Provence Alpes Côte d'Azur: jusqu'à +8% de rentabilité brute ou +288€/mois de cashflow
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Provence Alpes Côte d'Azur: jusqu'à +8% de rentabilité brute ou +288€/mois de cashflow
Marseille 09, Aubagne, St Laurent Du Var... Les meilleurs investissements locatifs de la région Provence Alpes Côte d'Azur à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - Marseille 05: 3p 58m² à 145,000€ avec potentiellement 5.63% de rentabilité brute
9 - Marseille 06: 2p 26m² à 95,000€ avec potentiellement 5.79% de rentabilité brute
8 - Carqueiranne: 2p 39m² à 247,000€ avec potentiellement 6.11% de rentabilité brute
7 - Marseille 01: 1p 28m² à 88,000€ avec potentiellement 6.21% de rentabilité brute
6 - Martigues: 1p 30m² à 109,000€ avec potentiellement 6.33% de rentabilité brute
5 - Martigues: 3p 55m² à 159,000€ avec potentiellement 6.39% de rentabilité brute
4 - Carqueiranne: 2p 41m² à 210,000€ avec potentiellement 6.85% de rentabilité brute
3 - Manosque: 3p 56m² à 43,700€ avec potentiellement 7.06% de rentabilité brute
2 - Manosque: 3p 56m² à 49,100€ avec potentiellement 7.07% de rentabilité brute
1 - Manosque: 3p 56m² à 46,900€ avec potentiellement 7.65% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
10 - Salon De Provence: 3p 79m² à 149,000€ avec potentiellement +115€/mois de cashflow brut
9 - Aubagne: 3p 73m² à 165,000€ avec potentiellement +118€/mois de cashflow brut
8 - La Garde: 2p 69m² à 198,500€ avec potentiellement +123€/mois de cashflow brut
7 - Marseille 12: 4p 93m² à 245,000€ avec potentiellement +124€/mois de cashflow brut
6 - Marseille 10: 4p 68m² à 139,500€ avec potentiellement +129€/mois de cashflow brut
5 - St Laurent Du Var: 4p 104m² à 395,000€ avec potentiellement +170€/mois de cashflow brut
4 - Manosque: 4p 66m² à 49,100€ avec potentiellement +178€/mois de cashflow brut
3 - St Laurent Du Var: 4p 80m² à 299,000€ avec potentiellement +178€/mois de cashflow brut
2 - Aubagne: 4p 69m² à 165,000€ avec potentiellement +180€/mois de cashflow brut
1 - Marseille 09: 4p 84m² à 178,000€ avec potentiellement +288€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Appartement 3 pièces de 58m² à Marseille 05: 145,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 731€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 893€/mois charges comprises (ou estimé 843€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 837€/mois (estimé hors charge 753€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 765€/mois (estimé hors charge 688€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 837€/mois (estimé hors charge 753€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 841€/mois (estimé hors charge 757€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,500€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,697€/m²:
Valeur foncière: 160,000€ pour 58.99m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-11-20 au 1 B Rue Saint-Savournin
Valeur foncière: 170,000€ pour 71.0m² (soit 2,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-11-17 au 132 Bd Jeanne D Arc
Valeur foncière: 126,000€ pour 59.08m² (soit 2,211€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2020-11-13 au 187 Rue Du Camas
Valeur foncière: 185,000€ pour 61.07m² (soit 3,033€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-11-09 au 17 Rue Berard
Valeur foncière: 122,600€ pour 51.3m² (soit 2,452€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,389€) le 2020-11-06 au 8 Bd Eugene Pierre
Valeur foncière: 140,000€ pour 55.2m² (soit 2,545€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-10-29 au 89 Bd Sakakini
Valeur foncière: 140,000€ pour 60.05m² (soit 2,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-10-28 au 4 Tra Des Hussards
Valeur foncière: 111,000€ pour 46.63m² (soit 2,312€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2020-10-28 au 29 Rue De Thiepval
Valeur foncière: 163,500€ pour 71.22m² (soit 2,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,888€) le 2020-10-27 au 24 Rue Jean Martin
Valeur foncière: 162,000€ pour 60.97m² (soit 2,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2020-10-22 au 121 Rue Saint-Pierre
Valeur foncière: 160,000€ pour 60.45m² (soit 2,581€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-10-22 au 11 Rue De Bruys
Valeur foncière: 125,000€ pour 42.41m² (soit 2,976€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-10-16 au 281 Rue Saint-Pierre
Valeur foncière: 160,550€ pour 46.03m² (soit 5,017€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,678€) le 2020-10-15 au 15 Rue De Toulouse
Valeur foncière: 153,200€ pour 60.41m² (soit 2,511€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,682€) le 2020-10-14 au 121 Rue Saint-Pierre
Valeur foncière: 180,000€ pour 60.09m² (soit 2,903€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-10-12 au 2 Rue Abbe Faria
Coût acquéreur 261,120€ pour 64m² soit 3,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 337,280€ pour 70m² soit 4,429€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,807€ pour 70m² soit 4,645€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 215,424€ pour 71m² soit 2,789€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 62m² soit 4,274€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 53m² soit 3,491€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 61m² soit 3,033€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 52m² soit 4,596€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 71m² soit 3,099€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 63m² soit 2,778€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 65m² soit 2,615€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 255,789€ pour 59m² soit 3,985€/m², toujours en vente
9. Appartement 2 pièces de 26m² à Marseille 06: 95,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 434€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 552€/mois charges comprises (ou estimé 512€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 678€/mois (estimé hors charge 610€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,640€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,121€/m²:
Valeur foncière: 120,000€ pour 29.09m² (soit 3,158€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-11-06 au 16 Rue Eydoux
Valeur foncière: 90,000€ pour 30.85m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-10-14 au 6 Rue Navarin
Valeur foncière: 97,000€ pour 28.82m² (soit 3,233€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2020-06-05 au 2 Imp Des Freres Merlo
Valeur foncière: 110,000€ pour 33.04m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-05-25 au 92 Rue Chateau Payan
Valeur foncière: 93,750€ pour 29.42m² (soit 2,679€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,000€) le 2020-05-15 au 16 Rue Eydoux
Valeur foncière: 120,000€ pour 33.48m² (soit 3,871€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-05-13 au 3 Rue De Milly
Valeur foncière: 103,000€ pour 30.46m² (soit 3,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2020-03-05 au 26 Rue Du Vallon Montebello
Valeur foncière: 85,000€ pour 21.98m² (soit 3,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-02-25 au 95 Rue Stanislas Torrents
Valeur foncière: 88,000€ pour 27.56m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-01-30 au 58 Crs Gouffe
Valeur foncière: 89,000€ pour 30.81m² (soit 2,967€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-01-27 au 6 Rue Saint Pierre
Valeur foncière: 99,000€ pour 30.65m² (soit 3,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2019-12-20 au 87 Rue Breteuil
Valeur foncière: 79,000€ pour 31.29m² (soit 2,724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2019-11-15 au 13 Rue Balthazar Dieude
Valeur foncière: 79,000€ pour 32.79m² (soit 1,881€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2019-07-18 au 69 Rue Saint Suffren
Valeur foncière: 79,000€ pour 30.93m² (soit 2,257€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2019-07-11 au 60 Rue Tilsit
Valeur foncière: 79,000€ pour 30.93m² (soit 2,257€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2019-07-11 au 60 Rue Tilsit
Coût acquéreur 152,320€ pour 27m² soit 5,185€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 135,891€ pour 31m² soit 4,029€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 31m² soit 3,838€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 32m² soit 3,750€/m², toujours en vente
8. Appartement 2 pièces de 39m² à Carqueiranne: 247,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,108€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,406€/mois charges comprises (ou estimé 1,393€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 588€/mois (estimé hors charge 529€/mois)
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 731€/mois (estimé hors charge 658€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 1,650€/mois (estimé hors charge 1,485€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 6,333€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,855€/m²:
Valeur foncière: 185,000€ pour 38.84m² (soit 4,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-05-25 au 39 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 232,000€ pour 46.21m² (soit 5,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 252,416€) le 2021-04-19 au 67 Rue Albert Et Emile Jahandiez
Valeur foncière: 300,000€ pour 41.78m² (soit 7,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 326,400€) le 2021-02-24 au 10 Av Beau Rivage
Valeur foncière: 231,350€ pour 35.59m² (soit 6,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,709€) le 2021-01-05 au 49 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 308,000€ pour 31.08m² (soit 9,059€/m², et un coût total acquéreur possible de: 335,104€) le 2020-12-15 au 7 Tra Du Sar
Valeur foncière: 291,300€ pour 41.0m² (soit 7,282€/m², et un coût total acquéreur possible de: 316,934€) le 2020-10-29 au 5001 F Av Beau Rivage
Valeur foncière: 272,000€ pour 44.6m² (soit 6,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 295,936€) le 2020-10-22 au 18 Che De La Grillonne
Valeur foncière: 270,000€ pour 49.88m² (soit 5,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2020-09-14 au 1 Imp Ramel
Valeur foncière: 217,150€ pour 45.12m² (soit 5,568€/m², et un coût total acquéreur possible de: 236,259€) le 2020-09-10 au 9001 Res L Olivado
Valeur foncière: 178,000€ pour 27.8m² (soit 6,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,664€) le 2020-07-15 au 9003 All St Vincent
Valeur foncière: 240,000€ pour 48.37m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2020-06-02 au 1 Imp Ramel
Valeur foncière: 176,800€ pour 31.78m² (soit 5,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,358€) le 2020-05-15 au 9003 All St Vincent
Valeur foncière: 197,390€ pour 38.23m² (soit 5,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 214,760€) le 2020-02-28 au 5001 F Av Beau Rivage
Valeur foncière: 180,000€ pour 43.41m² (soit 4,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-02-12 au 238 Rte De La Benoite
Valeur foncière: 217,000€ pour 40.8m² (soit 4,822€/m², et un coût total acquéreur possible de: 236,096€) le 2019-12-27 au 33 Av Des Redonnes
Coût acquéreur 203,456€ pour 33m² soit 5,712€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 368,397€ pour 44m² soit 7,643€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 362,304€ pour 44m² soit 7,568€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 361,216€ pour 44m² soit 7,545€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 31m² soit 5,774€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 269,824€ pour 45m² soit 5,511€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 305,619€ pour 32m² soit 8,778€/m², toujours en vente
7. Studio de 28m² à Marseille 01: 88,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 403€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 566€/mois charges comprises (ou estimé 509€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 470€/mois (estimé hors charge 423€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 522€/mois (estimé hors charge 470€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 521€/mois (estimé hors charge 469€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 469€/mois (estimé hors charge 422€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,986€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,472€/m²:
Valeur foncière: 70,000€ pour 25.36m² (soit 3,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-01-22 au 51 Rue Francis-Davso
Valeur foncière: 80,000€ pour 24.12m² (soit 4,444€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-11-30 au 23 Rue Barbaroux
Valeur foncière: 80,000€ pour 24.12m² (soit 4,444€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-11-30 au 23 Rue Barbaroux
Valeur foncière: 108,000€ pour 35.83m² (soit 6,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-11-17 au 23 Rue Barbaroux
Valeur foncière: 99,000€ pour 27.01m² (soit 3,536€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-11-02 au 12 Rue Venture
Valeur foncière: 67,800€ pour 22.22m² (soit 2,712€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,766€) le 2020-10-14 au 55 Rue Curiol
Valeur foncière: 110,000€ pour 34.75m² (soit 3,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-10-02 au 54 Rue Jean De Bernardy
Valeur foncière: 81,000€ pour 27.93m² (soit 3,682€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,128€) le 2020-09-11 au 49 Rue Leon Bourgeois
Valeur foncière: 75,000€ pour 23.0m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-08-25 au 12 Rue Glandeves
Valeur foncière: 99,000€ pour 32.61m² (soit 2,829€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-08-12 au 70 Rue Senac
Valeur foncière: 69,000€ pour 26.5m² (soit 2,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2020-07-24 au 37 Rue D Isoard
Valeur foncière: 77,000€ pour 20.41m² (soit 3,850€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-07-16 au 28 Rue Sainte
Valeur foncière: 79,000€ pour 27.43m² (soit 2,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-06-30 au 27 Rue Glandeves
Valeur foncière: 64,610€ pour 22.24m² (soit 2,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,296€) le 2020-06-24 au 3 All Leon Gambetta
Valeur foncière: 83,000€ pour 25.88m² (soit 2,964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-06-24 au 21 Rue Saint Saens
Coût acquéreur 176,256€ pour 34m² soit 4,836€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 36m² soit 2,476€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 22m² soit 3,136€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 113,152€ pour 20m² soit 5,200€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,800€ pour 22m² soit 4,502€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,332€ pour 20m² soit 4,933€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 114,240€ pour 32m² soit 3,281€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,288€ pour 20m² soit 4,425€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 35m² soit 3,285€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 208,678€ pour 27m² soit 7,103€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 126,084€ pour 26m² soit 4,457€/m², toujours en vente
6. Studio de 30m² à Martigues: 109,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 535€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 770€/mois charges comprises (ou estimé 693€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,633€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,388€/m²:
Valeur foncière: 77,000€ pour 23.27m² (soit 3,208€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-04-26 au 17 Rue Des 3 Freres Remondin
Valeur foncière: 99,000€ pour 37.22m² (soit 2,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2021-04-09 au 9001 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 94,870€ pour 25.1m² (soit 3,388€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,219€) le 2021-04-06 au 22 Av Des Vauclusiens
Valeur foncière: 107,400€ pour 38.56m² (soit 2,441€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,851€) le 2021-03-26 au 35 Rue Oswald Ortis
Valeur foncière: 102,730€ pour 22.56m² (soit 4,670€/m², et un coût total acquéreur possible de: 111,770€) le 2021-01-04 au 9046 Av Du President Kennedy
Valeur foncière: 94,686€ pour 23.45m² (soit 4,117€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,018€) le 2020-11-13 au 6 Bd Camille Pelletan
Valeur foncière: 77,000€ pour 26.67m² (soit 2,567€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-10-30 au 4 Rue Du Portalet
Valeur foncière: 129,000€ pour 31.06m² (soit 4,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-10-09 au 9 Av Stephane Hessel
Valeur foncière: 80,000€ pour 23.99m² (soit 3,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-09-17 au 3 Rue Gambetta
Valeur foncière: 123,000€ pour 28.47m² (soit 4,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2020-09-08 au 9046 Av Du President Kennedy
Valeur foncière: 118,000€ pour 29.02m² (soit 4,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-09-08 au 9001 Le Panorama Sainte Anne
Valeur foncière: 83,000€ pour 32.86m² (soit 2,024€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-09-08 au 9002 Bd Mongin
Valeur foncière: 140,000€ pour 34.87m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-06-12 au 9261 Bd Voltaire
Valeur foncière: 110,000€ pour 28.16m² (soit 3,929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-03-12 au 9001 Le Panorama Sainte Anne
Valeur foncière: 80,000€ pour 37.22m² (soit 1,905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-03-06 au 9001 Av Felix Ziem
