€ pour 47.5m² (soit 1,532€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-05-26 au 39 Rue Jean Julien Trellis

10. Valeur foncière: 54,500€ pour 53.2m² (soit 1,009€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,296€) le 2020-03-12 au 21 Bd Victor Hugo

11. Valeur foncière: 55,000€ pour 50.26m² (soit 705€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-03-02 au 19 Av Frederic Joliot Curie

12. Valeur foncière: 55,500€ pour 39.28m² (soit 1,423€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,384€) le 2020-01-17 au 145 Quai De Bilina

13. Valeur foncière: 85,000€ pour 50.09m² (soit 1,809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-12-05 au 258 A Mte De Silhol

14. Valeur foncière: 81,000€ pour 42.8m² (soit 1,884€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2019-10-16 au 71 Rue Jean Richard Ducros

15. Valeur foncière: 68,000€ pour 41.48m² (soit 1,659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2019-06-21 au 4 Rue Pierre Brossolette

16. Cout acquéreur 136,000€ pour 43m² soit 2,907€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 84,864€ pour 42m² soit 1,840€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 79,424€ pour 40m² soit 1,825€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 42,432€ pour 33m² soit 1,181€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 65,280€ pour 45m² soit 1,333€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 94,656€ pour 60m² soit 1,450€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 72,352€ pour 53m² soit 1,254€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 139,699€ pour 43m² soit 2,986€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 71,808€ pour 45m² soit 1,466€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 136,000€ pour 38m² soit 3,289€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 114,240€ pour 46m² soit 2,282€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 141,440€ pour 42m² soit 3,095€/m², toujours en vente

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8. Appartement 3 pièces de 65m² à Toulouse: 105,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 432€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 780€/mois charges comprises (ou estimé 702€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

2. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

3. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

4. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

5. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

6. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 865€/mois (estimé hors charge 778€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

7. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 687€/mois (estimé hors charge 618€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

8. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

10. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

11. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

12. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 712€/mois (estimé hors charge 641€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

13. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

14. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 982€/mois (estimé hors charge 884€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

15. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

16. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 608€/mois (estimé hors charge 547€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

17. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

18. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 739€/mois (estimé hors charge 665€/mois)

19. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 748€/mois (estimé hors charge 673€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

20. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

21. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

22. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 647€/mois (estimé hors charge 582€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

23. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 678€/mois (estimé hors charge 610€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

24. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

25. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 970€/mois (estimé hors charge 873€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

26. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

27. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

28. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

29. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

30. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 646€/mois (estimé hors charge 581€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

31. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

32. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

33. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

34. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

35. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

36. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

37. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 602€/mois (estimé hors charge 542€/mois)

38. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 602€/mois (estimé hors charge 542€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

39. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

40. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

41. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 694€/mois (estimé hors charge 625€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

42. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

43. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

44. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 1,140€/mois (estimé hors charge 1,026€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

45. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

46. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

47. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

48. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

49. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

50. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 744€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

51. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

52. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

53. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

54. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 643€/mois (estimé hors charge 579€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

55. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 662€/mois (estimé hors charge 596€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

56. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

57. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

58. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

59. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

60. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 712€/mois (estimé hors charge 641€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

61. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 724€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

62. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

63. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

64. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

65. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,040€/mois (estimé hors charge 936€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

66. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

67. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

68. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

69. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

70. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

71. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 667€/mois (estimé hors charge 600€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

72. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 669€/mois (estimé hors charge 602€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

73. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

74. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

75. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

76. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

77. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

78. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

79. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

80. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

81. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

82. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

83. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 708€/mois (estimé hors charge 637€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

84. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

85. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 721€/mois (estimé hors charge 649€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

86. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 738€/mois (estimé hors charge 664€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

87. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 747€/mois (estimé hors charge 672€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

88. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

89. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

90. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

91. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

92. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 845€/mois (estimé hors charge 760€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

93. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 845€/mois (estimé hors charge 760€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

94. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 852€/mois (estimé hors charge 767€/mois)

95. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 889€/mois (estimé hors charge 800€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

96. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

97. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 652€/mois (estimé hors charge 587€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

98. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 652€/mois (estimé hors charge 587€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

99. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 652€/mois (estimé hors charge 587€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

100. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 652€/mois (estimé hors charge 587€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

101. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 693€/mois (estimé hors charge 624€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

102. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

103. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

104. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

105. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 716€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

106. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 783€/mois (estimé hors charge 705€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

107. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 783€/mois (estimé hors charge 705€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

108. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

109. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

110. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 647€/mois (estimé hors charge 582€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

111. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

112. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

113. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

114. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

115. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

116. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 721€/mois (estimé hors charge 649€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

117. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

118. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

119. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 741€/mois (estimé hors charge 667€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

120. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

121. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 784€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

122. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

123. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

124. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

125. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

126. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

127. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

128. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

129. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

130. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

131. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

132. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

133. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

134. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 672€/mois (estimé hors charge 605€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

135. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 679€/mois (estimé hors charge 611€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

136. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

137. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

138. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

139. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

140. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 749€/mois (estimé hors charge 674€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

141. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

142. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 781€/mois (estimé hors charge 703€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

143. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 932€/mois (estimé hors charge 839€/mois)

144. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 932€/mois (estimé hors charge 839€/mois)

145. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 932€/mois (estimé hors charge 839€/mois)

146. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 932€/mois (estimé hors charge 839€/mois)

147. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 965€/mois (estimé hors charge 868€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

148. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

149. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

150. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

151. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

152. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 662€/mois (estimé hors charge 596€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

153. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 669€/mois (estimé hors charge 602€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

154. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

155. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 687€/mois (estimé hors charge 618€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

156. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

157. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

158. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 701€/mois (estimé hors charge 631€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

159. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

160. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 709€/mois (estimé hors charge 638€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

161. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

162. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 737€/mois (estimé hors charge 663€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

163. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

164. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

165. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

166. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

167. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

168. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

169. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

170. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)

171. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

172. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

173. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 737€/mois (estimé hors charge 663€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

174. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 743€/mois (estimé hors charge 669€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

175. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

176. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

177. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 803€/mois (estimé hors charge 723€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

178. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 832€/mois (estimé hors charge 749€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

179. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 832€/mois (estimé hors charge 749€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

180. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

181. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

182. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

183. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,045€/mois (estimé hors charge 940€/mois)

184. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 708€/mois (estimé hors charge 637€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

185. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

186. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

187. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 758€/mois (estimé hors charge 682€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

188. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 791€/mois (estimé hors charge 712€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

189. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

190. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

191. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

192. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

193. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)

194. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 988€/mois (estimé hors charge 889€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

195. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 988€/mois (estimé hors charge 889€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

196. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

197. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,153€/mois (estimé hors charge 1,038€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

198. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

199. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

200. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

201. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 739€/mois (estimé hors charge 665€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

202. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

203. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

204. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 807€/mois (estimé hors charge 726€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

205. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 807€/mois (estimé hors charge 726€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

206. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

207. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

208. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

209. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 782€/mois (estimé hors charge 704€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

210. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 823€/mois (estimé hors charge 741€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

211. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 717€/mois (estimé hors charge 645€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

212. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 719€/mois (estimé hors charge 647€/mois)

213. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

214. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 791€/mois (estimé hors charge 712€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

215. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

216. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

217. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

218. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

219. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

220. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

221. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

222. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

223. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

224. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

225. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

226. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

227. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

228. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

229. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 878€/mois (estimé hors charge 790€/mois)

230. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 935€/mois (estimé hors charge 842€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

231. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

232. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

233. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

234. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,130€/mois (estimé hors charge 1,017€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

235. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

236. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

237. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

238. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 857€/mois (estimé hors charge 771€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

239. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 866€/mois (estimé hors charge 779€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

240. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 867€/mois (estimé hors charge 780€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

241. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

242. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

243. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

244. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

245. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 716€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

246. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave

247. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

248. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 718€/mois (estimé hors charge 646€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

249. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,390€/mois (estimé hors charge 1,251€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

250. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

251. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

252. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,083€/mois (estimé hors charge 975€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

253. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

254. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)

255. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,295€/mois (estimé hors charge 1,166€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

256. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

257. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,210€/mois (estimé hors charge 1,089€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

258. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,210€/mois (estimé hors charge 1,089€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

259. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

260. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,170€/mois (estimé hors charge 1,053€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

261. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

262. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

263. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,615€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,095€/m²:

1. Valeur foncière: 135,000€ pour 62.74m² (soit 2,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-06-25 au 44 Che Du Boulodrome

2. Valeur foncière: 132,000€ pour 62.73m² (soit 2,095€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,616€) le 2021-06-21 au 140 Rte De Seysses

3. Valeur foncière: 116,750€ pour 66.38m² (soit 1,769€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,024€) le 2021-06-16 au 127 Rte De Launaguet

