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Une seule opportunité d'investissement interessante à Toulouse

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Occitanie

Une seule opportunité d'investissement interessante à Toulouse

Les meilleures opportunités d'investissement immobilier en Occitanie à date...

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Sep 29, 2022
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Une seule opportunité d'investissement interessante à Toulouse

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Les données et les études ci-dessous sont en beta, n’achetez pas de biens immobiliers aveuglement.

Le classement des meilleures opportunités: des rentabilités potentielles de la plus modeste à la plus élevée.

© Antoine Blondin, Wikimedia

Appartement 4 pièces de 75m² à Toulouse: 81,000€

Potentiel locatif

Pour rentabiliser ce bien, vous devez avoir un revenu mensuel de 401€.
Au vu des locations équivalentes sur le marché, vous pourriez espérer un loyer de 900€/mois charges comprises (ou estimé 810€/mois hors charges).
Locations potentiellement équivalentes, provenant de plateformes d'annonces immobilières non affiliées à ImmOpportunité.fr, avec:

  1. une surface de 69m² avec un loyer de 1,400€/mois (estimé hors charge 1,260€/mois)

  2. une surface de 69m² avec un loyer de 1,440€/mois (estimé hors charge 1,296€/mois)

  3. une surface de 70m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

  4. une surface de 70m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

  5. une surface de 70m² avec un loyer de 780€/mois (estimé hors charge 702€/mois)

  6. une surface de 70m² avec un loyer de 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)

  7. une surface de 70m² avec un loyer de 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

  8. une surface de 70m² avec un loyer de 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

  9. une surface de 70m² avec un loyer de 1,250€/mois (estimé hors charge 1,125€/mois)

  10. une surface de 71m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

  11. une surface de 73m² avec un loyer de 820€/mois (estimé hors charge 738€/mois)

  12. une surface de 74m² avec un loyer de 425€/mois (estimé hors charge 382€/mois)

  13. une surface de 74m² avec un loyer de 870€/mois (estimé hors charge 783€/mois)

  14. une surface de 75m² avec un loyer de 790€/mois (estimé hors charge 711€/mois)

  15. une surface de 76m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  16. une surface de 76m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  17. une surface de 76m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  18. une surface de 76m² avec un loyer de 950€/mois (estimé hors charge 855€/mois)

  19. une surface de 77m² avec un loyer de 829€/mois (estimé hors charge 746€/mois)

  20. une surface de 77m² avec un loyer de 1,000€/mois (estimé hors charge 900€/mois)

  21. une surface de 78m² avec un loyer de 799€/mois (estimé hors charge 719€/mois)

  22. une surface de 79m² avec un loyer de 730€/mois (estimé hors charge 657€/mois)

  23. une surface de 79m² avec un loyer de 770€/mois (estimé hors charge 693€/mois)

  24. une surface de 80m² avec un loyer de 800€/mois (estimé hors charge 720€/mois)

  25. une surface de 80m² avec un loyer de 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

  26. une surface de 80m² avec un loyer de 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

  27. une surface de 80m² avec un loyer de 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

  28. une surface de 80m² avec un loyer de 976€/mois (estimé hors charge 878€/mois)

  29. une surface de 80m² avec un loyer de 990€/mois (estimé hors charge 891€/mois)

  30. une surface de 80m² avec un loyer de 1,072€/mois (estimé hors charge 965€/mois)

  31. une surface de 81m² avec un loyer de 945€/mois (estimé hors charge 850€/mois)

  32. une surface de 81m² avec un loyer de 978€/mois (estimé hors charge 880€/mois)

Potentiel de négociation

La valeur foncière de ce bien au m² est de 1,053€.
Les biens vendus équivalents sur le marché l'année dernière avaient un cout total acquéreur médian estimé de 1,167€/m² (valeur foncière 1,039€/m²):

  1. Valeur foncière: 75,000€ (cout total acquéreur estimé: 84,225€) pour 82.28m² (soit 789€/m²) le 2021-02-05 au 54 Che De La Salade Ponsan

  2. Valeur foncière: 83,120€ (cout total acquéreur estimé: 93,344€) pour 80.0m² (soit 1,039€/m²) le 2020-06-30 au 10 Chem Andre Messager

  3. Valeur foncière: 87,499€ (cout total acquéreur estimé: 98,261€) pour 71.45m² (soit 1,306€/m²) le 2020-06-29 au 321 B Rte De Seysses

Etudier plus en profondeur...

Consulter l'annonce sur le site original (sans affiliation à ImmOpportunité.fr)

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