Quimper et Brest à analyser

Les meilleures opportunités d'investissement locatif de la région Bretagne à date...

Brest - © Aodhanbzh, Wikimedia

Le classement des meilleures investissements immobiliers: des rentabilités locatives avec le cashflow plus modeste au cashflow plus élevé.

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En résumé, nous avons rassemblé 15 opportunités:

15 - Brest: 3p 56m² à 96,750€ avec potentiellement 6.88% de rendement brut

14 - Brest: 3p 57m² à 97,000€ avec potentiellement6.98% de rendement brut

13 - Brest: 4p 62m² à 112,300€ avec potentiellement 6.86% de rendement brut

12 - Brest: 2p 46m² à 72,000€ avec potentiellement 7.59% de rendement brut

11 - Quimper: 2p 48m² à 74,800€ avec potentiellement 7.62% de rendement brut

10 - Brest: 2p 47m² à 72,705€ avec potentiellement7.68% de rendement brut

9 - Brest: 3p 82m² à 129,000€ avec potentiellement 6.87% de rendement brut

8 - Brest: 3p 82m² à 129,000€ avec potentiellement 6.87% de rendement brut

7 - Quimper: 2p 47m² à 71,000€ avec potentiellement 7.86% de rendement brut

6 - St Brieuc: 2p 35m² à 55,000€ avec potentiellement 9.28% de rendement brut

5 - Quimper: 2p 51m² à 72,000€ avec potentiellement 8.42% de rendement brut

4 - Quimper: 2p 51m² à 72,000€ avec potentiellement8.42% de rendement brut

3 - Quimper: 3p 63m² à 83,000€ avec potentiellement 8.00% de rendement brut

2 - Quimper: 3p 63m² à 83,000€ avec potentiellement8.20% de rendement brut

1 - Quimper: 4p 75m² à 81,800€ avec potentiellement12.66% de rendement brut

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Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à:

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15. Appartement 3 pièces de 56m² à Brest: 96,750€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 519€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 616€/mois charges comprises (ou estimé 554€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 51m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

2. une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

3. une surface de 53m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

4. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

5. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

6. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

7. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

8. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

9. une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

10. une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

11. une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

12. une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

13. une surface de 57m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

14. une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

15. une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

16. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

17. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

18. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

19. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

20. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

21. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

22. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

23. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

24. une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,684€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,913€/m² (valeur foncière 1,704€/m²):

1. Valeur foncière: 87,500€ (cout total acquéreur estimé: 98,262€) pour 57.94m² (soit 1,591€/m²) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte

2. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 60.3m² (soit 1,750€/m²) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db

3. Valeur foncière: 99,400€ (cout total acquéreur estimé: 111,626€) pour 52.1m² (soit 1,949€/m²) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem

4. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 57.09m² (soit 1,586€/m²) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet

5. Valeur foncière: 93,000€ (cout total acquéreur estimé: 104,439€) pour 51.88m² (soit 1,824€/m²) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem

6. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.93m² (soit 1,667€/m²) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal

7. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 57.45m² (soit 1,667€/m²) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne

8. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 58.27m² (soit 1,533€/m²) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux

9. Valeur foncière: 97,000€ (cout total acquéreur estimé: 108,931€) pour 61.24m² (soit 1,590€/m²) le 2020-09-23 au 4 Rue Max Fauchon

10. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 54.32m² (soit 1,704€/m²) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro

11. Valeur foncière: 91,500€ (cout total acquéreur estimé: 102,754€) pour 56.64m² (soit 1,500€/m²) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc

12. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 50.81m² (soit 2,082€/m²) le 2020-09-03 au 6 Rue Des Ecoles

13. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 52.37m² (soit 1,962€/m²) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem

14. Valeur foncière: 87,750€ (cout total acquéreur estimé: 98,543€) pour 57.01m² (soit 1,595€/m²) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq

15. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 53.02m² (soit 1,846€/m²) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet

16. Valeur foncière: 94,000€ (cout total acquéreur estimé: 105,562€) pour 60.03m² (soit 1,679€/m²) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart

17. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,765€/m²) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem

18. Valeur foncière: 95,000€ (cout total acquéreur estimé: 106,685€) pour 57.88m² (soit 1,759€/m²) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne

19. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 54.09m² (soit 1,667€/m²) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey

20. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,731€/m²) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint

21. Valeur foncière: 95,500€ (cout total acquéreur estimé: 107,246€) pour 57.19m² (soit 1,619€/m²) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant

22. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 53.49m² (soit 1,915€/m²) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo

23. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 60.54m² (soit 1,627€/m²) le 2020-04-17 au 42 Rue Paul Bert

24. Valeur foncière: 100,200€ (cout total acquéreur estimé: 112,525€) pour 58.93m² (soit 1,728€/m²) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues

25. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 54.78m² (soit 1,745€/m²) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique

26. Valeur foncière: 104,000€ (cout total acquéreur estimé: 116,792€) pour 59.03m² (soit 1,857€/m²) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert

27. Valeur foncière: 88,000€ (cout total acquéreur estimé: 98,824€) pour 52.62m² (soit 1,692€/m²) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet

28. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 51.22m² (soit 1,736€/m²) le 2020-02-27 au 10 Rue Saint-Pol-Roux

29. Valeur foncière: 90,250€ (cout total acquéreur estimé: 101,351€) pour 56.44m² (soit 1,583€/m²) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort

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14. Appartement 3 pièces de 57m² à Brest: 97,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 521€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 627€/mois charges comprises (ou estimé 564€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 53m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

3. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

4. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

5. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

6. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

7. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

8. une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

9. une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

10. une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

11. une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

12. une surface de 57m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

13. une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

14. une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

15. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

16. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

17. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

18. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

19. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

20. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

21. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

22. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

23. une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

24. une surface de 62m² avec un loyer de 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois)

25. une surface de 62m² avec un loyer de 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois)

26. une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)

27. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

28. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,659€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,916€/m² (valeur foncière 1,706€/m²):

1. Valeur foncière: 87,500€ (cout total acquéreur estimé: 98,262€) pour 57.94m² (soit 1,591€/m²) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte

2. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 60.3m² (soit 1,750€/m²) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db

3. Valeur foncière: 99,400€ (cout total acquéreur estimé: 111,626€) pour 52.1m² (soit 1,949€/m²) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem

4. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 57.09m² (soit 1,586€/m²) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet

5. Valeur foncière: 93,000€ (cout total acquéreur estimé: 104,439€) pour 51.88m² (soit 1,824€/m²) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem

6. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.93m² (soit 1,667€/m²) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal

7. Valeur foncière: 102,500€ (cout total acquéreur estimé: 115,107€) pour 62.45m² (soit 1,708€/m²) le 2020-10-20 au 11 Rue Choquet De Lindu

8. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 57.45m² (soit 1,667€/m²) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne

9. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 58.27m² (soit 1,533€/m²) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux

10. Valeur foncière: 97,000€ (cout total acquéreur estimé: 108,931€) pour 61.24m² (soit 1,590€/m²) le 2020-09-23 au 4 Rue Max Fauchon

11. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 54.32m² (soit 1,704€/m²) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro

12. Valeur foncière: 102,600€ (cout total acquéreur estimé: 115,220€) pour 62.62m² (soit 1,710€/m²) le 2020-09-09 au 4 Rue Henry De Montherlant

13. Valeur foncière: 91,500€ (cout total acquéreur estimé: 102,754€) pour 56.64m² (soit 1,500€/m²) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc

14. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 52.37m² (soit 1,962€/m²) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem

15. Valeur foncière: 87,750€ (cout total acquéreur estimé: 98,543€) pour 57.01m² (soit 1,595€/m²) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq

16. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 53.02m² (soit 1,846€/m²) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet

17. Valeur foncière: 89,000€ (cout total acquéreur estimé: 99,947€) pour 62.01m² (soit 1,816€/m²) le 2020-08-14 au 51 Rue Victor Hugo

18. Valeur foncière: 94,000€ (cout total acquéreur estimé: 105,562€) pour 60.03m² (soit 1,679€/m²) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart

19. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,765€/m²) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem

20. Valeur foncière: 95,000€ (cout total acquéreur estimé: 106,685€) pour 57.88m² (soit 1,759€/m²) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne

21. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 54.09m² (soit 1,667€/m²) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey

22. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,731€/m²) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint

23. Valeur foncière: 95,500€ (cout total acquéreur estimé: 107,246€) pour 57.19m² (soit 1,619€/m²) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant

24. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 53.49m² (soit 1,915€/m²) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo

25. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 60.54m² (soit 1,627€/m²) le 2020-04-17 au 42 Rue Paul Bert

26. Valeur foncière: 100,200€ (cout total acquéreur estimé: 112,525€) pour 58.93m² (soit 1,728€/m²) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues

27. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 54.78m² (soit 1,745€/m²) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique

28. Valeur foncière: 104,000€ (cout total acquéreur estimé: 116,792€) pour 59.03m² (soit 1,857€/m²) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert

29. Valeur foncière: 88,000€ (cout total acquéreur estimé: 98,824€) pour 52.62m² (soit 1,692€/m²) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet

30. Valeur foncière: 90,250€ (cout total acquéreur estimé: 101,351€) pour 56.44m² (soit 1,583€/m²) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort

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13. Appartement 4 pièces de 62m² à Brest: 112,300€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 602€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 713€/mois charges comprises (ou estimé 642€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 58m² avec un loyer de 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

2. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

3. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

4. une surface de 62m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 62m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

6. une surface de 62m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

7. une surface de 65m² avec un loyer de 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)

8. une surface de 67m² avec un loyer de 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois)

9. une surface de 67m² avec un loyer de 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)

10. une surface de 67m² avec un loyer de 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,766€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,900€/m² (valeur foncière 1,692€/m²):

1. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 63.0m² (soit 1,935€/m²) le 2021-06-03 au 1 Rue De Kersaint

2. Valeur foncière: 115,000€ (cout total acquéreur estimé: 129,145€) pour 62.89m² (soit 1,825€/m²) le 2021-04-29 au 30 Rue De Penmarc H

3. Valeur foncière: 122,800€ (cout total acquéreur estimé: 137,904€) pour 65.45m² (soit 1,861€/m²) le 2021-04-27 au 48 Rue De L Eglise

4. Valeur foncière: 105,030€ (cout total acquéreur estimé: 117,949€) pour 68.04m² (soit 1,591€/m²) le 2021-03-30 au 3 Rue Pelletier D Oisy

5. Valeur foncière: 112,000€ (cout total acquéreur estimé: 125,776€) pour 61.28m² (soit 1,750€/m²) le 2021-03-29 au 34 Rue De Douarnenez

6. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 66.38m² (soit 1,667€/m²) le 2021-03-11 au 3 Sq De Camaret

7. Valeur foncière: 113,000€ (cout total acquéreur estimé: 126,899€) pour 67.21m² (soit 1,662€/m²) le 2021-02-26 au 10 Rue Guy De Maupassant

8. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 64.4m² (soit 1,692€/m²) le 2021-02-16 au 3 Rue De Prat Ar Raty

9. Valeur foncière: 117,700€ (cout total acquéreur estimé: 132,177€) pour 62.11m² (soit 1,868€/m²) le 2021-02-08 au 31 Rue De Penmarc H

10. Valeur foncière: 108,300€ (cout total acquéreur estimé: 121,621€) pour 65.27m² (soit 1,692€/m²) le 2021-02-05 au 1 Rue De Loctudy

11. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 67.37m² (soit 1,567€/m²) le 2021-01-15 au 23 Rue Clement Marot

12. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 60.57m² (soit 1,692€/m²) le 2021-01-15 au 5 Rue De Prat Ar Raty

13. Valeur foncière: 123,000€ (cout total acquéreur estimé: 138,129€) pour 67.59m² (soit 1,864€/m²) le 2020-12-14 au 2 Rue Mostaganem

14. Valeur foncière: 114,000€ (cout total acquéreur estimé: 128,022€) pour 65.45m² (soit 1,727€/m²) le 2020-12-09 au 48 Rue De L Eglise

15. Valeur foncière: 103,000€ (cout total acquéreur estimé: 115,669€) pour 63.2m² (soit 1,635€/m²) le 2020-11-26 au 2 Sq De Morgat

16. Valeur foncière: 106,177€ (cout total acquéreur estimé: 119,237€) pour 64.96m² (soit 1,585€/m²) le 2020-10-19 au 9 Rue Clement Marot

17. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 66.23m² (soit 1,478€/m²) le 2020-10-15 au 18 Rue Paul Fort

18. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 66.86m² (soit 1,667€/m²) le 2020-10-05 au 5 Rue Bigot De Morogues

19. Valeur foncière: 103,000€ (cout total acquéreur estimé: 115,669€) pour 64.01m² (soit 1,585€/m²) le 2020-09-11 au 5 Rue De Prat Ar Raty

20. Valeur foncière: 119,260€ (cout total acquéreur estimé: 133,929€) pour 67.02m² (soit 1,780€/m²) le 2020-09-02 au 65 Rue Vauban

21. Valeur foncière: 115,000€ (cout total acquéreur estimé: 129,145€) pour 64.1m² (soit 1,825€/m²) le 2020-08-14 au 7 Rue Du Dourjacq

22. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 65.24m² (soit 1,567€/m²) le 2020-08-04 au 1 Rue Alfred De Courcy