4. Valeur foncière: 124,000€ pour 69.22m² (soit 1,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,912€) le 2021-06-08 au 206 Av De Fronton

5. Valeur foncière: 83,820€ pour 65.14m² (soit 1,290€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,196€) le 2021-06-07 au 17 Che Raynal

6. Valeur foncière: 118,000€ pour 54.69m² (soit 2,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2021-06-04 au 337 Rte De Launaguet

7. Valeur foncière: 129,000€ pour 60.13m² (soit 2,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-04 au 7 Rue De La Charente

8. Valeur foncière: 130,000€ pour 47.98m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-05-21 au 1 Rue De St Lys

9. Valeur foncière: 127,000€ pour 72.53m² (soit 1,764€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2021-05-21 au 303 Rte De Seysses

10. Valeur foncière: 120,000€ pour 57.0m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-05-06 au 68 Rue Michel Ange

11. Valeur foncière: 110,000€ pour 58.29m² (soit 1,930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-05-04 au 135 Rue De Negreneys

12. Valeur foncière: 128,000€ pour 54.49m² (soit 2,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-04-30 au 17 Imp Simone De Beauvoir

13. Valeur foncière: 77,750€ pour 59.34m² (soit 1,808€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,592€) le 2021-04-29 au 2 Rue De L'Aspin

14. Valeur foncière: 106,000€ pour 46.8m² (soit 2,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2021-04-28 au 18 Rue Du General Giraud

15. Valeur foncière: 109,000€ pour 46.91m² (soit 2,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2021-04-21 au 75 Rue Ernest Renan

16. Cout acquéreur 272,000€ pour 57m² soit 4,386€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 216,512€ pour 75m² soit 2,653€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 182,240€ pour 62m² soit 2,702€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 162,112€ pour 53m² soit 2,811€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 292,672€ pour 70m² soit 3,843€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 359,040€ pour 71m² soit 4,648€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 347,072€ pour 78m² soit 4,090€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 456,960€ pour 82m² soit 5,122€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 380,800€ pour 63m² soit 5,556€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 168,422€ pour 64m² soit 2,419€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 162,112€ pour 61m² soit 2,443€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 296,915€ pour 65m² soit 4,198€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 397,120€ pour 74m² soit 4,932€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 118,592€ pour 60m² soit 1,817€/m², toujours en vente

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7. Studio de 20m² à Sete: 65,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 272€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 480€/mois charges comprises (ou estimé 449€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 354€/mois (estimé hors charge 319€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 403€/mois (estimé hors charge 363€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 391€/mois (estimé hors charge 352€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 391€/mois (estimé hors charge 352€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 345€/mois (estimé hors charge 310€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 345€/mois (estimé hors charge 310€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

16. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

18. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

20. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)

23. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

24. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

25. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

27. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

28. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

29. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 379€/mois (estimé hors charge 341€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

30. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 379€/mois (estimé hors charge 341€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,250€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,346€/m²:

1. Valeur foncière: 74,000€ pour 15.62m² (soit 3,895€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2021-06-24 au 17.0 Bd Joliot Curie

2. Valeur foncière: 72,200€ pour 19.08m² (soit 3,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,554€) le 2021-04-29 au 1.0 Rue De Savoie

3. Valeur foncière: 66,500€ pour 14.88m² (soit 4,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,352€) le 2021-04-19 au 8.0 All De La Goelette

4. Valeur foncière: 70,850€ pour 23.13m² (soit 3,080€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,085€) le 2021-03-31 au 29.0 Bd Joliot Curie

5. Valeur foncière: 65,000€ pour 25.7m² (soit 2,321€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-03-22 au 19.0 Rue Mercier

6. Valeur foncière: 55,000€ pour 25.38m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-02-12 au 8.0 Bd Joliot Curie

7. Valeur foncière: 60,000€ pour 22.5m² (soit 2,609€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-02-04 au 27.0 Rue Du Quatorze Juillet

8. Valeur foncière: 75,000€ pour 19.64m² (soit 3,947€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-01-25 au 9127.0 Res Le Neptune I

9. Valeur foncière: 81,650€ pour 20.0m² (soit 4,082€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,835€) le 2021-01-22 au 220.0 Av Jean Monnet

10. Valeur foncière: 61,500€ pour 24.75m² (soit 2,365€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,912€) le 2020-12-30 au 14.0 Rue Du Jardin Des Fleurs

11. Valeur foncière: 82,000€ pour 24.23m² (soit 3,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-12-30 au 20.0 Quai Mal De Lattre De Tassigny

12. Valeur foncière: 71,250€ pour 17.56m² (soit 3,958€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,520€) le 2020-12-29 au 9125.0 Res Port Cros

13. Valeur foncière: 75,000€ pour 18.12m² (soit 4,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-12-08 au 9111.0 Che Des Quilles

14. Valeur foncière: 63,000€ pour 18.85m² (soit 3,316€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-11-13 au 220.0 Av Jean Monnet

15. Valeur foncière: 69,000€ pour 22.54m² (soit 3,136€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2020-11-10 au nan Res Orphee

16. Cout acquéreur 86,213€ pour 24m² soit 3,302€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 205,632€ pour 23m² soit 8,217€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 101,728€ pour 19m² soit 4,921€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 97,920€ pour 18m² soit 5,000€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 127,514€ pour 24m² soit 4,883€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 92,480€ pour 25m² soit 3,400€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 119,680€ pour 21m² soit 5,238€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 125,664€ pour 18m² soit 6,416€/m², toujours en vente

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6. Appartement 2 pièces de 26m² à Le Barcares: 69,500€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 290€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 533€/mois charges comprises (ou estimé 480€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

2. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

3. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

4. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,642€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,600€/m²:

1. Valeur foncière: 54,000€ pour 20.12m² (soit 2,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2021-06-11 au 9001 Res Les Marines Iii

2. Valeur foncière: 78,920€ pour 23.45m² (soit 3,035€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,865€) le 2021-06-03 au 9001 Res Les Zodiaques I

3. Valeur foncière: 69,095€ pour 25.67m² (soit 2,658€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,175€) le 2021-04-30 au 9001 Res Les Miramars I

4. Valeur foncière: 72,950€ pour 25.08m² (soit 2,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,370€) le 2021-04-14 au 9001 Res De L Etang

5. Valeur foncière: 75,200€ pour 28.28m² (soit 2,686€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,818€) le 2021-04-02 au 9001 Res Hotel Port Plage Ii

6. Valeur foncière: 61,000€ pour 25.18m² (soit 2,542€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-03-23 au 4 Av Du General De Gaulle

7. Valeur foncière: 60,000€ pour 26.72m² (soit 2,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-03-18 au 9001 Res Les Supermarines V

8. Valeur foncière: 66,500€ pour 28.34m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,352€) le 2021-01-20 au 9002 Res Les Flots Bleus

9. Valeur foncière: 65,300€ pour 24.39m² (soit 2,721€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,046€) le 2020-10-19 au 9001 Res Les Barcarelles

10. Valeur foncière: 53,000€ pour 20.24m² (soit 2,409€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2020-05-06 au 9001 Res Les Marines Iii

11. Valeur foncière: 75,500€ pour 27.51m² (soit 2,517€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,144€) le 2020-04-20 au 9001 Res Les Cabestans Ii

12. Valeur foncière: 62,000€ pour 26.01m² (soit 2,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-04-10 au 9001 Res Estany

13. Valeur foncière: 50,000€ pour 28.55m² (soit 1,852€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-04-01 au 9001 Res L Hacienda

14. Valeur foncière: 80,750€ pour 25.15m² (soit 3,230€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,856€) le 2020-01-24 au 9001 Res Front De Mer

15. Valeur foncière: 75,320€ pour 28.34m² (soit 2,790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,948€) le 2020-01-15 au 9058 Av Annibal

16. Cout acquéreur 112,662€ pour 25m² soit 4,142€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 91,392€ pour 30m² soit 2,800€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 90,957€ pour 20m² soit 4,180€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 97,811€ pour 33m² soit 2,724€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 140,352€ pour 26m² soit 4,948€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 128,928€ pour 31m² soit 3,864€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 121,856€ pour 33m² soit 3,394€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 140,352€ pour 22m² soit 5,864€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 88,128€ pour 30m² soit 2,700€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 140,352€ pour 30m² soit 4,300€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 89,216€ pour 25m² soit 3,280€/m², toujours en vente

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5. Appartement 3 pièces de 63m² à Ales: 72,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 300€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 561€/mois charges comprises (ou estimé 529€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 486€/mois (estimé hors charge 437€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

3. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 508€/mois (estimé hors charge 457€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 542€/mois (estimé hors charge 488€/mois)

8. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 542€/mois (estimé hors charge 488€/mois)

9. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

13. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

14. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

17. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

18. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)

19. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois)

20. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 583€/mois (estimé hors charge 525€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

23. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

24. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)

25. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

27. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

28. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

29. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

30. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

31. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

32. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

33. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

34. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

35. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

36. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

37. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 543€/mois (estimé hors charge 489€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

38. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 544€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

39. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

40. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 586€/mois (estimé hors charge 527€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

41. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

42. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois)

43. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

44. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

45. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

46. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

47. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

48. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

49. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

50. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

51. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

52. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

53. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

54. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

55. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

56. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

57. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,143€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,180€/m²:

1. Valeur foncière: 90,400€ pour 56.95m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,355€) le 2020-12-21 au 174 Rte De Nimes

2. Valeur foncière: 51,000€ pour 77.85m² (soit 836€/m², et un coût total acquéreur possible de: 55,488€) le 2020-11-04 au 14 Pl Des Martyrs De La Resistan

3. Valeur foncière: 57,000€ pour 51.74m² (soit 1,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-10-07 au 17 Rue Napoleon

4. Valeur foncière: 70,000€ pour 58.04m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-03 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

5. Valeur foncière: 81,000€ pour 64.61m² (soit 1,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-08-18 au 5 Quai Jean Jaures

6. Valeur foncière: 68,500€ pour 61.57m² (soit 1,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2020-07-17 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

7. Valeur foncière: 59,000€ pour 55.43m² (soit 843€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-02-24 au 21 Bd Victor Hugo

8. Valeur foncière: 55,000€ pour 65.42m² (soit 821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-04 au 1 Rue Maurice Bourdet

9. Valeur foncière: 91,950€ pour 64.2m² (soit 1,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,042€) le 2020-01-22 au 456 Av Du Doc Jean Goubert

10. Valeur foncière: 86,350€ pour 57.76m² (soit 1,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,949€) le 2018-10-10 au 7 Av Carnot

11. Valeur foncière: 56,000€ pour 52.65m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2018-10-04 au 26 Av De Stalingrad

12. Valeur foncière: 75,800€ pour 71.03m² (soit 1,053€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,470€) le 2018-07-27 au 29 Bd Gambetta

13. Valeur foncière: 84,000€ pour 53.98m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2018-07-06 au 174 Rte De Nimes

14. Valeur foncière: 70,000€ pour 69.5m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2018-07-02 au 34 Rue Grand Rue Jean Moulin

15. Valeur foncière: 53,000€ pour 55.34m² (soit 964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2018-06-26 au 8 Rue Claude Debussy

16. Cout acquéreur 93,568€ pour 70m² soit 1,229€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 116,416€ pour 79m² soit 1,354€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 136,000€ pour 79m² soit 1,582€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 85,952€ pour 57m² soit 1,386€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 87,040€ pour 56m² soit 1,429€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 93,133€ pour 65m² soit 1,316€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 87,040€ pour 54m² soit 1,481€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 77,085€ pour 62m² soit 1,142€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 138,176€ pour 79m² soit 1,607€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 82,144€ pour 54m² soit 1,398€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 84,320€ pour 54m² soit 1,435€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 136,000€ pour 63m² soit 1,984€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 162,112€ pour 66m² soit 2,257€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 107,712€ pour 69m² soit 1,434€/m², toujours en vente

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4. Appartement 2 pièces de 47m² à Bages: 75,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 312€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 554€/mois charges comprises (ou estimé 551€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 345€/mois (estimé hors charge 310€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 345€/mois (estimé hors charge 310€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)

4. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

5. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 364€/mois (estimé hors charge 328€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 364€/mois (estimé hors charge 328€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 364€/mois (estimé hors charge 328€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 453€/mois (estimé hors charge 408€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 444€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

14. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

15. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

16. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 476€/mois (estimé hors charge 428€/mois)

18. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)

20. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 428€/mois (estimé hors charge 385€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 428€/mois (estimé hors charge 385€/mois)

22. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

23. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

24. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

25. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

27. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

28. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

29. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

30. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

31. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)

32. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois)

33. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

34. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

35. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

36. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

37. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

38. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

39. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

40. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

41. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois)

42. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

43. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 417€/mois (estimé hors charge 375€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

44. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 452€/mois (estimé hors charge 407€/mois)

45. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

46. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

47. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

48. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

49. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

50. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

51. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

52. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

53. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

54. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

55. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

56. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

57. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

58. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 452€/mois (estimé hors charge 407€/mois)

59. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 454€/mois (estimé hors charge 409€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

60. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

61. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

62. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 548€/mois (estimé hors charge 493€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

63. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 417€/mois (estimé hors charge 375€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

64. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

65. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 397€/mois (estimé hors charge 357€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

66. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

67. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 452€/mois (estimé hors charge 407€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

68. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

69. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

70. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

71. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois)

72. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

73. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

74. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

75. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

76. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

77. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)

78. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

79. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 492€/mois (estimé hors charge 443€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

80. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

81. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

82. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 439€/mois (estimé hors charge 395€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

83. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

84. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

85. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

86. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

87. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 114,784€ pour 38m² soit 2,776€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 107,712€ pour 42m² soit 2,357€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 105,090€ pour 37m² soit 2,611€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 126,208€ pour 44m² soit 2,636€/m², toujours en vente

5. Cout acquéreur 160,480€ pour 40m² soit 3,702€/m², toujours en vente

6. Cout acquéreur 103,360€ pour 35m² soit 2,714€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 119,669€ pour 56m² soit 1,964€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 102,261€ pour 44m² soit 2,136€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 104,992€ pour 40m² soit 2,412€/m², toujours en vente

10. Cout acquéreur 148,512€ pour 41m² soit 3,329€/m², toujours en vente

11. Cout acquéreur 153,952€ pour 41m² soit 3,451€/m², toujours en vente

12. Cout acquéreur 95,733€ pour 53m² soit 1,660€/m², toujours en vente

13. Cout acquéreur 151,341€ pour 41m² soit 3,393€/m², toujours en vente

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3. Appartement 2 pièces de 35m² à Toulouse: 58,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 244€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 478€/mois charges comprises (ou estimé 430€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

2. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

3. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

4. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 557€/mois (estimé hors charge 501€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

5. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

6. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

7. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

8. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

10. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

11. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

12. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

13. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

14. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

15. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

16. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

17. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

18. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

19. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

20. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 613€/mois (estimé hors charge 552€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

21. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

22. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

23. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

24. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 517€/mois (estimé hors charge 465€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

25. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

26. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

27. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

28. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

29. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

30. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

31. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

32. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

33. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

34. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

35. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

36. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

37. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

38. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

39. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

40. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

41. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

42. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

43. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

44. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

45. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

46. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

47. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

48. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

49. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 476€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

50. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

51. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

52. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

53. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

54. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 845€/mois (estimé hors charge 760€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

55. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 514€/mois (estimé hors charge 463€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

56. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

57. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

58. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

59. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

60. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

61. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 566€/mois (estimé hors charge 509€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

62. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 773€/mois (estimé hors charge 696€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

63. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

64. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

65. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

66. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

67. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

68. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

69. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

70. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

71. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

72. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

73. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

74. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave

75. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

76. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

77. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

78. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

79. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

80. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 617€/mois (estimé hors charge 555€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

81. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

82. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

83. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

84. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

85. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave

86. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

87. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,015€/mois (estimé hors charge 914€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

88. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,770€/mois (estimé hors charge 1,593€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

89. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

90. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 538€/mois (estimé hors charge 484€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

91. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

92. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

93. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

94. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

95. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

96. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

97. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

98. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

99. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

100. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 579€/mois (estimé hors charge 521€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

101. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 581€/mois (estimé hors charge 523€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

102. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

103. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

104. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 613€/mois (estimé hors charge 552€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

105. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

106. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

107. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 723€/mois (estimé hors charge 651€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

108. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

109. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 527€/mois (estimé hors charge 474€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

110. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

111. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

112. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 581€/mois (estimé hors charge 523€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

113. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

114. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

115. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

116. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

117. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 614€/mois (estimé hors charge 553€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

118. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

119. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

120. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

121. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

122. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

123. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

124. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

125. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

126. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

127. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

128. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

129. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

130. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

131. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

132. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

133. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

134. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

135. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

136. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 557€/mois (estimé hors charge 501€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

137. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

138. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

139. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

140. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

141. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

142. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

143. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

144. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

145. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 588€/mois (estimé hors charge 529€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

146. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

147. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

148. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

149. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

150. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

151. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

152. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 814€/mois (estimé hors charge 733€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

153. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

154. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

155. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

156. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 588€/mois (estimé hors charge 529€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

157. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

158. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

159. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

160. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 671€/mois (estimé hors charge 604€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

161. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

162. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

163. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

164. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 556€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

165. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

166. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

167. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

168. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

169. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

170. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

171. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

172. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

173. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

174. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

175. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

176. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

177. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

178. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 678€/mois (estimé hors charge 610€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

179. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

180. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

181. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,657€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,118€/m²:

1. Valeur foncière: 75,000€ pour 32.48m² (soit 2,344€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-05-20 au 8 Rue Robert Aron

