Provence Alpes Côte d'Azur: jusqu'à +8% de rentabilité brute ou +832€/mois de cashflow
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Provence Alpes Côte d'Azur: jusqu'à +8% de rentabilité brute ou +832€/mois de cashflow
St Laurent Du Var, Toulon, Marseille 03... Les meilleurs investissements locatifs de la région Provence Alpes Côte d'Azur à date
Le classement des meilleurs investissements immobiliers effectué par le Bot d’ImmOpportunite.fr: des potentiels de rentabilité locative du cashflow le plus modeste au cashflow plus élevé. Les estimations, hypothèses d'investissement et études de marché qui accompagnent chaque opportunité permettront d'affiner au mieux votre investissement.
En résumé, nous avons rassemblé 16 opportunités, en deux catégories:
Les petites surfaces en priorisant les rendements les plus élevés
8 - Roquebrune Cap Martin: 1p 37m² à 175,000€ avec potentiellement 5.33% de rentabilité brut
7 - Vitrolles: 2p 38m² à 185,000€ avec potentiellement 5.40% de rentabilité brut
6 - Marseille 12: 3p 51m² à 135,000€ avec potentiellement 5.62% de rentabilité brut
5 - Avignon: 1p 20m² à 78,000€ avec potentiellement 5.85% de rentabilité brut
4 - Le Revest Les Eaux: 2p 41m² à 96,000€ avec potentiellement 6.05% de rentabilité brut
3 - Marseille 10: 2p 37m² à 78,000€ avec potentiellement 7.49% de rentabilité brut
2 - Toulon: 1p 21m² à 59,000€ avec potentiellement 7.67% de rentabilité brut
1 - Marseille 09: 4p 65m² à 120,000€ avec potentiellement 8.27% de rentabilité brut
Les grandes surfaces en priorisant les cashflows les plus élevés
8 - Bezaudun Les Alpes: 4p 85m² à 200,000€ avec potentiellement +194€/mois de cashflow brut
7 - Cannes: 4p 66m² à 370,000€ avec potentiellement +241€/mois de cashflow brut
6 - Marseille 11: 4p 96m² à 220,250€ avec potentiellement +271€/mois de cashflow brut
5 - Avignon: 4p 80m² à 124,999€ avec potentiellement +275€/mois de cashflow brut
4 - Avignon: 3p 83m² à 109,900€ avec potentiellement +295€/mois de cashflow brut
3 - Marseille 03: 3p 66m² à 99,000€ avec potentiellement +305€/mois de cashflow brut
2 - Toulon: 4p 78m² à 138,000€ avec potentiellement +314€/mois de cashflow brut
1 - St Laurent Du Var: 4p 111m² à 365,000€ avec potentiellement +832€/mois de cashflow brut
Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à offrir votre soutien sur Tipeee.
Priorité aux petites surfaces avec les rendements les plus élevés
8. Studio de 37m² à Roquebrune Cap Martin: 175,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 712€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 963€/mois charges comprises (ou estimé 863€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 28m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 712€/mois (estimé hors charge 641€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 808€/mois (estimé hors charge 727€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 832€/mois (estimé hors charge 749€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 606€/mois (estimé hors charge 545€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,730€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,815€/m²:
Valeur foncière: 130,000€ pour 31.41m² (soit 4,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-06-24 au 1406 A Rue Antoine Peglion
Valeur foncière: 126,000€ pour 30.25m² (soit 4,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,088€) le 2021-06-21 au 206 Av Pasteur
Valeur foncière: 162,500€ pour 31.23m² (soit 5,078€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,800€) le 2021-06-14 au 4 Rue Maurice Ravel
Valeur foncière: 160,000€ pour 26.12m² (soit 5,926€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-06-07 au 4 Av Georges Drin
Valeur foncière: 160,000€ pour 34.51m² (soit 4,211€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-05-28 au 37 Prom Robert Schuman
Valeur foncière: 160,000€ pour 36.92m² (soit 3,404€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2021-05-25 au 4 Av Georges Drin
Valeur foncière: 148,100€ pour 35.71m² (soit 3,702€/m², et un coût total acquéreur possible de: 161,133€) le 2021-05-10 au 7 Prom Du Cap
Valeur foncière: 135,000€ pour 26.58m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-04-06 au 21 Av Francois De Monleon
Valeur foncière: 140,000€ pour 40.28m² (soit 3,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-09 au 17 Prom Du Cap
Valeur foncière: 202,703€ pour 34.84m² (soit 5,792€/m², et un coût total acquéreur possible de: 220,541€) le 2021-02-23 au 95 Av Winston Churchill
Valeur foncière: 164,500€ pour 34.78m² (soit 4,700€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,976€) le 2021-01-26 au 95 Av Winston Churchill
Valeur foncière: 150,000€ pour 27.14m² (soit 5,556€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-01-15 au 262 Av Des Mimosas
Valeur foncière: 130,000€ pour 29.07m² (soit 4,815€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-01-11 au 18 Av Marechal Foch
Valeur foncière: 225,000€ pour 36.34m² (soit 6,429€/m², et un coût total acquéreur possible de: 244,800€) le 2021-01-07 au 9 Prom Du Cap
Valeur foncière: 160,000€ pour 32.0m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-12-29 au 62 Imp Des Caroubiers
Cout acquéreur 174,080€ pour 32m² soit 5,000€/m², toujours en vente
7. Appartement 2 pièces de 38m² à Vitrolles: 185,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 752€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,023€/mois charges comprises (ou estimé 924€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 738€/mois (estimé hors charge 664€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 4,844€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,014€/m²:
Valeur foncière: 139,000€ pour 31.68m² (soit 4,484€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2021-04-09 au 6.0 All Des Rastoubles
Valeur foncière: 167,100€ pour 45.8m² (soit 3,633€/m², et un coût total acquéreur possible de: 181,805€) le 2021-03-25 au 2.0 Imp Des Freres Montgolfier
Valeur foncière: 164,000€ pour 43.85m² (soit 3,814€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,432€) le 2021-03-23 au 33.0 Rue Nicolas Copernic
Valeur foncière: 201,400€ pour 39.4m² (soit 5,035€/m², et un coût total acquéreur possible de: 219,123€) le 2021-03-08 au nan Les Cadestaux
Valeur foncière: 152,000€ pour 39.01m² (soit 3,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-03-05 au 8.0 Av De La Petite Mer
Valeur foncière: 170,000€ pour 46.65m² (soit 3,696€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2021-02-26 au 673.0 Av Jean Monnet
Valeur foncière: 153,000€ pour 45.81m² (soit 3,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2021-02-19 au 96.0 Av De Marseille
Valeur foncière: 168,000€ pour 40.8m² (soit 4,098€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2020-12-29 au 23.0 All Albert Einstein
Valeur foncière: 150,400€ pour 42.48m² (soit 3,581€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,635€) le 2020-12-28 au 33.0 Rue Nicolas Copernic
Valeur foncière: 160,000€ pour 30.77m² (soit 5,161€/m², et un coût total acquéreur possible de: 174,080€) le 2020-12-18 au 6.0 All Des Rastoubles
Valeur foncière: 174,820€ pour 43.4m² (soit 3,973€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,204€) le 2020-12-10 au 673.0 Av Jean Monnet
Valeur foncière: 149,793€ pour 38.48m² (soit 3,942€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,975€) le 2020-10-21 au 23.0 All Albert Einstein
Valeur foncière: 150,000€ pour 45.3m² (soit 3,659€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2020-10-16 au 23.0 All Albert Einstein
Valeur foncière: 149,500€ pour 38.49m² (soit 3,934€/m², et un coût total acquéreur possible de: 162,656€) le 2020-09-08 au 135.0 Bd Marcel Pagnol
Valeur foncière: 164,000€ pour 42.11m² (soit 4,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 178,432€) le 2020-09-08 au 673.0 Av Jean Monnet
Cout acquéreur 255,136€ pour 41m² soit 5,720€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 267,104€ pour 40m² soit 6,137€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 199,082€ pour 41m² soit 4,485€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 209,897€ pour 41m² soit 4,705€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 249,696€ pour 40m² soit 5,737€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 271,456€ pour 40m² soit 6,237€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 186,048€ pour 36m² soit 4,750€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 258,400€ pour 38m² soit 6,250€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 205,632€ pour 46m² soit 4,072€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 212,160€ pour 37m² soit 5,270€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 279,072€ pour 47m² soit 5,457€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 271,456€ pour 43m² soit 5,802€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 260,576€ pour 39m² soit 6,141€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 205,632€ pour 48m² soit 3,937€/m², toujours en vente
