Provence Alpes Côte d'Azur: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +343€/mois de cashflow
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Provence Alpes Côte d'Azur: jusqu'à +9% de rentabilité brute ou +343€/mois de cashflow
Martigues, St Raphael, Aubagne... Les meilleurs investissements locatifs de la région Provence Alpes Côte d'Azur à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 20 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
10 - Toulon: 2p 34m² à 88,800€ avec potentiellement 5.92% de rentabilité brute
9 - St Laurent Du Var: 2p 50m² à 189,000€ avec potentiellement 6.11% de rentabilité brute
8 - Marseille 11: 2p 46m² à 119,000€ avec potentiellement 6.22% de rentabilité brute
7 - Carqueiranne: 2p 43m² à 241,500€ avec potentiellement 6.26% de rentabilité brute
6 - Marseille 11: 1p 22m² à 106,000€ avec potentiellement 6.28% de rentabilité brute
5 - Marseille 03: 2p 43m² à 92,000€ avec potentiellement 6.45% de rentabilité brute
4 - Marseille 03: 2p 37m² à 65,000€ avec potentiellement 6.72% de rentabilité brute
3 - Martigues: 3p 62m² à 170,000€ avec potentiellement 6.80% de rentabilité brute
2 - Aix En Provence: 1p 24m² à 75,000€ avec potentiellement 7.55% de rentabilité brute
1 - Marseille 11: 3p 53m² à 75,000€ avec potentiellement 9.04% de rentabilité brute
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
10 - Marseille 09: 4p 70m² à 175,000€ avec potentiellement +112€/mois de cashflow brut
9 - St Raphael: 3p 79m² à 222,300€ avec potentiellement +127€/mois de cashflow brut
8 - Avignon: 4p 67m² à 82,000€ avec potentiellement +130€/mois de cashflow brut
7 - Avignon: 3p 75m² à 117,000€ avec potentiellement +133€/mois de cashflow brut
6 - Orange: 3p 69m² à 69,000€ avec potentiellement +142€/mois de cashflow brut
5 - Frejus: 3p 66m² à 155,000€ avec potentiellement +167€/mois de cashflow brut
4 - Aubagne: 3p 72m² à 165,000€ avec potentiellement +184€/mois de cashflow brut
3 - Martigues: 4p 74m² à 214,000€ avec potentiellement +210€/mois de cashflow brut
2 - St Raphael: 4p 79m² à 222,300€ avec potentiellement +214€/mois de cashflow brut
1 - Martigues: 4p 71m² à 172,500€ avec potentiellement +343€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
10. Appartement 2 pièces de 34m² à Toulon: 88,800€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 407€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 545€/mois charges comprises (ou estimé 490€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 608€/mois (estimé hors charge 547€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 465€/mois (estimé hors charge 418€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 566€/mois (estimé hors charge 509€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 572€/mois (estimé hors charge 515€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 299€/mois (estimé hors charge 269€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 664€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 717€/mois (estimé hors charge 645€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,612€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,561€/m²:
Valeur foncière: 69,000€ pour 35.54m² (soit 2,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-06-29 au 107 Rue Saint Laurent
Valeur foncière: 102,000€ pour 28.16m² (soit 3,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 110,976€) le 2021-06-25 au 75 Bd Sainte Helene
Valeur foncière: 65,000€ pour 28.93m² (soit 2,167€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-06-24 au 15 Rue De Pomet
Valeur foncière: 110,000€ pour 35.87m² (soit 3,929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-06-23 au 9003 B Bd Lagane
Valeur foncière: 85,000€ pour 41.1m² (soit 1,977€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-06-22 au 452 Av Du 15E Corps
Valeur foncière: 78,000€ pour 41.5m² (soit 1,814€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-06-15 au 59 Av Pierre Renaudel
Valeur foncière: 77,000€ pour 28.89m² (soit 2,567€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-06-14 au 212 Bd Marechal Joffre
Valeur foncière: 70,000€ pour 26.04m² (soit 2,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-10 au 47 Rue Berthier
Valeur foncière: 105,000€ pour 38.2m² (soit 2,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2021-05-31 au 14 Rue Janvier
Valeur foncière: 115,000€ pour 42.4m² (soit 2,805€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-26 au 94 Che Du Fort Rouge
Valeur foncière: 85,000€ pour 40.1m² (soit 2,179€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-05-25 au 2 Av Colbert
Valeur foncière: 73,000€ pour 33.34m² (soit 2,212€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2021-05-21 au 134 Les Allobroges
Valeur foncière: 85,030€ pour 38.0m² (soit 2,025€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,513€) le 2021-05-21 au 53 Crs Lafayette
Valeur foncière: 72,000€ pour 29.53m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,336€) le 2021-05-20 au 12 Rue Berthier
Valeur foncière: 100,000€ pour 26.18m² (soit 3,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-05-19 au 5 Rue Saint Andrieux
Coût acquéreur 299,200€ pour 42m² soit 6,548€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 154,496€ pour 34m² soit 4,176€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,328€ pour 39m² soit 5,357€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 223,893€ pour 39m² soit 5,276€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 221,603€ pour 38m² soit 5,359€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 41m² soit 2,822€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,691€ pour 34m² soit 2,938€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 40m² soit 3,225€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 117,504€ pour 34m² soit 3,176€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,200€ pour 43m² soit 6,395€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 42m² soit 3,310€/m², toujours en vente
9. Appartement 2 pièces de 50m² à St Laurent Du Var: 189,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 851€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,099€/mois charges comprises (ou estimé 1,067€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 623€/mois (estimé hors charge 561€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 817€/mois (estimé hors charge 735€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 817€/mois (estimé hors charge 735€/mois)
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 817€/mois (estimé hors charge 735€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,780€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,269€/m²:
Valeur foncière: 224,000€ pour 44.28m² (soit 5,091€/m², et un coût total acquéreur possible de: 243,712€) le 2021-05-27 au 103 Mte Des Grimonds
Valeur foncière: 240,000€ pour 48.23m² (soit 5,106€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-04-26 au 525 Che Du Jacquon
Valeur foncière: 150,000€ pour 38.05m² (soit 3,947€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-04-20 au 2642 Rte De St Jeannet
Valeur foncière: 220,000€ pour 51.33m² (soit 4,074€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2021-04-14 au 248 Bd De Provence
Valeur foncière: 231,000€ pour 63.0m² (soit 3,122€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,328€) le 2021-02-26 au 1092 Rte Du Bord De Mer Rn 98
Valeur foncière: 142,000€ pour 42.44m² (soit 3,087€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2021-01-29 au 201 Av Des Pugets
Valeur foncière: 240,000€ pour 48.78m² (soit 4,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2021-01-29 au 273 Av Saint Hubert
Valeur foncière: 164,800€ pour 53.01m² (soit 3,052€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,302€) le 2021-01-26 au 906 Av Du Gal De Gaulle
Valeur foncière: 222,000€ pour 47.76m² (soit 4,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 241,536€) le 2020-12-21 au 240 Av Paul Cezanne
Valeur foncière: 221,000€ pour 48.76m² (soit 5,262€/m², et un coût total acquéreur possible de: 240,448€) le 2020-12-16 au 248 Bd De Provence
Valeur foncière: 145,000€ pour 43.55m² (soit 3,372€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-12-11 au 270 Av Des Pugets
Valeur foncière: 232,000€ pour 56.75m² (soit 4,070€/m², et un coût total acquéreur possible de: 252,416€) le 2020-11-27 au 115 Av Victor Bellissime
Valeur foncière: 171,000€ pour 35.46m² (soit 4,886€/m², et un coût total acquéreur possible de: 186,048€) le 2020-11-27 au 16 Imp Des Plans
Valeur foncière: 158,000€ pour 36.93m² (soit 4,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2020-11-19 au 246 Av Des Pignatieres
Valeur foncière: 178,000€ pour 39.07m² (soit 4,450€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,664€) le 2020-11-18 au 215 Av Victor Bellissime
Coût acquéreur 293,760€ pour 54m² soit 5,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 276,352€ pour 46m² soit 5,521€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 51m² soit 4,901€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 312,800€ pour 45m² soit 6,446€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 249,152€ pour 36m² soit 6,361€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 277,440€ pour 48m² soit 5,312€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 314,432€ pour 44m² soit 6,568€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 50m² soit 3,780€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 328,576€ pour 44m² soit 6,864€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 52m² soit 5,192€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 244,800€ pour 55m² soit 4,091€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 246,976€ pour 40m² soit 5,675€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 277,440€ pour 43m² soit 5,930€/m², toujours en vente
