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Hauts De France

Un bien loué en collocation intéressant...

Les meilleures opportunités d'investissement immobilier de la région Haut de France à date...

Eric V.
Sep 29, 2022
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Les données et les études ci-dessous sont en beta, n’achetez pas de biens immobiliers aveuglement.

Le classement des meilleures opportunités: des rentabilités potentielles de la plus modeste à la plus élevée.

© Baidax, Wikimedia

Appartement 4 pièces de 78m² à Amiens: 107,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 527€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 858€/mois charges comprises (ou estimé 658€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 75m² avec un loyer de 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)

  2. une surface de 77m² avec un loyer de 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

  3. une surface de 77m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  4. une surface de 77m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  5. une surface de 79m² avec un loyer de 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)

  6. une surface de 80m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

  7. une surface de 84m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,337€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,573€/m² (valeur foncière 1,400€/m²):

  1. Valeur foncière: 116,500€ (cout total acquéreur estimé: 130,829€) pour 70.68m² (soit 1,739€/m²) le 2021-06-25 au 23 Rue Macquet Vion

  2. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 75.35m² (soit 1,486€/m²) le 2021-02-16 au 6 Rue Du 8 Mai 1945

  3. Valeur foncière: 99,000€ (cout total acquéreur estimé: 111,177€) pour 73.99m² (soit 1,356€/m²) le 2020-10-19 au 9001 Res Fleurie Lilas

  4. Valeur foncière: 103,500€ (cout total acquéreur estimé: 116,230€) pour 79.74m² (soit 1,232€/m²) le 2020-10-15 au 2 Rue Victor De Beauville

  5. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 79.49m² (soit 1,265€/m²) le 2020-09-16 au 9001 Parc De Beauville

  6. Valeur foncière: 100,000€ (cout total acquéreur estimé: 112,300€) pour 74.27m² (soit 1,351€/m²) le 2020-06-22 au 9001 Res Fleurie Glaieuls

  7. Valeur foncière: 113,000€ (cout total acquéreur estimé: 126,899€) pour 75.75m² (soit 1,527€/m²) le 2020-06-15 au 9001 Res Fleurie Hortensias

  8. Valeur foncière: 112,200€ (cout total acquéreur estimé: 126,001€) pour 80.45m² (soit 1,402€/m²) le 2020-05-07 au 9001 Parc De Beauville

  9. Valeur foncière: 110,630€ (cout total acquéreur estimé: 124,237€) pour 79.7m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-07 au 9001 Parc De Beauville

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)


Appartement 4 pièces de 78m² à Amiens: 107,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 527€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 858€/mois charges comprises (ou estimé 772€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 75m² avec un loyer de 390€/mois (estimé hors charge 351€/mois)

  2. une surface de 77m² avec un loyer de 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

  3. une surface de 77m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  4. une surface de 77m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  5. une surface de 79m² avec un loyer de 400€/mois (estimé hors charge 360€/mois)

  6. une surface de 80m² avec un loyer de 750€/mois (estimé hors charge 675€/mois)

  7. une surface de 84m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,337€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,573€/m² (valeur foncière 1,400€/m²):

  1. Valeur foncière: 116,500€ (cout total acquéreur estimé: 130,829€) pour 70.68m² (soit 1,739€/m²) le 2021-06-25 au 23 Rue Macquet Vion

  2. Valeur foncière: 110,000€ (cout total acquéreur estimé: 123,530€) pour 75.35m² (soit 1,486€/m²) le 2021-02-16 au 6 Rue Du 8 Mai 1945

  3. Valeur foncière: 99,000€ (cout total acquéreur estimé: 111,177€) pour 73.99m² (soit 1,356€/m²) le 2020-10-19 au 9001 Res Fleurie Lilas

  4. Valeur foncière: 103,500€ (cout total acquéreur estimé: 116,230€) pour 79.74m² (soit 1,232€/m²) le 2020-10-15 au 2 Rue Victor De Beauville

  5. Valeur foncière: 105,000€ (cout total acquéreur estimé: 117,915€) pour 79.49m² (soit 1,265€/m²) le 2020-09-16 au 9001 Parc De Beauville

  6. Valeur foncière: 100,000€ (cout total acquéreur estimé: 112,300€) pour 74.27m² (soit 1,351€/m²) le 2020-06-22 au 9001 Res Fleurie Glaieuls

  7. Valeur foncière: 113,000€ (cout total acquéreur estimé: 126,899€) pour 75.75m² (soit 1,527€/m²) le 2020-06-15 au 9001 Res Fleurie Hortensias

  8. Valeur foncière: 112,200€ (cout total acquéreur estimé: 126,001€) pour 80.45m² (soit 1,402€/m²) le 2020-05-07 au 9001 Parc De Beauville

  9. Valeur foncière: 110,630€ (cout total acquéreur estimé: 124,237€) pour 79.7m² (soit 1,400€/m²) le 2020-01-07 au 9001 Parc De Beauville

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7. Appartement 3 pièces de 73m² à Compiegne: 110,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 542€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 876€/mois charges comprises (ou estimé 788€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 66m² avec un loyer de 756€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

  2. une surface de 67m² avec un loyer de 801€/mois (estimé hors charge 721€/mois)

  3. une surface de 67m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

  4. une surface de 67m² avec un loyer de 826€/mois (estimé hors charge 743€/mois)

  5. une surface de 67m² avec un loyer de 884€/mois (estimé hors charge 796€/mois)

  6. une surface de 67m² avec un loyer de 912€/mois (estimé hors charge 821€/mois)

  7. une surface de 68m² avec un loyer de 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

  8. une surface de 68m² avec un loyer de 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

  9. une surface de 68m² avec un loyer de 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

  10. une surface de 68m² avec un loyer de 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois)

  11. une surface de 69m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

  12. une surface de 69m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

  13. une surface de 69m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

  14. une surface de 69m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

  15. une surface de 70m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

  16. une surface de 70m² avec un loyer de 987€/mois (estimé hors charge 888€/mois)

  17. une surface de 71m² avec un loyer de 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

  18. une surface de 71m² avec un loyer de 812€/mois (estimé hors charge 731€/mois)

  19. une surface de 71m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

  20. une surface de 75m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

  21. une surface de 77m² avec un loyer de 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

  22. une surface de 78m² avec un loyer de 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,468€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année derniere avaient un cout total acquéreur median estimé de 1,832€/m² (valeur foncière 1,632€/m²):

  1. Valeur foncière: 112,000€ (cout total acquéreur estimé: 125,776€) pour 67.25m² (soit 1,723€/m²) le 2021-05-31 au 5 Rue Du Marechal Koenig

  2. Valeur foncière: 120,800€ (cout total acquéreur estimé: 135,658€) pour 71.51m² (soit 1,776€/m²) le 2021-04-23 au 11 Rue Edouard Branly

  3. Valeur foncière: 119,000€ (cout total acquéreur estimé: 133,637€) pour 74.43m² (soit 1,676€/m²) le 2021-01-30 au 2 Rue Ampere

  4. Valeur foncière: 99,500€ (cout total acquéreur estimé: 111,738€) pour 66.14m² (soit 1,485€/m²) le 2020-12-22 au 120 Bd Des Etats Unis

  5. Valeur foncière: 116,450€ (cout total acquéreur estimé: 130,773€) pour 71.74m² (soit 1,532€/m²) le 2020-12-02 au 2 Rue Philibert Delorme

  6. Valeur foncière: 99,000€ (cout total acquéreur estimé: 111,177€) pour 71.83m² (soit 1,478€/m²) le 2020-10-31 au 4 Rue Edouard Branly

  7. Valeur foncière: 117,500€ (cout total acquéreur estimé: 131,952€) pour 73.6m² (soit 1,679€/m²) le 2020-09-12 au 10 Rue Du Docteur Roux

  8. Valeur foncière: 100,000€ (cout total acquéreur estimé: 112,300€) pour 66.18m² (soit 1,587€/m²) le 2020-06-04 au 4 Rue Du Docteur Calmette

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6. Appartement 5 pièces de 97m² à Compiegne: 165,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 809€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez esperer un loyer de 1,164€/mois charges comprises (ou estimé 1,048€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilieres non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 95m² avec un loyer de 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

  2. une surface de 96m² avec un loyer de 1,154€/mois (estimé hors charge 1,039€/mois)

  3. une surface de 97m² avec un loyer de 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois)

  4. une surface de 102m² avec un loyer de 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)

  5. une surface de 104m² avec un loyer de 1,130€/mois (estimé hors charge 1,017€/mois)

  6. une surface de 105m² avec un loyer de 1,025€/mois (estimé hors charge 922€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,658€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année derniere avaient un cout total acquéreur median estimé de 1,856€/m² (valeur foncière 1,653€/m²):

  1. Valeur foncière: 151,000€ (cout total acquéreur estimé: 169,573€) pour 95.09m² (soit 1,606€/m²) le 2021-02-11 au 3 Sq Du Colonel Sutterlin

  2. Valeur foncière: 180,000€ (cout total acquéreur estimé: 202,140€) pour 97.15m² (soit 1,856€/m²) le 2020-07-03 au 155 Bd Des Etats Unis

  3. Valeur foncière: 162,000€ (cout total acquéreur estimé: 181,926€) pour 92.6m² (soit 1,653€/m²) le 2020-06-04 au 7 Av De Huy

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5. Appartement 3 pièces de 64m² à Roubaix: 64,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 318€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 704€/mois charges comprises (ou estimé 634€/mois hors charges).


Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilieres non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 58m² avec un loyer de 663€/mois (estimé hors charge 597€/mois)

  2. une surface de 58m² avec un loyer de 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)

  3. une surface de 61m² avec un loyer de 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois)

  4. une surface de 62m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

  5. une surface de 63m² avec un loyer de 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)

  6. une surface de 64m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

  7. une surface de 65m² avec un loyer de 738€/mois (estimé hors charge 664€/mois)

  8. une surface de 67m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

  9. une surface de 69m² avec un loyer de 827€/mois (estimé hors charge 744€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 975€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année derniere avaient un cout total acquéreur median estimé de 1,118€/m² (valeur foncière 995€/m²):

  1. Valeur foncière: 61,030€ (cout total acquéreur estimé: 68,537€) pour 58.34m² (soit 1,034€/m²) le 2021-05-28 au 2 Rue Paul Claudel

  2. Valeur foncière: 66,000€ (cout total acquéreur estimé: 74,118€) pour 65.23m² (soit 957€/m²) le 2020-12-11 au 270 Rue Pierre De Roubaix

  3. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 68.1m² (soit 1,045€/m²) le 2020-10-27 au 3 Pl Fosse Aux Chenes

  4. Valeur foncière: 65,500€ (cout total acquéreur estimé: 73,556€) pour 66.07m² (soit 949€/m²) le 2020-10-08 au 270 Rue Pierre De Roubaix

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4. Appartement 5 pièces de 94m² à Compiègne: 150,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 736€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,128€/mois charges comprises (ou estimé 1,015€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 95m² avec un loyer de 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

  2. une surface de 96m² avec un loyer de 1,154€/mois (estimé hors charge 1,039€/mois)

  3. une surface de 97m² avec un loyer de 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois)

  4. une surface de 102m² avec un loyer de 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,555€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,804€/m² (valeur foncière 1,606€/m²):

  1. Valeur foncière: 151,000€ (cout total acquéreur estimé: 169,573€) pour 95.09m² (soit 1,606€/m²) le 2021-02-11 au 3 Sq Du Colonel Sutterlin

  2. Valeur foncière: 162,000€ (cout total acquéreur estimé: 181,926€) pour 92.6m² (soit 1,653€/m²) le 2020-06-04 au 7 Av De Huy

  3. Valeur foncière: 137,000€ (cout total acquéreur estimé: 153,851€) pour 95.35m² (soit 1,473€/m²) le 2020-02-29 au 1 Rue Edouard Branly

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3. Appartement 3 pièces de 68m² à Roubaix: 68,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 337€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 748€/mois charges comprises (ou estimé 673€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 62m² avec un loyer de 673€/mois (estimé hors charge 606€/mois)

  2. une surface de 63m² avec un loyer de 710€/mois (estimé hors charge 639€/mois)

  3. une surface de 64m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

  4. une surface de 65m² avec un loyer de 738€/mois (estimé hors charge 664€/mois)

  5. une surface de 67m² avec un loyer de 825€/mois (estimé hors charge 742€/mois)

  6. une surface de 69m² avec un loyer de 827€/mois (estimé hors charge 744€/mois)

  7. une surface de 69m² avec un loyer de 827€/mois (estimé hors charge 744€/mois)

  8. une surface de 71m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

  9. une surface de 72m² avec un loyer de 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

  10. une surface de 72m² avec un loyer de 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

  11. une surface de 73m² avec un loyer de 745€/mois (estimé hors charge 670€/mois)

  12. une surface de 73m² avec un loyer de 793€/mois (estimé hors charge 714€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 975€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,074€/m² (valeur foncière 957€/m²):

  1. Valeur foncière: 66,000€ (cout total acquéreur estimé: 74,118€) pour 65.23m² (soit 957€/m²) le 2020-12-11 au 270 Rue Pierre De Roubaix

  2. Valeur foncière: 70,000€ (cout total acquéreur estimé: 78,610€) pour 68.1m² (soit 1,045€/m²) le 2020-10-27 au 3 Pl Fosse Aux Chenes

  3. Valeur foncière: 65,500€ (cout total acquéreur estimé: 73,556€) pour 66.07m² (soit 949€/m²) le 2020-10-08 au 270 Rue Pierre De Roubaix

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2. Appartement 3 pièces de 72m² à Compiegne: 90,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 444€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 864€/mois charges comprises (ou estimé 778€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 65m² avec un loyer de 709€/mois (estimé hors charge 638€/mois)

  2. une surface de 65m² avec un loyer de 760€/mois (estimé hors charge 684€/mois)

  3. une surface de 65m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

  4. une surface de 66m² avec un loyer de 756€/mois (estimé hors charge 680€/mois)

  5. une surface de 67m² avec un loyer de 801€/mois (estimé hors charge 721€/mois)

  6. une surface de 67m² avec un loyer de 810€/mois (estimé hors charge 729€/mois)

  7. une surface de 67m² avec un loyer de 826€/mois (estimé hors charge 743€/mois)

  8. une surface de 67m² avec un loyer de 884€/mois (estimé hors charge 796€/mois)

  9. une surface de 67m² avec un loyer de 912€/mois (estimé hors charge 821€/mois)

  10. une surface de 68m² avec un loyer de 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

  11. une surface de 68m² avec un loyer de 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

  12. une surface de 68m² avec un loyer de 840€/mois (estimé hors charge 756€/mois)

  13. une surface de 68m² avec un loyer de 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois)

  14. une surface de 69m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

  15. une surface de 69m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

  16. une surface de 69m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

  17. une surface de 69m² avec un loyer de 940€/mois (estimé hors charge 846€/mois)

  18. une surface de 70m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

  19. une surface de 70m² avec un loyer de 987€/mois (estimé hors charge 888€/mois)

  20. une surface de 71m² avec un loyer de 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

  21. une surface de 71m² avec un loyer de 812€/mois (estimé hors charge 731€/mois)

  22. une surface de 71m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

  23. une surface de 71m² avec un loyer de 900€/mois (estimé hors charge 810€/mois)

  24. une surface de 75m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

  25. une surface de 77m² avec un loyer de 680€/mois (estimé hors charge 612€/mois)

  26. une surface de 78m² avec un loyer de 762€/mois (estimé hors charge 686€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,219€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,564€/m² (valeur foncière 1,393€/m²):

  1. Valeur foncière: 93,000€ (cout total acquéreur estimé: 104,439€) pour 66.03m² (soit 1,476€/m²) le 2021-04-23 au 17 Rue Winston Churchill

  2. Valeur foncière: 99,000€ (cout total acquéreur estimé: 111,177€) pour 71.83m² (soit 1,478€/m²) le 2020-10-31 au 4 Rue Edouard Branly

  3. Valeur foncière: 93,000€ (cout total acquéreur estimé: 104,439€) pour 70.06m² (soit 1,310€/m²) le 2020-07-02 au 14 Sq Jean Baptiste Clement

  4. Valeur foncière: 83,000€ (cout total acquéreur estimé: 93,209€) pour 70.15m² (soit 1,239€/m²) le 2020-04-28 au 9 Rue Edouard Branly

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Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)


1. Appartement 5 pièces de 100m² à Compiègne: 149,800€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 735€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 1,200€/mois charges comprises (ou estimé 1,080€/mois hors charges).

Il est actuellement vendu loué en collocation avec 4 chambres louées 350€/mois soit 1400€/mois.

Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 95m² avec un loyer de 440€/mois (estimé hors charge 396€/mois)

  2. une surface de 96m² avec un loyer de 1,154€/mois (estimé hors charge 1,039€/mois)

  3. une surface de 97m² avec un loyer de 1,190€/mois (estimé hors charge 1,071€/mois)

  4. une surface de 102m² avec un loyer de 1,500€/mois (estimé hors charge 1,350€/mois)

  5. une surface de 104m² avec un loyer de 1,130€/mois (estimé hors charge 1,017€/mois)

  6. une surface de 105m² avec un loyer de 1,025€/mois (estimé hors charge 922€/mois)

  7. une surface de 107m² avec un loyer de 1,590€/mois (estimé hors charge 1,431€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,461€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,804€/m² (valeur foncière 1,606€/m²):

  1. Valeur foncière: 151,000€ (cout total acquéreur estimé: 169,573€) pour 95.09m² (soit 1,606€/m²) le 2021-02-11 au 3 Sq Du Colonel Sutterlin

  2. Valeur foncière: 162,000€ (cout total acquéreur estimé: 181,926€) pour 92.6m² (soit 1,653€/m²) le 2020-06-04 au 7 Av De Huy

  3. Valeur foncière: 137,000€ (cout total acquéreur estimé: 153,851€) pour 95.35m² (soit 1,473€/m²) le 2020-02-29 au 1 Rue Edouard Branly

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