2. Valeur foncière: 60,000€ pour 29.3m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-03-23 au 6 B Rue Du Profes Gaston Dupouy

3. Valeur foncière: 67,840€ pour 36.57m² (soit 2,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,810€) le 2021-01-26 au 34 Rue Daniel Sorano

4. Valeur foncière: 58,700€ pour 30.1m² (soit 1,957€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,866€) le 2020-12-30 au 18 All De Bellefontaine

5. Valeur foncière: 73,000€ pour 33.07m² (soit 2,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-29 au 5 Rue Paul Valery

6. Valeur foncière: 59,290€ pour 25.9m² (soit 2,196€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,508€) le 2020-11-26 au 40 Av Louis Ariste Passerieu

7. Valeur foncière: 73,000€ pour 34.64m² (soit 2,147€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-11-20 au 16 Rue Berthe Monmart

8. Valeur foncière: 63,000€ pour 35.27m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-11-16 au 1 Rue Du Profes Gaston Dupouy

9. Valeur foncière: 69,200€ pour 32.08m² (soit 2,162€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,290€) le 2020-11-02 au 307 Av De Fronton

10. Valeur foncière: 72,000€ pour 34.06m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-09-14 au 145 Rue Edmond Rostand

11. Valeur foncière: 58,200€ pour 35.04m² (soit 1,617€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,322€) le 2020-06-02 au 1 Rue Jean Mermoz

12. Valeur foncière: 61,000€ pour 31.19m² (soit 1,848€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-04-03 au 7 Rue Yves Du Manoir

13. Valeur foncière: 57,000€ pour 27.06m² (soit 2,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-03-27 au 1 All Antoine Osete

14. Valeur foncière: 72,460€ pour 32.62m² (soit 2,264€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,836€) le 2020-02-27 au 5 Rue Paul Valery

15. Valeur foncière: 70,000€ pour 42.17m² (soit 1,628€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-02-26 au 2 Rue Alexandra David-Neel

16. Cout acquéreur 162,112€ pour 43m² soit 3,465€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 154,496€ pour 36m² soit 3,944€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 196,706€ pour 42m² soit 4,305€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 141,440€ pour 31m² soit 4,194€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 125,120€ pour 40m² soit 2,875€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 145,792€ pour 42m² soit 3,190€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 162,982€ pour 32m² soit 4,681€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 172,992€ pour 41m² soit 3,878€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 216,512€ pour 45m² soit 4,422€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 162,438€ pour 30m² soit 4,977€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 157,760€ pour 41m² soit 3,537€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 152,320€ pour 41m² soit 3,415€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 130,560€ pour 39m² soit 3,077€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 108,256€ pour 42m² soit 2,369€/m², toujours en vente

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2. Appartement 2 pièces de 43m² à Sete: 64,732€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 271€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 578€/mois charges comprises (ou estimé 520€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 371€/mois (estimé hors charge 334€/mois)

2. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

3. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

4. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

5. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

6. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

7. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

8. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

10. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

11. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

12. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 422€/mois (estimé hors charge 380€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

13. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

14. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

15. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 663€/mois (estimé hors charge 597€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

16. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 663€/mois (estimé hors charge 597€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

17. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

18. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

19. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

20. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

21. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

22. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

23. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 502€/mois (estimé hors charge 452€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

24. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

25. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

26. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 667€/mois (estimé hors charge 600€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

27. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 579€/mois (estimé hors charge 521€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

28. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

29. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

30. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

31. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

32. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 813€/mois (estimé hors charge 732€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

33. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 412€/mois (estimé hors charge 371€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

34. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 412€/mois (estimé hors charge 371€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

35. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 587€/mois (estimé hors charge 528€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

36. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

37. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, pas de cave

38. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 473€/mois (estimé hors charge 426€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

39. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 562€/mois (estimé hors charge 506€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

40. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

41. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 569€/mois (estimé hors charge 512€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

42. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 591€/mois (estimé hors charge 532€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

43. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 591€/mois (estimé hors charge 532€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

44. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

45. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

46. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 693€/mois (estimé hors charge 624€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

47. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

48. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 644€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

49. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

50. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

51. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

52. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

53. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 577€/mois (estimé hors charge 519€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

54. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

55. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,505€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,759€/m²:

1. Valeur foncière: 71,500€ pour 31.45m² (soit 2,466€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2021-05-27 au 43.0 Rue Henri Barbusse

2. Valeur foncière: 56,911€ pour 47.92m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 61,919€) le 2021-04-15 au 9608.0 F Res Mirabeau

3. Valeur foncière: 77,000€ pour 45.96m² (soit 1,540€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-04-02 au 5.0 Rue Hoche

4. Valeur foncière: 72,100€ pour 40.97m² (soit 1,759€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,445€) le 2021-03-23 au 24.0 Rue Rouget De Lisle

5. Valeur foncière: 77,800€ pour 44.88m² (soit 2,223€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,646€) le 2021-03-15 au 13.0 Rue De La Revolution

6. Valeur foncière: 63,000€ pour 32.07m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-03-12 au 47.0 Rue Paul Bousquet

7. Valeur foncière: 70,000€ pour 34.15m² (soit 2,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-02-17 au 19.0 Rue Jules Valles

8. Valeur foncière: 74,095€ pour 50.36m² (soit 1,347€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,615€) le 2021-01-21 au 49.0 Rue De La Caraussane

9. Valeur foncière: 50,000€ pour 46.58m² (soit 1,282€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-12-17 au 3.0 Rue Prevot D Augier

10. Valeur foncière: 69,000€ pour 44.38m² (soit 1,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2020-12-09 au 49.0 Rue De La Liberte

11. Valeur foncière: 75,000€ pour 33.93m² (soit 2,206€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-11-17 au 15.0 Rue Jean Moulin

12. Valeur foncière: 50,000€ pour 54.71m² (soit 735€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-11-02 au 1078.0 Bd De Verdun

13. Valeur foncière: 45,970€ pour 36.91m² (soit 1,210€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,015€) le 2020-10-19 au 15.0 Rue De La Fraternite

14. Valeur foncière: 80,000€ pour 38.12m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-10-15 au nan Res Les Jardins Conviviales

15. Valeur foncière: 75,000€ pour 36.92m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-10-07 au nan Res Nautiques De Saint Clair

16. Cout acquéreur 96,288€ pour 33m² soit 2,682€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 136,000€ pour 40m² soit 3,125€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 205,632€ pour 41m² soit 4,610€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 152,320€ pour 50m² soit 2,800€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 136,000€ pour 41m² soit 3,049€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 216,512€ pour 40m² soit 4,975€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 132,627€ pour 42m² soit 2,902€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 159,370€ pour 45m² soit 3,255€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 216,512€ pour 50m² soit 3,980€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 217,600€ pour 50m² soit 4,000€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 257,856€ pour 55m² soit 4,309€/m², toujours en vente

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1. Appartement 2 pièces de 40m² à Perpignan: 45,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 192€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 521€/mois charges comprises (ou estimé 476€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 320€/mois (estimé hors charge 288€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois)

4. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 401€/mois (estimé hors charge 361€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 496€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 448€/mois (estimé hors charge 403€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

15. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

16. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

18. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

19. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

20. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 432€/mois (estimé hors charge 389€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

22. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

23. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

24. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

25. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

27. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

28. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

29. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

30. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

31. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

32. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)

33. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 486€/mois (estimé hors charge 437€/mois)

34. une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

35. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)

36. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

37. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

38. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)

39. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 496€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

40. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 518€/mois (estimé hors charge 466€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

41. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 518€/mois (estimé hors charge 466€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

42. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 518€/mois (estimé hors charge 466€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

43. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)

44. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

45. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

46. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

47. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

48. une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

49. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 444€/mois (estimé hors charge 400€/mois)

50. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois)

51. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

52. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 503€/mois (estimé hors charge 453€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

53. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

54. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

55. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

56. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

57. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

58. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

59. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

60. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

61. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

62. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

63. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

64. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

65. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

66. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

67. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 518€/mois (estimé hors charge 466€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

68. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

69. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

70. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

71. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

72. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

73. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

74. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

75. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 779€/mois (estimé hors charge 701€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

76. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

77. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

78. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

79. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

80. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

81. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

82. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 531€/mois (estimé hors charge 478€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

83. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 552€/mois (estimé hors charge 497€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

84. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

85. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

86. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

87. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

88. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

89. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

90. une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

91. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

92. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 411€/mois (estimé hors charge 370€/mois)

93. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

94. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 483€/mois (estimé hors charge 435€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

95. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

96. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 553€/mois (estimé hors charge 498€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

97. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

98. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

99. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

100. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

101. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

102. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

103. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

104. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

105. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

106. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

107. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 512€/mois (estimé hors charge 461€/mois)

108. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 518€/mois (estimé hors charge 466€/mois)

109. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

110. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

111. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

112. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

113. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

114. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

115. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

116. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 543€/mois (estimé hors charge 489€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

117. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

118. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

119. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

120. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,125€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,113€/m²:

1. Valeur foncière: 45,000€ pour 36.26m² (soit 1,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-11-13 au 60 Av Louis Torcatis

2. Valeur foncière: 39,000€ pour 35.03m² (soit 975€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2020-05-13 au 38 Rambla Occitanie

3. Valeur foncière: 42,500€ pour 36.92m² (soit 1,181€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,240€) le 2020-05-06 au 1 Rue Dugommier

4. Valeur foncière: 53,000€ pour 44.14m² (soit 803€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2020-04-29 au 2 B Rue Theodore Aubanel

5. Valeur foncière: 33,000€ pour 37.65m² (soit 733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,904€) le 2020-04-24 au 13 Rue Mal Foch

6. Valeur foncière: 48,000€ pour 47.3m² (soit 1,067€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2020-04-17 au 5 Rue Des Glaieuls

7. Valeur foncière: 55,000€ pour 37.7m² (soit 1,486€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-01-14 au 4 Rue Ambroise Croizat

8. Valeur foncière: 50,400€ pour 37.88m² (soit 1,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,835€) le 2020-01-07 au 11 Rue Rodin

9. Valeur foncière: 54,400€ pour 48.32m² (soit 1,088€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,187€) le 2019-12-03 au 8 Bd Felix Mercader

10. Valeur foncière: 46,080€ pour 38.05m² (soit 1,245€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,135€) le 2019-11-25 au 19 Rue Des Embruns

11. Valeur foncière: 41,500€ pour 29.58m² (soit 1,383€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,152€) le 2019-11-06 au 8 Rue Du Pressoir

12. Valeur foncière: 50,000€ pour 44.12m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-10-30 au 13 Rue Mal Foch

13. Valeur foncière: 35,000€ pour 37.23m² (soit 946€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2019-10-29 au 3 Rue De Theza

14. Valeur foncière: 48,000€ pour 50.8m² (soit 960€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2019-10-28 au 11 Rue Antoine Bourdelle

15. Valeur foncière: 46,000€ pour 37.23m² (soit 958€/m², et un coût total acquéreur possible de: 50,048€) le 2019-10-28 au 1 B Rue Etienne Dolet

16. Cout acquéreur 65,280€ pour 42m² soit 1,429€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 59,840€ pour 35m² soit 1,571€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 84,864€ pour 35m² soit 2,228€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 118,592€ pour 42m² soit 2,595€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 96,832€ pour 48m² soit 1,854€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 82,688€ pour 35m² soit 2,171€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 71,808€ pour 46m² soit 1,435€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 96,832€ pour 45m² soit 1,978€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 103,360€ pour 40m² soit 2,375€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 75,398€ pour 49m² soit 1,414€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 157,760€ pour 48m² soit 3,021€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 185,207€ pour 38m² soit 4,480€/m², toujours en vente

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Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

10. Appartement 3 pièces de 68m² à Montpellier: 175,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 712€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 931€/mois charges comprises (ou estimé 838€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

2. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 801€/mois (estimé hors charge 721€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

3. une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

4. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

5. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

6. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 819€/mois (estimé hors charge 737€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

7. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 819€/mois (estimé hors charge 737€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

8. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 836€/mois (estimé hors charge 752€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

10. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

11. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

12. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

13. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 892€/mois (estimé hors charge 803€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

14. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 929€/mois (estimé hors charge 836€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

15. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 788€/mois (estimé hors charge 709€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

16. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 798€/mois (estimé hors charge 718€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

17. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

18. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 806€/mois (estimé hors charge 725€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

19. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 806€/mois (estimé hors charge 725€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

20. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

21. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 832€/mois (estimé hors charge 749€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

22. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 833€/mois (estimé hors charge 750€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

23. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

24. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 727€/mois (estimé hors charge 654€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

25. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

26. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

27. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

28. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

29. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 815€/mois (estimé hors charge 734€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

30. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

31. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 918€/mois (estimé hors charge 826€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

32. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 929€/mois (estimé hors charge 836€/mois)

33. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 1,034€/mois (estimé hors charge 931€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

34. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

35. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

36. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

37. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 897€/mois (estimé hors charge 807€/mois)

38. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois)

39. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 718€/mois (estimé hors charge 646€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

40. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois)

41. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

42. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 808€/mois (estimé hors charge 727€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

43. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 827€/mois (estimé hors charge 744€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

44. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 837€/mois (estimé hors charge 753€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

45. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 905€/mois (estimé hors charge 814€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

46. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

47. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 935€/mois (estimé hors charge 842€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

48. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 935€/mois (estimé hors charge 842€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

49. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,005€/mois (estimé hors charge 904€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

50. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 744€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

51. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

52. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

53. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

54. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 772€/mois (estimé hors charge 695€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

55. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 786€/mois (estimé hors charge 707€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

56. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

57. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 844€/mois (estimé hors charge 760€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

58. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

59. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 868€/mois (estimé hors charge 781€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

60. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

61. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 876€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

62. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 894€/mois (estimé hors charge 805€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

63. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 905€/mois (estimé hors charge 814€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

64. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

65. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 1,229€/mois (estimé hors charge 1,106€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

66. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 728€/mois (estimé hors charge 655€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

67. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 754€/mois (estimé hors charge 679€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

68. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 827€/mois (estimé hors charge 744€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

69. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 836€/mois (estimé hors charge 752€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

70. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 836€/mois (estimé hors charge 752€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

71. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 909€/mois (estimé hors charge 818€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

72. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,001€/mois (estimé hors charge 901€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

73. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 793€/mois (estimé hors charge 714€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

74. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 797€/mois (estimé hors charge 717€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

75. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 813€/mois (estimé hors charge 732€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

76. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

77. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

78. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 955€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

79. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 993€/mois (estimé hors charge 894€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

80. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

81. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

82. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 721€/mois (estimé hors charge 649€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

83. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

84. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 892€/mois (estimé hors charge 803€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

85. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 892€/mois (estimé hors charge 803€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

86. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 898€/mois (estimé hors charge 808€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

87. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 907€/mois (estimé hors charge 816€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

88. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 978€/mois (estimé hors charge 880€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

89. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

90. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,018€/mois (estimé hors charge 916€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

91. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

92. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

93. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

94. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

95. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 848€/mois (estimé hors charge 763€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

96. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

97. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 915€/mois (estimé hors charge 824€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

98. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

99. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

100. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

101. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 838€/mois (estimé hors charge 754€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

102. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

103. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 927€/mois (estimé hors charge 834€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

104. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

105. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

106. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

107. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)

108. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,019€/mois (estimé hors charge 917€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

109. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,027€/mois (estimé hors charge 924€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

110. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

111. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 577€/mois (estimé hors charge 519€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

112. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois)

113. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

114. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

115. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 862€/mois (estimé hors charge 776€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

116. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 924€/mois (estimé hors charge 832€/mois)

117. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

118. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

119. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

120. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

121. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

122. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 751€/mois (estimé hors charge 676€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

123. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 752€/mois (estimé hors charge 677€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

124. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 752€/mois (estimé hors charge 677€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

125. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 763€/mois (estimé hors charge 687€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

126. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

127. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 871€/mois (estimé hors charge 784€/mois)

128. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 945€/mois (estimé hors charge 850€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

129. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

130. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 784€/mois (estimé hors charge 706€/mois)

131. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

132. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 929€/mois (estimé hors charge 836€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

133. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,007€/mois (estimé hors charge 906€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

134. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

135. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,433€/mois (estimé hors charge 1,290€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

136. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

137. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

138. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 913€/mois (estimé hors charge 822€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

139. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 1,170€/mois (estimé hors charge 1,053€/mois)

140. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

141. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 1,299€/mois (estimé hors charge 1,169€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

142. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 863€/mois (estimé hors charge 777€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

143. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,006€/mois (estimé hors charge 905€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

144. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

145. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 883€/mois (estimé hors charge 795€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

146. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

147. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 985€/mois (estimé hors charge 886€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

148. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 988€/mois (estimé hors charge 889€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

149. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 988€/mois (estimé hors charge 889€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

150. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,122€/mois (estimé hors charge 1,010€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

151. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

152. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

153. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,045€/mois (estimé hors charge 940€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

154. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,133€/mois (estimé hors charge 1,020€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

155. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,133€/mois (estimé hors charge 1,020€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

156. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,133€/mois (estimé hors charge 1,020€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

157. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,191€/mois (estimé hors charge 1,072€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

158. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 1,030€/mois (estimé hors charge 927€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

159. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 824€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

160. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 847€/mois (estimé hors charge 762€/mois)

161. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 997€/mois (estimé hors charge 897€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

162. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

163. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 1,225€/mois (estimé hors charge 1,102€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

164. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois)

165. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

166. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,370€/mois (estimé hors charge 1,233€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave

167. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 837€/mois (estimé hors charge 753€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

168. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 1,360€/mois (estimé hors charge 1,224€/mois)

169. une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 804€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,574€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,758€/m²:

1. Valeur foncière: 164,000€ pour 69.68m² (soit 2,130€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,432€) le 2021-06-07 au 4032 Bd Paul Valery

2. Valeur foncière: 188,000€ pour 57.49m² (soit 2,507€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-06-02 au 23 Rue General Riu

3. Valeur foncière: 158,000€ pour 67.65m² (soit 2,324€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2021-06-02 au 16 Rue Ernest Michel

4. Valeur foncière: 143,184€ pour 72.05m² (soit 1,961€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,784€) le 2021-05-27 au 445 Rue Andre Marie Ampere

5. Valeur foncière: 192,000€ pour 69.72m² (soit 2,743€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,896€) le 2021-05-27 au 6 Rue Edouard Vii

6. Valeur foncière: 144,500€ pour 57.71m² (soit 2,535€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,216€) le 2021-05-27 au 316 Rue De Centrayrargues

7. Valeur foncière: 167,500€ pour 72.69m² (soit 2,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,240€) le 2021-05-21 au 1134 Rue De Las Sorbes

8. Valeur foncière: 209,000€ pour 67.26m² (soit 3,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 227,392€) le 2021-05-19 au 308 Av De Fes

9. Valeur foncière: 215,000€ pour 57.9m² (soit 3,707€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2021-05-18 au 287 Rue De L'Industrie

10. Valeur foncière: 155,000€ pour 53.41m² (soit 2,870€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-05-17 au 153 Rue Charles Vanel

11. Valeur foncière: 190,000€ pour 65.43m² (soit 2,923€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2021-05-17 au 33 Crs Gambetta

12. Valeur foncière: 176,000€ pour 60.12m² (soit 2,885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 191,488€) le 2021-05-11 au 82 Rue Francois Henry D'Harcourt

13. Valeur foncière: 144,800€ pour 71.59m² (soit 2,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,542€) le 2021-05-10 au 1 All Des Missions

14. Valeur foncière: 213,000€ pour 64.44m² (soit 3,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2021-05-06 au 468 Rue De La Madeleine

15. Valeur foncière: 213,950€ pour 54.29m² (soit 3,962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,778€) le 2021-04-27 au 730 Rue Saint Priest

16. Cout acquéreur 233,920€ pour 70m² soit 3,071€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 387,328€ pour 60m² soit 5,933€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 299,744€ pour 61m² soit 4,516€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 404,736€ pour 59m² soit 6,305€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 315,520€ pour 64m² soit 4,531€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 270,912€ pour 61m² soit 4,082€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 393,856€ pour 62m² soit 5,839€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 527,680€ pour 85m² soit 5,706€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 281,792€ pour 66m² soit 3,924€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 294,848€ pour 65m² soit 4,169€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 260,032€ pour 65m² soit 3,677€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 345,440€ pour 61m² soit 5,205€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 303,552€ pour 65m² soit 4,292€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 225,216€ pour 57m² soit 3,632€/m², toujours en vente

30. Cout acquéreur 418,880€ pour 79m² soit 4,873€/m², toujours en vente

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9. Appartement 4 pièces de 100m² à Perpignan: 157,800€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 643€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 865€/mois charges comprises (ou estimé 779€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

2. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

3. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

4. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

5. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

6. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

7. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

8. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

9. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 852€/mois (estimé hors charge 767€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

10. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

11. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

12. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

13. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

16. une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 761€/mois (estimé hors charge 685€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

18. une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

19. une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

20. une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

21. une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)

22. une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

23. une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 744€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

24. une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

25. une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

26. une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

27. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking

28. une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 836€/mois (estimé hors charge 752€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

29. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

30. une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

31. une surface de 110m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

32. une surface de 123m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

33. une surface de 123m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,578€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,538€/m²:

1. Valeur foncière: 139,700€ pour 74.85m² (soit 1,863€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,994€) le 2021-06-17 au 11 Rue Sully

2. Valeur foncière: 140,000€ pour 89.5m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-06-16 au 17 Rue Marceau

3. Valeur foncière: 119,000€ pour 96.82m² (soit 1,144€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-04-27 au 1 Rue Vieille Intendance

4. Valeur foncière: 170,000€ pour 106.17m² (soit 1,589€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-04-30 au 8 Rue Felix Nadar

5. Valeur foncière: 162,000€ pour 90.15m² (soit 1,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2020-03-16 au 6 Rue Metezeau

6. Valeur foncière: 132,600€ pour 81.6m² (soit 1,617€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,269€) le 2020-02-25 au 5 B Rue Philibert Delorme

7. Valeur foncière: 170,300€ pour 105.17m² (soit 1,703€/m², et un coût total acquéreur possible de: 185,286€) le 2020-01-10 au 58 Bd Henri Poincare

8. Valeur foncière: 117,500€ pour 87.04m² (soit 1,335€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,840€) le 2019-12-27 au 4 Av Robert Emmanuel Brousse

9. Valeur foncière: 150,000€ pour 74.04m² (soit 1,765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2019-12-11 au 16 Rue Antoine Bourdelle

10. Valeur foncière: 133,000€ pour 98.35m² (soit 1,430€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,704€) le 2019-12-04 au 30 Rue Oliva

11. Valeur foncière: 145,000€ pour 97.64m² (soit 1,495€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2019-10-25 au 5003 F Imp Des Cardeurs

12. Valeur foncière: 116,000€ pour 83.26m² (soit 1,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,208€) le 2019-10-14 au 2 Rue Nd De La Roure

13. Valeur foncière: 135,000€ pour 75.93m² (soit 1,731€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2019-10-10 au 13 Rue Marty C.Et Marc Pierre

14. Valeur foncière: 122,000€ pour 91.49m² (soit 1,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2019-10-04 au 1 Rue Doc Rives

15. Valeur foncière: 121,000€ pour 84.73m² (soit 1,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,648€) le 2019-09-19 au 42 Bd Henri Poincare

16. Cout acquéreur 114,240€ pour 81m² soit 1,296€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 308,448€ pour 117m² soit 2,423€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 99,008€ pour 75m² soit 1,213€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 141,331€ pour 97m² soit 1,343€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 228,480€ pour 113m² soit 1,858€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 402,560€ pour 101m² soit 3,649€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 178,432€ pour 94m² soit 1,745€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 183,872€ pour 88m² soit 1,920€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 190,291€ pour 96m² soit 1,822€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 272,000€ pour 87m² soit 2,874€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 157,760€ pour 72m² soit 2,014€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 136,000€ pour 93m² soit 1,344€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 136,000€ pour 95m² soit 1,316€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 164,832€ pour 85m² soit 1,782€/m², toujours en vente

30. Cout acquéreur 177,126€ pour 87m² soit 1,871€/m², toujours en vente

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8. Appartement 4 pièces de 84m² à Frouzins: 152,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 620€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 840€/mois charges comprises (ou estimé 756€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

2. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 826€/mois (estimé hors charge 743€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 826€/mois (estimé hors charge 743€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 777€/mois (estimé hors charge 699€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 861€/mois (estimé hors charge 775€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

8. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

10. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

11. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

12. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)

13. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 734€/mois (estimé hors charge 661€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

14. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

15. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 931€/mois (estimé hors charge 838€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

16. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

17. une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

18. une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 1,175€/mois (estimé hors charge 1,058€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 353,600€ pour 76m² soit 4,276€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 364,480€ pour 87m² soit 3,851€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 167,541€ pour 84m² soit 1,833€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 205,632€ pour 72m² soit 2,625€/m², toujours en vente

5. Cout acquéreur 261,120€ pour 86m² soit 2,791€/m², toujours en vente

6. Cout acquéreur 245,888€ pour 97m² soit 2,330€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 315,411€ pour 81m² soit 3,579€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 357,952€ pour 76m² soit 4,328€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 357,952€ pour 77m² soit 4,272€/m², toujours en vente

10. Cout acquéreur 219,776€ pour 92m² soit 2,195€/m², toujours en vente

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7. Appartement 2 pièces de 68m² à Ales: 99,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 408€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 589€/mois charges comprises (ou estimé 546€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

3. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 436€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 442€/mois (estimé hors charge 398€/mois)

5. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 444€/mois (estimé hors charge 400€/mois)

6. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 498€/mois (estimé hors charge 448€/mois)

7. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 352€/mois (estimé hors charge 317€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

13. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

14. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

16. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

17. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,466€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,737€/m²:

1. Valeur foncière: 80,000€ pour 50.29m² (soit 1,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-27 au 258 B Mte De Silhol

2. Valeur foncière: 90,000€ pour 50.06m² (soit 1,837€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-01-13 au 10 C Rue Francois Appert

3. Valeur foncière: 85,000€ pour 50.09m² (soit 1,809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-12-05 au 258 A Mte De Silhol

