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PACA

Provence Alpes Côte d'Azur: jusqu'à +16% de rentabilité brute ou +409€/mois de cashflow

St Laurent Du Var, Marseille 03, Nice... Les meilleurs investissements locatifs de la région Provence Alpes Côte d'Azur à date

Immopportunite.fr

13 nov. 2023

Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.

En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:

Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés

10 - Le Cannet: 1p 28m² à 130,000€ avec potentiellement 5.62% de rentabilité brute

9 - Arles: 3p 59m² à 99,000€ avec potentiellement 5.62% de rentabilité brute

8 - Marseille 02: 1p 19m² à 93,801€ avec potentiellement 5.77% de rentabilité brute

7 - Istres: 1p 37m² à 138,000€ avec potentiellement 5.87% de rentabilité brute

6 - Arles: 3p 60m² à 99,000€ avec potentiellement 6.06% de rentabilité brute

5 - Orange: 2p 47m² à 77,500€ avec potentiellement 6.37% de rentabilité brute

4 - Arles: 2p 35m² à 79,000€ avec potentiellement 6.49% de rentabilité brute

3 - Avignon: 4p 63m² à 76,000€ avec potentiellement 6.73% de rentabilité brute

2 - Marseille 10: 2p 35m² à 59,000€ avec potentiellement 10.23% de rentabilité brute

1 - Toulon: 3p 58m² à 45,000€ avec potentiellement 16.30% de rentabilité brute

Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés

6 - Hyeres: 3p 66m² à 125,000€ avec potentiellement +29€/mois de cashflow brut

5 - Marseille 11: 3p 68m² à 140,000€ avec potentiellement +56€/mois de cashflow brut

4 - Authon: 3p 68m² à 85,000€ avec potentiellement +111€/mois de cashflow brut

3 - Nice: 3p 70m² à 190,000€ avec potentiellement +142€/mois de cashflow brut

2 - Marseille 03: 4p 70m² à 211,000€ avec potentiellement +324€/mois de cashflow brut

1 - St Laurent Du Var: 4p 85m² à 279,000€ avec potentiellement +409€/mois de cashflow brut

Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés

10. Studio de 28m² à Le Cannet: 130,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 645€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 753€/mois charges comprises (ou estimé 678€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 573€/mois (estimé hors charge 516€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,411€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,917€/m²:

Valeur foncière: 118,485€ pour 19.88m² (soit 5,924€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,912€) le 2021-06-02 au 25 Bd Gambetta
Valeur foncière: 110,000€ pour 35.35m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-05-07 au 4 Bd Paul Doumer
Valeur foncière: 138,000€ pour 30.67m² (soit 4,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-04-09 au 11 Rue Sevigne
Valeur foncière: 120,000€ pour 27.73m² (soit 4,444€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-03-11 au 17 Bd Gambetta
Valeur foncière: 134,000€ pour 35.78m² (soit 3,722€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2021-03-04 au 28 Che Des Fades
Valeur foncière: 100,000€ pour 26.71m² (soit 3,704€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-03-02 au 55 Av Franklin Roosevelt
Valeur foncière: 95,000€ pour 29.33m² (soit 2,568€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-02-17 au 119 B Bd Sadi Carnot
Valeur foncière: 108,000€ pour 28.97m² (soit 3,724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-02-12 au 10 Che De Villamont
Valeur foncière: 95,000€ pour 28.24m² (soit 2,794€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-02-12 au 1 Rue Francois Rebuffel
Valeur foncière: 100,000€ pour 30.01m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-02-12 au 1152 Av Du Campon
Valeur foncière: 115,000€ pour 27.14m² (soit 3,594€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-02-04 au 119 B Bd Sadi Carnot
Valeur foncière: 105,000€ pour 26.17m² (soit 4,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-02-02 au 34 Che Du Perrier
Valeur foncière: 127,000€ pour 32.14m² (soit 3,969€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,176€) le 2021-01-28 au 16 Av Des Ecoles
Valeur foncière: 125,500€ pour 22.23m² (soit 5,976€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,544€) le 2021-01-18 au 21 Bd Gambetta
Valeur foncière: 110,000€ pour 32.65m² (soit 3,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-01-14 au 15 Rue Des Michels
Coût acquéreur 226,304€ pour 20m² soit 10,400€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 20m² soit 9,100€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,024€ pour 29m² soit 5,103€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 28m² soit 4,464€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 117,830€ pour 20m² soit 5,415€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 129,472€ pour 24m² soit 4,958€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,904€ pour 29m² soit 5,426€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 30m² soit 4,967€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 30m² soit 5,167€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,264€ pour 30m² soit 4,303€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 30m² soit 4,264€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 131,648€ pour 30m² soit 4,033€/m², toujours en vente

9. Appartement 3 pièces de 59m² à Arles: 99,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 578€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 674€/mois charges comprises (ou estimé 607€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,678€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,728€/m²:

Valeur foncière: 115,000€ pour 54.29m² (soit 2,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-29 au 8 Av Louis Vissac
Valeur foncière: 89,000€ pour 67.28m² (soit 1,413€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-09-29 au 23 Rue Doc Schweitzer
Valeur foncière: 122,000€ pour 70.66m² (soit 1,694€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-08-28 au 95 Av Stalingrad
Valeur foncière: 95,000€ pour 63.66m² (soit 1,508€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-07-31 au 19 Rue Doc Schweitzer
Valeur foncière: 126,000€ pour 62.52m² (soit 1,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2020-07-30 au 94 Rte Dep 453 Raphele
Valeur foncière: 115,000€ pour 58.88m² (soit 1,949€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-07-15 au 95 Av Stalingrad
Valeur foncière: 123,000€ pour 57.87m² (soit 2,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2020-07-03 au 6 Av Bachaga Said Boualem
Valeur foncière: 101,932€ pour 64.19m² (soit 1,728€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,902€) le 2020-06-29 au 21 Rue De Verviers
Valeur foncière: 109,000€ pour 55.5m² (soit 1,982€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-06-26 au 8 Av Louis Vissac
Valeur foncière: 91,020€ pour 62.2m² (soit 1,543€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,030€) le 2020-06-18 au 19 Rue De Verviers
Valeur foncière: 125,000€ pour 54.84m² (soit 2,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-06-18 au 20 Rue Ancien Moulin-A-Tabac
Valeur foncière: 73,000€ pour 61.42m² (soit 1,217€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-06-06 au 5 Rue Edmond Audran
Valeur foncière: 74,100€ pour 63.92m² (soit 1,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,621€) le 2020-05-27 au 17 Rue Doc Schweitzer
Valeur foncière: 99,479€ pour 63.22m² (soit 1,715€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,233€) le 2020-05-26 au 7 Rue Labruyere
Valeur foncière: 95,000€ pour 60.71m² (soit 1,638€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-05-20 au 13 Rue Cavalerie
Coût acquéreur 207,590€ pour 58m² soit 3,180€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 213,357€ pour 58m² soit 3,381€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 58m² soit 3,431€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,120€ pour 64m² soit 2,773€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,664€ pour 64m² soit 2,781€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 189,312€ pour 76m² soit 2,289€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 398,208€ pour 66m² soit 5,545€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 63m² soit 2,253€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 52m² soit 2,596€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 63m² soit 2,841€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 208,896€ pour 64m² soit 3,223€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 64m² soit 3,109€/m², toujours en vente

8. Studio de 19m² à Marseille 02: 93,801€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 470€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 560€/mois charges comprises (ou estimé 504€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 15m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 15m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,937€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,481€/m²:

Valeur foncière: 70,000€ pour 19.2m² (soit 3,684€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-11-23 au 83 Bd De Paris
Valeur foncière: 103,565€ pour 16.0m² (soit 25,891€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,679€) le 2020-05-26 au 4 Rue Porte Baussenque
Valeur foncière: 67,000€ pour 17.2m² (soit 2,792€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2020-03-17 au 20 Rue De La Cathedrale
Valeur foncière: 73,120€ pour 24.34m² (soit 3,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,555€) le 2020-01-20 au 1 Rue Saint Mathieu
Valeur foncière: 68,000€ pour 20.2m² (soit 3,238€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-01-08 au 6 Rue Guintrand
Valeur foncière: 78,000€ pour 23.43m² (soit 2,786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2019-12-16 au 3 Rue Guintrand
Valeur foncière: 99,000€ pour 15.48m² (soit 6,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2019-12-16 au 17 Rue Du Refuge
Valeur foncière: 89,000€ pour 19.25m² (soit 4,238€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2019-12-16 au 25 Rue Saint Antoine
Valeur foncière: 82,000€ pour 22.05m² (soit 2,645€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-11-28 au 21 Rue Des Mauvestis
Valeur foncière: 99,500€ pour 24.05m² (soit 5,237€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,256€) le 2019-10-28 au 2 Rue De L'Eveche
Valeur foncière: 80,000€ pour 14.5m² (soit 6,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-10-17 au 25 Rue Saint Antoine
Valeur foncière: 80,000€ pour 20.15m² (soit 3,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-10-17 au 25 Rue Saint Antoine
Valeur foncière: 115,000€ pour 19.95m² (soit 5,476€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2019-07-24 au 25 Rue Saint Antoine
Valeur foncière: 75,500€ pour 22.69m² (soit 2,517€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,144€) le 2019-06-21 au 4 Rue Ballard
Valeur foncière: 82,000€ pour 22.42m² (soit 3,565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2019-02-14 au 2 Rue Du Panier
Coût acquéreur 77,519€ pour 20m² soit 3,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 128,384€ pour 23m² soit 5,130€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 80,403€ pour 20m² soit 3,695€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 19m² soit 3,947€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 86,738€ pour 21m² soit 3,796€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 106,624€ pour 21m² soit 4,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 150,144€ pour 21m² soit 6,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 22m² soit 5,864€/m², toujours en vente

7. Studio de 37m² à Istres: 138,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 684€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 835€/mois charges comprises (ou estimé 751€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,730€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,054€/m²:

Valeur foncière: 175,000€ pour 33.6m² (soit 5,303€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-11-27 au 2 Pl Du Puits Neuf
Valeur foncière: 175,000€ pour 34.07m² (soit 5,303€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-11-27 au 2 Pl Du Puits Neuf
Valeur foncière: 107,500€ pour 41.04m² (soit 3,071€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,960€) le 2020-01-31 au 9001 Rue De La Poutre
Valeur foncière: 122,000€ pour 40.5m² (soit 3,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2019-09-25 au 2 Rue Des Olympiades
Valeur foncière: 170,000€ pour 47.87m² (soit 3,542€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2018-06-05 au 1 Rue Du Poisson Au Gue
Coût acquéreur 174,080€ pour 40m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 133,824€ pour 33m² soit 3,727€/m², toujours en vente

6. Appartement 3 pièces de 60m² à Arles: 99,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 579€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 686€/mois charges comprises (ou estimé 656€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,663€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,728€/m²:

Valeur foncière: 115,000€ pour 54.29m² (soit 2,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-29 au 8 Av Louis Vissac
Valeur foncière: 89,000€ pour 67.28m² (soit 1,413€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-09-29 au 23 Rue Doc Schweitzer
Valeur foncière: 122,000€ pour 70.66m² (soit 1,694€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2020-08-28 au 95 Av Stalingrad
Valeur foncière: 95,000€ pour 63.66m² (soit 1,508€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-07-31 au 19 Rue Doc Schweitzer
Valeur foncière: 126,000€ pour 62.52m² (soit 1,909€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2020-07-30 au 94 Rte Dep 453 Raphele
Valeur foncière: 115,000€ pour 58.88m² (soit 1,949€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-07-15 au 95 Av Stalingrad
Valeur foncière: 123,000€ pour 57.87m² (soit 2,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2020-07-03 au 6 Av Bachaga Said Boualem
Valeur foncière: 101,932€ pour 64.19m² (soit 1,728€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,902€) le 2020-06-29 au 21 Rue De Verviers
Valeur foncière: 109,000€ pour 55.5m² (soit 1,982€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,592€) le 2020-06-26 au 8 Av Louis Vissac
Valeur foncière: 91,020€ pour 62.2m² (soit 1,543€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,030€) le 2020-06-18 au 19 Rue De Verviers
Valeur foncière: 125,000€ pour 54.84m² (soit 2,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-06-18 au 20 Rue Ancien Moulin-A-Tabac
Valeur foncière: 73,000€ pour 61.42m² (soit 1,217€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-06-06 au 5 Rue Edmond Audran
Valeur foncière: 74,100€ pour 63.92m² (soit 1,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,621€) le 2020-05-27 au 17 Rue Doc Schweitzer
Valeur foncière: 99,479€ pour 63.22m² (soit 1,715€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,233€) le 2020-05-26 au 7 Rue Labruyere
Valeur foncière: 95,000€ pour 60.71m² (soit 1,638€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-05-20 au 13 Rue Cavalerie
Coût acquéreur 207,590€ pour 58m² soit 3,180€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 213,357€ pour 58m² soit 3,381€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 216,512€ pour 58m² soit 3,431€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,120€ pour 64m² soit 2,773€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 193,664€ pour 64m² soit 2,781€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 77m² soit 2,142€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 189,312€ pour 76m² soit 2,289€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,040€ pour 78m² soit 2,628€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 398,208€ pour 66m² soit 5,545€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 63m² soit 2,253€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 52m² soit 2,596€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 63m² soit 2,841€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 208,896€ pour 64m² soit 3,223€/m², toujours en vente

5. Appartement 2 pièces de 47m² à Orange: 77,500€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 457€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 591€/mois charges comprises (ou estimé 541€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 575€/mois (estimé hors charge 518€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois)
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 607€/mois (estimé hors charge 546€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 645€/mois (estimé hors charge 580€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,649€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,730€/m²:

Valeur foncière: 74,000€ pour 38.6m² (soit 1,850€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,512€) le 2021-05-18 au 23 Rue Saint Martin
Valeur foncière: 90,000€ pour 55.0m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-05-07 au 9001 Res De L Argensol
Valeur foncière: 83,500€ pour 35.0m² (soit 2,088€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,848€) le 2021-03-02 au 9 Pl Aux Herbes
Valeur foncière: 70,000€ pour 44.25m² (soit 1,795€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-01-28 au 9007 Rue Charles Gounod
Valeur foncière: 95,000€ pour 52.0m² (soit 1,863€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-11-03 au 74 Av Rodolphe D Aymard
Valeur foncière: 89,000€ pour 33.81m² (soit 2,618€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2020-08-31 au 92 Rue Des Blanchisseurs
Valeur foncière: 96,200€ pour 59.82m² (soit 1,318€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,666€) le 2020-08-13 au 9016 F Che De Lauriol
Valeur foncière: 85,000€ pour 59.0m² (soit 1,491€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-07-01 au 1 B Rue Auguste Lacour
Valeur foncière: 82,000€ pour 45.13m² (soit 1,608€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-06-11 au 309 Rue Contrescarpe
Valeur foncière: 92,559€ pour 48.0m² (soit 1,928€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,704€) le 2020-05-20 au 73 Rue Albin Durand
Valeur foncière: 56,000€ pour 50.4m² (soit 1,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2020-02-04 au 9001 Res De L Argensol
Valeur foncière: 61,000€ pour 40.55m² (soit 1,564€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-01-07 au 9008 Rue Charles Gounod
Valeur foncière: 79,100€ pour 45.7m² (soit 1,720€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,061€) le 2019-12-23 au 11 A Lot Les Bastides I
Valeur foncière: 80,000€ pour 53.0m² (soit 2,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2019-11-15 au 16 Rue Notre Dame
Valeur foncière: 73,000€ pour 56.0m² (soit 1,304€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2019-11-12 au 172 Av Des Thermes

4. Appartement 2 pièces de 35m² à Arles: 79,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 398€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 497€/mois charges comprises (ou estimé 479€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 485€/mois (estimé hors charge 436€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,257€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,677€/m²:

Valeur foncière: 83,000€ pour 31.27m² (soit 2,677€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-09-29 au 9 Rue De Chiavary
Valeur foncière: 76,000€ pour 37.43m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 82,688€) le 2020-09-05 au 6 Av Bachaga Said Boualem
Valeur foncière: 77,942€ pour 27.5m² (soit 2,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,801€) le 2020-08-25 au 9243 Qrt De Mimbert
Valeur foncière: 65,000€ pour 36.43m² (soit 1,857€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-08-13 au 9 Rue Camille Pelletan
Valeur foncière: 87,000€ pour 27.12m² (soit 3,107€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-08-06 au 9248 Qrt De Mimbert
Valeur foncière: 72,000€ pour 39.1m² (soit 1,946€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2020-07-30 au 9901 Lot Les Hameaux De Camargue
Valeur foncière: 77,942€ pour 27.5m² (soit 2,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,801€) le 2020-07-27 au 9237 Qrt De Mimbert
Valeur foncière: 77,942€ pour 27.5m² (soit 2,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,801€) le 2020-06-12 au 9243 Qrt De Mimbert
Valeur foncière: 83,000€ pour 38.55m² (soit 2,184€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2020-03-03 au 6 Av Bachaga Said Boualem
Valeur foncière: 75,000€ pour 32.7m² (soit 2,885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-02-12 au 49 Rue De La Republique
Valeur foncière: 77,942€ pour 27.5m² (soit 2,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,801€) le 2020-01-06 au 9239 Qrt De Mimbert
Valeur foncière: 72,473€ pour 38.78m² (soit 1,959€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,851€) le 2019-11-07 au 9901 Lot Les Hameaux De Camargue
Valeur foncière: 83,000€ pour 36.56m² (soit 2,184€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,304€) le 2019-10-30 au 6 Av Bachaga Said Boualem
Valeur foncière: 77,942€ pour 27.5m² (soit 2,784€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,801€) le 2019-10-23 au 9237 Qrt De Mimbert
Valeur foncière: 67,000€ pour 37.43m² (soit 1,763€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2019-10-22 au 6 Av Bachaga Said Boualem
Coût acquéreur 171,904€ pour 36m² soit 4,389€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 87,040€ pour 36m² soit 2,222€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 146,880€ pour 45m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 110,976€ pour 45m² soit 2,252€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 121,856€ pour 45m² soit 2,488€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,091€ pour 40m² soit 3,757€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 40m² soit 4,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 147,968€ pour 34m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 42m² soit 2,976€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 70,720€ pour 26m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 76,160€ pour 26m² soit 2,692€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 27m² soit 2,600€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 112,608€ pour 39m² soit 2,647€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 43m² soit 4,070€/m², toujours en vente

3. Appartement 4 pièces de 63m² à Avignon: 76,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 383€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 564€/mois charges comprises (ou estimé 478€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 676€/mois (estimé hors charge 608€/mois)
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 885€/mois (estimé hors charge 796€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 896€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 896€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 885€/mois (estimé hors charge 796€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,206€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,100€/m²:

Valeur foncière: 62,000€ pour 64.45m² (soit 939€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-06-24 au 9 Bd Marcel Combe
Valeur foncière: 89,000€ pour 71.55m² (soit 1,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-06-18 au 5 Rue Joseph Roumanille
Valeur foncière: 77,000€ pour 73.68m² (soit 1,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-06-08 au 14 Rue Des Peintres Parrocel
Valeur foncière: 70,000€ pour 71.58m² (soit 959€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-04 au 27 T Av Moulin Notre Dame
Valeur foncière: 73,830€ pour 65.38m² (soit 1,230€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,327€) le 2021-05-27 au 9 Bd Marcel Combe
Valeur foncière: 61,750€ pour 68.83m² (soit 792€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2021-05-19 au 5 Rue Antoine Volard
Valeur foncière: 57,500€ pour 70.61m² (soit 821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,560€) le 2021-05-18 au 1 Rue Du Docteur Maestracci Mft
Valeur foncière: 69,000€ pour 73.95m² (soit 986€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-05-10 au 31 B Av De La Trillade
Valeur foncière: 91,000€ pour 70.12m² (soit 1,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,008€) le 2021-05-04 au 5 Pl Borodine
Valeur foncière: 63,500€ pour 69.61m² (soit 847€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,088€) le 2021-03-16 au 9 Rue Antoine Volard
Valeur foncière: 88,000€ pour 64.19m² (soit 1,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-02-15 au 12 Imp Perret
Valeur foncière: 65,000€ pour 64.39m² (soit 1,032€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-01-21 au 32 Av Du Mont Serein
Valeur foncière: 84,000€ pour 80.81m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-12-19 au 1 Pl De La Cloche D Argent
Valeur foncière: 96,300€ pour 64.46m² (soit 1,319€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,774€) le 2020-12-15 au 24 Rue Gabriel Biron
Valeur foncière: 92,000€ pour 64.72m² (soit 1,314€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-12-09 au 34 Rte De Morieres
Coût acquéreur 108,800€ pour 65m² soit 1,538€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 82,144€ pour 65m² soit 1,161€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 115,328€ pour 76m² soit 1,395€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,854€ pour 76m² soit 1,582€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 80m² soit 3,437€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 90,304€ pour 71m² soit 1,169€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 95,744€ pour 71m² soit 1,239€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 135,999€ pour 80m² soit 1,562€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 137,087€ pour 80m² soit 1,574€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 92,480€ pour 80m² soit 1,062€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 96,832€ pour 80m² soit 1,112€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 71m² soit 3,143€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 258,944€ pour 71m² soit 3,352€/m², toujours en vente

2. Appartement 2 pièces de 35m² à Marseille 10: 59,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 301€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 630€/mois charges comprises (ou estimé 567€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 579€/mois (estimé hors charge 521€/mois)
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 552€/mois (estimé hors charge 497€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 536€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,686€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,731€/m²:

Valeur foncière: 71,000€ pour 35.76m² (soit 1,972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-11-19 au 15 Bd Schloesing
Valeur foncière: 58,000€ pour 36.02m² (soit 1,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-10-27 au 253 Groupe La Sauvagere
Valeur foncière: 70,000€ pour 34.51m² (soit 2,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-21 au 153 Av De La Capelette
Valeur foncière: 75,000€ pour 29.81m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-30 au 31 Rue D Orient
Valeur foncière: 55,000€ pour 41.6m² (soit 1,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-01-30 au 29 Imp Des Frenes
Valeur foncière: 50,000€ pour 40.75m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-12-02 au 47 Rue Cap Galinat
Valeur foncière: 70,000€ pour 26.96m² (soit 2,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2019-10-24 au 6 Bd De Saint Loup
Valeur foncière: 62,500€ pour 32.33m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2019-10-16 au 10 Rue Paul Casimir
Valeur foncière: 53,000€ pour 42.91m² (soit 964€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2019-09-13 au 27 Rue De Pologne
Valeur foncière: 60,000€ pour 37.56m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2019-08-01 au 123 Bd Romain Rolland
Valeur foncière: 58,800€ pour 33.56m² (soit 1,960€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,974€) le 2019-06-05 au 44 Bd De La Barniere
Valeur foncière: 50,000€ pour 38.6m² (soit 1,316€/m², et un coût total acquéreur possible de: 54,400€) le 2019-02-08 au 21 Bd Schloesing
Valeur foncière: 75,000€ pour 27.28m² (soit 2,679€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2019-01-25 au 30 Rue D Algesiras
Valeur foncière: 65,000€ pour 31.97m² (soit 1,806€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2019-01-10 au 252 Av De Toulon
Valeur foncière: 60,000€ pour 37.15m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2018-09-27 au 123 Bd Romain Rolland
Coût acquéreur 146,880€ pour 35m² soit 3,857€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 34m² soit 4,265€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 165,376€ pour 27m² soit 5,630€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 35m² soit 4,143€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 169,728€ pour 40m² soit 3,900€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 62,016€ pour 35m² soit 1,629€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 84,864€ pour 37m² soit 2,108€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 93,459€ pour 37m² soit 2,321€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 182,784€ pour 45m² soit 3,733€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 199,104€ pour 45m² soit 4,066€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 161,459€ pour 43m² soit 3,464€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 43m² soit 4,302€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,012€ pour 41m² soit 5,224€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,218€ pour 41m² soit 6,102€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 246,758€ pour 39m² soit 5,815€/m², toujours en vente

1. Appartement 3 pièces de 58m² à Toulon: 45,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 233€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 761€/mois charges comprises (ou estimé 694€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois)
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 666€/mois (estimé hors charge 599€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 774€/mois (estimé hors charge 697€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 779€/mois (estimé hors charge 701€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 713€/mois (estimé hors charge 642€/mois)

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 772€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 947€/m²:

Valeur foncière: 35,000€ pour 53.78m² (soit 556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2020-12-18 au 5001 Rue Dejussieu Pontcarral
Valeur foncière: 52,400€ pour 53.23m² (soit 1,008€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,011€) le 2020-10-29 au 32 Bd Leopold Gence
Valeur foncière: 45,000€ pour 56.98m² (soit 776€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2020-07-09 au 27 Av Du Las
Valeur foncière: 40,000€ pour 50.5m² (soit 769€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,520€) le 2020-05-26 au 1 Pl Sadi Carnot
Valeur foncière: 49,000€ pour 59.63m² (soit 710€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2019-12-27 au 5001 Rue Dejussieu Pontcarral
Valeur foncière: 58,000€ pour 51.53m² (soit 1,094€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2019-11-27 au 167 Bd General Brosset
Valeur foncière: 40,400€ pour 60.08m² (soit 735€/m², et un coût total acquéreur possible de: 43,955€) le 2019-11-21 au 183 Av Des Dardanelles
Valeur foncière: 35,000€ pour 58.06m² (soit 556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 38,080€) le 2019-10-25 au 5001 Rue Dejussieu Pontcarral
Valeur foncière: 55,000€ pour 52.3m² (soit 1,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-06-18 au 378 Av Colonel Picot
Valeur foncière: 55,000€ pour 50.53m² (soit 1,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-04-08 au 133 Bd General Brosset
Valeur foncière: 55,000€ pour 53.2m² (soit 887€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-03-14 au 43 Av Bir Hakeim
Valeur foncière: 54,000€ pour 48.33m² (soit 1,102€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2019-02-11 au 130 Bd De Paris
Valeur foncière: 56,000€ pour 53.7m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2019-01-28 au 9003 Rue Du Mont Des Eaux
Valeur foncière: 47,000€ pour 45.74m² (soit 1,175€/m², et un coût total acquéreur possible de: 51,136€) le 2019-01-18 au 56 Bd Marechal Joffre
Valeur foncière: 54,000€ pour 53.2m² (soit 947€/m², et un coût total acquéreur possible de: 58,752€) le 2018-12-28 au 19 Av Bir Hakeim
Coût acquéreur 270,912€ pour 71m² soit 3,507€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 166,464€ pour 75m² soit 2,040€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 163,200€ pour 70m² soit 2,142€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 379,712€ pour 73m² soit 4,780€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 50m² soit 4,980€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 61m² soit 3,032€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 63m² soit 2,222€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 157,760€ pour 63m² soit 2,301€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,904€ pour 63m² soit 2,507€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 179,520€ pour 66m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 144,650€ pour 58m² soit 2,292€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 229,731€ pour 65m² soit 3,248€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 326,400€ pour 75m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 354,688€ pour 75m² soit 4,346€/m², toujours en vente

Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés

6. Appartement 3 pièces de 66m² à Hyeres: 125,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 714€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 825€/mois charges comprises (ou estimé 742€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 551€/mois (estimé hors charge 496€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 533€/mois (estimé hors charge 480€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 922€/mois (estimé hors charge 830€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 705€/mois (estimé hors charge 634€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec une cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 883€/mois (estimé hors charge 795€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 803€/mois (estimé hors charge 723€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 901€/mois (estimé hors charge 811€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,895€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,288€/m²:

Valeur foncière: 157,700€ pour 54.81m² (soit 3,092€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,578€) le 2021-06-10 au 8 Rue Des Violettes
Valeur foncière: 160,000€ pour 71.62m² (soit 2,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-06-03 au 3 Rue Leon Gautier
Valeur foncière: 158,500€ pour 77.1m² (soit 1,634€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,448€) le 2021-05-12 au 18 Rue Brest
Valeur foncière: 125,000€ pour 63.86m² (soit 2,119€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-05-10 au 63 Av Alphonse Denis
Valeur foncière: 150,000€ pour 78.51m² (soit 1,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-15 au 13 Rue De La Republique
Valeur foncière: 153,920€ pour 55.81m² (soit 2,654€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,465€) le 2021-04-06 au 5 Av Mal De Lattre De Tassigny
Valeur foncière: 125,000€ pour 66.92m² (soit 1,786€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2021-04-02 au 46 Av Gambetta
Valeur foncière: 145,000€ pour 75.95m² (soit 1,686€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-03-25 au 46 Av Des Iles D Or
Valeur foncière: 143,000€ pour 50.4m² (soit 2,860€/m², et un coût total acquéreur possible de: 155,584€) le 2021-02-19 au 37 Av Riondet
Valeur foncière: 150,000€ pour 57.45m² (soit 2,679€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-02-12 au 70 Imp Guillaumet
Valeur foncière: 118,000€ pour 71.62m² (soit 1,686€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2021-02-08 au 3 Rue Leon Gautier
Valeur foncière: 160,000€ pour 67.6m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-29 au 3 Av Marechal Lyautey
Valeur foncière: 120,000€ pour 56.41m² (soit 2,105€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-01-29 au 18 Av Nocart
Valeur foncière: 158,000€ pour 55.45m² (soit 2,873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2021-01-26 au 26 Rue Brest
Valeur foncière: 150,000€ pour 57.89m² (soit 2,885€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-01-15 au 34 A Av De La Sabliere Capte
Coût acquéreur 260,032€ pour 78m² soit 3,064€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 376,448€ pour 60m² soit 5,767€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 247,520€ pour 57m² soit 3,991€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 57m² soit 4,035€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 419,968€ pour 66m² soit 5,848€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 339,456€ pour 60m² soit 5,184€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 364,480€ pour 60m² soit 5,583€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 382,976€ pour 60m² soit 5,866€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 317,696€ pour 84m² soit 3,476€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 342,720€ pour 84m² soit 3,750€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 312,256€ pour 59m² soit 4,864€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 429,760€ pour 67m² soit 5,895€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 418,880€ pour 67m² soit 5,746€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 500,480€ pour 68m² soit 6,764€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 76m² soit 3,618€/m², toujours en vente

5. Appartement 3 pièces de 68m² à Marseille 11: 140,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 694€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 965€/mois charges comprises (ou estimé 750€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois)
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 881€/mois (estimé hors charge 793€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,354€/mois (estimé hors charge 1,219€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 918€/mois (estimé hors charge 826€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 951€/mois (estimé hors charge 856€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 951€/mois (estimé hors charge 856€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,000€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,299€/m²:

Valeur foncière: 155,000€ pour 84.58m² (soit 2,067€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-12-15 au 136 Av Jean Lombard
Valeur foncière: 166,040€ pour 65.51m² (soit 2,516€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,652€) le 2020-10-23 au 60 Rue De La Graniere
Valeur foncière: 170,000€ pour 61.69m² (soit 3,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-10-14 au 34 Bd Des Olivettes
Valeur foncière: 115,000€ pour 67.88m² (soit 1,597€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2020-10-12 au 41 Rue Des Rimas
Valeur foncière: 145,000€ pour 55.22m² (soit 2,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-10-09 au 23 Av William Booth
Valeur foncière: 130,000€ pour 66.0m² (soit 1,884€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-10-02 au 5204 F Bd De La Forbine
Valeur foncière: 180,000€ pour 66.09m² (soit 2,727€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-09-25 au 60 Rue De La Graniere
Valeur foncière: 177,000€ pour 53.05m² (soit 3,052€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,576€) le 2020-09-07 au 4 Rue De Courencq
Valeur foncière: 126,852€ pour 74.1m² (soit 1,714€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,015€) le 2020-08-03 au 79 Bd De La Pomme
Valeur foncière: 130,000€ pour 69.71m² (soit 1,912€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2020-07-16 au 5137 F Av Raoul Follereau
Valeur foncière: 180,500€ pour 75.3m² (soit 2,439€/m², et un coût total acquéreur possible de: 196,384€) le 2020-06-22 au 30 Av Raoul Follereau
Valeur foncière: 106,300€ pour 61.12m² (soit 1,743€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,654€) le 2020-06-11 au 5056 F Tra Des Faienciers
Valeur foncière: 172,000€ pour 60.35m² (soit 2,915€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2020-06-02 au 10 Av Emmanuel Allard
Valeur foncière: 145,000€ pour 70.05m² (soit 1,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-05-29 au 49 Av Vincent Andreu
Valeur foncière: 120,000€ pour 66.87m² (soit 2,069€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-05-28 au 546 A Bd Mireille Lauze
Coût acquéreur 187,136€ pour 58m² soit 2,970€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 257,856€ pour 66m² soit 3,576€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 188,224€ pour 60m² soit 2,883€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 68m² soit 2,058€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 67m² soit 2,611€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 187,136€ pour 57m² soit 3,018€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,840€ pour 57m² soit 3,157€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 226,304€ pour 76m² soit 2,849€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 235,008€ pour 76m² soit 2,842€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 176,256€ pour 56m² soit 2,893€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 60m² soit 3,859€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 60m² soit 4,166€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,040€ pour 67m² soit 4,925€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,720€ pour 66m² soit 2,879€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,600€ pour 66m² soit 3,030€/m², toujours en vente

4. Appartement 3 pièces de 68m² à Authon: 85,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 427€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 680€/mois charges comprises (ou estimé 538€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 424€/mois (estimé hors charge 382€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave

Potentiel de négociation à l'achat

Coût acquéreur 277,440€ pour 71m² soit 3,592€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 221,952€ pour 67m² soit 3,045€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 276,060€ pour 72m² soit 3,524€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,332€ pour 69m² soit 3,600€/m², toujours en vente

3. Appartement 3 pièces de 70m² à Nice: 190,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 936€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,198€/mois charges comprises (ou estimé 1,078€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 49m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 1,080€/mois (estimé hors charge 972€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 1,005€/mois (estimé hors charge 904€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,714€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,456€/m²:

Valeur foncière: 245,000€ pour 62.49m² (soit 3,952€/m², et un coût total acquéreur possible de: 266,560€) le 2021-06-30 au 26 Av De Flirey
Valeur foncière: 229,000€ pour 50.4m² (soit 4,771€/m², et un coût total acquéreur possible de: 249,152€) le 2021-06-30 au 11 Che De La Pinede
Valeur foncière: 220,000€ pour 58.62m² (soit 3,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-06-30 au 26 Av De Flirey
Valeur foncière: 237,000€ pour 63.1m² (soit 4,309€/m², et un coût total acquéreur possible de: 257,856€) le 2021-06-30 au 53 Bd General Louis Delfino
Valeur foncière: 214,000€ pour 60.76m² (soit 3,508€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,832€) le 2021-06-29 au 3 Av Des Platanes
Valeur foncière: 160,000€ pour 59.2m² (soit 2,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-06-29 au 99 Bd Gambetta
Valeur foncière: 180,000€ pour 62.8m² (soit 2,903€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2021-06-28 au 10 Av Antonia Augusta
Valeur foncière: 163,000€ pour 54.0m² (soit 2,911€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2021-06-28 au 117 Av Henry Dunant
Valeur foncière: 218,555€ pour 65.31m² (soit 3,214€/m², et un coût total acquéreur possible de: 237,788€) le 2021-06-28 au 4 Av Sainte Marguerite
Valeur foncière: 225,000€ pour 60.01m² (soit 3,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2021-06-28 au 48 Rue Vernier
Valeur foncière: 175,000€ pour 63.19m² (soit 2,917€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2021-06-24 au 101 Bd De Cessole
Valeur foncière: 242,500€ pour 62.51m² (soit 3,674€/m², et un coût total acquéreur possible de: 263,840€) le 2021-06-24 au 15 Che Du Temple
Valeur foncière: 138,000€ pour 53.58m² (soit 2,604€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-06-21 au 54 Av Du Ray
Valeur foncière: 193,600€ pour 58.62m² (soit 3,227€/m², et un coût total acquéreur possible de: 210,637€) le 2021-06-21 au 6 Rue Pere A Valensin
Valeur foncière: 235,000€ pour 75.72m² (soit 3,456€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-06-17 au 1 Rue Gabriel Hanotaux
Coût acquéreur 264,928€ pour 57m² soit 4,272€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 542,912€ pour 53m² soit 9,415€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 625,600€ pour 53m² soit 10,849€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 243,712€ pour 51m² soit 4,392€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 598,400€ pour 55m² soit 10,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 51m² soit 5,392€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 310,080€ pour 51m² soit 5,588€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 320,960€ pour 81m² soit 3,642€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 269,824€ pour 58m² soit 4,276€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 58m² soit 4,741€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 342,720€ pour 53m² soit 5,943€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 1,392,640€ pour 89m² soit 14,382€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 1,468,800€ pour 89m² soit 15,169€/m², toujours en vente

2. Appartement 4 pièces de 70m² à Marseille 03: 211,000€

Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,038€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,514€/mois charges comprises (ou estimé 1,362€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,014€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,433€/m²:

Valeur foncière: 175,000€ pour 73.2m² (soit 2,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-09-25 au 31 Bd Boyer
Valeur foncière: 179,000€ pour 84.5m² (soit 1,989€/m², et un coût total acquéreur possible de: 194,752€) le 2020-08-28 au 34 Tsse Moulin De La Villette
Valeur foncière: 163,000€ pour 63.4m² (soit 2,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat
Valeur foncière: 163,000€ pour 63.75m² (soit 2,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat
Valeur foncière: 163,000€ pour 64.05m² (soit 2,547€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat
Valeur foncière: 163,000€ pour 54.35m² (soit 2,433€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-07-22 au 143 Rue Felix Pyat
Valeur foncière: 190,000€ pour 75.82m² (soit 2,533€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-07-10 au 9 Av Roger Salengro
Valeur foncière: 158,500€ pour 70.49m² (soit 2,331€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,448€) le 2020-06-22 au 18 Bd De Paris
Valeur foncière: 160,000€ pour 74.67m² (soit 1,928€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-06-17 au 15 Rue Belle De Mai
Valeur foncière: 160,000€ pour 69.2m² (soit 1,975€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-06-17 au 15 Rue Belle De Mai
Valeur foncière: 150,000€ pour 75.97m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-06-04 au 13 Av Roger Salengro
Valeur foncière: 207,000€ pour 80.92m² (soit 3,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 225,216€) le 2020-05-04 au 27 Rue Clovis Hugues
Valeur foncière: 175,000€ pour 79.87m² (soit 1,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-01-22 au 77 Rue Peyssonnel
Valeur foncière: 165,000€ pour 81.96m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2020-01-17 au 25 Bd Boues
Valeur foncière: 226,000€ pour 86.86m² (soit 2,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 245,888€) le 2019-10-30 au 77 Rue Peyssonnel
Coût acquéreur 162,112€ pour 70m² soit 2,129€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,360€ pour 75m² soit 2,516€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 217,056€ pour 82m² soit 2,432€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 258,944€ pour 70m² soit 3,400€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,392€ pour 70m² soit 2,986€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 70m² soit 3,071€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 76m² soit 4,210€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 215,424€ pour 83m² soit 2,385€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 277,440€ pour 81m² soit 3,148€/m², toujours en vente

1. Appartement 4 pièces de 85m² à St Laurent Du Var: 279,000€

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Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,368€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 4.90% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,974€/mois charges comprises (ou estimé 1,777€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):

une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,234€/mois (estimé hors charge 1,111€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,208€/mois (estimé hors charge 1,087€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 2,072€/mois (estimé hors charge 1,865€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 2,200€/mois (estimé hors charge 1,980€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,685€/mois (estimé hors charge 1,516€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,895€/mois (estimé hors charge 1,706€/mois)
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,397€/mois (estimé hors charge 1,257€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 105m² avec un loyer charge comprise 2,823€/mois (estimé hors charge 2,541€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave

Potentiel de négociation à l'achat

La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,282€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,482€/m²:

Valeur foncière: 310,000€ pour 89.69m² (soit 3,974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 337,280€) le 2021-03-08 au 103 Rue Jean Giono
Valeur foncière: 235,000€ pour 82.92m² (soit 2,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2021-02-12 au 149 Av Des Pignatieres
Valeur foncière: 275,000€ pour 74.23m² (soit 3,767€/m², et un coût total acquéreur possible de: 299,200€) le 2020-12-30 au 395 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 342,000€ pour 77.96m² (soit 4,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 372,096€) le 2020-12-23 au 393 Che Des Rascas
Valeur foncière: 214,000€ pour 73.93m² (soit 2,892€/m², et un coût total acquéreur possible de: 232,832€) le 2020-12-23 au 221 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 237,200€ pour 81.8m² (soit 2,965€/m², et un coût total acquéreur possible de: 258,074€) le 2020-11-12 au 149 Av Des Pignatieres
Valeur foncière: 239,000€ pour 86.72m² (soit 2,685€/m², et un coût total acquéreur possible de: 260,032€) le 2020-10-28 au 848 Av Du Gal De Gaulle
Valeur foncière: 280,000€ pour 81.18m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-10-21 au 147 Av Combattants Afrique Nord
Valeur foncière: 220,000€ pour 68.59m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-10-19 au 34 Che Des Rascas
Valeur foncière: 318,000€ pour 75.77m² (soit 4,297€/m², et un coût total acquéreur possible de: 345,984€) le 2020-10-14 au 491 Che Des Rascas
Valeur foncière: 213,000€ pour 73.07m² (soit 2,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2020-10-13 au 461 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 362,000€ pour 89.22m² (soit 4,022€/m², et un coût total acquéreur possible de: 393,856€) le 2020-10-08 au 260 Bd Louis Roux
Valeur foncière: 333,020€ pour 87.77m² (soit 3,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 362,326€) le 2020-10-02 au 584 Bd Jean Ossola
Valeur foncière: 250,000€ pour 73.37m² (soit 3,378€/m², et un coût total acquéreur possible de: 272,000€) le 2020-10-01 au 461 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 259,130€ pour 73.37m² (soit 3,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 281,933€) le 2020-09-18 au 395 Rue Albert Camus
Coût acquéreur 261,120€ pour 73m² soit 3,272€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 263,296€ pour 73m² soit 3,299€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,040€ pour 90m² soit 3,666€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 326,291€ pour 69m² soit 4,346€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 330,752€ pour 69m² soit 4,405€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 430,848€ pour 81m² soit 4,888€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 533,120€ pour 87m² soit 5,632€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 617,984€ pour 87m² soit 6,528€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 565,760€ pour 84m² soit 5,977€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 617,984€ pour 84m² soit 6,761€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 292,672€ pour 76m² soit 3,539€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 308,992€ pour 76m² soit 3,736€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 369,920€ pour 87m² soit 3,908€/m², toujours en vente

Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.