Occitanie: jusqu'à +7% de rentabilité brute ou +313€/mois de cashflow

Castelnaudary, Beziers, Colomiers... Les meilleurs investissements locatifs de la région Occitanie à date

Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

Béziers - © J. Franganillo, Wikimedia

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En résumé, nous avons rassemblé 17 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

10 - Ales: 3p 59m² à 74,000€ avec potentiellement 5.58% de rentabilité brute

9 - Ales: 2p 46m² à 83,000€ avec potentiellement 5.64% de rentabilité brute

8 - Ramonville St Agne: 1p 19m² à 68,000€ avec potentiellement 5.64% de rentabilité brute

7 - Le Barcares: 2p 23m² à 79,000€ avec potentiellement 5.75% de rentabilité brute

6 - Tarbes: 3p 59m² à 95,000€ avec potentiellement 5.85% de rentabilité brute

5 - Montauban: 1p 45m² à 85,000€ avec potentiellement 6.06% de rentabilité brute

4 - Auterive: 2p 54m² à 99,000€ avec potentiellement 6.08% de rentabilité brute

3 - Pamiers: 2p 48m² à 50,000€ avec potentiellement 6.78% de rentabilité brute

2 - Nimes: 1p 24m² à 60,000€ avec potentiellement 7.11% de rentabilité brute

1 - Carcassonne: 2p 34m² à 43,000€ avec potentiellement 7.29% de rentabilité brute

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

7 - Montauban: 3p 66m² à 129,000€ avec potentiellement +7€/mois de cashflow brut

6 - Montauban: 3p 72m² à 139,000€ avec potentiellement +22€/mois de cashflow brut

5 - Ales: 4p 68m² à 90,000€ avec potentiellement +115€/mois de cashflow brut

4 - Narbonne: 4p 88m² à 120,000€ avec potentiellement +168€/mois de cashflow brut

3 - Colomiers: 4p 98m² à 169,900€ avec potentiellement +227€/mois de cashflow brut

2 - Beziers: 3p 73m² à 99,900€ avec potentiellement +253€/mois de cashflow brut

1 - Castelnaudary: 4p 89m² à 77,000€ avec potentiellement +313€/mois de cashflow brut

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Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.

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Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

10. Appartement 3 pièces de 59m² à Ales: 74,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 431€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 515€/mois charges comprises (ou estimé 463€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 486€/mois (estimé hors charge 437€/mois)

2. une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

4. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

5. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)

6. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

7. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

8. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 508€/mois (estimé hors charge 457€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

9. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 542€/mois (estimé hors charge 488€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

10. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 542€/mois (estimé hors charge 488€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

11. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

12. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

13. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)

14. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

15. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 596€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,254€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,194€/m²:

1. Valeur foncière: 90,400€ pour 56.95m² (soit 1,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,355€) le 2020-12-21 au 174 Rte De Nimes

2. Valeur foncière: 57,000€ pour 51.74m² (soit 1,390€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-10-07 au 17 Rue Napoleon

3. Valeur foncière: 70,000€ pour 58.04m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-03 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

4. Valeur foncière: 81,000€ pour 64.61m² (soit 1,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-08-18 au 5 Quai Jean Jaures

5. Valeur foncière: 68,500€ pour 61.57m² (soit 1,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2020-07-17 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

6. Valeur foncière: 59,000€ pour 55.43m² (soit 843€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-02-24 au 21 Bd Victor Hugo

7. Valeur foncière: 55,000€ pour 65.42m² (soit 821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-04 au 1 Rue Maurice Bourdet

8. Valeur foncière: 91,950€ pour 64.2m² (soit 1,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,042€) le 2020-01-22 au 456 Av Du Doc Jean Goubert

9. Valeur foncière: 86,350€ pour 57.76m² (soit 1,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,949€) le 2018-10-10 au 7 Av Carnot

10. Valeur foncière: 56,000€ pour 52.65m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2018-10-04 au 26 Av De Stalingrad

11. Valeur foncière: 75,800€ pour 71.03m² (soit 1,053€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,470€) le 2018-07-27 au 29 Bd Gambetta

12. Valeur foncière: 84,000€ pour 53.98m² (soit 1,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2018-07-06 au 174 Rte De Nimes

13. Valeur foncière: 70,000€ pour 69.5m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2018-07-02 au 34 Rue Grand Rue Jean Moulin

14. Valeur foncière: 53,000€ pour 55.34m² (soit 964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2018-06-26 au 8 Rue Claude Debussy

15. Valeur foncière: 62,000€ pour 62.49m² (soit 1,033€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2018-05-03 au 16 B Rue De Vabrelongue

16. Coût acquéreur 139,264€ pour 76m² soit 1,684€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 152,320€ pour 66m² soit 2,121€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 93,568€ pour 70m² soit 1,229€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 85,952€ pour 57m² soit 1,386€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 87,040€ pour 56m² soit 1,429€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 93,133€ pour 65m² soit 1,316€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 87,040€ pour 54m² soit 1,481€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 77,085€ pour 62m² soit 1,142€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 82,144€ pour 54m² soit 1,398€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 84,320€ pour 54m² soit 1,435€/m², toujours en vente

26. Coût acquéreur 136,000€ pour 63m² soit 1,984€/m², toujours en vente

27. Coût acquéreur 162,112€ pour 66m² soit 2,257€/m², toujours en vente

28. Coût acquéreur 107,712€ pour 69m² soit 1,434€/m², toujours en vente

29. Coût acquéreur 113,152€ pour 64m² soit 1,625€/m², toujours en vente

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9. Appartement 2 pièces de 46m² à Ales: 83,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 403€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 485€/mois charges comprises (ou estimé 437€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

2. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

3. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 488€/mois (estimé hors charge 439€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

4. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

5. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

6. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

7. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

8. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 508€/mois (estimé hors charge 457€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

10. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

11. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

12. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 467€/mois (estimé hors charge 420€/mois)

13. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 561€/mois (estimé hors charge 505€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

14. une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 591€/mois (estimé hors charge 532€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

15. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,797€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,669€/m²:

1. Valeur foncière: 80,000€ pour 50.29m² (soit 1,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-05-27 au 258 B Mte De Silhol