6. Appartement 3 pièces de 51m² à Marseille 12: 135,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 552€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 804€/mois charges comprises (ou estimé 704€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 52m² avec un loyer charge comprise 1,021€/mois (estimé hors charge 919€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 729€/mois (estimé hors charge 656€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 55m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 56m² avec un loyer charge comprise 895€/mois (estimé hors charge 806€/mois)
une surface de 57m² avec un loyer charge comprise 913€/mois (estimé hors charge 822€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 717€/mois (estimé hors charge 645€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 899€/mois (estimé hors charge 809€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,021€/mois (estimé hors charge 919€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 1,021€/mois (estimé hors charge 919€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 817€/mois (estimé hors charge 735€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 855€/mois (estimé hors charge 770€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 804€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 1,020€/mois (estimé hors charge 918€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 860€/mois (estimé hors charge 774€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 1,054€/mois (estimé hors charge 949€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 908€/mois (estimé hors charge 817€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 830€/mois (estimé hors charge 747€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 930€/mois (estimé hors charge 837€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 875€/mois (estimé hors charge 788€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 1,084€/mois (estimé hors charge 976€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,543€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,468€/m²:
Valeur foncière: 107,000€ pour 51.0m² (soit 2,184€/m², et un coût total acquéreur possible de: 116,416€) le 2021-02-15 au 6 Parc Des Amandiers
Valeur foncière: 111,184€ pour 56.19m² (soit 1,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 120,968€) le 2021-02-11 au 36 Av De Saint-Barnabe
Valeur foncière: 174,000€ pour 60.09m² (soit 2,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 189,312€) le 2020-12-22 au 91 Bd Henri Fabre
Valeur foncière: 156,990€ pour 64.0m² (soit 2,415€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,805€) le 2020-11-26 au 51 Che Des Amaryllis
Valeur foncière: 169,700€ pour 65.0m² (soit 2,611€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,634€) le 2020-11-25 au 8 Bd Debord
Valeur foncière: 137,000€ pour 53.68m² (soit 2,585€/m², et un coût total acquéreur possible de: 149,056€) le 2020-11-13 au 38 Tra Trivier
Valeur foncière: 144,705€ pour 55.57m² (soit 2,680€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,439€) le 2020-11-03 au 36 Av De Saint-Barnabe
Valeur foncière: 165,400€ pour 63.28m² (soit 2,584€/m², et un coût total acquéreur possible de: 179,955€) le 2020-11-02 au 5192 F Imp Sainte-Germaine
Valeur foncière: 162,000€ pour 62.0m² (soit 2,219€/m², et un coût total acquéreur possible de: 176,256€) le 2020-10-29 au 72 Le Constellation
Valeur foncière: 175,000€ pour 58.8m² (soit 3,017€/m², et un coût total acquéreur possible de: 190,400€) le 2020-10-23 au 40 Bd Bouyala D Arnaud
Valeur foncière: 145,000€ pour 55.47m² (soit 2,636€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-10-20 au 36 Av De Saint-Barnabe
Valeur foncière: 153,000€ pour 59.0m² (soit 2,468€/m², et un coût total acquéreur possible de: 166,464€) le 2020-10-16 au 87 Che Des Sables Jaunes
Valeur foncière: 134,000€ pour 57.69m² (soit 2,161€/m², et un coût total acquéreur possible de: 145,792€) le 2020-10-09 au 2 Rue De Calais
Valeur foncière: 112,900€ pour 55.57m² (soit 2,016€/m², et un coût total acquéreur possible de: 122,835€) le 2020-10-08 au 1 Rue Emile Baudot
Valeur foncière: 120,500€ pour 48.27m² (soit 2,459€/m², et un coût total acquéreur possible de: 131,104€) le 2020-10-06 au 6 Parc Des Amandiers
Cout acquéreur 303,552€ pour 62m² soit 4,500€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 248,064€ pour 56m² soit 4,071€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 304,640€ pour 63m² soit 4,444€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 380,256€ pour 56m² soit 6,241€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 320,960€ pour 55m² soit 5,364€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 408,000€ pour 62m² soit 6,048€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 216,512€ pour 64m² soit 3,109€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 353,600€ pour 60m² soit 5,417€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 260,032€ pour 60m² soit 3,983€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 211,507€ pour 55m² soit 3,535€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 352,512€ pour 64m² soit 5,062€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 304,640€ pour 61m² soit 4,590€/m², toujours en vente
5. Studio de 20m² à Avignon: 78,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 344€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 504€/mois charges comprises (ou estimé 454€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 14m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 14m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 14m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 14m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 15m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois)
une surface de 15m² avec un loyer charge comprise 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)
une surface de 15m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 321€/mois (estimé hors charge 289€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois)
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
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une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 454€/mois (estimé hors charge 409€/mois)
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 536€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 536€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 565€/mois (estimé hors charge 508€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 395€/mois (estimé hors charge 356€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 397€/mois (estimé hors charge 357€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 399€/mois (estimé hors charge 359€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 422€/mois (estimé hors charge 380€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 452€/mois (estimé hors charge 407€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 405€/mois (estimé hors charge 364€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 455€/mois (estimé hors charge 410€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 480€/mois (estimé hors charge 432€/mois)
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 380€/mois (estimé hors charge 342€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,900€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,324€/m²:
Valeur foncière: 70,000€ pour 18.03m² (soit 3,889€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-06-08 au 17 Rue Saint-Bernard
Valeur foncière: 61,000€ pour 20.81m² (soit 3,211€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-06-01 au 2 Imp Blain
Valeur foncière: 85,000€ pour 25.1m² (soit 3,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2021-05-25 au 47 Rue Carnot
Valeur foncière: 81,800€ pour 24.28m² (soit 3,146€/m², et un coût total acquéreur possible de: 88,998€) le 2021-05-06 au 42 Pl Des Corps Saints
Valeur foncière: 67,000€ pour 24.14m² (soit 2,577€/m², et un coût total acquéreur possible de: 72,896€) le 2021-04-19 au 46 Rue Carnot
