Le classement des meilleures investissements immobiliers: des rentabilités locatives avec le cashflow plus modeste au cashflow plus élevé.

En résumé, nous avons rassemblé 15 opportunités:

15 - Brest: 3p 56m² à 96,750€ avec potentiellement 6.88% de rendement brut

14 - Brest: 3p 57m² à 97,000€ avec potentiellement6.98% de rendement brut

13 - Brest: 4p 62m² à 112,300€ avec potentiellement 6.86% de rendement brut

12 - Brest: 2p 46m² à 72,000€ avec potentiellement 7.59% de rendement brut

11 - Quimper: 2p 48m² à 74,800€ avec potentiellement 7.62% de rendement brut

10 - Brest: 2p 47m² à 72,705€ avec potentiellement7.68% de rendement brut

9 - Brest: 3p 82m² à 129,000€ avec potentiellement 6.87% de rendement brut

8 - Brest: 3p 82m² à 129,000€ avec potentiellement 6.87% de rendement brut

7 - Quimper: 2p 47m² à 71,000€ avec potentiellement 7.86% de rendement brut

6 - St Brieuc: 2p 35m² à 55,000€ avec potentiellement 9.28% de rendement brut

5 - Quimper: 2p 51m² à 72,000€ avec potentiellement 8.42% de rendement brut

4 - Quimper: 2p 51m² à 72,000€ avec potentiellement8.42% de rendement brut

3 - Quimper: 3p 63m² à 83,000€ avec potentiellement 8.00% de rendement brut

2 - Quimper: 3p 63m² à 83,000€ avec potentiellement8.20% de rendement brut

1 - Quimper: 4p 75m² à 81,800€ avec potentiellement12.66% de rendement brut

Si ces informations vous sont utiles, n’hésitez pas à:

Share

Offrir votre soutien sur Tipee

15. Appartement 3 pièces de 56m² à Brest: 96,750€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 519€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 616€/mois charges comprises (ou estimé 554€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 51m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

2. une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

3. une surface de 53m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

4. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

5. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

6. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

7. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

8. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

9. une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

10. une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

11. une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

12. une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

13. une surface de 57m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

14. une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

15. une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

16. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

17. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

18. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

19. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

20. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

21. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

22. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

23. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

24. une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,684€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,913€/m² (valeur foncière 1,704€/m²):

1. Valeur foncière: 87,500€ (cout total acquéreur estimé: 98,262€) pour 57.94m² (soit 1,591€/m²) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte

2. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 60.3m² (soit 1,750€/m²) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db

3. Valeur foncière: 99,400€ (cout total acquéreur estimé: 111,626€) pour 52.1m² (soit 1,949€/m²) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem

4. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 57.09m² (soit 1,586€/m²) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet

5. Valeur foncière: 93,000€ (cout total acquéreur estimé: 104,439€) pour 51.88m² (soit 1,824€/m²) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem

6. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.93m² (soit 1,667€/m²) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal

7. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 57.45m² (soit 1,667€/m²) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne

8. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 58.27m² (soit 1,533€/m²) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux

9. Valeur foncière: 97,000€ (cout total acquéreur estimé: 108,931€) pour 61.24m² (soit 1,590€/m²) le 2020-09-23 au 4 Rue Max Fauchon

10. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 54.32m² (soit 1,704€/m²) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro

11. Valeur foncière: 91,500€ (cout total acquéreur estimé: 102,754€) pour 56.64m² (soit 1,500€/m²) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc

12. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 50.81m² (soit 2,082€/m²) le 2020-09-03 au 6 Rue Des Ecoles

13. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 52.37m² (soit 1,962€/m²) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem

14. Valeur foncière: 87,750€ (cout total acquéreur estimé: 98,543€) pour 57.01m² (soit 1,595€/m²) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq

15. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 53.02m² (soit 1,846€/m²) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet

16. Valeur foncière: 94,000€ (cout total acquéreur estimé: 105,562€) pour 60.03m² (soit 1,679€/m²) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart

17. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,765€/m²) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem

18. Valeur foncière: 95,000€ (cout total acquéreur estimé: 106,685€) pour 57.88m² (soit 1,759€/m²) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne

19. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 54.09m² (soit 1,667€/m²) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey

20. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,731€/m²) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint

21. Valeur foncière: 95,500€ (cout total acquéreur estimé: 107,246€) pour 57.19m² (soit 1,619€/m²) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant

22. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 53.49m² (soit 1,915€/m²) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo

23. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 60.54m² (soit 1,627€/m²) le 2020-04-17 au 42 Rue Paul Bert

24. Valeur foncière: 100,200€ (cout total acquéreur estimé: 112,525€) pour 58.93m² (soit 1,728€/m²) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues

25. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 54.78m² (soit 1,745€/m²) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique

26. Valeur foncière: 104,000€ (cout total acquéreur estimé: 116,792€) pour 59.03m² (soit 1,857€/m²) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert

27. Valeur foncière: 88,000€ (cout total acquéreur estimé: 98,824€) pour 52.62m² (soit 1,692€/m²) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet

28. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 51.22m² (soit 1,736€/m²) le 2020-02-27 au 10 Rue Saint-Pol-Roux

29. Valeur foncière: 90,250€ (cout total acquéreur estimé: 101,351€) pour 56.44m² (soit 1,583€/m²) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

14. Appartement 3 pièces de 57m² à Brest: 97,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 521€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 627€/mois charges comprises (ou estimé 564€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 52m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 53m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

3. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

4. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

5. une surface de 53m² avec un loyer de 795€/mois (estimé hors charge 716€/mois)

6. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

7. une surface de 53m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

8. une surface de 54m² avec un loyer de 600€/mois (estimé hors charge 540€/mois)

9. une surface de 55m² avec un loyer de 620€/mois (estimé hors charge 558€/mois)

10. une surface de 56m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

11. une surface de 56m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

12. une surface de 57m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

13. une surface de 58m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

14. une surface de 58m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

15. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

16. une surface de 60m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

17. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

18. une surface de 60m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

19. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

20. une surface de 60m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

21. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

22. une surface de 60m² avec un loyer de 740€/mois (estimé hors charge 666€/mois)

23. une surface de 61m² avec un loyer de 700€/mois (estimé hors charge 630€/mois)

24. une surface de 62m² avec un loyer de 597€/mois (estimé hors charge 537€/mois)

25. une surface de 62m² avec un loyer de 639€/mois (estimé hors charge 575€/mois)

26. une surface de 62m² avec un loyer de 695€/mois (estimé hors charge 626€/mois)

27. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

28. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,659€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,916€/m² (valeur foncière 1,706€/m²):

1. Valeur foncière: 87,500€ (cout total acquéreur estimé: 98,262€) pour 57.94m² (soit 1,591€/m²) le 2021-06-03 au 44 Bd Commandant Mouchotte

2. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 60.3m² (soit 1,750€/m²) le 2021-05-10 au 12 Rue De La 2Eme Db

3. Valeur foncière: 99,400€ (cout total acquéreur estimé: 111,626€) pour 52.1m² (soit 1,949€/m²) le 2021-04-29 au 6 Rue Mostaganem

4. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 57.09m² (soit 1,586€/m²) le 2021-04-28 au 4 B Rue Yves Collet

5. Valeur foncière: 93,000€ (cout total acquéreur estimé: 104,439€) pour 51.88m² (soit 1,824€/m²) le 2021-04-10 au 2 Rue Mostaganem

6. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.93m² (soit 1,667€/m²) le 2021-03-27 au 17 Che De Kerzudal

7. Valeur foncière: 102,500€ (cout total acquéreur estimé: 115,107€) pour 62.45m² (soit 1,708€/m²) le 2020-10-20 au 11 Rue Choquet De Lindu

8. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 57.45m² (soit 1,667€/m²) le 2020-10-19 au 9 Rue D Audierne

9. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 58.27m² (soit 1,533€/m²) le 2020-10-02 au 2 Rue Louis Guilloux

10. Valeur foncière: 97,000€ (cout total acquéreur estimé: 108,931€) pour 61.24m² (soit 1,590€/m²) le 2020-09-23 au 4 Rue Max Fauchon

11. Valeur foncière: 92,000€ (cout total acquéreur estimé: 103,316€) pour 54.32m² (soit 1,704€/m²) le 2020-09-16 au 24 Rue Roger Salengro

12. Valeur foncière: 102,600€ (cout total acquéreur estimé: 115,220€) pour 62.62m² (soit 1,710€/m²) le 2020-09-09 au 4 Rue Henry De Montherlant

13. Valeur foncière: 91,500€ (cout total acquéreur estimé: 102,754€) pour 56.64m² (soit 1,500€/m²) le 2020-09-08 au 95 Rue Saint-Marc

14. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 52.37m² (soit 1,962€/m²) le 2020-09-03 au 3 Rue Mostaganem

15. Valeur foncière: 87,750€ (cout total acquéreur estimé: 98,543€) pour 57.01m² (soit 1,595€/m²) le 2020-08-26 au 11 Rue Du Dourjacq

16. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 53.02m² (soit 1,846€/m²) le 2020-08-20 au 32 Rue Amiral Courbet

17. Valeur foncière: 89,000€ (cout total acquéreur estimé: 99,947€) pour 62.01m² (soit 1,816€/m²) le 2020-08-14 au 51 Rue Victor Hugo

18. Valeur foncière: 94,000€ (cout total acquéreur estimé: 105,562€) pour 60.03m² (soit 1,679€/m²) le 2020-07-25 au 45 Rue Mathieu Donnart

19. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,765€/m²) le 2020-06-13 au 6 Rue Mostaganem

20. Valeur foncière: 95,000€ (cout total acquéreur estimé: 106,685€) pour 57.88m² (soit 1,759€/m²) le 2020-05-28 au 9 Rue D Audierne

21. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 54.09m² (soit 1,667€/m²) le 2020-05-19 au 30 Rue Mal Franchet D Esperey

22. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 52.04m² (soit 1,731€/m²) le 2020-05-15 au 1 Rue De Kersaint

23. Valeur foncière: 95,500€ (cout total acquéreur estimé: 107,246€) pour 57.19m² (soit 1,619€/m²) le 2020-05-11 au 8 Rue Guy De Maupassant

24. Valeur foncière: 90,000€ (cout total acquéreur estimé: 101,070€) pour 53.49m² (soit 1,915€/m²) le 2020-04-20 au 67 Rue Victor Hugo

25. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 60.54m² (soit 1,627€/m²) le 2020-04-17 au 42 Rue Paul Bert

26. Valeur foncière: 100,200€ (cout total acquéreur estimé: 112,525€) pour 58.93m² (soit 1,728€/m²) le 2020-03-11 au 7 Rue Bigot De Morogues

27. Valeur foncière: 96,000€ (cout total acquéreur estimé: 107,808€) pour 54.78m² (soit 1,745€/m²) le 2020-03-06 au 61 Rue De La Republique

28. Valeur foncière: 104,000€ (cout total acquéreur estimé: 116,792€) pour 59.03m² (soit 1,857€/m²) le 2020-03-02 au 18 Rue Colbert

29. Valeur foncière: 88,000€ (cout total acquéreur estimé: 98,824€) pour 52.62m² (soit 1,692€/m²) le 2020-03-02 au 10 Rue De Poul Ar Bachet

30. Valeur foncière: 90,250€ (cout total acquéreur estimé: 101,351€) pour 56.44m² (soit 1,583€/m²) le 2020-02-07 au 8 Rue Paul Fort

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

13. Appartement 4 pièces de 62m² à Brest: 112,300€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 602€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 713€/mois charges comprises (ou estimé 642€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 58m² avec un loyer de 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

2. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

3. une surface de 62m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

4. une surface de 62m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 62m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

6. une surface de 62m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

7. une surface de 65m² avec un loyer de 420€/mois (estimé hors charge 378€/mois)

8. une surface de 67m² avec un loyer de 410€/mois (estimé hors charge 369€/mois)

9. une surface de 67m² avec un loyer de 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)

10. une surface de 67m² avec un loyer de 890€/mois (estimé hors charge 801€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,766€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,900€/m² (valeur foncière 1,692€/m²):

1. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 63.0m² (soit 1,935€/m²) le 2021-06-03 au 1 Rue De Kersaint

2. Valeur foncière: 115,000€ (cout total acquéreur estimé: 129,145€) pour 62.89m² (soit 1,825€/m²) le 2021-04-29 au 30 Rue De Penmarc H

3. Valeur foncière: 122,800€ (cout total acquéreur estimé: 137,904€) pour 65.45m² (soit 1,861€/m²) le 2021-04-27 au 48 Rue De L Eglise

4. Valeur foncière: 105,030€ (cout total acquéreur estimé: 117,949€) pour 68.04m² (soit 1,591€/m²) le 2021-03-30 au 3 Rue Pelletier D Oisy

5. Valeur foncière: 112,000€ (cout total acquéreur estimé: 125,776€) pour 61.28m² (soit 1,750€/m²) le 2021-03-29 au 34 Rue De Douarnenez

6. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 66.38m² (soit 1,667€/m²) le 2021-03-11 au 3 Sq De Camaret

7. Valeur foncière: 113,000€ (cout total acquéreur estimé: 126,899€) pour 67.21m² (soit 1,662€/m²) le 2021-02-26 au 10 Rue Guy De Maupassant

8. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 64.4m² (soit 1,692€/m²) le 2021-02-16 au 3 Rue De Prat Ar Raty

9. Valeur foncière: 117,700€ (cout total acquéreur estimé: 132,177€) pour 62.11m² (soit 1,868€/m²) le 2021-02-08 au 31 Rue De Penmarc H

10. Valeur foncière: 108,300€ (cout total acquéreur estimé: 121,621€) pour 65.27m² (soit 1,692€/m²) le 2021-02-05 au 1 Rue De Loctudy

11. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 67.37m² (soit 1,567€/m²) le 2021-01-15 au 23 Rue Clement Marot

12. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 60.57m² (soit 1,692€/m²) le 2021-01-15 au 5 Rue De Prat Ar Raty

13. Valeur foncière: 123,000€ (cout total acquéreur estimé: 138,129€) pour 67.59m² (soit 1,864€/m²) le 2020-12-14 au 2 Rue Mostaganem

14. Valeur foncière: 114,000€ (cout total acquéreur estimé: 128,022€) pour 65.45m² (soit 1,727€/m²) le 2020-12-09 au 48 Rue De L Eglise

15. Valeur foncière: 103,000€ (cout total acquéreur estimé: 115,669€) pour 63.2m² (soit 1,635€/m²) le 2020-11-26 au 2 Sq De Morgat

16. Valeur foncière: 106,177€ (cout total acquéreur estimé: 119,237€) pour 64.96m² (soit 1,585€/m²) le 2020-10-19 au 9 Rue Clement Marot

17. Valeur foncière: 102,000€ (cout total acquéreur estimé: 114,546€) pour 66.23m² (soit 1,478€/m²) le 2020-10-15 au 18 Rue Paul Fort

18. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 66.86m² (soit 1,667€/m²) le 2020-10-05 au 5 Rue Bigot De Morogues

19. Valeur foncière: 103,000€ (cout total acquéreur estimé: 115,669€) pour 64.01m² (soit 1,585€/m²) le 2020-09-11 au 5 Rue De Prat Ar Raty

20. Valeur foncière: 119,260€ (cout total acquéreur estimé: 133,929€) pour 67.02m² (soit 1,780€/m²) le 2020-09-02 au 65 Rue Vauban

21. Valeur foncière: 115,000€ (cout total acquéreur estimé: 129,145€) pour 64.1m² (soit 1,825€/m²) le 2020-08-14 au 7 Rue Du Dourjacq

22. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 65.24m² (soit 1,567€/m²) le 2020-08-04 au 1 Rue Alfred De Courcy

23. Valeur foncière: 102,067€ (cout total acquéreur estimé: 114,621€) pour 56.73m² (soit 1,760€/m²) le 2020-07-27 au 52 Rue Albert Louppe

24. Valeur foncière: 115,000€ (cout total acquéreur estimé: 129,145€) pour 62.39m² (soit 1,797€/m²) le 2020-06-17 au 8 Rue Neptune

25. Valeur foncière: 109,350€ (cout total acquéreur estimé: 122,800€) pour 66.38m² (soit 1,682€/m²) le 2020-06-05 au 82 Rue Joseph Creach

26. Valeur foncière: 108,000€ (cout total acquéreur estimé: 121,284€) pour 65.21m² (soit 1,636€/m²) le 2020-05-13 au 1 Rue Joachim Du Bellay

27. Valeur foncière: 117,000€ (cout total acquéreur estimé: 131,391€) pour 62.1m² (soit 1,857€/m²) le 2020-03-11 au 6 Sq De Morgat

28. Valeur foncière: 113,000€ (cout total acquéreur estimé: 126,899€) pour 66.72m² (soit 1,687€/m²) le 2020-02-27 au 15 Cite Montgolfier

29. Valeur foncière: 104,670€ (cout total acquéreur estimé: 117,544€) pour 66.35m² (soit 1,635€/m²) le 2020-02-19 au 13 Rue Fregate La Thetis

30. Valeur foncière: 106,900€ (cout total acquéreur estimé: 120,049€) pour 63.97m² (soit 1,697€/m²) le 2020-01-29 au 2 Rue Mostaganem

31. Valeur foncière: 112,400€ (cout total acquéreur estimé: 126,225€) pour 65.41m² (soit 1,653€/m²) le 2020-01-22 au 7 Rue Du Tinduff

32. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 64.82m² (soit 1,719€/m²) le 2020-01-17 au 18 Rue Monge

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

12. Appartement 2 pièces de 46m² à Brest: 72,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 388€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 506€/mois charges comprises (ou estimé 455€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 42m² avec un loyer de 540€/mois (estimé hors charge 486€/mois)

2. une surface de 43m² avec un loyer de 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

3. une surface de 44m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

4. une surface de 44m² avec un loyer de 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)

5. une surface de 45m² avec un loyer de 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

6. une surface de 45m² avec un loyer de 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)

7. une surface de 45m² avec un loyer de 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

8. une surface de 46m² avec un loyer de 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

9. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

10. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

11. une surface de 48m² avec un loyer de 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)

12. une surface de 49m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,526€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,777€/m² (valeur foncière 1,583€/m²):

1. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 47.95m² (soit 1,612€/m²) le 2021-02-22 au 46 Rue Bruat

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 42.56m² (soit 1,696€/m²) le 2021-02-01 au 61 Rue De La Republique

3. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 50.25m² (soit 1,121€/m²) le 2020-12-14 au 252 Rue Jean Jaures

4. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 44.33m² (soit 1,795€/m²) le 2020-11-07 au 58 Rue Massillon

5. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 43.1m² (soit 1,773€/m²) le 2020-10-27 au 32 Rue Amiral Courbet

6. Valeur foncière: 67,000€ (cout total acquéreur estimé: 75,241€) pour 47.51m² (soit 1,396€/m²) le 2020-10-19 au 12 Rue Du Rouergue

7. Valeur foncière: 73,000€ (cout total acquéreur estimé: 81,979€) pour 41.97m² (soit 1,698€/m²) le 2020-10-15 au 145 Rue Robespierre

8. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 42.09m² (soit 1,596€/m²) le 2020-09-21 au 69 B Rue Navarin

9. Valeur foncière: 73,200€ (cout total acquéreur estimé: 82,204€) pour 45.2m² (soit 1,702€/m²) le 2020-09-07 au 12 Cite Montgolfier

10. Valeur foncière: 76,500€ (cout total acquéreur estimé: 85,910€) pour 48.4m² (soit 1,561€/m²) le 2020-08-31 au 26 Rue Saint-Exupery

11. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 44.14m² (soit 1,562€/m²) le 2020-08-24 au 6 Bd Commandant Mouchotte

12. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 45.77m² (soit 1,717€/m²) le 2020-08-18 au 17 Rue Joseph Le Borgne

13. Valeur foncière: 68,500€ (cout total acquéreur estimé: 76,926€) pour 42.03m² (soit 1,631€/m²) le 2020-07-23 au 29 Rue Poullic Al Lor

14. Valeur foncière: 78,120€ (cout total acquéreur estimé: 87,729€) pour 50.29m² (soit 1,532€/m²) le 2020-07-16 au 8 Rue Du Vercors

15. Valeur foncière: 74,500€ (cout total acquéreur estimé: 83,664€) pour 47.46m² (soit 1,585€/m²) le 2020-07-09 au 9 Rue Du Leon

16. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 48.77m² (soit 1,354€/m²) le 2020-05-29 au 29 Rue Cuirasse Bretagne

17. Valeur foncière: 68,000€ (cout total acquéreur estimé: 76,364€) pour 48.32m² (soit 1,360€/m²) le 2020-05-25 au 151 Rue Du Commandant Drogou

18. Valeur foncière: 74,000€ (cout total acquéreur estimé: 83,102€) pour 44.08m² (soit 1,609€/m²) le 2020-04-29 au 32 Rue Charles Berthelot

19. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 50.2m² (soit 1,471€/m²) le 2020-04-24 au 1 Rue Waldeck Rousseau

20. Valeur foncière: 66,850€ (cout total acquéreur estimé: 75,073€) pour 47.43m² (soit 1,422€/m²) le 2020-03-16 au 9 Rue Du Leon

21. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 45.17m² (soit 1,604€/m²) le 2020-03-06 au 40 Rue De La Porte

22. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 44.1m² (soit 1,548€/m²) le 2020-03-06 au 4 Rue Henri Billant

23. Valeur foncière: 65,570€ (cout total acquéreur estimé: 73,635€) pour 49.57m² (soit 1,311€/m²) le 2020-03-05 au 4 Rue Des Bleuets

24. Valeur foncière: 77,580€ (cout total acquéreur estimé: 87,122€) pour 42.07m² (soit 1,940€/m²) le 2020-02-28 au 27 Rue D Aiguillon

25. Valeur foncière: 72,500€ (cout total acquéreur estimé: 81,418€) pour 43.45m² (soit 1,686€/m²) le 2020-02-21 au 20 Rue Pierre Loti

26. Valeur foncière: 78,800€ (cout total acquéreur estimé: 88,492€) pour 42.39m² (soit 1,876€/m²) le 2020-02-19 au 53 Rue Du Dourjacq

27. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 50.11m² (soit 1,580€/m²) le 2020-02-14 au 350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus

28. Valeur foncière: 73,000€ (cout total acquéreur estimé: 81,979€) pour 50.01m² (soit 1,460€/m²) le 2020-02-04 au 42 Rue De Paris

29. Valeur foncière: 68,400€ (cout total acquéreur estimé: 76,813€) pour 49.28m² (soit 1,396€/m²) le 2020-01-22 au 1 Rue De La Louisiane

30. Valeur foncière: 75,600€ (cout total acquéreur estimé: 84,899€) pour 46.99m² (soit 1,454€/m²) le 2020-01-10 au 62 Rue De Lyon

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

11. Appartement 2 pièces de 48m² à Quimper: 74,800€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 403€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 528€/mois charges comprises (ou estimé 475€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 44m² avec un loyer de 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

5. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

6. une surface de 52m² avec un loyer de 421€/mois (estimé hors charge 379€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,519€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,788€/m² (valeur foncière 1,592€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 80,300€ (cout total acquéreur estimé: 90,177€) pour 47.01m² (soit 1,746€/m²) le 2021-06-03 au 3 Hent Ar Glujar

3. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

4. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 45.77m² (soit 1,630€/m²) le 2020-02-19 au 5 Rue Rene Quillivic

5. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

10. Appartement 2 pièces de 47m² à Brest: 72,705€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 392€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 517€/mois charges comprises (ou estimé 465€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 43m² avec un loyer de 510€/mois (estimé hors charge 459€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

3. une surface de 44m² avec un loyer de 660€/mois (estimé hors charge 594€/mois)

4. une surface de 45m² avec un loyer de 450€/mois (estimé hors charge 405€/mois)

5. une surface de 45m² avec un loyer de 641€/mois (estimé hors charge 577€/mois)

6. une surface de 45m² avec un loyer de 1,100€/mois (estimé hors charge 990€/mois)

7. une surface de 46m² avec un loyer de 506€/mois (estimé hors charge 455€/mois)

8. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

9. une surface de 47m² avec un loyer de 500€/mois (estimé hors charge 450€/mois)

10. une surface de 48m² avec un loyer de 415€/mois (estimé hors charge 374€/mois)

11. une surface de 49m² avec un loyer de 545€/mois (estimé hors charge 490€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,507€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,755€/m² (valeur foncière 1,562€/m²):

1. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 47.95m² (soit 1,612€/m²) le 2021-02-22 au 46 Rue Bruat

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 42.56m² (soit 1,696€/m²) le 2021-02-01 au 61 Rue De La Republique

3. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 44.33m² (soit 1,795€/m²) le 2020-11-07 au 58 Rue Massillon

4. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 43.1m² (soit 1,773€/m²) le 2020-10-27 au 32 Rue Amiral Courbet

5. Valeur foncière: 67,000€ (cout total acquéreur estimé: 75,241€) pour 47.51m² (soit 1,396€/m²) le 2020-10-19 au 12 Rue Du Rouergue

6. Valeur foncière: 74,500€ (cout total acquéreur estimé: 83,664€) pour 50.92m² (soit 1,461€/m²) le 2020-10-16 au 7 Rue Traverse De L Eglise

7. Valeur foncière: 73,200€ (cout total acquéreur estimé: 82,204€) pour 45.2m² (soit 1,702€/m²) le 2020-09-07 au 12 Cite Montgolfier

8. Valeur foncière: 76,500€ (cout total acquéreur estimé: 85,910€) pour 48.4m² (soit 1,561€/m²) le 2020-08-31 au 26 Rue Saint-Exupery

9. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 44.14m² (soit 1,562€/m²) le 2020-08-24 au 6 Bd Commandant Mouchotte

10. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 45.77m² (soit 1,717€/m²) le 2020-08-18 au 17 Rue Joseph Le Borgne

11. Valeur foncière: 78,120€ (cout total acquéreur estimé: 87,729€) pour 50.29m² (soit 1,532€/m²) le 2020-07-16 au 8 Rue Du Vercors

12. Valeur foncière: 74,500€ (cout total acquéreur estimé: 83,664€) pour 47.46m² (soit 1,585€/m²) le 2020-07-09 au 9 Rue Du Leon

13. Valeur foncière: 68,000€ (cout total acquéreur estimé: 76,364€) pour 48.32m² (soit 1,360€/m²) le 2020-05-25 au 151 Rue Du Commandant Drogou

14. Valeur foncière: 74,000€ (cout total acquéreur estimé: 83,102€) pour 44.08m² (soit 1,609€/m²) le 2020-04-29 au 32 Rue Charles Berthelot

15. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 50.2m² (soit 1,471€/m²) le 2020-04-24 au 1 Rue Waldeck Rousseau

16. Valeur foncière: 66,850€ (cout total acquéreur estimé: 75,073€) pour 47.43m² (soit 1,422€/m²) le 2020-03-16 au 9 Rue Du Leon

17. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 45.17m² (soit 1,604€/m²) le 2020-03-06 au 40 Rue De La Porte

18. Valeur foncière: 65,570€ (cout total acquéreur estimé: 73,635€) pour 49.57m² (soit 1,311€/m²) le 2020-03-05 au 4 Rue Des Bleuets

19. Valeur foncière: 72,500€ (cout total acquéreur estimé: 81,418€) pour 43.45m² (soit 1,686€/m²) le 2020-02-21 au 20 Rue Pierre Loti

20. Valeur foncière: 78,800€ (cout total acquéreur estimé: 88,492€) pour 42.39m² (soit 1,876€/m²) le 2020-02-19 au 53 Rue Du Dourjacq

21. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 50.8m² (soit 1,510€/m²) le 2020-02-17 au 7 Rue Waldeck Rousseau

22. Valeur foncière: 79,000€ (cout total acquéreur estimé: 88,717€) pour 50.11m² (soit 1,580€/m²) le 2020-02-14 au 350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus

23. Valeur foncière: 73,000€ (cout total acquéreur estimé: 81,979€) pour 50.01m² (soit 1,460€/m²) le 2020-02-04 au 42 Rue De Paris

24. Valeur foncière: 68,400€ (cout total acquéreur estimé: 76,813€) pour 49.28m² (soit 1,396€/m²) le 2020-01-22 au 1 Rue De La Louisiane

25. Valeur foncière: 75,600€ (cout total acquéreur estimé: 84,899€) pour 46.99m² (soit 1,454€/m²) le 2020-01-10 au 62 Rue De Lyon

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

9. Appartement 3 pièces de 82m² à Brest: 129,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 690€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 820€/mois charges comprises (ou estimé 738€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 74m² avec un loyer de 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

2. une surface de 76m² avec un loyer de 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

3. une surface de 76m² avec un loyer de 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

4. une surface de 79m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 79m² avec un loyer de 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

6. une surface de 80m² avec un loyer de 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois)

7. une surface de 84m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,534€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,875€/m² (valeur foncière 1,670€/m²):

1. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 74.52m² (soit 1,622€/m²) le 2021-04-19 au 3 Rue Des Marches

2. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 75.15m² (soit 1,714€/m²) le 2021-04-14 au 60 Rue De Quimper

3. Valeur foncière: 122,000€ (cout total acquéreur estimé: 137,006€) pour 87.15m² (soit 1,312€/m²) le 2021-02-12 au 238 Rue Anatole France

4. Valeur foncière: 138,699€ (cout total acquéreur estimé: 155,759€) pour 73.95m² (soit 2,134€/m²) le 2021-01-15 au 56 Rue Inkermann

5. Valeur foncière: 130,000€ (cout total acquéreur estimé: 145,990€) pour 86.85m² (soit 1,625€/m²) le 2020-09-08 au 35 Rte De La Corniche

6. Valeur foncière: 134,000€ (cout total acquéreur estimé: 150,482€) pour 77.01m² (soit 1,861€/m²) le 2020-08-12 au 12 Rue Lesage

7. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 85.86m² (soit 1,333€/m²) le 2020-05-07 au 14 Rue Bruat

8. Valeur foncière: 132,600€ (cout total acquéreur estimé: 148,910€) pour 75.01m² (soit 1,745€/m²) le 2020-01-22 au 37 Rue Victor Hugo

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

8. Appartement 3 pièces de 82m² à Brest: 129,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 690€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 820€/mois charges comprises (ou estimé 738€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 74m² avec un loyer de 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

2. une surface de 76m² avec un loyer de 580€/mois (estimé hors charge 522€/mois)

3. une surface de 76m² avec un loyer de 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

4. une surface de 79m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

5. une surface de 79m² avec un loyer de 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

6. une surface de 80m² avec un loyer de 821€/mois (estimé hors charge 739€/mois)

7. une surface de 84m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,534€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,875€/m² (valeur foncière 1,670€/m²):

1. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 74.52m² (soit 1,622€/m²) le 2021-04-19 au 3 Rue Des Marches

2. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 75.15m² (soit 1,714€/m²) le 2021-04-14 au 60 Rue De Quimper

3. Valeur foncière: 122,000€ (cout total acquéreur estimé: 137,006€) pour 87.15m² (soit 1,312€/m²) le 2021-02-12 au 238 Rue Anatole France

4. Valeur foncière: 138,699€ (cout total acquéreur estimé: 155,759€) pour 73.95m² (soit 2,134€/m²) le 2021-01-15 au 56 Rue Inkermann

5. Valeur foncière: 130,000€ (cout total acquéreur estimé: 145,990€) pour 86.85m² (soit 1,625€/m²) le 2020-09-08 au 35 Rte De La Corniche

6. Valeur foncière: 134,000€ (cout total acquéreur estimé: 150,482€) pour 77.01m² (soit 1,861€/m²) le 2020-08-12 au 12 Rue Lesage

7. Valeur foncière: 120,000€ (cout total acquéreur estimé: 134,760€) pour 85.86m² (soit 1,333€/m²) le 2020-05-07 au 14 Rue Bruat

8. Valeur foncière: 132,600€ (cout total acquéreur estimé: 148,910€) pour 75.01m² (soit 1,745€/m²) le 2020-01-22 au 37 Rue Victor Hugo

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

7. Appartement 2 pièces de 47m² à Quimper: 71,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 383€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 517€/mois charges comprises (ou estimé 465€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 43m² avec un loyer de 590€/mois (estimé hors charge 531€/mois)

2. une surface de 44m² avec un loyer de 490€/mois (estimé hors charge 441€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

5. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

6. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,472€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,710€/m² (valeur foncière 1,523€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 67,000€ (cout total acquéreur estimé: 75,241€) pour 43.62m² (soit 1,523€/m²) le 2021-02-26 au 17 B Av De La Gare

4. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 45.77m² (soit 1,630€/m²) le 2020-02-19 au 5 Rue Rene Quillivic

5. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

6. Appartement 2 pièces de 35m² à St Brieuc: 55,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 336€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 472€/mois charges comprises (ou estimé 425€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 32m² avec un loyer de 530€/mois (estimé hors charge 477€/mois)

2. une surface de 36m² avec un loyer de 413€/mois (estimé hors charge 372€/mois)

3. une surface de 38m² avec un loyer de 331€/mois (estimé hors charge 298€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,532€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,689€/m² (valeur foncière 1,504€/m²):

1. Valeur foncière: 53,000€ (cout total acquéreur estimé: 59,519€) pour 37.23m² (soit 1,359€/m²) le 2021-05-25 au 32 Rue De La Corderie

2. Valeur foncière: 57,000€ (cout total acquéreur estimé: 64,011€) pour 34.86m² (soit 1,267€/m²) le 2021-03-19 au 10 Rue Des Trois Freres Le Goff

3. Valeur foncière: 59,950€ (cout total acquéreur estimé: 67,324€) pour 37.3m² (soit 1,665€/m²) le 2020-12-28 au 3 Rue De Gouet

4. Valeur foncière: 55,000€ (cout total acquéreur estimé: 61,765€) pour 34.06m² (soit 1,571€/m²) le 2020-11-06 au 13 Bd Herault

5. Valeur foncière: 52,500€ (cout total acquéreur estimé: 58,957€) pour 33.01m² (soit 1,591€/m²) le 2020-09-10 au 1 Rue Du 71Eme Ri

6. Valeur foncière: 56,000€ (cout total acquéreur estimé: 62,888€) pour 36.63m² (soit 1,436€/m²) le 2020-01-31 au 13 Bd Herault

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

5. Appartement 2 pièces de 51m² à Quimper: 72,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 388€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 561€/mois charges comprises (ou estimé 505€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

5. une surface de 52m² avec un loyer de 421€/mois (estimé hors charge 379€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,376€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,636€/m² (valeur foncière 1,457€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 52.35m² (soit 1,250€/m²) le 2020-02-21 au 2 Rue Jacques Cartier

4. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

4. Appartement 2 pièces de 51m² à Quimper: 72,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 388€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 561€/mois charges comprises (ou estimé 505€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 46m² avec un loyer de 507€/mois (estimé hors charge 456€/mois)

2. une surface de 46m² avec un loyer de 516€/mois (estimé hors charge 464€/mois)

3. une surface de 46m² avec un loyer de 520€/mois (estimé hors charge 468€/mois)

4. une surface de 46m² avec un loyer de 550€/mois (estimé hors charge 495€/mois)

5. une surface de 52m² avec un loyer de 421€/mois (estimé hors charge 379€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,376€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,636€/m² (valeur foncière 1,457€/m²):

1. Valeur foncière: 74,150€ (cout total acquéreur estimé: 83,270€) pour 48.91m² (soit 1,513€/m²) le 2021-06-12 au 2 Rue Du Maine

2. Valeur foncière: 78,000€ (cout total acquéreur estimé: 87,594€) pour 46.61m² (soit 1,592€/m²) le 2021-04-17 au 33 Rue De Benodet

3. Valeur foncière: 65,000€ (cout total acquéreur estimé: 72,995€) pour 52.35m² (soit 1,250€/m²) le 2020-02-21 au 2 Rue Jacques Cartier

4. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 48.78m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-30 au 8 Pl De La Tourbie

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

3. Appartement 3 pièces de 63m² à Quimper: 83,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 447€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 630€/mois charges comprises (ou estimé 553€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 60m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

2. une surface de 61m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

5. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

6. une surface de 66m² avec un loyer de 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois)

7. une surface de 66m² avec un loyer de 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

8. une surface de 68m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

9. une surface de 69m² avec un loyer de 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)

10. une surface de 69m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,469€/m² (valeur foncière 1,308€/m²):

1. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 68.87m² (soit 1,100€/m²) le 2021-03-05 au 53 Rue Le Dean

2. Valeur foncière: 83,000€ (cout total acquéreur estimé: 93,209€) pour 67.0m² (soit 1,239€/m²) le 2020-10-23 au 4 Rue Amiral Ronarc'H

3. Valeur foncière: 86,250€ (cout total acquéreur estimé: 96,859€) pour 61.94m² (soit 1,414€/m²) le 2020-01-25 au 13 Rue Du Poitou

4. Valeur foncière: 84,000€ (cout total acquéreur estimé: 94,332€) pour 61.32m² (soit 1,377€/m²) le 2020-01-21 au 5 Rue Madame De Pompery

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

2. Appartement 3 pièces de 63m² à Quimper: 83,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 447€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 630€/mois charges comprises (ou estimé 567€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 60m² avec un loyer de 720€/mois (estimé hors charge 648€/mois)

2. une surface de 61m² avec un loyer de 630€/mois (estimé hors charge 567€/mois)

3. une surface de 61m² avec un loyer de 690€/mois (estimé hors charge 621€/mois)

4. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

5. une surface de 65m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

6. une surface de 66m² avec un loyer de 571€/mois (estimé hors charge 514€/mois)

7. une surface de 66m² avec un loyer de 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

8. une surface de 68m² avec un loyer de 595€/mois (estimé hors charge 536€/mois)

9. une surface de 69m² avec un loyer de 665€/mois (estimé hors charge 598€/mois)

10. une surface de 69m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,284€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,469€/m² (valeur foncière 1,308€/m²):

1. Valeur foncière: 77,000€ (cout total acquéreur estimé: 86,471€) pour 68.87m² (soit 1,100€/m²) le 2021-03-05 au 53 Rue Le Dean

2. Valeur foncière: 83,000€ (cout total acquéreur estimé: 93,209€) pour 67.0m² (soit 1,239€/m²) le 2020-10-23 au 4 Rue Amiral Ronarc'H

3. Valeur foncière: 86,250€ (cout total acquéreur estimé: 96,859€) pour 61.94m² (soit 1,414€/m²) le 2020-01-25 au 13 Rue Du Poitou

4. Valeur foncière: 84,000€ (cout total acquéreur estimé: 94,332€) pour 61.32m² (soit 1,377€/m²) le 2020-01-21 au 5 Rue Madame De Pompery

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

1. Appartement 4 pièces de 75m² à Quimper: 81,800€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devriez avoir un revenu mensuel de 440€ (avec un apport de 15.0% et un crédit de 2.00% sur 20 ans). Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 959€/mois charges comprises (ou estimé 863€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

1. une surface de 70m² avec un loyer de 650€/mois (estimé hors charge 585€/mois)

2. une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

3. une surface de 70m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

4. une surface de 70m² avec un loyer de 975€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

5. une surface de 70m² avec un loyer de 1,089€/mois (estimé hors charge 980€/mois)

6. une surface de 72m² avec un loyer de 915€/mois (estimé hors charge 824€/mois)

7. une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)

8. une surface de 78m² avec un loyer de 370€/mois (estimé hors charge 333€/mois)

9. une surface de 80m² avec un loyer de 775€/mois (estimé hors charge 698€/mois)

10. une surface de 82m² avec un loyer de 310€/mois (estimé hors charge 279€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,063€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,260€/m² (valeur foncière 1,122€/m²):

1. Valeur foncière: 85,000€ (cout total acquéreur estimé: 95,455€) pour 79.96m² (soit 1,049€/m²) le 2021-06-18 au 2 Rue D Artois

2. Valeur foncière: 85,000€ (cout total acquéreur estimé: 95,455€) pour 77.37m² (soit 1,090€/m²) le 2021-05-19 au 1 Rue Du Languedoc

3. Valeur foncière: 87,000€ (cout total acquéreur estimé: 97,701€) pour 77.88m² (soit 1,208€/m²) le 2020-02-27 au 2 Rue De Silguy

4. Valeur foncière: 82,000€ (cout total acquéreur estimé: 92,086€) pour 72.39m² (soit 1,155€/m²) le 2020-02-07 au 4 Rue Amedee Menard

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

Bien que les informations figurant dans le présent rapport aient été obtenues à partir de sources qu'ImmOpportunité juge fiables, nous ne garantissons pas leur exactitude et ces informations peuvent être incomplètes ou résumées. Les présentes recommandations n'est pas un prospectus et son objectif n'est pas de fournir la seule base d'évaluation des biens décrits dans ce document. Toutes les estimations et opinions contenues dans le présent document reflètent notre jugement à la date de ce document et peuvent être modifiées sans préavis. Les informations présentes ne sont pas une promesse de gain ou de résultats.