23. Valeur foncière: 102,067€ (cout total acquéreur estimé: 114,621€) pour 56.73m² (soit 1,760€/m²) le 2020-07-27 au 52 Rue Albert Louppe

24. Valeur foncière: 115,000€ (cout total acquéreur estimé: 129,145€) pour 62.39m² (soit 1,797€/m²) le 2020-06-17 au 8 Rue Neptune

25. Valeur foncière: 109,350€ (cout total acquéreur estimé: 122,800€) pour 66.38m² (soit 1,682€/m²) le 2020-06-05 au 82 Rue Joseph Creach

26. Valeur foncière: 108,000€ (cout total acquéreur estimé: 121,284€) pour 65.21m² (soit 1,636€/m²) le 2020-05-13 au 1 Rue Joachim Du Bellay

27. Valeur foncière: 117,000€ (cout total acquéreur estimé: 131,391€) pour 62.1m² (soit 1,857€/m²) le 2020-03-11 au 6 Sq De Morgat

28. Valeur foncière: 113,000€ (cout total acquéreur estimé: 126,899€) pour 66.72m² (soit 1,687€/m²) le 2020-02-27 au 15 Cite Montgolfier

29. Valeur foncière: 104,670€ (cout total acquéreur estimé: 117,544€) pour 66.35m² (soit 1,635€/m²) le 2020-02-19 au 13 Rue Fregate La Thetis

30. Valeur foncière: 106,900€ (cout total acquéreur estimé: 120,049€) pour 63.97m² (soit 1,697€/m²) le 2020-01-29 au 2 Rue Mostaganem

31. Valeur foncière: 112,400€ (cout total acquéreur estimé: 126,225€) pour 65.41m² (soit 1,653€/m²) le 2020-01-22 au 7 Rue Du Tinduff

32. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 64.82m² (soit 1,719€/m²) le 2020-01-17 au 18 Rue Monge

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12. Appartement 2 pièces de 46m² à Brest: 72,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 388€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 506€/mois charges comprises (ou estimé 455€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 42m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

2. une surface de 43m² avec un loyer de 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

3. une surface de 44m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

4. une surface de 44m² avec un loyer de 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)

5. une surface de 45m² avec un loyer de 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

6. une surface de 45m² avec un loyer de 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)

7. une surface de 45m² avec un loyer de 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

8. une surface de 46m² avec un loyer de 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

9. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

10. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

11. une surface de 48m² avec un loyer de 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)

12. une surface de 49m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,526€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,777€/m² (valeur foncière 1,583€/m²):

1. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 47.95m² (soit 1,612€/m²) le 2021-02-22 au 46 Rue Bruat

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 42.56m² (soit 1,696€/m²) le 2021-02-01 au 61 Rue De La Republique

3. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 50.25m² (soit 1,121€/m²) le 2020-12-14 au 252 Rue Jean Jaures

4. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 44.33m² (soit 1,795€/m²) le 2020-11-07 au 58 Rue Massillon

5. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 43.1m² (soit 1,773€/m²) le 2020-10-27 au 32 Rue Amiral Courbet

6. Valeur foncière: 67,000€ (cout total acquéreur estimé: 75,241€) pour 47.51m² (soit 1,396€/m²) le 2020-10-19 au 12 Rue Du Rouergue

7. Valeur foncière: 73,000€ (cout total acquéreur estimé: 81,979€) pour 41.97m² (soit 1,698€/m²) le 2020-10-15 au 145 Rue Robespierre

8. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 42.09m² (soit 1,596€/m²) le 2020-09-21 au 69 B Rue Navarin

9. Valeur foncière: 73,200€ (cout total acquéreur estimé: 82,204€) pour 45.2m² (soit 1,702€/m²) le 2020-09-07 au 12 Cite Montgolfier

10. Valeur foncière: 76,500€ (cout total acquéreur estimé: 85,910€) pour 48.4m² (soit 1,561€/m²) le 2020-08-31 au 26 Rue Saint-Exupery

11. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 44.14m² (soit 1,562€/m²) le 2020-08-24 au 6 Bd Commandant Mouchotte

12. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 45.77m² (soit 1,717€/m²) le 2020-08-18 au 17 Rue Joseph Le Borgne

13. Valeur foncière: 68,500€ (cout total acquéreur estimé: 76,926€) pour 42.03m² (soit 1,631€/m²) le 2020-07-23 au 29 Rue Poullic Al Lor

14. Valeur foncière: 78,120€ (cout total acquéreur estimé: 87,729€) pour 50.29m² (soit 1,532€/m²) le 2020-07-16 au 8 Rue Du Vercors