4. Valeur foncière: 90,000€ pour 50.0m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-07-17 au 360 Che De L Abattoir

5. Valeur foncière: 93,000€ pour 53.76m² (soit 1,755€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2018-09-03 au 10 C Rue Francois Appert

6. Valeur foncière: 77,000€ pour 83.35m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2018-07-12 au 47 Rue D Avejan

7. Valeur foncière: 112,000€ pour 86.64m² (soit 1,258€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,856€) le 2018-05-31 au 32 Rue Saint Vincent

8. Valeur foncière: 82,500€ pour 48.25m² (soit 1,719€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,760€) le 2018-02-01 au 22 Bd Gambetta

9. Cout acquéreur 94,656€ pour 60m² soit 1,450€/m², toujours en vente

10. Cout acquéreur 72,352€ pour 53m² soit 1,254€/m², toujours en vente

11. Cout acquéreur 115,872€ pour 68m² soit 1,566€/m², toujours en vente

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6. Appartement 4 pièces de 81m² à Lamasquere: 160,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 652€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 879€/mois charges comprises (ou estimé 791€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

5. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

6. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 832€/mois (estimé hors charge 749€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 994€/mois (estimé hors charge 895€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 896€/mois (estimé hors charge 806€/mois)

10. une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 223,040€ pour 69m² soit 2,971€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 208,896€ pour 82m² soit 2,341€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 223,040€ pour 68m² soit 3,015€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 375,360€ pour 85m² soit 4,058€/m², toujours en vente

5. Cout acquéreur 233,920€ pour 68m² soit 3,161€/m², toujours en vente

6. Cout acquéreur 152,211€ pour 68m² soit 2,057€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 201,280€ pour 85m² soit 2,172€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 233,920€ pour 69m² soit 3,115€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 182,784€ pour 95m² soit 1,768€/m², toujours en vente

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5. Appartement 3 pièces de 74m² à Lunel: 139,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 568€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 850€/mois charges comprises (ou estimé 765€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

2. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)

3. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 622€/mois (estimé hors charge 560€/mois)

4. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 619€/mois (estimé hors charge 557€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

7. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 769€/mois (estimé hors charge 692€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

8. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

9. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

12. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,878€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,021€/m²:

1. Valeur foncière: 127,680€ pour 67.58m² (soit 1,658€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,916€) le 2021-05-17 au 215 Rue Des Roses

2. Valeur foncière: 138,200€ pour 72.24m² (soit 1,919€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,362€) le 2021-05-03 au 369 Rue Des Remparts

3. Valeur foncière: 125,250€ pour 77.54m² (soit 1,361€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,272€) le 2021-04-22 au 125 Pl Martyrs De La Resistance

4. Valeur foncière: 150,000€ pour 71.13m² (soit 2,113€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-16 au 96 Rue Eugene Marignan

5. Valeur foncière: 135,000€ pour 63.58m² (soit 2,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-04-13 au 426 Rue Du Bouzanquet

6. Valeur foncière: 169,500€ pour 73.47m² (soit 3,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,416€) le 2021-02-11 au 150 Rue De La Camargue

7. Valeur foncière: 102,000€ pour 59.61m² (soit 1,729€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2021-02-01 au 29 Rue Eugene Marignan

8. Valeur foncière: 100,000€ pour 75.61m² (soit 1,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-12-24 au 10 Pl Des Tamaris

9. Valeur foncière: 100,000€ pour 63.51m² (soit 1,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-12-07 au 408 Rue Du Bouzanquet

10. Valeur foncière: 160,000€ pour 60.29m² (soit 2,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-11-25 au 101 B Rue Honore De Balzac

11. Valeur foncière: 157,000€ pour 76.71m² (soit 2,039€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,816€) le 2020-11-03 au 120 Rue Lakanal

12. Valeur foncière: 121,600€ pour 62.66m² (soit 1,930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,301€) le 2020-10-16 au 268 Rue Lakanal

13. Valeur foncière: 150,850€ pour 59.58m² (soit 2,557€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,125€) le 2020-09-24 au 71 Rue De L'Ancienne Cave

14. Valeur foncière: 145,000€ pour 68.45m² (soit 1,986€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-07-31 au 180 Bd Saint Fructueux

15. Valeur foncière: 103,900€ pour 53.06m² (soit 1,998€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,043€) le 2020-07-31 au 357 Av Gal De Gaulle

16. Cout acquéreur 204,544€ pour 69m² soit 2,711€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 216,512€ pour 95m² soit 2,095€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 184,960€ pour 65m² soit 2,621€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 235,008€ pour 65m² soit 3,323€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 201,280€ pour 57m² soit 3,246€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 304,640€ pour 60m² soit 4,667€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 168,640€ pour 68m² soit 2,279€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 212,160€ pour 65m² soit 3,000€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 206,720€ pour 58m² soit 3,275€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 159,936€ pour 53m² soit 2,773€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 154,496€ pour 55m² soit 2,581€/m², toujours en vente

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4. Appartement 3 pièces de 88m² à Pezenes Les Mines: 59,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 248€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 528€/mois charges comprises (ou estimé 475€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

2. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

5. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 51,136€ pour 63m² soit 746€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 93,568€ pour 87m² soit 989€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 64,192€ pour 70m² soit 843€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 83,776€ pour 80m² soit 962€/m², toujours en vente

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3. Appartement 4 pièces de 83m² à Toulouse: 171,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 696€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,026€/mois charges comprises (ou estimé 923€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

2. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 746€/mois (estimé hors charge 671€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

5. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois)

6. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

7. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

8. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,440€/mois (estimé hors charge 1,296€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

9. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

10. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

11. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

12. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

13. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

14. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

15. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

16. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

17. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

18. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

19. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

20. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)

21. une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois)

22. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

23. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

24. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 899€/mois (estimé hors charge 809€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

25. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

26. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

27. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

28. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

29. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 829€/mois (estimé hors charge 746€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

30. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois)

31. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

32. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

33. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

34. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

35. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

36. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

37. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

38. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

39. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

40. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,072€/mois (estimé hors charge 965€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

41. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,120€/mois (estimé hors charge 1,008€/mois)

42. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois)

43. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 945€/mois (estimé hors charge 850€/mois)

44. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 978€/mois (estimé hors charge 880€/mois)

45. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 978€/mois (estimé hors charge 880€/mois)

46. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)

47. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)

48. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,001€/mois (estimé hors charge 901€/mois)

49. une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

50. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 923€/mois (estimé hors charge 831€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

51. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 994€/mois (estimé hors charge 895€/mois)

52. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

53. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

54. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

55. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

56. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 941€/mois (estimé hors charge 847€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

57. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

58. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,135€/mois (estimé hors charge 1,022€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

59. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,032€/mois (estimé hors charge 929€/mois)

60. une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 1,084€/mois (estimé hors charge 976€/mois)

61. une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 908€/mois (estimé hors charge 817€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

62. une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

63. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,040€/mois (estimé hors charge 936€/mois)

64. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,040€/mois (estimé hors charge 936€/mois)

65. une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,012€/mois (estimé hors charge 911€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

66. une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,012€/mois (estimé hors charge 911€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

67. une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 1,212€/mois (estimé hors charge 1,091€/mois)

68. une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,380€/mois (estimé hors charge 1,242€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

69. une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,380€/mois (estimé hors charge 1,242€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

70. une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)

71. une surface de 95m² avec un loyer charge comprise 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

72. une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 1,420€/mois (estimé hors charge 1,278€/mois)

73. une surface de 99m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

74. une surface de 99m² avec un loyer charge comprise 2,030€/mois (estimé hors charge 1,827€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

75. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

76. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

77. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

78. une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,377€/mois (estimé hors charge 1,239€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

79. une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,377€/mois (estimé hors charge 1,239€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

80. une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,555€/mois (estimé hors charge 1,400€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

81. une surface de 103m² avec un loyer charge comprise 1,294€/mois (estimé hors charge 1,165€/mois)

82. une surface de 105m² avec un loyer charge comprise 1,612€/mois (estimé hors charge 1,451€/mois)

83. une surface de 106m² avec un loyer charge comprise 1,278€/mois (estimé hors charge 1,150€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

84. une surface de 107m² avec un loyer charge comprise 1,530€/mois (estimé hors charge 1,377€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,060€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,452€/m²:

1. Valeur foncière: 180,000€ pour 85.0m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-06-24 au 88 Av Des Etats Unis

2. Valeur foncière: 192,500€ pour 87.19m² (soit 2,213€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,440€) le 2021-06-24 au 1 Rue Germaine Richier

3. Valeur foncière: 190,400€ pour 68.76m² (soit 2,720€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,155€) le 2021-06-24 au 31 Rue De Cugnaux

4. Valeur foncière: 190,950€ pour 61.63m² (soit 3,031€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,754€) le 2021-06-24 au 68 Rue Bonnat

