Occitanie: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +520€/mois de cashflow
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Occitanie: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +520€/mois de cashflow
Nimes, Burlats, Perpignan... Les meilleurs investissements locatifs de la région Occitanie à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
8 - Bages: 2p 44m² à 64,990€ avec potentiellement 7.98% de rentabilité brut
7 - Perpignan: 3p 55m² à 70,000€ avec potentiellement 8.01% de rentabilité brut
6 - Toulouse: 2p 35m² à 58,000€ avec potentiellement 8.09% de rentabilité brut
5 - Perpignan: 1p 18m² à 33,000€ avec potentiellement 8.21% de rentabilité brut
4 - Campistrous: 3p 54m² à 34,000€ avec potentiellement 8.24% de rentabilité brut
3 - Perpignan: 1p 19m² à 34,000€ avec potentiellement 8.43% de rentabilité brut
2 - St Etienne Des Sorts: 2p 38m² à 35,500€ avec potentiellement 8.43% de rentabilité brut
1 - St Etienne Des Sorts: 3p 46m² à 54,000€ avec potentiellement 9.42% de rentabilité brut
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
8 - Villeneuve Les Beziers: 4p 90m² à 89,000€ avec potentiellement +265€/mois de cashflow brut
7 - Perpignan: 4p 80m² à 109,500€ avec potentiellement +270€/mois de cashflow brut
6 - Villeneuve Les Beziers: 3p 71m² à 79,000€ avec potentiellement +286€/mois de cashflow brut
5 - Ales: 4p 85m² à 95,000€ avec potentiellement +297€/mois de cashflow brut
4 - Perpignan: 3p 73m² à 92,000€ avec potentiellement +300€/mois de cashflow brut
3 - Perpignan: 3p 68m² à 79,800€ avec potentiellement +302€/mois de cashflow brut
2 - Burlats: 4p 125m² à 89,000€ avec potentiellement +306€/mois de cashflow brut
1 - Nimes: 4p 79m² à 35,000€ avec potentiellement +520€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
8. Appartement 2 pièces de 44m² à Bages: 64,990€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 272€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 524€/mois charges comprises (ou estimé 486€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 345€/mois (estimé hors charge 310€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 364€/mois (estimé hors charge 328€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 476€/mois (estimé hors charge 428€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 428€/mois (estimé hors charge 385€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 428€/mois (estimé hors charge 385€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 491€/mois (estimé hors charge 442€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 526€/mois (estimé hors charge 473€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 417€/mois (estimé hors charge 375€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 452€/mois (estimé hors charge 407€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)
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une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 452€/mois (estimé hors charge 407€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 454€/mois (estimé hors charge 409€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 548€/mois (estimé hors charge 493€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 417€/mois (estimé hors charge 375€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 397€/mois (estimé hors charge 357€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 452€/mois (estimé hors charge 407€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 468€/mois (estimé hors charge 421€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 492€/mois (estimé hors charge 443€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 439€/mois (estimé hors charge 395€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 105,536€ pour 31m² soit 3,129€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 104,992€ pour 40m² soit 2,412€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,341€ pour 41m² soit 3,393€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 129,254€ pour 39m² soit 3,046€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,664€ pour 40m² soit 3,232€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 96,832€ pour 41m² soit 2,171€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 76,149€ pour 44m² soit 1,590€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 93,568€ pour 55m² soit 1,563€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 147,968€ pour 34m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 92,480€ pour 41m² soit 2,073€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 141,984€ pour 40m² soit 3,262€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 167,008€ pour 40m² soit 3,837€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 100,640€ pour 47m² soit 1,968€/m², toujours en vente
7. Appartement 3 pièces de 55m² à Perpignan: 70,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 292€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 583€/mois charges comprises (ou estimé 525€/mois hors charges).
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une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 504€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 668€/mois (estimé hors charge 601€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,273€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,137€/m²:
Valeur foncière: 60,000€ pour 62.23m² (soit 968€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-05-31 au 9001 Res Sacre Coeur
Valeur foncière: 83,000€ pour 67.73m² (soit 1,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-04-29 au 15 B Bd Saint Assiscle
Valeur foncière: 56,000€ pour 65.81m² (soit 700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2021-04-09 au 3 Rue Du Puits Qui Chante
Valeur foncière: 52,000€ pour 56.52m² (soit 1,040€/m², et un coût total acquéreur possible de: 56,576€) le 2021-02-12 au 38 Rue Gustave Courbet
Valeur foncière: 69,830€ pour 57.53m² (soit 1,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,975€) le 2020-05-18 au 18 Av De Prades
Valeur foncière: 64,000€ pour 70.3m² (soit 914€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-03-09 au 70 Av Marcelin Albert
Valeur foncière: 82,010€ pour 61.14m² (soit 1,367€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,227€) le 2020-01-21 au 21 Rue De Taulis
Valeur foncière: 50,000€ pour 49.58m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2020-01-20 au 3 Imp Joseph Cabrit
Valeur foncière: 63,000€ pour 66.18m² (soit 1,212€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-01-08 au 7 Rue Anglade D Oms
Valeur foncière: 75,000€ pour 57.51m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-07 au 25 Rue Du Baby
Valeur foncière: 55,000€ pour 57.26m² (soit 859€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-01-03 au 3 Esp Edouard Le Roy
Valeur foncière: 75,000€ pour 54.96m² (soit 1,172€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-02 au 2 Rue De Theza
Valeur foncière: 71,000€ pour 71.16m² (soit 1,076€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2019-12-20 au 63 Av Du Mal Juin
Valeur foncière: 90,000€ pour 58.81m² (soit 1,406€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2019-12-18 au 37 Rue Michel De Montaigne
Valeur foncière: 73,000€ pour 48.64m² (soit 1,460€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2019-12-06 au 1 B Imp Du Barral
Cout acquéreur 221,952€ pour 64m² soit 3,188€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,352€ pour 60m² soit 2,150€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 172,992€ pour 71m² soit 2,239€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 117,504€ pour 63m² soit 1,714€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 112,064€ pour 69m² soit 1,493€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 119,680€ pour 69m² soit 1,594€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 62m² soit 2,241€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 106,624€ pour 61m² soit 1,606€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 134,150€ pour 65m² soit 1,896€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 164,288€ pour 65m² soit 2,323€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 106,896€ pour 68m² soit 1,444€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 107,712€ pour 65m² soit 1,523€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 83,776€ pour 58m² soit 1,327€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 199,104€ pour 61m² soit 3,000€/m², toujours en vente
6. Appartement 2 pièces de 35m² à Toulouse: 58,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 244€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 490€/mois charges comprises (ou estimé 441€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 499€/mois (estimé hors charge 449€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 557€/mois (estimé hors charge 501€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 613€/mois (estimé hors charge 552€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 696€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 517€/mois (estimé hors charge 465€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 568€/mois (estimé hors charge 511€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 476€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 845€/mois (estimé hors charge 760€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 514€/mois (estimé hors charge 463€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 566€/mois (estimé hors charge 509€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 773€/mois (estimé hors charge 696€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 778€/mois (estimé hors charge 700€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 513€/mois (estimé hors charge 462€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 539€/mois (estimé hors charge 485€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 617€/mois (estimé hors charge 555€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 697€/mois (estimé hors charge 627€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,015€/mois (estimé hors charge 914€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 1,770€/mois (estimé hors charge 1,593€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 538€/mois (estimé hors charge 484€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 547€/mois (estimé hors charge 492€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 579€/mois (estimé hors charge 521€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 581€/mois (estimé hors charge 523€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 613€/mois (estimé hors charge 552€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 723€/mois (estimé hors charge 651€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 581€/mois (estimé hors charge 523€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 601€/mois (estimé hors charge 541€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 614€/mois (estimé hors charge 553€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 621€/mois (estimé hors charge 559€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 546€/mois (estimé hors charge 491€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 557€/mois (estimé hors charge 501€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 564€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 588€/mois (estimé hors charge 529€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 699€/mois (estimé hors charge 629€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 814€/mois (estimé hors charge 733€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 559€/mois (estimé hors charge 503€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 588€/mois (estimé hors charge 529€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 624€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 671€/mois (estimé hors charge 604€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 556€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 578€/mois (estimé hors charge 520€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 584€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 678€/mois (estimé hors charge 610€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,657€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,118€/m²:
Valeur foncière: 75,000€ pour 32.48m² (soit 2,344€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-05-20 au 8 Rue Robert Aron
Valeur foncière: 60,000€ pour 29.3m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-03-23 au 6 B Rue Du Profes Gaston Dupouy
Valeur foncière: 67,840€ pour 36.57m² (soit 2,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,810€) le 2021-01-26 au 34 Rue Daniel Sorano
Valeur foncière: 58,700€ pour 30.1m² (soit 1,957€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,866€) le 2020-12-30 au 18 All De Bellefontaine
Valeur foncière: 73,000€ pour 33.07m² (soit 2,281€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-29 au 5 Rue Paul Valery
Valeur foncière: 59,290€ pour 25.9m² (soit 2,196€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,508€) le 2020-11-26 au 40 Av Louis Ariste Passerieu
Valeur foncière: 73,000€ pour 34.64m² (soit 2,147€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-11-20 au 16 Rue Berthe Monmart
Valeur foncière: 63,000€ pour 35.27m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-11-16 au 1 Rue Du Profes Gaston Dupouy
Valeur foncière: 69,200€ pour 32.08m² (soit 2,162€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,290€) le 2020-11-02 au 307 Av De Fronton
Valeur foncière: 72,000€ pour 34.06m² (soit 2,118€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-09-14 au 145 Rue Edmond Rostand
Valeur foncière: 58,200€ pour 35.04m² (soit 1,617€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,322€) le 2020-06-02 au 1 Rue Jean Mermoz
Valeur foncière: 61,000€ pour 31.19m² (soit 1,848€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-04-03 au 7 Rue Yves Du Manoir
Valeur foncière: 57,000€ pour 27.06m² (soit 2,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2020-03-27 au 1 All Antoine Osete
Valeur foncière: 72,460€ pour 32.62m² (soit 2,264€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,836€) le 2020-02-27 au 5 Rue Paul Valery
Valeur foncière: 70,000€ pour 42.17m² (soit 1,628€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-02-26 au 2 Rue Alexandra David-Neel
Cout acquéreur 171,904€ pour 32m² soit 4,938€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 132,736€ pour 28m² soit 4,357€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,656€ pour 40m² soit 3,738€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 237,184€ pour 44m² soit 4,955€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 129,472€ pour 39m² soit 3,051€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 193,664€ pour 42m² soit 4,238€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 97,811€ pour 43m² soit 2,091€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 88,672€ pour 30m² soit 2,717€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 249,125€ pour 43m² soit 5,325€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 150,688€ pour 41m² soit 3,378€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 149,056€ pour 33m² soit 4,152€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 123,488€ pour 32m² soit 3,547€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 125,120€ pour 40m² soit 2,875€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 41m² soit 3,390€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 253,722€ pour 33m² soit 7,067€/m², toujours en vente
5. Studio de 18m² à Perpignan: 33,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 144€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 288€/mois charges comprises (ou estimé 259€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 13m² avec un loyer charge comprise 310€/mois (estimé hors charge 279€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 335€/mois (estimé hors charge 302€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 335€/mois (estimé hors charge 302€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,833€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,700€/m²:
Valeur foncière: 36,000€ pour 19.6m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 39,168€) le 2021-05-31 au 9001 Rue Des Glaieuls
Valeur foncière: 34,000€ pour 18.57m² (soit 1,789€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2021-04-09 au 13 Rue Des Glaieuls
Valeur foncière: 37,000€ pour 21.25m² (soit 1,850€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,256€) le 2021-03-15 au 7 Pl Des Poilus
Valeur foncière: 26,800€ pour 22.1m² (soit 1,218€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,158€) le 2019-12-13 au 24 Rue De La Lanterne
Valeur foncière: 41,000€ pour 21.0m² (soit 1,708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2019-11-22 au 8 Rue Theodore Guiter
Valeur foncière: 30,000€ pour 18.38m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2019-11-13 au 52 Av Du Mal Juin
Valeur foncière: 39,000€ pour 21.35m² (soit 1,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2019-11-07 au 41 Bd John Fitzgerald Kennedy
Valeur foncière: 29,000€ pour 17.96m² (soit 967€/m², et un coût total acquéreur possible de: 31,552€) le 2019-11-07 au 4 Rue Des Cardeurs
Valeur foncière: 31,500€ pour 18.53m² (soit 1,658€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,272€) le 2019-10-04 au 52 Av Du Mal Juin
Valeur foncière: 33,000€ pour 16.33m² (soit 1,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,904€) le 2019-10-04 au 18 Rue Doc Rives
Valeur foncière: 28,900€ pour 18.5m² (soit 1,445€/m², et un coût total acquéreur possible de: 31,443€) le 2019-09-25 au 1 Rue Des Glaieuls
Valeur foncière: 30,000€ pour 18.14m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2019-09-16 au 1 Rue Des Glaieuls
Valeur foncière: 29,500€ pour 22.35m² (soit 1,180€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,096€) le 2019-09-06 au 13 B Rue Michel Sarda
Valeur foncière: 24,500€ pour 14.59m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 26,656€) le 2019-08-21 au 9 Rue Leo Lagrange
Valeur foncière: 34,000€ pour 18.24m² (soit 1,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2019-07-23 au 1 Rue Des Glaieuls
Cout acquéreur 59,840€ pour 23m² soit 2,391€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 35,904€ pour 18m² soit 1,833€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 42,432€ pour 19m² soit 2,052€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 53,312€ pour 23m² soit 2,130€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 42,432€ pour 20m² soit 1,950€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 54m² à Campistrous: 34,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 148€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 398€/mois charges comprises (ou estimé 268€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 419€/mois (estimé hors charge 377€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 457€/mois (estimé hors charge 411€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 521€/mois (estimé hors charge 469€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 556€/mois (estimé hors charge 500€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 51,136€ pour 67m² soit 701€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 70,720€ pour 51m² soit 1,274€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 70,720€ pour 49m² soit 1,326€/m², toujours en vente
3. Studio de 19m² à Perpignan: 34,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 148€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 304€/mois charges comprises (ou estimé 274€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 375€/mois (estimé hors charge 338€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 461€/mois (estimé hors charge 415€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 300€/mois (estimé hors charge 270€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 365€/mois (estimé hors charge 328€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 335€/mois (estimé hors charge 302€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 335€/mois (estimé hors charge 302€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,789€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,696€/m²:
Valeur foncière: 36,000€ pour 19.6m² (soit 1,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 39,168€) le 2021-05-31 au 9001 Rue Des Glaieuls
Valeur foncière: 34,000€ pour 18.57m² (soit 1,789€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2021-04-09 au 13 Rue Des Glaieuls
Valeur foncière: 37,000€ pour 21.25m² (soit 1,850€/m², et un coût total acquéreur possible de: 40,256€) le 2021-03-15 au 7 Pl Des Poilus
Valeur foncière: 40,000€ pour 23.43m² (soit 1,739€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-04-30 au 3 Rue Des Iris
Valeur foncière: 26,800€ pour 22.1m² (soit 1,218€/m², et un coût total acquéreur possible de: 29,158€) le 2019-12-13 au 24 Rue De La Lanterne
Valeur foncière: 42,410€ pour 24.5m² (soit 1,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,142€) le 2019-12-05 au 35 Rue Ernest Renan
Valeur foncière: 41,000€ pour 21.0m² (soit 1,708€/m², et un coût total acquéreur possible de: 44,608€) le 2019-11-22 au 8 Rue Theodore Guiter
Valeur foncière: 34,000€ pour 24.2m² (soit 1,478€/m², et un coût total acquéreur possible de: 36,992€) le 2019-11-19 au 4 Rue Jean Francois Marmontel
Valeur foncière: 30,000€ pour 18.38m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2019-11-13 au 52 Av Du Mal Juin
Valeur foncière: 39,000€ pour 21.35m² (soit 1,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2019-11-07 au 41 Bd John Fitzgerald Kennedy
Valeur foncière: 29,000€ pour 17.96m² (soit 967€/m², et un coût total acquéreur possible de: 31,552€) le 2019-11-07 au 4 Rue Des Cardeurs
Valeur foncière: 34,020€ pour 23.73m² (soit 1,418€/m², et un coût total acquéreur possible de: 37,014€) le 2019-10-21 au 13 Rue De L Hourtoulane
Valeur foncière: 39,900€ pour 23.88m² (soit 1,662€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,411€) le 2019-10-07 au 4 Av Des Palmiers
Valeur foncière: 31,500€ pour 18.53m² (soit 1,658€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,272€) le 2019-10-04 au 52 Av Du Mal Juin
Valeur foncière: 33,000€ pour 16.33m² (soit 1,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,904€) le 2019-10-04 au 18 Rue Doc Rives
Cout acquéreur 59,840€ pour 23m² soit 2,391€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 35,904€ pour 18m² soit 1,833€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 42,432€ pour 19m² soit 2,052€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 53,312€ pour 23m² soit 2,130€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 42,432€ pour 20m² soit 1,950€/m², toujours en vente
2. Appartement 2 pièces de 38m² à St Etienne Des Sorts: 35,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 154€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 390€/mois charges comprises (ou estimé 285€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 427€/mois (estimé hors charge 384€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 432€/mois (estimé hors charge 389€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 487€/mois (estimé hors charge 438€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 435€/mois (estimé hors charge 392€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 492€/mois (estimé hors charge 443€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 64,192€ pour 39m² soit 1,512€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 93,350€ pour 45m² soit 1,906€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 107,712€ pour 48m² soit 2,062€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 59,840€ pour 43m² soit 1,279€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 105,536€ pour 45m² soit 2,155€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 58,752€ pour 40m² soit 1,350€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 46m² à St Etienne Des Sorts: 54,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 228€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 549€/mois charges comprises (ou estimé 479€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 515€/mois (estimé hors charge 464€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 658€/mois (estimé hors charge 592€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 70,720€ pour 56m² soit 1,161€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 66,368€ pour 47m² soit 1,298€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,112€ pour 55m² soit 2,709€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 59,840€ pour 47m² soit 1,170€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 132,736€ pour 55m² soit 2,218€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 65,171€ pour 53m² soit 1,130€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 103,360€ pour 53m² soit 1,792€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 101,184€ pour 50m² soit 1,860€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 106,624€ pour 52m² soit 1,884€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 92,480€ pour 53m² soit 1,603€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
8. Appartement 4 pièces de 90m² à Villeneuve Les Beziers: 89,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 368€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 704€/mois charges comprises (ou estimé 633€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 503€/mois (estimé hors charge 453€/mois)
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois)
une surface de 98m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 112m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 114m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)
une surface de 116m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 598,400€ pour 93m² soit 5,913€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 130,560€ pour 92m² soit 1,304€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 171,904€ pour 95m² soit 1,663€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 108,256€ pour 67m² soit 1,485€/m², toujours en vente
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Cout acquéreur 162,221€ pour 80m² soit 1,863€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 125,120€ pour 99m² soit 1,161€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 60,928€ pour 80m² soit 700€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 70,720€ pour 80m² soit 812€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 216,512€ pour 80m² soit 2,487€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 124,576€ pour 92m² soit 1,244€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 80m² à Perpignan: 109,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 450€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 800€/mois charges comprises (ou estimé 720€/mois hors charges).
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une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois)
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une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 576€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 815€/mois (estimé hors charge 734€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
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une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 852€/mois (estimé hors charge 767€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 761€/mois (estimé hors charge 685€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 744€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 836€/mois (estimé hors charge 752€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,369€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,279€/m²:
Valeur foncière: 139,700€ pour 74.85m² (soit 1,863€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,994€) le 2021-06-17 au 11 Rue Sully
Valeur foncière: 140,000€ pour 89.5m² (soit 1,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-06-16 au 17 Rue Marceau
Valeur foncière: 119,000€ pour 96.82m² (soit 1,144€/m², et un coût total acquéreur possible de: 129,472€) le 2021-04-27 au 1 Rue Vieille Intendance
Valeur foncière: 78,000€ pour 73.0m² (soit 1,040€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-03-16 au 18 Rue Du Cap Bear
Valeur foncière: 100,000€ pour 76.5m² (soit 1,351€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-03-02 au 6 Rue Des Rossignols
Valeur foncière: 85,000€ pour 71.05m² (soit 1,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-02-17 au 3 Rue De Corneilla Del Vercol
Valeur foncière: 85,000€ pour 77.81m² (soit 1,090€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-02-11 au 8 Rue Du Cap Bear
Valeur foncière: 110,000€ pour 86.6m² (soit 1,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-02-01 au 1 Rue Montauriol
Valeur foncière: 110,000€ pour 74.95m² (soit 1,447€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-04-15 au 5 Rue De Banyuls Sur Mer
Valeur foncière: 79,500€ pour 75.47m² (soit 1,060€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,496€) le 2020-04-10 au 12 Rue De Latour Bas Elne
Valeur foncière: 100,000€ pour 83.44m² (soit 1,190€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-03-27 au 300 Av Charles Deperet
Valeur foncière: 132,600€ pour 81.6m² (soit 1,617€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,269€) le 2020-02-25 au 5 B Rue Philibert Delorme
Valeur foncière: 81,000€ pour 77.44m² (soit 1,095€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-01-24 au 21 Rue De Taulis
Valeur foncière: 105,000€ pour 81.2m² (soit 1,280€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-01-06 au 5 All De Bacchus
Valeur foncière: 93,000€ pour 78.74m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2020-01-06 au 68 Rue Mal Foch
Cout acquéreur 83,776€ pour 63m² soit 1,222€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 161,024€ pour 72m² soit 2,056€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 136,000€ pour 93m² soit 1,344€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 177,126€ pour 87m² soit 1,871€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 114,240€ pour 81m² soit 1,296€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 107,712€ pour 87m² soit 1,138€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 103,360€ pour 89m² soit 1,067€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 130,560€ pour 80m² soit 1,500€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 172,992€ pour 83m² soit 1,915€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 134,368€ pour 82m² soit 1,506€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 158,848€ pour 91m² soit 1,604€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 163,200€ pour 79m² soit 1,898€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 137,088€ pour 70m² soit 1,800€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 403,648€ pour 79m² soit 4,696€/m², toujours en vente
6. Appartement 3 pièces de 71m² à Villeneuve Les Beziers: 79,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 328€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 634€/mois charges comprises (ou estimé 614€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 659€/mois (estimé hors charge 593€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 576€/mois (estimé hors charge 518€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 594€/mois (estimé hors charge 535€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 467€/mois (estimé hors charge 420€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 581€/mois (estimé hors charge 523€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 614€/mois (estimé hors charge 553€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 737€/mois (estimé hors charge 663€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 737€/mois (estimé hors charge 663€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 749€/mois (estimé hors charge 674€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 481€/mois (estimé hors charge 433€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)
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une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 599€/mois (estimé hors charge 539€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 549€/mois (estimé hors charge 494€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 648€/mois (estimé hors charge 583€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 467€/mois (estimé hors charge 420€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 626€/mois (estimé hors charge 563€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 737€/mois (estimé hors charge 663€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,113€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,371€/m²:
Valeur foncière: 60,000€ pour 57.97m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-07-29 au 49 Bd Gambetta
Valeur foncière: 94,000€ pour 58.99m² (soit 1,621€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2019-10-16 au 50 Che De Parazols
Valeur foncière: 71,090€ pour 58.88m² (soit 1,226€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,346€) le 2019-10-14 au 50 Che De Parazols
Valeur foncière: 80,000€ pour 58.37m² (soit 1,379€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-08-14 au 50 Che De Parazols
Valeur foncière: 80,000€ pour 74.25m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-08-09 au 3 Imp Du Thym
Valeur foncière: 95,900€ pour 59.1m² (soit 1,653€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,339€) le 2019-07-18 au 50 Che De Parazols
Valeur foncière: 100,000€ pour 52.92m² (soit 1,887€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2018-10-26 au 36 Bd Gambetta
Valeur foncière: 70,000€ pour 59.11m² (soit 1,207€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2018-04-23 au 50 Che De Parazols
Valeur foncière: 90,000€ pour 73.97m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2018-02-16 au 3 Rue De La Marianne
Cout acquéreur 162,982€ pour 69m² soit 2,171€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 117,504€ pour 74m² soit 1,459€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 115,219€ pour 89m² soit 1,190€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 121,747€ pour 89m² soit 1,257€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 285,056€ pour 88m² soit 2,977€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 189,660€ pour 62m² soit 2,812€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 100,096€ pour 72m² soit 1,278€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 155,693€ pour 66m² soit 2,168€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 172,992€ pour 65m² soit 2,446€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 76,160€ pour 83m² soit 843€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 103,360€ pour 70m² soit 1,357€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 114,240€ pour 70m² soit 1,500€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 174,080€ pour 60m² soit 2,666€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 138,176€ pour 83m² soit 1,530€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 172,992€ pour 66m² soit 2,409€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 85m² à Ales: 95,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 392€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 765€/mois charges comprises (ou estimé 688€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 558€/mois (estimé hors charge 502€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 769€/mois (estimé hors charge 692€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 829€/mois (estimé hors charge 746€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 829€/mois (estimé hors charge 746€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 818€/mois (estimé hors charge 736€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 102m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 103m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,118€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,065€/m²:
Valeur foncière: 90,000€ pour 86.25m² (soit 1,034€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-02 au 8 Pl De L Eglise De Tamaris
Valeur foncière: 75,000€ pour 65.21m² (soit 1,154€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2021-02-09 au 3 Rue De La Republique
Valeur foncière: 76,550€ pour 68.94m² (soit 1,109€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,286€) le 2020-07-09 au 10 Bd Anatole France
Valeur foncière: 82,000€ pour 83.7m² (soit 1,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-09-25 au 50 Rue Grand Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 79,000€ pour 87.76m² (soit 888€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2019-09-17 au 10 Quai Jean Jaures
Valeur foncière: 74,000€ pour 72.15m² (soit 1,057€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2019-05-14 au 1 Bd Charles Gounod
Valeur foncière: 71,500€ pour 79.8m² (soit 872€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2018-11-02 au 12 Imp Bellevue
Valeur foncière: 70,000€ pour 81.9m² (soit 864€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2018-10-16 au 38 Rue Grand Rue Jean Moulin
Valeur foncière: 105,000€ pour 86.34m² (soit 1,235€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2018-07-31 au 53 B Av Carnot
Valeur foncière: 100,000€ pour 73.32m² (soit 1,408€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2018-06-11 au 15 B Bd Anatole France
Cout acquéreur 125,120€ pour 60m² soit 1,917€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,341€ pour 85m² soit 1,636€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 83,776€ pour 71m² soit 1,084€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,352€ pour 89m² soit 1,449€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 107,712€ pour 70m² soit 1,414€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 81,600€ pour 64m² soit 1,171€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 83,776€ pour 91m² soit 846€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 201,280€ pour 96m² soit 1,927€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 83,776€ pour 82m² soit 939€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 82,688€ pour 67m² soit 1,134€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 114,240€ pour 96m² soit 1,093€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 107,712€ pour 65m² soit 1,523€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 161,024€ pour 74m² soit 2,000€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 73m² à Perpignan: 92,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 380€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 755€/mois charges comprises (ou estimé 680€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 668€/mois (estimé hors charge 601€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 667€/mois (estimé hors charge 600€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 789€/mois (estimé hors charge 710€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,260€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,420€/m²:
Valeur foncière: 107,200€ pour 70.56m² (soit 1,554€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,634€) le 2021-05-05 au 1 Rue Jules Renard
Valeur foncière: 83,000€ pour 67.73m² (soit 1,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-04-29 au 15 B Bd Saint Assiscle
Valeur foncière: 107,000€ pour 60.92m² (soit 1,783€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-03-29 au 33 Rue De Banyoles
Valeur foncière: 111,720€ pour 67.0m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 121,551€) le 2021-02-17 au 3 Bd Du Roussillon
Valeur foncière: 114,000€ pour 74.4m² (soit 1,629€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,032€) le 2021-02-12 au 24 Pl Rigaud
Valeur foncière: 83,000€ pour 72.15m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-02-05 au 38 Av Julien Panchot
Valeur foncière: 108,000€ pour 81.32m² (soit 1,317€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-10-08 au 12 Rue Albert Saisset
Valeur foncière: 94,000€ pour 57.43m² (soit 1,649€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-09-26 au 78 Av De Prades
Valeur foncière: 69,830€ pour 57.53m² (soit 1,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,975€) le 2020-05-18 au 18 Av De Prades
Valeur foncière: 93,732€ pour 61.78m² (soit 1,512€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,980€) le 2020-04-24 au 2 Rpt Carlo Schmid
Valeur foncière: 94,400€ pour 54.85m² (soit 1,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,707€) le 2020-04-24 au 2 Rue Du Col De Marialles
Valeur foncière: 95,000€ pour 84.9m² (soit 1,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-02-06 au 22 Rue Pte La Real
Valeur foncière: 82,010€ pour 61.14m² (soit 1,367€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,227€) le 2020-01-21 au 21 Rue De Taulis
Valeur foncière: 75,000€ pour 57.51m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-07 au 25 Rue Du Baby
Valeur foncière: 86,000€ pour 81.41m² (soit 1,075€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2020-01-06 au 2 Rpt Du Pic De Costabonne
Cout acquéreur 221,952€ pour 64m² soit 3,188€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 136,000€ pour 85m² soit 1,471€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 155,584€ pour 94m² soit 1,521€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,352€ pour 60m² soit 2,150€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 172,992€ pour 71m² soit 2,239€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 149,600€ pour 94m² soit 1,463€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 117,504€ pour 63m² soit 1,714€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 112,064€ pour 69m² soit 1,493€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 184,960€ pour 75m² soit 2,266€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 119,680€ pour 69m² soit 1,594€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 62m² soit 2,241€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 106,624€ pour 61m² soit 1,606€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 134,150€ pour 65m² soit 1,896€/m², toujours en vente
3. Appartement 3 pièces de 68m² à Perpignan: 79,800€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 331€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 703€/mois charges comprises (ou estimé 633€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 504€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 637€/mois (estimé hors charge 573€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 618€/mois (estimé hors charge 556€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 628€/mois (estimé hors charge 565€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 668€/mois (estimé hors charge 601€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 753€/mois (estimé hors charge 678€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 598€/mois (estimé hors charge 538€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 611€/mois (estimé hors charge 550€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 633€/mois (estimé hors charge 570€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 686€/mois (estimé hors charge 617€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 631€/mois (estimé hors charge 568€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 72m² avec un loyer charge comprise 667€/mois (estimé hors charge 600€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 789€/mois (estimé hors charge 710€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 736€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,174€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,212€/m²:
Valeur foncière: 60,000€ pour 62.23m² (soit 968€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-05-31 au 9001 Res Sacre Coeur
Valeur foncière: 83,000€ pour 67.73m² (soit 1,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-04-29 au 15 B Bd Saint Assiscle
Valeur foncière: 56,000€ pour 65.81m² (soit 700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2021-04-09 au 3 Rue Du Puits Qui Chante
Valeur foncière: 83,000€ pour 72.15m² (soit 1,186€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2021-02-05 au 38 Av Julien Panchot
Valeur foncière: 94,000€ pour 57.43m² (soit 1,649€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-09-26 au 78 Av De Prades
Valeur foncière: 69,830€ pour 57.53m² (soit 1,225€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,975€) le 2020-05-18 au 18 Av De Prades
Valeur foncière: 94,400€ pour 54.85m² (soit 1,716€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,707€) le 2020-04-24 au 2 Rue Du Col De Marialles
Valeur foncière: 93,732€ pour 61.78m² (soit 1,512€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,980€) le 2020-04-24 au 2 Rpt Carlo Schmid
Valeur foncière: 64,000€ pour 70.3m² (soit 914€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-03-09 au 70 Av Marcelin Albert
Valeur foncière: 95,000€ pour 84.9m² (soit 1,234€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-02-06 au 22 Rue Pte La Real
Valeur foncière: 82,010€ pour 61.14m² (soit 1,367€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,227€) le 2020-01-21 au 21 Rue De Taulis
Valeur foncière: 62,500€ pour 79.8m² (soit 735€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2020-01-17 au 17 Rue Pierre De Bayard
Valeur foncière: 63,000€ pour 66.18m² (soit 1,212€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2020-01-08 au 7 Rue Anglade D Oms
Valeur foncière: 58,000€ pour 74.22m² (soit 674€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-01-07 au 52 Av Marcelin Albert
Valeur foncière: 75,000€ pour 57.51m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-07 au 25 Rue Du Baby
Cout acquéreur 221,952€ pour 64m² soit 3,188€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 136,000€ pour 85m² soit 1,471€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,352€ pour 60m² soit 2,150€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 172,992€ pour 71m² soit 2,239€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 117,504€ pour 63m² soit 1,714€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 112,064€ pour 69m² soit 1,493€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 184,960€ pour 75m² soit 2,266€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 119,680€ pour 69m² soit 1,594€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 62m² soit 2,241€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 106,624€ pour 61m² soit 1,606€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 134,150€ pour 65m² soit 1,896€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 164,288€ pour 65m² soit 2,323€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 106,896€ pour 68m² soit 1,444€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 125m² à Burlats: 89,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 495€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 890€/mois charges comprises (ou estimé 801€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 758€/mois (estimé hors charge 682€/mois)
une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 758€/mois (estimé hors charge 682€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 758€/mois (estimé hors charge 682€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 104m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois)
une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 117m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 117m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 117m² avec un loyer charge comprise 955€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 117m² avec un loyer charge comprise 955€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 119m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois)
une surface de 120m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 132m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 155m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois)
une surface de 155m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 155m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 217,600€ pour 108m² soit 1,851€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 188,224€ pour 90m² soit 1,922€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 228,480€ pour 148m² soit 1,418€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 315,520€ pour 136m² soit 2,132€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 193,664€ pour 92m² soit 1,934€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 282,880€ pour 132m² soit 1,969€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 79m² à Nimes: 35,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 152€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 868€/mois charges comprises (ou estimé 672€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 385€/mois (estimé hors charge 346€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 579€/mois (estimé hors charge 521€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 98m² avec un loyer charge comprise 769€/mois (estimé hors charge 692€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,210€/mois (estimé hors charge 1,089€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 443€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 415€/m²:
Valeur foncière: 32,000€ pour 70.67m² (soit 451€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,816€) le 2021-05-18 au 22 Rue Matisse
Valeur foncière: 35,000€ pour 87.3m² (soit 538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2021-05-17 au 1 Rue De La Pleiade
Valeur foncière: 30,000€ pour 74.05m² (soit 441€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2021-05-04 au 9 Pl Gauguin
Valeur foncière: 25,000€ pour 70.36m² (soit 352€/m², et un coût total acquéreur possible de: 27,200€) le 2020-12-29 au 22 Rue Matisse
Valeur foncière: 32,000€ pour 70.99m² (soit 451€/m², et un coût total acquéreur possible de: 34,816€) le 2020-12-08 au 20 Rue Matisse
Valeur foncière: 29,000€ pour 73.3m² (soit 408€/m², et un coût total acquéreur possible de: 31,552€) le 2020-11-30 au 23 Rue Matisse
Valeur foncière: 30,000€ pour 67.0m² (soit 462€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,640€) le 2020-10-07 au 289 Av Monseigneur Claverie
Valeur foncière: 33,000€ pour 89.35m² (soit 351€/m², et un coût total acquéreur possible de: 35,904€) le 2020-10-06 au 9003 Gal Richard Wagner
Valeur foncière: 29,500€ pour 69.81m² (soit 415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 32,096€) le 2020-10-05 au 16 Rue Matisse
Valeur foncière: 35,000€ pour 86.7m² (soit 372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-10-02 au 9002 Gal Richard Wagner
Valeur foncière: 28,350€ pour 78.21m² (soit 319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 30,845€) le 2020-08-14 au 9 Pl Leonard De Vinci
Valeur foncière: 26,000€ pour 72.82m² (soit 325€/m², et un coût total acquéreur possible de: 28,288€) le 2020-08-06 au 15 Pl Gauguin
Valeur foncière: 35,000€ pour 71.05m² (soit 493€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-07-16 au 26 Rue Matisse
Valeur foncière: 25,000€ pour 75.1m² (soit 278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 27,200€) le 2020-06-26 au 32 Rue De La Garrigue
Valeur foncière: 39,000€ pour 70.99m² (soit 549€/m², et un coût total acquéreur possible de: 42,432€) le 2020-06-05 au 26 Rue Matisse
Cout acquéreur 428,237€ pour 97m² soit 4,058€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 194,752€ pour 74m² soit 2,419€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 320,960€ pour 83m² soit 3,554€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 392,768€ pour 81m² soit 4,457€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 193,229€ pour 68m² soit 2,612€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 59,840€ pour 65m² soit 846€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 77,248€ pour 65m² soit 1,092€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 122,944€ pour 80m² soit 1,412€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 226,304€ pour 91m² soit 2,286€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 167,008€ pour 63m² soit 2,437€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 282,445€ pour 77m² soit 3,371€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 53,312€ pour 75m² soit 653€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 128,384€ pour 79m² soit 1,494€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.