Valeur foncière: 66,000€ pour 20.95m² (soit 3,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-04-14 au 6 Rue Des Trois Carreaux
Valeur foncière: 70,000€ pour 22.56m² (soit 2,800€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2021-04-06 au 4 Rue Grande Meuse
Valeur foncière: 90,200€ pour 23.56m² (soit 3,922€/m², et un coût total acquéreur possible de: 98,138€) le 2021-04-06 au 4 Rue Grivolas
Valeur foncière: 64,310€ pour 21.28m² (soit 3,062€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,969€) le 2021-03-30 au 9 Rue De La Bourse
Valeur foncière: 68,500€ pour 19.9m² (soit 2,283€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,528€) le 2021-03-24 au 3 Rue Petramale
Valeur foncière: 95,000€ pour 21.0m² (soit 4,524€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-03-22 au 49 Rue Portail Magnanen
Valeur foncière: 95,000€ pour 19.0m² (soit 4,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2021-03-22 au 49 Rue Portail Magnanen
Valeur foncière: 68,020€ pour 20.14m² (soit 3,092€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,006€) le 2021-03-16 au 16 Pl De L Horloge
Valeur foncière: 64,500€ pour 20.8m² (soit 2,804€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,176€) le 2021-03-16 au 20 Rue Lanterne
Valeur foncière: 65,000€ pour 21.91m² (soit 3,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-03-12 au 45 Rue Carnot
Cout acquéreur 104,448€ pour 24m² soit 4,000€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 72,394€ pour 21m² soit 3,169€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 77,705€ pour 26m² soit 2,746€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 75,072€ pour 18m² soit 3,833€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 70,720€ pour 19m² soit 3,421€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 89,216€ pour 24m² soit 3,417€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 53,312€ pour 16m² soit 3,062€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 82,688€ pour 20m² soit 3,800€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 82,688€ pour 21m² soit 3,619€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 95,744€ pour 24m² soit 3,666€/m², toujours en vente
4. Appartement 2 pièces de 41m² à Le Revest Les Eaux: 96,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 438€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 665€/mois charges comprises (ou estimé 599€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 30m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 560€/mois (estimé hors charge 504€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 585€/mois (estimé hors charge 526€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 599€/mois (estimé hors charge 539€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 609€/mois (estimé hors charge 548€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 50m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 51m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,341€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,927€/m²:
Valeur foncière: 120,000€ pour 43.88m² (soit 2,927€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2020-01-28 au 61 Rue Marechal Foch
Cout acquéreur 161,024€ pour 52m² soit 2,846€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 118,592€ pour 43m² soit 2,535€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 97,920€ pour 40m² soit 2,250€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 184,960€ pour 41m² soit 4,146€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 104,448€ pour 45m² soit 2,133€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,112€ pour 41m² soit 3,634€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 172,448€ pour 41m² soit 3,865€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 194,208€ pour 41m² soit 4,353€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,003€ pour 45m² soit 3,308€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 156,672€ pour 47m² soit 3,063€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 209,331€ pour 51m² soit 3,772€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 282,880€ pour 50m² soit 5,200€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 128,384€ pour 33m² soit 3,575€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,112€ pour 47m² soit 3,170€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 186,048€ pour 50m² soit 3,420€/m², toujours en vente
3. Appartement 2 pièces de 37m² à Marseille 10: 78,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 324€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 606€/mois charges comprises (ou estimé 546€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 29m² avec un loyer charge comprise 655€/mois (estimé hors charge 590€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 31m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 32m² avec un loyer charge comprise 445€/mois (estimé hors charge 400€/mois)
une surface de 33m² avec un loyer charge comprise 593€/mois (estimé hors charge 534€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 552€/mois (estimé hors charge 497€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 34m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois)
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 35m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois)
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 536€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 670€/mois (estimé hors charge 603€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 36m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 37m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 625€/mois (estimé hors charge 562€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)
une surface de 38m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 563€/mois (estimé hors charge 507€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 39m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 40m² avec un loyer charge comprise 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 41m² avec un loyer charge comprise 715€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 675€/mois (estimé hors charge 608€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 725€/mois (estimé hors charge 652€/mois)
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 42m² avec un loyer charge comprise 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 43m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 635€/mois (estimé hors charge 572€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 44m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 615€/mois (estimé hors charge 554€/mois)
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 45m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 46m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 48m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,108€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,028€/m²:
Valeur foncière: 71,000€ pour 35.76m² (soit 1,972€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2020-11-19 au 15 Bd Schloesing
Valeur foncière: 58,000€ pour 36.02m² (soit 1,381€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,104€) le 2020-10-27 au 253 Groupe La Sauvagere
Valeur foncière: 75,000€ pour 46.29m² (soit 2,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-09-21 au 22 Rue D Eguison
Valeur foncière: 70,000€ pour 34.51m² (soit 2,188€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-09-21 au 153 Av De La Capelette
Valeur foncière: 91,000€ pour 38.02m² (soit 2,395€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,008€) le 2020-07-06 au 130 Bd Rabatau
Valeur foncière: 92,000€ pour 37.78m² (soit 2,788€/m², et un coût total acquéreur possible de: 100,096€) le 2020-06-05 au 24 Rue Garnier
Valeur foncière: 75,000€ pour 29.81m² (soit 1,875€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-01-30 au 31 Rue D Orient
Valeur foncière: 55,000€ pour 41.6m² (soit 1,279€/m², et un coût total acquéreur possible de: 59,840€) le 2020-01-30 au 29 Imp Des Frenes
Valeur foncière: 67,500€ pour 46.18m² (soit 1,125€/m², et un coût total acquéreur possible de: 73,440€) le 2019-11-08 au 76 Che De L Armee D Afrique
Valeur foncière: 70,000€ pour 26.96m² (soit 2,692€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2019-10-24 au 6 Bd De Saint Loup
Valeur foncière: 85,000€ pour 32.0m² (soit 2,656€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-10-18 au 85 Bd Rouvier
