Le classement des meilleures investissements immobiliers: des rentabilités locatives la plus modeste à la plus élevée.

15. Appartement 3 pièces de 64m² à Paris 04: 860,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 4,558€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 5,504€/mois charges comprises (ou estimé 4,954€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 60m² avec un loyer de 1,865€/mois (estimé hors charge 1,678€/mois)

2. une surface de 65m² avec un loyer de 3,000€/mois (estimé hors charge 2,700€/mois)

3. une surface de 65m² avec un loyer de 5,522€/mois (estimé hors charge 4,970€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer de 5,643€/mois (estimé hors charge 5,079€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 13,101€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 14,646€/m² (valeur foncière 13,042€/m²):

1. Valeur foncière: 830,000€ (cout total acquéreur estimé: 932,090€) pour 58.04m² (soit 14,561€/m²) le 2021-05-31 au 19 Bd Morland

2. Valeur foncière: 846,000€ (cout total acquéreur estimé: 950,058€) pour 61.46m² (soit 13,015€/m²) le 2021-04-16 au 15 Rue Du Petit Musc

3. Valeur foncière: 814,000€ (cout total acquéreur estimé: 914,122€) pour 65.12m² (soit 12,149€/m²) le 2021-04-09 au 10 Rue De Lesdiguieres

4. Valeur foncière: 919,200€ (cout total acquéreur estimé: 1,032,262€) pour 65.73m² (soit 13,927€/m²) le 2021-02-24 au 3 Rue De Birague

5. Valeur foncière: 800,000€ (cout total acquéreur estimé: 898,400€) pour 60.08m² (soit 12,903€/m²) le 2020-12-09 au 24 Rue Des Lombards

6. Valeur foncière: 906,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,017,438€) pour 64.9m² (soit 12,943€/m²) le 2020-11-25 au 11 Rue Vieille Du Temple

7. Valeur foncière: 834,680€ (cout total acquéreur estimé: 937,346€) pour 60.6m² (soit 13,042€/m²) le 2020-11-06 au 14 Rue Des Lions Saint Paul

8. Valeur foncière: 894,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,003,962€) pour 64.1m² (soit 16,556€/m²) le 2020-08-07 au 82 Rue De Rivoli

9. Valeur foncière: 910,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,021,930€) pour 63.01m² (soit 10,111€/m²) le 2020-07-06 au 23 Rue Des Ecouffes

10. Valeur foncière: 851,300€ (cout total acquéreur estimé: 956,010€) pour 58.23m² (soit 17,026€/m²) le 2020-06-29 au 16 Rue Charlemagne

11. Valeur foncière: 861,600€ (cout total acquéreur estimé: 967,577€) pour 64.95m² (soit 13,255€/m²) le 2020-05-20 au 27 Bd Henri Iv

12. Valeur foncière: 814,000€ (cout total acquéreur estimé: 914,122€) pour 68.0m² (soit 12,333€/m²) le 2020-04-30 au 11 Rue Beautreillis

13. Valeur foncière: 800,000€ (cout total acquéreur estimé: 898,400€) pour 59.23m² (soit 12,903€/m²) le 2020-03-02 au 39 Rue Ste Croix Bretonnerie

14. Valeur foncière: 930,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,044,390€) pour 64.67m² (soit 14,531€/m²) le 2020-02-13 au 17 Rue Beautreillis

15. Valeur foncière: 942,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,057,866€) pour 60.22m² (soit 16,241€/m²) le 2020-02-03 au 24 Rue Saint Paul

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14. Appartement 3 pièces de 66m² à Paris 04: 875,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 4,638€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 5,676€/mois charges comprises (ou estimé 5,563€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 60m² avec un loyer de 1,865€/mois (estimé hors charge 1,678€/mois)

2. une surface de 65m² avec un loyer de 3,000€/mois (estimé hors charge 2,700€/mois)

3. une surface de 65m² avec un loyer de 5,522€/mois (estimé hors charge 4,970€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer de 5,643€/mois (estimé hors charge 5,079€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 12,926€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 14,631€/m² (valeur foncière 13,029€/m²):

1. Valeur foncière: 846,000€ (cout total acquéreur estimé: 950,058€) pour 61.46m² (soit 13,015€/m²) le 2021-04-16 au 15 Rue Du Petit Musc

2. Valeur foncière: 814,000€ (cout total acquéreur estimé: 914,122€) pour 65.12m² (soit 12,149€/m²) le 2021-04-09 au 10 Rue De Lesdiguieres

3. Valeur foncière: 919,200€ (cout total acquéreur estimé: 1,032,262€) pour 65.73m² (soit 13,927€/m²) le 2021-02-24 au 3 Rue De Birague

4. Valeur foncière: 800,000€ (cout total acquéreur estimé: 898,400€) pour 60.08m² (soit 12,903€/m²) le 2020-12-09 au 24 Rue Des Lombards

5. Valeur foncière: 906,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,017,438€) pour 64.9m² (soit 12,943€/m²) le 2020-11-25 au 11 Rue Vieille Du Temple

6. Valeur foncière: 834,680€ (cout total acquéreur estimé: 937,346€) pour 60.6m² (soit 13,042€/m²) le 2020-11-06 au 14 Rue Des Lions Saint Paul

7. Valeur foncière: 894,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,003,962€) pour 64.1m² (soit 16,556€/m²) le 2020-08-07 au 82 Rue De Rivoli

8. Valeur foncière: 910,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,021,930€) pour 63.01m² (soit 10,111€/m²) le 2020-07-06 au 23 Rue Des Ecouffes

9. Valeur foncière: 861,600€ (cout total acquéreur estimé: 967,577€) pour 64.95m² (soit 13,255€/m²) le 2020-05-20 au 27 Bd Henri Iv

10. Valeur foncière: 814,000€ (cout total acquéreur estimé: 914,122€) pour 68.0m² (soit 12,333€/m²) le 2020-04-30 au 11 Rue Beautreillis

11. Valeur foncière: 930,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,044,390€) pour 64.67m² (soit 14,531€/m²) le 2020-02-13 au 17 Rue Beautreillis

12. Valeur foncière: 942,000€ (cout total acquéreur estimé: 1,057,866€) pour 60.22m² (soit 16,241€/m²) le 2020-02-03 au 24 Rue Saint Paul

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13. Appartement 2 pièces de 37m² à Paris 02: 472,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 2,505€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,589€/mois charges comprises (ou estimé 3,531€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 37m² avec un loyer de 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois)

2. une surface de 39m² avec un loyer de 1,012€/mois (estimé hors charge 911€/mois)

3. une surface de 40m² avec un loyer de 1,595€/mois (estimé hors charge 1,436€/mois)

4. une surface de 40m² avec un loyer de 3,889€/mois (estimé hors charge 3,500€/mois)

5. une surface de 40m² avec un loyer de 3,889€/mois (estimé hors charge 3,500€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 12,437€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 14,220€/m² (valeur foncière 12,662€/m²):

1. Valeur foncière: 470,000€ (cout total acquéreur estimé: 527,810€) pour 33.71m² (soit 13,824€/m²) le 2021-06-23 au 8 Rue De La Jussienne

2. Valeur foncière: 440,000€ (cout total acquéreur estimé: 494,120€) pour 35.22m² (soit 12,571€/m²) le 2021-03-19 au 60 Rue Tiquetonne

3. Valeur foncière: 449,160€ (cout total acquéreur estimé: 504,407€) pour 34.65m² (soit 12,833€/m²) le 2021-03-15 au 3 Rue Des Petits Carreaux

4. Valeur foncière: 470,000€ (cout total acquéreur estimé: 527,810€) pour 36.01m² (soit 13,429€/m²) le 2021-03-09 au 44 Rue Montmartre

5. Valeur foncière: 435,000€ (cout total acquéreur estimé: 488,505€) pour 36.14m² (soit 12,083€/m²) le 2021-03-08 au 60 Rue Tiquetonne

6. Valeur foncière: 446,200€ (cout total acquéreur estimé: 501,083€) pour 37.41m² (soit 12,749€/m²) le 2021-02-08 au 3 Pas Lemoine

7. Valeur foncière: 470,000€ (cout total acquéreur estimé: 527,810€) pour 40.55m² (soit 11,463€/m²) le 2021-01-29 au 127 Rue D Aboukir

8. Valeur foncière: 435,000€ (cout total acquéreur estimé: 488,505€) pour 36.1m² (soit 12,083€/m²) le 2021-01-27 au 28 Rue Leopold Bellan

9. Valeur foncière: 500,000€ (cout total acquéreur estimé: 561,500€) pour 38.02m² (soit 13,158€/m²) le 2021-01-22 au 20 Rue Saint-Sauveur

10. Valeur foncière: 460,000€ (cout total acquéreur estimé: 516,580€) pour 40.5m² (soit 11,500€/m²) le 2021-01-13 au 60 Rue Tiquetonne

11. Valeur foncière: 465,000€ (cout total acquéreur estimé: 522,195€) pour 39.2m² (soit 11,923€/m²) le 2020-12-22 au 110 Rue De Richelieu

12. Valeur foncière: 487,000€ (cout total acquéreur estimé: 546,901€) pour 33.54m² (soit 14,758€/m²) le 2020-12-18 au 28 Rue Dussoubs

13. Valeur foncière: 490,850€ (cout total acquéreur estimé: 551,225€) pour 37.48m² (soit 6,724€/m²) le 2020-12-04 au 3 Rue Lulli

14. Valeur foncière: 435,000€ (cout total acquéreur estimé: 488,505€) pour 39.16m² (soit 10,357€/m²) le 2020-11-16 au 157 Rue Montmartre

15. Valeur foncière: 447,000€ (cout total acquéreur estimé: 501,981€) pour 38.21m² (soit 11,763€/m²) le 2020-10-28 au 21 Rue Beauregard

16. Valeur foncière: 506,500€ (cout total acquéreur estimé: 568,800€) pour 40.11m² (soit 12,662€/m²) le 2020-10-12 au 71 Rue Montorgueil

17. Valeur foncière: 518,450€ (cout total acquéreur estimé: 582,219€) pour 37.62m² (soit 14,012€/m²) le 2020-09-15 au 53 Rue Vivienne

18. Valeur foncière: 507,715€ (cout total acquéreur estimé: 570,164€) pour 40.12m² (soit 13,018€/m²) le 2020-06-25 au 6 Rue De La Banque

19. Valeur foncière: 448,000€ (cout total acquéreur estimé: 503,104€) pour 38.74m² (soit 11,200€/m²) le 2020-06-19 au 62 Rue Tiquetonne

20. Valeur foncière: 460,000€ (cout total acquéreur estimé: 516,580€) pour 37.8m² (soit 13,143€/m²) le 2020-06-18 au 193 Rue Saint Denis

21. Valeur foncière: 450,000€ (cout total acquéreur estimé: 505,350€) pour 35.23m² (soit 14,516€/m²) le 2020-05-13 au 45 Rue Montmartre

22. Valeur foncière: 450,000€ (cout total acquéreur estimé: 505,350€) pour 36.12m² (soit 14,516€/m²) le 2020-04-30 au 37 Rue Des Petits Carreaux

23. Valeur foncière: 460,000€ (cout total acquéreur estimé: 516,580€) pour 38.04m² (soit 12,105€/m²) le 2020-04-29 au 8 Rue De La Paix

24. Valeur foncière: 475,000€ (cout total acquéreur estimé: 533,425€) pour 38.13m² (soit 13,571€/m²) le 2020-04-24 au 13 Rue Du Croissant

25. Valeur foncière: 490,000€ (cout total acquéreur estimé: 550,270€) pour 38.89m² (soit 9,800€/m²) le 2020-01-31 au 26 Rue Feydeau

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12. Appartement 2 pièces de 26m² à Paris 18: 387,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 2,055€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,276€/mois charges comprises (ou estimé 2,948€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 24m² avec un loyer de 3,500€/mois (estimé hors charge 3,150€/mois)

2. une surface de 24m² avec un loyer de 3,521€/mois (estimé hors charge 3,169€/mois)

3. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

4. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

6. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

7. une surface de 25m² avec un loyer de 3,149€/mois (estimé hors charge 2,834€/mois)

8. une surface de 25m² avec un loyer de 3,151€/mois (estimé hors charge 2,836€/mois)

9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,174€/mois (estimé hors charge 2,857€/mois)

10. une surface de 25m² avec un loyer de 3,488€/mois (estimé hors charge 3,139€/mois)

11. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

12. une surface de 26m² avec un loyer de 776€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 26m² avec un loyer de 913€/mois (estimé hors charge 822€/mois)

14. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

15. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

16. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

17. une surface de 27m² avec un loyer de 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois)

18. une surface de 27m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

19. une surface de 27m² avec un loyer de 5,237€/mois (estimé hors charge 4,713€/mois)

20. une surface de 27m² avec un loyer de 5,252€/mois (estimé hors charge 4,727€/mois)

21. une surface de 27m² avec un loyer de 7,716€/mois (estimé hors charge 6,944€/mois)

22. une surface de 27m² avec un loyer de 7,738€/mois (estimé hors charge 6,964€/mois)

23. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

24. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

25. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

26. une surface de 28m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 14,512€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 14,557€/m² (valeur foncière 12,963€/m²):

1. Valeur foncière: 350,000€ (cout total acquéreur estimé: 393,050€) pour 27.6m² (soit 12,963€/m²) le 2021-06-01 au 23 Rue Chev. De La Barre

2. Valeur foncière: 373,945€ (cout total acquéreur estimé: 419,940€) pour 27.85m² (soit 12,465€/m²) le 2021-04-30 au 25 Rue Germain Pilon

3. Valeur foncière: 395,000€ (cout total acquéreur estimé: 443,585€) pour 28.1m² (soit 18,810€/m²) le 2021-03-22 au 24 Rue Berthe

4. Valeur foncière: 361,000€ (cout total acquéreur estimé: 405,403€) pour 28.55m² (soit 12,033€/m²) le 2021-01-27 au 19 Rue Bachelet

5. Valeur foncière: 351,000€ (cout total acquéreur estimé: 394,173€) pour 27.06m² (soit 13,500€/m²) le 2020-11-20 au 26 Rue Des Trois Freres

6. Valeur foncière: 384,270€ (cout total acquéreur estimé: 431,535€) pour 27.97m² (soit 12,809€/m²) le 2020-10-27 au 18 Rue Des Trois Freres

7. Valeur foncière: 380,000€ (cout total acquéreur estimé: 426,740€) pour 25.83m² (soit 13,103€/m²) le 2020-07-30 au 58 Bd Rochechouart

8. Valeur foncière: 381,350€ (cout total acquéreur estimé: 428,256€) pour 28.14m² (soit 20,071€/m²) le 2020-07-08 au 68 Rue Lepic

9. Valeur foncière: 350,000€ (cout total acquéreur estimé: 393,050€) pour 27.08m² (soit 12,500€/m²) le 2020-05-07 au 10 Rue Yvonne Le Tac

10. Valeur foncière: 348,500€ (cout total acquéreur estimé: 391,366€) pour 25.59m² (soit 13,404€/m²) le 2020-02-07 au 70 Rue Lamarck

11. Valeur foncière: 357,000€ (cout total acquéreur estimé: 400,911€) pour 28.06m² (soit 11,900€/m²) le 2020-01-28 au 44 Rue Ramey

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11. Appartement 2 pièces de 23m² à Paris 18: 305,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,646€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,898€/mois charges comprises (ou estimé 2,608€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 21m² avec un loyer de 871€/mois (estimé hors charge 784€/mois)

2. une surface de 22m² avec un loyer de 1,005€/mois (estimé hors charge 904€/mois)

3. une surface de 24m² avec un loyer de 3,500€/mois (estimé hors charge 3,150€/mois)

4. une surface de 24m² avec un loyer de 3,521€/mois (estimé hors charge 3,169€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

6. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

7. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

8. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,149€/mois (estimé hors charge 2,834€/mois)

10. une surface de 25m² avec un loyer de 3,151€/mois (estimé hors charge 2,836€/mois)

11. une surface de 25m² avec un loyer de 3,174€/mois (estimé hors charge 2,857€/mois)

12. une surface de 25m² avec un loyer de 3,488€/mois (estimé hors charge 3,139€/mois)

13. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 12,928€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 13,403€/m² (valeur foncière 11,935€/m²):

1. Valeur foncière: 320,000€ (cout total acquéreur estimé: 359,360€) pour 22.57m² (soit 14,545€/m²) le 2021-06-17 au 49 Rue Berthe

2. Valeur foncière: 304,030€ (cout total acquéreur estimé: 341,426€) pour 25.02m² (soit 12,161€/m²) le 2021-06-03 au 19 Rue Andre Del Sarte

3. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 21.0m² (soit 13,409€/m²) le 2021-06-02 au 13 Rue Muller

4. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 21.22m² (soit 9,500€/m²) le 2021-05-18 au 13 Rue Lepic

5. Valeur foncière: 303,000€ (cout total acquéreur estimé: 340,269€) pour 24.01m² (soit 7,575€/m²) le 2021-04-30 au 4 Pas Des Abbesses

6. Valeur foncière: 298,000€ (cout total acquéreur estimé: 334,654€) pour 24.18m² (soit 11,920€/m²) le 2021-04-06 au 20 Rue Andre Antoine

7. Valeur foncière: 293,000€ (cout total acquéreur estimé: 329,039€) pour 21.6m² (soit 8,371€/m²) le 2021-03-08 au 13 Rue Lepic

8. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 23.82m² (soit 12,000€/m²) le 2021-02-25 au 43 Rue Des Abbesses

9. Valeur foncière: 274,500€ (cout total acquéreur estimé: 308,264€) pour 23.48m² (soit 11,935€/m²) le 2020-12-30 au 118 Rue Championnet

10. Valeur foncière: 322,150€ (cout total acquéreur estimé: 361,774€) pour 22.84m² (soit 9,762€/m²) le 2020-12-11 au 19 Rue Andre Antoine

11. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 22.52m² (soit 13,043€/m²) le 2020-11-27 au 1 Rue Muller

12. Valeur foncière: 310,000€ (cout total acquéreur estimé: 348,130€) pour 25.0m² (soit 12,400€/m²) le 2020-11-24 au 22 Rue La Vieuville

13. Valeur foncière: 321,000€ (cout total acquéreur estimé: 360,483€) pour 24.56m² (soit 13,375€/m²) le 2020-11-18 au 43 Rue Des Trois Freres

14. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.23m² (soit 11,200€/m²) le 2020-09-18 au 19 Rue Andre Del Sarte

15. Valeur foncière: 278,846€ (cout total acquéreur estimé: 313,144€) pour 25.05m² (soit 12,675€/m²) le 2020-09-14 au 26 Rue Des Trois Freres

16. Valeur foncière: 294,000€ (cout total acquéreur estimé: 330,162€) pour 25.29m² (soit 8,167€/m²) le 2020-09-09 au 23 Rue Des Cloys

17. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.17m² (soit 11,667€/m²) le 2020-08-12 au 56 Bd De Clichy

18. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 24.79m² (soit 11,667€/m²) le 2020-07-08 au 22 Rue Championnet

19. Valeur foncière: 276,500€ (cout total acquéreur estimé: 310,510€) pour 22.38m² (soit 11,060€/m²) le 2020-07-01 au 7 Rue Des Trois Freres

20. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.3m² (soit 10,000€/m²) le 2020-06-22 au 26 Vla Saint Michel

21. Valeur foncière: 311,350€ (cout total acquéreur estimé: 349,646€) pour 22.76m² (soit 15,568€/m²) le 2020-05-25 au 17 Rue Muller

22. Valeur foncière: 301,933€ (cout total acquéreur estimé: 339,071€) pour 24.85m² (soit 12,077€/m²) le 2020-05-19 au 14 Rue Andre Del Sarte

23. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 22.78m² (soit 12,391€/m²) le 2020-03-10 au 23 Rue Chev. De La Barre

24. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 22.47m² (soit 15,789€/m²) le 2020-02-17 au 18 Rue Chev. De La Barre

25. Valeur foncière: 275,200€ (cout total acquéreur estimé: 309,050€) pour 24.71m² (soit 11,008€/m²) le 2020-02-07 au 10 B Rue De Tretaigne

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10. Appartement 3 pièces de 43m² à Paris 18: 388,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 2,061€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,354€/mois charges comprises (ou estimé 3,019€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 39m² avec un loyer de 1,099€/mois (estimé hors charge 989€/mois)

2. une surface de 40m² avec un loyer de 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois)

3. une surface de 42m² avec un loyer de 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois)

4. une surface de 44m² avec un loyer de 1,265€/mois (estimé hors charge 1,138€/mois)

5. une surface de 44m² avec un loyer de 1,606€/mois (estimé hors charge 1,445€/mois)

6. une surface de 46m² avec un loyer de 5,932€/mois (estimé hors charge 5,339€/mois)

7. une surface de 47m² avec un loyer de 1,485€/mois (estimé hors charge 1,336€/mois)

8. une surface de 47m² avec un loyer de 1,486€/mois (estimé hors charge 1,337€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 8,797€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 10,580€/m² (valeur foncière 9,421€/m²):

1. Valeur foncière: 350,000€ (cout total acquéreur estimé: 393,050€) pour 42.16m² (soit 8,750€/m²) le 2021-06-30 au 3 B Rue Damremont

2. Valeur foncière: 359,000€ (cout total acquéreur estimé: 403,157€) pour 39.0m² (soit 9,447€/m²) le 2021-06-25 au 16 Rue Des Poissonniers

3. Valeur foncière: 399,000€ (cout total acquéreur estimé: 448,077€) pour 46.94m² (soit 8,143€/m²) le 2021-06-14 au 32 Rue De La Chapelle

4. Valeur foncière: 412,000€ (cout total acquéreur estimé: 462,676€) pour 43.48m² (soit 9,581€/m²) le 2021-05-11 au 74 Rue Myrha

5. Valeur foncière: 385,000€ (cout total acquéreur estimé: 432,355€) pour 43.48m² (soit 9,167€/m²) le 2021-05-05 au 28 Rue Des Poissonniers

6. Valeur foncière: 383,500€ (cout total acquéreur estimé: 430,670€) pour 41.14m² (soit 10,092€/m²) le 2021-04-29 au 9 Rue Marcadet

7. Valeur foncière: 425,000€ (cout total acquéreur estimé: 477,275€) pour 46.72m² (soit 8,854€/m²) le 2021-04-27 au 8 Rue Andre Gill

8. Valeur foncière: 400,000€ (cout total acquéreur estimé: 449,200€) pour 45.01m² (soit 9,756€/m²) le 2021-04-21 au 84 Rue Marcadet

9. Valeur foncière: 424,375€ (cout total acquéreur estimé: 476,573€) pour 45.64m² (soit 10,351€/m²) le 2021-04-15 au 73 Rue Championnet

10. Valeur foncière: 355,000€ (cout total acquéreur estimé: 398,665€) pour 38.74m² (soit 8,068€/m²) le 2021-04-14 au 4 Rue De Panama

11. Valeur foncière: 375,000€ (cout total acquéreur estimé: 421,125€) pour 47.04m² (soit 9,375€/m²) le 2021-04-07 au 79 B Rue Philippe De Girard

12. Valeur foncière: 424,220€ (cout total acquéreur estimé: 476,399€) pour 41.95m² (soit 8,838€/m²) le 2021-03-29 au 33 Rue Marc Seguin

13. Valeur foncière: 358,000€ (cout total acquéreur estimé: 402,034€) pour 41.64m² (soit 9,676€/m²) le 2021-03-26 au 16 Rue Des Poissonniers

14. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 47.13m² (soit 9,111€/m²) le 2021-03-26 au 56 Bd Ornano

15. Valeur foncière: 405,000€ (cout total acquéreur estimé: 454,815€) pour 42.04m² (soit 11,250€/m²) le 2021-03-12 au 6 Rue Ordener

16. Valeur foncière: 378,048€ (cout total acquéreur estimé: 424,548€) pour 46.44m² (soit 8,218€/m²) le 2021-02-17 au 179 Rue Marcadet

17. Valeur foncière: 357,000€ (cout total acquéreur estimé: 400,911€) pour 41.2m² (soit 9,395€/m²) le 2021-02-16 au 19 Rue Pajol

18. Valeur foncière: 425,000€ (cout total acquéreur estimé: 477,275€) pour 44.11m² (soit 9,884€/m²) le 2021-02-04 au 99 Rue De Clignancourt

19. Valeur foncière: 411,765€ (cout total acquéreur estimé: 462,412€) pour 40.1m² (soit 10,558€/m²) le 2021-01-29 au 4 Rue De Suez

20. Valeur foncière: 415,000€ (cout total acquéreur estimé: 466,045€) pour 41.39m² (soit 9,651€/m²) le 2021-01-26 au 10 Rue Caplat

21. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 45.89m² (soit 8,667€/m²) le 2021-01-25 au 38 Rue Polonceau

22. Valeur foncière: 355,000€ (cout total acquéreur estimé: 398,665€) pour 44.75m² (soit 7,889€/m²) le 2021-01-18 au 26 Rue Des Poissonniers

23. Valeur foncière: 423,000€ (cout total acquéreur estimé: 475,029€) pour 42.25m² (soit 11,132€/m²) le 2020-12-10 au 20 Bd Barbes

24. Valeur foncière: 409,000€ (cout total acquéreur estimé: 459,307€) pour 46.43m² (soit 9,738€/m²) le 2020-11-24 au 89 Rue Belliard

25. Valeur foncière: 418,000€ (cout total acquéreur estimé: 469,414€) pour 42.51m² (soit 11,000€/m²) le 2020-11-13 au 144 Rue Lamarck

26. Valeur foncière: 414,000€ (cout total acquéreur estimé: 464,922€) pour 41.47m² (soit 10,350€/m²) le 2020-10-19 au 18 Rue Germain Pilon

27. Valeur foncière: 399,000€ (cout total acquéreur estimé: 448,077€) pour 40.31m² (soit 10,231€/m²) le 2020-09-24 au 9 Rue Saint Luc

28. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 42.54m² (soit 8,864€/m²) le 2020-09-15 au 35 Rue Doudeauville

29. Valeur foncière: 380,000€ (cout total acquéreur estimé: 426,740€) pour 40.02m² (soit 9,500€/m²) le 2020-08-31 au 15 Rue Andre Del Sarte

30. Valeur foncière: 425,000€ (cout total acquéreur estimé: 477,275€) pour 40.87m² (soit 10,119€/m²) le 2020-07-17 au 49 B Rue Custine

31. Valeur foncière: 360,400€ (cout total acquéreur estimé: 404,729€) pour 45.27m² (soit 7,668€/m²) le 2020-06-18 au 63 Rue De La Goutte D Or

32. Valeur foncière: 371,550€ (cout total acquéreur estimé: 417,251€) pour 41.35m² (soit 9,062€/m²) le 2020-06-11 au 10 Rue Gustave Rouanet

33. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 43.74m² (soit 9,535€/m²) le 2020-06-05 au 72 Rue Marcadet

34. Valeur foncière: 355,000€ (cout total acquéreur estimé: 398,665€) pour 39.78m² (soit 9,861€/m²) le 2020-06-04 au 16 Rue D Oran

35. Valeur foncière: 357,500€ (cout total acquéreur estimé: 401,472€) pour 38.73m² (soit 9,931€/m²) le 2020-05-28 au 14 Rue Championnet

36. Valeur foncière: 349,800€ (cout total acquéreur estimé: 392,825€) pour 45.5m² (soit 8,329€/m²) le 2020-05-28 au 55 Rue Doudeauville

37. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 43.11m² (soit 8,667€/m²) le 2020-05-20 au 229 B Rue Marcadet

38. Valeur foncière: 425,000€ (cout total acquéreur estimé: 477,275€) pour 40.88m² (soit 10,625€/m²) le 2020-05-18 au 3 Rue Simart

39. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 47.07m² (soit 8,367€/m²) le 2020-05-15 au 5 Rue De Suez

40. Valeur foncière: 400,000€ (cout total acquéreur estimé: 449,200€) pour 41.08m² (soit 8,889€/m²) le 2020-04-24 au 52 Bd Barbes

41. Valeur foncière: 413,000€ (cout total acquéreur estimé: 463,799€) pour 42.15m² (soit 10,590€/m²) le 2020-04-03 au 84 Rue Des Martyrs

42. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 45.02m² (soit 8,864€/m²) le 2020-03-09 au 37 Rue Doudeauville

43. Valeur foncière: 394,230€ (cout total acquéreur estimé: 442,720€) pour 43.04m² (soit 9,168€/m²) le 2020-02-17 au 72 Rue Marcadet

44. Valeur foncière: 400,000€ (cout total acquéreur estimé: 449,200€) pour 44.69m² (soit 8,889€/m²) le 2020-01-16 au 13 Rue Jean Robert

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9. Appartement 2 pièces de 23m² à Paris 18: 275,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,463€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,898€/mois charges comprises (ou estimé 2,608€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 21m² avec un loyer de 871€/mois (estimé hors charge 784€/mois)

2. une surface de 22m² avec un loyer de 1,005€/mois (estimé hors charge 904€/mois)

3. une surface de 24m² avec un loyer de 3,500€/mois (estimé hors charge 3,150€/mois)

4. une surface de 24m² avec un loyer de 3,521€/mois (estimé hors charge 3,169€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

6. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

7. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

8. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,149€/mois (estimé hors charge 2,834€/mois)

10. une surface de 25m² avec un loyer de 3,151€/mois (estimé hors charge 2,836€/mois)

11. une surface de 25m² avec un loyer de 3,174€/mois (estimé hors charge 2,857€/mois)

12. une surface de 25m² avec un loyer de 3,488€/mois (estimé hors charge 3,139€/mois)

13. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 11,658€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 12,728€/m² (valeur foncière 11,334€/m²):

1. Valeur foncière: 268,000€ (cout total acquéreur estimé: 300,964€) pour 24.54m² (soit 11,167€/m²) le 2021-06-28 au 8 Rue Vincent Compoint

2. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 21.0m² (soit 13,409€/m²) le 2021-06-02 au 13 Rue Muller

3. Valeur foncière: 259,000€ (cout total acquéreur estimé: 290,857€) pour 24.38m² (soit 10,792€/m²) le 2021-06-01 au 8 Rue Joseph Dijon

4. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 21.12m² (soit 13,000€/m²) le 2021-05-28 au 12 Rue D Orsel

5. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 21.22m² (soit 9,500€/m²) le 2021-05-18 au 13 Rue Lepic

6. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 21.1m² (soit 12,750€/m²) le 2021-05-11 au 8 Rue D Orchampt

7. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 24.92m² (soit 10,400€/m²) le 2021-04-13 au 9 Rue Chev. De La Barre

8. Valeur foncière: 298,000€ (cout total acquéreur estimé: 334,654€) pour 24.18m² (soit 11,920€/m²) le 2021-04-06 au 20 Rue Andre Antoine

9. Valeur foncière: 266,000€ (cout total acquéreur estimé: 298,718€) pour 24.71m² (soit 11,565€/m²) le 2021-03-23 au 4 Rue D Orsel

10. Valeur foncière: 293,000€ (cout total acquéreur estimé: 329,039€) pour 21.6m² (soit 8,371€/m²) le 2021-03-08 au 13 Rue Lepic

11. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 23.82m² (soit 12,000€/m²) le 2021-02-25 au 43 Rue Des Abbesses

12. Valeur foncière: 274,500€ (cout total acquéreur estimé: 308,264€) pour 23.48m² (soit 11,935€/m²) le 2020-12-30 au 118 Rue Championnet

13. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 25.24m² (soit 11,364€/m²) le 2020-12-10 au 158 Rue Damremont

14. Valeur foncière: 256,600€ (cout total acquéreur estimé: 288,162€) pour 24.78m² (soit 9,504€/m²) le 2020-12-04 au 45 Rue Boinod

15. Valeur foncière: 258,500€ (cout total acquéreur estimé: 290,296€) pour 23.01m² (soit 9,574€/m²) le 2020-12-03 au 15 Rue Letort

16. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 22.52m² (soit 13,043€/m²) le 2020-11-27 au 1 Rue Muller

17. Valeur foncière: 253,000€ (cout total acquéreur estimé: 284,119€) pour 21.26m² (soit 13,316€/m²) le 2020-11-26 au 36 Rue Veron

18. Valeur foncière: 249,500€ (cout total acquéreur estimé: 280,188€) pour 22.93m² (soit 10,848€/m²) le 2020-11-02 au 2 Rue Saint Luc

19. Valeur foncière: 263,000€ (cout total acquéreur estimé: 295,349€) pour 23.8m² (soit 11,955€/m²) le 2020-10-02 au 30 Rue Feutrier

20. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 21.36m² (soit 10,400€/m²) le 2020-10-02 au 36 Rue Veron

21. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.23m² (soit 11,200€/m²) le 2020-09-18 au 19 Rue Andre Del Sarte

22. Valeur foncière: 278,846€ (cout total acquéreur estimé: 313,144€) pour 25.05m² (soit 12,675€/m²) le 2020-09-14 au 26 Rue Des Trois Freres

23. Valeur foncière: 294,000€ (cout total acquéreur estimé: 330,162€) pour 25.29m² (soit 8,167€/m²) le 2020-09-09 au 23 Rue Des Cloys

24. Valeur foncière: 269,180€ (cout total acquéreur estimé: 302,289€) pour 25.06m² (soit 8,973€/m²) le 2020-09-04 au 8 Rue Fontaine Du But

25. Valeur foncière: 262,750€ (cout total acquéreur estimé: 295,068€) pour 25.06m² (soit 10,106€/m²) le 2020-09-01 au 86 B Rue Riquet

26. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.17m² (soit 11,667€/m²) le 2020-08-12 au 56 Bd De Clichy

27. Valeur foncière: 258,000€ (cout total acquéreur estimé: 289,734€) pour 22.53m² (soit 11,727€/m²) le 2020-07-16 au 13 Rue Joseph Dijon

28. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 24.85m² (soit 9,444€/m²) le 2020-07-09 au 145 Rue Du Mont Cenis

29. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 24.79m² (soit 11,667€/m²) le 2020-07-08 au 22 Rue Championnet

30. Valeur foncière: 276,500€ (cout total acquéreur estimé: 310,510€) pour 22.38m² (soit 11,060€/m²) le 2020-07-01 au 7 Rue Des Trois Freres

31. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.3m² (soit 10,000€/m²) le 2020-06-22 au 26 Vla Saint Michel

32. Valeur foncière: 269,000€ (cout total acquéreur estimé: 302,087€) pour 22.88m² (soit 12,227€/m²) le 2020-05-29 au 11 Rue Capron

33. Valeur foncière: 270,000€ (cout total acquéreur estimé: 303,210€) pour 24.43m² (soit 9,000€/m²) le 2020-05-19 au 15 Rue Ramey

34. Valeur foncière: 301,933€ (cout total acquéreur estimé: 339,071€) pour 24.85m² (soit 12,077€/m²) le 2020-05-19 au 14 Rue Andre Del Sarte

35. Valeur foncière: 257,950€ (cout total acquéreur estimé: 289,678€) pour 23.74m² (soit 10,318€/m²) le 2020-05-15 au 1 Cite Du Midi

36. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 23.09m² (soit 11,304€/m²) le 2020-04-10 au 38 Rue Championnet

37. Valeur foncière: 263,520€ (cout total acquéreur estimé: 295,933€) pour 21.69m² (soit 12,549€/m²) le 2020-03-25 au 41 Rue Des Trois Freres

38. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 22.78m² (soit 12,391€/m²) le 2020-03-10 au 23 Rue Chev. De La Barre

39. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 22.47m² (soit 15,789€/m²) le 2020-02-17 au 18 Rue Chev. De La Barre

40. Valeur foncière: 275,200€ (cout total acquéreur estimé: 309,050€) pour 24.71m² (soit 11,008€/m²) le 2020-02-07 au 10 B Rue De Tretaigne

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8. Appartement 3 pièces de 47m² à Paris 18: 411,990€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 2,188€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,666€/mois charges comprises (ou estimé 3,299€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 44m² avec un loyer de 1,265€/mois (estimé hors charge 1,138€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 1,606€/mois (estimé hors charge 1,445€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 5,932€/mois (estimé hors charge 5,339€/mois)

4. une surface de 47m² avec un loyer de 1,485€/mois (estimé hors charge 1,336€/mois)

5. une surface de 47m² avec un loyer de 1,486€/mois (estimé hors charge 1,337€/mois)

6. une surface de 49m² avec un loyer de 1,275€/mois (estimé hors charge 1,148€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 8,546€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 10,421€/m² (valeur foncière 9,280€/m²):

1. Valeur foncière: 434,150€ (cout total acquéreur estimé: 487,550€) pour 47.15m² (soit 6,679€/m²) le 2021-06-29 au 73 B Rue Damremont

2. Valeur foncière: 452,100€ (cout total acquéreur estimé: 507,708€) pour 46.47m² (soit 9,227€/m²) le 2021-06-28 au 9 Rue De Panama

3. Valeur foncière: 450,000€ (cout total acquéreur estimé: 505,350€) pour 50.46m² (soit 9,783€/m²) le 2021-06-17 au 39 Rue Doudeauville

4. Valeur foncière: 399,000€ (cout total acquéreur estimé: 448,077€) pour 46.94m² (soit 8,143€/m²) le 2021-06-14 au 32 Rue De La Chapelle

5. Valeur foncière: 446,760€ (cout total acquéreur estimé: 501,711€) pour 48.29m² (soit 10,637€/m²) le 2021-05-27 au 119 Rue Championnet

6. Valeur foncière: 427,694€ (cout total acquéreur estimé: 480,300€) pour 42.6m² (soit 9,946€/m²) le 2021-05-17 au 118 Rue De Clignancourt

7. Valeur foncière: 412,000€ (cout total acquéreur estimé: 462,676€) pour 43.48m² (soit 9,581€/m²) le 2021-05-11 au 74 Rue Myrha

8. Valeur foncière: 385,000€ (cout total acquéreur estimé: 432,355€) pour 43.48m² (soit 9,167€/m²) le 2021-05-05 au 28 Rue Des Poissonniers

9. Valeur foncière: 425,000€ (cout total acquéreur estimé: 477,275€) pour 46.72m² (soit 8,854€/m²) le 2021-04-27 au 8 Rue Andre Gill

10. Valeur foncière: 400,000€ (cout total acquéreur estimé: 449,200€) pour 45.01m² (soit 9,756€/m²) le 2021-04-21 au 84 Rue Marcadet

11. Valeur foncière: 424,375€ (cout total acquéreur estimé: 476,573€) pour 45.64m² (soit 10,351€/m²) le 2021-04-15 au 73 Rue Championnet

12. Valeur foncière: 375,000€ (cout total acquéreur estimé: 421,125€) pour 47.04m² (soit 9,375€/m²) le 2021-04-07 au 79 B Rue Philippe De Girard

13. Valeur foncière: 450,000€ (cout total acquéreur estimé: 505,350€) pour 44.63m² (soit 10,465€/m²) le 2021-04-06 au 12 Rue Eugene Sue

14. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 47.13m² (soit 9,111€/m²) le 2021-03-26 au 56 Bd Ornano

15. Valeur foncière: 378,048€ (cout total acquéreur estimé: 424,548€) pour 46.44m² (soit 8,218€/m²) le 2021-02-17 au 179 Rue Marcadet

16. Valeur foncière: 429,900€ (cout total acquéreur estimé: 482,778€) pour 49.67m² (soit 11,619€/m²) le 2021-02-15 au 12 Rue Stephenson

17. Valeur foncière: 425,000€ (cout total acquéreur estimé: 477,275€) pour 44.11m² (soit 9,884€/m²) le 2021-02-04 au 99 Rue De Clignancourt

18. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 45.89m² (soit 8,667€/m²) le 2021-01-25 au 38 Rue Polonceau

19. Valeur foncière: 450,000€ (cout total acquéreur estimé: 505,350€) pour 43.78m² (soit 10,000€/m²) le 2020-12-18 au 7 Rue Custine

20. Valeur foncière: 440,000€ (cout total acquéreur estimé: 494,120€) pour 47.06m² (soit 9,167€/m²) le 2020-12-17 au 71 Bd Ornano

21. Valeur foncière: 409,000€ (cout total acquéreur estimé: 459,307€) pour 46.43m² (soit 9,738€/m²) le 2020-11-24 au 89 Rue Belliard

22. Valeur foncière: 418,000€ (cout total acquéreur estimé: 469,414€) pour 42.51m² (soit 11,000€/m²) le 2020-11-13 au 144 Rue Lamarck

23. Valeur foncière: 452,590€ (cout total acquéreur estimé: 508,259€) pour 47.43m² (soit 10,058€/m²) le 2020-11-04 au 15 Rue Jacques Kable

24. Valeur foncière: 450,000€ (cout total acquéreur estimé: 505,350€) pour 51.6m² (soit 9,000€/m²) le 2020-10-27 au 13 Rue Stephenson

25. Valeur foncière: 451,887€ (cout total acquéreur estimé: 507,469€) pour 51.53m² (soit 8,216€/m²) le 2020-10-05 au 50 Rue Du Simplon

26. Valeur foncière: 450,000€ (cout total acquéreur estimé: 505,350€) pour 43.42m² (soit 10,714€/m²) le 2020-10-01 au 11 Rue Achille Martinet

27. Valeur foncière: 411,000€ (cout total acquéreur estimé: 461,553€) pour 49.11m² (soit 10,275€/m²) le 2020-09-30 au 66 Rue Stephenson

28. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 50.04m² (soit 8,039€/m²) le 2020-09-28 au 6 Pl Nattier

29. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 42.54m² (soit 8,864€/m²) le 2020-09-15 au 35 Rue Doudeauville

30. Valeur foncière: 445,000€ (cout total acquéreur estimé: 499,735€) pour 44.5m² (soit 8,900€/m²) le 2020-09-02 au 19 Rue Jacques Kable

31. Valeur foncière: 445,000€ (cout total acquéreur estimé: 499,735€) pour 49.75m² (soit 9,468€/m²) le 2020-07-30 au 73 Rue Myrha

32. Valeur foncière: 425,000€ (cout total acquéreur estimé: 477,275€) pour 49.66m² (soit 8,333€/m²) le 2020-07-28 au 26 Rue Des Poissonniers

33. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 47.38m² (soit 9,750€/m²) le 2020-07-10 au 65 Rue Ramey

34. Valeur foncière: 445,000€ (cout total acquéreur estimé: 499,735€) pour 48.92m² (soit 8,725€/m²) le 2020-06-26 au 47 Rue Doudeauville

35. Valeur foncière: 429,900€ (cout total acquéreur estimé: 482,778€) pour 49.41m² (soit 6,322€/m²) le 2020-06-11 au 47 Rue Doudeauville

36. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 43.74m² (soit 9,535€/m²) le 2020-06-05 au 72 Rue Marcadet

37. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 43.11m² (soit 8,667€/m²) le 2020-05-20 au 229 B Rue Marcadet

38. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 47.07m² (soit 8,367€/m²) le 2020-05-15 au 5 Rue De Suez

39. Valeur foncière: 435,000€ (cout total acquéreur estimé: 488,505€) pour 44.88m² (soit 10,357€/m²) le 2020-04-24 au 59 Rue Ordener

40. Valeur foncière: 433,450€ (cout total acquéreur estimé: 486,764€) pour 44.51m² (soit 8,178€/m²) le 2020-04-17 au 15 Rue Jacques Kable

41. Valeur foncière: 420,000€ (cout total acquéreur estimé: 471,660€) pour 51.23m² (soit 8,235€/m²) le 2020-03-13 au 36 Rue Marx Dormoy

42. Valeur foncière: 430,000€ (cout total acquéreur estimé: 482,890€) pour 46.7m² (soit 9,773€/m²) le 2020-03-12 au 1 Rue Joseph Dijon

43. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 45.02m² (soit 8,864€/m²) le 2020-03-09 au 37 Rue Doudeauville

44. Valeur foncière: 434,700€ (cout total acquéreur estimé: 488,168€) pour 42.6m² (soit 10,350€/m²) le 2020-02-24 au 18 Rue Eugene Sue

45. Valeur foncière: 394,230€ (cout total acquéreur estimé: 442,720€) pour 43.04m² (soit 9,168€/m²) le 2020-02-17 au 72 Rue Marcadet

46. Valeur foncière: 428,100€ (cout total acquéreur estimé: 480,756€) pour 45.62m² (soit 9,730€/m²) le 2020-02-10 au 44 Rue De Clignancourt

47. Valeur foncière: 431,250€ (cout total acquéreur estimé: 484,294€) pour 47.12m² (soit 9,375€/m²) le 2020-02-07 au 112 Av De Saint Ouen

48. Valeur foncière: 392,512€ (cout total acquéreur estimé: 440,791€) pour 51.5m² (soit 9,346€/m²) le 2020-02-07 au 29 Rue Ordener

49. Valeur foncière: 420,000€ (cout total acquéreur estimé: 471,660€) pour 48.35m² (soit 9,333€/m²) le 2020-01-27 au 38 Rue Ramey

50. Valeur foncière: 382,900€ (cout total acquéreur estimé: 429,997€) pour 48.09m² (soit 6,962€/m²) le 2020-01-27 au 10 Rue Du Canada

51. Valeur foncière: 400,000€ (cout total acquéreur estimé: 449,200€) pour 44.69m² (soit 8,889€/m²) le 2020-01-16 au 13 Rue Jean Robert

52. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 51.37m² (soit 7,800€/m²) le 2020-01-13 au 43 Rue De La Chapelle

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7. Appartement 3 pièces de 47m² à Paris 18: 380,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 2,069€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,666€/mois charges comprises (ou estimé 3,299€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 44m² avec un loyer de 1,265€/mois (estimé hors charge 1,138€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 1,606€/mois (estimé hors charge 1,445€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 5,932€/mois (estimé hors charge 5,339€/mois)

4. une surface de 47m² avec un loyer de 1,485€/mois (estimé hors charge 1,336€/mois)

5. une surface de 47m² avec un loyer de 1,486€/mois (estimé hors charge 1,337€/mois)

6. une surface de 49m² avec un loyer de 1,275€/mois (estimé hors charge 1,148€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 7,883€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 9,954€/m² (valeur foncière 8,864€/m²):

1. Valeur foncière: 399,000€ (cout total acquéreur estimé: 448,077€) pour 46.94m² (soit 8,143€/m²) le 2021-06-14 au 32 Rue De La Chapelle

2. Valeur foncière: 342,000€ (cout total acquéreur estimé: 384,066€) pour 51.0m² (soit 7,600€/m²) le 2021-06-01 au 6 Pas De Clichy

3. Valeur foncière: 412,000€ (cout total acquéreur estimé: 462,676€) pour 43.48m² (soit 9,581€/m²) le 2021-05-11 au 74 Rue Myrha

4. Valeur foncière: 385,000€ (cout total acquéreur estimé: 432,355€) pour 43.48m² (soit 9,167€/m²) le 2021-05-05 au 28 Rue Des Poissonniers

5. Valeur foncière: 400,000€ (cout total acquéreur estimé: 449,200€) pour 45.01m² (soit 9,756€/m²) le 2021-04-21 au 84 Rue Marcadet

6. Valeur foncière: 375,000€ (cout total acquéreur estimé: 421,125€) pour 47.04m² (soit 9,375€/m²) le 2021-04-07 au 79 B Rue Philippe De Girard

7. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 47.13m² (soit 9,111€/m²) le 2021-03-26 au 56 Bd Ornano

8. Valeur foncière: 378,048€ (cout total acquéreur estimé: 424,548€) pour 46.44m² (soit 8,218€/m²) le 2021-02-17 au 179 Rue Marcadet

9. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 45.89m² (soit 8,667€/m²) le 2021-01-25 au 38 Rue Polonceau

10. Valeur foncière: 355,000€ (cout total acquéreur estimé: 398,665€) pour 44.75m² (soit 7,889€/m²) le 2021-01-18 au 26 Rue Des Poissonniers

11. Valeur foncière: 409,000€ (cout total acquéreur estimé: 459,307€) pour 46.43m² (soit 9,738€/m²) le 2020-11-24 au 89 Rue Belliard

12. Valeur foncière: 418,000€ (cout total acquéreur estimé: 469,414€) pour 42.51m² (soit 11,000€/m²) le 2020-11-13 au 144 Rue Lamarck

13. Valeur foncière: 411,000€ (cout total acquéreur estimé: 461,553€) pour 49.11m² (soit 10,275€/m²) le 2020-09-30 au 66 Rue Stephenson

14. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 50.04m² (soit 8,039€/m²) le 2020-09-28 au 6 Pl Nattier

15. Valeur foncière: 353,000€ (cout total acquéreur estimé: 396,419€) pour 47.77m² (soit 7,204€/m²) le 2020-09-23 au 18 Rue De Panama

16. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 42.54m² (soit 8,864€/m²) le 2020-09-15 au 35 Rue Doudeauville

17. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 47.38m² (soit 9,750€/m²) le 2020-07-10 au 65 Rue Ramey

18. Valeur foncière: 360,400€ (cout total acquéreur estimé: 404,729€) pour 45.27m² (soit 7,668€/m²) le 2020-06-18 au 63 Rue De La Goutte D Or

19. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 43.74m² (soit 9,535€/m²) le 2020-06-05 au 72 Rue Marcadet

20. Valeur foncière: 349,800€ (cout total acquéreur estimé: 392,825€) pour 45.5m² (soit 8,329€/m²) le 2020-05-28 au 55 Rue Doudeauville

21. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 43.11m² (soit 8,667€/m²) le 2020-05-20 au 229 B Rue Marcadet

22. Valeur foncière: 410,000€ (cout total acquéreur estimé: 460,430€) pour 47.07m² (soit 8,367€/m²) le 2020-05-15 au 5 Rue De Suez

23. Valeur foncière: 343,000€ (cout total acquéreur estimé: 385,189€) pour 48.11m² (soit 7,977€/m²) le 2020-05-15 au 50 Rue Polonceau

24. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 45.02m² (soit 8,864€/m²) le 2020-03-09 au 37 Rue Doudeauville

25. Valeur foncière: 394,230€ (cout total acquéreur estimé: 442,720€) pour 43.04m² (soit 9,168€/m²) le 2020-02-17 au 72 Rue Marcadet

26. Valeur foncière: 392,512€ (cout total acquéreur estimé: 440,791€) pour 51.5m² (soit 9,346€/m²) le 2020-02-07 au 29 Rue Ordener

27. Valeur foncière: 382,900€ (cout total acquéreur estimé: 429,997€) pour 48.09m² (soit 6,962€/m²) le 2020-01-27 au 10 Rue Du Canada

28. Valeur foncière: 400,000€ (cout total acquéreur estimé: 449,200€) pour 44.69m² (soit 8,889€/m²) le 2020-01-16 au 13 Rue Jean Robert

29. Valeur foncière: 390,000€ (cout total acquéreur estimé: 437,970€) pour 51.37m² (soit 7,800€/m²) le 2020-01-13 au 43 Rue De La Chapelle

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6. Appartement 2 pièces de 26m² à Paris 18: 300,900€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,600€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,276€/mois charges comprises (ou estimé 2,948€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 24m² avec un loyer de 3,500€/mois (estimé hors charge 3,150€/mois)

2. une surface de 24m² avec un loyer de 3,521€/mois (estimé hors charge 3,169€/mois)

3. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

4. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

6. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

7. une surface de 25m² avec un loyer de 3,149€/mois (estimé hors charge 2,834€/mois)

8. une surface de 25m² avec un loyer de 3,151€/mois (estimé hors charge 2,836€/mois)

9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,174€/mois (estimé hors charge 2,857€/mois)

10. une surface de 25m² avec un loyer de 3,488€/mois (estimé hors charge 3,139€/mois)

11. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

12. une surface de 26m² avec un loyer de 776€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 26m² avec un loyer de 913€/mois (estimé hors charge 822€/mois)

14. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

15. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

16. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

17. une surface de 27m² avec un loyer de 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois)

18. une surface de 27m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

19. une surface de 27m² avec un loyer de 5,237€/mois (estimé hors charge 4,713€/mois)

20. une surface de 27m² avec un loyer de 5,252€/mois (estimé hors charge 4,727€/mois)

21. une surface de 27m² avec un loyer de 7,716€/mois (estimé hors charge 6,944€/mois)

22. une surface de 27m² avec un loyer de 7,738€/mois (estimé hors charge 6,964€/mois)

23. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

24. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

25. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

26. une surface de 28m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 11,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 12,362€/m² (valeur foncière 11,008€/m²):

1. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 27.7m² (soit 10,179€/m²) le 2021-06-22 au 5 Rue Joseph Dijon

2. Valeur foncière: 276,000€ (cout total acquéreur estimé: 309,948€) pour 27.37m² (soit 10,615€/m²) le 2021-06-15 au 136 Av De Saint Ouen

3. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 26.51m² (soit 11,154€/m²) le 2021-06-10 au 36 Rue Stephenson

4. Valeur foncière: 304,030€ (cout total acquéreur estimé: 341,426€) pour 25.02m² (soit 12,161€/m²) le 2021-06-03 au 19 Rue Andre Del Sarte

5. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 28.01m² (soit 11,538€/m²) le 2021-05-21 au 41 Rue Championnet

6. Valeur foncière: 286,250€ (cout total acquéreur estimé: 321,459€) pour 27.91m² (soit 10,602€/m²) le 2021-05-20 au 10 Rue Joseph Dijon

7. Valeur foncière: 272,000€ (cout total acquéreur estimé: 305,456€) pour 25.38m² (soit 10,462€/m²) le 2021-05-03 au 30 Rue Ordener

8. Valeur foncière: 303,000€ (cout total acquéreur estimé: 340,269€) pour 24.01m² (soit 7,575€/m²) le 2021-04-30 au 4 Pas Des Abbesses

9. Valeur foncière: 283,000€ (cout total acquéreur estimé: 317,809€) pour 26.37m² (soit 10,885€/m²) le 2021-04-23 au 22 Rue Feutrier

10. Valeur foncière: 320,000€ (cout total acquéreur estimé: 359,360€) pour 28.02m² (soit 11,429€/m²) le 2021-04-19 au 9 Rue Chev. De La Barre

11. Valeur foncière: 289,599€ (cout total acquéreur estimé: 325,220€) pour 28.14m² (soit 8,274€/m²) le 2021-04-16 au 102 Rue Doudeauville

12. Valeur foncière: 298,000€ (cout total acquéreur estimé: 334,654€) pour 24.18m² (soit 11,920€/m²) le 2021-04-06 au 20 Rue Andre Antoine

13. Valeur foncière: 326,000€ (cout total acquéreur estimé: 366,098€) pour 25.89m² (soit 13,583€/m²) le 2021-03-24 au 22 Rue La Vieuville

14. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 27.26m² (soit 12,000€/m²) le 2021-03-15 au 38 Rue Ramey

15. Valeur foncière: 317,000€ (cout total acquéreur estimé: 355,991€) pour 26.03m² (soit 12,192€/m²) le 2021-03-05 au 7 Rue Girardon

16. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 26.86m² (soit 10,370€/m²) le 2021-03-03 au 97 Rue De Clignancourt

17. Valeur foncière: 314,000€ (cout total acquéreur estimé: 352,622€) pour 28.21m² (soit 12,560€/m²) le 2021-03-01 au 183 Rue Championnet

18. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 23.82m² (soit 12,000€/m²) le 2021-02-25 au 43 Rue Des Abbesses

19. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 28.02m² (soit 10,926€/m²) le 2021-02-11 au 86 Rue Marcadet

20. Valeur foncière: 302,400€ (cout total acquéreur estimé: 339,595€) pour 27.46m² (soit 8,640€/m²) le 2021-02-08 au 24 Rue Hermel

21. Valeur foncière: 288,000€ (cout total acquéreur estimé: 323,424€) pour 28.12m² (soit 10,667€/m²) le 2021-02-03 au 4 Rue Eugene Sue

22. Valeur foncière: 320,000€ (cout total acquéreur estimé: 359,360€) pour 28.05m² (soit 13,333€/m²) le 2021-01-28 au 54 Rue Labat

23. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 27.04m² (soit 11,600€/m²) le 2021-01-21 au 197 Rue Championnet

24. Valeur foncière: 305,000€ (cout total acquéreur estimé: 342,515€) pour 26.18m² (soit 12,200€/m²) le 2021-01-11 au 48 Rue Championnet

25. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 28.28m² (soit 11,207€/m²) le 2021-01-06 au 16 Rue Feutrier

26. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 28.36m² (soit 9,375€/m²) le 2021-01-05 au 1 Rue Buzelin

27. Valeur foncière: 274,500€ (cout total acquéreur estimé: 308,264€) pour 23.48m² (soit 11,935€/m²) le 2020-12-30 au 118 Rue Championnet

28. Valeur foncière: 310,000€ (cout total acquéreur estimé: 348,130€) pour 25.84m² (soit 12,400€/m²) le 2020-12-21 au 99 Rue Championnet

29. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 27.11m² (soit 11,800€/m²) le 2020-12-10 au 22 Rue Feutrier

30. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 28.11m² (soit 10,962€/m²) le 2020-12-09 au 20 Rue Letort

31. Valeur foncière: 274,000€ (cout total acquéreur estimé: 307,702€) pour 28.35m² (soit 8,562€/m²) le 2020-11-26 au 43 Rue Marx Dormoy

32. Valeur foncière: 310,000€ (cout total acquéreur estimé: 348,130€) pour 25.0m² (soit 12,400€/m²) le 2020-11-24 au 22 Rue La Vieuville

33. Valeur foncière: 299,332€ (cout total acquéreur estimé: 336,150€) pour 28.16m² (soit 11,973€/m²) le 2020-11-24 au 28 Bd Ornano

34. Valeur foncière: 321,000€ (cout total acquéreur estimé: 360,483€) pour 24.56m² (soit 13,375€/m²) le 2020-11-18 au 43 Rue Des Trois Freres

35. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 28.54m² (soit 10,926€/m²) le 2020-11-05 au 9 Vla Saint Michel

36. Valeur foncière: 282,000€ (cout total acquéreur estimé: 316,686€) pour 28.13m² (soit 10,846€/m²) le 2020-10-15 au 47 Bd Ornano

37. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 28.0m² (soit 9,333€/m²) le 2020-10-05 au 18 Rue Des Cloys

38. Valeur foncière: 272,996€ (cout total acquéreur estimé: 306,575€) pour 26.46m² (soit 10,111€/m²) le 2020-09-30 au 2 Rue De Suez

39. Valeur foncière: 291,460€ (cout total acquéreur estimé: 327,310€) pour 27.67m² (soit 10,409€/m²) le 2020-09-30 au 77 Rue Ordener

40. Valeur foncière: 275,420€ (cout total acquéreur estimé: 309,297€) pour 26.08m² (soit 10,593€/m²) le 2020-09-24 au 20 Rue Letort

41. Valeur foncière: 277,000€ (cout total acquéreur estimé: 311,071€) pour 27.08m² (soit 9,552€/m²) le 2020-09-24 au 80 Rue Du Mont Cenis

42. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 27.61m² (soit 12,000€/m²) le 2020-09-23 au 11 Rue Durantin

43. Valeur foncière: 324,000€ (cout total acquéreur estimé: 363,852€) pour 26.01m² (soit 12,960€/m²) le 2020-09-21 au 2 Rue D Orsel

44. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.23m² (soit 11,200€/m²) le 2020-09-18 au 19 Rue Andre Del Sarte

45. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 28.14m² (soit 9,375€/m²) le 2020-09-15 au 93 Rue Lamarck

46. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 27.0m² (soit 10,000€/m²) le 2020-09-14 au 15 Rue Ramey

47. Valeur foncière: 278,846€ (cout total acquéreur estimé: 313,144€) pour 25.05m² (soit 12,675€/m²) le 2020-09-14 au 26 Rue Des Trois Freres

48. Valeur foncière: 315,000€ (cout total acquéreur estimé: 353,745€) pour 28.44m² (soit 10,862€/m²) le 2020-09-10 au 55 Rue De Clignancourt

49. Valeur foncière: 294,000€ (cout total acquéreur estimé: 330,162€) pour 25.29m² (soit 8,167€/m²) le 2020-09-09 au 23 Rue Des Cloys

50. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 27.5m² (soit 10,714€/m²) le 2020-09-02 au 60 Rue Du Ruisseau

51. Valeur foncière: 299,000€ (cout total acquéreur estimé: 335,777€) pour 26.79m² (soit 11,074€/m²) le 2020-09-02 au 11 B Pas Ramey

52. Valeur foncière: 282,000€ (cout total acquéreur estimé: 316,686€) pour 26.34m² (soit 10,071€/m²) le 2020-08-28 au 31 Rue Letort

53. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.17m² (soit 11,667€/m²) le 2020-08-12 au 56 Bd De Clichy

54. Valeur foncière: 294,000€ (cout total acquéreur estimé: 330,162€) pour 28.34m² (soit 10,500€/m²) le 2020-07-30 au 7 Rue Boucry

55. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 24.79m² (soit 11,667€/m²) le 2020-07-08 au 22 Rue Championnet

56. Valeur foncière: 316,280€ (cout total acquéreur estimé: 355,182€) pour 26.06m² (soit 13,751€/m²) le 2020-06-30 au 15 Rue Baudelique

57. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 26.91m² (soit 19,333€/m²) le 2020-06-25 au 226 Rue Championnet

58. Valeur foncière: 293,350€ (cout total acquéreur estimé: 329,432€) pour 28.24m² (soit 9,167€/m²) le 2020-06-23 au 13 Rue Joseph Dijon

59. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.3m² (soit 10,000€/m²) le 2020-06-22 au 26 Vla Saint Michel

60. Valeur foncière: 274,000€ (cout total acquéreur estimé: 307,702€) pour 27.62m² (soit 7,829€/m²) le 2020-06-08 au 74 Rue Myrha

61. Valeur foncière: 305,000€ (cout total acquéreur estimé: 342,515€) pour 28.5m² (soit 10,167€/m²) le 2020-05-28 au 5 Rue Joseph Dijon

62. Valeur foncière: 302,000€ (cout total acquéreur estimé: 339,146€) pour 28.45m² (soit 10,414€/m²) le 2020-05-20 au 12 Rue Joseph Dijon

63. Valeur foncière: 308,600€ (cout total acquéreur estimé: 346,558€) pour 27.4m² (soit 9,955€/m²) le 2020-05-19 au 195 Rue Championnet

64. Valeur foncière: 301,933€ (cout total acquéreur estimé: 339,071€) pour 24.85m² (soit 12,077€/m²) le 2020-05-19 au 14 Rue Andre Del Sarte

65. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 27.89m² (soit 13,000€/m²) le 2020-05-04 au 3 B Rue Carpeaux

66. Valeur foncière: 282,300€ (cout total acquéreur estimé: 317,023€) pour 26.76m² (soit 7,842€/m²) le 2020-04-16 au 150 Av De Saint Ouen

67. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 26.99m² (soit 10,741€/m²) le 2020-04-02 au 38 Rue Marc Seguin

68. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 27.37m² (soit 13,000€/m²) le 2020-03-27 au 1 B Rue Ravignan

69. Valeur foncière: 320,000€ (cout total acquéreur estimé: 359,360€) pour 25.51m² (soit 13,333€/m²) le 2020-03-16 au 5 Rue Paul Albert

70. Valeur foncière: 288,000€ (cout total acquéreur estimé: 323,424€) pour 28.13m² (soit 10,286€/m²) le 2020-03-12 au 4 Rue Baudelique

71. Valeur foncière: 275,200€ (cout total acquéreur estimé: 309,050€) pour 24.71m² (soit 11,008€/m²) le 2020-02-07 au 10 B Rue De Tretaigne

72. Valeur foncière: 324,000€ (cout total acquéreur estimé: 363,852€) pour 27.04m² (soit 12,000€/m²) le 2020-02-07 au 24 Rue Paul Albert

73. Valeur foncière: 315,000€ (cout total acquéreur estimé: 353,745€) pour 27.66m² (soit 10,161€/m²) le 2020-02-06 au 9 Rue Chev. De La Barre

74. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 28.23m² (soit 11,607€/m²) le 2020-01-29 au 6 Pl Charles Dullin

75. Valeur foncière: 326,000€ (cout total acquéreur estimé: 366,098€) pour 27.2m² (soit 12,538€/m²) le 2020-01-28 au 10 Rue Yvonne Le Tac

76. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 26.42m² (soit 11,538€/m²) le 2020-01-24 au 73 B Rue Damremont

77. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 25.67m² (soit 11,800€/m²) le 2020-01-23 au 8 Rue Fontaine Du But

78. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 26.95m² (soit 11,400€/m²) le 2020-01-15 au 52 Rue Doudeauville

79. Valeur foncière: 299,000€ (cout total acquéreur estimé: 335,777€) pour 27.18m² (soit 10,679€/m²) le 2020-01-13 au 54 Rue De Clignancourt

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5. Appartement 2 pièces de 26m² à Paris 18: 300,900€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,600€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,276€/mois charges comprises (ou estimé 2,948€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 24m² avec un loyer de 3,500€/mois (estimé hors charge 3,150€/mois)

2. une surface de 24m² avec un loyer de 3,521€/mois (estimé hors charge 3,169€/mois)

3. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

4. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

6. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

7. une surface de 25m² avec un loyer de 3,149€/mois (estimé hors charge 2,834€/mois)

8. une surface de 25m² avec un loyer de 3,151€/mois (estimé hors charge 2,836€/mois)

9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,174€/mois (estimé hors charge 2,857€/mois)

10. une surface de 25m² avec un loyer de 3,488€/mois (estimé hors charge 3,139€/mois)

11. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

12. une surface de 26m² avec un loyer de 776€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 26m² avec un loyer de 913€/mois (estimé hors charge 822€/mois)

14. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

15. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

16. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

17. une surface de 27m² avec un loyer de 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois)

18. une surface de 27m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

19. une surface de 27m² avec un loyer de 5,237€/mois (estimé hors charge 4,713€/mois)

20. une surface de 27m² avec un loyer de 5,252€/mois (estimé hors charge 4,727€/mois)

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23. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

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26. une surface de 28m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 11,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 12,362€/m² (valeur foncière 11,008€/m²):

1. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 27.7m² (soit 10,179€/m²) le 2021-06-22 au 5 Rue Joseph Dijon

2. Valeur foncière: 276,000€ (cout total acquéreur estimé: 309,948€) pour 27.37m² (soit 10,615€/m²) le 2021-06-15 au 136 Av De Saint Ouen

3. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 26.51m² (soit 11,154€/m²) le 2021-06-10 au 36 Rue Stephenson

4. Valeur foncière: 304,030€ (cout total acquéreur estimé: 341,426€) pour 25.02m² (soit 12,161€/m²) le 2021-06-03 au 19 Rue Andre Del Sarte

5. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 28.01m² (soit 11,538€/m²) le 2021-05-21 au 41 Rue Championnet

6. Valeur foncière: 286,250€ (cout total acquéreur estimé: 321,459€) pour 27.91m² (soit 10,602€/m²) le 2021-05-20 au 10 Rue Joseph Dijon

7. Valeur foncière: 272,000€ (cout total acquéreur estimé: 305,456€) pour 25.38m² (soit 10,462€/m²) le 2021-05-03 au 30 Rue Ordener

8. Valeur foncière: 303,000€ (cout total acquéreur estimé: 340,269€) pour 24.01m² (soit 7,575€/m²) le 2021-04-30 au 4 Pas Des Abbesses

9. Valeur foncière: 283,000€ (cout total acquéreur estimé: 317,809€) pour 26.37m² (soit 10,885€/m²) le 2021-04-23 au 22 Rue Feutrier

10. Valeur foncière: 320,000€ (cout total acquéreur estimé: 359,360€) pour 28.02m² (soit 11,429€/m²) le 2021-04-19 au 9 Rue Chev. De La Barre

11. Valeur foncière: 289,599€ (cout total acquéreur estimé: 325,220€) pour 28.14m² (soit 8,274€/m²) le 2021-04-16 au 102 Rue Doudeauville

12. Valeur foncière: 298,000€ (cout total acquéreur estimé: 334,654€) pour 24.18m² (soit 11,920€/m²) le 2021-04-06 au 20 Rue Andre Antoine

13. Valeur foncière: 326,000€ (cout total acquéreur estimé: 366,098€) pour 25.89m² (soit 13,583€/m²) le 2021-03-24 au 22 Rue La Vieuville

14. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 27.26m² (soit 12,000€/m²) le 2021-03-15 au 38 Rue Ramey

15. Valeur foncière: 317,000€ (cout total acquéreur estimé: 355,991€) pour 26.03m² (soit 12,192€/m²) le 2021-03-05 au 7 Rue Girardon

16. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 26.86m² (soit 10,370€/m²) le 2021-03-03 au 97 Rue De Clignancourt

17. Valeur foncière: 314,000€ (cout total acquéreur estimé: 352,622€) pour 28.21m² (soit 12,560€/m²) le 2021-03-01 au 183 Rue Championnet

18. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 23.82m² (soit 12,000€/m²) le 2021-02-25 au 43 Rue Des Abbesses

19. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 28.02m² (soit 10,926€/m²) le 2021-02-11 au 86 Rue Marcadet

20. Valeur foncière: 302,400€ (cout total acquéreur estimé: 339,595€) pour 27.46m² (soit 8,640€/m²) le 2021-02-08 au 24 Rue Hermel

21. Valeur foncière: 288,000€ (cout total acquéreur estimé: 323,424€) pour 28.12m² (soit 10,667€/m²) le 2021-02-03 au 4 Rue Eugene Sue

22. Valeur foncière: 320,000€ (cout total acquéreur estimé: 359,360€) pour 28.05m² (soit 13,333€/m²) le 2021-01-28 au 54 Rue Labat

23. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 27.04m² (soit 11,600€/m²) le 2021-01-21 au 197 Rue Championnet

24. Valeur foncière: 305,000€ (cout total acquéreur estimé: 342,515€) pour 26.18m² (soit 12,200€/m²) le 2021-01-11 au 48 Rue Championnet

25. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 28.28m² (soit 11,207€/m²) le 2021-01-06 au 16 Rue Feutrier

26. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 28.36m² (soit 9,375€/m²) le 2021-01-05 au 1 Rue Buzelin

27. Valeur foncière: 274,500€ (cout total acquéreur estimé: 308,264€) pour 23.48m² (soit 11,935€/m²) le 2020-12-30 au 118 Rue Championnet

28. Valeur foncière: 310,000€ (cout total acquéreur estimé: 348,130€) pour 25.84m² (soit 12,400€/m²) le 2020-12-21 au 99 Rue Championnet

29. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 27.11m² (soit 11,800€/m²) le 2020-12-10 au 22 Rue Feutrier

30. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 28.11m² (soit 10,962€/m²) le 2020-12-09 au 20 Rue Letort

31. Valeur foncière: 274,000€ (cout total acquéreur estimé: 307,702€) pour 28.35m² (soit 8,562€/m²) le 2020-11-26 au 43 Rue Marx Dormoy

32. Valeur foncière: 310,000€ (cout total acquéreur estimé: 348,130€) pour 25.0m² (soit 12,400€/m²) le 2020-11-24 au 22 Rue La Vieuville

33. Valeur foncière: 299,332€ (cout total acquéreur estimé: 336,150€) pour 28.16m² (soit 11,973€/m²) le 2020-11-24 au 28 Bd Ornano

34. Valeur foncière: 321,000€ (cout total acquéreur estimé: 360,483€) pour 24.56m² (soit 13,375€/m²) le 2020-11-18 au 43 Rue Des Trois Freres

35. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 28.54m² (soit 10,926€/m²) le 2020-11-05 au 9 Vla Saint Michel

36. Valeur foncière: 282,000€ (cout total acquéreur estimé: 316,686€) pour 28.13m² (soit 10,846€/m²) le 2020-10-15 au 47 Bd Ornano

37. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 28.0m² (soit 9,333€/m²) le 2020-10-05 au 18 Rue Des Cloys

38. Valeur foncière: 272,996€ (cout total acquéreur estimé: 306,575€) pour 26.46m² (soit 10,111€/m²) le 2020-09-30 au 2 Rue De Suez

39. Valeur foncière: 291,460€ (cout total acquéreur estimé: 327,310€) pour 27.67m² (soit 10,409€/m²) le 2020-09-30 au 77 Rue Ordener

40. Valeur foncière: 275,420€ (cout total acquéreur estimé: 309,297€) pour 26.08m² (soit 10,593€/m²) le 2020-09-24 au 20 Rue Letort

41. Valeur foncière: 277,000€ (cout total acquéreur estimé: 311,071€) pour 27.08m² (soit 9,552€/m²) le 2020-09-24 au 80 Rue Du Mont Cenis

42. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 27.61m² (soit 12,000€/m²) le 2020-09-23 au 11 Rue Durantin

43. Valeur foncière: 324,000€ (cout total acquéreur estimé: 363,852€) pour 26.01m² (soit 12,960€/m²) le 2020-09-21 au 2 Rue D Orsel

44. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.23m² (soit 11,200€/m²) le 2020-09-18 au 19 Rue Andre Del Sarte

45. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 28.14m² (soit 9,375€/m²) le 2020-09-15 au 93 Rue Lamarck

46. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 27.0m² (soit 10,000€/m²) le 2020-09-14 au 15 Rue Ramey

47. Valeur foncière: 278,846€ (cout total acquéreur estimé: 313,144€) pour 25.05m² (soit 12,675€/m²) le 2020-09-14 au 26 Rue Des Trois Freres

48. Valeur foncière: 315,000€ (cout total acquéreur estimé: 353,745€) pour 28.44m² (soit 10,862€/m²) le 2020-09-10 au 55 Rue De Clignancourt

49. Valeur foncière: 294,000€ (cout total acquéreur estimé: 330,162€) pour 25.29m² (soit 8,167€/m²) le 2020-09-09 au 23 Rue Des Cloys

50. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 27.5m² (soit 10,714€/m²) le 2020-09-02 au 60 Rue Du Ruisseau

51. Valeur foncière: 299,000€ (cout total acquéreur estimé: 335,777€) pour 26.79m² (soit 11,074€/m²) le 2020-09-02 au 11 B Pas Ramey

52. Valeur foncière: 282,000€ (cout total acquéreur estimé: 316,686€) pour 26.34m² (soit 10,071€/m²) le 2020-08-28 au 31 Rue Letort

53. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.17m² (soit 11,667€/m²) le 2020-08-12 au 56 Bd De Clichy

54. Valeur foncière: 294,000€ (cout total acquéreur estimé: 330,162€) pour 28.34m² (soit 10,500€/m²) le 2020-07-30 au 7 Rue Boucry

55. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 24.79m² (soit 11,667€/m²) le 2020-07-08 au 22 Rue Championnet

56. Valeur foncière: 316,280€ (cout total acquéreur estimé: 355,182€) pour 26.06m² (soit 13,751€/m²) le 2020-06-30 au 15 Rue Baudelique

57. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 26.91m² (soit 19,333€/m²) le 2020-06-25 au 226 Rue Championnet

58. Valeur foncière: 293,350€ (cout total acquéreur estimé: 329,432€) pour 28.24m² (soit 9,167€/m²) le 2020-06-23 au 13 Rue Joseph Dijon

59. Valeur foncière: 280,000€ (cout total acquéreur estimé: 314,440€) pour 25.3m² (soit 10,000€/m²) le 2020-06-22 au 26 Vla Saint Michel

60. Valeur foncière: 274,000€ (cout total acquéreur estimé: 307,702€) pour 27.62m² (soit 7,829€/m²) le 2020-06-08 au 74 Rue Myrha

61. Valeur foncière: 305,000€ (cout total acquéreur estimé: 342,515€) pour 28.5m² (soit 10,167€/m²) le 2020-05-28 au 5 Rue Joseph Dijon

62. Valeur foncière: 302,000€ (cout total acquéreur estimé: 339,146€) pour 28.45m² (soit 10,414€/m²) le 2020-05-20 au 12 Rue Joseph Dijon

63. Valeur foncière: 308,600€ (cout total acquéreur estimé: 346,558€) pour 27.4m² (soit 9,955€/m²) le 2020-05-19 au 195 Rue Championnet

64. Valeur foncière: 301,933€ (cout total acquéreur estimé: 339,071€) pour 24.85m² (soit 12,077€/m²) le 2020-05-19 au 14 Rue Andre Del Sarte

65. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 27.89m² (soit 13,000€/m²) le 2020-05-04 au 3 B Rue Carpeaux

66. Valeur foncière: 282,300€ (cout total acquéreur estimé: 317,023€) pour 26.76m² (soit 7,842€/m²) le 2020-04-16 au 150 Av De Saint Ouen

67. Valeur foncière: 290,000€ (cout total acquéreur estimé: 325,670€) pour 26.99m² (soit 10,741€/m²) le 2020-04-02 au 38 Rue Marc Seguin

68. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 27.37m² (soit 13,000€/m²) le 2020-03-27 au 1 B Rue Ravignan

69. Valeur foncière: 320,000€ (cout total acquéreur estimé: 359,360€) pour 25.51m² (soit 13,333€/m²) le 2020-03-16 au 5 Rue Paul Albert

70. Valeur foncière: 288,000€ (cout total acquéreur estimé: 323,424€) pour 28.13m² (soit 10,286€/m²) le 2020-03-12 au 4 Rue Baudelique

71. Valeur foncière: 275,200€ (cout total acquéreur estimé: 309,050€) pour 24.71m² (soit 11,008€/m²) le 2020-02-07 au 10 B Rue De Tretaigne

72. Valeur foncière: 324,000€ (cout total acquéreur estimé: 363,852€) pour 27.04m² (soit 12,000€/m²) le 2020-02-07 au 24 Rue Paul Albert

73. Valeur foncière: 315,000€ (cout total acquéreur estimé: 353,745€) pour 27.66m² (soit 10,161€/m²) le 2020-02-06 au 9 Rue Chev. De La Barre

74. Valeur foncière: 325,000€ (cout total acquéreur estimé: 364,975€) pour 28.23m² (soit 11,607€/m²) le 2020-01-29 au 6 Pl Charles Dullin

75. Valeur foncière: 326,000€ (cout total acquéreur estimé: 366,098€) pour 27.2m² (soit 12,538€/m²) le 2020-01-28 au 10 Rue Yvonne Le Tac

76. Valeur foncière: 300,000€ (cout total acquéreur estimé: 336,900€) pour 26.42m² (soit 11,538€/m²) le 2020-01-24 au 73 B Rue Damremont

77. Valeur foncière: 295,000€ (cout total acquéreur estimé: 331,285€) pour 25.67m² (soit 11,800€/m²) le 2020-01-23 au 8 Rue Fontaine Du But

78. Valeur foncière: 285,000€ (cout total acquéreur estimé: 320,055€) pour 26.95m² (soit 11,400€/m²) le 2020-01-15 au 52 Rue Doudeauville

79. Valeur foncière: 299,000€ (cout total acquéreur estimé: 335,777€) pour 27.18m² (soit 10,679€/m²) le 2020-01-13 au 54 Rue De Clignancourt

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4. Appartement 2 pièces de 23m² à Paris 18: 222,900€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,187€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,898€/mois charges comprises (ou estimé 2,608€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 21m² avec un loyer de 871€/mois (estimé hors charge 784€/mois)

2. une surface de 22m² avec un loyer de 1,005€/mois (estimé hors charge 904€/mois)

3. une surface de 24m² avec un loyer de 3,500€/mois (estimé hors charge 3,150€/mois)

4. une surface de 24m² avec un loyer de 3,521€/mois (estimé hors charge 3,169€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

6. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

7. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

8. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,149€/mois (estimé hors charge 2,834€/mois)

10. une surface de 25m² avec un loyer de 3,151€/mois (estimé hors charge 2,836€/mois)

11. une surface de 25m² avec un loyer de 3,174€/mois (estimé hors charge 2,857€/mois)

12. une surface de 25m² avec un loyer de 3,488€/mois (estimé hors charge 3,139€/mois)

13. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 9,449€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 10,762€/m² (valeur foncière 9,583€/m²):

1. Valeur foncière: 226,000€ (cout total acquéreur estimé: 253,798€) pour 21.6m² (soit 10,273€/m²) le 2021-06-17 au 10 Rue Ganneron

2. Valeur foncière: 218,000€ (cout total acquéreur estimé: 244,814€) pour 25.08m² (soit 9,478€/m²) le 2021-06-15 au 54 Rue Pajol

3. Valeur foncière: 210,500€ (cout total acquéreur estimé: 236,391€) pour 23.17m² (soit 10,525€/m²) le 2021-06-11 au 39 Rue De Torcy

4. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 24.7m² (soit 8,923€/m²) le 2021-06-02 au 83 Rue Pajol

5. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 22.92m² (soit 10,000€/m²) le 2021-06-02 au 125 Rue Du Mont Cenis

6. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 24.51m² (soit 8,654€/m²) le 2021-05-17 au 83 Rue Pajol

7. Valeur foncière: 218,000€ (cout total acquéreur estimé: 244,814€) pour 24.25m² (soit 9,083€/m²) le 2021-03-26 au 39 Rue De Torcy

8. Valeur foncière: 215,750€ (cout total acquéreur estimé: 242,287€) pour 21.26m² (soit 7,991€/m²) le 2021-03-18 au 19 Rue Baudelique

9. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 24.16m² (soit 8,846€/m²) le 2021-03-15 au 29 Rue Stephenson

10. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 22.13m² (soit 7,500€/m²) le 2021-03-12 au 14 Rue Championnet

11. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 23.62m² (soit 10,217€/m²) le 2021-03-10 au 156 Av De Saint Ouen

12. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.13m² (soit 6,971€/m²) le 2021-03-01 au 74 Rue Myrha

13. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.41m² (soit 8,000€/m²) le 2020-12-29 au 11 Rue Des Amiraux

14. Valeur foncière: 209,000€ (cout total acquéreur estimé: 234,707€) pour 23.38m² (soit 9,087€/m²) le 2020-12-18 au 7 Rue Joseph Dijon

15. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 23.27m² (soit 9,167€/m²) le 2020-12-15 au 4 Rue Jean Cottin

16. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 23.23m² (soit 9,583€/m²) le 2020-11-30 au 21 Rue Coysevox

17. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 23.3m² (soit 9,583€/m²) le 2020-11-27 au 40 Rue Durantin

18. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.7m² (soit 9,480€/m²) le 2020-11-19 au 13 Rue Myrha

19. Valeur foncière: 211,000€ (cout total acquéreur estimé: 236,953€) pour 21.31m² (soit 10,048€/m²) le 2020-11-18 au 6 Cite Nollez

20. Valeur foncière: 225,640€ (cout total acquéreur estimé: 253,394€) pour 22.03m² (soit 7,521€/m²) le 2020-10-30 au 7 Rue De L'Olive

21. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.2m² (soit 8,000€/m²) le 2020-10-27 au 3 Rue Leon

22. Valeur foncière: 226,960€ (cout total acquéreur estimé: 254,876€) pour 23.35m² (soit 10,316€/m²) le 2020-09-29 au 22 Rue D Orsel

23. Valeur foncière: 231,132€ (cout total acquéreur estimé: 259,561€) pour 24.72m² (soit 7,970€/m²) le 2020-09-25 au 206 Rue Championnet

24. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 23.76m² (soit 7,241€/m²) le 2020-09-25 au 8 Rue Gustave Rouanet

25. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.5m² (soit 9,600€/m²) le 2020-09-24 au 7 Rue Affre

26. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 23.04m² (soit 10,435€/m²) le 2020-09-22 au 12 Rue De Suez

27. Valeur foncière: 206,000€ (cout total acquéreur estimé: 231,338€) pour 24.2m² (soit 9,810€/m²) le 2020-09-17 au 18 Rue Poulet

28. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 21.58m² (soit 10,682€/m²) le 2020-09-11 au 7 Rue Des Trois Freres

29. Valeur foncière: 242,000€ (cout total acquéreur estimé: 271,766€) pour 21.47m² (soit 11,524€/m²) le 2020-07-30 au 15 Rue Constance

30. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 24.91m² (soit 9,200€/m²) le 2020-07-22 au 54 Rue Ordener

31. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.0m² (soit 10,435€/m²) le 2020-07-21 au 46 Rue Des Poissonniers

32. Valeur foncière: 205,000€ (cout total acquéreur estimé: 230,215€) pour 24.0m² (soit 7,069€/m²) le 2020-07-21 au 15 Rue Des Trois Freres

33. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 22.84m² (soit 10,000€/m²) le 2020-06-22 au 36 Rue Polonceau

34. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 22.49m² (soit 9,800€/m²) le 2020-06-22 au 43 Rue Doudeauville

35. Valeur foncière: 216,992€ (cout total acquéreur estimé: 243,682€) pour 21.61m² (soit 11,421€/m²) le 2020-05-20 au 145 Rue Marcadet

36. Valeur foncière: 212,400€ (cout total acquéreur estimé: 238,525€) pour 21.05m² (soit 10,114€/m²) le 2020-04-29 au 12 Rue Du Pole Nord

37. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 24.46m² (soit 8,077€/m²) le 2020-03-23 au 7 Rue Cave

38. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 21.28m² (soit 12,632€/m²) le 2020-03-13 au 36 Rue Veron

39. Valeur foncière: 224,700€ (cout total acquéreur estimé: 252,338€) pour 23.42m² (soit 11,235€/m²) le 2020-03-12 au 14 Rue Championnet

40. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 22.21m² (soit 11,000€/m²) le 2020-03-09 au 11 Rue Joseph Dijon

41. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.11m² (soit 10,304€/m²) le 2020-02-21 au 9 Rue Lambert

42. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 23.16m² (soit 10,000€/m²) le 2020-02-21 au 3 Rue Labat

43. Valeur foncière: 205,000€ (cout total acquéreur estimé: 230,215€) pour 21.52m² (soit 9,318€/m²) le 2020-02-19 au 15 Rue Labat

44. Valeur foncière: 234,500€ (cout total acquéreur estimé: 263,344€) pour 23.56m² (soit 10,196€/m²) le 2020-02-13 au 6 Rue Jean Cottin

45. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 22.03m² (soit 9,565€/m²) le 2020-01-30 au 7 Rue Buzelin

46. Valeur foncière: 212,000€ (cout total acquéreur estimé: 238,076€) pour 23.91m² (soit 9,217€/m²) le 2020-01-29 au 18 Rue Des Cloys

47. Valeur foncière: 243,000€ (cout total acquéreur estimé: 272,889€) pour 22.03m² (soit 11,045€/m²) le 2020-01-24 au 5 Rue Joseph De Maistre

48. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 23.55m² (soit 10,217€/m²) le 2020-01-16 au 11 Rue Joseph Dijon

49. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 20.85m² (soit 9,375€/m²) le 2020-01-13 au 36 Rue Stephenson

50. Valeur foncière: 243,000€ (cout total acquéreur estimé: 272,889€) pour 25.0m² (soit 8,679€/m²) le 2020-01-08 au 26 Rue Des Cloys

51. Valeur foncière: 207,200€ (cout total acquéreur estimé: 232,686€) pour 24.3m² (soit 8,288€/m²) le 2020-01-02 au 68 Rue Marcadet

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3. Appartement 2 pièces de 25m² à Paris 18: 250,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,330€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,312€/mois charges comprises (ou estimé 2,981€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 24m² avec un loyer de 3,500€/mois (estimé hors charge 3,150€/mois)

2. une surface de 24m² avec un loyer de 3,521€/mois (estimé hors charge 3,169€/mois)

3. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

4. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

5. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

6. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

7. une surface de 25m² avec un loyer de 3,149€/mois (estimé hors charge 2,834€/mois)

8. une surface de 25m² avec un loyer de 3,151€/mois (estimé hors charge 2,836€/mois)

9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,174€/mois (estimé hors charge 2,857€/mois)

10. une surface de 25m² avec un loyer de 3,488€/mois (estimé hors charge 3,139€/mois)

11. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

12. une surface de 26m² avec un loyer de 776€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

13. une surface de 26m² avec un loyer de 913€/mois (estimé hors charge 822€/mois)

14. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

15. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

16. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

17. une surface de 27m² avec un loyer de 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois)

18. une surface de 27m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

19. une surface de 27m² avec un loyer de 5,237€/mois (estimé hors charge 4,713€/mois)

20. une surface de 27m² avec un loyer de 5,252€/mois (estimé hors charge 4,727€/mois)

21. une surface de 27m² avec un loyer de 7,716€/mois (estimé hors charge 6,944€/mois)

22. une surface de 27m² avec un loyer de 7,738€/mois (estimé hors charge 6,964€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 9,750€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 10,673€/m² (valeur foncière 9,504€/m²):

1. Valeur foncière: 268,000€ (cout total acquéreur estimé: 300,964€) pour 24.54m² (soit 11,167€/m²) le 2021-06-28 au 8 Rue Vincent Compoint

2. Valeur foncière: 265,000€ (cout total acquéreur estimé: 297,595€) pour 25.34m² (soit 11,042€/m²) le 2021-06-25 au 11 Rue Des Amiraux

3. Valeur foncière: 266,700€ (cout total acquéreur estimé: 299,504€) pour 26.0m² (soit 10,668€/m²) le 2021-06-24 au 75 Rue Du Poteau

4. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 24.7m² (soit 8,923€/m²) le 2021-06-02 au 83 Rue Pajol

5. Valeur foncière: 259,000€ (cout total acquéreur estimé: 290,857€) pour 24.38m² (soit 10,792€/m²) le 2021-06-01 au 8 Rue Joseph Dijon

6. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 26.71m² (soit 7,733€/m²) le 2021-05-25 au 28 Rue Marcadet

7. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 24.51m² (soit 8,654€/m²) le 2021-05-17 au 83 Rue Pajol

8. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 25.89m² (soit 7,500€/m²) le 2021-05-11 au 14 Rue De Laghouat

9. Valeur foncière: 259,900€ (cout total acquéreur estimé: 291,868€) pour 25.86m² (soit 10,396€/m²) le 2021-05-06 au 73 B Rue Damremont

10. Valeur foncière: 272,000€ (cout total acquéreur estimé: 305,456€) pour 25.38m² (soit 10,462€/m²) le 2021-05-03 au 30 Rue Ordener

11. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.28m² (soit 9,074€/m²) le 2021-04-21 au 2 Rue Hermann Lachapelle

12. Valeur foncière: 242,000€ (cout total acquéreur estimé: 271,766€) pour 25.33m² (soit 8,643€/m²) le 2021-04-14 au 4 Rue Feutrier

13. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 24.92m² (soit 10,400€/m²) le 2021-04-13 au 9 Rue Chev. De La Barre

14. Valeur foncière: 251,000€ (cout total acquéreur estimé: 281,873€) pour 26.07m² (soit 8,964€/m²) le 2021-04-08 au 33 Rue De Torcy

15. Valeur foncière: 242,000€ (cout total acquéreur estimé: 271,766€) pour 26.19m² (soit 6,205€/m²) le 2021-04-01 au 31 Bd Ornano

16. Valeur foncière: 266,000€ (cout total acquéreur estimé: 298,718€) pour 24.71m² (soit 11,565€/m²) le 2021-03-23 au 4 Rue D Orsel

17. Valeur foncière: 259,000€ (cout total acquéreur estimé: 290,857€) pour 26.6m² (soit 9,250€/m²) le 2021-03-16 au 31 Rue Marcadet

18. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 24.16m² (soit 8,846€/m²) le 2021-03-15 au 29 Rue Stephenson

19. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 23.62m² (soit 10,217€/m²) le 2021-03-10 au 156 Av De Saint Ouen

20. Valeur foncière: 245,350€ (cout total acquéreur estimé: 275,528€) pour 23.56m² (soit 9,814€/m²) le 2021-03-02 au 83 Rue Des Poissonniers

21. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.13m² (soit 6,971€/m²) le 2021-03-01 au 74 Rue Myrha

22. Valeur foncière: 251,750€ (cout total acquéreur estimé: 282,715€) pour 26.36m² (soit 9,324€/m²) le 2021-02-15 au 21 Rue Marcadet

23. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 27.04m² (soit 8,889€/m²) le 2021-02-08 au 15 Pas Duhesme

24. Valeur foncière: 260,966€ (cout total acquéreur estimé: 293,065€) pour 25.71m² (soit 9,320€/m²) le 2021-02-04 au 50 Rue Doudeauville

25. Valeur foncière: 274,500€ (cout total acquéreur estimé: 308,264€) pour 23.48m² (soit 11,935€/m²) le 2020-12-30 au 118 Rue Championnet

26. Valeur foncière: 241,750€ (cout total acquéreur estimé: 271,485€) pour 25.45m² (soit 8,058€/m²) le 2020-12-29 au 68 Rue Du Ruisseau

27. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.41m² (soit 8,000€/m²) le 2020-12-29 au 11 Rue Des Amiraux

28. Valeur foncière: 249,000€ (cout total acquéreur estimé: 279,627€) pour 26.41m² (soit 10,826€/m²) le 2020-12-18 au 97 Rue De Clignancourt

29. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 25.24m² (soit 11,364€/m²) le 2020-12-10 au 158 Rue Damremont

30. Valeur foncière: 256,600€ (cout total acquéreur estimé: 288,162€) pour 24.78m² (soit 9,504€/m²) le 2020-12-04 au 45 Rue Boinod

31. Valeur foncière: 258,500€ (cout total acquéreur estimé: 290,296€) pour 23.01m² (soit 9,574€/m²) le 2020-12-03 au 15 Rue Letort

32. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 23.23m² (soit 9,583€/m²) le 2020-11-30 au 21 Rue Coysevox

33. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 23.3m² (soit 9,583€/m²) le 2020-11-27 au 40 Rue Durantin

34. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.7m² (soit 9,480€/m²) le 2020-11-19 au 13 Rue Myrha

35. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 26.16m² (soit 10,870€/m²) le 2020-11-13 au 12 Rue De Panama

36. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 26.99m² (soit 8,704€/m²) le 2020-11-10 au 52 Rue De La Chapelle

37. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 25.46m² (soit 8,793€/m²) le 2020-11-10 au 55 Rue Pajol

38. Valeur foncière: 233,000€ (cout total acquéreur estimé: 261,659€) pour 26.39m² (soit 7,767€/m²) le 2020-11-04 au 17 Rue Labat

39. Valeur foncière: 249,500€ (cout total acquéreur estimé: 280,188€) pour 22.93m² (soit 10,848€/m²) le 2020-11-02 au 2 Rue Saint Luc

40. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.2m² (soit 8,000€/m²) le 2020-10-27 au 3 Rue Leon

41. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.02m² (soit 8,750€/m²) le 2020-10-22 au 46 Rue Des Poissonniers

42. Valeur foncière: 270,250€ (cout total acquéreur estimé: 303,491€) pour 26.11m² (soit 10,394€/m²) le 2020-10-14 au 8 Rue Gustave Rouanet

43. Valeur foncière: 249,000€ (cout total acquéreur estimé: 279,627€) pour 26.44m² (soit 9,577€/m²) le 2020-10-12 au 7 Rue Girardon

44. Valeur foncière: 263,000€ (cout total acquéreur estimé: 295,349€) pour 23.8m² (soit 11,955€/m²) le 2020-10-02 au 30 Rue Feutrier

45. Valeur foncière: 272,996€ (cout total acquéreur estimé: 306,575€) pour 26.46m² (soit 10,111€/m²) le 2020-09-30 au 2 Rue De Suez

46. Valeur foncière: 226,960€ (cout total acquéreur estimé: 254,876€) pour 23.35m² (soit 10,316€/m²) le 2020-09-29 au 22 Rue D Orsel

47. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 26.3m² (soit 7,833€/m²) le 2020-09-28 au 36 Rue D Oran

48. Valeur foncière: 231,132€ (cout total acquéreur estimé: 259,561€) pour 24.72m² (soit 7,970€/m²) le 2020-09-25 au 206 Rue Championnet

49. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.5m² (soit 9,600€/m²) le 2020-09-24 au 7 Rue Affre

50. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 23.04m² (soit 10,435€/m²) le 2020-09-22 au 12 Rue De Suez

51. Valeur foncière: 262,800€ (cout total acquéreur estimé: 295,124€) pour 26.94m² (soit 9,733€/m²) le 2020-09-15 au 30 Rue Myrha

52. Valeur foncière: 269,180€ (cout total acquéreur estimé: 302,289€) pour 25.06m² (soit 8,973€/m²) le 2020-09-04 au 8 Rue Fontaine Du But

53. Valeur foncière: 262,750€ (cout total acquéreur estimé: 295,068€) pour 25.06m² (soit 10,106€/m²) le 2020-09-01 au 86 B Rue Riquet

54. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 24.91m² (soit 9,200€/m²) le 2020-07-22 au 54 Rue Ordener

55. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.0m² (soit 10,435€/m²) le 2020-07-21 au 46 Rue Des Poissonniers

56. Valeur foncière: 258,000€ (cout total acquéreur estimé: 289,734€) pour 22.53m² (soit 11,727€/m²) le 2020-07-16 au 13 Rue Joseph Dijon

57. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 24.85m² (soit 9,444€/m²) le 2020-07-09 au 145 Rue Du Mont Cenis

58. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.3m² (soit 7,424€/m²) le 2020-06-24 au 6 Imp De La Chapelle

59. Valeur foncière: 228,000€ (cout total acquéreur estimé: 256,044€) pour 27.16m² (soit 8,444€/m²) le 2020-06-18 au 14 Rue Des Roses

60. Valeur foncière: 269,000€ (cout total acquéreur estimé: 302,087€) pour 22.88m² (soit 12,227€/m²) le 2020-05-29 au 11 Rue Capron

61. Valeur foncière: 270,000€ (cout total acquéreur estimé: 303,210€) pour 24.43m² (soit 9,000€/m²) le 2020-05-19 au 15 Rue Ramey

62. Valeur foncière: 257,950€ (cout total acquéreur estimé: 289,678€) pour 23.74m² (soit 10,318€/m²) le 2020-05-15 au 1 Cite Du Midi

63. Valeur foncière: 267,000€ (cout total acquéreur estimé: 299,841€) pour 26.46m² (soit 8,900€/m²) le 2020-05-14 au 20 Rue Joseph De Maistre

64. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 23.09m² (soit 11,304€/m²) le 2020-04-10 au 38 Rue Championnet

65. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 25.91m² (soit 8,286€/m²) le 2020-03-11 au 3 Imp Molin

66. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 26.33m² (soit 8,929€/m²) le 2020-02-26 au 8 Rue D Oslo

67. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.11m² (soit 10,304€/m²) le 2020-02-21 au 9 Rue Lambert

68. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 23.16m² (soit 10,000€/m²) le 2020-02-21 au 3 Rue Labat

69. Valeur foncière: 234,500€ (cout total acquéreur estimé: 263,344€) pour 23.56m² (soit 10,196€/m²) le 2020-02-13 au 6 Rue Jean Cottin

70. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 26.58m² (soit 9,630€/m²) le 2020-02-07 au 129 Rue De Clignancourt

71. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 25.47m² (soit 5,732€/m²) le 2020-01-28 au 31 Rue Francoeur

72. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 23.55m² (soit 10,217€/m²) le 2020-01-16 au 11 Rue Joseph Dijon

73. Valeur foncière: 251,000€ (cout total acquéreur estimé: 281,873€) pour 27.49m² (soit 8,367€/m²) le 2020-01-15 au 11 Rue De L Evangile

74. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 25.65m² (soit 7,900€/m²) le 2020-01-14 au 3 Rue Etex

75. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 25.42m² (soit 8,929€/m²) le 2020-01-13 au 36 Av De Saint Ouen

76. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 25.78m² (soit 10,000€/m²) le 2020-01-10 au 9 Rue De Suez

77. Valeur foncière: 243,000€ (cout total acquéreur estimé: 272,889€) pour 25.0m² (soit 8,679€/m²) le 2020-01-08 au 26 Rue Des Cloys

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2. Appartement 2 pièces de 27m² à Paris 18: 247,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,314€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,375€/mois charges comprises (ou estimé 3,038€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 25m² avec un loyer de 1,078€/mois (estimé hors charge 970€/mois)

2. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

3. une surface de 25m² avec un loyer de 1,145€/mois (estimé hors charge 1,030€/mois)

4. une surface de 25m² avec un loyer de 3,142€/mois (estimé hors charge 2,828€/mois)

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9. une surface de 25m² avec un loyer de 3,527€/mois (estimé hors charge 3,174€/mois)

10. une surface de 26m² avec un loyer de 776€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

11. une surface de 26m² avec un loyer de 913€/mois (estimé hors charge 822€/mois)

12. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

13. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

14. une surface de 27m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

15. une surface de 27m² avec un loyer de 968€/mois (estimé hors charge 871€/mois)

16. une surface de 27m² avec un loyer de 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)

17. une surface de 27m² avec un loyer de 5,237€/mois (estimé hors charge 4,713€/mois)

18. une surface de 27m² avec un loyer de 5,252€/mois (estimé hors charge 4,727€/mois)

19. une surface de 27m² avec un loyer de 7,716€/mois (estimé hors charge 6,944€/mois)

20. une surface de 27m² avec un loyer de 7,738€/mois (estimé hors charge 6,964€/mois)

21. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

22. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

23. une surface de 28m² avec un loyer de 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)

24. une surface de 28m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

25. une surface de 29m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

26. une surface de 29m² avec un loyer de 1,040€/mois (estimé hors charge 936€/mois)

27. une surface de 29m² avec un loyer de 1,210€/mois (estimé hors charge 1,089€/mois)

28. une surface de 29m² avec un loyer de 1,780€/mois (estimé hors charge 1,602€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 8,919€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 10,067€/m² (valeur foncière 8,964€/m²):

1. Valeur foncière: 268,000€ (cout total acquéreur estimé: 300,964€) pour 24.54m² (soit 11,167€/m²) le 2021-06-28 au 8 Rue Vincent Compoint

2. Valeur foncière: 265,000€ (cout total acquéreur estimé: 297,595€) pour 25.34m² (soit 11,042€/m²) le 2021-06-25 au 11 Rue Des Amiraux

3. Valeur foncière: 266,700€ (cout total acquéreur estimé: 299,504€) pour 26.0m² (soit 10,668€/m²) le 2021-06-24 au 75 Rue Du Poteau

4. Valeur foncière: 228,000€ (cout total acquéreur estimé: 256,044€) pour 28.14m² (soit 8,143€/m²) le 2021-06-14 au 58 Rue Doudeauville

5. Valeur foncière: 266,500€ (cout total acquéreur estimé: 299,280€) pour 29.61m² (soit 6,345€/m²) le 2021-06-10 au 76 Bd Barbes

6. Valeur foncière: 258,000€ (cout total acquéreur estimé: 289,734€) pour 27.51m² (soit 12,900€/m²) le 2021-06-04 au 52 Rue De La Chapelle

7. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 24.7m² (soit 8,923€/m²) le 2021-06-02 au 83 Rue Pajol

8. Valeur foncière: 259,000€ (cout total acquéreur estimé: 290,857€) pour 24.38m² (soit 10,792€/m²) le 2021-06-01 au 8 Rue Joseph Dijon

9. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 26.71m² (soit 7,733€/m²) le 2021-05-25 au 28 Rue Marcadet

10. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 24.51m² (soit 8,654€/m²) le 2021-05-17 au 83 Rue Pajol

11. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 25.89m² (soit 7,500€/m²) le 2021-05-11 au 14 Rue De Laghouat

12. Valeur foncière: 265,000€ (cout total acquéreur estimé: 297,595€) pour 27.8m² (soit 8,833€/m²) le 2021-05-11 au 9 Cite Nollez

13. Valeur foncière: 267,000€ (cout total acquéreur estimé: 299,841€) pour 28.15m² (soit 11,125€/m²) le 2021-05-07 au 6 Cite De La Chapelle

14. Valeur foncière: 259,900€ (cout total acquéreur estimé: 291,868€) pour 25.86m² (soit 10,396€/m²) le 2021-05-06 au 73 B Rue Damremont

15. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 28.2m² (soit 8,704€/m²) le 2021-05-03 au 82 Rue Championnet

16. Valeur foncière: 269,000€ (cout total acquéreur estimé: 302,087€) pour 27.92m² (soit 9,963€/m²) le 2021-04-26 au 57 Rue Ramey

17. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.28m² (soit 9,074€/m²) le 2021-04-21 au 2 Rue Hermann Lachapelle

18. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 27.53m² (soit 8,000€/m²) le 2021-04-15 au 3 Rue De La Louisiane

19. Valeur foncière: 242,000€ (cout total acquéreur estimé: 271,766€) pour 25.33m² (soit 8,643€/m²) le 2021-04-14 au 4 Rue Feutrier

20. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 24.92m² (soit 10,400€/m²) le 2021-04-13 au 9 Rue Chev. De La Barre

21. Valeur foncière: 251,000€ (cout total acquéreur estimé: 281,873€) pour 26.07m² (soit 8,964€/m²) le 2021-04-08 au 33 Rue De Torcy

22. Valeur foncière: 232,750€ (cout total acquéreur estimé: 261,378€) pour 28.35m² (soit 8,312€/m²) le 2021-04-07 au 158 Rue Damremont

23. Valeur foncière: 271,000€ (cout total acquéreur estimé: 304,333€) pour 28.75m² (soit 11,292€/m²) le 2021-04-02 au 7 Rue Joseph Dijon

24. Valeur foncière: 242,000€ (cout total acquéreur estimé: 271,766€) pour 26.19m² (soit 6,205€/m²) le 2021-04-01 au 31 Bd Ornano

25. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 29.4m² (soit 8,333€/m²) le 2021-03-26 au 4 Rue Des Poissonniers

26. Valeur foncière: 266,000€ (cout total acquéreur estimé: 298,718€) pour 24.71m² (soit 11,565€/m²) le 2021-03-23 au 4 Rue D Orsel

27. Valeur foncière: 267,500€ (cout total acquéreur estimé: 300,402€) pour 29.51m² (soit 8,106€/m²) le 2021-03-18 au 42 Bd Ornano

28. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 27.84m² (soit 8,519€/m²) le 2021-03-16 au 14 Bd De La Chapelle

29. Valeur foncière: 259,000€ (cout total acquéreur estimé: 290,857€) pour 26.6m² (soit 9,250€/m²) le 2021-03-16 au 31 Rue Marcadet

30. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 29.66m² (soit 8,500€/m²) le 2021-03-08 au 2 Rue Stephenson

31. Valeur foncière: 265,000€ (cout total acquéreur estimé: 297,595€) pour 29.56m² (soit 9,138€/m²) le 2021-02-24 au 4 Rue Doudeauville

32. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 27.51m² (soit 12,750€/m²) le 2021-02-19 au 26 Pl De La Chapelle

33. Valeur foncière: 265,000€ (cout total acquéreur estimé: 297,595€) pour 27.67m² (soit 8,281€/m²) le 2021-02-18 au 4 Rue Doudeauville

34. Valeur foncière: 235,575€ (cout total acquéreur estimé: 264,551€) pour 29.16m² (soit 9,423€/m²) le 2021-02-15 au 53 Rue Doudeauville

35. Valeur foncière: 251,750€ (cout total acquéreur estimé: 282,715€) pour 26.36m² (soit 9,324€/m²) le 2021-02-15 au 21 Rue Marcadet

36. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 27.04m² (soit 8,889€/m²) le 2021-02-08 au 15 Pas Duhesme

37. Valeur foncière: 260,966€ (cout total acquéreur estimé: 293,065€) pour 25.71m² (soit 9,320€/m²) le 2021-02-04 au 50 Rue Doudeauville

38. Valeur foncière: 270,000€ (cout total acquéreur estimé: 303,210€) pour 29.4m² (soit 9,000€/m²) le 2021-01-15 au 3 Rue Erckmann Chatrian

39. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.41m² (soit 8,000€/m²) le 2020-12-29 au 11 Rue Des Amiraux

40. Valeur foncière: 241,750€ (cout total acquéreur estimé: 271,485€) pour 25.45m² (soit 8,058€/m²) le 2020-12-29 au 68 Rue Du Ruisseau

41. Valeur foncière: 249,000€ (cout total acquéreur estimé: 279,627€) pour 26.41m² (soit 10,826€/m²) le 2020-12-18 au 97 Rue De Clignancourt

42. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 27.78m² (soit 7,500€/m²) le 2020-12-15 au 16 Rue Des Roses

43. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 25.24m² (soit 11,364€/m²) le 2020-12-10 au 158 Rue Damremont

44. Valeur foncière: 256,600€ (cout total acquéreur estimé: 288,162€) pour 24.78m² (soit 9,504€/m²) le 2020-12-04 au 45 Rue Boinod

45. Valeur foncière: 257,220€ (cout total acquéreur estimé: 288,858€) pour 28.6m² (soit 9,527€/m²) le 2020-11-21 au 18 Rue Versigny

46. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.7m² (soit 9,480€/m²) le 2020-11-19 au 13 Rue Myrha

47. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 26.16m² (soit 10,870€/m²) le 2020-11-13 au 12 Rue De Panama

48. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 25.46m² (soit 8,793€/m²) le 2020-11-10 au 55 Rue Pajol

49. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 26.99m² (soit 8,704€/m²) le 2020-11-10 au 52 Rue De La Chapelle

50. Valeur foncière: 233,000€ (cout total acquéreur estimé: 261,659€) pour 26.39m² (soit 7,767€/m²) le 2020-11-04 au 17 Rue Labat

51. Valeur foncière: 267,460€ (cout total acquéreur estimé: 300,358€) pour 28.85m² (soit 8,915€/m²) le 2020-11-03 au 76 Rue Myrha

52. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.2m² (soit 8,000€/m²) le 2020-10-27 au 3 Rue Leon

53. Valeur foncière: 265,000€ (cout total acquéreur estimé: 297,595€) pour 29.45m² (soit 8,548€/m²) le 2020-10-26 au 195 Rue Championnet

54. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.02m² (soit 8,750€/m²) le 2020-10-22 au 46 Rue Des Poissonniers

55. Valeur foncière: 270,250€ (cout total acquéreur estimé: 303,491€) pour 26.11m² (soit 10,394€/m²) le 2020-10-14 au 8 Rue Gustave Rouanet

56. Valeur foncière: 249,000€ (cout total acquéreur estimé: 279,627€) pour 26.44m² (soit 9,577€/m²) le 2020-10-12 au 7 Rue Girardon

57. Valeur foncière: 259,000€ (cout total acquéreur estimé: 290,857€) pour 28.21m² (soit 9,250€/m²) le 2020-10-07 au 4 Rue De La Martinique

58. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 26.3m² (soit 7,833€/m²) le 2020-09-28 au 36 Rue D Oran

59. Valeur foncière: 231,132€ (cout total acquéreur estimé: 259,561€) pour 24.72m² (soit 7,970€/m²) le 2020-09-25 au 206 Rue Championnet

60. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.5m² (soit 9,600€/m²) le 2020-09-24 au 7 Rue Affre

61. Valeur foncière: 262,800€ (cout total acquéreur estimé: 295,124€) pour 26.94m² (soit 9,733€/m²) le 2020-09-15 au 30 Rue Myrha

62. Valeur foncière: 269,180€ (cout total acquéreur estimé: 302,289€) pour 25.06m² (soit 8,973€/m²) le 2020-09-04 au 8 Rue Fontaine Du But

63. Valeur foncière: 262,750€ (cout total acquéreur estimé: 295,068€) pour 25.06m² (soit 10,106€/m²) le 2020-09-01 au 86 B Rue Riquet

64. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 24.91m² (soit 9,200€/m²) le 2020-07-22 au 54 Rue Ordener

65. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.0m² (soit 10,435€/m²) le 2020-07-21 au 46 Rue Des Poissonniers

66. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 24.85m² (soit 9,444€/m²) le 2020-07-09 au 145 Rue Du Mont Cenis

67. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 29.38m² (soit 9,600€/m²) le 2020-07-08 au 5 Rue Jean Robert

68. Valeur foncière: 268,000€ (cout total acquéreur estimé: 300,964€) pour 29.21m² (soit 9,571€/m²) le 2020-07-08 au 85 Rue Des Poissonniers

69. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.3m² (soit 7,424€/m²) le 2020-06-24 au 6 Imp De La Chapelle

70. Valeur foncière: 228,000€ (cout total acquéreur estimé: 256,044€) pour 27.16m² (soit 8,444€/m²) le 2020-06-18 au 14 Rue Des Roses

71. Valeur foncière: 264,000€ (cout total acquéreur estimé: 296,472€) pour 28.63m² (soit 9,429€/m²) le 2020-06-12 au 4 Rue De La Chapelle

72. Valeur foncière: 270,000€ (cout total acquéreur estimé: 303,210€) pour 24.43m² (soit 9,000€/m²) le 2020-05-19 au 15 Rue Ramey

73. Valeur foncière: 267,000€ (cout total acquéreur estimé: 299,841€) pour 26.46m² (soit 8,900€/m²) le 2020-05-14 au 20 Rue Joseph De Maistre

74. Valeur foncière: 263,000€ (cout total acquéreur estimé: 295,349€) pour 27.62m² (soit 9,393€/m²) le 2020-03-19 au 7 Imp Robert

75. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 28.09m² (soit 8,519€/m²) le 2020-03-16 au 1 Cite De La Mairie

76. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 25.91m² (soit 8,286€/m²) le 2020-03-11 au 3 Imp Molin

77. Valeur foncière: 255,000€ (cout total acquéreur estimé: 286,365€) pour 28.06m² (soit 9,444€/m²) le 2020-02-27 au 39 B Rue Doudeauville

78. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 26.33m² (soit 8,929€/m²) le 2020-02-26 au 8 Rue D Oslo

79. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 29.37m² (soit 8,276€/m²) le 2020-02-13 au 90 Rue Riquet

80. Valeur foncière: 260,000€ (cout total acquéreur estimé: 291,980€) pour 26.58m² (soit 9,630€/m²) le 2020-02-07 au 129 Rue De Clignancourt

81. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 25.47m² (soit 5,732€/m²) le 2020-01-28 au 31 Rue Francoeur

82. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 28.52m² (soit 6,000€/m²) le 2020-01-24 au 77 Rue Ordener

83. Valeur foncière: 227,000€ (cout total acquéreur estimé: 254,921€) pour 28.6m² (soit 7,828€/m²) le 2020-01-15 au 40 Rue Du Ruisseau

84. Valeur foncière: 251,000€ (cout total acquéreur estimé: 281,873€) pour 27.49m² (soit 8,367€/m²) le 2020-01-15 au 11 Rue De L Evangile

85. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 25.65m² (soit 7,900€/m²) le 2020-01-14 au 3 Rue Etex

86. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 25.42m² (soit 8,929€/m²) le 2020-01-13 au 36 Av De Saint Ouen

87. Valeur foncière: 250,000€ (cout total acquéreur estimé: 280,750€) pour 25.78m² (soit 10,000€/m²) le 2020-01-10 au 9 Rue De Suez

88. Valeur foncière: 243,000€ (cout total acquéreur estimé: 272,889€) pour 25.0m² (soit 8,679€/m²) le 2020-01-08 au 26 Rue Des Cloys

89. Valeur foncière: 265,000€ (cout total acquéreur estimé: 297,595€) pour 28.6m² (soit 9,464€/m²) le 2020-01-08 au 20 Rue Simart

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1. Appartement 2 pièces de 27m² à Paris 18: 222,800€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 1,186€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 3,375€/mois charges comprises (ou estimé 3,038€/mois hors charges).
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Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 8,045€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 9,294€/m² (valeur foncière 8,276€/m²):

1. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 29.1m² (soit 6,774€/m²) le 2021-06-25 au 21 Rue Coysevox

2. Valeur foncière: 218,000€ (cout total acquéreur estimé: 244,814€) pour 25.08m² (soit 9,478€/m²) le 2021-06-15 au 54 Rue Pajol

3. Valeur foncière: 228,000€ (cout total acquéreur estimé: 256,044€) pour 28.14m² (soit 8,143€/m²) le 2021-06-14 au 58 Rue Doudeauville

4. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 28.4m² (soit 7,500€/m²) le 2021-06-11 au 32 Rue De Laghouat

5. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 24.7m² (soit 8,923€/m²) le 2021-06-02 au 83 Rue Pajol

6. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 26.71m² (soit 7,733€/m²) le 2021-05-25 au 28 Rue Marcadet

7. Valeur foncière: 206,000€ (cout total acquéreur estimé: 231,338€) pour 27.24m² (soit 6,867€/m²) le 2021-05-20 au 9 Cite Nollez

8. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 24.51m² (soit 8,654€/m²) le 2021-05-17 au 83 Rue Pajol

9. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 25.89m² (soit 7,500€/m²) le 2021-05-11 au 14 Rue De Laghouat

10. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 28.2m² (soit 8,704€/m²) le 2021-05-03 au 82 Rue Championnet

11. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 25.6m² (soit 7,500€/m²) le 2021-04-28 au 55 Rue Doudeauville

12. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.28m² (soit 9,074€/m²) le 2021-04-21 au 2 Rue Hermann Lachapelle

13. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 27.53m² (soit 8,000€/m²) le 2021-04-15 au 3 Rue De La Louisiane

14. Valeur foncière: 242,000€ (cout total acquéreur estimé: 271,766€) pour 25.33m² (soit 8,643€/m²) le 2021-04-14 au 4 Rue Feutrier

15. Valeur foncière: 204,700€ (cout total acquéreur estimé: 229,878€) pour 27.1m² (soit 7,059€/m²) le 2021-04-08 au 10 Rue Letort

16. Valeur foncière: 232,750€ (cout total acquéreur estimé: 261,378€) pour 28.35m² (soit 8,312€/m²) le 2021-04-07 au 158 Rue Damremont

17. Valeur foncière: 242,000€ (cout total acquéreur estimé: 271,766€) pour 26.19m² (soit 6,205€/m²) le 2021-04-01 au 31 Bd Ornano

18. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 27.84m² (soit 8,519€/m²) le 2021-03-16 au 14 Bd De La Chapelle

19. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 28.75m² (soit 7,778€/m²) le 2021-03-03 au 6 Rue De Panama

20. Valeur foncière: 235,575€ (cout total acquéreur estimé: 264,551€) pour 29.16m² (soit 9,423€/m²) le 2021-02-15 au 53 Rue Doudeauville

21. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 27.04m² (soit 8,889€/m²) le 2021-02-08 au 15 Pas Duhesme

22. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.41m² (soit 8,000€/m²) le 2020-12-29 au 11 Rue Des Amiraux

23. Valeur foncière: 241,750€ (cout total acquéreur estimé: 271,485€) pour 25.45m² (soit 8,058€/m²) le 2020-12-29 au 68 Rue Du Ruisseau

24. Valeur foncière: 225,000€ (cout total acquéreur estimé: 252,675€) pour 27.78m² (soit 7,500€/m²) le 2020-12-15 au 16 Rue Des Roses

25. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 24.7m² (soit 9,480€/m²) le 2020-11-19 au 13 Rue Myrha

26. Valeur foncière: 222,000€ (cout total acquéreur estimé: 249,306€) pour 28.72m² (soit 8,222€/m²) le 2020-11-16 au 3 Rue Jean Robert

27. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 26.99m² (soit 8,704€/m²) le 2020-11-10 au 52 Rue De La Chapelle

28. Valeur foncière: 215,000€ (cout total acquéreur estimé: 241,445€) pour 25.33m² (soit 8,600€/m²) le 2020-11-06 au 77 Rue Riquet

29. Valeur foncière: 233,000€ (cout total acquéreur estimé: 261,659€) pour 26.39m² (soit 7,767€/m²) le 2020-11-04 au 17 Rue Labat

30. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.2m² (soit 8,000€/m²) le 2020-10-27 au 3 Rue Leon

31. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.02m² (soit 8,750€/m²) le 2020-10-22 au 46 Rue Des Poissonniers

32. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 26.3m² (soit 7,833€/m²) le 2020-09-28 au 36 Rue D Oran

33. Valeur foncière: 231,132€ (cout total acquéreur estimé: 259,561€) pour 24.72m² (soit 7,970€/m²) le 2020-09-25 au 206 Rue Championnet

34. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 24.5m² (soit 9,600€/m²) le 2020-09-24 au 7 Rue Affre

35. Valeur foncière: 216,000€ (cout total acquéreur estimé: 242,568€) pour 25.45m² (soit 8,308€/m²) le 2020-09-08 au 2 B Rue Championnet

36. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 24.91m² (soit 9,200€/m²) le 2020-07-22 au 54 Rue Ordener

37. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 25.0m² (soit 10,435€/m²) le 2020-07-21 au 46 Rue Des Poissonniers

38. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 29.38m² (soit 9,600€/m²) le 2020-07-08 au 5 Rue Jean Robert

39. Valeur foncière: 209,000€ (cout total acquéreur estimé: 234,707€) pour 25.42m² (soit 9,087€/m²) le 2020-06-24 au 3 Rue Jean Robert

40. Valeur foncière: 245,000€ (cout total acquéreur estimé: 275,135€) pour 26.3m² (soit 7,424€/m²) le 2020-06-24 au 6 Imp De La Chapelle

41. Valeur foncière: 228,000€ (cout total acquéreur estimé: 256,044€) pour 27.16m² (soit 8,444€/m²) le 2020-06-18 au 14 Rue Des Roses

42. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 25.72m² (soit 6,286€/m²) le 2020-05-25 au 12 Rue De Panama

43. Valeur foncière: 210,000€ (cout total acquéreur estimé: 235,830€) pour 24.46m² (soit 8,077€/m²) le 2020-03-23 au 7 Rue Cave

44. Valeur foncière: 230,000€ (cout total acquéreur estimé: 258,290€) pour 28.09m² (soit 8,519€/m²) le 2020-03-16 au 1 Cite De La Mairie

45. Valeur foncière: 232,000€ (cout total acquéreur estimé: 260,536€) pour 25.91m² (soit 8,286€/m²) le 2020-03-11 au 3 Imp Molin

46. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 29.56m² (soit 9,565€/m²) le 2020-02-24 au 18 Rue Chappe

47. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 29.37m² (soit 8,276€/m²) le 2020-02-13 au 90 Rue Riquet

48. Valeur foncière: 220,000€ (cout total acquéreur estimé: 247,060€) pour 27.08m² (soit 10,000€/m²) le 2020-02-04 au 99 Rue De Clignancourt

49. Valeur foncière: 235,000€ (cout total acquéreur estimé: 263,905€) pour 25.47m² (soit 5,732€/m²) le 2020-01-28 au 31 Rue Francoeur

50. Valeur foncière: 214,150€ (cout total acquéreur estimé: 240,490€) pour 26.61m² (soit 7,648€/m²) le 2020-01-28 au 7 Rue Buzelin

51. Valeur foncière: 240,000€ (cout total acquéreur estimé: 269,520€) pour 28.52m² (soit 6,000€/m²) le 2020-01-24 au 77 Rue Ordener

52. Valeur foncière: 227,000€ (cout total acquéreur estimé: 254,921€) pour 28.6m² (soit 7,828€/m²) le 2020-01-15 au 40 Rue Du Ruisseau

53. Valeur foncière: 237,000€ (cout total acquéreur estimé: 266,151€) pour 25.65m² (soit 7,900€/m²) le 2020-01-14 au 3 Rue Etex

54. Valeur foncière: 243,000€ (cout total acquéreur estimé: 272,889€) pour 25.0m² (soit 8,679€/m²) le 2020-01-08 au 26 Rue Des Cloys

55. Valeur foncière: 207,200€ (cout total acquéreur estimé: 232,686€) pour 24.3m² (soit 8,288€/m²) le 2020-01-02 au 68 Rue Marcadet

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