Coût acquéreur 107,712€ pour 22m² soit 4,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 105,754€ pour 25m² soit 3,905€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 28m² soit 4,964€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,197€ pour 21m² soit 6,004€/m², toujours en vente
5. Appartement 3 pièces de 55m² à Martigues: 159,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 718€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,027€/mois charges comprises (ou estimé 942€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 137,000€/mois (estimé hors charge 123,300€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 137,000€/mois (estimé hors charge 123,300€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 716€/mois (estimé hors charge 644€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 709€/mois (estimé hors charge 638€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 752€/mois (estimé hors charge 677€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,891€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,546€/m²:
Valeur foncière: 140,000€ pour 55.35m² (soit 2,545€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-04-26 au 15 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 169,400€ pour 59.95m² (soit 2,420€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,307€) le 2021-04-08 au 4 Rue Jean Roques
Valeur foncière: 124,200€ pour 59.33m² (soit 2,258€/m², et un coût total acquéreur possible de: 135,130€) le 2021-03-22 au 4 Rue Des Bourdigues
Valeur foncière: 140,500€ pour 67.84m² (soit 2,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,864€) le 2021-03-18 au 9001 Res Les Rocailles
Valeur foncière: 149,800€ pour 53.36m² (soit 2,724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,982€) le 2021-03-05 au 5 Rue Louis Cabissol
Valeur foncière: 145,500€ pour 71.35m² (soit 1,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,304€) le 2021-03-04 au 9549 Rue Honore De Balzac
Valeur foncière: 131,500€ pour 55.03m² (soit 2,391€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,072€) le 2021-02-15 au 9001 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 149,000€ pour 41.31m² (soit 2,980€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-01-21 au 22 Av Frederic Mistral
Valeur foncière: 160,500€ pour 70.17m² (soit 2,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,624€) le 2020-12-10 au 9001 Res Clair Soleil
Valeur foncière: 204,250€ pour 62.69m² (soit 3,462€/m², et un coût total acquéreur possible de: 222,224€) le 2020-12-07 au 1 Av Stephane Hessel
Valeur foncière: 161,475€ pour 65.66m² (soit 2,484€/m², et un coût total acquéreur possible de: 175,685€) le 2020-11-30 au 9001 Res Les Asphodeles
Valeur foncière: 135,000€ pour 66.16m² (soit 2,015€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2020-11-26 au 9001 Res Paradis Parc
Valeur foncière: 126,000€ pour 51.34m² (soit 2,520€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2020-11-12 au 8 Rue Henri Cayol
Valeur foncière: 142,370€ pour 55.19m² (soit 2,589€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,899€) le 2020-11-06 au 8 Rue Paul Lombard
Valeur foncière: 180,000€ pour 59.21m² (soit 2,903€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-10-26 au 48 Bd Camille Pelletan
Coût acquéreur 280,704€ pour 64m² soit 4,031€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,296€ pour 67m² soit 2,679€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 63m² soit 2,841€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 63m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 282,880€ pour 70m² soit 3,714€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 210,963€ pour 71m² soit 2,731€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 213,248€ pour 63m² soit 3,111€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,824€ pour 54m² soit 3,446€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 66m² soit 4,015€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 65m² soit 3,677€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 178,758€ pour 60m² soit 2,738€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 232,832€ pour 71m² soit 3,014€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 41m² à Carqueiranne: 210,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 944€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,478€/mois charges comprises (ou estimé 1,330€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 731€/mois (estimé hors charge 658€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 1,650€/mois (estimé hors charge 1,485€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 5,122€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,196€/m²:
Valeur foncière: 185,000€ pour 38.84m² (soit 4,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-05-25 au 39 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 232,000€ pour 46.21m² (soit 5,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 252,416€) le 2021-04-19 au 67 Rue Albert Et Emile Jahandiez
Valeur foncière: 155,000€ pour 35.76m² (soit 4,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-01-14 au 205 Che Du Hameau
Valeur foncière: 231,350€ pour 35.59m² (soit 6,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,709€) le 2021-01-05 au 49 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 213,000€ pour 52.81m² (soit 4,630€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2020-12-04 au 1 Che Des Anemones
Valeur foncière: 272,000€ pour 44.6m² (soit 6,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 295,936€) le 2020-10-22 au 18 Che De La Grillonne
Valeur foncière: 270,000€ pour 49.88m² (soit 5,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2020-09-14 au 1 Imp Ramel
Valeur foncière: 217,150€ pour 45.12m² (soit 5,568€/m², et un coût total acquéreur possible de: 236,259€) le 2020-09-10 au 9001 Res L Olivado
Valeur foncière: 240,000€ pour 48.37m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2020-06-02 au 1 Imp Ramel
Valeur foncière: 256,030€ pour 51.81m² (soit 5,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 278,561€) le 2020-05-18 au 1 Che Des Anemones
Valeur foncière: 170,000€ pour 32.01m² (soit 5,152€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-05-18 au 11 All St Vincent
Valeur foncière: 176,800€ pour 31.78m² (soit 5,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,358€) le 2020-05-15 au 9003 All St Vincent
Valeur foncière: 197,390€ pour 38.23m² (soit 5,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 214,760€) le 2020-02-28 au 5001 F Av Beau Rivage
Valeur foncière: 180,000€ pour 43.41m² (soit 4,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-02-12 au 238 Rte De La Benoite
Valeur foncière: 150,020€ pour 29.85m² (soit 5,001€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,222€) le 2020-01-03 au 9500 Res Le St Vincent
Coût acquéreur 203,456€ pour 33m² soit 5,712€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 368,397€ pour 44m² soit 7,643€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 362,304€ pour 44m² soit 7,568€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 361,216€ pour 44m² soit 7,545€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 31m² soit 5,774€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 269,824€ pour 45m² soit 5,511€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 305,619€ pour 32m² soit 8,778€/m², toujours en vente
3. Appartement 3 pièces de 56m² à Manosque: 43,700€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 279€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 583€/mois charges comprises (ou estimé 397€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 538€/mois (estimé hors charge 484€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 784€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 896€/m²:
Valeur foncière: 48,685€ pour 57.16m² (soit 902€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,969€) le 2020-11-19 au 9001 La Luquece
Valeur foncière: 55,000€ pour 56.73m² (soit 1,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-08-02 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 45,000€ pour 70.17m² (soit 600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2019-06-14 au 10 All De Provence
Valeur foncière: 43,000€ pour 56.75m² (soit 796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2019-06-03 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 50,000€ pour 48.7m² (soit 893€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-04-04 au 10 Rue De L Equerre
Valeur foncière: 55,000€ pour 59.98m² (soit 1,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-12-04 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 53,000€ pour 62.45m² (soit 828€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2018-11-05 au 8 Pl Du Terreau
Valeur foncière: 50,000€ pour 61.55m² (soit 909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2018-10-30 au 28 Rue Du Soubeyran
Valeur foncière: 56,400€ pour 57.1m² (soit 1,044€/m², et un coût total acquéreur possible de: 61,363€) le 2018-08-31 au 9001 I La Luquece
Valeur foncière: 56,000€ pour 52.46m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2018-06-26 au 2 Rue Torte
Valeur foncière: 55,000€ pour 64.68m² (soit 873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-04-12 au 9 Pl Du Controle
Valeur foncière: 50,000€ pour 55.74m² (soit 833€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2018-03-15 au 9001 Pas Du Hussard
Valeur foncière: 55,000€ pour 67.91m² (soit 809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-03-05 au 5 Rue Du Mont D Or
Coût acquéreur 190,400€ pour 60m² soit 2,920€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 53m² soit 1,746€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 59m² soit 2,288€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 59m² soit 2,508€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 65m² soit 2,077€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 65m² soit 2,292€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 59m² soit 2,034€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 150,144€ pour 67m² soit 2,060€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,176€ pour 65m² soit 1,954€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 149,600€ pour 67m² soit 2,052€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 264,384€ pour 70m² soit 3,471€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 186,048€ pour 64m² soit 2,672€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 134,477€ pour 60m² soit 2,051€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 241,536€ pour 64m² soit 3,468€/m², toujours en vente
2. Appartement 3 pièces de 56m² à Manosque: 49,100€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 303€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 583€/mois charges comprises (ou estimé 433€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 538€/mois (estimé hors charge 484€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 883€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 968€/m²:
Valeur foncière: 61,000€ pour 55.19m² (soit 1,130€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-01-27 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 63,000€ pour 55.6m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-01-21 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 48,685€ pour 57.16m² (soit 902€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,969€) le 2020-11-19 au 9001 La Luquece
Valeur foncière: 61,000€ pour 59.5m² (soit 968€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-05-20 au 70 Av Jean Giono
Valeur foncière: 60,000€ pour 66.44m² (soit 800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-02-26 au 8 All De Provence
Valeur foncière: 58,000€ pour 63.73m² (soit 853€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-02-25 au 14 All De Provence
Valeur foncière: 55,000€ pour 56.73m² (soit 1,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-08-02 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 45,000€ pour 70.17m² (soit 600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2019-06-14 au 10 All De Provence
Valeur foncière: 63,000€ pour 57.2m² (soit 1,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2019-06-06 au 9001 La Luquece
Valeur foncière: 43,000€ pour 56.75m² (soit 796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2019-06-03 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 60,000€ pour 52.39m² (soit 1,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2019-04-12 au 99 Imp Des Glycines
Valeur foncière: 50,000€ pour 48.7m² (soit 893€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-04-04 au 10 Rue De L Equerre
Valeur foncière: 55,000€ pour 59.98m² (soit 1,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-12-04 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 58,000€ pour 55.01m² (soit 1,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2018-11-19 au 449 Bd Ernest Devaux
Valeur foncière: 53,000€ pour 62.45m² (soit 828€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2018-11-05 au 8 Pl Du Terreau
Coût acquéreur 190,400€ pour 60m² soit 2,920€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 53m² soit 1,746€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 59m² soit 2,288€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 59m² soit 2,508€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 65m² soit 2,077€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 65m² soit 2,292€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 59m² soit 2,034€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 150,144€ pour 67m² soit 2,060€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,176€ pour 65m² soit 1,954€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 149,600€ pour 67m² soit 2,052€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 264,384€ pour 70m² soit 3,471€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 186,048€ pour 64m² soit 2,672€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 134,477€ pour 60m² soit 2,051€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 241,536€ pour 64m² soit 3,468€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 56m² à Manosque: 46,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 293€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 583€/mois charges comprises (ou estimé 453€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 538€/mois (estimé hors charge 484€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 653€/mois (estimé hors charge 588€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 844€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 924€/m²:
Valeur foncière: 48,685€ pour 57.16m² (soit 902€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,969€) le 2020-11-19 au 9001 La Luquece
Valeur foncière: 60,000€ pour 66.44m² (soit 800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2020-02-26 au 8 All De Provence
Valeur foncière: 58,000€ pour 63.73m² (soit 853€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-02-25 au 14 All De Provence
Valeur foncière: 55,000€ pour 56.73m² (soit 1,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-08-02 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 45,000€ pour 70.17m² (soit 600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2019-06-14 au 10 All De Provence
Valeur foncière: 43,000€ pour 56.75m² (soit 796€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2019-06-03 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 60,000€ pour 52.39m² (soit 1,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2019-04-12 au 99 Imp Des Glycines
Valeur foncière: 50,000€ pour 48.7m² (soit 893€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-04-04 au 10 Rue De L Equerre
Valeur foncière: 55,000€ pour 59.98m² (soit 1,019€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-12-04 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 58,000€ pour 55.01m² (soit 1,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2018-11-19 au 449 Bd Ernest Devaux
Valeur foncière: 53,000€ pour 62.45m² (soit 828€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2018-11-05 au 8 Pl Du Terreau
Valeur foncière: 50,000€ pour 61.55m² (soit 909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2018-10-30 au 28 Rue Du Soubeyran
Valeur foncière: 56,400€ pour 57.1m² (soit 1,044€/m², et un coût total acquéreur possible de: 61,363€) le 2018-08-31 au 9001 I La Luquece
Valeur foncière: 56,000€ pour 52.46m² (soit 1,120€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2018-06-26 au 2 Rue Torte
Valeur foncière: 55,000€ pour 64.68m² (soit 873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2018-04-12 au 9 Pl Du Controle
Coût acquéreur 190,400€ pour 60m² soit 2,920€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 100,096€ pour 53m² soit 1,746€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 59m² soit 2,288€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 59m² soit 2,508€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 65m² soit 2,077€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 65m² soit 2,292€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,560€ pour 59m² soit 2,034€/m², toujours en vente
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Coût acquéreur 149,600€ pour 67m² soit 2,052€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 264,384€ pour 70m² soit 3,471€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 186,048€ pour 64m² soit 2,672€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 134,477€ pour 60m² soit 2,051€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 241,536€ pour 64m² soit 3,468€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
10. Appartement 3 pièces de 79m² à Salon De Provence: 149,000€
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Potentiel locatif
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Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 579€/mois (estimé hors charge 521€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 543€/mois (estimé hors charge 489€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 693€/mois (estimé hors charge 624€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 701€/mois (estimé hors charge 631€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 661€/mois (estimé hors charge 595€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,040€/mois (estimé hors charge 936€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,886€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,315€/m²:
Valeur foncière: 115,000€ pour 56.83m² (soit 1,691€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-21 au 22 Rue Bel Air
Valeur foncière: 192,500€ pour 69.36m² (soit 2,873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 209,440€) le 2021-04-09 au 193 Bd Victor Joly
Valeur foncière: 128,000€ pour 68.09m² (soit 1,969€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-04-07 au 117 Bd Ledru-Rollin
Valeur foncière: 135,000€ pour 72.51m² (soit 1,901€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-04-06 au 9002 Vte Vieille Route De Pelissann
Valeur foncière: 180,000€ pour 67.68m² (soit 2,647€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-03-25 au 72 All Robert Pesnel
Valeur foncière: 150,500€ pour 69.61m² (soit 2,090€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,744€) le 2021-03-09 au 117 Bd Ledru-Rollin
Valeur foncière: 175,000€ pour 65.91m² (soit 2,734€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-03-04 au 175 Rue De L Adj Chef Champion
Valeur foncière: 170,000€ pour 66.36m² (soit 2,576€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-02-09 au 134 Rue Saint-Lazare
Valeur foncière: 162,878€ pour 61.6m² (soit 2,670€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,211€) le 2021-01-25 au 200 Res Les Tours Des Canourgues
Valeur foncière: 120,000€ pour 65.63m² (soit 1,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-01-13 au 117 Bd Ledru-Rollin
Valeur foncière: 140,000€ pour 68.79m² (soit 2,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-12-15 au 355 Bd Ledru-Rollin
Valeur foncière: 130,000€ pour 57.39m² (soit 2,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-11-27 au 266 Av Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 125,000€ pour 71.51m² (soit 1,786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-11-12 au 15 All D Auvergne
Valeur foncière: 133,750€ pour 56.06m² (soit 2,388€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,520€) le 2020-10-15 au 144 Crs Gimon
Valeur foncière: 193,460€ pour 60.37m² (soit 3,224€/m², et un coût total acquéreur possible de: 210,484€) le 2020-10-09 au 158 All Des Justes
Coût acquéreur 216,512€ pour 66m² soit 3,015€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 66m² soit 3,181€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 255,680€ pour 92m² soit 2,554€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 92m² soit 2,706€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 58m² soit 2,155€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 211,344€ pour 67m² soit 2,899€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 72m² soit 2,486€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 72m² soit 2,569€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,262€ pour 58m² soit 1,462€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 94,003€ pour 56m² soit 1,547€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 196,928€ pour 65m² soit 2,805€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 58m² soit 3,192€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 196,058€ pour 75m² soit 2,405€/m², toujours en vente
9. Appartement 3 pièces de 73m² à Aubagne: 165,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 745€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 959€/mois charges comprises (ou estimé 863€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 735€/mois (estimé hors charge 662€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 743€/mois (estimé hors charge 669€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 744€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 986€/mois (estimé hors charge 887€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,003€/mois (estimé hors charge 903€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 815€/mois (estimé hors charge 734€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,260€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,540€/m²:
Valeur foncière: 154,100€ pour 69.0m² (soit 2,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,661€) le 2021-01-12 au 9001 Res Cle Des Champs
Valeur foncière: 142,000€ pour 56.0m² (soit 2,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2020-12-22 au 9025 Grp Provence Ave Verdun
Valeur foncière: 200,000€ pour 65.23m² (soit 3,448€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-12-18 au 9005 Bonneherbes
Valeur foncière: 152,500€ pour 74.83m² (soit 2,061€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,920€) le 2020-12-09 au 9101 Rte N 8
Valeur foncière: 142,300€ pour 56.92m² (soit 2,496€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,822€) le 2020-12-08 au 5016 Rue Laget
Valeur foncière: 188,550€ pour 66.89m² (soit 2,814€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,142€) le 2020-12-01 au 9001 All Des Tourneurs
Valeur foncière: 186,756€ pour 66.0m² (soit 2,830€/m², et un coût total acquéreur possible de: 203,190€) le 2020-11-25 au 90 Imp Impasse Saint Antoine
Valeur foncière: 150,000€ pour 57.98m² (soit 2,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-11-24 au 9025 Grp Provence Ave Verdun
Valeur foncière: 117,000€ pour 67.53m² (soit 1,746€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-11-23 au 9001 All Des Tourneurs
Valeur foncière: 134,670€ pour 52.24m² (soit 2,748€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,521€) le 2020-11-02 au 9001 Rue Renarde
Valeur foncière: 194,000€ pour 69.0m² (soit 2,939€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,072€) le 2020-10-21 au 9001 Fondude
Valeur foncière: 136,800€ pour 61.9m² (soit 2,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 148,838€) le 2020-10-07 au 5382 F Av Roger Salengro
Valeur foncière: 118,000€ pour 60.9m² (soit 1,815€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-09-18 au 9300 Res Les Arpeges Bd Des Aba
Valeur foncière: 189,000€ pour 70.05m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2020-09-15 au 9300 Res Les Arpeges Bd Des Aba
Valeur foncière: 160,000€ pour 63.33m² (soit 2,540€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-07-23 au 9001 Res Cle Des Champs
Coût acquéreur 266,560€ pour 75m² soit 3,266€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 72m² soit 2,986€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 303,552€ pour 69m² soit 4,043€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 63m² soit 5,158€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 59m² soit 3,729€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 67m² soit 2,678€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,720€ pour 80m² soit 2,375€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 59m² soit 3,203€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 74m² soit 2,905€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,776€ pour 61m² soit 2,287€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 89m² soit 2,360€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,650€ pour 68m² soit 2,834€/m², toujours en vente
8. Appartement 2 pièces de 69m² à La Garde: 198,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 893€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,129€/mois charges comprises (ou estimé 1,016€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 824€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 813€/mois (estimé hors charge 732€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 824€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,877€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,415€/m²:
Valeur foncière: 195,800€ pour 55.43m² (soit 3,626€/m², et un coût total acquéreur possible de: 213,030€) le 2021-02-10 au 288.0 Av Sadi Carnot
Valeur foncière: 150,000€ pour 52.9m² (soit 2,830€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-01-07 au 9001.0 Res L Oree De La Garde
Valeur foncière: 170,000€ pour 49.8m² (soit 3,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-12-22 au 136.0 Rue Du Docteur Sambucy
Valeur foncière: 149,000€ pour 62.64m² (soit 4,257€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2020-07-23 au 4.0 Rue Vincent Raspail
Valeur foncière: 165,000€ pour 48.91m² (soit 3,438€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-06-29 au nan La Passiflore
Valeur foncière: 222,000€ pour 56.75m² (soit 3,415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2020-04-18 au 111.0 Rue Vincent Raspail
Valeur foncière: 195,000€ pour 51.58m² (soit 3,824€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-02-25 au 94.0 Imp Salinas
Valeur foncière: 165,000€ pour 48.93m² (soit 3,438€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-01-21 au 5001.0 F Rue Marc Chagall
Valeur foncière: 160,000€ pour 53.78m² (soit 2,963€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-01-09 au 330.0 Rue Albert Piault
Valeur foncière: 172,850€ pour 50.74m² (soit 3,457€/m², et un coût total acquéreur possible de: 188,061€) le 2020-01-02 au nan Les Savels
Valeur foncière: 150,000€ pour 51.05m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2019-10-21 au 467.0 Rue Marc Delage
Valeur foncière: 154,000€ pour 60.42m² (soit 2,702€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2019-10-09 au 303.0 Rue Marc Delage
Valeur foncière: 180,000€ pour 49.59m² (soit 3,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2019-09-30 au 42.0 Rue Des Iris
Valeur foncière: 178,650€ pour 51.09m² (soit 3,371€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,371€) le 2019-09-23 au 9000.0 Les Myrtes
Valeur foncière: 178,000€ pour 54.3m² (soit 3,358€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,664€) le 2019-08-12 au 1301.0 Av Abel Gance
7. Appartement 4 pièces de 93m² à Marseille 12: 245,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,099€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,516€/mois charges comprises (ou estimé 1,223€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 972€/mois (estimé hors charge 875€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,675€/mois (estimé hors charge 1,508€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,009€/mois (estimé hors charge 908€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,240€/mois (estimé hors charge 1,116€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking, pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,247€/mois (estimé hors charge 1,122€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 89m² avec un loyer charge comprise 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,634€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,215€/m²:
Valeur foncière: 300,000€ pour 93.64m² (soit 3,158€/m², et un coût total acquéreur possible de: 326,400€) le 2021-01-07 au 8 Bd Marcel Cristol
Valeur foncière: 244,000€ pour 83.86m² (soit 3,297€/m², et un coût total acquéreur possible de: 265,472€) le 2020-12-23 au 5288 F Res Les Bougainvillees
Valeur foncière: 310,375€ pour 69.8m² (soit 4,498€/m², et un coût total acquéreur possible de: 337,688€) le 2020-12-15 au 83 Tsse Du Diable
Valeur foncière: 288,000€ pour 86.4m² (soit 3,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 313,344€) le 2020-12-03 au 11 Tra Des Faienciers
Valeur foncière: 235,000€ pour 82.45m² (soit 2,831€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2020-12-02 au 140 Av Des Caillols
Valeur foncière: 309,000€ pour 87.13m² (soit 3,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 336,192€) le 2020-11-24 au 9 Bd Bounin
Valeur foncière: 262,000€ pour 82.27m² (soit 3,195€/m², et un coût total acquéreur possible de: 285,056€) le 2020-11-02 au 44 Av Vincent Van Gogh
Valeur foncière: 268,463€ pour 95.86m² (soit 3,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 292,088€) le 2020-10-19 au 72 Bd De La Mazarade
Valeur foncière: 233,000€ pour 78.43m² (soit 3,066€/m², et un coût total acquéreur possible de: 253,504€) le 2020-10-02 au 181 Rue Du Docteur Cauvin
Valeur foncière: 241,080€ pour 79.55m² (soit 3,014€/m², et un coût total acquéreur possible de: 262,295€) le 2020-09-24 au 93 Tsse Saint-Pons
Valeur foncière: 226,000€ pour 81.81m² (soit 2,790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2020-09-11 au 5076 F Parc Dessuard
Valeur foncière: 199,000€ pour 72.8m² (soit 2,926€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2020-09-07 au 24 Av De La Petite Suisse
Valeur foncière: 232,000€ pour 80.27m² (soit 3,053€/m², et un coût total acquéreur possible de: 252,416€) le 2020-09-02 au 31 Tsse De La Trevaresse
Valeur foncière: 295,000€ pour 87.64m² (soit 3,315€/m², et un coût total acquéreur possible de: 320,960€) le 2020-08-27 au 17 Tsse Pignatel
Valeur foncière: 260,000€ pour 82.49m² (soit 3,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2020-08-10 au 140 Av Des Caillols
Coût acquéreur 272,000€ pour 80m² soit 3,108€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 282,880€ pour 80m² soit 3,250€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 304,640€ pour 84m² soit 3,333€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 314,432€ pour 90m² soit 3,211€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 565,760€ pour 90m² soit 5,778€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 251,328€ pour 70m² soit 3,300€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 83m² soit 3,602€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,251€ pour 90m² soit 2,443€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,056€ pour 78m² soit 2,558€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,056€ pour 75m² soit 2,660€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 342,720€ pour 70m² soit 4,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 495,040€ pour 93m² soit 4,892€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 324,224€ pour 94m² soit 3,170€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 78m² soit 2,807€/m², toujours en vente
6. Appartement 4 pièces de 68m² à Marseille 10: 139,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 632€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 845€/mois charges comprises (ou estimé 760€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 961€/mois (estimé hors charge 865€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 1,025€/mois (estimé hors charge 922€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,051€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,809€/m²:
Valeur foncière: 164,000€ pour 71.19m² (soit 2,216€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,432€) le 2020-11-12 au 133 Av De La Timone
Valeur foncière: 101,800€ pour 72.84m² (soit 1,357€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,758€) le 2020-11-10 au 5101 F Rue Pierre Doize
Valeur foncière: 116,800€ pour 73.67m² (soit 1,557€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,078€) le 2020-11-05 au 5101 F Rue Pierre Doize
Valeur foncière: 140,000€ pour 83.45m² (soit 1,687€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-11-04 au 231 Rue Pierre Doize
Valeur foncière: 156,000€ pour 83.14m² (soit 1,733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,728€) le 2020-11-04 au 181 Av De La Capelette
Valeur foncière: 155,000€ pour 78.73m² (soit 1,987€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-11-02 au 36 Rue Andre Audoli
Valeur foncière: 162,500€ pour 80.61m² (soit 1,890€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,800€) le 2020-10-28 au 8 Rue Francois Mauriac
Valeur foncière: 155,000€ pour 72.21m² (soit 2,153€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-10-28 au 113 Tra Chevalier
Valeur foncière: 100,000€ pour 83.33m² (soit 1,205€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2020-10-28 au 231 Rue Pierre Doize
Valeur foncière: 134,000€ pour 79.47m² (soit 1,787€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2020-10-21 au 47 Che De La Valbarelle St Marcel
Valeur foncière: 140,000€ pour 76.25m² (soit 1,842€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2020-10-15 au 22 Av Elleon
Valeur foncière: 111,000€ pour 75.61m² (soit 1,480€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,768€) le 2020-10-12 au 22 Av Elleon
Valeur foncière: 142,500€ pour 73.7m² (soit 1,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,040€) le 2020-10-08 au 5101 F Rue Pierre Doize
Valeur foncière: 130,000€ pour 71.48m² (soit 1,806€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-10-01 au 113 Tra Chevalier
Valeur foncière: 167,000€ pour 77.03m² (soit 2,530€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2020-09-15 au 27 Rue De Pologne
Coût acquéreur 229,568€ pour 78m² soit 2,705€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 211,072€ pour 82m² soit 2,366€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 212,160€ pour 82m² soit 2,378€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,304€ pour 71m² soit 2,930€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 71m² soit 3,098€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 238,272€ pour 80m² soit 2,738€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 75m² soit 2,467€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 87m² soit 2,411€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 188,306€ pour 75m² soit 2,308€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 88m² soit 2,148€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,800€ pour 75m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,720€ pour 78m² soit 2,436€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 104m² à St Laurent Du Var: 395,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,764€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,169€/mois charges comprises (ou estimé 1,934€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,685€/mois (estimé hors charge 1,516€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,895€/mois (estimé hors charge 1,706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,397€/mois (estimé hors charge 1,257€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de cave
une surface de 114m² avec un loyer charge comprise 1,650€/mois (estimé hors charge 1,485€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,788€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,073€/m²:
Valeur foncière: 477,620€ pour 98.01m² (soit 4,874€/m², et un coût total acquéreur possible de: 519,651€) le 2021-05-03 au 231 Av Louis Ravet
Valeur foncière: 310,000€ pour 89.69m² (soit 3,974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 337,280€) le 2021-03-08 au 103 Rue Jean Giono
Valeur foncière: 465,000€ pour 92.55m² (soit 4,650€/m², et un coût total acquéreur possible de: 505,920€) le 2021-02-26 au 4024 Moyenne Corniche Pugets
Valeur foncière: 400,000€ pour 126.37m² (soit 3,101€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2021-02-25 au 677 Av Pierre Sauvaigo
Valeur foncière: 342,000€ pour 77.96m² (soit 4,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 372,096€) le 2020-12-23 au 393 Che Des Rascas
Valeur foncière: 400,000€ pour 127.18m² (soit 3,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2020-11-30 au 677 B Av Pierre Sauvaigo
Valeur foncière: 420,000€ pour 85.09m² (soit 4,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 456,960€) le 2020-11-09 au 103 Mte Des Grimonds
Valeur foncière: 280,000€ pour 81.18m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-10-21 au 147 Av Combattants Afrique Nord
Valeur foncière: 318,000€ pour 75.77m² (soit 4,297€/m², et un coût total acquéreur possible de: 345,984€) le 2020-10-14 au 491 Che Des Rascas
Valeur foncière: 362,000€ pour 89.22m² (soit 4,022€/m², et un coût total acquéreur possible de: 393,856€) le 2020-10-08 au 260 Bd Louis Roux
Valeur foncière: 333,020€ pour 87.77m² (soit 3,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 362,326€) le 2020-10-02 au 584 Bd Jean Ossola
Valeur foncière: 400,000€ pour 81.0m² (soit 4,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2020-08-06 au 525 Che Du Jacquon
Valeur foncière: 291,300€ pour 87.38m² (soit 3,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 316,934€) le 2020-07-30 au 7 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 385,000€ pour 86.58m² (soit 4,477€/m², et un coût total acquéreur possible de: 418,880€) le 2020-07-20 au 298 Bd Marcel Pagnol
Valeur foncière: 320,000€ pour 90.51m² (soit 3,596€/m², et un coût total acquéreur possible de: 348,160€) le 2020-07-16 au 315 Bd Marcel Pagnol
Coût acquéreur 369,920€ pour 87m² soit 3,908€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 320,960€ pour 82m² soit 3,614€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 337,280€ pour 82m² soit 3,780€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 712,640€ pour 97m² soit 6,752€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 87m² soit 4,023€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 477,632€ pour 87m² soit 5,075€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 455,872€ pour 84m² soit 4,988€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 90m² soit 3,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 279,616€ pour 74m² soit 3,473€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 617,984€ pour 87m² soit 6,529€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 292,672€ pour 80m² soit 3,362€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 80m² soit 3,112€/m², toujours en vente
4. Appartement 4 pièces de 66m² à Manosque: 49,100€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 316€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 594€/mois charges comprises (ou estimé 494€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 742€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 862€/m²:
Valeur foncière: 43,000€ pour 67.0m² (soit 672€/m², et un coût total acquéreur possible de: 46,784€) le 2020-03-06 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 59,000€ pour 66.03m² (soit 922€/m², et un coût total acquéreur possible de: 64,192€) le 2019-10-08 au 9001 La Colette
Valeur foncière: 50,000€ pour 75.2m² (soit 667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-07-16 au 1 Rue Des Alpes
Valeur foncière: 60,000€ pour 66.79m² (soit 1,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2018-12-03 au 449 Bd Ernest Devaux
Valeur foncière: 56,000€ pour 67.17m² (soit 862€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2018-08-10 au 9001 La Colette
Coût acquéreur 277,440€ pour 79m² soit 3,210€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 54,400€ pour 65m² soit 769€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 65m² soit 1,061€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 76m² soit 1,645€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 82,688€ pour 72m² soit 1,055€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 83m² soit 1,783€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,904€ pour 77m² soit 2,051€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 149,056€ pour 79m² soit 1,734€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 268,464€ pour 72m² soit 3,427€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 82,797€ pour 70m² soit 1,087€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 80m² à St Laurent Du Var: 299,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,339€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,669€/mois charges comprises (ou estimé 1,517€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,685€/mois (estimé hors charge 1,516€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,895€/mois (estimé hors charge 1,706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,397€/mois (estimé hors charge 1,257€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,738€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,482€/m²:
Valeur foncière: 310,000€ pour 89.69m² (soit 3,974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 337,280€) le 2021-03-08 au 103 Rue Jean Giono
Valeur foncière: 235,000€ pour 82.92m² (soit 2,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-02-12 au 149 Av Des Pignatieres
Valeur foncière: 275,000€ pour 74.23m² (soit 3,767€/m², et un coût total acquéreur possible de: 299,200€) le 2020-12-30 au 395 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 342,000€ pour 77.96m² (soit 4,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 372,096€) le 2020-12-23 au 393 Che Des Rascas
Valeur foncière: 214,000€ pour 73.93m² (soit 2,892€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,832€) le 2020-12-23 au 221 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 237,200€ pour 81.8m² (soit 2,965€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,074€) le 2020-11-12 au 149 Av Des Pignatieres
Valeur foncière: 239,000€ pour 86.72m² (soit 2,685€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,032€) le 2020-10-28 au 848 Av Du Gal De Gaulle
Valeur foncière: 280,000€ pour 81.18m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-10-21 au 147 Av Combattants Afrique Nord
Valeur foncière: 220,000€ pour 68.59m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-10-19 au 34 Che Des Rascas
Valeur foncière: 318,000€ pour 75.77m² (soit 4,297€/m², et un coût total acquéreur possible de: 345,984€) le 2020-10-14 au 491 Che Des Rascas
Valeur foncière: 213,000€ pour 73.07m² (soit 2,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2020-10-13 au 461 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 362,000€ pour 89.22m² (soit 4,022€/m², et un coût total acquéreur possible de: 393,856€) le 2020-10-08 au 260 Bd Louis Roux
Valeur foncière: 333,020€ pour 87.77m² (soit 3,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 362,326€) le 2020-10-02 au 584 Bd Jean Ossola
Valeur foncière: 250,000€ pour 73.37m² (soit 3,378€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-10-01 au 461 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 259,130€ pour 73.37m² (soit 3,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,933€) le 2020-09-18 au 395 Rue Albert Camus
Coût acquéreur 369,920€ pour 87m² soit 3,908€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 320,960€ pour 82m² soit 3,614€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 337,280€ pour 82m² soit 3,780€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 712,640€ pour 97m² soit 6,752€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 380,800€ pour 87m² soit 4,023€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 477,632€ pour 87m² soit 5,075€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 455,872€ pour 84m² soit 4,988€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 90m² soit 3,556€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 279,616€ pour 74m² soit 3,473€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 617,984€ pour 87m² soit 6,529€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 292,672€ pour 80m² soit 3,362€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 80m² soit 3,112€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 69m² à Aubagne: 165,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 745€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,035€/mois charges comprises (ou estimé 925€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,138€/mois (estimé hors charge 1,024€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 1,138€/mois (estimé hors charge 1,024€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 904€/mois (estimé hors charge 814€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,290€/mois (estimé hors charge 1,161€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 999€/mois (estimé hors charge 899€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 936€/mois (estimé hors charge 842€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,325€/mois (estimé hors charge 1,192€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,404€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,432€/m²:
Valeur foncière: 180,510€ pour 66.28m² (soit 2,694€/m², et un coût total acquéreur possible de: 196,395€) le 2020-12-30 au 9025 Grp Provence Ave Verdun
Valeur foncière: 165,000€ pour 85.42m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-12-16 au 9001 Res Central Parc
Valeur foncière: 154,000€ pour 64.29m² (soit 2,232€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,552€) le 2020-12-14 au 9001 Le Belvedere
Valeur foncière: 191,150€ pour 75.51m² (soit 2,515€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,971€) le 2020-12-01 au 9001 Res Central Parc
Valeur foncière: 156,000€ pour 78.38m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,728€) le 2020-11-23 au 9300 Res Les Arpeges Bd Des Aba
Valeur foncière: 210,000€ pour 80.95m² (soit 2,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-11-17 au 1 Che Des Espillieres
Valeur foncière: 184,000€ pour 75.2m² (soit 2,359€/m², et un coût total acquéreur possible de: 200,192€) le 2020-11-16 au 9001 Res Cle Des Champs
Valeur foncière: 169,000€ pour 73.79m² (soit 2,195€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2020-11-05 au 9001 Res Les Lavandes
Valeur foncière: 180,000€ pour 76.08m² (soit 2,432€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-10-29 au 345 Av De L'Amitie
Valeur foncière: 188,468€ pour 75.23m² (soit 2,480€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,053€) le 2020-10-26 au 9001 Res Central Parc
Valeur foncière: 208,500€ pour 70.54m² (soit 2,896€/m², et un coût total acquéreur possible de: 226,848€) le 2020-10-19 au 9201 Av De Verdun
Valeur foncière: 197,000€ pour 79.59m² (soit 2,462€/m², et un coût total acquéreur possible de: 214,336€) le 2020-09-02 au 9001 Fondude
Valeur foncière: 165,000€ pour 75.16m² (soit 2,115€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-08-27 au 9001 Res Cle Des Champs
Valeur foncière: 164,000€ pour 74.67m² (soit 2,247€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,432€) le 2020-08-19 au 9001 Res Central Parc
Valeur foncière: 210,000€ pour 71.14m² (soit 2,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-07-31 au 9001 Res Cle Des Champs
Coût acquéreur 413,984€ pour 74m² soit 5,141€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 303,552€ pour 89m² soit 3,134€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 86m² soit 2,314€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,440€ pour 77m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 441,293€ pour 79m² soit 5,134€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 399,296€ pour 80m² soit 4,588€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 72m² soit 2,764€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 285,600€ pour 83m² soit 3,163€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 230,656€ pour 69m² soit 3,072€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 176,256€ pour 73m² soit 2,219€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 356,864€ pour 63m² soit 5,206€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 378,624€ pour 63m² soit 5,523€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 211,072€ pour 76m² soit 2,552€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 84m² à Marseille 09: 178,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 802€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,231€/mois charges comprises (ou estimé 1,091€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois)
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,580€/mois (estimé hors charge 1,422€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,134€/mois (estimé hors charge 1,021€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois)
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,060€/mois (estimé hors charge 954€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,060€/mois (estimé hors charge 954€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,370€/mois (estimé hors charge 1,233€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,114€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,183€/m²:
Valeur foncière: 142,000€ pour 63.9m² (soit 2,219€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2021-04-19 au 13 Bd Gustave Ganay
Valeur foncière: 165,000€ pour 78.98m² (soit 2,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-01-13 au 14 Sq Michelet
Valeur foncière: 190,000€ pour 78.2m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-12-18 au 15 Sq Michelet
Valeur foncière: 138,000€ pour 68.09m² (soit 1,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2020-12-17 au 9001 Beauvallon Pinede
Valeur foncière: 173,000€ pour 78.2m² (soit 2,162€/m², et un coût total acquéreur possible de: 188,224€) le 2020-12-17 au 31 Sq Michelet
Valeur foncière: 139,000€ pour 67.01m² (soit 2,138€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2020-12-11 au 16 Parc Dromel
Valeur foncière: 160,000€ pour 72.16m² (soit 2,353€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-12-11 au 28 Che De La Bonnaude
Valeur foncière: 136,000€ pour 91.39m² (soit 1,388€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2020-12-09 au 83 Bd Du Redon
Valeur foncière: 221,000€ pour 91.61m² (soit 2,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,448€) le 2020-11-23 au 72 All Granados
Valeur foncière: 174,610€ pour 68.5m² (soit 2,568€/m², et un coût total acquéreur possible de: 189,976€) le 2020-11-18 au 11 Av Moisseron
Valeur foncière: 162,000€ pour 72.69m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2020-11-17 au 1 Res Le Lancier
Valeur foncière: 175,000€ pour 65.82m² (soit 2,652€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-11-17 au 58 Bd De La Fabrique
Valeur foncière: 127,020€ pour 65.65m² (soit 1,954€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,198€) le 2020-11-13 au 90 Bd Paul Claudel
Valeur foncière: 210,000€ pour 94.42m² (soit 2,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,480€) le 2020-11-13 au 83 Bd Du Redon
Valeur foncière: 129,000€ pour 65.27m² (soit 1,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-11-06 au 296 Bd Romain Rolland
Coût acquéreur 488,512€ pour 99m² soit 4,535€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 413,440€ pour 83m² soit 4,599€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 516,800€ pour 83m² soit 5,722€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 271,891€ pour 86m² soit 2,905€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 208,896€ pour 68m² soit 2,824€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 87m² soit 3,437€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 386,240€ pour 98m² soit 3,622€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 391,680€ pour 83m² soit 4,337€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 466,752€ pour 85m² soit 5,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 501,568€ pour 84m² soit 5,488€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 500,480€ pour 85m² soit 5,412€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.