Valeur foncière: 62,500€ pour 32.33m² (soit 1,689€/m², et un coût total acquéreur possible de: 68,000€) le 2019-10-16 au 10 Rue Paul Casimir
Valeur foncière: 60,000€ pour 37.56m² (soit 1,579€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2019-08-01 au 123 Bd Romain Rolland
Valeur foncière: 97,840€ pour 40.47m² (soit 2,330€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,450€) le 2019-07-26 au 142 Av De Toulon
Valeur foncière: 85,000€ pour 35.32m² (soit 1,977€/m², et un coût total acquéreur possible de: 92,480€) le 2019-07-02 au 69 A Av Benjamin Delessert
Cout acquéreur 212,160€ pour 35m² soit 5,571€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 181,696€ pour 48m² soit 3,479€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 272,218€ pour 41m² soit 6,102€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 204,544€ pour 40m² soit 4,700€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 255,680€ pour 45m² soit 5,222€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 129,472€ pour 34m² soit 3,500€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 244,800€ pour 40m² soit 5,625€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,760€ pour 35m² soit 4,142€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,760€ pour 34m² soit 4,264€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 165,376€ pour 27m² soit 5,629€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 255,898€ pour 39m² soit 6,030€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 133,824€ pour 35m² soit 3,514€/m², toujours en vente
2. Studio de 21m² à Toulon: 59,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 248€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 472€/mois charges comprises (ou estimé 425€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 16m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 17m² avec un loyer charge comprise 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 18m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 19m² avec un loyer charge comprise 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 20m² avec un loyer charge comprise 475€/mois (estimé hors charge 428€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 21m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 423€/mois (estimé hors charge 381€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 535€/mois (estimé hors charge 482€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)
une surface de 22m² avec un loyer charge comprise 555€/mois (estimé hors charge 500€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 23m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 24m² avec un loyer charge comprise 505€/mois (estimé hors charge 454€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 25m² avec un loyer charge comprise 570€/mois (estimé hors charge 513€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 430€/mois (estimé hors charge 387€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 26m² avec un loyer charge comprise 460€/mois (estimé hors charge 414€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 402€/mois (estimé hors charge 362€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 525€/mois (estimé hors charge 472€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 27m² avec un loyer charge comprise 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,810€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,893€/m²:
Valeur foncière: 71,000€ pour 26.5m² (soit 2,840€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,248€) le 2021-06-29 au 3 Rue Danton
Valeur foncière: 49,500€ pour 16.37m² (soit 2,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,856€) le 2021-06-23 au 27 Bd Edgar Amigas
Valeur foncière: 61,000€ pour 20.7m² (soit 3,050€/m², et un coût total acquéreur possible de: 66,368€) le 2021-06-22 au 41 Rue Pierre Bories
Valeur foncière: 68,920€ pour 18.07m² (soit 3,446€/m², et un coût total acquéreur possible de: 74,985€) le 2021-06-17 au 11 Rue Anatole France
Valeur foncière: 45,000€ pour 23.6m² (soit 2,250€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-06-15 au 32 Rue Jean Baptiste Pascalis
Valeur foncière: 76,400€ pour 15.9m² (soit 4,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,123€) le 2021-05-28 au 27 Bd Edgar Amigas
Valeur foncière: 58,400€ pour 18.43m² (soit 3,244€/m², et un coût total acquéreur possible de: 63,539€) le 2021-05-27 au 15 Rue De Pomet
Valeur foncière: 49,000€ pour 20.1m² (soit 1,750€/m², et un coût total acquéreur possible de: 53,312€) le 2021-05-27 au 6 Rue Michel De Bourges
Valeur foncière: 75,100€ pour 21.15m² (soit 3,129€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,709€) le 2021-05-26 au 117 Rue Sainte Victoire
Valeur foncière: 65,000€ pour 23.87m² (soit 2,600€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,720€) le 2021-05-21 au 28 Rue Berthier
Valeur foncière: 66,000€ pour 26.98m² (soit 2,538€/m², et un coût total acquéreur possible de: 71,808€) le 2021-05-05 au 17 Av Emile Barla
Valeur foncière: 64,180€ pour 17.12m² (soit 3,566€/m², et un coût total acquéreur possible de: 69,828€) le 2021-04-30 au 27 Bd Edgar Amigas
Valeur foncière: 45,000€ pour 25.88m² (soit 1,731€/m², et un coût total acquéreur possible de: 48,960€) le 2021-04-30 au 4 B Pl Louis Pasteur
Valeur foncière: 60,000€ pour 20.87m² (soit 2,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 65,280€) le 2021-04-23 au 460 Av Colonel Picot
Valeur foncière: 64,870€ pour 18.12m² (soit 3,604€/m², et un coût total acquéreur possible de: 70,579€) le 2021-04-22 au 1 Rue Lt Parachut Gerard Davet
Cout acquéreur 97,811€ pour 22m² soit 4,086€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 154,496€ pour 26m² soit 5,462€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 100,640€ pour 22m² soit 4,205€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 97,920€ pour 24m² soit 3,750€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 178,432€ pour 26m² soit 6,308€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 96,832€ pour 22m² soit 4,045€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 71,808€ pour 18m² soit 3,666€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 72,896€ pour 24m² soit 2,791€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 59,840€ pour 15m² soit 3,666€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 65,171€ pour 18m² soit 3,327€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 65m² à Marseille 09: 120,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 558€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,167€/mois charges comprises (ou estimé 1,047€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 980€/mois (estimé hors charge 882€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 82m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,846€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,944€/m²:
Valeur foncière: 142,000€ pour 63.9m² (soit 2,219€/m², et un coût total acquéreur possible de: 154,496€) le 2021-04-19 au 13 Bd Gustave Ganay
Valeur foncière: 106,000€ pour 62.74m² (soit 1,683€/m², et un coût total acquéreur possible de: 115,328€) le 2020-12-18 au 371 Bd Romain Rolland
Valeur foncière: 138,000€ pour 68.09m² (soit 1,944€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2020-12-17 au 9001 Beauvallon Pinede
Valeur foncière: 95,000€ pour 57.48m² (soit 1,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 103,360€) le 2020-12-14 au 1 Rue Marie De Coulange
Valeur foncière: 139,000€ pour 67.01m² (soit 2,138€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,232€) le 2020-12-11 au 16 Parc Dromel
Valeur foncière: 110,000€ pour 69.88m² (soit 1,467€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2020-11-26 au 222 Che De Morgiou
Valeur foncière: 127,020€ pour 65.65m² (soit 1,954€/m², et un coût total acquéreur possible de: 138,198€) le 2020-11-13 au 90 Bd Paul Claudel
Valeur foncière: 103,000€ pour 67.55m² (soit 1,515€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2020-11-12 au 1 Parc Dromel
Valeur foncière: 129,000€ pour 65.27m² (soit 1,985€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2020-11-06 au 296 Bd Romain Rolland
Valeur foncière: 125,590€ pour 61.8m² (soit 1,993€/m², et un coût total acquéreur possible de: 136,642€) le 2020-11-04 au 201 Sq La Cravache
Valeur foncière: 105,000€ pour 61.07m² (soit 1,667€/m², et un coût total acquéreur possible de: 114,240€) le 2020-11-04 au 201 Sq La Cravache
Valeur foncière: 145,000€ pour 72.23m² (soit 2,132€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2020-10-30 au 42 Che De La Bonnaude