15. Valeur foncière: 74,500€ (cout total acquéreur estimé: 83,664€) pour 47.46m² (soit 1,585€/m²) le 2020-07-09 au 9 Rue Du Leon

16. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 48.77m² (soit 1,354€/m²) le 2020-05-29 au 29 Rue Cuirasse Bretagne

17. Valeur foncière: 68,000€ (cout total acquéreur estimé: 76,364€) pour 48.32m² (soit 1,360€/m²) le 2020-05-25 au 151 Rue Du Commandant Drogou

18. Valeur foncière: 74,000€ (cout total acquéreur estimé: 83,102€) pour 44.08m² (soit 1,609€/m²) le 2020-04-29 au 32 Rue Charles Berthelot

19. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 50.2m² (soit 1,471€/m²) le 2020-04-24 au 1 Rue Waldeck Rousseau

20. Valeur foncière: 66,850€ (cout total acquéreur estimé: 75,073€) pour 47.43m² (soit 1,422€/m²) le 2020-03-16 au 9 Rue Du Leon

21. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 45.17m² (soit 1,604€/m²) le 2020-03-06 au 40 Rue De La Porte

22. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 44.1m² (soit 1,548€/m²) le 2020-03-06 au 4 Rue Henri Billant

23. Valeur foncière: 65,570€ (cout total acquéreur estimé: 73,635€) pour 49.57m² (soit 1,311€/m²) le 2020-03-05 au 4 Rue Des Bleuets

24. Valeur foncière: 77,580€ (cout total acquéreur estimé: 87,122€) pour 42.07m² (soit 1,940€/m²) le 2020-02-28 au 27 Rue D Aiguillon

25. Valeur foncière: 72,500€ (cout total acquéreur estimé: 81,418€) pour 43.45m² (soit 1,686€/m²) le 2020-02-21 au 20 Rue Pierre Loti

26. Valeur foncière: 78,800€ (cout total acquéreur estimé: 88,492€) pour 42.39m² (soit 1,876€/m²) le 2020-02-19 au 53 Rue Du Dourjacq

27. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 50.11m² (soit 1,580€/m²) le 2020-02-14 au 350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus

28. Valeur foncière: 73,000€ (cout total acquéreur estimé: 81,979€) pour 50.01m² (soit 1,460€/m²) le 2020-02-04 au 42 Rue De Paris

29. Valeur foncière: 68,400€ (cout total acquéreur estimé: 76,813€) pour 49.28m² (soit 1,396€/m²) le 2020-01-22 au 1 Rue De La Louisiane

30. Valeur foncière: 75,600€ (cout total acquéreur estimé: 84,899€) pour 46.99m² (soit 1,454€/m²) le 2020-01-10 au 62 Rue De Lyon

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11. Appartement 2 pièces de 48m² à Quimper: 74,800€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 403€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 528€/mois charges comprises (ou estimé 475€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 44m² avec un loyer de 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

5. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

6. une surface de 52m² avec un loyer de 421€/mois (estimé hors charge 379€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,519€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,788€/m² (valeur foncière 1,592€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 80,300€ (cout total acquéreur estimé: 90,177€) pour 47.01m² (soit 1,746€/m²) le 2021-06-03 au 3 Hent Ar Glujar

3. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

4. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 45.77m² (soit 1,630€/m²) le 2020-02-19 au 5 Rue Rene Quillivic

5. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

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10. Appartement 2 pièces de 47m² à Brest: 72,705€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 392€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 517€/mois charges comprises (ou estimé 465€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 43m² avec un loyer de 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

3. une surface de 44m² avec un loyer de 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)

4. une surface de 45m² avec un loyer de 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

5. une surface de 45m² avec un loyer de 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)

6. une surface de 45m² avec un loyer de 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

7. une surface de 46m² avec un loyer de 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

8. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

9. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

10. une surface de 48m² avec un loyer de 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)

11. une surface de 49m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,507€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,755€/m² (valeur foncière 1,562€/m²):

1. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 47.95m² (soit 1,612€/m²) le 2021-02-22 au 46 Rue Bruat

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 42.56m² (soit 1,696€/m²) le 2021-02-01 au 61 Rue De La Republique

3. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 44.33m² (soit 1,795€/m²) le 2020-11-07 au 58 Rue Massillon

4. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 43.1m² (soit 1,773€/m²) le 2020-10-27 au 32 Rue Amiral Courbet

5. Valeur foncière: 67,000€ (cout total acquéreur estimé: 75,241€) pour 47.51m² (soit 1,396€/m²) le 2020-10-19 au 12 Rue Du Rouergue