8. Appartement 2 pièces de 46m² à Marseille 11: 119,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 541€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 764€/mois charges comprises (ou estimé 687€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois)
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 707€/mois (estimé hors charge 636€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 791€/mois (estimé hors charge 712€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 47m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 534€/mois (estimé hors charge 481€/mois)
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,587€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,022€/m²:
Valeur foncière: 150,000€ pour 48.04m² (soit 3,333€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-11-27 au 10 Av Raoul Follereau
Valeur foncière: 125,000€ pour 52.8m² (soit 2,404€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-11-03 au 24 Rue Des Crottes
Valeur foncière: 125,000€ pour 34.01m² (soit 3,676€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-10-29 au 141 Av De Saint-Menet
Valeur foncière: 125,000€ pour 42.7m² (soit 3,049€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,000€) le 2020-10-19 au 10 Av Emmanuel Allard
Valeur foncière: 135,000€ pour 47.43m² (soit 2,812€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2020-10-12 au 5413 F All De La Rouguiere
Valeur foncière: 104,800€ pour 55.15m² (soit 2,055€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,022€) le 2020-10-05 au 5074 F Av Des Butris
Valeur foncière: 117,000€ pour 55.44m² (soit 2,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-10-02 au 173 Bd De Saint-Loup
Valeur foncière: 144,500€ pour 43.02m² (soit 3,360€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,216€) le 2020-09-29 au 10 Av Raoul Follereau
Valeur foncière: 135,000€ pour 44.61m² (soit 3,068€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2020-09-15 au 77 Bd Des Liberateurs
Valeur foncière: 136,000€ pour 45.55m² (soit 3,022€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,968€) le 2020-07-28 au 227 Bd De Saint-Loup
Valeur foncière: 145,000€ pour 32.89m² (soit 3,295€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-07-22 au 141 Av De Saint-Menet
Valeur foncière: 104,800€ pour 55.15m² (soit 2,055€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,022€) le 2020-07-08 au 5074 F Av Des Butris
Valeur foncière: 88,000€ pour 40.17m² (soit 2,095€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-05-19 au 20 Av Desire Bianco
Valeur foncière: 148,000€ pour 53.85m² (soit 3,289€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2020-05-04 au 6 Imp Long
Valeur foncière: 87,000€ pour 45.35m² (soit 1,933€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2020-04-28 au 359 Bd Mireille Lauze
Coût acquéreur 297,024€ pour 43m² soit 6,348€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 54m² soit 2,574€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 53m² soit 5,094€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 269,824€ pour 53m² soit 4,679€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 234,464€ pour 50m² soit 4,310€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 168,640€ pour 44m² soit 3,523€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 322,048€ pour 46m² soit 6,435€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 42m² soit 5,952€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 55m² soit 4,527€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 290,496€ pour 45m² soit 5,933€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 40m² soit 5,975€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 292,672€ pour 50m² soit 5,380€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 166,464€ pour 36m² soit 4,195€/m², toujours en vente
7. Appartement 2 pièces de 43m² à Carqueiranne: 241,500€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,084€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,550€/mois charges comprises (ou estimé 1,395€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 731€/mois (estimé hors charge 658€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 755€/mois (estimé hors charge 680€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 1,650€/mois (estimé hors charge 1,485€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 5,616€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 5,861€/m²:
Valeur foncière: 185,000€ pour 38.84m² (soit 4,625€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2021-05-25 au 39 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 232,000€ pour 46.21m² (soit 5,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 252,416€) le 2021-04-19 au 67 Rue Albert Et Emile Jahandiez
Valeur foncière: 300,000€ pour 41.78m² (soit 7,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 326,400€) le 2021-02-24 au 10 Av Beau Rivage
Valeur foncière: 231,350€ pour 35.59m² (soit 6,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,709€) le 2021-01-05 au 49 Av General De Gaulle
Valeur foncière: 308,000€ pour 31.08m² (soit 9,059€/m², et un coût total acquéreur possible de: 335,104€) le 2020-12-15 au 7 Tra Du Sar
Valeur foncière: 213,000€ pour 52.81m² (soit 4,630€/m², et un coût total acquéreur possible de: 231,744€) le 2020-12-04 au 1 Che Des Anemones
Valeur foncière: 291,300€ pour 41.0m² (soit 7,282€/m², et un coût total acquéreur possible de: 316,934€) le 2020-10-29 au 5001 F Av Beau Rivage
Valeur foncière: 272,000€ pour 44.6m² (soit 6,326€/m², et un coût total acquéreur possible de: 295,936€) le 2020-10-22 au 18 Che De La Grillonne
Valeur foncière: 270,000€ pour 49.88m² (soit 5,510€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2020-09-14 au 1 Imp Ramel
Valeur foncière: 217,150€ pour 45.12m² (soit 5,568€/m², et un coût total acquéreur possible de: 236,259€) le 2020-09-10 au 9001 Res L Olivado
Valeur foncière: 240,000€ pour 48.37m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 261,120€) le 2020-06-02 au 1 Imp Ramel
Valeur foncière: 170,000€ pour 32.01m² (soit 5,152€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-05-18 au 11 All St Vincent
Valeur foncière: 256,030€ pour 51.81m² (soit 5,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 278,561€) le 2020-05-18 au 1 Che Des Anemones
Valeur foncière: 176,800€ pour 31.78m² (soit 5,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,358€) le 2020-05-15 au 9003 All St Vincent
Valeur foncière: 197,390€ pour 38.23m² (soit 5,194€/m², et un coût total acquéreur possible de: 214,760€) le 2020-02-28 au 5001 F Av Beau Rivage
Coût acquéreur 203,456€ pour 33m² soit 5,712€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 368,397€ pour 44m² soit 7,643€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 362,304€ pour 44m² soit 7,568€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 361,216€ pour 44m² soit 7,545€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 31m² soit 5,774€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 269,824€ pour 45m² soit 5,511€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 305,619€ pour 32m² soit 8,778€/m², toujours en vente
6. Studio de 22m² à Marseille 11: 106,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 511€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 660€/mois charges comprises (ou estimé 656€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois)
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,914€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,311€/m²:
Valeur foncière: 80,000€ pour 26.55m² (soit 2,286€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-12-28 au 8 Rue Des Crottes
Valeur foncière: 109,250€ pour 27.1m² (soit 3,311€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,864€) le 2020-02-25 au 287 Rte Des 3 Lucs
Valeur foncière: 85,000€ pour 24.89m² (soit 3,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-06-28 au 42 Bd De La Milliere
Coût acquéreur 97,920€ pour 19m² soit 4,736€/m², toujours en vente
5. Appartement 2 pièces de 43m² à Marseille 03: 92,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 421€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 614€/mois charges comprises (ou estimé 553€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,140€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,971€/m²:
Valeur foncière: 104,250€ pour 39.47m² (soit 2,482€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,424€) le 2020-12-11 au 4 Rue Pommier
Valeur foncière: 99,000€ pour 44.45m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 107,712€) le 2020-10-23 au 130 Av Roger Salengro
Valeur foncière: 70,000€ pour 33.22m² (soit 2,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-10-12 au 25 Bd Boues
Valeur foncière: 87,500€ pour 43.33m² (soit 2,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,200€) le 2020-10-01 au 25 Rue Lautard
Valeur foncière: 84,800€ pour 40.61m² (soit 2,423€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,262€) le 2020-09-14 au 6 Bd Allemand
Valeur foncière: 68,000€ pour 51.35m² (soit 1,259€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-09-09 au 50 Bd Bonnes Graces
Valeur foncière: 72,350€ pour 36.06m² (soit 1,809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,717€) le 2020-09-07 au 57 Rue Clovis Hugues
Valeur foncière: 67,000€ pour 38.0m² (soit 1,971€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2020-09-01 au 3 Bd Battala
Valeur foncière: 82,000€ pour 41.08m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,216€) le 2020-08-19 au 25 Rue Lautard
Valeur foncière: 110,000€ pour 32.0m² (soit 3,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-08-07 au 46 Rue Francois Barbini
Valeur foncière: 66,000€ pour 39.98m² (soit 1,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2020-07-31 au 18 Rue Lanthier
Valeur foncière: 68,000€ pour 42.84m² (soit 1,511€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-07-23 au 49 Bd Leccia
Valeur foncière: 88,000€ pour 52.07m² (soit 1,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2020-07-21 au 51 Bd Allemand
Valeur foncière: 69,000€ pour 46.09m² (soit 1,438€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2020-07-17 au 18 Rue Henri Auzias
Valeur foncière: 71,500€ pour 50.2m² (soit 1,349€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2020-07-16 au 82 Av Camille Pelletan
Coût acquéreur 123,488€ pour 39m² soit 2,910€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 37m² soit 2,027€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 93,024€ pour 37m² soit 2,310€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 50m² soit 1,500€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 143,616€ pour 53m² soit 2,491€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 149,056€ pour 53m² soit 2,584€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 40m² soit 2,725€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 47m² soit 3,170€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 113,152€ pour 38m² soit 2,736€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 43m² soit 2,534€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 77,792€ pour 40m² soit 1,788€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 35m² soit 1,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 106,624€ pour 47m² soit 2,085€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 44m² soit 2,477€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 37m² à Marseille 03: 65,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 349€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 529€/mois charges comprises (ou estimé 476€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 477€/mois (estimé hors charge 429€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 706€/mois (estimé hors charge 635€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,757€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,698€/m²:
Valeur foncière: 55,000€ pour 32.81m² (soit 1,774€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-12-16 au 25 Rue Barsotti
Valeur foncière: 55,000€ pour 33.45m² (soit 1,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-12-08 au 139 Av Camille Pelletan
Valeur foncière: 55,300€ pour 30.78m² (soit 1,728€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,166€) le 2020-10-27 au 61 Bd De Strasbourg
Valeur foncière: 48,500€ pour 33.25m² (soit 1,276€/m², et un coût total acquéreur possible de: 52,768€) le 2020-10-16 au 83 Rue Clovis Hugues
Valeur foncière: 64,000€ pour 39.05m² (soit 1,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,632€) le 2020-10-16 au 26 Rue Clovis Hugues
Valeur foncière: 58,000€ pour 37.82m² (soit 1,611€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-10-14 au 91 Bd De Strasbourg
Valeur foncière: 70,000€ pour 33.22m² (soit 2,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-10-12 au 25 Bd Boues
Valeur foncière: 62,500€ pour 43.99m² (soit 1,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2020-10-09 au 30 Rue Mathieu Stillati
Valeur foncière: 55,000€ pour 38.0m² (soit 1,222€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-10-08 au 27 Rue Du Genie
Valeur foncière: 56,000€ pour 29.38m² (soit 2,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 60,928€) le 2020-10-06 au 3 Rue Jean Cristofol
Valeur foncière: 61,000€ pour 46.6m² (soit 1,525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2020-09-29 au 11 Rue De Versailles
Valeur foncière: 55,000€ pour 37.2m² (soit 1,571€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-09-28 au 28 Rue Fortune Jourdan
Valeur foncière: 52,500€ pour 38.81m² (soit 1,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,120€) le 2020-09-14 au 26 Rue Loubon
Valeur foncière: 72,350€ pour 36.06m² (soit 1,809€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,717€) le 2020-09-07 au 57 Rue Clovis Hugues
Valeur foncière: 67,000€ pour 38.0m² (soit 1,971€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2020-09-01 au 3 Bd Battala
Coût acquéreur 123,488€ pour 39m² soit 2,910€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 37m² soit 2,027€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 93,024€ pour 37m² soit 2,310€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 40m² soit 2,725€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 162,112€ pour 47m² soit 3,170€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 113,152€ pour 38m² soit 2,736€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 43m² soit 2,534€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 80,512€ pour 26m² soit 2,846€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 75,072€ pour 26m² soit 2,654€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 77,792€ pour 40m² soit 1,788€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 59,840€ pour 35m² soit 1,571€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 106,624€ pour 47m² soit 2,085€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 118,592€ pour 44m² soit 2,477€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 40m² soit 1,875€/m², toujours en vente
3. Appartement 3 pièces de 62m² à Martigues: 170,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 767€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,120€/mois charges comprises (ou estimé 1,070€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 137,000€/mois (estimé hors charge 123,300€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 137,000€/mois (estimé hors charge 123,300€/mois)
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 716€/mois (estimé hors charge 644€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 709€/mois (estimé hors charge 638€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 759€/mois (estimé hors charge 683€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 752€/mois (estimé hors charge 677€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,034€/mois (estimé hors charge 931€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,742€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,614€/m²:
Valeur foncière: 140,000€ pour 55.35m² (soit 2,545€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-04-26 au 15 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 210,720€ pour 70.47m² (soit 3,010€/m², et un coût total acquéreur possible de: 229,263€) le 2021-04-09 au 9002 Av Du President Kennedy
Valeur foncière: 169,400€ pour 59.95m² (soit 2,420€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,307€) le 2021-04-08 au 4 Rue Jean Roques
Valeur foncière: 210,241€ pour 66.8m² (soit 3,185€/m², et un coût total acquéreur possible de: 228,742€) le 2021-03-31 au 9375 Imp Val D'Azur
Valeur foncière: 124,200€ pour 59.33m² (soit 2,258€/m², et un coût total acquéreur possible de: 135,130€) le 2021-03-22 au 4 Rue Des Bourdigues
Valeur foncière: 140,500€ pour 67.84m² (soit 2,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,864€) le 2021-03-18 au 9001 Res Les Rocailles
Valeur foncière: 149,800€ pour 53.36m² (soit 2,724€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,982€) le 2021-03-05 au 5 Rue Louis Cabissol
Valeur foncière: 145,500€ pour 71.35m² (soit 1,966€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,304€) le 2021-03-04 au 9549 Rue Honore De Balzac
Valeur foncière: 217,300€ pour 74.78m² (soit 2,936€/m², et un coût total acquéreur possible de: 236,422€) le 2021-02-18 au 28 B Che De Paradis
Valeur foncière: 131,500€ pour 55.03m² (soit 2,391€/m², et un coût total acquéreur possible de: 143,072€) le 2021-02-15 au 9001 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 160,500€ pour 70.17m² (soit 2,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,624€) le 2020-12-10 au 9001 Res Clair Soleil
Valeur foncière: 204,250€ pour 62.69m² (soit 3,462€/m², et un coût total acquéreur possible de: 222,224€) le 2020-12-07 au 1 Av Stephane Hessel
Valeur foncière: 161,475€ pour 65.66m² (soit 2,484€/m², et un coût total acquéreur possible de: 175,685€) le 2020-11-30 au 9001 Res Les Asphodeles
Valeur foncière: 211,000€ pour 73.15m² (soit 2,890€/m², et un coût total acquéreur possible de: 229,568€) le 2020-11-27 au 9549 Rue Honore De Balzac
Valeur foncière: 135,000€ pour 66.16m² (soit 2,015€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2020-11-26 au 9001 Res Paradis Parc
Coût acquéreur 195,296€ pour 67m² soit 2,679€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 230,656€ pour 60m² soit 3,533€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 280,704€ pour 64m² soit 4,031€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 172,992€ pour 72m² soit 2,208€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 63m² soit 2,841€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 63m² soit 3,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 282,880€ pour 70m² soit 3,714€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 210,963€ pour 71m² soit 2,731€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 213,248€ pour 63m² soit 3,111€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,824€ pour 54m² soit 3,446€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,320€ pour 66m² soit 4,015€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 65m² soit 3,677€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 178,758€ pour 60m² soit 2,738€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 232,832€ pour 71m² soit 3,014€/m², toujours en vente
2. Studio de 24m² à Aix En Provence: 75,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 346€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 589€/mois charges comprises (ou estimé 530€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 501€/mois (estimé hors charge 451€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 511€/mois (estimé hors charge 460€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 523€/mois (estimé hors charge 471€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 519€/mois (estimé hors charge 467€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 632€/mois (estimé hors charge 569€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,125€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,056€/m²:
Valeur foncière: 69,000€ pour 18.11m² (soit 3,632€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-04-13 au 9001 Res Logis Des Clercs
Valeur foncière: 90,000€ pour 17.04m² (soit 4,737€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-04-09 au 17 Rue Constantin
Valeur foncière: 60,250€ pour 23.41m² (soit 2,231€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,552€) le 2021-04-08 au 12 Rue Le Corbusier
Valeur foncière: 83,400€ pour 17.94m² (soit 4,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 90,739€) le 2021-03-30 au 9001 Res Logis Des Clercs
Valeur foncière: 90,000€ pour 21.97m² (soit 3,913€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-03-26 au 1550 Che De Saint Hilaire
Valeur foncière: 80,000€ pour 17.93m² (soit 4,706€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2021-03-25 au 2 Bd Victor Coq
Valeur foncière: 73,000€ pour 17.52m² (soit 4,056€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2021-03-18 au 9001 Res La Parade Bat Flaubert
Valeur foncière: 97,000€ pour 18.38m² (soit 5,389€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-03-09 au 2 Rue Des Muletiers
Valeur foncière: 88,000€ pour 17.2m² (soit 5,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-03-04 au 2 Bd Victor Coq
Valeur foncière: 53,000€ pour 17.52m² (soit 2,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 57,664€) le 2021-02-26 au 9001 Res La Parade Bat Esope
Valeur foncière: 95,000€ pour 24.83m² (soit 3,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-02-23 au 9001 Res Beaumanoir 2
Valeur foncière: 90,000€ pour 19.1m² (soit 4,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-02-22 au 96 Av Jean Monnet
Valeur foncière: 55,000€ pour 23.98m² (soit 2,037€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2021-02-17 au 22 Rue Le Corbusier
Valeur foncière: 77,000€ pour 18.03m² (soit 4,278€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-02-05 au 9001 Res La Parade Bat Bizet
Valeur foncière: 93,000€ pour 22.35m² (soit 4,043€/m², et un coût total acquéreur possible de: 101,184€) le 2021-02-02 au 1550 Che De Saint Hilaire
Coût acquéreur 172,992€ pour 29m² soit 5,483€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 189,856€ pour 29m² soit 6,017€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 18m² soit 7,167€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 125,120€ pour 26m² soit 4,423€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 108,615€ pour 21m² soit 4,754€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 22m² soit 4,398€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 101,184€ pour 20m² soit 4,650€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 64,192€ pour 24m² soit 2,458€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 141,440€ pour 18m² soit 7,222€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 81,600€ pour 24m² soit 3,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 182,784€ pour 30m² soit 5,600€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 138,720€ pour 18m² soit 7,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 89,760€ pour 20m² soit 4,125€/m², toujours en vente
1. Appartement 3 pièces de 53m² à Marseille 11: 75,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 405€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 829€/mois charges comprises (ou estimé 746€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 553€/mois (estimé hors charge 498€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,354€/mois (estimé hors charge 1,219€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 951€/mois (estimé hors charge 856€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 951€/mois (estimé hors charge 856€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,415€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,333€/m²:
Valeur foncière: 96,500€ pour 57.08m² (soit 1,723€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,992€) le 2020-11-23 au 441 Bd Mireille Lauze
Valeur foncière: 71,510€ pour 65.0m² (soit 1,100€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,803€) le 2020-11-10 au 350 Av De La Grognarde
Valeur foncière: 85,400€ pour 59.04m² (soit 1,498€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,915€) le 2020-07-15 au 48 Rte De La Valentine
Valeur foncière: 72,200€ pour 54.24m² (soit 1,313€/m², et un coût total acquéreur possible de: 78,554€) le 2020-05-28 au 64 Bd De La Valbarelle
Valeur foncière: 71,000€ pour 53.18m² (soit 1,340€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-05-19 au 546 Bd Mireille Lauze
Valeur foncière: 68,000€ pour 51.72m² (soit 1,308€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,984€) le 2020-05-07 au 546 A Bd Mireille Lauze
Valeur foncière: 70,000€ pour 44.07m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-05-04 au 12 Av Du Docteur Heckel
Valeur foncière: 80,000€ pour 54.1m² (soit 1,481€/m², et un coût total acquéreur possible de: 87,040€) le 2020-04-30 au 64 Bd De La Valbarelle
Valeur foncière: 65,000€ pour 58.01m² (soit 1,140€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2020-02-28 au 359 Bd Mireille Lauze
Valeur foncière: 55,000€ pour 62.43m² (soit 873€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-02-25 au 56 Bd De La Valbarelle
Valeur foncière: 90,000€ pour 65.52m² (soit 1,364€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2020-02-25 au 2 Tra Des Faienciers
Valeur foncière: 85,000€ pour 60.6m² (soit 1,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2020-02-24 au 16 Av Du Docteur Heckel
Valeur foncière: 70,000€ pour 58.09m² (soit 1,129€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-01-06 au 359 Bd Mireille Lauze
Valeur foncière: 78,000€ pour 63.5m² (soit 1,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2019-10-30 au 350 Av De La Grognarde
Valeur foncière: 55,000€ pour 53.42m² (soit 1,038€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2019-06-25 au 546 Bd Mireille Lauze
Coût acquéreur 359,040€ pour 66m² soit 5,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 227,392€ pour 67m² soit 3,119€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 188,224€ pour 66m² soit 2,621€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 54m² soit 3,315€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 278,528€ pour 54m² soit 4,741€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 68m² soit 2,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 68m² soit 2,720€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 251,328€ pour 67m² soit 3,448€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 245,888€ pour 58m² soit 3,897€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 174,080€ pour 67m² soit 2,388€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 62m² soit 2,242€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 381,888€ pour 55m² soit 6,382€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 267,648€ pour 64m² soit 3,844€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 369,920€ pour 60m² soit 5,667€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 394,944€ pour 60m² soit 6,050€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
10. Appartement 4 pièces de 70m² à Marseille 09: 175,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 868€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,162€/mois charges comprises (ou estimé 979€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois)
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,580€/mois (estimé hors charge 1,422€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,134€/mois (estimé hors charge 1,021€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,060€/mois (estimé hors charge 954€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,060€/mois (estimé hors charge 954€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,385€/mois (estimé hors charge 1,246€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,402€/mois (estimé hors charge 1,262€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,500€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,230€/m²:
Valeur foncière: 142,000€ pour 63.9m² (soit 2,219€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2021-04-19 au 13 Bd Gustave Ganay
Valeur foncière: 165,000€ pour 78.98m² (soit 2,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,520€) le 2021-01-13 au 14 Sq Michelet
Valeur foncière: 190,000€ pour 78.2m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-12-18 au 15 Sq Michelet
Valeur foncière: 138,000€ pour 68.09m² (soit 1,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2020-12-17 au 9001 Beauvallon Pinede
Valeur foncière: 173,000€ pour 78.2m² (soit 2,162€/m², et un coût total acquéreur possible de: 188,224€) le 2020-12-17 au 31 Sq Michelet
Valeur foncière: 160,000€ pour 72.16m² (soit 2,353€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-12-11 au 28 Che De La Bonnaude
Valeur foncière: 139,000€ pour 67.01m² (soit 2,138€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2020-12-11 au 16 Parc Dromel
Valeur foncière: 163,000€ pour 57.76m² (soit 2,860€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,344€) le 2020-12-02 au 1 Res Le Lancier
Valeur foncière: 174,610€ pour 68.5m² (soit 2,568€/m², et un coût total acquéreur possible de: 189,976€) le 2020-11-18 au 11 Av Moisseron
Valeur foncière: 175,000€ pour 65.82m² (soit 2,652€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-11-17 au 58 Bd De La Fabrique
Valeur foncière: 162,000€ pour 72.69m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2020-11-17 au 1 Res Le Lancier
Valeur foncière: 127,020€ pour 65.65m² (soit 1,954€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,198€) le 2020-11-13 au 90 Bd Paul Claudel
Valeur foncière: 129,000€ pour 65.27m² (soit 1,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-11-06 au 296 Bd Romain Rolland
Valeur foncière: 125,590€ pour 61.8m² (soit 1,993€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,642€) le 2020-11-04 au 201 Sq La Cravache
Valeur foncière: 159,000€ pour 79.03m² (soit 1,807€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2020-11-03 au 83 Bd Du Redon
Coût acquéreur 413,440€ pour 83m² soit 4,599€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 516,800€ pour 83m² soit 5,722€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 271,891€ pour 86m² soit 2,905€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 208,896€ pour 68m² soit 2,824€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 87m² soit 3,437€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 391,680€ pour 83m² soit 4,337€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 466,752€ pour 85m² soit 5,047€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 501,568€ pour 84m² soit 5,488€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 500,480€ pour 85m² soit 5,412€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 434,112€ pour 80m² soit 4,988€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 390,592€ pour 74m² soit 4,851€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 462,400€ pour 87m² soit 4,885€/m², toujours en vente
9. Appartement 3 pièces de 79m² à St Raphael: 222,300€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,100€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,343€/mois charges comprises (ou estimé 1,227€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,178€/mois (estimé hors charge 1,060€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 925€/mois (estimé hors charge 832€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 942€/mois (estimé hors charge 848€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 938€/mois (estimé hors charge 844€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,770€/mois (estimé hors charge 1,593€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,550€/mois (estimé hors charge 1,395€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,826€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,016€/m²:
Valeur foncière: 167,000€ pour 63.17m² (soit 2,783€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,696€) le 2021-03-29 au 174 Che Des Iscles
Valeur foncière: 229,000€ pour 73.06m² (soit 3,137€/m², et un coût total acquéreur possible de: 249,152€) le 2020-11-23 au 100 Imp Du Pedegal
Valeur foncière: 280,000€ pour 70.28m² (soit 3,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-06-25 au 65 Rue Albert Camatte
Valeur foncière: 180,000€ pour 66.9m² (soit 2,687€/m², et un coût total acquéreur possible de: 195,840€) le 2020-06-25 au 31 Tra De La Marne
Valeur foncière: 195,000€ pour 72.51m² (soit 2,671€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2020-06-18 au 157 Av Eugene Felix
Valeur foncière: 162,800€ pour 59.8m² (soit 2,669€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,126€) le 2020-06-15 au 57 Che De La Lauve
Valeur foncière: 215,000€ pour 61.47m² (soit 3,525€/m², et un coût total acquéreur possible de: 233,920€) le 2020-06-15 au 524 Av Theodore Riviere
Valeur foncière: 168,000€ pour 57.7m² (soit 2,947€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2020-06-11 au 340 Che Aurelien
Valeur foncière: 273,000€ pour 76.8m² (soit 3,412€/m², et un coût total acquéreur possible de: 297,024€) le 2020-06-10 au 144 Rue Joseph Pierrugues
Valeur foncière: 160,650€ pour 82.27m² (soit 1,936€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,787€) le 2020-06-09 au 60 Rue Leon Isnard
Valeur foncière: 187,000€ pour 62.93m² (soit 3,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 203,456€) le 2020-06-02 au 140 Bd Ampere
Valeur foncière: 198,000€ pour 63.22m² (soit 3,414€/m², et un coût total acquéreur possible de: 215,424€) le 2020-06-01 au 119 All De La Valengo
Valeur foncière: 185,000€ pour 67.6m² (soit 2,681€/m², et un coût total acquéreur possible de: 201,280€) le 2020-05-29 au 1825 Av De Valescure
Valeur foncière: 220,000€ pour 70.5m² (soit 3,099€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-05-26 au 22 Bd Le Logis D Or
Valeur foncière: 231,000€ pour 69.8m² (soit 3,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 251,328€) le 2020-05-25 au 100 Imp Du Pedegal
Coût acquéreur 350,771€ pour 64m² soit 5,038€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 324,224€ pour 64m² soit 4,656€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 328,141€ pour 64m² soit 4,712€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 204,326€ pour 69m² soit 2,721€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 187,136€ pour 68m² soit 2,529€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 478,502€ pour 67m² soit 6,564€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 270,912€ pour 67m² soit 3,720€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 65m² soit 4,906€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 235,008€ pour 66m² soit 3,277€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 628,320€ pour 70m² soit 8,250€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 67m² soit 4,030€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 351,424€ pour 67m² soit 4,821€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 348,160€ pour 64m² soit 5,013€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 364,480€ pour 77m² soit 4,351€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 180,608€ pour 67m² soit 2,478€/m², toujours en vente
8. Appartement 4 pièces de 67m² à Avignon: 82,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 377€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 600€/mois charges comprises (ou estimé 507€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 651€/mois (estimé hors charge 586€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 896€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 896€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 885€/mois (estimé hors charge 796€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,224€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,108€/m²:
Valeur foncière: 62,000€ pour 64.45m² (soit 939€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,456€) le 2021-06-24 au 9 Bd Marcel Combe
Valeur foncière: 103,000€ pour 71.77m² (soit 1,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-06-21 au 13 Bd Bertrand De Got
Valeur foncière: 89,000€ pour 71.55m² (soit 1,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-06-18 au 5 Rue Joseph Roumanille
Valeur foncière: 77,000€ pour 73.68m² (soit 1,085€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2021-06-08 au 14 Rue Des Peintres Parrocel
Valeur foncière: 70,000€ pour 71.58m² (soit 959€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-04 au 27 T Av Moulin Notre Dame
Valeur foncière: 63,000€ pour 84.6m² (soit 818€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-05-31 au 6 Av Francois Mauriac
Valeur foncière: 73,830€ pour 65.38m² (soit 1,230€/m², et un coût total acquéreur possible de: 80,327€) le 2021-05-27 au 9 Bd Marcel Combe
Valeur foncière: 61,750€ pour 68.83m² (soit 792€/m², et un coût total acquéreur possible de: 67,184€) le 2021-05-19 au 5 Rue Antoine Volard
Valeur foncière: 57,500€ pour 70.61m² (soit 821€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,560€) le 2021-05-18 au 1 Rue Du Docteur Maestracci Mft
Valeur foncière: 69,000€ pour 73.95m² (soit 986€/m², et un coût total acquéreur possible de: 75,072€) le 2021-05-10 au 31 B Av De La Trillade
Valeur foncière: 91,000€ pour 70.12m² (soit 1,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,008€) le 2021-05-04 au 5 Pl Borodine
Valeur foncière: 103,000€ pour 72.88m² (soit 1,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-04-29 au 1 Rue Du Docteur Maestracci Mft
Valeur foncière: 63,500€ pour 69.61m² (soit 847€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,088€) le 2021-03-16 au 9 Rue Antoine Volard
Valeur foncière: 88,000€ pour 64.19m² (soit 1,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 95,744€) le 2021-02-15 au 12 Imp Perret
Valeur foncière: 65,000€ pour 64.39m² (soit 1,032€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-01-21 au 32 Av Du Mont Serein
Coût acquéreur 158,848€ pour 70m² soit 2,086€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 103,360€ pour 75m² soit 1,267€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 183,872€ pour 83m² soit 2,036€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 176,256€ pour 79m² soit 2,051€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 140,352€ pour 68m² soit 1,897€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 629,952€ pour 83m² soit 6,976€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 292,672€ pour 73m² soit 3,685€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 130,016€ pour 69m² soit 1,731€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 286,144€ pour 79m² soit 3,329€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 152,320€ pour 78m² soit 1,795€/m², toujours en vente
7. Appartement 3 pièces de 75m² à Avignon: 117,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 532€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 739€/mois charges comprises (ou estimé 665€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 605€/mois (estimé hors charge 544€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 567€/mois (estimé hors charge 510€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 648€/mois (estimé hors charge 583€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,560€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,847€/m²:
Valeur foncière: 117,700€ pour 64.3m² (soit 1,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,058€) le 2021-06-29 au 6 Rue Joseph Girard
Valeur foncière: 85,500€ pour 56.47m² (soit 1,555€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,024€) le 2021-06-23 au 29 B Av De La Trillade
Valeur foncière: 120,000€ pour 60.66m² (soit 1,905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-21 au 27 T Av Moulin Notre Dame
Valeur foncière: 130,000€ pour 73.7m² (soit 1,733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-06-18 au 44 Bd Raspail
Valeur foncière: 140,000€ pour 95.04m² (soit 1,795€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-06-14 au 10 Rue Saint-Charles
Valeur foncière: 138,000€ pour 53.51m² (soit 2,156€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-06-14 au 9000 Rue Elzeard-Genet
Valeur foncière: 90,000€ pour 53.32m² (soit 1,698€/m², et un coût total acquéreur possible de: 97,920€) le 2021-06-09 au 34 Av Du Mont Serein
Valeur foncière: 103,000€ pour 53.4m² (soit 1,943€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-06-03 au 200 E Imp Des Preles Mft
Valeur foncière: 144,000€ pour 65.31m² (soit 2,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 156,672€) le 2021-05-28 au 18 Av Du Blanchissage
Valeur foncière: 138,000€ pour 59.72m² (soit 2,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-05-27 au 4 Rue Jean Baptiste Marcet
Valeur foncière: 86,000€ pour 70.13m² (soit 1,211€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-05-26 au 12 Rue Commandant Georges Houot
Valeur foncière: 125,940€ pour 79.29m² (soit 1,702€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,023€) le 2021-05-25 au 1 Bd Jacques Monod
Valeur foncière: 150,000€ pour 68.72m² (soit 2,344€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-05-25 au 58 Rue Thiers
Valeur foncière: 87,000€ pour 71.65m² (soit 1,359€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-05-20 au 1220 Che Du Lavarin
Valeur foncière: 107,000€ pour 54.38m² (soit 1,981€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-05-12 au 10 Imp Pierre Piquet Mft
Coût acquéreur 129,472€ pour 80m² soit 1,488€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 139,264€ pour 80m² soit 1,600€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 186,048€ pour 74m² soit 2,311€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 107,603€ pour 59m² soit 1,676€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 136,000€ pour 64m² soit 1,953€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 86m² soit 2,081€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 66m² soit 2,864€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 288,940€ pour 69m² soit 3,849€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,232€ pour 65m² soit 2,138€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 88,128€ pour 57m² soit 1,417€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 272,000€ pour 57m² soit 4,386€/m², toujours en vente
6. Appartement 3 pièces de 69m² à Orange: 69,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 408€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 731€/mois charges comprises (ou estimé 550€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 599€/mois (estimé hors charge 539€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 722€/mois (estimé hors charge 650€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, pas de cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,000€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,263€/m²:
Valeur foncière: 64,800€ pour 52.07m² (soit 1,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,502€) le 2021-06-28 au 728 Rue Saint Clement
Valeur foncière: 65,000€ pour 49.0m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-06-04 au 9001 Cite De L Argensol
Valeur foncière: 63,000€ pour 54.3m² (soit 1,145€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,544€) le 2021-04-09 au 9004 Rue Charles Gounod
Valeur foncière: 87,000€ pour 59.6m² (soit 1,450€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-02-05 au 197 Av De L Argensol
Valeur foncière: 55,000€ pour 48.83m² (soit 1,058€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-06-17 au 9001 Cite De L Argensol
Valeur foncière: 84,000€ pour 64.35m² (soit 1,680€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-05-15 au 143 Av De L Argensol
Valeur foncière: 84,000€ pour 50.52m² (soit 1,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 91,392€) le 2020-03-17 au 728 Rue Saint Clement
Valeur foncière: 49,000€ pour 49.01m² (soit 942€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2020-01-17 au 9001 Cite De L Argensol
Valeur foncière: 67,000€ pour 68.12m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2019-11-29 au 3 Rue Saint Florent
Valeur foncière: 57,000€ pour 57.4m² (soit 1,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 62,016€) le 2019-11-27 au 532 Bd Edouard Daladier
Valeur foncière: 87,000€ pour 51.73m² (soit 1,673€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2019-11-20 au 746 Rue Saint Clement
Valeur foncière: 67,000€ pour 57.77m² (soit 1,098€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2019-11-08 au 9001 Res De L Argensol
Valeur foncière: 79,150€ pour 60.19m² (soit 1,298€/m², et un coût total acquéreur possible de: 86,115€) le 2019-08-01 au 9001 Res De L Argensol
Valeur foncière: 67,000€ pour 57.0m² (soit 1,241€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2019-04-09 au 52 Av De Nogent
Valeur foncière: 65,000€ pour 48.5m² (soit 1,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2018-11-07 au 9001 Cite De L Argensol
5. Appartement 3 pièces de 66m² à Frejus: 155,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 700€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 953€/mois charges comprises (ou estimé 868€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois)
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 751€/mois (estimé hors charge 676€/mois)
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 920€/mois (estimé hors charge 828€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,348€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,618€/m²:
Valeur foncière: 191,890€ pour 62.46m² (soit 3,046€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,776€) le 2021-06-11 au 20 Rue D Auriasque
Valeur foncière: 198,000€ pour 52.66m² (soit 3,736€/m², et un coût total acquéreur possible de: 215,424€) le 2021-04-01 au 66 Rue Stanislas Huguetto
Valeur foncière: 140,000€ pour 67.95m² (soit 2,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-31 au 85 Rue D Auriasque
Valeur foncière: 137,860€ pour 65.63m² (soit 2,121€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,992€) le 2021-02-15 au 62 Rue Des Sauges
Valeur foncière: 130,000€ pour 65.5m² (soit 2,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-01-22 au 133 Av Andrei Sakharov
Valeur foncière: 169,000€ pour 70.66m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2020-08-17 au 106 Rue Des Horts
Valeur foncière: 145,000€ pour 65.68m² (soit 2,164€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-07-21 au 296 Rue Albert Einaudi
Valeur foncière: 155,000€ pour 67.22m² (soit 2,183€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-07-17 au 410 Bd Honore De Balzac
Valeur foncière: 155,400€ pour 69.9m² (soit 2,285€/m², et un coût total acquéreur possible de: 169,075€) le 2020-07-13 au 119 Av Andrei Sakharov
Valeur foncière: 170,000€ pour 69.94m² (soit 2,464€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-07-02 au 133 Av Andrei Sakharov
Valeur foncière: 172,500€ pour 65.13m² (soit 2,782€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,680€) le 2020-07-01 au 88 Rue Des Sauges
Valeur foncière: 123,000€ pour 59.2m² (soit 2,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 133,824€) le 2020-06-25 au 178 Rue Armand Duvivier
Valeur foncière: 192,000€ pour 51.27m² (soit 4,465€/m², et un coût total acquéreur possible de: 208,896€) le 2020-06-17 au 94 Rue Hippolyte Fabre
Valeur foncière: 160,000€ pour 79.58m² (soit 1,860€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-06-16 au 412 Bd De La Mer
Valeur foncière: 190,000€ pour 56.39m² (soit 3,393€/m², et un coût total acquéreur possible de: 206,720€) le 2020-06-16 au 478 Rue Du Malbousquet
Coût acquéreur 363,392€ pour 60m² soit 5,567€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 516,256€ pour 75m² soit 6,327€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 434,112€ pour 66m² soit 6,045€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 431,936€ pour 65m² soit 6,107€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 175,168€ pour 67m² soit 2,402€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 67m² soit 2,611€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 320,960€ pour 48m² soit 6,145€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 72m² à Aubagne: 165,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 745€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 946€/mois charges comprises (ou estimé 929€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 1,060€/mois (estimé hors charge 954€/mois)
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 743€/mois (estimé hors charge 669€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 910€/mois (estimé hors charge 819€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 744€/mois (estimé hors charge 670€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 986€/mois (estimé hors charge 887€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 1,003€/mois (estimé hors charge 903€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 815€/mois (estimé hors charge 734€/mois)
une surface de 69m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,278€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,540€/m²:
Valeur foncière: 154,100€ pour 69.0m² (soit 2,266€/m², et un coût total acquéreur possible de: 167,661€) le 2021-01-12 au 9001 Res Cle Des Champs
Valeur foncière: 142,000€ pour 56.0m² (soit 2,254€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2020-12-22 au 9025 Grp Provence Ave Verdun
Valeur foncière: 200,000€ pour 65.23m² (soit 3,448€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-12-18 au 9005 Bonneherbes
Valeur foncière: 152,500€ pour 74.83m² (soit 2,061€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,920€) le 2020-12-09 au 9101 Rte N 8
Valeur foncière: 142,300€ pour 56.92m² (soit 2,496€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,822€) le 2020-12-08 au 5016 Rue Laget
Valeur foncière: 188,550€ pour 66.89m² (soit 2,814€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,142€) le 2020-12-01 au 9001 All Des Tourneurs
Valeur foncière: 186,756€ pour 66.0m² (soit 2,830€/m², et un coût total acquéreur possible de: 203,190€) le 2020-11-25 au 90 Imp Impasse Saint Antoine
Valeur foncière: 150,000€ pour 57.98m² (soit 2,586€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-11-24 au 9025 Grp Provence Ave Verdun
Valeur foncière: 117,000€ pour 67.53m² (soit 1,746€/m², et un coût total acquéreur possible de: 127,296€) le 2020-11-23 au 9001 All Des Tourneurs
Valeur foncière: 134,670€ pour 52.24m² (soit 2,748€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,521€) le 2020-11-02 au 9001 Rue Renarde
Valeur foncière: 194,000€ pour 69.0m² (soit 2,939€/m², et un coût total acquéreur possible de: 211,072€) le 2020-10-21 au 9001 Fondude
Valeur foncière: 136,800€ pour 61.9m² (soit 2,171€/m², et un coût total acquéreur possible de: 148,838€) le 2020-10-07 au 5382 F Av Roger Salengro
Valeur foncière: 118,000€ pour 60.9m² (soit 1,815€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,384€) le 2020-09-18 au 9300 Res Les Arpeges Bd Des Aba
Valeur foncière: 189,000€ pour 70.05m² (soit 2,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 205,632€) le 2020-09-15 au 9300 Res Les Arpeges Bd Des Aba
Valeur foncière: 160,000€ pour 63.33m² (soit 2,540€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-07-23 au 9001 Res Cle Des Champs
Coût acquéreur 303,552€ pour 69m² soit 4,043€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 353,600€ pour 63m² soit 5,158€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 239,360€ pour 59m² soit 3,729€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 194,752€ pour 67m² soit 2,678€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 206,720€ pour 80m² soit 2,375€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,632€ pour 59m² soit 3,203€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 233,920€ pour 74m² soit 2,905€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 151,776€ pour 61m² soit 2,287€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 228,480€ pour 89m² soit 2,360€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 209,650€ pour 68m² soit 2,834€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 369,050€ pour 63m² soit 5,384€/m², toujours en vente
3. Appartement 4 pièces de 74m² à Martigues: 214,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,057€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,297€/mois charges comprises (ou estimé 1,267€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,315€/mois (estimé hors charge 1,184€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,315€/mois (estimé hors charge 1,184€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,136€/mois (estimé hors charge 1,022€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,635€/mois (estimé hors charge 1,472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, pas de parking, pas de cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,167€/mois (estimé hors charge 1,050€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,892€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,530€/m²:
Valeur foncière: 161,950€ pour 65.19m² (soit 2,314€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,202€) le 2021-04-08 au 1 T Rue Lamartine
Valeur foncière: 205,000€ pour 77.96m² (soit 2,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-04-01 au 9014 Touret De Vallier
Valeur foncière: 191,000€ pour 83.37m² (soit 2,329€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,808€) le 2021-03-24 au 9001 Res Les Asphodeles
Valeur foncière: 166,950€ pour 68.85m² (soit 2,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,642€) le 2021-03-18 au 9001 Res Clair Soleil
Valeur foncière: 155,000€ pour 67.0m² (soit 2,348€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-11 au 9009 Av Frederic Mistral
Valeur foncière: 233,200€ pour 78.86m² (soit 2,990€/m², et un coût total acquéreur possible de: 253,722€) le 2021-03-09 au 1 Av Stephane Hessel
Valeur foncière: 170,000€ pour 54.07m² (soit 2,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-02-01 au 5 All Des Bruyeres
Valeur foncière: 170,000€ pour 87.87m² (soit 2,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-01-22 au 9001 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 160,000€ pour 78.66m² (soit 2,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-14 au 9091 All Des Bouquets
Valeur foncière: 205,930€ pour 80.72m² (soit 2,574€/m², et un coût total acquéreur possible de: 224,052€) le 2021-01-12 au 5 Av De Paradis St Roch
Valeur foncière: 195,000€ pour 68.9m² (soit 3,095€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-01-12 au 9009 Av Frederic Mistral
Valeur foncière: 270,000€ pour 79.97m² (soit 3,418€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2021-01-06 au 28 B Che De Paradis
Valeur foncière: 158,000€ pour 80.27m² (soit 1,975€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2020-12-30 au 9001 La Calanque Canto Perdrix
Valeur foncière: 200,000€ pour 83.71m² (soit 2,299€/m², et un coût total acquéreur possible de: 217,600€) le 2020-12-22 au 9549 Rue Honore De Balzac
Valeur foncière: 169,600€ pour 70.62m² (soit 2,570€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,525€) le 2020-11-24 au 9001 Res Clair Soleil
Coût acquéreur 282,554€ pour 91m² soit 2,853€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 189,312€ pour 82m² soit 2,122€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 82m² soit 2,219€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 84m² soit 2,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 84m² soit 2,202€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 78m² soit 2,949€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 402,560€ pour 87m² soit 4,253€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 82m² soit 2,073€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,284€ pour 80m² soit 2,358€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,296€ pour 73m² soit 2,459€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,040€ pour 80m² soit 4,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 90m² soit 3,322€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 278,528€ pour 65m² soit 3,938€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 413,440€ pour 65m² soit 5,846€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 79m² à St Raphael: 222,300€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,100€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,430€/mois charges comprises (ou estimé 1,314€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 978€/mois (estimé hors charge 880€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 92m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 93m² avec un loyer charge comprise 1,750€/mois (estimé hors charge 1,575€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,690€/mois (estimé hors charge 1,521€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 95m² avec un loyer charge comprise 1,690€/mois (estimé hors charge 1,521€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 96m² avec un loyer charge comprise 1,750€/mois (estimé hors charge 1,575€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 99m² avec un loyer charge comprise 1,850€/mois (estimé hors charge 1,665€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,826€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,926€/m²:
Valeur foncière: 159,620€ pour 73.57m² (soit 2,187€/m², et un coût total acquéreur possible de: 173,667€) le 2021-05-18 au 290 Av Du 15Eme Corps
Valeur foncière: 275,000€ pour 87.05m² (soit 3,198€/m², et un coût total acquéreur possible de: 299,200€) le 2020-11-12 au 711 Che Aurelien
Valeur foncière: 255,000€ pour 78.81m² (soit 3,269€/m², et un coût total acquéreur possible de: 277,440€) le 2020-07-09 au 139 Av Du 15Eme Corps
Valeur foncière: 225,000€ pour 80.14m² (soit 2,744€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2020-06-18 au 382 Bd Des Anglais
Valeur foncière: 199,000€ pour 72.3m² (soit 2,926€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2020-06-08 au 119 All De La Valengo
Valeur foncière: 220,000€ pour 75.5m² (soit 2,933€/m², et un coût total acquéreur possible de: 239,360€) le 2020-03-13 au 79 Rue Pasteur
Valeur foncière: 272,550€ pour 85.8m² (soit 3,206€/m², et un coût total acquéreur possible de: 296,534€) le 2020-02-10 au 18 Bd Jacques Baudino
Valeur foncière: 222,535€ pour 73.82m² (soit 3,007€/m², et un coût total acquéreur possible de: 242,118€) le 2020-02-10 au 545 Av Des Gabians
Valeur foncière: 172,000€ pour 68.65m² (soit 2,529€/m², et un coût total acquéreur possible de: 187,136€) le 2020-01-27 au 360 Av Aurelienne
Valeur foncière: 199,000€ pour 72.83m² (soit 2,926€/m², et un coût total acquéreur possible de: 216,512€) le 2020-01-17 au 119 All De La Valengo
Valeur foncière: 176,500€ pour 66.23m² (soit 2,758€/m², et un coût total acquéreur possible de: 192,032€) le 2019-12-27 au 164 Rue Des Chataigniers
Valeur foncière: 159,000€ pour 89.76m² (soit 1,767€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2019-12-26 au 180 Av De Terre Menude
Valeur foncière: 158,000€ pour 69.71m² (soit 2,324€/m², et un coût total acquéreur possible de: 171,904€) le 2019-12-12 au 340 Che Aurelien
Valeur foncière: 166,000€ pour 80.2m² (soit 2,024€/m², et un coût total acquéreur possible de: 180,608€) le 2019-10-31 au 222 Av Des Corneilles
Valeur foncière: 275,000€ pour 85.95m² (soit 3,929€/m², et un coût total acquéreur possible de: 299,200€) le 2019-10-22 au 9 Bd Georges Clemenceau
Coût acquéreur 174,080€ pour 66m² soit 2,424€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 281,792€ pour 83m² soit 3,120€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 299,853€ pour 65m² soit 4,240€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 260,032€ pour 78m² soit 3,064€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 913,920€ pour 92m² soit 9,130€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 171,904€ pour 62m² soit 2,548€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 864,960€ pour 92m² soit 8,641€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 858,432€ pour 98m² soit 8,051€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 452,608€ pour 80m² soit 5,200€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 533,120€ pour 98m² soit 5,000€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 293,760€ pour 80m² soit 3,375€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 326,400€ pour 86m² soit 3,488€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 468,819€ pour 80m² soit 5,386€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 286,144€ pour 73m² soit 3,603€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 71m² à Martigues: 172,500€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 778€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 3.85% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,245€/mois charges comprises (ou estimé 1,121€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,315€/mois (estimé hors charge 1,184€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 1,315€/mois (estimé hors charge 1,184€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,136€/mois (estimé hors charge 1,022€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 1,635€/mois (estimé hors charge 1,472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,167€/mois (estimé hors charge 1,050€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,430€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,267€/m²:
Valeur foncière: 147,750€ pour 82.01m² (soit 1,919€/m², et un coût total acquéreur possible de: 160,752€) le 2021-04-21 au 9001 Res Paradis Parc
Valeur foncière: 149,000€ pour 75.46m² (soit 1,935€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,112€) le 2021-04-19 au 9002 Font Sarade
Valeur foncière: 161,950€ pour 65.19m² (soit 2,314€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,202€) le 2021-04-08 au 1 T Rue Lamartine
Valeur foncière: 205,000€ pour 77.96m² (soit 2,562€/m², et un coût total acquéreur possible de: 223,040€) le 2021-04-01 au 9014 Touret De Vallier
Valeur foncière: 191,000€ pour 83.37m² (soit 2,329€/m², et un coût total acquéreur possible de: 207,808€) le 2021-03-24 au 9001 Res Les Asphodeles
Valeur foncière: 148,000€ pour 67.23m² (soit 2,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,024€) le 2021-03-22 au 17 Bd Mongin
Valeur foncière: 166,950€ pour 68.85m² (soit 2,455€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,642€) le 2021-03-18 au 9001 Res Clair Soleil
Valeur foncière: 155,000€ pour 67.0m² (soit 2,348€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2021-03-11 au 9009 Av Frederic Mistral
Valeur foncière: 132,970€ pour 81.82m² (soit 1,662€/m², et un coût total acquéreur possible de: 144,671€) le 2021-02-26 au 9078 Canto Perdrix
Valeur foncière: 147,500€ pour 66.76m² (soit 2,169€/m², et un coût total acquéreur possible de: 160,480€) le 2021-02-23 au 5 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 122,000€ pour 67.85m² (soit 1,848€/m², et un coût total acquéreur possible de: 132,736€) le 2021-02-04 au 9001 Res Clair Soleil
Valeur foncière: 170,000€ pour 54.07m² (soit 2,267€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-02-01 au 5 All Des Bruyeres
Valeur foncière: 170,000€ pour 87.87m² (soit 2,615€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-01-22 au 9001 Av Felix Ziem
Valeur foncière: 160,000€ pour 78.66m² (soit 2,133€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-01-14 au 9091 All Des Bouquets
Valeur foncière: 195,000€ pour 68.9m² (soit 3,095€/m², et un coût total acquéreur possible de: 212,160€) le 2021-01-12 au 9009 Av Frederic Mistral
Coût acquéreur 282,554€ pour 91m² soit 2,853€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 167,552€ pour 84m² soit 1,833€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 189,312€ pour 82m² soit 2,122€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 198,016€ pour 82m² soit 2,219€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 190,400€ pour 84m² soit 2,083€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 201,280€ pour 84m² soit 2,202€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 250,240€ pour 78m² soit 2,949€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 402,560€ pour 87m² soit 4,253€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 184,960€ pour 82m² soit 2,073€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 205,284€ pour 80m² soit 2,358€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 195,296€ pour 73m² soit 2,459€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 359,040€ pour 80m² soit 4,125€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 325,312€ pour 90m² soit 3,322€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 278,528€ pour 65m² soit 3,938€/m², toujours en vente
Coût acquéreur 413,440€ pour 65m² soit 5,846€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.