Valeur foncière: 155,000€ pour 70.03m² (soit 2,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,640€) le 2020-10-12 au 296 Bd Romain Rolland
Valeur foncière: 97,594€ pour 62.7m² (soit 1,549€/m², et un coût total acquéreur possible de: 106,182€) le 2020-09-22 au 371 Bd Romain Rolland
Valeur foncière: 108,000€ pour 63.1m² (soit 1,742€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2020-09-18 au 391 Bd Romain Rolland
Cout acquéreur 391,680€ pour 83m² soit 4,337€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 501,568€ pour 84m² soit 5,488€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 434,112€ pour 80m² soit 4,988€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 390,592€ pour 74m² soit 4,851€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 208,896€ pour 69m² soit 2,782€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 272,000€ pour 77m² soit 3,247€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 292,672€ pour 77m² soit 3,493€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 418,880€ pour 81m² soit 4,753€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 429,760€ pour 80m² soit 4,938€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 314,432€ pour 78m² soit 3,705€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 295,936€ pour 73m² soit 3,726€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 547,264€ pour 84m² soit 5,988€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 331,840€ pour 83m² soit 3,674€/m², toujours en vente
Priorité aux grandes surfaces avec les cashflows les plus élevés
8. Appartement 4 pièces de 85m² à Bezaudun Les Alpes: 200,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 812€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,168€/mois charges comprises (ou estimé 1,006€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,017€/mois (estimé hors charge 915€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,031€/mois (estimé hors charge 928€/mois)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,051€/mois (estimé hors charge 946€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
Cout acquéreur 402,560€ pour 80m² soit 4,625€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 244,800€ pour 76m² soit 2,961€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 190,400€ pour 82m² soit 2,134€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 201,280€ pour 82m² soit 2,256€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 387,328€ pour 79m² soit 4,506€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 214,336€ pour 70m² soit 2,814€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 250,240€ pour 68m² soit 3,382€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 320,960€ pour 71m² soit 4,154€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 241,536€ pour 76m² soit 2,921€/m², toujours en vente
7. Appartement 4 pièces de 66m² à Cannes: 370,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,559€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,000€/mois charges comprises (ou estimé 1,800€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 2,650€/mois (estimé hors charge 2,385€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 2,400€/mois (estimé hors charge 2,160€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien sans belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 5,606€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 4,284€/m²:
Valeur foncière: 270,000€ pour 81.68m² (soit 3,140€/m², et un coût total acquéreur possible de: 293,760€) le 2021-06-08 au 88 Bd Carnot
Valeur foncière: 350,000€ pour 63.35m² (soit 5,000€/m², et un coût total acquéreur possible de: 380,800€) le 2021-05-26 au 8 Rue Marius Monti
Valeur foncière: 260,000€ pour 76.48m² (soit 3,377€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-05-06 au 2 Pl Audiberti
Valeur foncière: 260,000€ pour 74.42m² (soit 3,514€/m², et un coût total acquéreur possible de: 282,880€) le 2021-03-25 au 17 Av Des Anglais
Valeur foncière: 324,000€ pour 77.88m² (soit 3,951€/m², et un coût total acquéreur possible de: 352,512€) le 2021-03-15 au 5 Bd Cointet
Valeur foncière: 471,750€ pour 82.58m² (soit 5,616€/m², et un coût total acquéreur possible de: 513,264€) le 2021-03-12 au 2 Imp Des Terrasses
Valeur foncière: 290,000€ pour 75.8m² (soit 4,143€/m², et un coût total acquéreur possible de: 315,520€) le 2021-02-25 au 9 Rue Edith Cavell
Valeur foncière: 424,900€ pour 84.3m² (soit 5,119€/m², et un coût total acquéreur possible de: 462,291€) le 2021-02-15 au 7 Imp Col Tajasque
Valeur foncière: 265,000€ pour 80.64m² (soit 3,312€/m², et un coût total acquéreur possible de: 288,320€) le 2020-11-25 au 115 Av Francis Tonner
Valeur foncière: 309,000€ pour 80.11m² (soit 3,768€/m², et un coût total acquéreur possible de: 336,192€) le 2020-11-05 au 249 Bd Leader
Valeur foncière: 385,000€ pour 84.19m² (soit 4,583€/m², et un coût total acquéreur possible de: 418,880€) le 2020-10-30 au 249 Bd Leader
Valeur foncière: 365,000€ pour 83.88m² (soit 4,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 397,120€) le 2020-10-24 au 26 Rue Du Pre
Valeur foncière: 380,000€ pour 85.39m² (soit 4,419€/m², et un coût total acquéreur possible de: 413,440€) le 2020-10-16 au 124 A Bd De La Republique
Valeur foncière: 307,500€ pour 78.62m² (soit 3,417€/m², et un coût total acquéreur possible de: 334,560€) le 2020-10-13 au 5 Bd Cointet
Valeur foncière: 369,800€ pour 58.33m² (soit 6,604€/m², et un coût total acquéreur possible de: 402,342€) le 2020-09-29 au 88 Bd Du Midi
Cout acquéreur 399,840€ pour 85m² soit 4,324€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 408,000€ pour 81m² soit 4,630€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 413,331€ pour 66m² soit 5,756€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 434,112€ pour 81m² soit 4,926€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 521,152€ pour 73m² soit 6,561€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 369,920€ pour 78m² soit 4,358€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 408,000€ pour 80m² soit 4,687€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 426,714€ pour 83m² soit 4,725€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 542,912€ pour 78m² soit 6,397€/m², toujours en vente
6. Appartement 4 pièces de 96m² à Marseille 11: 220,250€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 893€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,293€/mois charges comprises (ou estimé 1,163€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,102€/mois (estimé hors charge 992€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 108m² avec un loyer charge comprise 1,030€/mois (estimé hors charge 927€/mois)
une surface de 115m² avec un loyer charge comprise 1,550€/mois (estimé hors charge 1,395€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 2,294€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,582€/m²:
Valeur foncière: 168,000€ pour 80.06m² (soit 2,127€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2020-12-18 au 350 Av De La Grognarde
Valeur foncière: 251,000€ pour 75.94m² (soit 3,138€/m², et un coût total acquéreur possible de: 273,088€) le 2020-12-15 au 14 Bd De La Pomme
Valeur foncière: 280,000€ pour 79.15m² (soit 3,544€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-12-08 au 141 Av De Saint-Menet
Valeur foncière: 279,550€ pour 80.7m² (soit 3,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,150€) le 2020-12-07 au 20 Tra De La Dominique
Valeur foncière: 178,000€ pour 86.72m² (soit 2,046€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,664€) le 2020-10-01 au 30 Av Raoul Follereau
Valeur foncière: 170,000€ pour 75.05m² (soit 2,152€/m², et un coût total acquéreur possible de: 184,960€) le 2020-09-21 au 350 Av De La Grognarde
Valeur foncière: 169,000€ pour 72.92m² (soit 2,315€/m², et un coût total acquéreur possible de: 183,872€) le 2020-09-14 au 5069 F Bd Bezombes
Valeur foncière: 186,000€ pour 79.06m² (soit 2,354€/m², et un coût total acquéreur possible de: 202,368€) le 2020-09-07 au 350 Av De La Grognarde
Valeur foncière: 226,700€ pour 81.25m² (soit 2,765€/m², et un coût total acquéreur possible de: 246,650€) le 2020-08-31 au 13 Bd De La Forbine
Valeur foncière: 235,000€ pour 79.05m² (soit 3,176€/m², et un coût total acquéreur possible de: 255,680€) le 2020-08-03 au 2 Tra Des Faienciers
Valeur foncière: 168,000€ pour 79.54m² (soit 2,127€/m², et un coût total acquéreur possible de: 182,784€) le 2020-07-28 au 350 Av De La Grognarde