2. Valeur foncière: 71,000€ pour 46.31m² (soit 1,479€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-04-12 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

3. Valeur foncière: 60,000€ pour 35.7m² (soit 1,765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-10-06 au 4 Rue Pierre Brossolette

4. Valeur foncière: 61,000€ pour 38.2m² (soit 1,605€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-08-27 au 181 Rue Lafayette

5. Valeur foncière: 72,000€ pour 47.5m² (soit 1,532€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-05-26 au 39 Rue Jean Julien Trellis

6. Valeur foncière: 90,000€ pour 50.06m² (soit 1,837€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-01-13 au 10 C Rue Francois Appert

7. Valeur foncière: 85,000€ pour 50.09m² (soit 1,809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-12-05 au 258 A Mte De Silhol

8. Valeur foncière: 63,000€ pour 32.25m² (soit 1,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2019-11-29 au 174 Rte De Nimes

9. Valeur foncière: 81,000€ pour 42.8m² (soit 1,884€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2019-10-16 au 71 Rue Jean Richard Ducros

10. Valeur foncière: 90,000€ pour 50.0m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-07-17 au 360 Che De L Abattoir

11. Valeur foncière: 68,000€ pour 41.48m² (soit 1,659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2019-06-21 au 4 Rue Pierre Brossolette

12. Valeur foncière: 66,000€ pour 50.25m² (soit 1,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2019-05-10 au 12 Rue Armand Barbes

13. Valeur foncière: 64,500€ pour 45.65m² (soit 1,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,176€) le 2018-10-19 au 1023 Che De Brueges

14. Valeur foncière: 93,000€ pour 53.76m² (soit 1,755€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2018-09-03 au 10 C Rue Francois Appert

15. Valeur foncière: 65,000€ pour 38.42m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-08-22 au 4 Rue Pierre Brossolette

16. Coût acquéreur 146,880€ pour 48m² soit 2,812€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 71,808€ pour 45m² soit 1,467€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 136,000€ pour 43m² soit 2,907€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 84,864€ pour 42m² soit 1,840€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 79,424€ pour 40m² soit 1,825€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 65,280€ pour 45m² soit 1,333€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 139,699€ pour 43m² soit 2,986€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 136,000€ pour 38m² soit 3,289€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 114,240€ pour 46m² soit 2,282€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 141,440€ pour 42m² soit 3,095€/m², toujours en vente

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8. Studio de 19m² à Ramonville St Agne: 68,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 333€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 399€/mois charges comprises (ou estimé 359€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 15m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

2. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)

4. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 443€/mois (estimé hors charge 399€/mois)

5. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

6. une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

7. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

8. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 434€/mois (estimé hors charge 391€/mois)

9. une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 459€/mois (estimé hors charge 413€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,579€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,324€/m²:

1. Valeur foncière: 80,000€ pour 22.04m² (soit 3,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-01-13 au 9 Rue Louis Braille

2. Valeur foncière: 70,000€ pour 21.92m² (soit 3,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-11-20 au 3 Rue Louis Braille

3. Valeur foncière: 73,000€ pour 21.92m² (soit 3,318€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-11-10 au 9 Rue Louis Braille

4. Valeur foncière: 52,000€ pour 14.34m² (soit 3,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-01-17 au 1 Rue Du Salas

5. Valeur foncière: 71,000€ pour 21.98m² (soit 3,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2019-12-18 au 7 Rue Louis Braille

6. Valeur foncière: 68,000€ pour 21.87m² (soit 3,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2019-12-16 au 3 Rue Louis Braille

7. Valeur foncière: 70,000€ pour 22.28m² (soit 3,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2019-12-11 au 7 Rue Louis Braille

8. Valeur foncière: 68,875€ pour 18.7m² (soit 3,131€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,936€) le 2019-09-10 au 3 Rue Louis Braille

9. Valeur foncière: 75,000€ pour 21.18m² (soit 3,409€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-08-05 au 9 Rue Louis Braille

10. Valeur foncière: 66,000€ pour 18.0m² (soit 3,882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2019-08-02 au 2 Rue De France

11. Valeur foncière: 55,000€ pour 20.13m² (soit 3,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-04-26 au 7 Rue Federico Garcia Lorca

12. Valeur foncière: 70,650€ pour 22.01m² (soit 3,211€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,867€) le 2019-04-03 au 5 Rue Louis Braille

13. Valeur foncière: 84,000€ pour 22.56m² (soit 3,818€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2018-12-10 au 16 Av Tolosane

14. Valeur foncière: 57,000€ pour 22.0m² (soit 2,591€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2018-12-08 au 9 Rue Louis Braille

15. Valeur foncière: 55,000€ pour 16.37m² (soit 3,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-11-09 au 4 Rue Du Languedoc

16. Coût acquéreur 96,832€ pour 20m² soit 4,450€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 97,376€ pour 22m² soit 4,068€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 77,248€ pour 18m² soit 3,944€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 89,216€ pour 19m² soit 4,315€/m², toujours en vente

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7. Appartement 2 pièces de 23m² à Le Barcares: 79,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 385€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 472€/mois charges comprises (ou estimé 424€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

2. une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

4. une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

5. une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,435€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,717€/m²:

1. Valeur foncière: 78,920€ pour 23.45m² (soit 3,035€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,865€) le 2021-06-03 au 9001 Res Les Zodiaques I

2. Valeur foncière: 69,095€ pour 25.67m² (soit 2,658€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,175€) le 2021-04-30 au 9001 Res Les Miramars I

3. Valeur foncière: 72,950€ pour 25.08m² (soit 2,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,370€) le 2021-04-14 au 9001 Res De L Etang

4. Valeur foncière: 75,200€ pour 28.28m² (soit 2,686€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,818€) le 2021-04-02 au 9001 Res Hotel Port Plage Ii

5. Valeur foncière: 61,000€ pour 25.18m² (soit 2,542€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-03-23 au 4 Av Du General De Gaulle

6. Valeur foncière: 60,000€ pour 26.72m² (soit 2,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-03-18 au 9001 Res Les Supermarines V

7. Valeur foncière: 66,500€ pour 28.34m² (soit 2,375€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,352€) le 2021-01-20 au 9002 Res Les Flots Bleus