6. Valeur foncière: 74,500€ (cout total acquéreur estimé: 83,664€) pour 50.92m² (soit 1,461€/m²) le 2020-10-16 au 7 Rue Traverse De L Eglise

7. Valeur foncière: 73,200€ (cout total acquéreur estimé: 82,204€) pour 45.2m² (soit 1,702€/m²) le 2020-09-07 au 12 Cite Montgolfier

8. Valeur foncière: 76,500€ (cout total acquéreur estimé: 85,910€) pour 48.4m² (soit 1,561€/m²) le 2020-08-31 au 26 Rue Saint-Exupery

9. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 44.14m² (soit 1,562€/m²) le 2020-08-24 au 6 Bd Commandant Mouchotte

10. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 45.77m² (soit 1,717€/m²) le 2020-08-18 au 17 Rue Joseph Le Borgne

11. Valeur foncière: 78,120€ (cout total acquéreur estimé: 87,729€) pour 50.29m² (soit 1,532€/m²) le 2020-07-16 au 8 Rue Du Vercors

12. Valeur foncière: 74,500€ (cout total acquéreur estimé: 83,664€) pour 47.46m² (soit 1,585€/m²) le 2020-07-09 au 9 Rue Du Leon

13. Valeur foncière: 68,000€ (cout total acquéreur estimé: 76,364€) pour 48.32m² (soit 1,360€/m²) le 2020-05-25 au 151 Rue Du Commandant Drogou

14. Valeur foncière: 74,000€ (cout total acquéreur estimé: 83,102€) pour 44.08m² (soit 1,609€/m²) le 2020-04-29 au 32 Rue Charles Berthelot

15. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 50.2m² (soit 1,471€/m²) le 2020-04-24 au 1 Rue Waldeck Rousseau

16. Valeur foncière: 66,850€ (cout total acquéreur estimé: 75,073€) pour 47.43m² (soit 1,422€/m²) le 2020-03-16 au 9 Rue Du Leon

17. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 45.17m² (soit 1,604€/m²) le 2020-03-06 au 40 Rue De La Porte

18. Valeur foncière: 65,570€ (cout total acquéreur estimé: 73,635€) pour 49.57m² (soit 1,311€/m²) le 2020-03-05 au 4 Rue Des Bleuets

19. Valeur foncière: 72,500€ (cout total acquéreur estimé: 81,418€) pour 43.45m² (soit 1,686€/m²) le 2020-02-21 au 20 Rue Pierre Loti

20. Valeur foncière: 78,800€ (cout total acquéreur estimé: 88,492€) pour 42.39m² (soit 1,876€/m²) le 2020-02-19 au 53 Rue Du Dourjacq

21. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 50.8m² (soit 1,510€/m²) le 2020-02-17 au 7 Rue Waldeck Rousseau

22. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 50.11m² (soit 1,580€/m²) le 2020-02-14 au 350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus

23. Valeur foncière: 73,000€ (cout total acquéreur estimé: 81,979€) pour 50.01m² (soit 1,460€/m²) le 2020-02-04 au 42 Rue De Paris

24. Valeur foncière: 68,400€ (cout total acquéreur estimé: 76,813€) pour 49.28m² (soit 1,396€/m²) le 2020-01-22 au 1 Rue De La Louisiane

25. Valeur foncière: 75,600€ (cout total acquéreur estimé: 84,899€) pour 46.99m² (soit 1,454€/m²) le 2020-01-10 au 62 Rue De Lyon

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9. Appartement 3 pièces de 82m² à Brest: 129,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 690€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 820€/mois charges comprises (ou estimé 738€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 74m² avec un loyer de 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

2. une surface de 76m² avec un loyer de 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

3. une surface de 76m² avec un loyer de 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

4. une surface de 79m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 79m² avec un loyer de 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

6. une surface de 80m² avec un loyer de 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois)

7. une surface de 84m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,534€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,875€/m² (valeur foncière 1,670€/m²):

1. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 74.52m² (soit 1,622€/m²) le 2021-04-19 au 3 Rue Des Marches

2. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 75.15m² (soit 1,714€/m²) le 2021-04-14 au 60 Rue De Quimper

3. Valeur foncière: 122,000€ (cout total acquéreur estimé: 137,006€) pour 87.15m² (soit 1,312€/m²) le 2021-02-12 au 238 Rue Anatole France

4. Valeur foncière: 138,699€ (cout total acquéreur estimé: 155,759€) pour 73.95m² (soit 2,134€/m²) le 2021-01-15 au 56 Rue Inkermann