Valeur foncière: 188,000€ pour 76.0m² (soit 2,507€/m², et un coût total acquéreur possible de: 204,544€) le 2020-07-09 au 56 Bd De La Valbarelle
Valeur foncière: 171,700€ pour 79.19m² (soit 2,146€/m², et un coût total acquéreur possible de: 186,810€) le 2020-06-29 au 84 Av William Booth
Valeur foncière: 157,000€ pour 81.14m² (soit 1,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 170,816€) le 2020-06-19 au 79 Bd De La Pomme
Valeur foncière: 232,000€ pour 80.1m² (soit 2,900€/m², et un coût total acquéreur possible de: 252,416€) le 2020-06-08 au 1 Rte Des Camoins
Cout acquéreur 337,280€ pour 81m² soit 3,827€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 331,840€ pour 89m² soit 3,444€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 186,048€ pour 69m² soit 2,468€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 551,616€ pour 81m² soit 6,259€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 423,232€ pour 105m² soit 3,705€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 335,104€ pour 90m² soit 3,422€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 357,952€ pour 75m² soit 4,387€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 249,152€ pour 70m² soit 3,271€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 326,400€ pour 79m² soit 3,797€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 277,440€ pour 82m² soit 3,110€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 304,640€ pour 82m² soit 3,415€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 376,992€ pour 78m² soit 4,442€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 446,080€ pour 81m² soit 5,062€/m², toujours en vente
5. Appartement 4 pièces de 80m² à Avignon: 124,999€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 512€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 874€/mois charges comprises (ou estimé 787€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 360€/mois (estimé hors charge 324€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 805€/mois (estimé hors charge 724€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking
une surface de 73m² avec un loyer charge comprise 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 896€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 896€/mois (estimé hors charge 806€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 885€/mois (estimé hors charge 796€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 99m² avec un loyer charge comprise 350€/mois (estimé hors charge 315€/mois)
une surface de 99m² avec un loyer charge comprise 1,050€/mois (estimé hors charge 945€/mois)
une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 103m² avec un loyer charge comprise 1,650€/mois (estimé hors charge 1,485€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 103m² avec un loyer charge comprise 1,800€/mois (estimé hors charge 1,620€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec un parking, avec une cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,562€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,531€/m²:
Valeur foncière: 145,000€ pour 86.17m² (soit 1,648€/m², et un coût total acquéreur possible de: 157,760€) le 2021-06-28 au 66 Imp Petit Saint-Jean
Valeur foncière: 103,000€ pour 71.77m² (soit 1,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-06-21 au 13 Bd Bertrand De Got
Valeur foncière: 89,000€ pour 71.55m² (soit 1,271€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-06-18 au 5 Rue Joseph Roumanille
Valeur foncière: 135,000€ pour 88.04m² (soit 1,552€/m², et un coût total acquéreur possible de: 146,880€) le 2021-06-10 au 56 Av Saint Ruf
Valeur foncière: 115,000€ pour 79.39m² (soit 1,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-05-26 au 3 Bd Jacques Monod
Valeur foncière: 110,000€ pour 90.31m² (soit 1,068€/m², et un coût total acquéreur possible de: 119,680€) le 2021-05-07 au 1 Imp Alexandre Calvet
Valeur foncière: 152,000€ pour 75.95m² (soit 1,877€/m², et un coût total acquéreur possible de: 165,376€) le 2021-05-05 au 2 B Che De L Epi
Valeur foncière: 91,000€ pour 70.12m² (soit 1,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 99,008€) le 2021-05-04 au 5 Pl Borodine
Valeur foncière: 103,000€ pour 72.88m² (soit 1,471€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-04-29 au 1 Rue Du Docteur Maestracci Mft
Valeur foncière: 115,000€ pour 80.5m² (soit 1,494€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-14 au 70 Rue Diane De Poitiers
Valeur foncière: 150,000€ pour 69.59m² (soit 2,083€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,200€) le 2021-03-26 au 6 Rue Amphoux
Valeur foncière: 114,000€ pour 66.57m² (soit 1,606€/m², et un coût total acquéreur possible de: 124,032€) le 2021-03-09 au 34 Rte De Morieres
Valeur foncière: 100,000€ pour 101.74m² (soit 962€/m², et un coût total acquéreur possible de: 108,800€) le 2021-03-09 au 82 Av Eisenhower
Valeur foncière: 135,480€ pour 70.41m² (soit 1,856€/m², et un coût total acquéreur possible de: 147,402€) le 2021-03-03 au 27 T Av Moulin Notre Dame
Valeur foncière: 140,000€ pour 79.75m² (soit 1,818€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-03-02 au 70 Rue Diane De Poitiers
Cout acquéreur 158,848€ pour 70m² soit 2,086€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 140,352€ pour 68m² soit 1,897€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 629,952€ pour 83m² soit 6,976€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 292,672€ pour 73m² soit 3,685€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 161,024€ pour 101m² soit 1,465€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 357,952€ pour 103m² soit 3,194€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 130,016€ pour 69m² soit 1,731€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 286,144€ pour 79m² soit 3,329€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 152,320€ pour 78m² soit 1,795€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 292,672€ pour 79m² soit 3,405€/m², toujours en vente
4. Appartement 3 pièces de 83m² à Avignon: 109,900€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 452€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 830€/mois charges comprises (ou estimé 747€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 59m² avec un loyer charge comprise 754€/mois (estimé hors charge 679€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 61m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 62m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)
une surface de 63m² avec un loyer charge comprise 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 885€/mois (estimé hors charge 796€/mois)
une surface de 64m² avec un loyer charge comprise 1,150€/mois (estimé hors charge 1,035€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 610€/mois (estimé hors charge 549€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 835€/mois (estimé hors charge 752€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 835€/mois (estimé hors charge 752€/mois)
une surface de 65m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 668€/mois (estimé hors charge 601€/mois)
une surface de 66m² avec un loyer charge comprise 818€/mois (estimé hors charge 736€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 785€/mois (estimé hors charge 706€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 835€/mois (estimé hors charge 752€/mois)
une surface de 67m² avec un loyer charge comprise 955€/mois (estimé hors charge 860€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 640€/mois (estimé hors charge 576€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 995€/mois (estimé hors charge 896€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 732€/mois (estimé hors charge 659€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,269€/mois (estimé hors charge 1,142€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,269€/mois (estimé hors charge 1,142€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,269€/mois (estimé hors charge 1,142€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de parking, avec une cave
une surface de 81m² avec un loyer charge comprise 893€/mois (estimé hors charge 804€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois) mais à la différence ce bien pas de parking
une surface de 84m² avec un loyer charge comprise 880€/mois (estimé hors charge 792€/mois)
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,324€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,702€/m²:
Valeur foncière: 117,700€ pour 64.3m² (soit 1,839€/m², et un coût total acquéreur possible de: 128,058€) le 2021-06-29 au 6 Rue Joseph Girard