5. Valeur foncière: 180,000€ pour 78.89m² (soit 2,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-06-14 au 22 Rue Des Genets

6. Valeur foncière: 172,000€ pour 78.66m² (soit 2,205€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2021-06-01 au 30 Rue Jules Amilhau

7. Valeur foncière: 140,900€ pour 74.12m² (soit 1,930€/m², et un coût total acquéreur possible de: 153,299€) le 2021-05-31 au 28 All De Bellefontaine

8. Valeur foncière: 212,000€ pour 76.67m² (soit 2,753€/m², et un coût total acquéreur possible de: 230,656€) le 2021-05-28 au 8 Rue Des Bouquetins

9. Valeur foncière: 195,000€ pour 84.23m² (soit 2,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-05-26 au 6 Imp Simone De Beauvoir

10. Valeur foncière: 156,000€ pour 70.13m² (soit 2,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,728€) le 2021-05-26 au 6 Rue De Naples

11. Valeur foncière: 195,020€ pour 84.55m² (soit 2,268€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,182€) le 2021-05-25 au 8 All Angelique D'Hannetaire

12. Valeur foncière: 151,000€ pour 62.9m² (soit 2,435€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,288€) le 2021-05-18 au 47 Che De Pelleport

13. Valeur foncière: 218,500€ pour 87.25m² (soit 2,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 237,728€) le 2021-05-17 au 39 Che Des Maraichers

14. Valeur foncière: 188,000€ pour 62.2m² (soit 2,984€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2021-05-17 au 20 Rue Aristote

15. Valeur foncière: 195,000€ pour 74.66m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-05-12 au 170 Av De Grande Bretagne

16. Cout acquéreur 287,232€ pour 74m² soit 3,568€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 415,616€ pour 102m² soit 3,745€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 293,760€ pour 90m² soit 3,000€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 250,131€ pour 82m² soit 2,804€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 371,280€ pour 87m² soit 3,922€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 426,714€ pour 90m² soit 4,358€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 311,386€ pour 82m² soit 3,490€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 431,827€ pour 92m² soit 4,314€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 594,048€ pour 98m² soit 5,571€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 544,000€ pour 86m² soit 5,814€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 141,440€ pour 84m² soit 1,548€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 380,800€ pour 85m² soit 4,118€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 390,592€ pour 87m² soit 4,126€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 201,280€ pour 85m² soit 2,176€/m², toujours en vente

30. Cout acquéreur 347,072€ pour 90m² soit 3,544€/m², toujours en vente

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2. Appartement 3 pièces de 67m² à Perpignan: 93,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 384€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 691€/mois charges comprises (ou estimé 622€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 504€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

2. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

3. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

4. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

5. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

6. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

7. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

8. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

9. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

10. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

11. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

12. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

13. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

14. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

15. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

16. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

17. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave

18. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

19. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

20. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

21. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

22. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

23. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

24. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

25. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

26. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

27. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

28. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

29. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

30. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

31. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

32. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

33. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

34. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

35. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

36. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

37. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 668€/mois (estimé hors charge 601€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

38. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

39. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave

40. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

41. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

42. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

43. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

44. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

45. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

46. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

47. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

48. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

49. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

50. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

51. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

52. une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

53. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

54. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

55. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

56. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

57. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

58. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

59. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

60. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

61. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

62. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

63. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

64. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

65. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

66. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

67. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

68. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

69. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

70. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

71. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

72. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

73. une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

74. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

75. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

76. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

77. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

78. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

79. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

80. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

81. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

82. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

83. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

84. une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

85. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

86. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

87. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

88. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

89. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

90. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

91. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

92. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

93. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

94. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

95. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

96. une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 667€/mois (estimé hors charge 600€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

97. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

98. une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 789€/mois (estimé hors charge 710€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

99. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

100. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

101. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

102. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

103. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

104. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

105. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

106. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

107. une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

108. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

109. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

110. une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,431€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,538€/m²:

1. Valeur foncière: 107,200€ pour 70.56m² (soit 1,554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,634€) le 2021-05-05 au 1 Rue Jules Renard

2. Valeur foncière: 83,000€ pour 67.73m² (soit 1,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-04-29 au 15 B Bd Saint Assiscle

3. Valeur foncière: 105,000€ pour 48.46m² (soit 2,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-04-28 au 2 Rue Du Col De Marialles

4. Valeur foncière: 120,000€ pour 78.4m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-04-28 au 8 Rue Franklin

5. Valeur foncière: 107,000€ pour 60.92m² (soit 1,783€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-03-29 au 33 Rue De Banyoles

6. Valeur foncière: 111,720€ pour 67.0m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,551€) le 2021-02-17 au 3 Bd Du Roussillon

7. Valeur foncière: 114,000€ pour 74.4m² (soit 1,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,032€) le 2021-02-12 au 24 Pl Rigaud

8. Valeur foncière: 83,000€ pour 72.15m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-02-05 au 38 Av Julien Panchot

9. Valeur foncière: 108,000€ pour 81.32m² (soit 1,317€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-10-08 au 12 Rue Albert Saisset

10. Valeur foncière: 94,000€ pour 57.43m² (soit 1,649€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-09-26 au 78 Av De Prades

11. Valeur foncière: 69,830€ pour 57.53m² (soit 1,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,975€) le 2020-05-18 au 18 Av De Prades

12. Valeur foncière: 94,400€ pour 54.85m² (soit 1,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,707€) le 2020-04-24 au 2 Rue Du Col De Marialles

13. Valeur foncière: 93,732€ pour 61.78m² (soit 1,512€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,980€) le 2020-04-24 au 2 Rpt Carlo Schmid

14. Valeur foncière: 95,000€ pour 84.9m² (soit 1,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-02-06 au 22 Rue Pte La Real

15. Valeur foncière: 82,010€ pour 61.14m² (soit 1,367€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,227€) le 2020-01-21 au 21 Rue De Taulis

16. Cout acquéreur 230,656€ pour 80m² soit 2,650€/m², toujours en vente

17. Cout acquéreur 222,427€ pour 63m² soit 3,245€/m², toujours en vente

18. Cout acquéreur 172,992€ pour 57m² soit 2,789€/m², toujours en vente

19. Cout acquéreur 97,920€ pour 60m² soit 1,500€/m², toujours en vente

20. Cout acquéreur 70,611€ pour 65m² soit 998€/m², toujours en vente

21. Cout acquéreur 244,256€ pour 65m² soit 3,454€/m², toujours en vente

22. Cout acquéreur 85,952€ pour 67m² soit 1,179€/m², toujours en vente

23. Cout acquéreur 221,952€ pour 64m² soit 3,188€/m², toujours en vente

24. Cout acquéreur 151,994€ pour 80m² soit 1,746€/m², toujours en vente

25. Cout acquéreur 194,752€ pour 60m² soit 2,983€/m², toujours en vente

26. Cout acquéreur 162,112€ pour 84m² soit 1,774€/m², toujours en vente

27. Cout acquéreur 194,752€ pour 78m² soit 2,295€/m², toujours en vente

28. Cout acquéreur 207,264€ pour 64m² soit 2,977€/m², toujours en vente

29. Cout acquéreur 125,120€ pour 72m² soit 1,599€/m², toujours en vente

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1. Appartement 4 pièces de 90m² à Villeneuve Les Beziers: 89,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 368€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 779€/mois charges comprises (ou estimé 701€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

2. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

3. une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

4. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

5. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

6. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

7. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

8. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

9. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

10. une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

11. une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

12. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 503€/mois (estimé hors charge 453€/mois)

13. une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois)

14. une surface de 98m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

15. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

16. une surface de 112m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

17. une surface de 114m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

18. une surface de 116m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

1. Cout acquéreur 214,336€ pour 102m² soit 1,931€/m², toujours en vente

2. Cout acquéreur 321,389€ pour 92m² soit 3,211€/m², toujours en vente

3. Cout acquéreur 86,496€ pour 83m² soit 958€/m², toujours en vente

4. Cout acquéreur 216,512€ pour 80m² soit 2,488€/m², toujours en vente

5. Cout acquéreur 182,784€ pour 83m² soit 2,024€/m², toujours en vente

6. Cout acquéreur 598,400€ pour 93m² soit 5,913€/m², toujours en vente

7. Cout acquéreur 130,560€ pour 92m² soit 1,304€/m², toujours en vente

8. Cout acquéreur 171,904€ pour 95m² soit 1,663€/m², toujours en vente

9. Cout acquéreur 108,256€ pour 67m² soit 1,485€/m², toujours en vente

10. Cout acquéreur 215,424€ pour 75m² soit 2,640€/m², toujours en vente

11. Cout acquéreur 151,232€ pour 80m² soit 1,737€/m², toujours en vente

12. Cout acquéreur 119,680€ pour 70m² soit 1,571€/m², toujours en vente

13. Cout acquéreur 162,221€ pour 80m² soit 1,863€/m², toujours en vente

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