5. Valeur foncière: 130,000€ (cout total acquéreur estimé: 145,990€) pour 86.85m² (soit 1,625€/m²) le 2020-09-08 au 35 Rte De La Corniche

6. Valeur foncière: 134,000€ (cout total acquéreur estimé: 150,482€) pour 77.01m² (soit 1,861€/m²) le 2020-08-12 au 12 Rue Lesage

7. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 85.86m² (soit 1,333€/m²) le 2020-05-07 au 14 Rue Bruat

8. Valeur foncière: 132,600€ (cout total acquéreur estimé: 148,910€) pour 75.01m² (soit 1,745€/m²) le 2020-01-22 au 37 Rue Victor Hugo

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8. Appartement 3 pièces de 82m² à Brest: 129,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 690€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 820€/mois charges comprises (ou estimé 738€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 74m² avec un loyer de 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

2. une surface de 76m² avec un loyer de 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

3. une surface de 76m² avec un loyer de 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

4. une surface de 79m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 79m² avec un loyer de 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

6. une surface de 80m² avec un loyer de 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois)

7. une surface de 84m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,534€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,875€/m² (valeur foncière 1,670€/m²):

1. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 74.52m² (soit 1,622€/m²) le 2021-04-19 au 3 Rue Des Marches

2. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 75.15m² (soit 1,714€/m²) le 2021-04-14 au 60 Rue De Quimper

3. Valeur foncière: 122,000€ (cout total acquéreur estimé: 137,006€) pour 87.15m² (soit 1,312€/m²) le 2021-02-12 au 238 Rue Anatole France

4. Valeur foncière: 138,699€ (cout total acquéreur estimé: 155,759€) pour 73.95m² (soit 2,134€/m²) le 2021-01-15 au 56 Rue Inkermann

5. Valeur foncière: 130,000€ (cout total acquéreur estimé: 145,990€) pour 86.85m² (soit 1,625€/m²) le 2020-09-08 au 35 Rte De La Corniche

6. Valeur foncière: 134,000€ (cout total acquéreur estimé: 150,482€) pour 77.01m² (soit 1,861€/m²) le 2020-08-12 au 12 Rue Lesage

7. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 85.86m² (soit 1,333€/m²) le 2020-05-07 au 14 Rue Bruat

8. Valeur foncière: 132,600€ (cout total acquéreur estimé: 148,910€) pour 75.01m² (soit 1,745€/m²) le 2020-01-22 au 37 Rue Victor Hugo

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7. Appartement 2 pièces de 47m² à Quimper: 71,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 383€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 517€/mois charges comprises (ou estimé 465€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 43m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

5. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

6. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,472€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,710€/m² (valeur foncière 1,523€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 67,000€ (cout total acquéreur estimé: 75,241€) pour 43.62m² (soit 1,523€/m²) le 2021-02-26 au 17 B Av De La Gare

4. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 45.77m² (soit 1,630€/m²) le 2020-02-19 au 5 Rue Rene Quillivic

5. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

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6. Appartement 2 pièces de 35m² à St Brieuc: 55,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 336€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 472€/mois charges comprises (ou estimé 425€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 32m² avec un loyer de 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

2. une surface de 36m² avec un loyer de 413€/mois (estimé hors charge 372€/mois)

3. une surface de 38m² avec un loyer de 331€/mois (estimé hors charge 298€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,532€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,689€/m² (valeur foncière 1,504€/m²):

1. Valeur foncière: 53,000€ (cout total acquéreur estimé: 59,519€) pour 37.23m² (soit 1,359€/m²) le 2021-05-25 au 32 Rue De La Corderie

2. Valeur foncière: 57,000€ (cout total acquéreur estimé: 64,011€) pour 34.86m² (soit 1,267€/m²) le 2021-03-19 au 10 Rue Des Trois Freres Le Goff

3. Valeur foncière: 59,950€ (cout total acquéreur estimé: 67,324€) pour 37.3m² (soit 1,665€/m²) le 2020-12-28 au 3 Rue De Gouet

4. Valeur foncière: 55,000€ (cout total acquéreur estimé: 61,765€) pour 34.06m² (soit 1,571€/m²) le 2020-11-06 au 13 Bd Herault

5. Valeur foncière: 52,500€ (cout total acquéreur estimé: 58,957€) pour 33.01m² (soit 1,591€/m²) le 2020-09-10 au 1 Rue Du 71Eme Ri

6. Valeur foncière: 56,000€ (cout total acquéreur estimé: 62,888€) pour 36.63m² (soit 1,436€/m²) le 2020-01-31 au 13 Bd Herault

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5. Appartement 2 pièces de 51m² à Quimper: 72,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 388€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 561€/mois charges comprises (ou estimé 505€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

5. une surface de 52m² avec un loyer de 421€/mois (estimé hors charge 379€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,376€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,636€/m² (valeur foncière 1,457€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 52.35m² (soit 1,250€/m²) le 2020-02-21 au 2 Rue Jacques Cartier

4. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

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4. Appartement 2 pièces de 51m² à Quimper: 72,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 388€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 561€/mois charges comprises (ou estimé 505€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

5. une surface de 52m² avec un loyer de 421€/mois (estimé hors charge 379€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,376€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,636€/m² (valeur foncière 1,457€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 52.35m² (soit 1,250€/m²) le 2020-02-21 au 2 Rue Jacques Cartier

4. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

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3. Appartement 3 pièces de 63m² à Quimper: 83,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 447€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 630€/mois charges comprises (ou estimé 553€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 60m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

2. une surface de 61m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

5. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

6. une surface de 66m² avec un loyer de 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois)

7. une surface de 66m² avec un loyer de 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

8. une surface de 68m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

9. une surface de 69m² avec un loyer de 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)

10. une surface de 69m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,469€/m² (valeur foncière 1,308€/m²):

1. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 68.87m² (soit 1,100€/m²) le 2021-03-05 au 53 Rue Le Dean

2. Valeur foncière: 83,000€ (cout total acquéreur estimé: 93,209€) pour 67.0m² (soit 1,239€/m²) le 2020-10-23 au 4 Rue Amiral Ronarc'H

3. Valeur foncière: 86,250€ (cout total acquéreur estimé: 96,859€) pour 61.94m² (soit 1,414€/m²) le 2020-01-25 au 13 Rue Du Poitou

4. Valeur foncière: 84,000€ (cout total acquéreur estimé: 94,332€) pour 61.32m² (soit 1,377€/m²) le 2020-01-21 au 5 Rue Madame De Pompery

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2. Appartement 3 pièces de 63m² à Quimper: 83,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 447€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 630€/mois charges comprises (ou estimé 567€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 60m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

2. une surface de 61m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

5. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

6. une surface de 66m² avec un loyer de 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois)

7. une surface de 66m² avec un loyer de 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

8. une surface de 68m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

9. une surface de 69m² avec un loyer de 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)

10. une surface de 69m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,469€/m² (valeur foncière 1,308€/m²):

1. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 68.87m² (soit 1,100€/m²) le 2021-03-05 au 53 Rue Le Dean

2. Valeur foncière: 83,000€ (cout total acquéreur estimé: 93,209€) pour 67.0m² (soit 1,239€/m²) le 2020-10-23 au 4 Rue Amiral Ronarc'H

3. Valeur foncière: 86,250€ (cout total acquéreur estimé: 96,859€) pour 61.94m² (soit 1,414€/m²) le 2020-01-25 au 13 Rue Du Poitou

4. Valeur foncière: 84,000€ (cout total acquéreur estimé: 94,332€) pour 61.32m² (soit 1,377€/m²) le 2020-01-21 au 5 Rue Madame De Pompery

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1. Appartement 4 pièces de 75m² à Quimper: 81,800€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 440€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 959€/mois charges comprises (ou estimé 863€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 70m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

3. une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

4. une surface de 70m² avec un loyer de 975€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

5. une surface de 70m² avec un loyer de 1,089€/mois (estimé hors charge 980€/mois)

6. une surface de 72m² avec un loyer de 915€/mois (estimé hors charge 824€/mois)

7. une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)

8. une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)

9. une surface de 80m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

10. une surface de 82m² avec un loyer de 310€/mois (estimé hors charge 279€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,063€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,260€/m² (valeur foncière 1,122€/m²):

1. Valeur foncière: 85,000€ (cout total acquéreur estimé: 95,455€) pour 79.96m² (soit 1,049€/m²) le 2021-06-18 au 2 Rue D Artois

2. Valeur foncière: 85,000€ (cout total acquéreur estimé: 95,455€) pour 77.37m² (soit 1,090€/m²) le 2021-05-19 au 1 Rue Du Languedoc

3. Valeur foncière: 87,000€ (cout total acquéreur estimé: 97,701€) pour 77.88m² (soit 1,208€/m²) le 2020-02-27 au 2 Rue De Silguy

4. Valeur foncière: 82,000€ (cout total acquéreur estimé: 92,086€) pour 72.39m² (soit 1,155€/m²) le 2020-02-07 au 4 Rue Amedee Menard

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