Valeur foncière: 120,000€ pour 60.66m² (soit 1,905€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-21 au 27 T Av Moulin Notre Dame
Valeur foncière: 130,000€ pour 73.7m² (soit 1,733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-06-18 au 44 Bd Raspail
Valeur foncière: 140,000€ pour 95.04m² (soit 1,795€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-06-14 au 10 Rue Saint-Charles
Valeur foncière: 138,000€ pour 59.72m² (soit 2,300€/m², et un coût total acquéreur possible de: 150,144€) le 2021-05-27 au 4 Rue Jean Baptiste Marcet
Valeur foncière: 86,000€ pour 70.13m² (soit 1,211€/m², et un coût total acquéreur possible de: 93,568€) le 2021-05-26 au 12 Rue Commandant Georges Houot
Valeur foncière: 125,940€ pour 79.29m² (soit 1,702€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,023€) le 2021-05-25 au 1 Bd Jacques Monod
Valeur foncière: 87,000€ pour 71.65m² (soit 1,359€/m², et un coût total acquéreur possible de: 94,656€) le 2021-05-20 au 1220 Che Du Lavarin
Valeur foncière: 103,000€ pour 66.9m² (soit 1,537€/m², et un coût total acquéreur possible de: 112,064€) le 2021-05-12 au 41 Rte De Lyon
Valeur foncière: 89,000€ pour 68.44m² (soit 1,309€/m², et un coût total acquéreur possible de: 96,832€) le 2021-05-12 au 8 Rue Juan Miro
Valeur foncière: 139,670€ pour 62.65m² (soit 2,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 151,961€) le 2021-04-30 au 1 A Rue Maurice Utrillo
Valeur foncière: 128,000€ pour 63.15m² (soit 2,032€/m², et un coût total acquéreur possible de: 139,264€) le 2021-04-29 au 8 Rue Mourre
Valeur foncière: 115,000€ pour 65.06m² (soit 1,438€/m², et un coût total acquéreur possible de: 125,120€) le 2021-04-26 au 12 Bd Jean Mermoz
Valeur foncière: 96,000€ pour 64.97m² (soit 1,391€/m², et un coût total acquéreur possible de: 104,448€) le 2021-04-26 au 48 Av De La Cabriere
Valeur foncière: 78,000€ pour 68.87m² (soit 1,200€/m², et un coût total acquéreur possible de: 84,864€) le 2021-04-20 au 36 Rue Francois I
Cout acquéreur 288,940€ pour 69m² soit 3,849€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 151,232€ pour 71m² soit 1,958€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 186,048€ pour 74m² soit 2,311€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 276,787€ pour 78m² soit 3,262€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 136,000€ pour 65m² soit 1,923€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 183,872€ pour 64m² soit 2,640€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 209,481€ pour 61m² soit 3,156€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 174,080€ pour 74m² soit 2,162€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 216,838€ pour 70m² soit 2,847€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 283,424€ pour 72m² soit 3,618€/m², toujours en vente
3. Appartement 3 pièces de 66m² à Marseille 03: 99,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 408€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 792€/mois charges comprises (ou estimé 713€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 53m² avec un loyer charge comprise 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 54m² avec un loyer charge comprise 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 58m² avec un loyer charge comprise 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois) mais à la différence ce bien pas de cave
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,500€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 1,468€/m²:
Valeur foncière: 73,000€ pour 51.85m² (soit 1,460€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-12-07 au 2 Vc Sq National
Valeur foncière: 78,897€ pour 63.7m² (soit 1,233€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,840€) le 2020-10-09 au 156 Rue De Crimee
Valeur foncière: 71,600€ pour 59.9m² (soit 1,790€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,901€) le 2020-10-08 au 23 Rue Bernard
Valeur foncière: 70,000€ pour 54.11m² (soit 1,321€/m², et un coût total acquéreur possible de: 76,160€) le 2020-10-07 au 84 Bd National
Valeur foncière: 94,000€ pour 67.06m² (soit 1,343€/m², et un coût total acquéreur possible de: 102,272€) le 2020-10-02 au 18 Rue Leon Gozlan
Valeur foncière: 104,000€ pour 69.47m² (soit 1,576€/m², et un coût total acquéreur possible de: 113,152€) le 2020-09-29 au 384 Bd National
Valeur foncière: 82,650€ pour 57.78m² (soit 1,476€/m², et un coût total acquéreur possible de: 89,923€) le 2020-09-16 au 25 Bd De Briancon
Valeur foncière: 109,292€ pour 74.89m² (soit 1,561€/m², et un coût total acquéreur possible de: 118,909€) le 2020-09-15 au 139 Av Camille Pelletan
Valeur foncière: 71,500€ pour 49.41m² (soit 1,430€/m², et un coût total acquéreur possible de: 77,792€) le 2020-09-10 au 16 Vc Sq National
Valeur foncière: 77,000€ pour 53.16m² (soit 1,400€/m², et un coût total acquéreur possible de: 83,776€) le 2020-09-10 au 69 Tsse Moulin De La Villette
Valeur foncière: 107,700€ pour 60.21m² (soit 1,539€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,178€) le 2020-09-03 au 6 Rue Bugeaud
Valeur foncière: 79,000€ pour 57.03m² (soit 1,386€/m², et un coût total acquéreur possible de: 85,952€) le 2020-08-13 au 58 Bd Leccia
Valeur foncière: 75,000€ pour 71.71m² (soit 1,042€/m², et un coût total acquéreur possible de: 81,600€) le 2020-08-07 au 2 Rue Du Genie
Valeur foncière: 126,400€ pour 59.73m² (soit 2,142€/m², et un coût total acquéreur possible de: 137,523€) le 2020-07-27 au 25 Bd Boues
Valeur foncière: 73,000€ pour 52.67m² (soit 1,327€/m², et un coût total acquéreur possible de: 79,424€) le 2020-07-10 au 2 Rue Nouvelle
Cout acquéreur 81,600€ pour 50m² soit 1,500€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 114,240€ pour 57m² soit 1,842€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 162,112€ pour 52m² soit 2,865€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 157,760€ pour 62m² soit 2,339€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 87,040€ pour 67m² soit 1,194€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 102,272€ pour 58m² soit 1,620€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 81,600€ pour 61m² soit 1,229€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 95,744€ pour 53m² soit 1,660€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 303,196€ pour 65m² soit 4,287€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 136,000€ pour 49m² soit 2,551€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 92,480€ pour 60m² soit 1,416€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 150,144€ pour 56m² soit 2,464€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 70,611€ pour 50m² soit 1,298€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 141,440€ pour 65m² soit 2,000€/m², toujours en vente
2. Appartement 4 pièces de 78m² à Toulon: 138,000€
Consulter l'annonce sur le site original (non affilié à ImmOpportunite.fr)
Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 564€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 964€/mois charges comprises (ou estimé 878€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 60m² avec un loyer charge comprise 850€/mois (estimé hors charge 765€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 965€/mois (estimé hors charge 868€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 68m² avec un loyer charge comprise 965€/mois (estimé hors charge 868€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 70m² avec un loyer charge comprise 716€/mois (estimé hors charge 644€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 71m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 74m² avec un loyer charge comprise 1,090€/mois (estimé hors charge 981€/mois)
une surface de 75m² avec un loyer charge comprise 891€/mois (estimé hors charge 802€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 76m² avec un loyer charge comprise 915€/mois (estimé hors charge 824€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 495€/mois (estimé hors charge 446€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)
une surface de 77m² avec un loyer charge comprise 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)
une surface de 78m² avec un loyer charge comprise 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois) mais à la différence ce bien avec un duplex, avec une cave
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 79m² avec un loyer charge comprise 1,300€/mois (estimé hors charge 1,170€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.)