8. Valeur foncière: 65,300€ pour 24.39m² (soit 2,721€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,046€) le 2020-10-19 au 9001 Res Les Barcarelles

9. Valeur foncière: 75,500€ pour 27.51m² (soit 2,517€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,144€) le 2020-04-20 au 9001 Res Les Cabestans Ii

10. Valeur foncière: 62,000€ pour 26.01m² (soit 2,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2020-04-10 au 9001 Res Estany

11. Valeur foncière: 80,750€ pour 25.15m² (soit 3,230€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,856€) le 2020-01-24 au 9001 Res Front De Mer

12. Valeur foncière: 75,320€ pour 28.34m² (soit 2,790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,948€) le 2020-01-15 au 9058 Av Annibal

13. Valeur foncière: 91,600€ pour 25.92m² (soit 3,053€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,661€) le 2020-01-08 au 43 Rue Des Mimosas

14. Valeur foncière: 89,000€ pour 28.98m² (soit 3,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2019-12-26 au 9001 Res Hotel Port Plage Ii

15. Valeur foncière: 59,000€ pour 28.03m² (soit 2,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2019-12-26 au 9001 Res De L Etang

16. Coût acquéreur 112,662€ pour 25m² soit 4,142€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 90,957€ pour 20m² soit 4,180€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 140,352€ pour 26m² soit 4,948€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 140,352€ pour 22m² soit 5,864€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 89,216€ pour 25m² soit 3,280€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 107,712€ pour 24m² soit 4,125€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 100,096€ pour 23m² soit 4,000€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 79,424€ pour 23m² soit 3,120€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 95,200€ pour 23m² soit 3,804€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 82,253€ pour 17m² soit 4,447€/m², toujours en vente

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6. Appartement 3 pièces de 59m² à Tarbes: 95,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 460€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 600€/mois charges comprises (ou estimé 517€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)

4. une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

5. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

6. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

7. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

8. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

9. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

10. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

11. une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

12. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

13. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

14. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

15. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,610€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,386€/m²:

1. Valeur foncière: 88,000€ pour 59.31m² (soit 1,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-05-26 au 9001 Res Les Terrasses De Verdun

2. Valeur foncière: 69,400€ pour 55.96m² (soit 1,285€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,507€) le 2021-03-30 au 97 Av Aristide Briand

3. Valeur foncière: 69,000€ pour 67.71m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-03-22 au 9001 Res Rives De L Adour

4. Valeur foncière: 77,000€ pour 58.61m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-02-16 au 30 Pl Du Foirail

5. Valeur foncière: 80,000€ pour 51.43m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-02-11 au 5 Av De La Marne

6. Valeur foncière: 86,000€ pour 59.36m² (soit 1,458€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-01-29 au 4 B Rue Adolphe D Eichtal

7. Valeur foncière: 70,000€ pour 53.18m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-01-21 au 66 Rue Larrey

8. Valeur foncière: 86,640€ pour 51.26m² (soit 1,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,264€) le 2021-01-18 au 71 Pl Du Foirail

9. Valeur foncière: 90,000€ pour 67.02m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-12-29 au 12 Rue Deville

10. Valeur foncière: 77,000€ pour 58.55m² (soit 1,328€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-12-29 au 10 Pl Du 12Eme Ri

11. Valeur foncière: 105,000€ pour 63.01m² (soit 1,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-12-15 au 3 Rue Massey

12. Valeur foncière: 82,650€ pour 54.55m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,923€) le 2020-12-11 au 3 Rue George Sand

13. Valeur foncière: 110,000€ pour 51.7m² (soit 2,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-12-04 au 36 Rue Honore Laporte

14. Valeur foncière: 79,000€ pour 56.85m² (soit 1,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-11-30 au 125 Av Du Rgt De Bigorre

15. Valeur foncière: 77,600€ pour 57.64m² (soit 1,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,429€) le 2020-11-23 au 13 Rue Gaston Dreyt

16. Coût acquéreur 141,331€ pour 74m² soit 1,755€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 90,304€ pour 61m² soit 1,361€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 97,920€ pour 61m² soit 1,475€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 139,264€ pour 59m² soit 2,106€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 150,144€ pour 59m² soit 2,338€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 87,040€ pour 62m² soit 1,290€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 91,392€ pour 62m² soit 1,354€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 132,736€ pour 51m² soit 2,392€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 98,029€ pour 59m² soit 1,527€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 107,712€ pour 65m² soit 1,523€/m², toujours en vente

26. Coût acquéreur 100,858€ pour 61m² soit 1,514€/m², toujours en vente

27. Coût acquéreur 136,000€ pour 59m² soit 2,109€/m², toujours en vente

28. Coût acquéreur 105,536€ pour 58m² soit 1,672€/m², toujours en vente

29. Coût acquéreur 154,496€ pour 67m² soit 2,119€/m², toujours en vente

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5. Studio de 45m² à Montauban: 85,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 474€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 586€/mois charges comprises (ou estimé 553€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 361€/mois (estimé hors charge 325€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

2. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

3. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

4. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

5. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)

6. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 399€/mois (estimé hors charge 359€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex

7. une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

8. une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

9. une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

10. une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

11. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

12. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,889€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,995€/m²:

1. Valeur foncière: 103,810€ pour 51.73m² (soit 1,887€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,945€) le 2021-05-20 au 6 All De Mortarieu

2. Valeur foncière: 65,000€ pour 32.32m² (soit 2,031€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-02-02 au 17 Rue Delcasse

3. Valeur foncière: 68,500€ pour 39.73m² (soit 1,712€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2020-10-06 au 5 Rue De L Hotel De Ville

4. Valeur foncière: 90,500€ pour 48.4m² (soit 2,155€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,464€) le 2020-07-29 au 5 Rue Lasserre

5. Valeur foncière: 64,300€ pour 36.92m² (soit 1,786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,958€) le 2020-03-13 au 24 Rue Mila

6. Valeur foncière: 75,400€ pour 36.6m² (soit 2,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,035€) le 2020-02-05 au 76 Rue De La Republique

7. Valeur foncière: 108,800€ pour 53.32m² (soit 1,978€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,374€) le 2019-12-27 au 76 Rue De La Republique

8. Valeur foncière: 62,000€ pour 41.86m² (soit 2,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2019-10-10 au 340 Av Du Pere Leonid Chrol

9. Valeur foncière: 100,000€ pour 32.74m² (soit 3,030€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2019-09-30 au 3 Rue D Elie

10. Valeur foncière: 99,500€ pour 57.04m² (soit 2,488€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,256€) le 2019-08-29 au 30 Rue De La Comedie

11. Valeur foncière: 65,000€ pour 52.29m² (soit 1,327€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2019-07-23 au 5 Av Charles De Gaulle

12. Valeur foncière: 65,000€ pour 38.42m² (soit 1,757€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2019-06-05 au 25 Rue Monge

13. Valeur foncière: 70,304€ pour 39.28m² (soit 1,758€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,491€) le 2018-12-20 au 15 Rue D Elie

14. Valeur foncière: 82,500€ pour 41.32m² (soit 2,012€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,760€) le 2018-09-17 au 240 Bd Montauriol

15. Valeur foncière: 65,000€ pour 47.57m² (soit 1,757€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-08-09 au 46 Gr Grand Rue Villenouvelle

16. Coût acquéreur 82,688€ pour 32m² soit 2,375€/m², toujours en vente

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4. Appartement 2 pièces de 54m² à Auterive: 99,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 478€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 598€/mois charges comprises (ou estimé 560€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

2. une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

3. une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,833€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,622€/m²:

1. Valeur foncière: 74,500€ pour 44.22m² (soit 1,733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,056€) le 2020-06-11 au 16 Rue Du Mont Valier

2. Valeur foncière: 73,000€ pour 44.7m² (soit 1,622€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2019-05-14 au 20 Imp Bastide

3. Valeur foncière: 75,500€ pour 50.44m² (soit 1,425€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,144€) le 2018-07-21 au 45 Rue Etienne Billieres

4. Coût acquéreur 95,091€ pour 41m² soit 2,132€/m², toujours en vente

5. Coût acquéreur 85,408€ pour 42m² soit 1,869€/m², toujours en vente

6. Coût acquéreur 89,760€ pour 44m² soit 1,875€/m², toujours en vente

7. Coût acquéreur 86,496€ pour 42m² soit 1,892€/m², toujours en vente

8. Coût acquéreur 97,920€ pour 43m² soit 2,093€/m², toujours en vente

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3. Appartement 2 pièces de 48m² à Pamiers: 50,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 314€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 446€/mois charges comprises (ou estimé 406€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

2. une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

4. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,043€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,344€/m²:

1. Valeur foncière: 60,000€ pour 39.63m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-06-28 au 9014 Les Tourelles

2. Valeur foncière: 63,000€ pour 41.45m² (soit 1,575€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-05-28 au 72 T Bd Alsace Lorraine

3. Valeur foncière: 57,000€ pour 39.8m² (soit 1,462€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-05-06 au 9043 Lastourelles

4. Valeur foncière: 65,000€ pour 43.43m² (soit 1,413€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-04-22 au 38 Rue Taillancier

5. Valeur foncière: 49,000€ pour 42.78m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2021-02-12 au 72 T Bd Alsace Lorraine

6. Valeur foncière: 44,000€ pour 41.42m² (soit 1,023€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,872€) le 2020-12-17 au 9001 Pl Du Marche Aux Boeufs

7. Valeur foncière: 35,000€ pour 45.45m² (soit 700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-12-14 au 11 Av De Toulouse

8. Valeur foncière: 39,500€ pour 42.0m² (soit 718€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,976€) le 2020-11-25 au 40 Rue Gabriel Peri

9. Valeur foncière: 65,000€ pour 46.56m² (soit 1,383€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-10-23 au 10 Pl Du Marche Aux Boeufs

10. Valeur foncière: 60,500€ pour 45.12m² (soit 1,344€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,824€) le 2020-10-15 au 12 Av De La Paix

11. Valeur foncière: 59,000€ pour 46.99m² (soit 1,204€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2020-10-01 au 3 Rue De Cazalas

12. Valeur foncière: 47,200€ pour 37.89m² (soit 1,276€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,354€) le 2020-07-08 au 1 Rue Des Jacobins

13. Valeur foncière: 55,500€ pour 39.79m² (soit 1,423€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,384€) le 2020-06-29 au 9043 Lastourelles

14. Valeur foncière: 55,550€ pour 39.8m² (soit 1,424€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,438€) le 2020-06-17 au 9043 Lastourelles

15. Valeur foncière: 63,000€ pour 55.53m² (soit 1,145€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-06-12 au 3 Rue De Cazalas

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2. Studio de 24m² à Nimes: 60,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 295€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 445€/mois charges comprises (ou estimé 401€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 237€/mois (estimé hors charge 213€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave

2. une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)

4. une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

5. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 313€/mois (estimé hors charge 282€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

6. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 354€/mois (estimé hors charge 319€/mois)

7. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 354€/mois (estimé hors charge 319€/mois)

8. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 396€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

9. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

10. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

11. une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

12. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 304€/mois (estimé hors charge 274€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

13. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 310€/mois (estimé hors charge 279€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

14. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 349€/mois (estimé hors charge 314€/mois)

15. une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 349€/mois (estimé hors charge 314€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,500€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,245€/m²:

1. Valeur foncière: 52,000€ pour 28.18m² (soit 1,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2021-06-25 au 548 Art Ancienne Route De Generac

2. Valeur foncière: 67,900€ pour 30.3m² (soit 2,612€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,875€) le 2021-05-27 au 8 Rue De La Posterle

3. Valeur foncière: 60,700€ pour 24.33m² (soit 2,639€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,042€) le 2021-05-07 au 8 Rue Du Cirque Romain

4. Valeur foncière: 62,650€ pour 22.8m² (soit 2,724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,163€) le 2021-04-30 au 105 Av Marechal Lyautey

5. Valeur foncière: 50,000€ pour 27.61m² (soit 1,852€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-04-12 au 548 Art Ancienne Route De Generac

6. Valeur foncière: 52,535€ pour 28.55m² (soit 1,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,158€) le 2021-03-04 au 5 Rue De L Ecole Vieille

7. Valeur foncière: 66,000€ pour 22.32m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-02-25 au 2 Rue De L Horloge

8. Valeur foncière: 50,000€ pour 27.77m² (soit 1,786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-02-18 au 9001 Rue Charrier

9. Valeur foncière: 48,000€ pour 24.72m² (soit 2,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,224€) le 2021-02-12 au 1 Av Du Mont Duplan

10. Valeur foncière: 50,000€ pour 29.6m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2021-02-03 au 40 Av Gal Leclerc

11. Valeur foncière: 57,000€ pour 28.63m² (soit 2,036€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2021-02-02 au 548 Art Ancienne Route De Generac

12. Valeur foncière: 62,500€ pour 20.66m² (soit 2,604€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2021-01-19 au 134 All Clos Des Pins

13. Valeur foncière: 54,576€ pour 26.85m² (soit 2,021€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,379€) le 2021-01-15 au 9007 Che Du Mas D Estagel

14. Valeur foncière: 60,000€ pour 23.34m² (soit 2,609€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-12-15 au 694 Av Du Mal Juin

15. Valeur foncière: 52,000€ pour 20.88m² (soit 2,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2020-11-30 au 2 Rue Florian

16. Coût acquéreur 62,016€ pour 25m² soit 2,280€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 92,480€ pour 24m² soit 3,542€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 76,160€ pour 27m² soit 2,593€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 97,920€ pour 24m² soit 3,750€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 71,808€ pour 20m² soit 3,300€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 69,632€ pour 21m² soit 3,048€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 68,435€ pour 27m² soit 2,330€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 108,279€ pour 22m² soit 4,524€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 69,748€ pour 20m² soit 3,205€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 66,716€ pour 20m² soit 3,066€/m², toujours en vente

26. Coût acquéreur 161,024€ pour 21m² soit 7,048€/m², toujours en vente

27. Coût acquéreur 136,000€ pour 26m² soit 4,808€/m², toujours en vente

28. Coût acquéreur 174,080€ pour 27m² soit 5,926€/m², toujours en vente

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1. Appartement 2 pièces de 34m² à Carcassonne: 43,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 216€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 374€/mois charges comprises (ou estimé 297€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois)

2. une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)

3. une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)

4. une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)

5. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 427€/mois (estimé hors charge 384€/mois)

6. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 427€/mois (estimé hors charge 384€/mois)

7. une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

8. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)

9. une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)

10. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

11. une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

12. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

13. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

14. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)

15. une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,256€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,055€/m²:

1. Valeur foncière: 43,500€ pour 38.79m² (soit 1,145€/m², et un coût total acquéreur possible de: 47,328€) le 2021-06-30 au 24 B Rue Antoine Marty

2. Valeur foncière: 55,000€ pour 38.36m² (soit 1,341€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-06-25 au 67 Rue De Verdun

3. Valeur foncière: 35,000€ pour 36.03m² (soit 972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-06-02 au 2 Rue Francois Joseph Gossec

4. Valeur foncière: 37,500€ pour 36.64m² (soit 987€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,800€) le 2021-05-31 au 2 Rue Auger Gaillard

5. Valeur foncière: 42,000€ pour 35.54m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 45,696€) le 2021-02-25 au 9004 Che Du Vieux Canal

6. Valeur foncière: 31,000€ pour 35.6m² (soit 886€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,728€) le 2021-02-10 au 9110 Av Claude Bernard

7. Valeur foncière: 40,000€ pour 39.49m² (soit 784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2021-02-02 au 46 Rue De La Republique

8. Valeur foncière: 40,000€ pour 41.56m² (soit 889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2021-01-27 au 59 Rue De La Liberte

9. Valeur foncière: 35,000€ pour 38.03m² (soit 946€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-01-14 au 9110 Av Claude Bernard

10. Valeur foncière: 40,000€ pour 29.1m² (soit 1,290€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2021-01-08 au 10 Av Arthur Mullot

11. Valeur foncière: 37,000€ pour 35.1m² (soit 1,057€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,256€) le 2021-01-07 au 9002 Av Andre Maginot

12. Valeur foncière: 54,500€ pour 31.16m² (soit 1,473€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,296€) le 2020-12-30 au 50 B Rue Trivalle

13. Valeur foncière: 39,600€ pour 38.0m² (soit 990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,085€) le 2020-12-29 au 35 Rue De La Republique

14. Valeur foncière: 30,400€ pour 31.46m² (soit 981€/m², et un coût total acquéreur possible de: 33,075€) le 2020-12-04 au 37 Rue Du Docteur Albert Tomey

15. Valeur foncière: 42,500€ pour 42.14m² (soit 924€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,240€) le 2020-11-03 au 88 Rue Du Docteur Albert Tomey

16. Coût acquéreur 79,424€ pour 37m² soit 1,972€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 53,312€ pour 37m² soit 1,324€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 84,864€ pour 40m² soit 1,950€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 69,958€ pour 37m² soit 1,737€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 41,344€ pour 42m² soit 905€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 57,664€ pour 42m² soit 1,262€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 59,840€ pour 42m² soit 1,310€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 67,456€ pour 42m² soit 1,476€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 71,808€ pour 43m² soit 1,534€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 59,840€ pour 43m² soit 1,279€/m², toujours en vente

26. Coût acquéreur 64,954€ pour 39m² soit 1,530€/m², toujours en vente

27. Coût acquéreur 83,776€ pour 42m² soit 1,833€/m², toujours en vente

28. Coût acquéreur 78,010€ pour 40m² soit 1,792€/m², toujours en vente

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Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

7. Appartement 3 pièces de 66m² à Montauban: 129,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 619€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 696€/mois charges comprises (ou estimé 626€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

2. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

3. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

4. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

5. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

6. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

7. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

8. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

9. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

10. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

11. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

12. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

13. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave

14. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave

15. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,955€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,938€/m²:

1. Valeur foncière: 113,000€ pour 84.19m² (soit 1,614€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2021-06-08 au 22 Rue Caussat

2. Valeur foncière: 119,000€ pour 66.65m² (soit 1,803€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-05-26 au 770 Av De Falguieres

3. Valeur foncière: 128,000€ pour 63.7m² (soit 1,882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-05-19 au 70 Fg Du Moustier

4. Valeur foncière: 119,000€ pour 54.78m² (soit 2,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-05-18 au 35 Rue Francois Monzies

5. Valeur foncière: 104,500€ pour 62.35m² (soit 1,685€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,696€) le 2021-04-27 au 980 Che De Long

6. Valeur foncière: 99,000€ pour 51.08m² (soit 1,980€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-04-23 au 200 Rue Jean-Ursule Devals

7. Valeur foncière: 124,000€ pour 64.77m² (soit 1,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,912€) le 2021-03-26 au 290 Av Charles De Gaulle

8. Valeur foncière: 95,000€ pour 71.54m² (soit 1,418€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-03-17 au 68 Av Des Mourets

9. Valeur foncière: 129,000€ pour 66.87m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-03-16 au 20 Rue Du General Sarrail

10. Valeur foncière: 145,000€ pour 75.74m² (soit 2,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-03-08 au 101 Av Aristide Briand

11. Valeur foncière: 104,000€ pour 59.0m² (soit 1,705€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-02-23 au 165 Bd Blaise Doumerc

12. Valeur foncière: 110,000€ pour 56.2m² (soit 1,964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-02-15 au 229 Rue Marcelle Davet

13. Valeur foncière: 120,700€ pour 74.11m² (soit 1,631€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,322€) le 2021-02-12 au 4 B Rue Lagravere

14. Valeur foncière: 140,000€ pour 70.5m² (soit 1,972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-02-08 au 121 Rte De La Vitarelle

15. Valeur foncière: 146,000€ pour 68.7m² (soit 2,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,848€) le 2021-01-29 au 11 Rue Monge

16. Coût acquéreur 108,691€ pour 55m² soit 1,816€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 122,944€ pour 55m² soit 2,054€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 162,982€ pour 69m² soit 2,171€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 112,064€ pour 61m² soit 1,688€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 186,592€ pour 64m² soit 2,680€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 104,448€ pour 55m² soit 1,745€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 141,006€ pour 61m² soit 2,124€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 103,360€ pour 67m² soit 1,417€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 140,352€ pour 61m² soit 2,115€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 92,480€ pour 53m² soit 1,606€/m², toujours en vente

26. Coût acquéreur 135,456€ pour 51m² soit 2,458€/m², toujours en vente

27. Coût acquéreur 130,560€ pour 66m² soit 1,818€/m², toujours en vente

28. Coût acquéreur 205,632€ pour 80m² soit 2,362€/m², toujours en vente

29. Coût acquéreur 184,960€ pour 71m² soit 2,394€/m², toujours en vente

30. Coût acquéreur 255,680€ pour 85m² soit 2,765€/m², toujours en vente

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6. Appartement 3 pièces de 72m² à Montauban: 139,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 666€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 759€/mois charges comprises (ou estimé 688€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

2. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

4. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

5. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

6. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

7. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

8. une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

9. une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

10. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

11. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

12. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

13. une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

14. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

15. une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,931€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,938€/m²:

1. Valeur foncière: 113,000€ pour 84.19m² (soit 1,614€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,944€) le 2021-06-08 au 22 Rue Caussat

2. Valeur foncière: 119,000€ pour 66.65m² (soit 1,803€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-05-26 au 770 Av De Falguieres

3. Valeur foncière: 128,000€ pour 63.7m² (soit 1,882€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-05-19 au 70 Fg Du Moustier

4. Valeur foncière: 119,000€ pour 54.78m² (soit 2,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-05-18 au 35 Rue Francois Monzies

5. Valeur foncière: 104,500€ pour 62.35m² (soit 1,685€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,696€) le 2021-04-27 au 980 Che De Long

6. Valeur foncière: 99,000€ pour 51.08m² (soit 1,980€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-04-23 au 200 Rue Jean-Ursule Devals

7. Valeur foncière: 124,000€ pour 64.77m² (soit 1,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 134,912€) le 2021-03-26 au 290 Av Charles De Gaulle

8. Valeur foncière: 129,000€ pour 66.87m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-03-16 au 20 Rue Du General Sarrail

9. Valeur foncière: 145,000€ pour 75.74m² (soit 2,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-03-08 au 101 Av Aristide Briand

10. Valeur foncière: 104,000€ pour 59.0m² (soit 1,705€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2021-02-23 au 165 Bd Blaise Doumerc

11. Valeur foncière: 110,000€ pour 56.2m² (soit 1,964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-02-15 au 229 Rue Marcelle Davet

12. Valeur foncière: 120,700€ pour 74.11m² (soit 1,631€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,322€) le 2021-02-12 au 4 B Rue Lagravere

13. Valeur foncière: 140,000€ pour 70.5m² (soit 1,972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-02-08 au 121 Rte De La Vitarelle

14. Valeur foncière: 146,000€ pour 68.7m² (soit 2,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,848€) le 2021-01-29 au 11 Rue Monge

15. Valeur foncière: 100,000€ pour 71.78m² (soit 1,493€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-01-14 au 68 Av Des Mourets

16. Coût acquéreur 108,691€ pour 55m² soit 1,816€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 122,944€ pour 55m² soit 2,054€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 162,982€ pour 69m² soit 2,171€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 112,064€ pour 61m² soit 1,688€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 186,592€ pour 64m² soit 2,680€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 104,448€ pour 55m² soit 1,745€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 141,006€ pour 61m² soit 2,124€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 103,360€ pour 67m² soit 1,417€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 140,352€ pour 61m² soit 2,115€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 92,480€ pour 53m² soit 1,606€/m², toujours en vente

26. Coût acquéreur 135,456€ pour 51m² soit 2,458€/m², toujours en vente

27. Coût acquéreur 130,560€ pour 66m² soit 1,818€/m², toujours en vente

28. Coût acquéreur 205,632€ pour 80m² soit 2,362€/m², toujours en vente

29. Coût acquéreur 184,960€ pour 71m² soit 2,394€/m², toujours en vente

30. Coût acquéreur 255,680€ pour 85m² soit 2,765€/m², toujours en vente

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5. Appartement 4 pièces de 68m² à Ales: 90,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 436€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 612€/mois charges comprises (ou estimé 551€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

2. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

3. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

4. une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

5. une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave

6. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

7. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

8. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

9. une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

10. une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 769€/mois (estimé hors charge 692€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,324€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,039€/m²:

1. Valeur foncière: 90,000€ pour 86.25m² (soit 1,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-02 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris

2. Valeur foncière: 65,760€ pour 65.15m² (soit 996€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,547€) le 2021-02-11 au 46 Rue Grand Rue Jean Moulin

3. Valeur foncière: 75,000€ pour 65.21m² (soit 1,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-02-09 au 3 Rue De La Republique

4. Valeur foncière: 76,550€ pour 68.94m² (soit 1,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,286€) le 2020-07-09 au 10 Bd Anatole France

5. Valeur foncière: 82,000€ pour 83.7m² (soit 1,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-09-25 au 50 Rue Grand Rue Jean Moulin

6. Valeur foncière: 79,000€ pour 87.76m² (soit 888€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2019-09-17 au 10 Quai Jean Jaures

7. Valeur foncière: 74,000€ pour 72.15m² (soit 1,057€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2019-05-14 au 1 Bd Charles Gounod

8. Valeur foncière: 71,500€ pour 79.8m² (soit 872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2018-11-02 au 12 Imp Bellevue

9. Valeur foncière: 70,000€ pour 81.9m² (soit 864€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2018-10-16 au 38 Rue Grand Rue Jean Moulin

10. Valeur foncière: 105,000€ pour 86.34m² (soit 1,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2018-07-31 au 53 B Av Carnot

11. Valeur foncière: 100,000€ pour 73.32m² (soit 1,408€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2018-06-11 au 15 B Bd Anatole France

12. Valeur foncière: 65,000€ pour 76.1m² (soit 823€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-01-24 au 436 Av Du Doc Jean Goubert

13. Coût acquéreur 79,424€ pour 65m² soit 1,123€/m², toujours en vente

14. Coût acquéreur 125,120€ pour 60m² soit 1,917€/m², toujours en vente

15. Coût acquéreur 151,341€ pour 85m² soit 1,636€/m², toujours en vente

16. Coût acquéreur 88,944€ pour 59m² soit 1,385€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 83,776€ pour 71m² soit 1,084€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 107,712€ pour 70m² soit 1,414€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 81,600€ pour 64m² soit 1,171€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 83,776€ pour 82m² soit 939€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 82,688€ pour 67m² soit 1,134€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 107,712€ pour 65m² soit 1,523€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 161,024€ pour 74m² soit 2,000€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 85,952€ pour 65m² soit 1,215€/m², toujours en vente

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4. Appartement 4 pièces de 88m² à Narbonne: 120,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 577€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 992€/mois charges comprises (ou estimé 745€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

2. une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

3. une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 935€/mois (estimé hors charge 842€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,364€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,376€/m²:

1. Valeur foncière: 151,350€ pour 80.86m² (soit 1,892€/m², et un coût total acquéreur possible de: 164,669€) le 2021-05-21 au 11 Rue Mazagran

2. Valeur foncière: 110,000€ pour 67.23m² (soit 1,618€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-10-15 au 102 Av Carnot

3. Valeur foncière: 125,500€ pour 97.82m² (soit 1,230€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,544€) le 2020-07-21 au 1 Rue Edgar Quinet

4. Valeur foncière: 92,000€ pour 87.94m² (soit 1,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-06-26 au 13 Av Doc Paul Pompidor

5. Valeur foncière: 97,000€ pour 71.85m² (soit 1,276€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-05-22 au 14 Rue Malte Brun

6. Valeur foncière: 116,100€ pour 78.82m² (soit 1,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 126,317€) le 2020-05-20 au 13 Rue Paul Louis Courier

7. Valeur foncière: 106,050€ pour 84.22m² (soit 1,278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,382€) le 2020-04-30 au 7 Imp Des Cypres

8. Valeur foncière: 137,200€ pour 69.63m² (soit 1,988€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,274€) le 2020-04-22 au 7 Rue Gracchus Baboeuf

9. Valeur foncière: 100,000€ pour 84.41m² (soit 1,220€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-04-01 au 17 B Bd De 1848

10. Valeur foncière: 98,000€ pour 64.76m² (soit 1,531€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,624€) le 2020-03-03 au 18 Bd De 1848

11. Valeur foncière: 85,000€ pour 88.02m² (soit 955€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-02-27 au 9 Av Doc Paul Pompidor

12. Valeur foncière: 154,000€ pour 93.45m² (soit 1,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2020-02-13 au 2 C Rue Edouard Vaillant

13. Valeur foncière: 94,000€ pour 68.16m² (soit 1,362€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-01-17 au 23 Rue Du Cers (Plage)

14. Valeur foncière: 105,000€ pour 111.96m² (soit 963€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-01-08 au 12 Rue Du Luxembourg

15. Valeur foncière: 127,950€ pour 106.61m² (soit 1,163€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,210€) le 2019-12-13 au 1 Bd De 1848

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3. Appartement 4 pièces de 98m² à Colomiers: 169,900€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 811€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,166€/mois charges comprises (ou estimé 1,038€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

2. une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 774€/mois (estimé hors charge 697€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

3. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 899€/mois (estimé hors charge 809€/mois)

4. une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 958€/mois (estimé hors charge 862€/mois)

5. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 849€/mois (estimé hors charge 764€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

6. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 893€/mois (estimé hors charge 804€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave

7. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)

8. une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)

9. une surface de 95m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

10. une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)

11. une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

12. une surface de 106m² avec un loyer charge comprise 1,045€/mois (estimé hors charge 940€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

13. une surface de 120m² avec un loyer charge comprise 1,180€/mois (estimé hors charge 1,062€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,734€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,952€/m²:

1. Valeur foncière: 177,700€ pour 83.92m² (soit 2,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,338€) le 2021-03-23 au 11 Rue De Provence

2. Valeur foncière: 169,880€ pour 100.97m² (soit 1,788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,829€) le 2020-11-20 au 8 Pas Du Languedoc

3. Valeur foncière: 131,908€ pour 69.17m² (soit 1,940€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,516€) le 2020-10-28 au 17 Pl De L Aveyron

4. Valeur foncière: 188,700€ pour 79.02m² (soit 2,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,306€) le 2020-06-02 au 10 All Du Coteau

5. Valeur foncière: 160,000€ pour 76.2m² (soit 2,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-05-22 au 4 All De La Cote D Or

6. Valeur foncière: 149,200€ pour 84.27m² (soit 1,755€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,330€) le 2020-05-15 au 15 All De L Aspin

7. Valeur foncière: 142,000€ pour 85.63m² (soit 1,614€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2020-03-21 au 6 All De Cerdagne

8. Valeur foncière: 129,000€ pour 103.0m² (soit 1,358€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-03-20 au 10 Pas Du Languedoc

9. Valeur foncière: 215,000€ pour 84.56m² (soit 2,560€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2020-02-14 au 35 All Rene Descartes

10. Valeur foncière: 191,100€ pour 100.43m² (soit 1,911€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,917€) le 2019-11-21 au 14 Pas Du Languedoc

11. Valeur foncière: 122,000€ pour 79.92m² (soit 1,525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2019-11-12 au 4 Rue De Provence

12. Valeur foncière: 187,965€ pour 83.89m² (soit 2,211€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,506€) le 2019-09-30 au 15 All De L Aspin

13. Valeur foncière: 145,000€ pour 84.33m² (soit 1,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2019-09-25 au 21 All De L Aspin

14. Valeur foncière: 198,000€ pour 84.66m² (soit 2,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 215,424€) le 2019-09-09 au 2 All Des Tamaris

15. Valeur foncière: 177,000€ pour 91.39m² (soit 2,011€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,576€) le 2019-06-26 au 8 All Du Gevaudan

16. Coût acquéreur 203,456€ pour 89m² soit 2,132€/m², toujours en vente

17. Coût acquéreur 212,160€ pour 89m² soit 2,191€/m², toujours en vente

18. Coût acquéreur 253,504€ pour 72m² soit 3,236€/m², toujours en vente

19. Coût acquéreur 206,720€ pour 83m² soit 2,289€/m², toujours en vente

20. Coût acquéreur 221,952€ pour 83m² soit 2,457€/m², toujours en vente

21. Coût acquéreur 168,640€ pour 78m² soit 1,987€/m², toujours en vente

22. Coût acquéreur 183,818€ pour 79m² soit 2,138€/m², toujours en vente

23. Coût acquéreur 176,256€ pour 85m² soit 1,905€/m², toujours en vente

24. Coût acquéreur 266,016€ pour 84m² soit 2,911€/m², toujours en vente

25. Coût acquéreur 286,144€ pour 90m² soit 2,922€/m², toujours en vente

26. Coût acquéreur 194,752€ pour 101m² soit 1,772€/m², toujours en vente

27. Coût acquéreur 179,520€ pour 80m² soit 2,062€/m², toujours en vente

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2. Appartement 3 pièces de 73m² à Beziers: 99,900€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 482€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 756€/mois charges comprises (ou estimé 735€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

2. une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

3. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

4. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 582€/mois (estimé hors charge 524€/mois)

5. une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

6. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

7. une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

8. une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

9. une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

10. une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking

11. une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

12. une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,368€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,431€/m²:

1. Valeur foncière: 103,000€ pour 91.63m² (soit 1,096€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-04-09 au 5 Rue Des Lois

2. Valeur foncière: 120,630€ pour 53.79m² (soit 2,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,245€) le 2021-02-12 au 2030 Vc 9 Colombiers Beziers

3. Valeur foncière: 105,000€ pour 57.65m² (soit 1,842€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-12-30 au 126 Bd Ernest Hemingway

4. Valeur foncière: 76,000€ pour 56.55m² (soit 1,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-12-18 au 23 Quai Du Port Neuf

5. Valeur foncière: 83,000€ pour 78.52m² (soit 1,064€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-10-12 au 42 Bd Du Languedoc

6. Valeur foncière: 95,000€ pour 65.88m² (soit 1,462€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-10-12 au 301 Bd Ernest Hemingway

7. Valeur foncière: 82,550€ pour 60.48m² (soit 1,101€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,814€) le 2020-10-07 au 65 B Rue Victor Hugo

8. Valeur foncière: 127,200€ pour 77.01m² (soit 1,570€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,394€) le 2020-09-28 au 23 Av Du Pdt Wilson

9. Valeur foncière: 97,000€ pour 69.31m² (soit 1,406€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-09-17 au 206 Art Anc Rte De Bedarieux Vc 4

10. Valeur foncière: 70,000€ pour 62.85m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-08-31 au 6 Av Alphonse Mas

11. Valeur foncière: 85,000€ pour 53.79m² (soit 1,574€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-08-25 au 177 Rte De Pezenas Rn 9

12. Valeur foncière: 88,060€ pour 54.86m² (soit 1,631€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,809€) le 2020-08-21 au 76 Rte De Capestang Rd 11

13. Valeur foncière: 90,000€ pour 71.25m² (soit 1,324€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-08-17 au 5 Rue Blaise Pascal

14. Valeur foncière: 90,000€ pour 60.15m² (soit 1,452€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-08-13 au 18 Rue Edouard Branly

15. Valeur foncière: 75,000€ pour 62.7m² (soit 1,210€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-07-29 au 15 Bd Mal De Lattre De Tassigny

16. Coût acquéreur 189,660€ pour 62m² soit 2,812€/m², toujours en vente

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1. Appartement 4 pièces de 89m² à Castelnaudary: 77,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 375€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.50% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 765€/mois charges comprises (ou estimé 688€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

1. une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

2. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex

3. une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 865€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 928€/m²:

1. Valeur foncière: 90,000€ pour 97.43m² (soit 928€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-22 au 10 Crs De La Republique

2. Coût acquéreur 375,850€ pour 110m² soit 3,140€/m², toujours en vente

3. Coût acquéreur 359,856€ pour 110m² soit 3,006€/m², toujours en vente

4. Coût acquéreur 208,134€ pour 103m² soit 1,854€/m², toujours en vente

5. Coût acquéreur 130,560€ pour 84m² soit 1,428€/m², toujours en vente

6. Coût acquéreur 244,800€ pour 104m² soit 2,163€/m², toujours en vente

7. Coût acquéreur 103,360€ pour 110m² soit 863€/m², toujours en vente

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Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.