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 80m² avec un loyer charge comprise 1,016€/mois (estimé hors charge 914€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 83m² avec un loyer charge comprise 960€/mois (estimé hors charge 864€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,075€/mois (estimé hors charge 968€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,430€/mois (estimé hors charge 1,287€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec une cave
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois)
une surface de 86m² avec un loyer charge comprise 1,020€/mois (estimé hors charge 918€/mois)
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 685€/mois (estimé hors charge 616€/mois)
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 1,070€/mois (estimé hors charge 963€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 87m² avec un loyer charge comprise 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,450€/mois (estimé hors charge 1,305€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 90m² avec un loyer charge comprise 1,600€/mois (estimé hors charge 1,440€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 91m² avec un loyer charge comprise 1,180€/mois (estimé hors charge 1,062€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,160€/mois (estimé hors charge 1,044€/mois)
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,160€/mois (estimé hors charge 1,044€/mois)
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,160€/mois (estimé hors charge 1,044€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 94m² avec un loyer charge comprise 1,160€/mois (estimé hors charge 1,044€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), avec un parking, avec une cave
une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,200€/mois (estimé hors charge 1,080€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 100m² avec un loyer charge comprise 1,201€/mois (estimé hors charge 1,081€/mois) mais à la différence ce bien avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 961€/mois (estimé hors charge 865€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 961€/mois (estimé hors charge 865€/mois) mais à la différence ce bien avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,769€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 2,093€/m²:
Valeur foncière: 130,000€ pour 74.9m² (soit 1,733€/m², et un coût total acquéreur possible de: 141,440€) le 2021-06-29 au 117 Av Lazare Carnot
Valeur foncière: 150,700€ pour 64.15m² (soit 2,093€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,962€) le 2021-06-25 au 364 Europe
Valeur foncière: 108,000€ pour 71.14m² (soit 1,565€/m², et un coût total acquéreur possible de: 117,504€) le 2021-06-23 au 14 Rue Danton
Valeur foncière: 129,000€ pour 65.87m² (soit 1,925€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-18 au 75 Av Leon Jouhaux
Valeur foncière: 97,000€ pour 58.21m² (soit 1,644€/m², et un coût total acquéreur possible de: 105,536€) le 2021-06-11 au 73 Rue De La Marne
Valeur foncière: 120,000€ pour 64.2m² (soit 1,846€/m², et un coût total acquéreur possible de: 130,560€) le 2021-06-11 au 120 Rue Amiral Nomy
Valeur foncière: 150,500€ pour 63.74m² (soit 2,508€/m², et un coût total acquéreur possible de: 163,744€) le 2021-06-09 au 9007 Rue De Turenne
Valeur foncière: 159,000€ pour 58.6m² (soit 2,695€/m², et un coût total acquéreur possible de: 172,992€) le 2021-06-07 au 156 Rue Octave Teissier
Valeur foncière: 129,000€ pour 61.61m² (soit 2,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 140,352€) le 2021-06-07 au 112 Av D Orient
Valeur foncière: 162,870€ pour 69.2m² (soit 2,294€/m², et un coût total acquéreur possible de: 177,203€) le 2021-06-04 au 154 Av Philippe Lebon
Valeur foncière: 140,000€ pour 81.96m² (soit 1,707€/m², et un coût total acquéreur possible de: 152,320€) le 2021-05-27 au 114 Av Du Marechal Foch
Valeur foncière: 154,950€ pour 68.09m² (soit 2,246€/m², et un coût total acquéreur possible de: 168,586€) le 2021-05-25 au 9001 Les Moniques
Valeur foncière: 145,500€ pour 75.17m² (soit 1,914€/m², et un coût total acquéreur possible de: 158,304€) le 2021-05-11 au 813 Av Des Moulins
Valeur foncière: 177,500€ pour 68.75m² (soit 2,610€/m², et un coût total acquéreur possible de: 193,120€) le 2021-05-05 au 9001 Les Moniques
Valeur foncière: 144,000€ pour 67.37m² (soit 2,182€/m², et un coût total acquéreur possible de: 156,672€) le 2021-05-04 au 59 Bd Paul Bert
Cout acquéreur 320,960€ pour 82m² soit 3,598€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 609,280€ pour 70m² soit 8,000€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 149,600€ pour 76m² soit 1,809€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 144,704€ pour 79m² soit 1,684€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 342,720€ pour 77m² soit 4,091€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 168,531€ pour 67m² soit 2,312€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 351,424€ pour 85m² soit 3,800€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 212,160€ pour 78m² soit 2,500€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 391,680€ pour 97m² soit 3,711€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 188,006€ pour 65m² soit 2,658€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 510,272€ pour 80m² soit 5,862€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 277,440€ pour 83m² soit 3,072€/m², toujours en vente
1. Appartement 4 pièces de 111m² à St Laurent Du Var: 365,000€
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Potentiel locatif
Pour rentabiliser ce bien, vous devriez demander un loyer mensuel minimum hors charges de 1,472€ (pour un emprunt avec un apport de 18.0% et un crédit de 2.70% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 2,315€/mois charges comprises (ou estimé 2,303€/mois hors charges).
Afin de mieux estimer sa valeur locative, vous pouvez comparer ces offres de location pour un bien quasi-équivalent, provenant de plateformes d'annonces immobilières (non affiliées à ImmOpportunite.fr):
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,685€/mois (estimé hors charge 1,516€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 85m² avec un loyer charge comprise 1,895€/mois (estimé hors charge 1,706€/mois) mais à la différence ce bien avec une belle vue (mer, lac, montagne, etc.), pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 88m² avec un loyer charge comprise 1,350€/mois (estimé hors charge 1,215€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking, avec une cave
une surface de 101m² avec un loyer charge comprise 1,397€/mois (estimé hors charge 1,257€/mois) mais à la différence ce bien pas de duplex, avec un parking
Potentiel de négociation à l'achat
La valeur foncière de ce bien au m² est de 3,288€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient une valeur foncière de 3,974€/m²:
Valeur foncière: 310,000€ pour 89.69m² (soit 3,974€/m², et un coût total acquéreur possible de: 337,280€) le 2021-03-08 au 103 Rue Jean Giono
Valeur foncière: 465,000€ pour 92.55m² (soit 4,650€/m², et un coût total acquéreur possible de: 505,920€) le 2021-02-26 au 4024 Moyenne Corniche Pugets
Valeur foncière: 400,000€ pour 126.37m² (soit 3,101€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2021-02-25 au 677 Av Pierre Sauvaigo
Valeur foncière: 342,000€ pour 77.96m² (soit 4,385€/m², et un coût total acquéreur possible de: 372,096€) le 2020-12-23 au 393 Che Des Rascas
Valeur foncière: 400,000€ pour 127.18m² (soit 3,150€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2020-11-30 au 677 B Av Pierre Sauvaigo
Valeur foncière: 420,000€ pour 85.09m² (soit 4,941€/m², et un coût total acquéreur possible de: 456,960€) le 2020-11-09 au 103 Mte Des Grimonds
Valeur foncière: 280,000€ pour 81.18m² (soit 3,500€/m², et un coût total acquéreur possible de: 304,640€) le 2020-10-21 au 147 Av Combattants Afrique Nord
Valeur foncière: 362,000€ pour 89.22m² (soit 4,022€/m², et un coût total acquéreur possible de: 393,856€) le 2020-10-08 au 260 Bd Louis Roux
Valeur foncière: 333,020€ pour 87.77m² (soit 3,918€/m², et un coût total acquéreur possible de: 362,326€) le 2020-10-02 au 584 Bd Jean Ossola
Valeur foncière: 400,000€ pour 81.0m² (soit 4,938€/m², et un coût total acquéreur possible de: 435,200€) le 2020-08-06 au 525 Che Du Jacquon
Valeur foncière: 291,300€ pour 87.38m² (soit 3,273€/m², et un coût total acquéreur possible de: 316,934€) le 2020-07-30 au 7 Rue Albert Camus
Valeur foncière: 385,000€ pour 86.58m² (soit 4,477€/m², et un coût total acquéreur possible de: 418,880€) le 2020-07-20 au 298 Bd Marcel Pagnol
Valeur foncière: 320,000€ pour 90.51m² (soit 3,596€/m², et un coût total acquéreur possible de: 348,160€) le 2020-07-16 au 315 Bd Marcel Pagnol
Valeur foncière: 370,000€ pour 89.27m² (soit 4,111€/m², et un coût total acquéreur possible de: 402,560€) le 2020-06-30 au 260 Bd Louis Roux
Valeur foncière: 309,000€ pour 92.4m² (soit 3,323€/m², et un coût total acquéreur possible de: 336,192€) le 2020-05-04 au 58 Av General Leclerc
Cout acquéreur 348,160€ pour 90m² soit 3,556€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 380,800€ pour 87m² soit 4,023€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 617,984€ pour 87m² soit 6,529€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 292,672€ pour 80m² soit 3,362€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 270,912€ pour 80m² soit 3,112€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 250,240€ pour 83m² soit 2,771€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 347,072€ pour 78m² soit 4,089€/m², toujours en vente
Cout acquéreur 380,800€ pour 81m² soit 4,320€/m², toujours en vente
Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunite.fr juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes, résumées, fournies à titre indicatif. Les présentes recommandations ne sont pas un prospectus et leur objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultat.